苗圃用地租賃合同（2025版）6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME苗圃用地租賃合同（2024版）本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系人2.4乙方聯(lián)系方式3.租賃土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地性質(zhì)3.5土地權(quán)屬證明文件4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期間權(quán)利義務(wù)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4租金調(diào)整機(jī)制6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.土地使用規(guī)則7.1土地使用范圍7.2土地使用限制7.3土地維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋權(quán)13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署代表14.合同附件第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：苗圃有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3甲方聯(lián)系人：2.乙方信息2.1乙方名稱：種植合作社2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)2.3乙方聯(lián)系人：3.租賃土地基本情況3.1土地位置：省市區(qū)鎮(zhèn)村3.2土地面積：30畝3.3土地用途：苗圃種植3.4土地性質(zhì)：集體土地3.5土地權(quán)屬證明文件：省市區(qū)鎮(zhèn)村土地所有權(quán)證4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2029年12月31日4.3租賃期間權(quán)利義務(wù)：乙方在租賃期間享有土地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.租金及支付方式5.1租金金額：每年租金為人民幣30萬(wàn)元整5.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每年1月1日前將當(dāng)年的租金一次性支付給甲方5.3租金支付時(shí)間：每年1月1日5.4租金調(diào)整機(jī)制：租賃期限內(nèi)如遇政策調(diào)整，租金可按相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整6.租金押金6.1押金金額：人民幣5萬(wàn)元整6.2押金退還條件：乙方在租賃期滿且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)退還押金6.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后的30日內(nèi)7.土地使用規(guī)則7.1土地使用范圍：乙方應(yīng)在租賃的土地范圍內(nèi)進(jìn)行苗圃種植，不得改變土地用途7.2土地使用限制：乙方不得在土地上建設(shè)永久性建筑物，不得改變土地地形地貌7.3土地維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)，保持土地的整潔和良好狀態(tài)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)提供符合約定的土地，應(yīng)向乙方支付每日租金的2%作為違約金；若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還押金，應(yīng)向乙方支付每日0.5%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的1%作為違約金；若乙方擅自改變土地用途或損壞土地，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失；若乙方提前終止租賃，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期租金的賠償金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若雙方同意仲裁，可選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.合同解除10.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或一方違約嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益，受損害方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：解除合同需提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)；合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用土地，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金中未到期部分。11.合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序：對(duì)合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。12.其他約定12.1合同附件：本合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明文件、租賃土地現(xiàn)狀描述等。12.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.合同簽署13.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)13.3合同簽署代表：甲方代表：，乙方代表：14.合同附件14.1土地權(quán)屬證明文件14.2租賃土地現(xiàn)狀描述14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方的交易，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，且不超過(guò)其書面承諾的金額或法律規(guī)定。16.2第三方責(zé)任限額：若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，其責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元，具體金額由雙方在合同附件中約定。17.第三方介入程序17.1第三方介入方式：第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。17.2第三方介入時(shí)間：第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同簽訂后，具體時(shí)間由雙方在合同附件中約定。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，甲方應(yīng)根據(jù)合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定接受第三方提供的服務(wù)。19.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與其他各方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方與乙方之間的直接責(zé)任。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改：第三方介入后，若需對(duì)原合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2合同修改生效：補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)三方簽字蓋章后生效，成為原合同的一部分。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決：第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除條件：若第三方在介入過(guò)程中違反合同約定，造成甲方或乙方損失，受損害方有權(quán)解除合同。22.2合同解除程序：解除合同需提前30日書面通知其他各方，并經(jīng)各方確認(rèn)；合同解除后，第三方應(yīng)立即停止提供相關(guān)服務(wù)。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止：若第三方介入后的合同因任何原因終止，各方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。23.2合同終止后的責(zé)任：合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。24.第三方介入后的文件和資料24.1文件和資料：第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的文件和資料，歸甲方、乙方和第三方共同所有，各方應(yīng)妥善保管。