二零二五版房屋抵押反擔(dān)保債務(wù)清償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋抵押反擔(dān)保債務(wù)清償協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物權(quán)屬證明3.反擔(dān)保債務(wù)信息3.1債務(wù)金額3.2債務(wù)類型3.3債務(wù)期限4.債務(wù)清償方式4.1清償方式4.2清償時間4.3清償?shù)攸c5.抵押物處置方式5.1處置方式5.2處置時間5.3處置地點6.爭議解決方式6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效時間8.3合同終止條件8.4合同終止時間9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.合同附件10.1附件一：抵押物權(quán)屬證明10.2附件二：反擔(dān)保債務(wù)相關(guān)證明10.3附件三：其他相關(guān)文件11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋方法14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]第二條抵押物信息2.1抵押物名稱抵押物名稱：[抵押物具體名稱]2.2抵押物地址抵押物地址：[抵押物詳細地址]2.3抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明：[抵押物權(quán)屬證明文件名稱及編號]第三條反擔(dān)保債務(wù)信息3.1債務(wù)金額債務(wù)金額：[債務(wù)具體金額]3.2債務(wù)類型債務(wù)類型：[債務(wù)具體類型，如貸款、借款等]3.3債務(wù)期限債務(wù)期限：[債務(wù)具體期限，如自合同簽訂之日起至[具體日期]]第四條債務(wù)清償方式4.1清償方式清償方式：[債務(wù)清償?shù)木唧w方式，如現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬等]4.2清償時間清償時間：[債務(wù)清償?shù)木唧w時間，如每月[具體日期]前]4.3清償?shù)攸c清償?shù)攸c：[債務(wù)清償?shù)木唧w地點，如甲方指定賬戶]第五條抵押物處置方式5.1處置方式處置方式：[抵押物處置的具體方式，如公開拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等]5.2處置時間處置時間：[抵押物處置的具體時間，如自債務(wù)履行期限屆滿之日起[具體時間]]5.3處置地點處置地點：[抵押物處置的具體地點，如[具體地點]]第六條爭議解決方式6.1爭議解決方式爭議解決方式：[爭議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]6.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)的名稱及地址]6.3爭議解決程序爭議解決程序：[爭議解決的具體程序，如仲裁程序等]第七條違約責(zé)任7.1違約情形違約情形：[違約的具體情形，如未按時償還債務(wù)、未按規(guī)定處置抵押物等]7.2違約責(zé)任違約責(zé)任：[違約方應(yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等]7.3違約賠償違約賠償：[違約賠償?shù)木唧w金額或計算方法]第八條合同生效及終止8.1合同生效條件合同生效條件：[合同生效所需滿足的條件，如雙方簽字蓋章、抵押物登記等]8.2合同生效時間合同生效時間：[合同生效的具體時間，如自雙方簽字蓋章之日起]8.3合同終止條件合同終止條件：[合同終止的具體條件，如債務(wù)清償完畢、抵押物處置完畢等]8.4合同終止時間合同終止時間：[合同終止的具體時間，如債務(wù)清償完畢的當(dāng)日或抵押物處置完畢的當(dāng)日]第九條合同變更及解除9.1合同變更條件合同變更條件：[合同變更的具體條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變動等]9.2合同解除條件合同解除條件：[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]9.3合同變更及解除程序合同變更及解除程序：[合同變更及解除的具體程序，如書面通知、簽署變更協(xié)議等]第十條合同附件10.1附件一：抵押物權(quán)屬證明附件一：抵押物權(quán)屬證明：[抵押物權(quán)屬證明文件名稱及編號]10.2附件二：反擔(dān)保債務(wù)相關(guān)證明附件二：反擔(dān)保債務(wù)相關(guān)證明：[反擔(dān)保債務(wù)相關(guān)證明文件名稱及編號]10.3附件三：其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件：[列舉其他相關(guān)文件名稱及編號]第十一條通知與送達11.1通知方式通知方式：[通知的具體方式，如書面通知、電子郵件等]11.2送達地址送達地址：[雙方約定的送達地址，包括郵寄地址和電子郵箱]11.3送達方式送達方式：[送達的具體方式，如直接送達、郵寄送達等]第十二條法律適用與管轄12.1法律適用法律適用：[合同適用的法律，如中華人民共和國合同法等]12.2管轄法院管轄法院：[雙方約定的管轄法院名稱及地址]第十三條合同解釋13.1合同解釋原則合同解釋原則：[合同解釋的基本原則，如文義解釋、目的解釋等]13.2合同解釋方法合同解釋方法：[合同解釋的具體方法，如逐條解釋、整體解釋等]第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一其他約定事項一：[其他需要約定的具體事項]14.2其他約定事項二其他約定事項二：[其他需要約定的具體事項]14.3其他約定事項三其他約定事項三：[其他需要約定的具體事項]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入的情形（1）抵押物評估；（2）債務(wù)清償監(jiān)督；（3）爭議解決協(xié)助；（4）其他雙方同意需要第三方介入的情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為[具體金額]，如因第三方過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；（2）根據(jù)本合同約定，行使相應(yīng)的職責(zé)和權(quán)利；（3）根據(jù)本合同約定，獲得約定的報酬。