二零二五版房屋租賃合同附家具家電使用協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋租賃合同附家具家電使用協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責(zé)任7.家具家電使用規(guī)則7.1家具家電清單7.2家具家電使用范圍7.3家具家電損壞賠償8.房屋維護及保養(yǎng)8.1房屋維護責(zé)任8.2房屋保養(yǎng)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，共3層，本合同租賃房屋位于第2層2.4房屋用途：辦公用途3.租賃期限3.1租賃起止日期：2024年1月1日至2025年12月31日3.2租賃期限：2年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付方式：每月租金于每月一天前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付4.3支付時間：每月25日5.押金及退還5.1押金金額：人民幣20,000元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞，雙方無其他爭議5.3押金退還時間：租賃期滿后30日內(nèi)6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍：承租方僅可使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途6.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)進行違法活動，禁止存放易燃易爆危險品6.3維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維修由承租方負責(zé)，重大維修由出租方負責(zé)7.家具家電使用規(guī)則7.1家具家電清單：沙發(fā)：1套電視：1臺空調(diào)：2臺冰箱：1臺洗衣機：1臺熱水器：1臺7.2家具家電使用范圍：僅限于房屋內(nèi)使用，不得擅自移動或損壞7.3家具家電損壞賠償：如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致家具家電損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價值8.房屋維護及保養(yǎng)8.1房屋維護責(zé)任8.1.1出租方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維護和保養(yǎng)8.1.2承租方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的使用維護和保養(yǎng)8.2房屋保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施整潔，不得在房屋內(nèi)亂貼亂畫8.2.2承租方應(yīng)定期對家具家電進行清潔保養(yǎng)，確保其正常使用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金9.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途9.1.3承租方損壞房屋或附屬設(shè)施9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出租方有權(quán)要求承租方立即糾正違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用9.2.2承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方違約，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)11.1.2承租方違約，嚴重損害出租方利益11.2合同解除程序11.2.1合同一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方11.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后合同生效12.1.2合同簽訂后5日內(nèi)，承租方支付首月租金及押金12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同附件房屋平面圖家具家電清單租賃押金收據(jù)付款憑證第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、履行、監(jiān)督、爭議解決等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的條件及程序2.1.1雙方同意第三方介入；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入的內(nèi)容不違反法律法規(guī)及本合同約定。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方共同選定第三方；2.2.2第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；2.2.3第三方介入本合同的相關(guān)環(huán)節(jié)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：3.2.1第三方因違反合作協(xié)議造成甲乙雙方損失的，賠償總額不超過其介入服務(wù)費用的5倍；3.2.2第三方因違反法律法規(guī)造成甲乙雙方損失的，賠償總額不超過其介入服務(wù)費用的10倍。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督；4.1.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的爭議進行調(diào)解。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；4.2.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；4.2.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保介入活動的順利進行。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；5.2第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生爭議的，應(yīng)按照合作協(xié)議解決；5.3第三方介入活動涉及其他第三方的，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)，確保各方權(quán)益得到保障。6.第三方介入費用的承擔(dān)6.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)；6.2如第三方介入費用在本合同中未明確約定，由甲乙雙方協(xié)商確定。7.