2024有擔(dān)保借款協(xié)議：權(quán)益保障與還款條款版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024有擔(dān)保借款協(xié)議：權(quán)益保障與還款條款版本合同目錄一覽1.借款人信息1.1借款人名稱1.2借款人地址1.3借款人聯(lián)系方式2.貸款人信息2.1貸款人名稱2.2貸款人地址2.3貸款人聯(lián)系方式3.借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款結(jié)束日期5.利率與利息5.1借款利率5.2利息計(jì)算方式5.3利息支付日期6.擔(dān)保物6.1擔(dān)保物描述6.2擔(dān)保物價(jià)值6.3擔(dān)保物權(quán)屬證明7.還款方式與期限7.1還款方式7.2還款期限7.3還款計(jì)劃8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.權(quán)益保障9.1借款人權(quán)益9.2貸款人權(quán)益10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同終止條件13.其他條款13.1保密條款13.2法律適用條款13.3通知條款14.附件14.1擔(dān)保物權(quán)屬證明14.2借款人財(cái)務(wù)報(bào)表14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人名稱：×××公司1.2借款人地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3借款人聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××××××××××第二條貸款人信息2.1貸款人名稱：×××銀行2.2貸款人地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3貸款人聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××××××××××第三條借款金額與用途3.1借款金額：人民幣肆佰萬(wàn)元整（￥40,000,000）3.2借款用途：用于公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展、擴(kuò)大生產(chǎn)等合法用途第四條借款期限4.1借款起始日期：2024年1月1日4.2借款結(jié)束日期：2027年1月1日第五條利率與利息5.1借款利率：年利率為基準(zhǔn)利率上浮%，基準(zhǔn)利率為國(guó)家人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率5.2利息計(jì)算方式：按年計(jì)息，按本金逐月遞減方式計(jì)算利息5.3利息支付日期：每年12月31日前支付當(dāng)年利息第六條擔(dān)保物6.1擔(dān)保物描述：借款人名下的一處房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為：×××××××××××6.2擔(dān)保物價(jià)值：經(jīng)評(píng)估，擔(dān)保物價(jià)值為人民幣捌佰萬(wàn)元整（￥80,000,000）6.3擔(dān)保物權(quán)屬證明：房產(chǎn)證復(fù)印件一份，作為本合同附件第七條還款方式與期限7.1還款方式：按月等額本息方式還款7.2還款期限：貸款期限為三年，即36個(gè)月7.3還款計(jì)劃：見(jiàn)附件《還款計(jì)劃表》第八條違約責(zé)任8.1違約情形1)借款人未按約定的還款方式和期限還款的；2)借款人未按約定的用途使用借款的；3)借款人提供的擔(dān)保物存在權(quán)利瑕疵或者價(jià)值虛高的；4)借款人隱瞞重要事實(shí)，或者提供虛假資料的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1)借款人逾期還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期本金金額的萬(wàn)分之五支付違約金；2)借款人未按約定用途使用借款的，貸款人可以提前收回部分或全部貸款，并按未償還貸款金額的千分之五收取違約金；3)如借款人提供的擔(dān)保物存在權(quán)利瑕疵或者價(jià)值虛高，貸款人有權(quán)要求借款人更換擔(dān)保物或者補(bǔ)充擔(dān)保，如有必要，貸款人也可以提前收回部分或全部貸款，并按未償還貸款金額的千分之五收取違約金；4)如借款人隱瞞重要事實(shí)，或者提供虛假資料，貸款人有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并按未償還貸款金額的千分之五收取違約金，同時(shí)借款人應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第九條權(quán)益保障9.1借款人權(quán)益1)借款人有權(quán)按約定的用途使用借款；2)借款人有權(quán)在約定的還款期限內(nèi)按約定的方式還款；3)借款人有權(quán)要求貸款人提供貸款服務(wù)；4)借款人在合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力等特殊情況，可以向貸款人申請(qǐng)延期還款或調(diào)整還款計(jì)劃。9.2貸款人權(quán)益1)貸款人有權(quán)按約定的利率收取利息；2)貸款人有權(quán)在借款人逾期還款時(shí)要求支付違約金；3)貸款人有權(quán)要求借款人提供符合合同約定的擔(dān)保物；4)貸款人有權(quán)在借款人未按約定用途使用借款時(shí)提前收回部分或全部貸款；5)貸款人有權(quán)在借款人隱瞞重要事實(shí)或提供虛假資料時(shí)提前收回部分或全部貸款。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件1)合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2)合同變更不得違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定；3)合同變更不得加重貸款人的權(quán)益負(fù)擔(dān)。