二零二五年度房產(chǎn)交易居間服務(wù)合同12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)交易居間服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同簽訂依據(jù)與目的2.1簽訂依據(jù)2.2合同目的3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)類型3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.5房產(chǎn)權(quán)屬證書4.居間服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1居間服務(wù)內(nèi)容4.2居間服務(wù)范圍5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.居間服務(wù)期限6.1服務(wù)開始時(shí)間6.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間7.居間服務(wù)成果7.1成果類型7.2成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.居間服務(wù)過程中的保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.居間服務(wù)過程中的糾紛解決9.1糾紛解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.居間服務(wù)過程中的違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)信息14.2附件二：相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方（委托方）：___________1.1.2乙方（居間方）：___________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：___________1.2.2乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：___________1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話：___________1.3.2乙方聯(lián)系電話：___________1.3.3甲方電子郵箱：___________1.3.4乙方電子郵箱：___________1.4住所地1.4.1甲方住所地：___________1.4.2乙方住所地：___________2.合同簽訂依據(jù)與目的2.1簽訂依據(jù)2.1.1國家相關(guān)法律法規(guī)2.1.2房地產(chǎn)市場交易規(guī)則2.2合同目的2.2.1甲方委托乙方提供房產(chǎn)交易居間服務(wù)2.2.2乙方接受甲方委托，促成房產(chǎn)交易3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.1.1省份：___________3.1.2城市：___________3.1.3區(qū)域：___________3.1.4詳細(xì)地址：___________3.2房產(chǎn)面積3.2.1建筑面積：___________平方米3.2.2使用面積：___________平方米3.3房產(chǎn)類型3.3.1商品房/存量房：___________3.3.2住宅/商業(yè)/辦公：___________3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.4.1產(chǎn)權(quán)清晰：___________3.4.2是否存在抵押：___________3.5房產(chǎn)權(quán)屬證書3.5.1房屋所有權(quán)證號(hào)：___________3.5.2土地使用權(quán)證號(hào)：___________4.居間服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1居間服務(wù)內(nèi)容4.1.1尋找合適的買方或賣方4.1.2協(xié)助雙方進(jìn)行談判4.1.3協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)4.2居間服務(wù)范圍4.2.1房產(chǎn)交易過程中的信息溝通4.2.2房產(chǎn)交易過程中的合同簽訂4.2.3房產(chǎn)交易過程中的資金監(jiān)管5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用總額5.1.1費(fèi)用總額：___________元5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方支付：___________5.2.2乙方支付：___________5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1首次支付時(shí)間：___________5.3.2最終支付時(shí)間：___________6.居間服務(wù)期限6.1服務(wù)開始時(shí)間6.1.1服務(wù)開始日期：___________6.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.2.1服務(wù)結(jié)束日期：___________8.居間服務(wù)過程中的保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1房產(chǎn)交易過程中的敏感信息8.1.2雙方的商業(yè)秘密8.1.3任何未經(jīng)公開的個(gè)人信息8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年8.3違約責(zé)任8.3.1若乙方違反保密條款，應(yīng)向甲方支付違約金______元8.3.2甲方有權(quán)要求乙方停止泄露保密信息并采取補(bǔ)救措施9.居間服務(wù)過程中的糾紛解決9.1糾紛解決方式9.1.1通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：___________9.2.2仲裁規(guī)則：___________10.居間服務(wù)過程中的違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定提供居間服務(wù)10.1.2乙方泄露保密信息10.1.3乙方未按約定收取費(fèi)用10.2違約責(zé)任10.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金10.2.2違約金金額為合同居間服務(wù)費(fèi)用總額的______%11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為11.1.3出現(xiàn)不可抗力事件11.2合同終止條件11.2.1居間服務(wù)期限屆滿11.2.2居間服務(wù)完成11.2.3合同解除12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂之日起生效12.2合同備案要求12.2.1雙方應(yīng)將合同副本提交相關(guān)部門備案12.2.2備案機(jī)構(gòu)：___________12.2.3備案期限：自合同簽訂之日起______日內(nèi)13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)信息14.1.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件14.1.2房產(chǎn)交易合同復(fù)印件14.2附件二：相關(guān)文件14.2.1甲方身份證明文件復(fù)印件14.2.2乙方資質(zhì)證明文件復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在居間服務(wù)過程中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入僅限于提供專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.2.2第三方介入應(yīng)在甲乙雙方的一致同意下進(jìn)行。16.第三方介入的流程與程序16.1第三方介入流程16.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體服務(wù)內(nèi)容。16.1.2雙方共同邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)。16.1.3第三方接受邀請(qǐng)并簽訂服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入程序16.2.1第三方按照服務(wù)協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地提供服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。17.2.2責(zé)任限額不得低于第三方服務(wù)協(xié)議約定的最低賠償金額。17.3責(zé)任限額的承擔(dān)17.3.1第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。18.1.2甲方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。