二零二五版房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本下載涉及裝修及家具家電條款3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本，涉及裝修及家具家電條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.裝修及家具家電情況3.1裝修情況描述3.2家具家電品牌及型號(hào)3.3家具家電數(shù)量及狀況3.4裝修及家具家電交付時(shí)間4.交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4預(yù)付款及尾款比例5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收不合格的處理6.過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)6.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用支付時(shí)間7.房屋稅費(fèi)承擔(dān)7.1房屋稅費(fèi)種類(lèi)7.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.3稅費(fèi)承擔(dān)方8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告11.3附件三：家具家電清單12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同附件效力13.3合同解釋權(quán)14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存方式14.3合同保存期限第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：110101199003071.1.3聯(lián)系電話(huà)：138001380001.1.4住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.2買(mǎi)方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：1101011988022823451.2.3聯(lián)系電話(huà)：139001390001.2.4住址：北京市海淀區(qū)路號(hào)2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第0001號(hào)2.3房屋面積：100平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.5房屋用途：住宅3.裝修及家具家電情況3.1裝修情況描述：房屋已裝修完畢，裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡(jiǎn)約，包括墻面、地面、天花板及門(mén)窗等。3.2家具家電品牌及型號(hào)：家具包括沙發(fā)、餐桌、衣柜等，家電包括冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等，具體品牌及型號(hào)見(jiàn)附件三。3.3家具家電數(shù)量及狀況：家具及家電數(shù)量及狀況詳見(jiàn)附件三，均為全新未使用狀態(tài)。3.4裝修及家具家電交付時(shí)間：房屋交付同時(shí)交付裝修及家具家電。4.交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易總價(jià)：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）4.2付款方式：分期付款，首付人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00），余款在房屋交付后一年內(nèi)付清。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付于合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付，余款按月支付，每月支付人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。4.4預(yù)付款及尾款比例：首付比例為30%，尾款比例為70%。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：2024年5月1日5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及裝修、家具家電符合合同約定，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。5.3驗(yàn)收程序：買(mǎi)方在房屋交付前五個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知賣(mài)方進(jìn)行驗(yàn)收，賣(mài)方應(yīng)在接到通知后三個(gè)工作日內(nèi)配合驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收不合格的處理：若驗(yàn)收不合格，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。6.過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，買(mǎi)方予以配合。6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)：過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。6.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用支付時(shí)間：過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，買(mǎi)方在七個(gè)工作日內(nèi)支付過(guò)戶(hù)費(fèi)用。7.房屋稅費(fèi)承擔(dān)7.1房屋稅費(fèi)種類(lèi)：契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。7.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。7.3稅費(fèi)承擔(dān)方：房屋稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1買(mǎi)方在合同簽訂后七日內(nèi)未支付首付款的，賣(mài)方有權(quán)解除合同。8.1.2賣(mài)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋的，買(mǎi)方有權(quán)解除合同。8.1.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的，可以解除合同。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1買(mǎi)方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣(mài)方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。8.2.2賣(mài)方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。8.2.3雙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約金以人民幣計(jì)算，按照實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算。8.3.2違約金總額不超過(guò)合同總價(jià)款的10%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至北京市仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面仲裁申請(qǐng)。9.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)組成仲裁庭。9.3.3仲裁庭應(yīng)在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。10.1.2合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1房屋交付并完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。10.2.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的，可以終止合同。10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)將合同副本及有關(guān)文件歸檔保存。11.合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告11.3附件三：家具家電清單12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：2024年4月1日12.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)12.3簽署人：（賣(mài)方）、（買(mǎi)方）13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2合同附件效力13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋權(quán)13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。14.2合同保存方式：雙方應(yīng)妥善保存合同文本及相關(guān)附件。14.3合同保存期限：本合同自簽訂之日起保存至合同終止后五年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋交易、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理、稅費(fèi)繳納、裝修及家具家電采購(gòu)、合同履行監(jiān)督等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總價(jià)的10%。