4.2第三方義務(wù)：（1）遵守本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）對甲乙雙方提供的信息保密；（3）按照約定的時間、地點和方式提供相關(guān)服務(wù)；（4）對因自身過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨立履行職責(zé)，不受甲乙雙方意志的約束；（3）第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方與抵押物的關(guān)系：（1）第三方在抵押物評估、處置過程中，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）第三方對抵押物的評估、處置結(jié)果，不構(gòu)成對抵押物權(quán)屬的認定；（3）第三方在抵押物處置過程中，應(yīng)確保抵押物的安全和完整。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方予以配合；（4）第三方履行職責(zé)完畢后，甲乙雙方對第三方的工作進行驗收。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的情形：（1）本合同約定的第三方介入事項已全部完成；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用包括但不限于：（1）第三方提供的各項服務(wù)的報酬；（2）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的其他費用。8.2第三方費用的支付方式：（1）甲乙雙方在簽訂本合同時，約定第三方費用的支付方式和期限；（2）第三方按照約定的時間和方式，向甲乙雙方開具發(fā)票；（3）甲乙雙方在收到發(fā)票后，按照約定的時間和方式支付費用。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條本合同的修改10.1本合同如因第三方介入需要進行修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署修改協(xié)議；10.2修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物權(quán)屬證明詳細要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證書、登記證明等相關(guān)文件，以證明抵押物的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。附件說明：該附件用于證明抵押物的合法性，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：反擔(dān)保債務(wù)相關(guān)證明詳細要求：提供債務(wù)合同、借款合同、還款計劃等相關(guān)文件，以證明反擔(dān)保債務(wù)的存在和具體內(nèi)容。附件說明：該附件用于明確反擔(dān)保債務(wù)的具體情況，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如評估報告、處置方案、爭議解決協(xié)議等。附件說明：該附件包含合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件，用于補充合同內(nèi)容，確保合同履行的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：違約情形一：甲方未按時償還債務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的清償時間內(nèi)償還債務(wù)，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)在每月1日前償還當(dāng)月債務(wù)，若甲方在2月2日仍未償還，則構(gòu)成違約。違約情形二：乙方未按時清償債務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的清償時間內(nèi)清償債務(wù)，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月1日前償還當(dāng)月債務(wù)，若乙方在2月2日仍未清償，則構(gòu)成違約。違約情形三：第三方未能履行職責(zé)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定履行職責(zé)，構(gòu)成違約。示例說明：第三方未按時完成抵押物評估，或評估結(jié)果不準(zhǔn)確，則構(gòu)成違約。違約情形四：甲方未按時處置抵押物責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的處置時間內(nèi)處置抵押物，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)在債務(wù)履行期限屆滿之日起3個月內(nèi)處置抵押物，若甲方在4個月內(nèi)仍未處置，則構(gòu)成違約。違約情形五：合同變更或解除過程中的違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方在合同變更或解除過程中違反約定，構(gòu)成違約。示例說明：甲乙雙方協(xié)商變更合同內(nèi)容，但乙方未按照變更協(xié)議履行義務(wù)，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四版房屋抵押反擔(dān)保債務(wù)清償協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1抵押人2.2反擔(dān)保人2.3債權(quán)人3.抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物價值4.反擔(dān)保債務(wù)4.1債務(wù)描述4.2債務(wù)金額5.清償方式5.1清償期限5.2清償方式5.3清償條件6.清償責(zé)任6.1抵押人責(zé)任6.2反擔(dān)保人責(zé)任6.3債權(quán)人權(quán)利7.違約責(zé)任7.1抵押人違約責(zé)任7.2反擔(dān)保人違約責(zé)任7.3債權(quán)人權(quán)利8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效9.1生效條件9.2生效日期10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“抵押人”指在本合同中提供房屋作為抵押物的一方；（2）“反擔(dān)保人”指在本合同中承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任的一方；（3）“債權(quán)人”指在本合同中享有債權(quán)的一方；（4）“抵押物”指抵押人為擔(dān)保債務(wù)清償而提供給反擔(dān)保人的房屋；（5）“反擔(dān)保債務(wù)”指抵押人為反擔(dān)保人提供的債務(wù)清償擔(dān)保；（6）“清償”指抵押人或反擔(dān)保人按照本合同約定履行債務(wù)的行為；（7）“違約”指任何一方違反本合同約定的行為。