18.2.2乙方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方責(zé)任劃分18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方共同決策的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。18.3.2甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更條件19.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意。19.1.2第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更。19.2合同變更程序19.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商確定合同變更內(nèi)容。19.2.2雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為原合同的一部分。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除條件20.1.1第三方未履行服務(wù)協(xié)議或存在重大違約行為。20.1.2甲乙雙方一致同意解除第三方介入。20.2合同解除程序20.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商解除合同。20.2.2第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.第三方介入的其他規(guī)定21.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。21.2第三方提供的服務(wù)不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息要求：提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件復(fù)印件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：附件一用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況，確保交易雙方的合法權(quán)益。2.附件二：房產(chǎn)交易合同復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)交易合同的復(fù)印件，包括但不限于買賣合同、租賃合同等。說明：附件二用于證明房產(chǎn)交易的合法性，明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：甲方身份證明文件復(fù)印件要求：提供甲方的身份證明文件復(fù)印件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：附件三用于證明甲方的身份信息，確保交易的真實(shí)性。4.附件四：乙方資質(zhì)證明文件復(fù)印件要求：提供乙方的資質(zhì)證明文件復(fù)印件，如居間服務(wù)許可證、專業(yè)資格證書等。說明：附件四用于證明乙方的資質(zhì)和能力，確保其具備提供居間服務(wù)的資格。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，包括但不限于評(píng)估協(xié)議、法律咨詢協(xié)議等。說明：附件五用于證明第三方介入的合法性和服務(wù)內(nèi)容。6.附件六：第三方服務(wù)報(bào)告或意見要求：提供第三方服務(wù)報(bào)告或意見的復(fù)印件，如評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等。說明：附件六用于證明第三方提供的服務(wù)結(jié)果，為甲乙雙方?jīng)Q策提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定提供居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，金額為合同居間服務(wù)費(fèi)用總額的______%。2.違約行為：乙方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金______元，并停止泄露保密信息。3.違約行為：甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付逾期付款的違約金，金額為應(yīng)付費(fèi)用總額的______%。4.違約行為：第三方未履行服務(wù)協(xié)議或存在重大違約行為責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，金額為服務(wù)協(xié)議約定的賠償金額。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方未能順利完成房產(chǎn)交易，乙方應(yīng)支付違約金，金額為合同居間服務(wù)費(fèi)用總額的10%。若第三方在提供評(píng)估服務(wù)過程中，存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)支付違約金，金額為評(píng)估服務(wù)協(xié)議約定的賠償金額。全文完。二零二四年度房產(chǎn)交易居間服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)1.2居間服務(wù)1.3雙方當(dāng)事人1.4合同期限1.5保密條款2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1信息提供2.2交易撮合2.3協(xié)商協(xié)助2.4文件準(zhǔn)備2.5法律咨詢2.6過戶手續(xù)3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.3支付時(shí)間3.4付款方式3.5違約責(zé)任4.合同的生效、變更與解除4.1生效條件4.2變更程序4.3解除條件4.4解除程序5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3損害賠償9.合同解除后的權(quán)利義務(wù)9.1合同解除條件9.2合同解除后果9.3權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移10.其他約定10.1法律適用10.2不可抗力10.3合同份數(shù)10.4通知方式11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：其他約定事項(xiàng)12.合同簽訂與生效12.1簽訂時(shí)間12.2簽訂地點(diǎn)12.3生效時(shí)間13.合同份數(shù)及保管13.1份數(shù)13.2保管責(zé)任14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)：指本合同中雙方約定交易的房屋，包括但不限于住宅、商鋪、辦公用房等。1.2居間服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，在房產(chǎn)交易過程中提供信息提供、交易撮合、協(xié)商協(xié)助、文件準(zhǔn)備、法律咨詢、過戶手續(xù)等服務(wù)的活動(dòng)。1.3雙方當(dāng)事人：甲方為房產(chǎn)出售方或購買方，乙方為房產(chǎn)交易居間方。1.4合同期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方與第三方簽訂正式房產(chǎn)買賣合同之日止。1.5保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1信息提供：乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)基本情況、權(quán)屬情況、周邊環(huán)境等。2.2交易撮合：乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方尋找合適的買方或賣方，促成雙方達(dá)成交易意向。2.3協(xié)商協(xié)助：乙方應(yīng)在交易過程中，協(xié)助雙方進(jìn)行價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等事宜的協(xié)商。2.4文件準(zhǔn)備：乙方應(yīng)協(xié)助雙方準(zhǔn)備交易過程中所需的各類文件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本等。2.5法律咨詢：乙方應(yīng)提供法律咨詢服務(wù)，確保交易過程合法合規(guī)。2.6過戶手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于繳納稅費(fèi)、辦理房產(chǎn)證等。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1費(fèi)用構(gòu)成：服務(wù)費(fèi)用包括但不限于信息費(fèi)、居間費(fèi)、稅費(fèi)等。3.2計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)費(fèi)用按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.3支付時(shí)間：服務(wù)費(fèi)用在交易完成后，雙方簽訂正式房產(chǎn)買賣合同后支付。