二零二五版生態(tài)住宅項目認購協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版生態(tài)住宅項目認購協(xié)議本合同目錄一覽1.1項目概述1.2認購方信息1.3項目信息1.4認購金額1.5付款方式1.6付款時間1.7交付時間1.8交付條件1.9質量保證1.10使用年限1.11違約責任1.12爭議解決1.13合同解除1.14合同生效1.15其他約定第一部分：合同如下：1.1項目概述1.1.1項目名稱：二零二四版生態(tài)住宅項目1.1.2項目地點：市區(qū)街道1.1.3項目開發(fā)商：房地產開發(fā)有限公司1.1.4項目規(guī)劃：占地面積X平方米，總建筑面積X平方米，綠化率%，容積率%1.2認購方信息1.2.1認購方名稱：個人/公司1.2.2認購方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：X1.2.3認購方聯系方式：電話X，電子郵箱1.3項目信息1.3.1認購房屋類型：住宅1.3.2認購房屋面積：平方米1.3.3認購房屋單價：人民幣元/平方米1.3.4認購房屋總價：人民幣X元1.4認購金額1.4.1認購方需支付認購金人民幣元，作為認購項目的保證金。1.4.2認購金在簽訂正式購房合同后可轉為房款。1.5付款方式1.5.1認購方應在簽訂正式購房合同后的個工作日內支付剩余房款。1.5.2付款方式：銀行轉賬，具體賬戶信息見附件。1.6付款時間1.6.1第一次付款：簽訂正式購房合同后的個工作日內支付。1.6.2第二次付款：房屋竣工驗收合格后的個工作日內支付。1.6.3第三次付款：交付使用后的個工作日內支付。1.7交付時間1.7.1預計交付時間：年月日1.7.2實際交付時間以開發(fā)商通知為準。1.8交付條件1.8.1房屋竣工驗收合格，取得房地產權證。1.8.2房屋設施設備齊全，符合設計要求。1.8.3認購方應按照合同約定支付全部房款。1.9質量保證1.9.1開發(fā)商承諾所交付的房屋符合國家質量標準。1.9.2在保修期內，房屋出現質量問題，開發(fā)商負責維修。1.10使用年限1.10.1房屋產權使用年限為年。1.11違約責任1.11.1若認購方未按時支付房款，開發(fā)商有權解除合同，并沒收認購金。1.11.2若開發(fā)商未按時交付房屋，應向認購方支付違約金，違約金為房款總額的%。1.11.3若認購方違反合同約定，開發(fā)商有權解除合同，并追究其違約責任。1.12爭議解決1.12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。1.12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.13合同解除1.13.1在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。1.14合同生效1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.15其他約定1.15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.15.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.1合同附件8.1.1.1認購房屋平面圖8.1.1.2房屋配套設施清單8.1.1.3付款計劃表8.1.1.4保修卡及使用說明書8.2產權轉移8.2.1開發(fā)商在房屋交付時，應向認購方提供房屋產權證。8.2.2開發(fā)商應確保房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。8.3交付標準8.3.1.1房屋結構安全，無傾斜、裂縫等現象。8.3.1.2房屋內部裝修符合設計要求，墻面、地面、頂面平整。8.3.1.3水電設施齊全，能正常使用。8.3.1.4窗戶、門扇安裝牢固，開關靈活。8.4保修服務8.4.1開發(fā)商提供房屋保修服務，保修期限為：8.4.1.1房屋主體結構、基礎工程為保修期內的合理期限。8.4.1.2門窗、水電系統(tǒng)為保修期內的合理期限。8.4.1.3其他設施設備為保修期內的合理期限。8.5不可抗力8.5.1因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決。8.5.2不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.6法律適用與爭議解決8.6.1本合同適用中華人民共和國法律。8.6.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.7合同變更8.7.1合同的任何變更必須以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。8.8合同解除8.8.1.1一方嚴重違約，另一方給予寬限期后仍不履行。8.8.1.2因不可抗力導致合同無法履行。8.8.1.3合同約定的其他解除條件。8.9合同終止8.9.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。8.10合同備案8.10.1本合同簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定到相關部門備案。8.11合同份數8.11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.12合同生效8.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.13其他約定8.13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.14合同附件清單8.14.1本合同附件清單如下：8.14.1.1認購房屋平面圖8.14.1.2房屋配套設施清單8.14.1.3付款計劃表8.14.1.4保修卡及使用說明書第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的獨立第三方機構或個人。