24.2文件和資料的查閱：各方有權(quán)查閱第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的文件和資料，但不得泄露給第三方無(wú)關(guān)人員。25.第三方介入后的保密條款25.1保密條款：第三方在介入過(guò)程中知悉的甲方、乙方或其他各方的商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。26.第三方介入后的法律法規(guī)適用26.1法律法規(guī)適用：第三方介入后的合同關(guān)系，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。27.第三方介入后的合同附件27.1合同附件：本合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供官方出具的、合法有效的土地所有權(quán)證或使用權(quán)證。說(shuō)明：證明租賃土地的權(quán)屬情況，確保甲方擁有合法出租權(quán)。2.租賃土地現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃土地的地理位置、面積、地形地貌、土壤質(zhì)量等。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)，確保各方的權(quán)益。4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于咨詢費(fèi)、中介費(fèi)等。說(shuō)明：便于甲方和乙方了解服務(wù)費(fèi)用，確保費(fèi)用透明。5.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括合同修改、補(bǔ)充或變更的條款。說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，可通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的具體方式，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方責(zé)任限額的具體金額和適用范圍。說(shuō)明：明確第三方在介入過(guò)程中的責(zé)任范圍，降低風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供符合約定的土地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日租金的2%作為違約金。違約行為：未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還押金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日0.5%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日租金的1%作為違約金。違約行為：擅自改變土地用途或損壞土地。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。違約行為：提前終止租賃。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期租金的賠償金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反服務(wù)協(xié)議，未履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照其書面承諾的金額或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約行為：泄露甲方、乙方或其他各方的商業(yè)秘密和敏感信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。苗圃用地租賃合同（2024版）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1.土地位置及面積2.2.土地用途3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1.租金金額及計(jì)算方式4.2.租金支付時(shí)間4.3.支付方式5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整方式6.押金6.1.押金金額6.2.押金退還7.土地使用及維護(hù)7.1.土地使用范圍7.2.土地使用限制7.3.土地維護(hù)責(zé)任8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1.附屬設(shè)施及設(shè)備清單8.2.設(shè)備維護(hù)責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1.保險(xiǎn)范圍9.2.保險(xiǎn)費(fèi)用9.3.保險(xiǎn)理賠10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任10.2.承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：________________________出租方法定代表人：____________________出租方住所：_________________________出租方聯(lián)系電話：______________________1.2.承租方基本信息承租方名稱：________________________承租方法定代表人：____________________承租方住所：_________________________承租方聯(lián)系電話：______________________2.租賃標(biāo)的物2.1.土地位置及面積土地位置：_________________________土地面積：_________________________平方米2.2.土地用途土地用途：用于苗圃種植3.租賃期限3.1.租賃起止日期租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日3.2.租賃期限續(xù)簽若雙方同意續(xù)簽租賃合同，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月提出書面續(xù)簽申請(qǐng)。4.租金及支付方式4.1.租金金額及計(jì)算方式租金金額：人民幣_(tái)___元/年計(jì)算方式：按土地面積及市場(chǎng)行情確定4.2.租金支付時(shí)間每年租金支付時(shí)間為____月____日4.3.支付方式承租方應(yīng)于每期租金支付日前，將租金匯入出租方指定賬戶。5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件在租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、土地市場(chǎng)變化等因素導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.2.調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每____年調(diào)整一次。5.3.調(diào)整方式調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于調(diào)整前的租金標(biāo)準(zhǔn)。6.押金6.1.押金金額押金金額：人民幣_(tái)___元6.2.押金退還租賃期滿且無(wú)違約行為的情況下，出租方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。7.土地使用及維護(hù)7.1.土地使用范圍承租方僅限于在租賃土地上從事苗圃種植活動(dòng)。7.2.土地使用限制未經(jīng)出租方同意，承租方不得在租賃土地上從事任何與苗圃種植無(wú)關(guān)的活動(dòng)。7.3.土地維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)，確保土地質(zhì)量符合苗圃種植要求。8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1.附屬設(shè)施及設(shè)備清單1.水源：_________________________2.電力供應(yīng)：_____________________3.道路：_________________________4.排水系統(tǒng)：_____________________5.倉(cāng)庫(kù)：_________________________8.2.設(shè)備維護(hù)責(zé)任1.出租方負(fù)責(zé)提供清單中所列設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)。2.承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常使用和保養(yǎng)，但不得改變?cè)O(shè)備的原設(shè)計(jì)。9.保險(xiǎn)9.1.保險(xiǎn)范圍1.土地及附屬設(shè)施意外損害保險(xiǎn)2.承租方種植苗圃的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)3.第三者責(zé)任保險(xiǎn)9.2.保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，由承租方承擔(dān)。