3.4付款方式：服務(wù)費(fèi)用可采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。3.5違約責(zé)任：若因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第四條合同的生效、變更與解除4.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2變更程序：任何一方對(duì)本合同內(nèi)容的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.4解除程序：合同解除需以書面形式通知對(duì)方，并退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、房產(chǎn)信息、交易細(xì)節(jié)等。5.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。5.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.2使用限制：未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自使用、復(fù)制、傳播乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.3違約責(zé)任：任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用限制，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議提交至甲方所在地人民法院。7.3爭議解決程序：爭議解決機(jī)構(gòu)按照法定程序進(jìn)行審理，作出裁決。第八條違約責(zé)任8.3損害賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失，包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失等。第九條合同解除后的權(quán)利義務(wù)9.3權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移：合同解除后，未履行完畢的權(quán)利義務(wù)可由一方當(dāng)事人轉(zhuǎn)移給第三方，轉(zhuǎn)移需經(jīng)對(duì)方同意。第十條其他約定10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.4通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則因通訊地址或聯(lián)系方式變更導(dǎo)致的通知延誤，不產(chǎn)生法律效力。第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：其他約定事項(xiàng)第十二條合同簽訂與生效12.1簽訂時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為甲方住所地。第十三條合同份數(shù)及保管13.1份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管本合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第十四條合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：其他約定事項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方：指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的需求，經(jīng)雙方同意介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍：第三方介入范圍限于本合同約定的居間服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、資金監(jiān)管、過戶手續(xù)辦理等。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，確保第三方能夠獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的任何損失，由第三方自行承擔(dān)，但不得超過其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)在合作協(xié)議中明確，如無約定，則第三方責(zé)任限額為第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，有權(quán)獨(dú)立評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值、提供法律意見、辦理過戶手續(xù)等。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供居間服務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.3第三方與中介方的關(guān)系：若第三方為中介方提供居間服務(wù)，中介方應(yīng)將第三方服務(wù)費(fèi)用納入其服務(wù)費(fèi)用中，并向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1第三方介入后的合同變更：第三方介入后，原合同條款如有與第三方職責(zé)相關(guān)的，甲乙雙方可協(xié)商進(jìn)行必要的變更，并書面確認(rèn)。6.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)，若無約定，則由甲方和乙方按各自與第三方簽訂的協(xié)議約定承擔(dān)。6.3第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；若因甲方或乙方原因?qū)е碌谌皆馐軗p失，則由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入時(shí)的保密條款7.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容、房產(chǎn)信息等。7.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入時(shí)的爭議解決8.1第三方介入后的爭議，仍按本合同約定的爭議解決方式處理。8.2若第三方介入導(dǎo)致爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的詳細(xì)地址、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明、交易價(jià)格、周邊環(huán)境描述等。附件說明：此附件為房產(chǎn)交易的重要依據(jù)，需確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間及方式。附件說明：此附件用于明確服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和支付細(xì)節(jié)，保障雙方的權(quán)益。3.附件三：其他約定事項(xiàng)詳細(xì)要求：包括但不限于合同履行過程中的特殊條款、爭議解決方式、不可抗力條款等。附件說明：此附件用于補(bǔ)充合同中的未盡事宜，確保合同的全面性和可操作性。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。附件說明：此附件用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任，保障合同的有效性。5.附件五：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。附件說明：此附件用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格，保障交易公平。6.附件六：法律意見書詳細(xì)要求：由律師出具，對(duì)房產(chǎn)交易的法律風(fēng)險(xiǎn)、合同條款的合法性等進(jìn)行評(píng)估。附件說明：此附件用于確保交易過程合法合規(guī)，降低法律風(fēng)險(xiǎn)。7.附件七：資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：包括資金監(jiān)管的具體方式、監(jiān)管期限、監(jiān)管費(fèi)用等。附件說明：此附件用于保障交易資金的合法安全，防止資金挪用。8.附件八：過戶手續(xù)辦理委托書詳細(xì)要求：授權(quán)第三方代為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括授權(quán)范圍、有效期限等。附件說明：此附件用于明確第三方在辦理過戶手續(xù)時(shí)的權(quán)限，確保過戶過程順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付構(gòu)成違約。示例說明：若甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定提供居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，未履行或未按期履行構(gòu)成違約。示例說明：若乙方未能按約定協(xié)助甲方找到合適的買方或賣方，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。