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方在合同履行中的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料。18.2第三方在合同履行中的義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。18.3.2甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成損失的，由各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.3第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。19.2若第三方介入費(fèi)用未在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，則由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。20.2第三方介入?yún)f(xié)議變更或解除后，不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的終止22.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。22.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，雙方應(yīng)將協(xié)議副本及有關(guān)文件歸檔保存。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保信息完整、準(zhǔn)確。說(shuō)明：附件一用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，是合同生效的必要條件。2.附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：附件二用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，作為合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：家具家電清單要求：詳細(xì)列出家具家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量及狀況，確保清單與實(shí)際交付的物品相符。說(shuō)明：附件三用于明確家具家電的交付內(nèi)容和質(zhì)量，保障買(mǎi)方的權(quán)益。4.附件四：裝修情況說(shuō)明要求：詳細(xì)描述房屋的裝修情況，包括裝修風(fēng)格、材料、施工標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：附件四用于明確房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：附件五用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行的順利進(jìn)行。6.附件六：付款憑證要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等付款憑證。說(shuō)明：附件六用于證明付款的真實(shí)性，作為合同履行的重要證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定首付時(shí)間為簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付，買(mǎi)方逾期三天支付，則應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金。2.違約行為：賣(mài)方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定房屋交付時(shí)間為2024年5月1日，賣(mài)方逾期三天交付，則應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致過(guò)戶(hù)，則第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.違約行為：一方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，由提供虛假信息的一方承擔(dān)全部責(zé)任。示例說(shuō)明：若賣(mài)方在房屋所有權(quán)證復(fù)印件中提供虛假信息，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，則賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。全文完。二零二四版房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本，涉及裝修及家具家電條款1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易價(jià)格及支付方式2.房屋交付及使用2.1交付時(shí)間及條件2.2使用范圍及限制2.3使用過(guò)程中的維護(hù)責(zé)任3.裝修及家具家電條款3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求3.2家具家電品牌及型號(hào)3.3裝修及家具家電的質(zhì)量保證3.4裝修及家具家電的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間及條件4.2登記手續(xù)辦理及費(fèi)用4.3產(chǎn)權(quán)證辦理及交付5.交房前的檢查及整改5.1交房前的檢查內(nèi)容5.2整改責(zé)任及期限5.3整改費(fèi)用的承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理方式6.2違約金的計(jì)算及支付6.3爭(zhēng)議解決方式7.其他約定事項(xiàng)7.1不可抗力條款7.2通知方式及送達(dá)7.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件及程序9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更程序9.2補(bǔ)充協(xié)議的效力10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則10.3法院管轄11.合同附件11.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件一11.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件二11.3其他相關(guān)附件12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除合同的程序12.3解除合同的效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2終止合同的程序13.3終止合同的效力14.合同附件及其他14.1合同附件一14.2合同附件二14.3其他相關(guān)附件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息出賣(mài)人：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼），聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話(huà)）；買(mǎi)受人：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼），聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話(huà)）。1.2房屋基本信息房屋地址：（具體地址），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)），房屋結(jié)構(gòu)：（結(jié)構(gòu)類(lèi)型），建筑面積：（建筑面積）平方米。1.3交易價(jià)格及支付方式房屋交易總價(jià)為人民幣：（交易價(jià)格）元。買(mǎi)受人應(yīng)在合同簽訂后：（具體日期）內(nèi)支付：（首付款比例）%的房款，余款在房屋交付后：（具體日期）內(nèi)付清。第二條房屋交付及使用2.1交付時(shí)間及條件2.2使用范圍及限制2.3使用過(guò)程中的維護(hù)責(zé)任第三條裝修及家具家電條款3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求3.2家具家電品牌及型號(hào)家具家電品牌：（品牌名稱(chēng)），型號(hào)：（型號(hào)名稱(chēng)），數(shù)量：（數(shù)量）套。3.3裝修及家具家電的質(zhì)量保證出賣(mài)人保證裝修及家具家電的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在：（具體日期）內(nèi)予以修復(fù)或更換。3.4裝修及家具家電的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買(mǎi)受人應(yīng)在房屋交付后：（具體日期）內(nèi)對(duì)裝修及家具家電進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）裝修及家具家電符合合同約定；（2）無(wú)損壞、缺失；（3）功能正常。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間及條件出賣(mài)人應(yīng)在：（具體日期）前將房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)至買(mǎi)受人名下。過(guò)戶(hù)條件：（1）買(mǎi)受人已支付全部房款；（2）雙方已完成房屋交付及驗(yàn)收。