9.3.保險(xiǎn)理賠發(fā)生保險(xiǎn)事故后，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并配合辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任1.出租方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于____天的租金作為違約金。2.出租方違反合同約定，擅自變更租賃條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2.承租方違約責(zé)任1.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于____天的滯納金。2.承租方違反合同約定，擅自改變土地用途或損壞租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)12.合同解除12.1.合同解除條件1.合同期滿；2.一方違約，另一方給予書面通知后____天內(nèi)未予糾正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2.合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同終止條件1.合同期滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2.第三方介入方式1.中介方：在租賃合同簽訂過(guò)程中，如雙方同意，可引入中介方提供中介服務(wù)。2.擔(dān)保方：為保證合同履行，雙方可引入擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：在租賃標(biāo)的物價(jià)值評(píng)估、土地使用條件確認(rèn)等環(huán)節(jié)，可引入評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。4.監(jiān)理單位：為確保租賃標(biāo)的物維護(hù)和使用符合合同約定，可引入監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理。15.3.第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)提供服務(wù)，如因中介方過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的____倍。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如因擔(dān)保方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額不超過(guò)擔(dān)保金額的____倍。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供評(píng)估服務(wù)，如評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在較大偏差，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用的____倍。4.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理，如因監(jiān)理單位過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的____倍。15.4.第三方責(zé)權(quán)利劃分1.責(zé)任劃分：第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.權(quán)利劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利，如獲取服務(wù)費(fèi)用、獲取相關(guān)信息等。3.利益劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有合同約定的利益，如服務(wù)費(fèi)用、收益分成等。15.5.第三方介入程序1.雙方同意引入第三方，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。2.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并及時(shí)向雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同約定內(nèi)容與實(shí)際情況不符，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并提出解決方案。16.本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)確保第三方符合合同約定條件，并對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的相應(yīng)責(zé)任。16.2.乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的協(xié)助。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的相應(yīng)責(zé)任。16.3.第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。2.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.土地使用權(quán)證復(fù)印件4.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件5.土地使用現(xiàn)狀圖6.租賃合同起草說(shuō)明7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.第三方擔(dān)保協(xié)議9.第三方評(píng)估報(bào)告10.第三方監(jiān)理合同11.租金支付憑證12.押金收據(jù)13.附屬設(shè)施及設(shè)備清單14.保險(xiǎn)合同復(fù)印件15.違約行為認(rèn)定及處理記錄16.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需清晰、完整，加蓋公司公章。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件：需清晰、完整，加蓋土地管理部門公章。3.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件：需清晰、完整，加蓋土地管理部門公章。4.土地使用現(xiàn)狀圖：需標(biāo)注土地位置、面積、用途等信息。5.租賃合同起草說(shuō)明：需詳細(xì)說(shuō)明合同起草的背景、目的和主要內(nèi)容。6.第三方中介服務(wù)協(xié)議：需明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。7.第三方擔(dān)保協(xié)議：需明確擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、金額及雙方權(quán)利義務(wù)。8.第三方評(píng)估報(bào)告：需由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。9.第三方監(jiān)理合同：需明確監(jiān)理單位的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。10.租金支付憑證：需為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的有效憑證。11.押金收據(jù)：需為收訖押金的正式收據(jù)，加蓋收據(jù)單位公章。12.附屬設(shè)施及設(shè)備清單：需詳細(xì)列出附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。13.保險(xiǎn)合同復(fù)印件：需為保險(xiǎn)合同的有效復(fù)印件，加蓋保險(xiǎn)公司公章。14.違約行為認(rèn)定及處理記錄：需詳細(xì)記錄違約行為發(fā)生的時(shí)間、原因、處理結(jié)果等信息。15.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：需包括雙方協(xié)商、仲裁或訴訟的相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.甲方違約行為：1.1.1.未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物；1.1.2.違反合同約定，擅自變更租賃條件；1.1.3.未按時(shí)收取租金；1.1.4.未履行合同約定的其他義務(wù)。1.2.乙方違約行為：1.2.1.未按時(shí)支付租金；1.2.2.違反合同約定，擅自改變土地用途；1.2.3.損壞租賃標(biāo)的物；1.2.4.未履行合同約定的其他義務(wù)。1.3.第三方違約行為：1.3.1.中介方未按約定提供服務(wù)；1.3.2.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任；1.3.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假評(píng)估報(bào)告；1.3.4.