1.2解釋本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條所賦予的含義。第二條合同主體2.1抵押人抵押人為甲公司，注冊地址為市區(qū)路號，法定代表人為X。2.2反擔(dān)保人反擔(dān)保人為乙公司，注冊地址為市區(qū)路號，法定代表人為X。2.3債權(quán)人債權(quán)人為丙銀行，注冊地址為市區(qū)路號，法定代表人為X。第三條抵押物3.1抵押物描述抵押物為位于市區(qū)路號的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號為X，房屋建筑面積為X平方米。3.2抵押物價值抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣X萬元整。第四條反擔(dān)保債務(wù)4.1債務(wù)描述反擔(dān)保債務(wù)為抵押人甲公司向債權(quán)人丙銀行借款人民幣X萬元整，借款期限自X年起至X年止。4.2債務(wù)金額反擔(dān)保債務(wù)金額為人民幣X萬元整，包括本金及利息。第五條清償方式5.1清償期限抵押人或反擔(dān)保人應(yīng)在反擔(dān)保債務(wù)到期之日起三十日內(nèi)清償債務(wù)。5.2清償方式清償方式為一次性現(xiàn)金支付。5.3清償條件（1）抵押人或反擔(dān)保人應(yīng)在清償期限內(nèi)將款項匯入債權(quán)人指定的賬戶；（2）債權(quán)人收到款項后，視為債務(wù)已清償完畢。第六條清償責(zé)任6.1抵押人責(zé)任抵押人保證在反擔(dān)保債務(wù)到期時，履行清償義務(wù)。6.2反擔(dān)保人責(zé)任反擔(dān)保人同意在本合同約定的反擔(dān)保債務(wù)范圍內(nèi)，承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任。6.3債權(quán)人權(quán)利債權(quán)人有權(quán)要求抵押人或反擔(dān)保人在清償期限內(nèi)履行債務(wù)，并有權(quán)向抵押人或反擔(dān)保人追究違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1抵押人違約責(zé)任抵押人未能在清償期限內(nèi)履行債務(wù)的，應(yīng)向債權(quán)人支付違約金，違約金按未清償債務(wù)金額的千分之五計算，自逾期之日起至實際清償之日止。7.2反擔(dān)保人違約責(zé)任反擔(dān)保人未能在抵押人違約時履行反擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向債權(quán)人支付違約金，違約金按未履行反擔(dān)保債務(wù)金額的千分之五計算，自抵押人違約之日起至實際履行之日止。7.3債權(quán)人權(quán)利債權(quán)人有權(quán)在抵押人或反擔(dān)保人違約時，要求其立即履行債務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。第九條合同生效9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2生效日期本合同自200X年X月X日起生效。第十條合同變更10.1變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。10.2變更程序（1）提出變更請求的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孀兏埱?；?）雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同解除11.1解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后三十日內(nèi)未采取補救措施或補救措施不力；（3）出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致本合同無法履行。11.2解除程序一方要求解除本合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。本合同自解除通知送達對方之日起解除。第十二條合同終止12.1終止條件（1）本合同約定的終止條件成就；（2）債務(wù)履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。12.2終止程序（1）終止債務(wù)履行；（2）結(jié)算雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）簽署終止協(xié)議。第十三條通知與送達13.1通知方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、專人遞送或電子郵件等方式送達。13.2送達地址（1）抵押人甲公司：市區(qū)路號；（2）反擔(dān)保人乙公司：市區(qū)路號；（3）債權(quán)人丙銀行：市區(qū)路號。第十四條其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）借款合同復(fù)印件；（3）反擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方本合同中的“第三方”是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)雙方同意介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。1.2第三方介入第三方介入是指第三方在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與特定事務(wù)的行為。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額第三方在介入本合同時，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過人民幣X萬元整。2.2責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，對于第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何損失，由第三方自行承擔(dān)。