3.違約行為：泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，均構(gòu)成違約。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，均構(gòu)成違約。示例說明：若甲方違反保密義務(wù)，泄露第三方提供的房產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法進(jìn)行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)交易居間服務(wù)合同10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)方式2.3居間服務(wù)期限3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用金額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.居間服務(wù)成果4.1成果標(biāo)準(zhǔn)4.2成果交付4.3成果驗(yàn)收5.居間服務(wù)義務(wù)5.1居間方義務(wù)5.2房產(chǎn)交易方義務(wù)6.居間服務(wù)責(zé)任6.1居間方責(zé)任6.2房產(chǎn)交易方責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用10.1合同適用法律10.2爭議解決法律適用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)交易信息12.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方（房產(chǎn)交易方）：_____________________（2）乙方（居間服務(wù)方）：_____________________1.2雙方地址（1）甲方地址：_____________________（2）乙方地址：_____________________1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：_____________________（2）乙方聯(lián)系方式：_____________________第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍（1）尋找合適的房產(chǎn)交易對(duì)象；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易過程中的溝通、談判；（3）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.2居間服務(wù)方式（1）線上線下推廣；（2）客戶推薦；（3）信息發(fā)布。2.3居間服務(wù)期限本合同居間服務(wù)期限自合同生效之日起至甲方完成房產(chǎn)交易并辦理過戶手續(xù)之日止。第三條居間服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用金額居間服務(wù)費(fèi)用為交易總價(jià)的_________%，具體金額為人民幣_(tái)________元。3.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在達(dá)成交易意向后支付居間服務(wù)費(fèi)用的_________%作為定金，剩余_________%在過戶手續(xù)辦理完畢后支付。3.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）定金支付時(shí)間：甲方應(yīng)在達(dá)成交易意向后_________日內(nèi)支付定金；（2）剩余費(fèi)用支付時(shí)間：過戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)支付。第四條居間服務(wù)成果4.1成果標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方的要求，在居間服務(wù)期限內(nèi)找到合適的房產(chǎn)交易對(duì)象，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易。4.2成果交付乙方應(yīng)在居間服務(wù)成果達(dá)成后，向甲方提供相關(guān)證明材料。4.3成果驗(yàn)收甲方應(yīng)在收到乙方提供的成果證明材料后_________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出。第五條居間服務(wù)義務(wù)5.1居間方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，全力以赴為甲方提供居間服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.2房產(chǎn)交易方義務(wù)（1）甲方應(yīng)配合乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行房產(chǎn)交易義務(wù)。第六條居間服務(wù)責(zé)任6.1居間方責(zé)任（1）如因乙方原因?qū)е录追轿催_(dá)成交易，乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用；（2）如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2房產(chǎn)交易方責(zé)任（2）如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；（2）如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。7.2合同終止條件（1）居間服務(wù)期限屆滿，合同自動(dòng)終止；（2）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)，合同終止。7.3合同解除與終止的程序（1）解除或終止合同，雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算和結(jié)算。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失；（3）任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（4）任何一方在合同履行過程中，有嚴(yán)重違反合同精神的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金金額為合同總金額的_________%；（3）賠償損失應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的_________%。8.3違約賠償（1）違約方應(yīng)在收到對(duì)方索賠通知后_________日內(nèi)支付違約金或賠償金；（2）如違約方逾期未支付，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金比例為_________%；（3）違約方支付違約金或賠償金后，不免除其繼續(xù)履行合同義務(wù)的責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；（2）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。9.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_________日內(nèi)提交爭議解決申請(qǐng)；（2）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后_________日內(nèi)立案；（3）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在立案后_________日內(nèi)作出判決。第十條法律適用10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2爭議解決法律適用爭議解決過程中，適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十一條合同生效11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容完整、明確。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)交易信息（1）甲方房產(chǎn)基本情況；（2）乙方居間服務(wù)內(nèi)容。12.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議（1）居間服務(wù)費(fèi)用；（2）居間服務(wù)期限。12.3附件三：其他相關(guān)文件（1）房產(chǎn)交易合同；（2）過戶手續(xù)相關(guān)文件。第十三條合同變更13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。13.2合同變更程序（1）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；（2）雙方簽字蓋章后，變更內(nèi)容生效。13.3合同變更效力合同變更后，原合同條款與變更內(nèi)容并存，如有沖突，以變更內(nèi)容為準(zhǔn)。