監(jiān)理單位未按約定履行監(jiān)理責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。2.2.違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)充分考慮違約行為的性質(zhì)、情節(jié)、后果等因素。2.3.違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)公平、合理，確保各方合法權(quán)益。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開始種植活動(dòng)。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____天的租金作為違約金。2.乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____天的滯納金。3.中介方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。經(jīng)雙方協(xié)商，中介方應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。苗圃用地租賃合同（2024版）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3違約金及滯納金5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地使用維護(hù)6.租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1租金支付時(shí)間6.2其他費(fèi)用承擔(dān)7.交付及驗(yàn)收7.1土地交付時(shí)間7.2土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收不合格處理8.交付保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：[租賃方全稱]1.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]1.1.3注冊(cè)地址：[租賃方注冊(cè)地址]1.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.1.5電子郵箱：[租賃方電子郵箱]1.2承租方信息1.2.1名稱：[承租方全稱]1.2.2法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.2.3注冊(cè)地址：[承租方注冊(cè)地址]1.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.2.5電子郵箱：[承租方電子郵箱]2.租賃標(biāo)的2.1土地位置：[具體地址，如：省市縣鄉(xiāng)村號(hào)]2.2土地面積：[面積單位為平方米，如：10000平方米]2.3土地用途：[用途描述，如：用于苗圃種植]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期，如：2024年1月1日]3.2租賃終止日期：[具體日期，如：2029年12月31日]3.3租賃期限變更：[如需變更，需雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議]4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[具體金額，如：每年人民幣萬(wàn)元]4.2租金支付方式：[如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.3違約金及滯納金：[如：逾期支付租金，每日按租金總額的%收取滯納金]5.土地使用條件5.1土地使用范圍：[具體范圍描述，如：僅限于苗圃種植，不得用于其他用途]5.2土地使用限制：[如：不得改變土地性質(zhì)，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境等]5.3土地使用維護(hù)：[如：承租方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和保養(yǎng)]6.租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1租金支付時(shí)間：[具體日期，如：每年1月1日前支付全年租金]6.2其他費(fèi)用承擔(dān)：[如：土地使用稅、土地租賃稅等由承租方承擔(dān)]7.交付及驗(yàn)收7.1土地交付時(shí)間：[具體日期，如：2024年1月1日]7.2土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[如：符合國(guó)家相關(guān)土地使用標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重大安全隱患]7.3驗(yàn)收不合格處理：[如：驗(yàn)收不合格，由租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)，直至合格為止]8.交付保證金8.1保證金金額：[具體金額，如：人民幣萬(wàn)元]8.2保證金退還條件：[如：合同履行完畢，無(wú)違約行為，保證金在合同終止后個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還]8.3保證金違約責(zé)任：[如：如承租方違約，保證金不予退還；如租賃方違約，應(yīng)雙倍返還保證金]9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：[如：未按約定提供土地，應(yīng)支付每日元違約金；未按約定收取租金，應(yīng)支付每日元違約金等]9.2承租方違約責(zé)任：[如：未按約定使用土地，應(yīng)支付每日元違約金；未按約定支付租金，應(yīng)支付每日元違約金等]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：[如：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[如：仲裁委員會(huì)]11.合同解除11.1合同解除條件：[如：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致；合同約定的其他解除條件等]11.2合同解除程序：[如：書面通知對(duì)方；解除合同協(xié)議等]12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件：[如：租賃期限屆滿，雙方無(wú)異議可繼續(xù)租賃；其他續(xù)簽條件等]12.2續(xù)簽程序：[如：提前天向?qū)Ψ教岢隼m(xù)簽意向；雙方協(xié)商一致簽訂續(xù)簽協(xié)議等]13.合同終止13.1合同終止條件：[如：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致；合同約定的其他終止條件等]13.2合同終止程序：[如：提前天向?qū)Ψ教岢鼋K止意向；雙方辦理合同終止手續(xù)等]14.其他約定14.1法律適用：[如：本合同適用中華人民共和國(guó)法律]14.2通知送達(dá)：[如：書面通知送達(dá)對(duì)方住所地或約定的其他地址，視為送達(dá)]14.3合同附件：[如：土地租賃合同附件、土地使用計(jì)劃、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，具體由甲乙雙方在合同中約定。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的%。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成其服務(wù)任務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的服務(wù)合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方之間合同的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任。15.4.2第三方對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議提供專業(yè)意見或服務(wù)，但不參與爭(zhēng)議的解決過(guò)程。16.第三方介入后的額外條款16.1甲乙方在合同中應(yīng)明確第三方的介入時(shí)間、介入范圍和介入目的。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定向第三方提供必要的資料和條件。16.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入后的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。18.2第三方作為爭(zhēng)議解決的一方，應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，并承擔(dān)相應(yīng)的仲裁費(fèi)用。19.第三方介入后的合同終止19.1第三方介入后，合同終止的條件和程序應(yīng)符合合同約定。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。20.第三方介入后的保密條款20.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方的信息保密。