第三方介入合同的變更及解除7.1第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方同意，可以變更或解除；7.2第三方介入合同的變更或解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方。8.第三方介入合同的其他條款8.1本合同第三方介入條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；8.2本合同第三方介入條款的修改，需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：清晰展示房屋的結(jié)構(gòu)布局，包括房間、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的位置和面積。說明：房屋平面圖是租賃房屋的基本信息之一，有助于承租方了解房屋的具體情況。2.家具家電清單要求：詳細列出房屋內(nèi)所有家具和家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：家具家電清單是房屋租賃合同的重要組成部分，明確了租賃期間家具家電的使用范圍和責(zé)任。3.租賃押金收據(jù)要求：收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、支付時間、收據(jù)編號等信息。說明：租賃押金收據(jù)是證明雙方已繳納押金的憑證，也是押金退還的依據(jù)。4.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包含租金金額、支付時間、收款人信息等。說明：付款憑證是證明租金已支付的憑證，有助于雙方在發(fā)生爭議時提供證據(jù)。5.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修項目、維修費用等信息。說明：房屋維修記錄有助于雙方了解房屋的維修情況，為后續(xù)的維修責(zé)任劃分提供依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時，尋求解決途徑的書面文件。7.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費用等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，確保第三方在介入過程中的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.3承租方損壞房屋或附屬設(shè)施1.4出租方未按時提供房屋或提供房屋不符合約定1.5出租方未按時修復(fù)房屋損壞1.6第三方違反合作協(xié)議2.責(zé)任認定標(biāo)準：2.1對于1.1項違約行為，承租方應(yīng)向出租方支付每日租金的1%作為違約金。2.2對于1.2項違約行為，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。2.3對于1.3項違約行為，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價值。2.4對于1.4項違約行為，出租方應(yīng)向承租方支付每日租金的1%作為違約金。2.5對于1.5項違約行為，出租方應(yīng)立即修復(fù)房屋損壞，并賠償由此造成的損失。2.6對于1.6項違約行為，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按時支付租金，逾期3天，應(yīng)支付租金總額的3%作為違約金。3.2承租方擅自將租賃房屋改為倉庫，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀，賠償損失。3.3承租方損壞空調(diào)，應(yīng)賠償空調(diào)購置費用。3.4出租方未按時提供房屋，應(yīng)向承租方支付每日租金的1%作為違約金。3.5房屋出現(xiàn)漏水，出租方未及時修復(fù)，應(yīng)賠償承租方因漏水造成的損失。3.6第三方違反合作協(xié)議，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四版房屋租賃合同附家具家電使用協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2房屋及附屬設(shè)施1.3家具家電1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6保證金1.7押金1.8報廢與維修責(zé)任1.9使用范圍1.10違約責(zé)任1.11爭議解決1.12合同變更與解除1.13合同生效與終止1.14其他條款2.房屋及附屬設(shè)施描述2.1房屋基本情況2.2附屬設(shè)施清單2.3家具家電清單3.租賃期限與起始日期3.1租賃期限3.2起始日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付5.保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還時間6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.報廢與維修責(zé)任7.1家具家電報廢7.2報廢處理7.3維修責(zé)任7.4維修費用8.使用范圍8.1使用規(guī)則8.2限制使用8.3使用范圍變更9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除條件12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同終止條件13.其他條款13.1法律適用13.2通知與送達13.3不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.2房屋及附屬設(shè)施房屋位于（具體地址），建筑面積為（具體面積）平方米，附屬設(shè)施包括但不限于（具體設(shè)施清單）。1.3家具家電家具家電清單詳見附件一，乙方在租賃期間無償使用。1.4租賃期限租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止。1.5租金及支付方式租金為每月（具體金額）元，支付方式為（具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。1.6保證金保證金為（具體金額）元，乙方應(yīng)在簽訂合同后（具體時間）內(nèi)支付。1.7押金押金為（具體金額）元，乙方應(yīng)在入住后（具體時間）內(nèi)支付。2.房屋及附屬設(shè)施描述2.1房屋基本情況房屋為（具體結(jié)構(gòu)，如多層住宅、別墅等），室內(nèi)裝修情況為（具體裝修情況，如簡裝、精裝等）。2.2附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施包括但不限于：熱水器、空調(diào)、冰箱、洗衣機、微波爐、餐桌、床、衣柜等。2.3家具家電清單家具家電清單詳見附件一。3.租賃期限與起始日期3.1租賃期限本合同租賃期限為（具體年數(shù)）年。3.2起始日期租賃期限自（起始日期）起計算。3.3租賃續(xù)約本合同到期前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過（具體年數(shù)）年。