第十四條合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算和結(jié)算；（2）解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)和物品。14.2合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算和結(jié)算；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)和物品。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)交易居間服務(wù)過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或引入，協(xié)助完成交易的其他個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。2.2第三方責(zé)任限額為本合同居間服務(wù)費(fèi)用的_________%，即人民幣_(tái)________元。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同邀請(qǐng)或引入。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為合作關(guān)系，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為合作關(guān)系，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，協(xié)助乙方完成居間服務(wù)。5.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方之間無直接合同關(guān)系，第三方僅根據(jù)合作協(xié)議，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。第六條第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障交易安全。6.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，并在合作協(xié)議中明確。6.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方責(zé)任承擔(dān)7.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。7.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，賠償甲乙雙方因第三方原因遭受的損失；（2）第三方賠償金額不得超過本合同第三條規(guī)定的責(zé)任限額。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議，對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。8.2如第三方在介入過程中存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的適用法律11.1第三方介入適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2第三方介入的爭議解決，適用中華人民共和國法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)交易信息詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的基本信息、產(chǎn)權(quán)情況、交易價(jià)格、交易條件等。說明：此附件為合同的重要組成部分，用于確保交易信息的真實(shí)性和完整性。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括居間服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：此附件是甲乙雙方與居間服務(wù)方簽訂的協(xié)議，明確了服務(wù)方的職責(zé)和權(quán)益。3.附件三：房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)交易的詳細(xì)條款，如交易價(jià)格、支付方式、交付條件、違約責(zé)任等。說明：此附件是甲乙雙方簽訂的正式房產(chǎn)交易合同，具有法律效力。4.附件四：過戶手續(xù)相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)過戶所需的各類文件，如產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口本等。說明：此附件是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的必備文件，確保過戶過程的順利進(jìn)行。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：此附件是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確了第三方在交易過程中的角色和責(zé)任。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件是甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)，用于解決爭議的指導(dǎo)性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；乙方未按合同約定完成居間服務(wù)；第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；任何一方提供虛假信息；任何一方泄露商業(yè)秘密；任何一方違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金金額為合同總金額的_________%；賠償損失應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的_________%。3.示例說明：甲方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為合同總金額的_________%；乙方未按合同約定完成居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失，最高不超過合同總金額的_________%；第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失，最高不超過合作協(xié)議約定的責(zé)任限額。全文完。二零二四年度房產(chǎn)交易居間服務(wù)合同11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息1.3丙方（居間方）基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方提供的服務(wù)項(xiàng)目3.2居間方提供的服務(wù)方式3.3居間方提供的服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2居間方違約責(zé)任6.3甲方違約責(zé)任6.4乙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2通知與送達(dá)9.3合同附件10.合同附件清單10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)買賣合同10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署人12.合同備案12.1合同備案機(jī)關(guān)12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案費(fèi)用13.合同附件保管13.1合同附件保管人13.2合同附件保管期限13.3合同附件保管責(zé)任14.合同附件清單變更14.1合同附件清單變更方式14.2合同附件清單變更通知14.3合同附件清單變更生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息姓名：________________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：_____________________1.2乙方（買方）基本信息姓名：________________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：_____________________1.3丙方（居間方）基本信息名稱：________________________法定代表人：____________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：_____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________2.3房產(chǎn)面積：____________________2.4房產(chǎn)用途：____________________2.5房產(chǎn)配套設(shè)施：__________________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方提供的服務(wù)項(xiàng)目：1.搜集房產(chǎn)信息；2.協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判；3.