20.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入后的合同附件21.1合同附件中應(yīng)包括第三方介入的相關(guān)文件，如第三方服務(wù)協(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同雙方的基本信息、租賃標(biāo)的、租賃期限、租金及支付方式、土地使用條件、租賃費(fèi)用及承擔(dān)、交付及驗(yàn)收、交付保證金、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除、合同續(xù)簽、合同終止、其他約定等內(nèi)容的正式文本。2.土地使用計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：承租方在使用土地過(guò)程中的種植計(jì)劃、灌溉計(jì)劃、施肥計(jì)劃、病蟲害防治計(jì)劃等。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：土地交付時(shí)和租賃期滿時(shí)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括土地面積、土地狀況、種植狀況等。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：交付保證金時(shí)的收據(jù)，證明保證金已收訖。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的具體協(xié)議，包括仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。7.合同續(xù)簽協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同續(xù)簽時(shí)的協(xié)議，包括續(xù)簽條件、續(xù)簽內(nèi)容等。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同解除時(shí)的協(xié)議，包括解除條件、解除程序等。9.土地使用許可證詳細(xì)要求和說(shuō)明：土地使用權(quán)的證明文件。10.支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：租金和其他費(fèi)用的支付憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供土地或提供不符合約定的土地。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)每日元的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、未按約定使用土地、土地使用不當(dāng)?shù)?。?zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)每日元的違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供或完成服務(wù)、提供不符合約定質(zhì)量的服務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)每日元的違約金，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：若租賃方未按約定時(shí)間交付土地，則每日應(yīng)向承租方支付元違約金。若承租方未按約定支付租金，則每日應(yīng)向租賃方支付元違約金。若第三方未按約定完成土地使用評(píng)估，則每日應(yīng)向甲乙雙方支付元違約金。全文完。苗圃用地租賃合同（2024版）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃地塊基本信息2.1地塊位置2.2地塊面積2.3土地性質(zhì)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2租賃限制5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整頻率6.地塊使用權(quán)及義務(wù)6.1地塊使用權(quán)6.2出租方義務(wù)6.3租賃方義務(wù)7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納及退還8.合同解除及終止8.1解除條件8.2解除程序8.3合同終止9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：地塊位置圖12.2附件二：租賃期限及租金支付計(jì)劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系方式：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系方式：____________________2.租賃地塊基本信息2.1地塊位置：____________________2.2地塊面積：____________________平方米2.3土地性質(zhì)：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)___元。3.3租金支付方式：3.3.1租金支付日期：每月____日前。3.3.2支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。4.租賃用途及限制4.1租賃用途：用于種植苗木。4.2租賃限制：4.2.1未經(jīng)出租方同意，租賃方不得改變地塊用途。4.2.2租賃方不得在地塊上建造永久性建筑物或設(shè)施。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如遇物價(jià)上漲或政策調(diào)整，租金可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。5.2調(diào)整方式：雙方協(xié)商一致后，書面確認(rèn)調(diào)整方案。5.3調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次。6.地塊使用權(quán)及義務(wù)6.1地塊使用權(quán)：6.1.1租賃方享有地塊的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。6.1.2出租方保證地塊的合法使用權(quán)，不得妨礙租賃方的正常使用。6.2出租方義務(wù)：6.2.1出租方應(yīng)保證地塊的權(quán)屬清晰，不得有爭(zhēng)議。6.2.2出租方應(yīng)提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施，如供水、供電等。6.3租賃方義務(wù)：6.3.1租賃方應(yīng)按照約定用途使用地塊，不得擅自改變。6.3.2租賃方應(yīng)合理利用地塊資源，不得造成資源浪費(fèi)。7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣_(tái)___元。7.2保證金繳納及退還：7.2.1租賃方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性繳納保證金。7.2.2在租賃期滿且租賃方無(wú)違約行為的情況下，保證金應(yīng)無(wú)息退還。8.合同解除及終止8.1解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。8.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.1.3租賃方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。8.2解除程序：8.2.1一方提出解除合同，需書面通知另一方。8.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后____日內(nèi)，就解除事宜達(dá)成一致。8.3合同終止：8.3.1租賃期滿，合同自然終止。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。9.1.2租賃方違反租賃用途使用地塊。9.1.3出租方未按約定提供必要基礎(chǔ)設(shè)施。9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期滿。11.2.2合同解除。12.合同附件12.1附件一：地塊位置圖。12.2附件二：租賃期限及租金支付計(jì)劃表。12.3附件三：其他相關(guān)文件。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：____年____月____日。13.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同主體甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的：15.2.1提高合同履行的效率。15.2.2增強(qiáng)合同履行的專業(yè)性。15.2.3保障合同履行的合法權(quán)益。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提出：16.1.1甲乙雙方均可提出引入第三方介入的請(qǐng)求。16.1.2提出方應(yīng)向另一方提供第三方的相關(guān)信息及介入理由。16.2第三方介入的同意：16.2.1雙方應(yīng)在收到介入請(qǐng)求后____日內(nèi)，就第三方介入事宜達(dá)成一致。