9.2第三方介入范圍9.2.1.1房屋銷售過程中的中介服務。9.2.1.2房屋質量檢測與評估。9.2.1.3工程監(jiān)理與施工監(jiān)督。9.2.1.4法律咨詢與爭議調解。9.3第三方選擇與委托9.3.2第三方接受委托后，應按照委托協(xié)議的約定履行職責。9.4第三方責任9.4.1第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證其服務的質量。9.4.2第三方因自身原因導致服務不合格或造成損失的，應承擔相應的法律責任。9.5第三方責任限額9.5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，但不得超過合同總價款的%。9.5.2.1第三方服務費用。9.5.2.2第三方因服務不合格導致的損失賠償。9.5.2.3第三方因違反法律法規(guī)導致的罰款或賠償。9.6第三方與其他各方的劃分說明9.6.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托服務關系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行。9.6.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。9.6.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。9.7第三方介入的程序9.7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。9.7.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權利義務。9.7.3第三方介入后，應按照委托協(xié)議的約定履行職責，并及時向甲乙雙方報告工作進展。9.8第三方介入的費用9.8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定，并納入合同總價款。9.8.2.1第三方服務費用。9.8.2.2第三方工作所需的交通、住宿等費用。9.8.2.3第三方因工作產生的其他合理費用。9.9第三方介入的終止9.9.1.1第三方無法履行委托協(xié)議約定的職責。9.9.1.2第三方違反法律法規(guī)或合同約定。9.9.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。9.10第三方介入的后續(xù)處理9.10.2如第三方介入期間發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.11第三方介入的保密義務9.11.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。9.12第三方介入的合同變更9.12.1如因第三方介入的需要，甲乙雙方可協(xié)商對本合同進行變更，變更內容應書面約定，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。9.13第三方介入的爭議解決9.13.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.14第三方介入的合同解除9.14.1如出現本合同9.9條規(guī)定的終止第三方介入的情形，甲乙雙方可解除第三方介入的委托協(xié)議。9.15第三方介入的合同生效9.15.1本合同9.1至9.14條關于第三方介入的約定，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：認購房屋平面圖要求：清晰展示認購房屋的布局、房間尺寸、門窗位置等信息。說明：平面圖應包含認購房屋的詳細尺寸和內部結構，以便認購方了解房屋的具體情況。2.附件二：房屋配套設施清單要求：詳細列出房屋內外的配套設施，如電梯、車位、綠化、公共設施等。說明：清單應包括配套設施的名稱、數量、規(guī)格等信息，確保認購方對配套設施有明確了解。3.附件三：付款計劃表要求：明確列出各階段付款的金額、時間、付款方式等信息。說明：付款計劃表應詳細列出每個付款節(jié)點對應的金額和付款方式，確保雙方對付款進度有清晰的認識。4.附件四：保修卡及使用說明書要求：提供房屋及相關設施的保修卡和使用說明書。說明：保修卡應包含保修期限、保修范圍、保修聯系方式等信息；使用說明書應包含房屋及相關設施的維護保養(yǎng)方法。5.附件五：第三方委托協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用、責任等。說明：委托協(xié)議應詳細列明第三方介入的范圍、服務內容、費用、責任等，確保雙方對第三方介入有明確約定。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：書面約定合同變更的內容、生效時間等。說明：合同變更協(xié)議應明確變更的具體內容，包括但不限于付款時間、交付時間、房屋面積等，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、程序、地點等。說明：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟，并約定爭議解決的程序和地點。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：認購方未按時支付房款責任認定：認購方應向開發(fā)商支付違約金，違約金為未支付房款總額的%。示例：若認購方應于合同約定的付款時間內支付10萬元，但逾期未支付，則應支付1萬元違約金。2.違約行為：開發(fā)商未按時交付房屋責任認定：開發(fā)商應向認購方支付違約金，違約金為房款總額的%。示例：若開發(fā)商應于合同約定的交付時間內交付房屋，但逾期未交付，則應支付相應比例的違約金。3.違約行為：第三方服務不合格責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，賠償因服務不合格導致的損失。示例：若第三方提供的房屋質量檢測服務不合格，導致認購方遭受損失，第三方應賠償相應損失。