協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.提供交易過程中的法律咨詢；3.2居間方提供的服務(wù)方式：面談、電話、郵件等；3.3居間方提供的服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按照成交金額的_________%收?。?.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：成交后一次性支付；4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后三個(gè)工作日內(nèi)。5.履約保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)________元；5.2保證金支付方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬；5.3保證金退還條件：合同履行完畢，無違約行為。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；6.2居間方違約責(zé)任：1.未按約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求退還全部居間服務(wù)費(fèi)用；2.居間方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求賠償損失；6.3甲方違約責(zé)任：1.未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求支付；2.甲方提供虛假房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；6.4乙方違約責(zé)任：1.未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，丙方有權(quán)要求支付；2.乙方提供虛假個(gè)人信息，丙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁；7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________________；7.3爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）并交付丙方之日起生效；8.2合同終止條件：1.居間服務(wù)期限屆滿，房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生合同約定的解除合同情形；8.3合同終止后的處理：1.居間服務(wù)終止后，丙方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)退還甲方或乙方的履約保證金；2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同終止后的相關(guān)事宜得到妥善處理。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款：1.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.不可抗力事件持續(xù)超過三十日的，任何一方均有權(quán)解除合同；9.2通知與送達(dá)：1.任何一方通知對(duì)方，應(yīng)采用書面形式，通過約定的聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)；2.通知自送達(dá)之日起生效；9.3合同附件：1.本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)買賣合同、其他相關(guān)文件；2.合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.合同附件清單10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)買賣合同10.3其他相關(guān)文件：____________________11.合同簽署11.1合同簽署日期：____________________11.2合同簽署地點(diǎn)：____________________11.3合同簽署人：甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（居間方）：____________________12.合同備案12.1合同備案機(jī)關(guān)：____________________12.2合同備案手續(xù)：____________________12.3合同備案費(fèi)用：____________________13.合同附件保管13.1合同附件保管人：____________________13.2合同附件保管期限：____________________13.3合同附件保管責(zé)任：____________________14.合同附件清單變更14.1合同附件清單變更方式：雙方協(xié)商一致，書面確認(rèn)；14.2合同附件清單變更通知：自變更之日起生效；14.3合同附件清單變更生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在房產(chǎn)交易過程中，除甲乙雙方及丙方（居間方）以外的其他參與方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方及丙方同意；2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.3第三方介入應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方及丙方在服務(wù)協(xié)議或合同中約定，最高不超過人民幣_(tái)________元。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與丙方（居間方）的關(guān)系：1.第三方與丙方（居間方）之間不存在隸屬關(guān)系；2.第三方與丙方（居間方）之間應(yīng)相互尊重，獨(dú)立履行職責(zé)；3.第三方與丙方（居間方）之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方與甲乙雙方之間應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；2.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)；3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙雙方及丙方（居間方）應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)原合同進(jìn)行修改，以適應(yīng)第三方介入后的需要；6.2合同修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及丙方（居間方）簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方及丙方（居間方）根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同約定承擔(dān)；7.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長，甲乙雙方及丙方（居間方）應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定新的履行期限。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的終止情形，甲乙雙方及丙方（居間方）應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商決定合同終止事宜；9.2合同終止后，甲乙雙方及丙方（居間方）應(yīng)根據(jù)合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。10.第三方介入后的合同附件10.1第三方介入后的合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議或合同、相關(guān)費(fèi)用清單等；10.2合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房產(chǎn)登記信息頁等。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和基本情況。2.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)的基本信息、成交價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說明：作為房產(chǎn)交易的法律文件，明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。3.居間服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括居間方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等。說明：明確居間方在交易過程中的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。4.履約保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、支付日期、收款人等信息。