二零二五版旅游景區(qū)停車場承包經(jīng)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版旅游景區(qū)停車場承包經(jīng)營合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的2.承包方責(zé)任2.1停車場設(shè)施維護(hù)2.2停車場安全管理2.3停車場環(huán)境衛(wèi)生2.4停車場收費管理2.5停車場客戶服務(wù)3.經(jīng)營方責(zé)任3.1停車場經(jīng)營規(guī)劃3.2停車場經(jīng)營目標(biāo)3.3停車場營銷推廣3.4停車場經(jīng)營效益3.5停車場經(jīng)營風(fēng)險4.收費標(biāo)準(zhǔn)及方式4.1收費標(biāo)準(zhǔn)4.2收費方式4.3收費調(diào)整4.4收費結(jié)算4.5收費爭議解決5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款方式變更5.4逾期付款責(zé)任5.5付款爭議解決6.保證金及退還6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件6.4保證金退還程序6.5保證金爭議解決7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序7.4合同解除及終止后的責(zé)任7.5合同解除及終止?fàn)幾h解決8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2經(jīng)營方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.4違約責(zé)任爭議解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用9.5爭議解決爭議解決10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同修改效力10.4合同修改爭議解決11.合同附件11.1附件一：停車場設(shè)施清單11.2附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)11.3附件三：合同履行記錄11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署方式12.2簽署日期12.3簽署地點12.4簽署代表12.5簽署爭議解決13.合同解除及終止通知13.1通知方式13.2通知期限13.3通知內(nèi)容13.4通知爭議解決14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同保密14.3合同解釋14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五版旅游景區(qū)停車場承包經(jīng)營合同”。1.2合同雙方1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.4合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止。1.5合同目的本合同目的為明確甲方與乙方在旅游景區(qū)停車場承包經(jīng)營方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保停車場的高效運營和良好服務(wù)。2.承包方責(zé)任2.1停車場設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施完好、安全運行。2.2停車場安全管理乙方應(yīng)建立健全停車場安全管理制度，確保停車場內(nèi)車輛及人員安全。2.3停車場環(huán)境衛(wèi)生乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場環(huán)境衛(wèi)生的保持，定期進(jìn)行清潔和消毒工作。2.4停車場收費管理乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費，確保收費的準(zhǔn)確性和透明度。2.5停車場客戶服務(wù)乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，及時解決客戶在停車過程中遇到的問題。3.經(jīng)營方責(zé)任3.1停車場經(jīng)營規(guī)劃乙方應(yīng)根據(jù)停車場實際情況，制定合理的經(jīng)營規(guī)劃，提高停車場利用率和經(jīng)營效益。3.2停車場經(jīng)營目標(biāo)乙方應(yīng)確保停車場年營業(yè)收入達(dá)到甲方要求的最低標(biāo)準(zhǔn)。3.3停車場營銷推廣乙方應(yīng)積極開展停車場營銷推廣活動，提高停車場知名度和客流量。3.4停車場經(jīng)營效益乙方應(yīng)定期向甲方提交停車場經(jīng)營效益報告，包括收入、支出、利潤等。3.5停車場經(jīng)營風(fēng)險乙方應(yīng)采取措施降低停車場經(jīng)營風(fēng)險，如自然災(zāi)害、突發(fā)事件等。4.收費標(biāo)準(zhǔn)及方式4.1收費標(biāo)準(zhǔn)停車場收費標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)車型和時間段進(jìn)行劃分，具體收費標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。4.2收費方式收費方式為現(xiàn)金支付、銀行卡支付和手機(jī)支付。4.3收費調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場情況和經(jīng)營狀況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度和頻率由雙方協(xié)商確定。4.4收費結(jié)算乙方每月向甲方提交收費結(jié)算報表，甲方在收到報表后15個工作日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。4.5收費爭議解決若發(fā)生收費爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。5.付款方式及期限5.1付款方式乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費用，具體金額和支付方式詳見附件三。