4.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，賠償因泄露商業(yè)秘密導致的損失。示例：若第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應賠償相應損失。5.違約行為：第三方違反保密義務責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，賠償因違反保密義務導致的損失。示例：若第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的個人隱私，第三方應賠償相應損失。全文完。二零二四版生態(tài)住宅項目認購協(xié)議1本合同目錄一覽1.認購方信息1.1認購方姓名1.2認購方身份證號碼1.3認購方聯系方式2.住宅項目信息2.1住宅項目名稱2.2住宅項目地址2.3住宅項目開發(fā)商2.4住宅項目建筑面積2.5住宅項目戶型3.認購金額3.1認購總價3.2首付款比例3.3首付款金額3.4分期付款方式及金額4.認購流程4.1認購申請4.2認購合同簽訂4.3付款流程4.4驗房及收房5.交付標準5.1住宅交付時間5.2交付條件5.3交付資料6.住宅質量保證6.1質量保證期限6.2質量保證責任7.違約責任7.1認購方違約責任7.2開發(fā)商違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件12.1住宅項目規(guī)劃圖12.2住宅項目配套設施清單12.3住宅項目交付標準說明13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數14.1合同份數14.2合同保管本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.認購方信息1.1認購方姓名：1.2認購方身份證號碼：056781.3認購方聯系方式：138001380002.住宅項目信息2.1住宅項目名稱：綠意家園2.2住宅項目地址：市區(qū)路號2.3住宅項目開發(fā)商：房地產開發(fā)有限公司2.4住宅項目建筑面積：100平方米2.5住宅項目戶型：三室兩廳一衛(wèi)3.認購金額3.1認購總價：100萬元3.2首付款比例：30%3.3首付款金額：30萬元3.4分期付款方式及金額：自合同簽訂之日起一年內分四次支付，每次支付10萬元4.認購流程4.1認購申請：認購方需填寫認購申請表，提交相關資料4.2認購合同簽訂：認購方與開發(fā)商簽訂認購協(xié)議4.3付款流程：認購方按照約定的付款方式支付首付款及分期款4.4驗房及收房：認購方在收到開發(fā)商通知后進行驗房，確認無誤后辦理收房手續(xù)5.交付標準5.1住宅交付時間：合同簽訂之日起兩年內5.2交付條件：住宅主體結構及配套設施建設完畢，驗收合格5.3交付資料：房屋產權證、住宅質量保證書、住宅使用說明書等6.住宅質量保證6.1質量保證期限：自交付之日起五年6.2質量保證責任：開發(fā)商對交付的住宅承擔質量保證責任，如出現質量問題，開發(fā)商負責維修或更換7.違約責任7.1認購方違約責任：認購方未按約定支付款項，每逾期一日，應向開發(fā)商支付相當于逾期款項千分之二的違約金7.2開發(fā)商違約責任：開發(fā)商未按約定交付住宅，每逾期一日，應向認購方支付相當于認購總價千分之二的違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.合同解除9.1合同解除條件：任何一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。9.2合同解除程序：解除合同一方應提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的義務履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定11.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。11.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，并通過約定的聯系方式發(fā)送。12.合同附件12.1住宅項目規(guī)劃圖：詳見附件一。12.2住宅項目配套設施清單：詳見附件二。12.3住宅項目交付標準說明：詳見附件三。13.合同簽署13.1簽署日期：二零二四年三月一日13.2簽署地點：市區(qū)路號房地產開發(fā)有限公司辦公室13.3簽署人：認購方代表：；開發(fā)商代表：14.合同份數14.1合同份數：一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同保管：雙方應妥善保管合同原件，不得擅自涂改、轉讓或泄露合同內容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他協(xié)助的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的適用范圍2.1.1認購方或開發(fā)商需要專業(yè)意見或服務；2.1.2雙方協(xié)商一致，需要第三方協(xié)助履行合同；2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經雙方同意，并由雙方共同選定。3.2第三方介入前，認購方和開發(fā)商應與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確委托事項、費用、責任等。4.第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成認購方或開發(fā)商損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額由雙方在委托協(xié)議中約定，最高不超過委托服務費用的百分之五十。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方對認購方和開發(fā)商的義務僅限于委托協(xié)議約定的范圍內。