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同約定的租金為每月（具體金額）元。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月（具體日期）前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3支付時間支付時間為每月1日至10日。4.4逾期支付乙方如逾期支付租金，應(yīng)按每日（具體金額）元向甲方支付滯納金。5.保證金5.1保證金金額保證金為（具體金額）元。5.2保證金退還條件乙方在租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無損壞，保證金全額退還。5.3保證金退還時間保證金退還時間為租賃期滿后（具體時間）內(nèi)。6.押金6.1押金金額押金為（具體金額）元。6.2押金退還條件乙方在租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無損壞，押金全額退還。6.3押金退還時間押金退還時間為租賃期滿后（具體時間）內(nèi)。7.報廢與維修責(zé)任7.1家具家電報廢乙方在租賃期間使用家具家電，如因正常使用報廢，甲方應(yīng)予以更換。7.2報廢處理家具家電報廢后，乙方應(yīng)將報廢物品通知甲方，甲方在收到通知后（具體時間）內(nèi)進行更換。7.3維修責(zé)任房屋及附屬設(shè)施在日常使用中發(fā)生的正常損耗，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。7.4維修費用維修費用由乙方承擔(dān)，如維修費用超過（具體金額）元，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)。8.使用范圍8.1使用規(guī)則乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定以及本合同約定，合理使用房屋及附屬設(shè)施。8.2限制使用乙方不得將房屋用于非法活動、經(jīng)營性用途或違反房屋性質(zhì)的使用。8.3使用范圍變更未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.違約責(zé)任9.1違約情形a)未按時支付租金；b)損壞房屋或附屬設(shè)施；c)違反本合同約定；d)將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式非法轉(zhuǎn)讓。9.2違約責(zé)任a)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的（具體比例）；b)修復(fù)或賠償損壞的房屋或附屬設(shè)施；c)承擔(dān)因違約造成的其他損失。9.3違約賠償乙方違約造成甲方損失的，應(yīng)按照實際損失進行賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交（具體仲裁機構(gòu)或法院）仲裁或訴訟。10.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)按照（具體仲裁機構(gòu)或法院）的規(guī)定進行。11.合同變更與解除11.1合同變更合同雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出。11.2合同解除a)甲方因房屋損壞無法居住，且在合理期限內(nèi)未能修復(fù)；b)乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；c)雙方協(xié)商一致解除合同；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.3合同解除條件a)雙方書面通知對方；b)合同解除自通知到達對方之日起生效。12.合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止a)租賃期限屆滿；b)合同解除；c)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.其他條款13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知與送達a)郵寄：以掛號信方式寄送至對方指定地址；b)電子郵件：以電子信箱發(fā)送至對方指定電子郵箱；c)直接交付：親自或委托他人直接交付對方。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.合同附件14.1附件一：家具家電清單14.2附件二：房屋及附屬設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險代理等，在履行本合同過程中提供專業(yè)服務(wù)的實體或個人。15.2第三方介入條件a)乙方需要專業(yè)評估房屋或家具家電的價值；b)房屋或家具家電需要維修，乙方無法自行解決；c)乙方需要購買保險以保障自身權(quán)益；d)雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入的情況。15.3第三方選擇第三方的選擇應(yīng)由甲方或乙方提出，經(jīng)對方同意后確定。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準及本合同約定，對其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.4.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：a)評估機構(gòu)：對評估結(jié)果的責(zé)任限額為評估價值的（具體比例）；b)維修服務(wù)提供商：對維修服務(wù)過程中造成的損失，責(zé)任限額為維修費用的（具體比例）；c)保險代理：對保險代理過程中產(chǎn)生的責(zé)任，責(zé)任限額為保險金額的（具體比例）。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責(zé)任劃分a)甲方對房屋及附屬設(shè)施享有所有權(quán)，對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督；b)乙方為房屋使用人，對房屋及附屬設(shè)施的使用負責(zé)；c)第三方對自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但不承擔(dān)甲方和乙方的違約責(zé)任。15.5.2權(quán)利劃分a)甲方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定；b)乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)滿足自身需求；c)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.6第三方介入程序15.6.1提出需求甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢鲆氲谌浇槿氲男枨?，并說明原因。15.6.2同意介入雙方應(yīng)在接到對方提出的需求后（具體時間）內(nèi)，以書面形式同意第三方介入。