5.2付款期限乙方應(yīng)在每月的15日前將承包費用支付至甲方指定賬戶。5.3付款方式變更如需變更付款方式，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。5.4逾期付款責(zé)任若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。5.5付款爭議解決若發(fā)生付款爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。6.保證金及退還6.1保證金金額乙方需向甲方支付保證金人民幣10萬元。6.2保證金繳納方式保證金可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式繳納。6.3保證金退還條件在合同履行期間，若乙方無違約行為，合同期滿后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)退還保證金。6.4保證金退還程序乙方應(yīng)在合同期滿后向甲方提交保證金退還申請，甲方審核無誤后退還保證金。6.5保證金爭議解決若發(fā)生保證金爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。7.合同解除及終止7.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后30日內(nèi)未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。7.3合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。7.4合同解除及終止后的責(zé)任合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的責(zé)任和義務(wù)。7.5合同解除及終止?fàn)幾h解決若發(fā)生合同解除或終止?fàn)幾h，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任若乙方未按合同約定履行責(zé)任，如未按時繳納承包費用、未達(dá)到經(jīng)營目標(biāo)等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2經(jīng)營方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供必要的支持或服務(wù)，如未按時支付費用、未提供必要的設(shè)施等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約造成的損失；（3）采取補救措施；（4）解除合同并要求賠償。8.4違約責(zé)任爭議解決違約責(zé)任爭議的解決方式與合同爭議解決方式相同。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商和調(diào)解由雙方協(xié)商確定；仲裁由雙方共同選擇的仲裁委員會進(jìn)行；訴訟由合同簽訂地人民法院管轄。9.3爭議解決程序雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可進(jìn)行調(diào)解或選擇仲裁或訴訟。9.4爭議解決費用協(xié)商和調(diào)解費用由雙方承擔(dān)；仲裁和訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。9.5爭議解決爭議解決若對爭議解決方式或程序有爭議，雙方應(yīng)再次協(xié)商，協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序合同任何條款的修改，必須以書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽字（或蓋章）后生效。10.3合同修改效力合同修改不得違反法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。10.4合同修改爭議解決若對合同修改有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.合同附件11.1附件一：停車場設(shè)施清單附件一詳細(xì)列出了停車場內(nèi)的各類設(shè)施，包括但不限于停車位、照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。11.2附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)附件二詳細(xì)列出了不同車型和時間段的具體收費標(biāo)準(zhǔn)。11.3附件三：合同履行記錄附件三記錄了合同履行過程中的重要事項，包括但不限于費用支付、設(shè)施維護(hù)、客戶服務(wù)等。11.4附件四：其他相關(guān)文件附件四包括合同簽訂前后的其他相關(guān)文件，如評估報告、審批文件等。12.合同簽署12.1簽署方式本合同采用書面形式，由雙方代表簽字（或蓋章）。12.2簽署日期本合同簽署日期為2025年1月1日。12.3簽署地點本合同簽署地點為甲方所在地。12.4簽署代表甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]12.5簽署爭議解決若對簽署有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。13.合同解除及終止通知13.1通知方式合同解除及終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.2通知期限合同解除及終止通知應(yīng)在合同解除或終止前30日發(fā)送。13.3通知內(nèi)容通知內(nèi)容應(yīng)包括解除或終止合同的原因、生效日期等。13.4通知爭議解決若對通知有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。14.其他約定事項14.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)互相理解，并盡力減輕損失。14.2合同保密雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于合同目的和雙方利益的原則進(jìn)行解釋。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助服務(wù)而介入的獨立第三方實體。