說明：作為保證金支付的有效憑證。5.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)的市場價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估日期等。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書詳細(xì)要求：申請(qǐng)書應(yīng)包括申請(qǐng)人信息、房產(chǎn)信息、轉(zhuǎn)移原因等。說明：用于申請(qǐng)房產(chǎn)過戶登記。7.房產(chǎn)過戶登記證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括登記日期、登記機(jī)關(guān)、房產(chǎn)信息等。說明：作為房產(chǎn)過戶完成的法律憑證。8.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款金額、付款日期、收款人等信息。說明：用于證明已支付相關(guān)款項(xiàng)。9.第三方服務(wù)協(xié)議或合同詳細(xì)要求：協(xié)議或合同應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。說明：明確第三方在交易過程中的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：明確爭議解決的具體程序和規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為：未按約定提供居間服務(wù)；泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；未按約定退還履約保證金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。2.甲方違約行為：未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；提供虛假房產(chǎn)信息；未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方的損失。3.乙方違約行為：未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；提供虛假個(gè)人信息；未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方的損失。4.第三方違約行為：未按約定提供服務(wù)；泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；因自身原因?qū)е录滓译p方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例說明：若居間方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方交易，甲方有權(quán)要求居間方退還全部居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償因其違約行為造成的損失。若甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方交易，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方的損失，包括但不限于已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。全文完。二零二四年度房產(chǎn)交易居間服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的房產(chǎn)信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的具體范圍2.2居間服務(wù)的具體義務(wù)2.3居間服務(wù)的具體權(quán)利3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式3.3支付時(shí)間及期限4.合同履行與期限4.1居間服務(wù)的開始時(shí)間4.2居間服務(wù)的結(jié)束時(shí)間4.3合同的履行地點(diǎn)5.保密條款5.1保密信息的定義5.2保密義務(wù)的具體內(nèi)容5.3違約責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1居間服務(wù)方的違約責(zé)任7.2買方的違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同終止的條件10.其他約定事項(xiàng)10.1合同的生效10.2合同的變更10.3合同的補(bǔ)充條款11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.2買賣雙方身份證明文件11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署人身份確認(rèn)12.2簽署時(shí)間12.3簽署地點(diǎn)13.合同生效條件13.1合同生效的條件13.2合同生效時(shí)間14.合同附件清單14.1附件1：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件清單14.2附件2：買賣雙方身份證明文件清單14.3附件3：其他相關(guān)文件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（居間服務(wù)方）名稱：____________________1.1.2甲方（居間服務(wù)方）法定代表人：_________________1.1.3甲方（居間服務(wù)方）注冊(cè)地址：____________________1.1.4甲方（居間服務(wù)方）聯(lián)系電話：____________________1.1.5乙方（買方）名稱：____________________1.1.6乙方（買方）法定代表人：_________________1.1.7乙方（買方）注冊(cè)地址：____________________1.1.8乙方（買方）聯(lián)系電話：____________________1.2合同標(biāo)的房產(chǎn)信息1.2.1房產(chǎn)地址：____________________1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________1.2.3房產(chǎn)用途：____________________1.2.4房產(chǎn)面積：____________________平方米1.2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：____________________1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3.1合同簽訂時(shí)間：____________________1.3.2合同簽訂地點(diǎn)：____________________2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的具體范圍2.1.1為乙方提供房產(chǎn)交易信息查詢服務(wù)2.1.2協(xié)助乙方與房產(chǎn)所有權(quán)人進(jìn)行洽談2.1.3協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)2.1.4提供房產(chǎn)交易過程中的法律咨詢2.2居間服務(wù)的具體義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整2.2.2甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)乙方合法權(quán)益2.2.3甲方應(yīng)保守乙方商業(yè)秘密2.3居間服務(wù)的具體權(quán)利2.3.1甲方有權(quán)要求乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用2.3.2甲方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.1.1居間服務(wù)費(fèi)用按房產(chǎn)交易額的_____%計(jì)算3.1.2服務(wù)費(fèi)用總額為：____________________元3.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付_____%的服務(wù)費(fèi)用3.2.2剩余_____%的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在房產(chǎn)交易手續(xù)辦理完畢后支付3.3支付時(shí)間及期限3.3.1支付時(shí)間：____________________3.3.2逾期支付違約責(zé)任：____________________4.合同履行與期限4.1居間服務(wù)的開始時(shí)間4.1.1居間服務(wù)開始時(shí)間：____________________4.2居間服務(wù)的結(jié)束時(shí)間4.2.1居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間：____________________4.3合同的履行地點(diǎn)4.3.1居間服務(wù)履行地點(diǎn)：____________________5.