5.2第三方對認購方和開發(fā)商的任何違約行為，認購方和開發(fā)商有權要求第三方承擔相應的違約責任。5.3第三方在履行職責過程中，如因認購方或開發(fā)商的原因導致第三方無法履行或部分無法履行職責的，第三方不承擔責任。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，如需對本合同進行修改，應由認購方、開發(fā)商和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產生的費用由委托方承擔，具體費用由雙方在委托協(xié)議中約定。7.2第三方介入費用應合理，不得超過市場同類服務費用的平均水平。8.第三方介入的保密義務8.1第三方在介入過程中，對認購方和開發(fā)商的保密信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。9.第三方介入的終止9.1第三方介入期滿或合同約定的委托事項完成，第三方應終止介入。9.2第三方介入提前終止的，雙方應根據實際情況協(xié)商解決。10.第三方介入的法律適用10.1第三方介入適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2第三方介入過程中發(fā)生的爭議，適用中華人民共和國法律解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅項目規(guī)劃圖要求：詳細展示住宅項目的整體布局、建筑風格、綠化分布等。說明：規(guī)劃圖應包含住宅項目名稱、地址、建筑層數、戶型分布、配套設施等信息。2.附件二：住宅項目配套設施清單要求：列出住宅項目內的公共設施、綠化、交通、安全等配套設施的名稱、數量、位置等。說明：清單應包含配套設施的詳細描述，如游泳池、健身房、幼兒園、停車位等。3.附件三：住宅項目交付標準說明要求：詳細說明住宅項目的交付標準，包括房屋質量、配套設施、裝修標準等。說明：說明應包含房屋結構、墻面、地面、門窗、水電等部分的材質、規(guī)格、品牌等信息。4.附件四：認購方身份證復印件要求：提供認購方身份證的正反面復印件。說明：復印件需清晰可辨，以便核對認購方身份。5.附件五：認購方付款憑證要求：提供認購方支付首付款及分期款的銀行匯款憑證或轉賬記錄。說明：憑證需包含付款時間、金額、收款人信息等。6.附件六：開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照的正反面復印件。說明：復印件需清晰可辨，以便核對開發(fā)商資質。7.附件七：開發(fā)商資質證明文件要求：提供開發(fā)商的資質證明文件，如房地產開發(fā)資質證書等。說明：證明文件需加蓋開發(fā)商公章，以證明其有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.認購方違約行為及責任認定1.1違約行為：未按約定支付款項。1.2責任認定：每逾期一日，認購方應向開發(fā)商支付相當于逾期款項千分之二的違約金。2.開發(fā)商違約行為及責任認定2.1違約行為：未按約定交付住宅。2.2責任認定：每逾期一日，開發(fā)商應向認購方支付相當于認購總價千分之二的違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1違約行為：第三方在介入過程中，因自身原因造成認購方或開發(fā)商損失。3.2責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過委托服務費用的百分之五十。4.爭議解決違約行為及責任認定4.1違約行為：爭議解決過程中，任何一方拒絕履行判決或調解協(xié)議。4.2責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償損失。示例說明：如果認購方未按約定支付首付款，則每逾期一日，認購方應向開發(fā)商支付相當于首付款金額千分之二的違約金。如果開發(fā)商未按約定時間交付住宅，則每逾期一日，開發(fā)商應向認購方支付相當于認購總價千分之二的違約金。如果第三方在提供咨詢服務時，因自身原因導致認購方損失，則第三方應承擔不超過委托服務費用百分之五十的賠償責任。全文完。二零二四版生態(tài)住宅項目認購協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目開發(fā)商1.4買受人2.項目認購條款2.1認購方式2.2認購價格2.3認購面積2.4認購時間2.5認購款項支付方式3.項目交付條款3.1交付時間3.2交付條件3.3交付方式3.4交付手續(xù)4.項目質量保證4.1質量標準4.2質量檢驗4.3質量保修5.項目配套設施5.1配套設施清單5.2配套設施交付時間5.3配套設施使用說明6.項目變更與調整6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更費用7.項目違約責任7.1開發(fā)商違約責任7.2買受人違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效日期11.合同附件11.1附件一：項目認購確認書11.2附件二：項目配套設施清單11.3附件三：項目質量保證書12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1附件一：項目認購確認書13.2附件二：項目配套設施清單13.3附件三：項目質量保證書14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數14.3合同解釋14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1項目名稱：二零二四版生態(tài)住宅項目1.2項目地點：市區(qū)街道1.3項目開發(fā)商：房地產開發(fā)有限公司1.4買受人：姓名：X，身份證號碼：X第二條項目認購條款2.1認購方式：買受人通過現金或銀行轉賬方式向開發(fā)商認購項目。2.2認購價格：每平方米人民幣元，總價款為人民幣萬元。2.3認購面積：買受人認購面積為平方米。