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：（1）財務(wù)管理咨詢；（2）市場營銷咨詢；（3）法律事務(wù)咨詢；（4）設(shè)施維護(hù)服務(wù)；（5）客戶服務(wù)培訓(xùn)；（6）其他經(jīng)雙方同意的服務(wù)。3.第三方介入的引入程序3.1任何第三方介入，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2甲方或乙方在引入第三方前，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等信息。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方因自身原因造成的損失；（2）第三方違反合作協(xié)議造成的損失；（3）第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生的意外事故造成的損失。4.3第三方的責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。5.第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，向甲方或乙方收取服務(wù)費用；（2）在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；（3）在提供服務(wù)過程中，有權(quán)對甲方或乙方的行為提出建議或意見。6.第三方義務(wù)（1）遵守合作協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）在提供服務(wù)過程中，確保服務(wù)質(zhì)量，避免對甲方和乙方的利益造成損害。7.第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，不涉及本合同的其他條款。7.2第三方不承擔(dān)本合同中甲方或乙方的責(zé)任和義務(wù)。7.3第三方在提供服務(wù)過程中，不享有甲方或乙方的權(quán)利。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由第三方與甲方或乙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂終止協(xié)議。9.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲方或乙方提供服務(wù)完成的報告，并退還尚未使用的預(yù)付款。10.第三方介入的費用承擔(dān)10.1第三方介入的費用由甲方或乙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)。10.2第三方介入的費用包括但不限于：（1）第三方提供服務(wù)的費用；（2）第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的其他費用。11.第三方介入的記錄11.1甲方或乙方應(yīng)記錄第三方介入的相關(guān)信息，包括但不限于第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用等。11.2甲方或乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息納入本合同的附件。12.第三方介入的保密12.1第三方介入過程中，甲方、乙方和第三方均應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。13.第三方介入的適用法律13.1第三方介入的協(xié)議和本合同的修正條款，適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場設(shè)施清單詳細(xì)列出了停車場內(nèi)的各類設(shè)施，包括但不限于停車位數(shù)量、類型、位置，照明設(shè)施數(shù)量及分布，監(jiān)控設(shè)備數(shù)量及位置等。要求：設(shè)施清單應(yīng)與實際設(shè)施相符，由甲方和乙方共同確認(rèn)無誤。2.附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)列出了不同車型和時間段的具體收費標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于小型車、大型車、時段性收費標(biāo)準(zhǔn)等。要求：收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確、透明，并根據(jù)市場情況和經(jīng)營狀況適時調(diào)整。3.附件三：合同履行記錄記錄了合同履行過程中的重要事項，包括但不限于費用支付、設(shè)施維護(hù)、客戶服務(wù)等。要求：記錄應(yīng)真實、完整，并由甲方和乙方共同確認(rèn)。4.附件四：其他相關(guān)文件包括合同簽訂前后的其他相關(guān)文件，如評估報告、審批文件、第三方合作協(xié)議等。要求：相關(guān)文件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，并由甲方和乙方共同確認(rèn)。5.附件五：第三方合作協(xié)議明確了第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項。要求：合作協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按合同約定支付承包費用；b)未提供必要的設(shè)施或支持；c)干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。乙方違約行為：a)未按合同約定繳納承包費用；b)未達(dá)到經(jīng)營目標(biāo)；c)違反停車場安全管理制度；d)未按照合同約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a)逾期支付承包費用，按每日萬分之五支付滯納金；b)未提供必要設(shè)施，賠償乙方因此遭受的損失；c)干預(yù)乙方經(jīng)營，賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：a)逾期繳納承包費用，按每日萬分之五支付滯納金；b)未達(dá)到經(jīng)營目標(biāo)，按約定支付違約金；c)違反安全管理制度，賠償因此造成的損失；d)未提供服務(wù)，賠償因此造成的損失。示例說明：若甲方未按合同約定在約定時間內(nèi)支付承包費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。