第三條第三方介入程序3.1介入申請任何一方如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的理由、目的和預(yù)期效果。3.2第三方選擇雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或合作協(xié)議。3.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定或雙方的要求，履行其職責(zé)，并接受雙方的監(jiān)督。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方的要求，獲取必要的資料和權(quán)限，以完成其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)要求雙方提供必要的協(xié)助和支持，以保障其工作的順利進行。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與抵押人、反擔(dān)保人、債權(quán)人的關(guān)系第三方與抵押人、反擔(dān)保人、債權(quán)人之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。5.2第三方與合同其他方的權(quán)利義務(wù)第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)依據(jù)合同約定或雙方協(xié)商的結(jié)果確定。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違約第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任第三方的違約責(zé)任包括但不限于：（1）賠償因違約行為給其他方造成的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他約定的違約責(zé)任。第七條第三方退出機制7.1第三方退出條件第三方在履行完合同約定的職責(zé)后，或因合同約定的其他原因，可申請退出合同。7.2第三方退出程序第三方退出合同應(yīng)提前通知雙方，并按照合同約定或雙方協(xié)商的結(jié)果辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對涉及合同內(nèi)容的任何信息保密。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起不少于三年。第九條第三方費用承擔(dān)9.1費用承擔(dān)第三方在介入本合同時產(chǎn)生的合理費用，由委托方承擔(dān)。9.2費用結(jié)算第三方費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由委托方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生金額進行結(jié)算。第十條第三方服務(wù)期限10.1服務(wù)期限第三方的服務(wù)期限應(yīng)與合同約定的服務(wù)內(nèi)容相一致。10.2服務(wù)期限變更任何一方如需變更第三方的服務(wù)期限，應(yīng)提前通知第三方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保信息完整無誤。說明：用于證明抵押物的所有權(quán)和合法性。2.借款合同復(fù)印件要求：提供借款合同的清晰復(fù)印件，包括合同編號、借款金額、借款期限等關(guān)鍵信息。說明：用于證明借款關(guān)系的存在和具體條款。3.反擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件要求：提供反擔(dān)保協(xié)議的清晰復(fù)印件，包括協(xié)議編號、反擔(dān)保金額、反擔(dān)保期限等關(guān)鍵信息。說明：用于證明反擔(dān)保關(guān)系的存在和具體條款。4.爭議解決協(xié)議復(fù)印件要求：提供爭議解決協(xié)議的清晰復(fù)印件，包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等關(guān)鍵信息。說明：用于證明雙方在爭議解決方面的約定。5.第三方服務(wù)合同或合作協(xié)議復(fù)印件要求：提供第三方服務(wù)合同或合作協(xié)議的清晰復(fù)印件，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等關(guān)鍵信息。說明：用于證明第三方介入的具體服務(wù)和協(xié)議條款。6.通知和送達文件復(fù)印件要求：提供通知和送達文件的清晰復(fù)印件，包括通知內(nèi)容、送達方式、送達日期等關(guān)鍵信息。說明：用于證明通知和送達的合法性和有效性。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他相關(guān)文件，如評估報告、審計報告等。說明：用于支持合同條款的履行和證明相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.抵押人違約行為未能在清償期限內(nèi)履行債務(wù)虛假陳述或隱瞞抵押物信息故意損害抵押物違反合同約定的其他行為責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人應(yīng)支付違約金，違約金按未清償債務(wù)金額的千分之五計算。債權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即履行債務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：抵押人未能在清償期限內(nèi)履行債務(wù)，經(jīng)債權(quán)人書面通知后三十日內(nèi)未采取補救措施，應(yīng)支付違約金。2.反擔(dān)保人違約行為未能在抵押人違約時履行反擔(dān)保責(zé)任故意損害債權(quán)人的利益違反合同約定的其他行為責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：反擔(dān)保人應(yīng)支付違約金，違約金按未履行反擔(dān)保債務(wù)金額的千分之五計算。債權(quán)人有權(quán)要求反擔(dān)保人立即履行反擔(dān)保責(zé)任或承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：反擔(dān)保人未能在抵押人違約時履行反擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)支付違約金。