15.6.3簽訂協(xié)議雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.6.4服務(wù)實施第三方在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)予以配合。15.6.5服務(wù)驗收服務(wù)完成后，甲方和乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進行驗收，并確認服務(wù)結(jié)果。15.6.6服務(wù)費用結(jié)算第三方提供的服務(wù)費用，按合同約定或協(xié)議約定進行結(jié)算。16.合同變更16.1合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，如需對本合同進行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。16.2合同解除如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按本合同約定處理相關(guān)事宜。17.其他條款17.1法律適用本合同關(guān)于第三方介入的條款，適用中華人民共和國法律。17.2通知與送達雙方與第三方之間的通知與送達，按本合同第13.2節(jié)的規(guī)定執(zhí)行。17.3爭議解決雙方與第三方之間的爭議解決，按本合同第10節(jié)的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：家具家電清單要求：詳細列出房屋內(nèi)家具和家電的名稱、型號、數(shù)量、品牌和購買日期等信息。說明：該清單為房屋租賃合同附件，用于明確家具家電的具體情況，以便雙方在租賃期間進行核對。2.附件二：房屋及附屬設(shè)施清單要求：詳細列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施，包括但不限于水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)、電梯等，并注明設(shè)施的狀態(tài)和功能。說明：該清單為房屋租賃合同附件，用于明確房屋附屬設(shè)施的情況，以便雙方在租賃期間進行管理。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方介入的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：該協(xié)議為房屋租賃合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜，確保各方權(quán)益。4.附件四：房屋租賃合同要求：包含合同雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金、保證金、押金、違約責(zé)任等條款。說明：該合同為主要合同文件，雙方應(yīng)仔細閱讀并簽署。5.附件五：維修費用結(jié)算清單要求：詳細列出維修項目的名稱、費用、維修日期等信息。說明：該清單為房屋租賃合同附件，用于記錄維修費用的支出，以便雙方進行核對。6.附件六：違約金結(jié)算清單要求：詳細列出違約金的產(chǎn)生原因、金額、支付日期等信息。說明：該清單為房屋租賃合同附件，用于記錄違約金的支付情況，以便雙方進行核對。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細列出爭議解決的方式、程序、地點等信息。說明：該協(xié)議為房屋租賃合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認定標(biāo)準：乙方應(yīng)在每月約定的支付日期前支付租金，逾期支付視為違約。示例說明：若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照每日應(yīng)付款項的（具體比例）支付滯納金。2.違約行為：乙方損壞房屋或附屬設(shè)施責(zé)任認定標(biāo)準：乙方在租賃期間損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例說明：若乙方損壞房屋墻面，需自行修復(fù)或支付修復(fù)費用。3.違約行為：乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式非法轉(zhuǎn)讓責(zé)任認定標(biāo)準：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式非法轉(zhuǎn)讓。示例說明：若乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：甲方未按約定修復(fù)房屋責(zé)任認定標(biāo)準：甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)房屋損壞，如未能修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若房屋出現(xiàn)重大損壞，甲方應(yīng)在（具體時間）內(nèi)修復(fù)，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認定標(biāo)準：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若評估機構(gòu)提供的評估結(jié)果嚴重失實，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四版房屋租賃合同附家具家電使用協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4附屬設(shè)施清單3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整4.租金押金4.1押金金額及退還條件4.2押金退還時間5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.家具家電使用協(xié)議6.1家具家電清單6.2使用規(guī)定6.3維護保養(yǎng)責(zé)任6.4損壞賠償7.物業(yè)管理及費用7.1物業(yè)管理費7.2公共設(shè)施維護費用7.3其他費用8.水電費承擔(dān)8.1水電費計量方式8.2水電費承擔(dān)比例9.退租及續(xù)租9.1退租條件9.2退租手續(xù)9.3續(xù)租條件9.4續(xù)租手續(xù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋及附屬設(shè)施清單13.2附件二：家具家電清單13.3附件三：其他附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4附屬設(shè)施清單：2.4.1衛(wèi)生間：________2.4.2廚房：________2.4.3陽臺：________2.4.4熱水器：________2.4.5空調(diào)：________2.4.6電視：________2.4.7洗衣機：________2.4.8冰箱：________2.4.9燃氣灶：________2.4.10燈具：________2.4.11其他設(shè)施：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租金金額及支付方式：3.2.1每月租金：人民幣________元整。