若乙方未按合同約定達(dá)到經(jīng)營目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。全文完。二零二五版旅游景區(qū)停車場承包經(jīng)營合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同當(dāng)事人4.合同期限二、停車場基本情況1.停車場位置2.停車場面積3.停車場設(shè)施4.停車場管理范圍三、承包經(jīng)營權(quán)及費用1.承包經(jīng)營權(quán)范圍2.承包經(jīng)營權(quán)期限3.承包經(jīng)營費用4.費用支付方式四、停車場管理1.停車場管理制度2.停車場收費標(biāo)準(zhǔn)3.停車場收費管理4.停車場安全管理五、停車場運營1.停車場運營計劃2.停車場運營指標(biāo)3.停車場運營報告4.停車場運營調(diào)整六、合同履行與變更1.合同履行要求2.合同變更條件3.合同解除條件4.合同違約責(zé)任七、停車場維護(hù)保養(yǎng)1.停車場設(shè)施維護(hù)2.停車場綠化維護(hù)3.停車場環(huán)境衛(wèi)生4.停車場安全隱患排查八、停車場安全保障1.停車場安全管理制度2.停車場安全保障措施3.停車場安全事故處理4.停車場安全責(zé)任九、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同終止后的責(zé)任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決費用4.爭議解決期限十一、合同附件1.停車場平面圖2.停車場設(shè)施清單3.停車場管理制度4.停車場收費標(biāo)準(zhǔn)十二、其他約定1.合同保密2.合同不可抗力3.合同通知4.合同簽署十三、合同生效與解釋1.合同生效條件2.合同解釋規(guī)則3.合同生效日期4.合同解釋爭議十四、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同背景1.1甲方（旅游景區(qū)）為提高停車場運營效率，決定將停車場承包給乙方經(jīng)營。1.2乙方具備停車場經(jīng)營管理能力，愿意承包甲方停車場。2.合同目的2.1明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2規(guī)范停車場經(jīng)營管理。3.合同當(dāng)事人3.1甲方：[甲方全稱]3.2乙方：[乙方全稱]4.合同期限4.1合同期限自[起始日期]至[終止日期]。二、停車場基本情況1.停車場位置1.1停車場位于[具體位置]。2.停車場面積2.1停車場總面積為[面積]平方米。3.停車場設(shè)施3.1停車場內(nèi)設(shè)有[設(shè)施清單]。4.停車場管理范圍4.1乙方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)所有車輛的停放和管理。三、承包經(jīng)營權(quán)及費用1.承包經(jīng)營權(quán)范圍1.1乙方有權(quán)對停車場進(jìn)行經(jīng)營管理。1.2乙方有權(quán)制定停車場收費標(biāo)準(zhǔn)。2.承包經(jīng)營權(quán)期限2.1承包經(jīng)營權(quán)期限為[期限]。3.承包經(jīng)營費用3.1乙方需向甲方支付承包經(jīng)營費用，具體金額為[金額]。4.費用支付方式4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包經(jīng)營費用。4.2支付時間為每月[具體日期]。四、停車場管理1.停車場管理制度1.1乙方應(yīng)建立健全停車場管理制度。1.2制度應(yīng)包括車輛停放、收費、安全等方面。2.停車場收費標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)根據(jù)實際情況制定合理的收費標(biāo)準(zhǔn)。2.2收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)報甲方備案。3.停車場收費管理3.1乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)收費工作。3.2收費應(yīng)使用統(tǒng)一收費票據(jù)。4.停車場安全管理4.1乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)車輛和人員安全。4.2采取必要的安全措施，如安裝監(jiān)控設(shè)備等。五、停車場運營1.停車場運營計劃1.1乙方應(yīng)根據(jù)停車場實際情況制定運營計劃。1.2運營計劃應(yīng)包括車輛流量預(yù)測、收費策略等。2.停車場運營指標(biāo)2.1乙方應(yīng)確保停車場運營指標(biāo)達(dá)到合同約定要求。2.2運營指標(biāo)包括車輛周轉(zhuǎn)率、收費率等。3.停車場運營報告3.1乙方應(yīng)定期向甲方提交停車場運營報告。3.2報告內(nèi)容應(yīng)包括運營情況、存在問題及改進(jìn)措施等。4.停車場運營調(diào)整4.1乙方可根據(jù)實際情況對運營計劃進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整應(yīng)報甲方批準(zhǔn)。六、合同履行與變更1.合同履行要求1.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。1.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.合同變更條件2.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.2變更內(nèi)容應(yīng)書面確認(rèn)。3.合同解除條件3.1合同解除需符合法律規(guī)定或合同約定條件。3.2合同解除應(yīng)書面通知對方。4.合同違約責(zé)任4.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2違約責(zé)任包括賠償損失、支付違約金等。七、停車場維護(hù)保養(yǎng)1.停車場設(shè)施維護(hù)1.1乙方應(yīng)定期對停車場設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。1.2維護(hù)內(nèi)容包括但不限于照明、標(biāo)識、監(jiān)控設(shè)備等。