3.債權(quán)人違約行為故意拖延債務(wù)履行違反合同約定的其他行為責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：債權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因違約行為給其他方造成的損失。示例說明：債權(quán)人故意拖延債務(wù)履行，應(yīng)賠償因此給抵押人或反擔(dān)保人造成的損失。4.第三方違約行為未按合同約定履行職責(zé)故意泄露保密信息違反合同約定的其他行為責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因違約行為給其他方造成的損失。示例說明：第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)賠償因此給抵押人、反擔(dān)保人或債權(quán)人造成的損失。全文完。二零二四版房屋抵押反擔(dān)保債務(wù)清償協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.當(dāng)事人信息2.1抵押人信息2.2反擔(dān)保人信息2.3債權(quán)人信息3.抵押物描述3.1抵押物基本狀況3.2抵押物權(quán)屬證明4.反擔(dān)保義務(wù)4.1反擔(dān)保金額4.2反擔(dān)保期限4.3反擔(dān)保方式5.債務(wù)清償安排5.1債務(wù)本金5.2債務(wù)利息5.3債務(wù)清償時間表6.清償方式6.1現(xiàn)金清償6.2財產(chǎn)轉(zhuǎn)移6.3其他清償方式7.付款方式7.1付款期限7.2付款地點7.3付款方式8.利息計算與支付8.1利息計算方法8.2利息支付頻率8.3利息支付方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：反擔(dān)保協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1通知與送達14.2合同適用法律14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“抵押人”指在本合同中提供抵押物的自然人、法人或其他組織。1.1.2“反擔(dān)保人”指在本合同中承擔(dān)反擔(dān)保義務(wù)的債務(wù)人或第三人。1.1.3“債權(quán)人”指在本合同中享有抵押權(quán)和反擔(dān)保權(quán)利的債權(quán)人。1.1.4“抵押物”指抵押人因債務(wù)清償需要提供的作為抵押的財產(chǎn)。1.1.5“反擔(dān)保金額”指反擔(dān)保人向債權(quán)人提供的擔(dān)保金額。1.1.6“反擔(dān)保期限”指反擔(dān)保義務(wù)的有效期限。1.1.7“債務(wù)清償”指債務(wù)人按照合同約定向債權(quán)人償還債務(wù)的行為。第二條當(dāng)事人信息2.1抵押人信息抵押人名稱（或姓名）：____________________抵押人住所：____________________2.2反擔(dān)保人信息反擔(dān)保人名稱（或姓名）：____________________反擔(dān)保人住所：____________________2.3債權(quán)人信息債權(quán)人名稱（或姓名）：____________________債權(quán)人住所：____________________第三條抵押物描述3.1抵押物基本狀況抵押物名稱：____________________抵押物位置：____________________抵押物權(quán)屬證明文件編號：____________________3.2抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件名稱：____________________抵押物權(quán)屬證明文件編號：____________________第四條反擔(dān)保義務(wù)4.1反擔(dān)保金額反擔(dān)保金額：人民幣______元整。4.2反擔(dān)保期限反擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起______個月。4.3反擔(dān)保方式反擔(dān)保方式：抵押。第五條債務(wù)清償安排5.1債務(wù)本金債務(wù)本金：人民幣______元整。5.2債務(wù)利息債務(wù)利息按年利率_____%計算，自借款之日起至債務(wù)清償之日止。5.3債務(wù)清償時間表（具體清償時間表見附件一）第六條清償方式6.1現(xiàn)金清償債務(wù)人應(yīng)按債務(wù)清償時間表向債權(quán)人支付現(xiàn)金清償債務(wù)本金及利息。6.2財產(chǎn)轉(zhuǎn)移債務(wù)人應(yīng)將抵押物轉(zhuǎn)移至債權(quán)人名下，作為債務(wù)清償?shù)奶娲?.3其他清償方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他合法的清償方式。第七條付款方式7.1付款期限債務(wù)人應(yīng)在每次債務(wù)到期時，按照債務(wù)清償時間表支付相應(yīng)的債務(wù)本金及利息。7.2付款地點付款地點：____________________7.3付款方式債務(wù)人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向債權(quán)人支付款項。第八條利息計算與支付8.1利息計算方法利息按單利計算，不計復(fù)利。利息計算公式為：利息=債務(wù)本金×年利率×實際借款期限（月）/12。8.2利息支付頻率利息支付頻率為每月支付一次。8.3利息支付方式利息支付方式與債務(wù)本金支付方式相同，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至債權(quán)人指定的賬戶。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1債務(wù)人未按約定時間清償債務(wù)本金或利息；9.1.2反擔(dān)保人未按約定履行反擔(dān)保義務(wù)；9.1.3當(dāng)事人違反本合同其他約定的義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1對于債務(wù)人違約，債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人支付違約金，違約金按未償還債務(wù)本金的一定比例計算；9.2.2對于反擔(dān)保人違約，債權(quán)人有權(quán)要求反擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2.3當(dāng)事人違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約金計算違約金按未償還債務(wù)本金的一定比例計算，具體比例為_____%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)及法院的審理規(guī)則。