10.2合同解除條件1)合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2)合同解除不得違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定；3)合同解除后，借款人應(yīng)按合同約定立即償還貸款本金及利息；4)合同解除后，借款人應(yīng)按合同約定處理?yè)?dān)保物。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方無(wú)法協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改條件合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.3合同終止條件合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。合同終止后，借款人應(yīng)按合同約定立即償還貸款本金及利息。第十三條其他條款13.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.2法律適用條款本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3通知條款雙方應(yīng)通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式及時(shí)通知對(duì)方合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。第十四條附件14.1擔(dān)保物權(quán)屬證明擔(dān)保物權(quán)屬證明的復(fù)印件一份，作為本合同附件。14.2借款人財(cái)務(wù)報(bào)表借款人最近一年的財(cái)務(wù)報(bào)表一份，作為本合同附件。14.3其他相關(guān)文件其他與本合同履行相關(guān)的文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：借款人財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：借款人應(yīng)提供最近一年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表。報(bào)表應(yīng)真實(shí)、完整地反映借款人的財(cái)務(wù)狀況。附件二：擔(dān)保物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供擔(dān)保物的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。擔(dān)保物應(yīng)具備法律效力和可執(zhí)行性，確保貸款人在借款人不履行還款義務(wù)時(shí)可以順利處置擔(dān)保物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。附件三：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出借款人的還款計(jì)劃，包括每月應(yīng)還本金、利息和違約金等。還款計(jì)劃應(yīng)根據(jù)借款人的財(cái)務(wù)狀況和貸款人的要求制定，確保借款人能夠按時(shí)還款。附件四：合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于借款人經(jīng)營(yíng)許可證、法人身份證明、合同變更、解除和終止的書(shū)面協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定的還款方式和期限還款。2.借款人未按約定的用途使用借款。3.借款人提供的擔(dān)保物存在權(quán)利瑕疵或者價(jià)值虛高。4.借款人隱瞞重要事實(shí)，或者提供虛假資料。違約責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款：借款人應(yīng)按逾期本金金額的萬(wàn)分之五支付違約金。2.未按約定用途使用借款：貸款人可以提前收回部分或全部貸款，并按未償還貸款金額的千分之五收取違約金。3.擔(dān)保物權(quán)利瑕疵或價(jià)值虛高：貸款人可以要求借款人更換擔(dān)保物或者補(bǔ)充擔(dān)保，如有必要，貸款人可以提前收回部分或全部貸款，并按未償還貸款金額的千分之五收取違約金。4.隱瞞重要事實(shí)或提供虛假資料：貸款人可以提前收回部分或全部貸款，并按未償還貸款金額的千分之五收取違約金，同時(shí)借款人應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如果借款人未能在約定的還款日期還款，那么根據(jù)合同約定，借款人需要支付逾期本金金額的萬(wàn)分之五作為違約金。如果借款人未按約定用途使用借款，貸款人可以提前收回部分或全部貸款，并按未償還貸款金額的千分之五收取違約金。如果借款人提供的擔(dān)保物存在權(quán)利瑕疵或者價(jià)值虛高，貸款人可以要求借款人更換擔(dān)保物或者補(bǔ)充擔(dān)保，如有必要，貸款人可以提前收回部分或全部貸款，并按未償還貸款金額的千分之五收取違約金。如果借款人隱瞞重要事實(shí)或提供虛假資料，貸款人可以提前收回部分或全部貸款，并按未償還貸款金額的千分之五收取違約金，同時(shí)借款人應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指本合同中向貸款人借款的一方，具備合法的法人資格或具有完全民事行為能力的自然人。2.貸款人：指本合同中提供貸款的一方，具備合法的金融機(jī)構(gòu)資質(zhì)。3.擔(dān)保物：指借款人提供給貸款人作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、土地使用權(quán)、動(dòng)產(chǎn)等。4.利率：指借款人按照本合同約定支付給貸款人的利息比率。5.違約金：指借款人因違約行為而需支付給貸款人的賠償金。6.合同履行期限：指本合同約定的借款人