3.2.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。3.3租金調(diào)整：3.3.1租金調(diào)整條件：在租賃期限內(nèi)，如遇物價上漲或政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。3.3.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過原租金的____%。4.租金押金4.1押金金額及退還條件：4.1.1押金金額：人民幣________元整。4.1.2退還條件：租賃期滿或提前解除合同時，房屋及附屬設(shè)施無損壞，租金結(jié)清，押金無欠款，押金全額退還。4.2押金退還時間：4.2.1退還時間：租賃期滿或提前解除合同時，承租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)辦理押金退還手續(xù)。5.使用范圍及限制5.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。5.2使用限制：5.2.1不得在房屋內(nèi)進行違法活動。5.2.2不得損壞房屋及附屬設(shè)施。5.2.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.家具家電使用協(xié)議6.1家具家電清單：6.1.1家具：________6.1.2家電：________6.2使用規(guī)定：6.2.1承租方應(yīng)妥善使用家具家電，不得擅自拆卸、改裝或損壞。6.2.2家具家電的維修保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)。6.3維護保養(yǎng)責(zé)任：6.3.1承租方應(yīng)保持家具家電的清潔和完好。6.3.2如因承租方原因?qū)е录揖呒译姄p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。6.4損壞賠償：6.4.1承租方損壞家具家電，應(yīng)按實際價值進行賠償。6.4.2賠償方式：直接支付現(xiàn)金或等值物品。7.物業(yè)管理及費用7.1物業(yè)管理費：7.1.1物業(yè)管理費金額：人民幣________元/月。7.1.2支付方式：每月____日前支付至物業(yè)管理處。7.2公共設(shè)施維護費用：7.2.1公共設(shè)施維護費用由物業(yè)管理處負責(zé)。7.3其他費用：7.3.1其他費用包括：房屋維修費、水電費、燃氣費等，按實際發(fā)生額由承租方承擔(dān)。8.水電費承擔(dān)8.1水電費計量方式：8.1.1水電費按實際使用量計量，由供水供電部門出具正式發(fā)票。8.1.2承租方應(yīng)按時繳納水電費，逾期未繳納的，出租方有權(quán)代為繳納，并追究承租方的違約責(zé)任。8.2水電費承擔(dān)比例：8.2.1水電費由承租方全額承擔(dān)。8.2.2承租方應(yīng)定期向出租方提供水電費繳費憑證。9.退租及續(xù)租9.1退租條件：9.1.1租賃期滿，承租方有權(quán)選擇續(xù)租或退租。9.1.2承租方如需退租，應(yīng)提前____個月書面通知出租方。9.2退租手續(xù)：9.2.1承租方退租時，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。9.2.2出租方應(yīng)在收到退租通知后____個工作日內(nèi)驗收房屋，確認無誤后辦理退租手續(xù)。9.3續(xù)租條件：9.3.1租賃期滿前，雙方均可提出續(xù)租意向。9.3.2續(xù)租期限及租金由雙方協(xié)商確定。9.4續(xù)租手續(xù)：9.4.1雙方應(yīng)在續(xù)租期限屆滿前____個工作日內(nèi)辦理續(xù)租手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1承租方未按時支付租金、押金或相關(guān)費用的。10.1.2承租方違反使用規(guī)定，損壞房屋及附屬設(shè)施的。10.1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的。10.1.4出租方未按時提供房屋或未履行維修義務(wù)的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額為____元/天，自違約之日起計算至實際履行完畢之日止。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。12.1.2合同簽訂后，出租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將房屋交付承租方使用。12.2合同終止條件：12.2.1租賃期滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。13.合同附件13.1附件一：房屋及附屬設(shè)施清單13.2附件二：家具家電清單13.3附件三：其他附件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在本合同履行過程中，因租賃房屋的買賣、租賃中介服務(wù)、物業(yè)管理、維修服務(wù)、保險理賠等需要，引入的具有獨立法人資格的第三方機構(gòu)或個人。15.2.1房屋買賣過程中的中介服務(wù)。15.2.2租賃過程中的中介服務(wù)。15.2.3物業(yè)管理服務(wù)。15.2.4維修服務(wù)。15.2.5保險理賠服務(wù)。16.第三方介入的條件與程序16.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.1.2雙方同意引入第三方介入。16.1.3第三方介入的內(nèi)容符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。16.2第三方介入的程序：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項。16.2.2雙方簽訂與第三方介入相關(guān)的協(xié)議或合同。16.2.3第三方介入后，應(yīng)及時向甲乙雙方通報工作進展情況。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)和義務(wù)。17.2第三方的責(zé)任限額：17.2.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方的賠償責(zé)任以合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額為限。17.2.3第三方的責(zé)任限額為人民幣____元。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：18.1.1第三方應(yīng)按照本合同及與甲方簽訂的協(xié)議或合同，向甲方提供相關(guān)服務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：18.