2.停車場綠化維護(hù)2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場的綠化工作。2.2綠化工作應(yīng)保持停車場環(huán)境整潔美觀。3.停車場環(huán)境衛(wèi)生3.1乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。3.2定期清理垃圾，保持停車場清潔。4.停車場安全隱患排查4.1乙方應(yīng)定期對停車場進(jìn)行安全隱患排查。4.2發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時整改。八、停車場安全保障1.停車場安全管理制度1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全管理制度，包括但不限于人員安全、車輛安全、設(shè)施安全等。1.2制度應(yīng)涵蓋緊急事件處理、應(yīng)急預(yù)案等。2.停車場安全保障措施2.1乙方應(yīng)安裝必要的監(jiān)控設(shè)備，確保24小時監(jiān)控覆蓋。2.2乙方應(yīng)定期對停車場進(jìn)行安全檢查，及時排除安全隱患。3.停車場安全事故處理3.1發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施，保護(hù)現(xiàn)場并報告甲方。3.2乙方應(yīng)配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查和處理。4.停車場安全責(zé)任4.1乙方應(yīng)對停車場內(nèi)的安全承擔(dān)主要責(zé)任。九、合同終止與解除1.合同終止條件1.1合同期滿自然終止。1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序2.1解除合同需提前[提前通知期]書面通知對方。2.2雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。3.合同解除后的處理3.1合同解除后，乙方應(yīng)將停車場設(shè)施完好地移交給甲方。3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費用和債務(wù)。4.合同終止后的責(zé)任4.1合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的未了事項。十、爭議解決1.爭議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[期限]內(nèi)提出爭議解決請求。2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。3.爭議解決費用3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。3.2若雙方均無過錯，爭議解決費用由雙方共同承擔(dān)。4.爭議解決期限4.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過[期限]。十一、合同附件1.停車場平面圖2.停車場設(shè)施清單3.停車場管理制度4.停車場收費標(biāo)準(zhǔn)十二、其他約定1.合同保密1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.合同不可抗力2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等。3.合同通知3.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對方。3.2通知送達(dá)時間以實際收到為準(zhǔn)。4.合同簽署4.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同解除與終止1.合同解除條件1.1合同解除需符合法律規(guī)定或合同約定條件。1.2合同解除應(yīng)書面通知對方。2.合同終止條件2.1合同期滿自然終止。2.2任何一方違約，另一方有權(quán)終止合同。3.合同解除程序3.1解除合同需提前[提前通知期]書面通知對方。3.2雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。4.合同終止后的處理4.1合同終止后，乙方應(yīng)將停車場設(shè)施完好地移交給甲方。4.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費用和債務(wù)。十四、合同簽署1.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營策略進(jìn)行審核，并提出修改意見。1.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營報告，包括財務(wù)狀況、運營數(shù)據(jù)等。1.3甲方有權(quán)在必要時對停車場進(jìn)行重新規(guī)劃或調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。2.甲方主導(dǎo)說明2.1甲方作為旅游景區(qū)的經(jīng)營者，對整個景區(qū)的運營和發(fā)展負(fù)有責(zé)任，因此需要對停車場的運營進(jìn)行一定程度的控制。2.2甲方審核乙方的經(jīng)營策略，以確保其符合景區(qū)的整體規(guī)劃和發(fā)展需求。2.3甲方對停車場的規(guī)劃調(diào)整，可能出于提升景區(qū)整體形象、優(yōu)化資源配置等目的。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營策略，調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)。1.2乙方有權(quán)對停車場進(jìn)行必要的改造和升級，以提高服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度。1.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定停車場的管理和運營方式。2.乙方主導(dǎo)說明2.1乙方作為承包經(jīng)營者，對停車場的日常運營和盈利負(fù)有直接責(zé)任，因此需要有一定的自主權(quán)來適應(yīng)市場變化和提升經(jīng)營效益。