保密條款5.1保密信息的定義5.1.1保密信息包括但不限于：房產(chǎn)交易信息、商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等5.2保密義務(wù)的具體內(nèi)容5.2.1甲方對(duì)乙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)5.2.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露保密信息5.3違約責(zé)任5.3.1甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可6.2.1乙方獲得在居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的非獨(dú)占、非排他、不可轉(zhuǎn)讓的使用權(quán)6.3違約責(zé)任6.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方擅自使用居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.違約責(zé)任8.1居間服務(wù)方的違約責(zé)任8.1.1若甲方未能履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方房產(chǎn)交易，甲方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。8.1.2若甲方泄露乙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，甲方應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償乙方因此遭受的損失。8.1.3若甲方違反保密條款，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于泄露信息價(jià)值三倍的違約金。8.2買方的違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。8.2.2若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3.1違約責(zé)任以貨幣形式支付，支付方式為人民幣。8.3.2任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具有獨(dú)立、公正、高效的仲裁能力。9.3爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除的程序10.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方。10.2.2解除合同的通知應(yīng)當(dāng)說明解除的原因和依據(jù)。10.3合同終止的條件10.3.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。10.3.2合同解除后，合同終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同的生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同的變更11.2.1合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.2.2合同的變更不影響已履行部分的效力。11.3合同的補(bǔ)充條款11.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件1：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件清單12.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證12.1.2土地使用權(quán)證12.1.3其他相關(guān)證明文件12.2附件2：買賣雙方身份證明文件清單12.2.1身份證12.2.2法人營業(yè)執(zhí)照12.2.3其他相關(guān)證明文件12.3附件3：其他相關(guān)文件清單12.3.1房產(chǎn)交易合同12.3.2銀行貸款合同12.3.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署人身份確認(rèn)13.1.1甲方簽署人：____________________13.1.2乙方簽署人：____________________13.2簽署時(shí)間13.2.1簽署時(shí)間：____________________13.3簽署地點(diǎn)13.3.1簽署地點(diǎn)：____________________14.合同生效條件14.1合同生效的條件14.1.1雙方簽署并簽字（或蓋章）。14.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。14.2合同生效時(shí)間14.2.1合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在居間服務(wù)過程中，由甲方或乙方引入的，與合同標(biāo)的房產(chǎn)交易相關(guān)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于：律師、評(píng)估師、測繪師、貸款機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的引入與責(zé)任16.1甲方或乙方有權(quán)引入第三方參與合同標(biāo)的房產(chǎn)交易，但需提前書面通知對(duì)方。16.2.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法。16.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.2.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方的權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。17.1.2第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反國家法律法規(guī)。17.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.3第三方的責(zé)任：17.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，若違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方介入的額外條款及說明18.1甲方或乙方引入第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。18.2第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔ⅲǖ幌抻冢好Q、法定代表人、注冊(cè)地址、聯(lián)系電話等。18.3第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額為：19.1.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致合同無法履行，其責(zé)任限額為合同標(biāo)的房產(chǎn)交易額的_____%。19.1.2第三方因其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定。19.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式：19.2.1第三方責(zé)任限額以貨幣形式支付，支付方式為人民幣。19.2.2第三方責(zé)任限額的支付時(shí)間及期限由雙方另行協(xié)商確定。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。20.2合同變更不影響已履行部分的效力。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，應(yīng)由合同雙方及第三方協(xié)商解決。21.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。22.第三方介入的合同解除與終止22.1第三方介入后，若發(fā)生合同解除或終止的情形，應(yīng)按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。22.2第三方介入的合同解除或終止，不影響合同雙方與其他第三方之間的合同關(guān)系。23.第三方介入的合同附件23.1附件1：第三方基本信息23.1.1第三方名稱：____________________23.1.2第三方法定代表人：_________________23.1.3第三方注冊(cè)地址：____________________23.1.4第三方聯(lián)系電話：____________________23.2附件2：第三方服務(wù)協(xié)議23.2.1第三方服務(wù)內(nèi)容：____________________23.2.2第三方服務(wù)費(fèi)用：____________________23.2.3第三方責(zé)任限額：____________________23.3附件3：第三方介入的合同變更協(xié)議23.3.1合同變更內(nèi)容：____________________23.3.2合同變更日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)