16.2.2同意第三方介入的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.3第三方介入的參與：16.3.1第三方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)。16.3.2第三方的參與不得影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任17.1責(zé)任限額：17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。17.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)補(bǔ)充協(xié)議約定的金額。17.2責(zé)任承擔(dān)：17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因不可抗力造成的損失，由各方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。19.1.2第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。19.2.2第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方的退出20.1第三方退出合同的條件：20.1.1第三方完成其職責(zé)。20.1.2第三方與甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議終止。20.1.3雙方同意第三方退出合同。20.2第三方退出的程序：20.2.1第三方向甲乙雙方提出退出請(qǐng)求。20.2.2雙方應(yīng)在收到退出請(qǐng)求后____日內(nèi)，就第三方退出事宜達(dá)成一致。20.2.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：地塊位置圖要求：1.1地圖應(yīng)清晰標(biāo)注地塊位置、邊界和面積。1.2地圖應(yīng)包括地塊周圍的地標(biāo)和交通情況。1.3地圖應(yīng)注明比例尺和繪制日期。說(shuō)明：地塊位置圖作為合同附件，用于明確租賃地塊的具體位置和范圍。2.附件二：租賃期限及租金支付計(jì)劃表要求：2.1表格應(yīng)詳細(xì)列出每年的租金金額、支付日期和支付方式。2.2表格應(yīng)注明租金調(diào)整的依據(jù)和頻率。2.3表格應(yīng)包括租賃保證金繳納和退還的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：租金支付計(jì)劃表作為合同附件，用于明確租金的支付方式和時(shí)間安排。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：3.1包括但不限于土地權(quán)屬證明、環(huán)保審批文件、安全生產(chǎn)許可等。3.2所有文件均需經(jīng)相關(guān)主管部門審核批準(zhǔn)。3.3文件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符。說(shuō)明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同履行的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，租賃方應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。示例：租賃方應(yīng)于每月____日前支付租金，若逾期未支付，則每逾期一日需支付____元的滯納金。1.2租賃方違反租賃用途使用地塊。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付出租方相應(yīng)的違約金。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，將地塊用于其他用途，出租方有權(quán)要求租賃方賠償損失，并支付____%的違約金。1.3出租方未按約定提供必要基礎(chǔ)設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付租賃方相應(yīng)的違約金。示例：出租方未按約定提供供水設(shè)施，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常生產(chǎn)，出租方應(yīng)賠償租賃方____元的損失，并支付____%的違約金。1.4第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付甲乙雙方相應(yīng)的違約金。示例：第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方____元的損失，并支付____%的違約金。全文完。苗圃用地租賃合同（2024版）4本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條苗圃用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)2.4用地期限第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時(shí)間第四條租賃用途及限制4.1租賃用途4.2用地限制4.3違約責(zé)任第五條租賃期限及終止條件5.1租賃期限5.2終止條件5.3終止通知第六條維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知第十條合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期第十一條合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容11.3附件效力第十二條合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人第十三條合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知第十四條其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同生效14.4合同份數(shù)14.5合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.1.4出租方住所地：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方聯(lián)系方式：1.2.4承租方住所地：第二條苗圃用地基本情況2.1用地位置2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3具體地址：2.2用地面積2.2.1面積單位：2.2.2面積數(shù)值：2.3用地性質(zhì)2.3.1用地類型：2.3.2土地利用現(xiàn)狀：2.4用地期限2.4.1租賃期限起始日期：2.4.2租賃期限終止日期：第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1單位：3.1.2數(shù)額：3.2支付方式3.2.1預(yù)付租金：3.2.2按月支付租金：3.2.3其他支付方式：3.3付款時(shí)間3.3.1預(yù)付租金支付時(shí)間：3.3.2按月支付租金支付時(shí)間：第四條租賃用途及限制4.1租賃用途4.1.1主要用途：4.1.2允許用途：4.2用地限制4.2.1禁止用途：4.2.2其他限制條件：4.3違約責(zé)任4.3.1違約行為：4.3.2違約責(zé)任承擔(dān)：第五條租賃期限及終止條件5.1租賃期限5.1.1租賃期限起始日期：5.1.2租賃期限終止日期：5.2終止條件5.2.1雙方協(xié)商一致終止：5.2.2違約終止：5.2.3不可抗力終止：5.3終止通知5.3.1終止通知期限：5.3.2終止通知方式：第六條維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)保證土地符合租賃用途：6.1.2出租方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)：6.2承租方責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)：6.2.2承租方負(fù)責(zé)土地的合理利用：6.3違約責(zé)任6.3.1違約行為：6.3.2違約責(zé)任承擔(dān)：第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1協(xié)商解決：7.1.2仲裁解決：7.1.3司法訴訟解決：7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：7.2.2司法管轄法院：7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1協(xié)商解決程序：7.3.2仲裁解決程序：7.3.3司法訴訟程序：第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)交付土地：8.1.2土地不符合約定條件：8.1.3未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：8.1.4違約責(zé)任承擔(dān)方式及賠償金額：8.2承租方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)支付租金：8.2.2未按約定用途