2.4認購時間：認購時間為2024年X月X日至2024年X月X日。2.5認購款項支付方式：買受人應在認購協(xié)議簽訂之日起X日內支付全部認購款項。第三條項目交付條款3.1交付時間：項目交付時間為2026年X月X日。3.2交付條件：項目達到國家規(guī)定的交付標準，并取得相關產權證照。3.3交付方式：開發(fā)商負責將項目交付給買受人，買受人應按照交付通知書的約定接收項目。3.4交付手續(xù)：買受人應在接到交付通知書后X日內辦理交付手續(xù)，包括但不限于驗收、簽署交付確認書等。第四條項目質量保證4.1質量標準：項目應符合國家相關質量標準，并達到開發(fā)商承諾的質量要求。4.2質量檢驗：開發(fā)商應在項目交付前進行自檢，買受人有權要求進行復檢。4.3質量保修：項目交付后，開發(fā)商提供X年的質量保修服務。第五條項目配套設施5.1配套設施清單：項目配套設施包括但不限于電梯、樓梯、消防設施、綠化等。5.2配套設施交付時間：配套設施與項目主體結構同步交付。5.3配套設施使用說明：開發(fā)商應提供配套設施的使用說明，買受人應按照說明正確使用。第六條項目變更與調整6.1變更范圍：項目在建設過程中，如因設計變更、政策調整等原因需對項目進行變更或調整。6.2變更程序：變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3變更費用：變更產生的費用由變更方承擔。第七條項目違約責任7.1開發(fā)商違約責任：若開發(fā)商未按約定時間交付項目，每延遲一日應向買受人支付相當于認購款項X%的違約金；若開發(fā)商提供虛假信息或隱瞞項目缺陷，買受人有權解除合同并要求賠償。7.2買受人違約責任：若買受人未按約定時間支付認購款項，每延遲一日應向開發(fā)商支付相當于認購款項X%的違約金；若買受人違反合同約定，開發(fā)商有權解除合同并要求賠償。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：若雙方同意，可選擇仲裁作為爭議解決方式，并約定仲裁機構。8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九條合同解除與終止9.1.1另一方嚴重違反合同約定；9.1.2由于不可抗力導致合同無法履行；9.1.3合同約定的解除條件成就。9.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同解除與終止的程序：解除合同應書面通知對方，并按照法定程序辦理相關手續(xù)。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或因本合同約定的解除條件成就而終止。10.3合同生效日期：本合同生效日期為2024年X月X日。第十一條合同附件11.1附件一：項目認購確認書11.2附件二：項目配套設施清單11.3附件三：項目質量保證書第十二條合同簽署12.1簽署時間：本合同簽署時間為2024年X月X日。12.2簽署地點：市區(qū)街道大廈。12.3簽署人員：甲方代表：X，乙方代表：X，見證人：X。第十三條合同附件13.1附件一：項目認購確認書13.2附件二：項目配套設施清單13.3附件三：項目質量保證書第十四條其他約定事項14.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同中約定的地址。14.2合同份數：本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。14.3合同解釋：本合同條款如有歧義，應按有利于合同目的實現的原則進行解釋。14.4合同生效日期：本合同生效日期為2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供專業(yè)服務或協(xié)助履行合同義務的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、施工方、評估方等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應有利于合同的履行，提高合同履行的效率和質量。第三條第三方職責3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行溝通協(xié)調，促成合同條款的達成和履行。3.1.2監(jiān)理方：對項目施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量符合合同約定。3.1.3設計方：根據合同要求提供設計服務，確保設計方案的合理性和可行性。3.1.4施工方：按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保施工質量。3.1.5評估方：對項目進行評估，提供評估報告。第四條第三方權利4.1第三方有權根據合同約定和實際工作情況，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方有權在合同約定范圍內，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。第五條第三方義務5.1第三方應按照合同約定，盡職盡責地履行其職責。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容。第六條第三方責任限額6.1第三方因自身原因導致合同履行出現瑕疵或違約，應承擔相應的違約責任。6.2第三方責任限額應根據其提供的服務性質、合同約定及市場慣例確定。6.3第三方責任限額不得超過合同總價的X%。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入導致合同內容需要變更的，甲乙雙方應書面同意變更，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同解除9.1.1第三方嚴重違反合同約定；9.1.2第三方無法履行合同義務；9.1.3第三方介入導致合同目的無法實現。9.2解除第三方介入協(xié)議應書面通知第三方，并按照法定程序辦理相關手續(xù)。第十條第三方介入的合同終