第十一條合同變更與解除11.1合同變更程序任何一方提出合同變更的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件11.2.1當(dāng)事人一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；11.2.3合同約定的解除條件成就。11.3合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1債務(wù)清償完畢；12.2.2合同期限屆滿；12.2.3合同依法解除。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進行結(jié)算，處理未了事宜。第十三條合同附件13.1附件一：抵押物清單抵押物清單應(yīng)詳細列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、權(quán)屬證明等。13.2附件二：反擔(dān)保協(xié)議反擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確反擔(dān)保人的義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任。13.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于借款合同、抵押物權(quán)屬證明等。第十四條其他條款14.1通知與送達任何通知或文件應(yīng)根據(jù)本合同約定的地址送達，視為已送達。14.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定介入合同履行過程中的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入的依據(jù)與程序2.1第三方介入的依據(jù)第三方介入的依據(jù)為本合同及相關(guān)法律法規(guī)。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。2.2.2第三方同意介入并簽署相關(guān)協(xié)議。2.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的介入情況通知對方。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限于其介入合同履行過程中產(chǎn)生的直接責(zé)任。3.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.1.3第三方介入?yún)f(xié)議中未約定的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。第四條第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，行使相應(yīng)的權(quán)利。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理建議。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定和法律法規(guī)的要求。4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第五條第三方介入合同履行中的具體條款5.1評估機構(gòu)5.1.1評估機構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定對抵押物進行評估。5.1.2評估機構(gòu)應(yīng)出具評估報告，并對其評估結(jié)果的準(zhǔn)確性負責(zé)。5.1.3評估機構(gòu)的責(zé)任限額由甲乙雙方在評估協(xié)議中約定。5.2中介方5.2.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行等相關(guān)事宜。5.2.2中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。5.2.3中介方的責(zé)任限額由甲乙雙方在中介服務(wù)協(xié)議中約定。5.3律師事務(wù)所5.3.1律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務(wù)。5.3.2律師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。5.3.3律師事務(wù)所的責(zé)任限額由甲乙雙方在法律服務(wù)協(xié)議中約定。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。6.1.2第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。6.2.2第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。6.3第三方與甲乙雙方的劃分6.3.1第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。6.3.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入合同履行中的爭議解決7.1第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入合同履行中的保密條款8.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第九條第三方介入合同履行中的變更與解除9.1第三方介入合同履行過程中的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。9.2第三方介入合同變更或解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求：抵押物清單應(yīng)包括抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、權(quán)屬證明、評估價值等