使用土地：8.2.3未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：8.2.4違約責(zé)任承擔(dān)方式及賠償金額：8.3違約責(zé)任承擔(dān)8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：8.3.2雙方協(xié)商確定賠償金額：8.3.3仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決賠償金額：第九條合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除：9.1.2違約解除：9.1.3不可抗力解除：9.2解除程序9.2.1雙方書面通知對(duì)方解除合同：9.2.2保留解除合同的權(quán)利：9.2.3合同解除后相關(guān)事宜處理：9.3解除通知9.3.1解除通知期限：9.3.2解除通知方式：第十條合同生效及終止10.1生效條件10.1.1雙方簽署合同：10.1.2合同履行完畢：10.1.3法律法規(guī)要求的其他條件：10.2生效日期10.2.1合同簽署日期：10.2.2合同履行完畢日期：10.3終止條件10.3.1租賃期限屆滿：10.3.2雙方協(xié)商一致終止：10.3.3違約終止：10.4終止日期10.4.1租賃期限屆滿日期：10.4.2雙方協(xié)商一致終止日期：10.4.3違約終止日期：第十一條合同附件11.1附件名稱11.1.1土地權(quán)屬證明：11.1.2租賃合同附件：11.2附件內(nèi)容11.2.1土地權(quán)屬證明內(nèi)容：11.2.2租賃合同附件內(nèi)容：11.3附件效力11.3.1附件作為合同組成部分：11.3.2附件具有同等法律效力：第十二條合同簽署12.1簽署日期12.1.1合同簽署日期：12.2簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)：12.3簽署人12.3.1出租方簽署人：12.3.2承租方簽署人：第十三條合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致：13.1.2法律法規(guī)要求變更：13.2變更程序13.2.1書面通知對(duì)方變更內(nèi)容：13.2.2雙方簽署變更協(xié)議：13.3變更通知13.3.1變更通知期限：13.3.2變更通知方式：第十四條其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件定義：14.1.2不可抗力事件通知：14.2合同解釋14.2.1合同條款解釋：14.2.2合同解釋原則：14.3合同生效14.3.1合同生效日期：14.3.2合同生效條件：14.4合同份數(shù)14.4.1合同份數(shù)：14.4.2合同份數(shù)效力：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在苗圃用地租賃合同中，除甲乙雙方以外的，為履行合同目的而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。第二條第三方介入的必要性2.1在本合同履行過(guò)程中，若甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入，以保障合同履行或提高合同履行效率，可邀請(qǐng)第三方參與。第三條第三方的選擇與確定3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，能夠履行合同約定的職責(zé)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議和合同約定確定。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任等。4.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。第五條第三方的職責(zé)與權(quán)利5.1.1對(duì)苗圃用地進(jìn)行監(jiān)理、評(píng)估、咨詢等；5.1.2對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；5.1.3協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.2第三方的權(quán)利包括：5.2.1獲得合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息；5.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；5.2.3對(duì)甲乙雙方的違約行為提出書面建議。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方與其他各方（包括甲乙雙方）的溝通與協(xié)調(diào)由甲乙雙方負(fù)責(zé)。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的方式和具體內(nèi)容。7.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。7.3第三方根據(jù)合作協(xié)議和合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照合作協(xié)議或合同約定，提交仲裁或訴訟解決。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，若合同約定的終止條件成就，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，終止合同。10.2合同終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并退還甲乙雙方已支付的款項(xiàng)。第十一條第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，若合同約定的解除條件成就，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，解除合同。11.2合同解除后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并退還甲乙雙方已支付的款項(xiàng)。第十二條第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照合作協(xié)議和合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。12.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同。第十三條第三方介入后的合同解釋13.1第三方介入后，若對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行解釋。13.2合同解釋應(yīng)以合同目的和各方真實(shí)意思表示為依據(jù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明要求：提供有效的土地使用權(quán)證書或相關(guān)證明文件，證明土地所有權(quán)或使用權(quán)。說(shuō)明：此附件用于證明出租方對(duì)租賃土地的合法使用權(quán)。2.租賃合同附件要求：包括但不限于租賃土地的詳細(xì)描述、租金支付方式、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。說(shuō)明：此附件作為租賃合同的補(bǔ)充，具體明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。4.土地利用規(guī)劃許可證要求：提供土地規(guī)劃許可證，證明租賃土地符合土地利用規(guī)劃。說(shuō)明：此附件用于證明租賃土地的合法合規(guī)性。5.土地環(huán)境評(píng)估報(bào)告要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的土地環(huán)境評(píng)估報(bào)告，包括土壤、水質(zhì)、空氣質(zhì)量等。說(shuō)明：此附件用于評(píng)估租賃土地的環(huán)境狀況。6.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：此附件用于證明租金已按約定支付。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和期限。說(shuō)明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：此附件用于證明合同變更的合法性和有效性。9.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、生效日期、雙方責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于證明合同解除的合法性和有效性。10.第三方評(píng)估報(bào)告要求：第三方出具的評(píng)估報(bào)告，包括租賃土地的評(píng)估價(jià)值、用途等。說(shuō)明：此附件用于評(píng)估租賃土地的價(jià)值和用途。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)交付土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的交付日期，未按時(shí)交付土地。