2.2乙方調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)，可以更好地反映市場供求關(guān)系，實現(xiàn)收益最大化。2.3乙方對停車場的改造和升級，有助于提升停車場的競爭力，吸引更多顧客。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款1.1合同中應(yīng)明確第三方中介的職責(zé)和權(quán)限，包括但不限于合同簽訂、監(jiān)督執(zhí)行、爭議調(diào)解等。1.2第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，以確保其能夠公正、有效地履行職責(zé)。1.3第三方中介的費用應(yīng)由甲乙雙方共同承擔(dān)。2.第三方中介說明2.1引入第三方中介，可以增加合同的透明度和公正性，減少甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中的糾紛。2.2第三方中介的職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在合同中明確，以避免職責(zé)不清導(dǎo)致的爭議。2.3第三方中介的費用應(yīng)由甲乙雙方合理分擔(dān)，確保其能夠客觀、中立地履行職責(zé)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.停車場平面圖2.停車場設(shè)施清單3.停車場管理制度4.停車場收費標(biāo)準(zhǔn)5.第三方中介資質(zhì)證明6.甲方營業(yè)執(zhí)照副本7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本8.甲方授權(quán)委托書9.乙方授權(quán)委托書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定支付承包經(jīng)營費用。1.2乙方未按時提交運營報告或報告內(nèi)容不真實。1.3乙方未按合同約定進(jìn)行停車場維護(hù)保養(yǎng)。1.4乙方未按合同約定進(jìn)行停車場安全保障。1.5甲方未按合同約定提供停車場設(shè)施或改變停車場用途。1.6任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：2.1違約行為應(yīng)以書面形式通知對方，并要求其在合理期限內(nèi)改正。2.2若對方在規(guī)定期限內(nèi)未改正，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，未履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付承包經(jīng)營費用。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，要求其在規(guī)定期限內(nèi)支付，否則可按合同約定追究違約責(zé)任。2.問題：停車場設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方未及時維修。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方在合理期限內(nèi)維修，若乙方未履行義務(wù)，甲方可自行維修并從乙方承包經(jīng)營費用中扣除相應(yīng)費用。3.問題：停車場發(fā)生安全事故，乙方處理不當(dāng)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即采取補救措施，并配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查和處理。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游景區(qū)停車場承包經(jīng)營。2.停車場設(shè)施維護(hù)和管理。3.停車場安全保障和應(yīng)急預(yù)案。4.停車場運營數(shù)據(jù)統(tǒng)計和分析。5.停車場合同履行和違約責(zé)任。全文完。二零二五版旅游景區(qū)停車場承包經(jīng)營合同2合同編號_________一、合同主體名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其旅游景區(qū)停車場經(jīng)營權(quán)授權(quán)給乙方進(jìn)行承包經(jīng)營，乙方在約定的時間內(nèi)對停車場進(jìn)行經(jīng)營管理，實現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國道路交通安全法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于停車場經(jīng)營管理、物業(yè)管理、交通安全等領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋1.停車場：指甲方擁有的、用于停放機(jī)動車輛的場所。2.承包經(jīng)營：指乙方在約定的時間內(nèi)，按照甲方授權(quán)，對停車場進(jìn)行經(jīng)營管理，享有停車場經(jīng)營收益。3.經(jīng)營管理：指乙方對停車場進(jìn)行日常運營、維護(hù)、保養(yǎng)、收費等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行經(jīng)營管理職責(zé)。2.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行考核，對乙方經(jīng)營管理不善或違反合同約定的情況進(jìn)行處罰。3.甲方應(yīng)向乙方提供停車場經(jīng)營管理所需的必要資料和設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)，對停車場進(jìn)行經(jīng)營管理，享有停車場經(jīng)營收益。2.乙方應(yīng)按照合同約定，對停車場進(jìn)行日常運營、維護(hù)、保養(yǎng)、收費等工作。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保停車場經(jīng)營活動的合法性。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方擁有的停車場所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，對停車場進(jìn)行經(jīng)營管理，確保停車場正常運營。2.乙方應(yīng)定期向甲方報告停車場經(jīng)營情況，包括但不限于停車場使用率、收費情況等。3.甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營管理情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方，并簽署合同解除協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將停車場交還給甲方，并按照合同約定進(jìn)行清算；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.乙方支付給甲方的承包經(jīng)營費用，包括但不限于：a.承包經(jīng)營金：按年計算，總額為_________元。b.管理費用：按月計算，總額為_________元。c.維修保養(yǎng)費用：根據(jù)停車場實際情況，按實際發(fā)生費用計算。d.保證金：乙方在簽訂合同時支付，總額為_________元，合同期滿后無違約行為可全額退還。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票形式向甲方支付上述費用。7.3支付時間1.承包經(jīng)營金及管理費用應(yīng)于每年、每月的相應(yīng)日前支付。2.維修保養(yǎng)費用應(yīng)在費用發(fā)生后的_________個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后_________個工作日內(nèi)，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。2.如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日_________%計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未能按合同約定提供停車場相關(guān)資料和設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________元。2.如甲方擅自變更合同條款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________元。8.2乙方違約1.如乙方未按合同約定支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________元。2.如乙方未按合同約定進(jìn)行停車場經(jīng)營管理，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定。2.賠償方式可為現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付或其他雙方認(rèn)可的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均屬保密范圍。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.疫情等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實例1.疫情導(dǎo)致的停車場關(guān)閉；2.政府行為導(dǎo)致的停車場相關(guān)設(shè)施限制使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，雙方可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點為__________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方有權(quán)在合同履行期間，將合同部分或全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方因經(jīng)營管理不善導(dǎo)致停車場出現(xiàn)重大安全事故；2.乙方違反合同約定，造成甲方重大損失。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對停車場的管理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押停車場或其經(jīng)營權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期內(nèi)，根據(jù)市場變化和經(jīng)營需要，對停車場進(jìn)行必要的調(diào)整和改進(jìn)的權(quán)利。2.乙方應(yīng)積極配合甲方的調(diào)整和改進(jìn)工作，不得阻撓。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)的修改和補充，自送達(dá)對方之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)停車場的正常運營。2.乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論停車場運營中的問題，協(xié)商解決方案。2.雙方應(yīng)及時溝通，相互提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是雙方就停車場承包經(jīng)營事項達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨立性，不因其他合同的存在而影響其效力。16.3增減條款本合同如有增減條款，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.停車場設(shè)施清單4.停車場經(jīng)營管理方案5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決協(xié)議7.合同修改和補充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：a.未按合同約定提供停車場相關(guān)資料和設(shè)施。b.擅自變更合同條款，未經(jīng)乙方同意。c.未在約定時間內(nèi)向乙方開具發(fā)票。2.乙方違約：a.未按合同約定支付費用。b.未按合同約定進(jìn)行停車場經(jīng)營管理，造成甲方損失。c.擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押停車場或其經(jīng)營權(quán)