示例說(shuō)明：出租方應(yīng)在合同約定的日期前將土地交付給承租方，若未按時(shí)交付，構(gòu)成違約。2.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的支付日期，未按時(shí)支付租金。示例說(shuō)明：承租方應(yīng)在合同約定的日期前支付租金，若未按時(shí)支付，構(gòu)成違約。3.違約行為：未按約定用途使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，承租方未按合同約定的用途使用土地。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，將土地用于非法活動(dòng)，構(gòu)成違約。4.違約行為：未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定履行土地的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。示例說(shuō)明：承租方未按照合同約定對(duì)土地進(jìn)行合理維護(hù)，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，構(gòu)成違約。5.違約行為：違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的其他行為，如泄露商業(yè)秘密、破壞土地設(shè)施等。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變土地用途，構(gòu)成違約。全文完。苗圃用地租賃合同（2024版）5本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間1.2合同生效的時(shí)間1.3合同的簽訂地2.租賃雙方的基本信息2.1租賃方的名稱、地址、聯(lián)系方式2.2承租方的名稱、地址、聯(lián)系方式2.3雙方的法定代表人或授權(quán)代表3.租賃標(biāo)的物3.1租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量3.2租賃標(biāo)的物的交付時(shí)間、地點(diǎn)3.3租賃標(biāo)的物的質(zhì)量保證4.租賃期限4.1租賃期限的開始時(shí)間4.2租賃期限的結(jié)束時(shí)間4.3租賃期限的延長(zhǎng)或縮短5.租金及支付方式5.1租金的金額5.2租金的支付方式5.3租金的支付時(shí)間5.4違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.租賃費(fèi)用的支付6.1租賃費(fèi)用的構(gòu)成6.2租賃費(fèi)用的支付時(shí)間6.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.租賃標(biāo)的物的使用與維護(hù)7.1租賃標(biāo)的物的使用范圍7.2租賃標(biāo)的物的維護(hù)責(zé)任7.3租賃標(biāo)的物的損壞賠償8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止后的處理13.合同的附件13.1附件的名稱13.2附件的內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方的其他約定事項(xiàng)14.2合同雙方的簽名蓋章第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間：本合同于2024年X月X日訂立。1.2合同生效的時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同的簽訂地：本合同在承租方所在地簽訂。第二條租賃雙方的基本信息2.1租賃方：名稱：X苗圃有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)2.2承租方：名稱：X種植合作社地址：省市區(qū)路號(hào)2.3雙方的法定代表人或授權(quán)代表：租賃方法定代表人：X承租方法定代表人：X第三條租賃標(biāo)的物3.1租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量：本合同租賃標(biāo)的物為位于省市區(qū)路號(hào)的苗圃用地，總面積為畝，土地使用年限為年。3.2租賃標(biāo)的物的交付時(shí)間、地點(diǎn)：租賃標(biāo)的物于2024年X月X日前交付至承租方指定地點(diǎn)。3.3租賃標(biāo)的物的質(zhì)量保證：租賃標(biāo)的物應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第四條租賃期限4.1租賃期限的開始時(shí)間：本合同租賃期限自2024年X月X日起開始。4.2租賃期限的結(jié)束時(shí)間：本合同租賃期限至203X年X月X日結(jié)束。4.3租賃期限的延長(zhǎng)或縮短：租賃期限如需延長(zhǎng)或縮短，雙方應(yīng)提前X個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金的金額：本合同租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣萬(wàn)元整。5.2租金的支付方式：租金按年度支付，承租方應(yīng)于每年的X月X日前支付當(dāng)年的租金。5.3租金的支付時(shí)間：租金的支付時(shí)間為每年的X月X日至X月X日。5.4違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：如承租方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日應(yīng)支付當(dāng)期租金的X%作為違約金。第六條租賃費(fèi)用的支付6.1租賃費(fèi)用的構(gòu)成：租賃費(fèi)用包括租金、土地使用稅、土地復(fù)墾費(fèi)等。6.2租賃費(fèi)用的支付時(shí)間：租賃費(fèi)用應(yīng)于每年的X月X日前支付。6.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：如承租方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)支付當(dāng)期租賃費(fèi)用的X%作為違約金。第七條租賃標(biāo)的物的使用與維護(hù)7.1租賃標(biāo)的物的使用范圍：承租方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃標(biāo)的物進(jìn)行苗圃種植。7.2租賃標(biāo)的物的維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。7.3租賃標(biāo)的物的損壞賠償：如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為：租賃方違約行為：（1）未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的物；（2）未保證租賃標(biāo)的物的質(zhì)量；（3）未按約定提供相關(guān)服務(wù)；承租方違約行為：（1）未按約定支付租金及費(fèi)用；（2）未按約定使用租賃標(biāo)的物；（3）損壞租賃標(biāo)的物未及時(shí)修復(fù)或賠償。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：（1）支付違約金；（2）承擔(dān)因違約造成的損失；（1）支付違約金；（2）承擔(dān)因違約造成的損失；（3）賠償因違約給租賃方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：（1）租賃方違約：每逾期一日，支付當(dāng)期租金的X%作為違約金；（2）承租方違約：每逾期一日，支付當(dāng)期租金的X%作為違約金，并賠償因違約給租賃方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同解除10.1合同解除的條件：（1）一方違約，另一方給予書面通知后，對(duì)方在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除的程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到通知后，應(yīng)在X日內(nèi)給予書面回復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。10.3合同解除后的處理：（1）租賃標(biāo)的物應(yīng)立即返還給租賃方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算未履行部分的租金及費(fèi)用；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)遺留問(wèn)題。第十一條合同變更11.1合同變更的條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。11.2合同變更的程序：（1）雙方書面提出變更合同內(nèi)容；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議。11.3合同變更后的處理：（1）變更后的合同內(nèi)容對(duì)雙方具有同等約束力；（2）變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為原合同的一部分，與本合同具有同