4.2登記手續(xù)辦理及費(fèi)用出賣(mài)人負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān)。4.3產(chǎn)權(quán)證辦理及交付第五條交房前的檢查及整改5.1交房前的檢查內(nèi)容5.2整改責(zé)任及期限如檢查中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，出賣(mài)人應(yīng)在：（具體日期）內(nèi)進(jìn)行整改。整改期間，房屋不得交付給買(mǎi)受人。5.3整改費(fèi)用的承擔(dān)整改費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān)，如買(mǎi)受人要求，出賣(mài)人應(yīng)退還相應(yīng)款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1違約情形及處理方式6.2違約金的計(jì)算及支付違約金按合同約定的比例計(jì)算，買(mǎi)受人應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起：（具體日期）內(nèi)支付違約金。6.3爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向：（仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱(chēng)）申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第一部分：合同如下：第八條合同生效及解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2合同解除條件及程序1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。3.出賣(mài)人未按約定交付房屋或買(mǎi)受人未按約定支付房款，經(jīng)催告后仍未履行，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同解除的效力合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并按照法律規(guī)定處理房屋及附屬設(shè)施。第九條其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.2通知方式及送達(dá)9.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如附件及補(bǔ)充協(xié)議與合同內(nèi)容有沖突，以附件及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向：（仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱(chēng)）申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則如選擇仲裁，雙方應(yīng)選擇：（仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）作為仲裁機(jī)構(gòu)，并按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3法院管轄如選擇訴訟，合同糾紛由：（法院名稱(chēng)）管轄。第十一條合同附件11.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件一房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件一包括：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議。11.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件二房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件二包括：（1）房屋交接清單；（2）裝修及家具家電清單。11.3其他相關(guān)附件其他相關(guān)附件包括：（1）房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（2）付款憑證；（3）稅費(fèi)繳納憑證。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2解除合同的程序1.一方提出解除合同意向，另一方應(yīng)在收到通知之日起：（具體日期）內(nèi)答復(fù)。2.雙方就解除合同達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂解除合同協(xié)議。12.3解除合同的效力合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并按照法律規(guī)定處理房屋及附屬設(shè)施。第十三條合同終止13.1合同終止條件合同履行完畢或合同解除后，合同終止。13.2終止合同的程序1.合同終止后，雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。2.雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3終止合同的效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同終止前已發(fā)生的爭(zhēng)議或違約責(zé)任仍應(yīng)按照合同約定處理。第十四條合同附件及其他14.1合同附件一合同附件一詳見(jiàn)“第十一條合同附件”。14.2合同附件二合同附件二詳見(jiàn)“第十一條合同附件”。14.3其他相關(guān)附件其他相關(guān)附件詳見(jiàn)“第十一條合同附件”。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，其介入合同目的在于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲、乙雙方完成合同約定的交易、評(píng)估、監(jiān)理等工作，確保合同的順利履行。第十六條第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)甲、乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的具體事項(xiàng)、目的和預(yù)期效果。16.2第三方選擇1.甲、乙雙方共同選擇第三方，并協(xié)商確定其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。2.如甲、乙雙方未能達(dá)成一致，可由第三方自行選擇，但需通知另一方。16.3第三方介入?yún)f(xié)議甲、乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議中的約定確定。2.如介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，則以：（具體金額）元為最高賠償限額。18.2責(zé)任限額的適用1.第三方責(zé)任限額適用于第三方因故意或重大過(guò)失造成甲、乙雙方損失的情形。2.第三方責(zé)任限額不適用于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因不可抗力等原因造成的損失。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分1.甲、乙雙方應(yīng)對(duì)其自身的違約行為承擔(dān)責(zé)任。2.第三方對(duì)其自身在履行職責(zé)過(guò)程中造成的損失承擔(dān)責(zé)任。3.如第三方因協(xié)助甲、乙雙方履行合同造成對(duì)方損失，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議中的約定承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分1.甲、乙雙方對(duì)合同的權(quán)利享有獨(dú)立的權(quán)利，第三方不享有合同的權(quán)利。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其權(quán)利僅限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)。第二十條第三方介入的終止20.1終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除介入?yún)f(xié)議；3.第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2終止程序1.第三方提出終止介入申請(qǐng)，并通知甲、乙雙方；2.雙方確認(rèn)終止介入，并簽訂終止介入?yún)f(xié)議。20.3終止后的處理1.第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退還甲、乙雙方已支付的費(fèi)用；2.甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保信息完整、準(zhǔn)確。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方就合同未盡事宜或特殊約定達(dá)成一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件三：房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的狀況，包括損壞、缺失等。說(shuō)明：作為房屋交付的憑證。4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件四：裝修及家具家電清單要求：詳細(xì)列明裝修及家具家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：作為裝修及家具家電交付的憑證。5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件五：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：第三方機(jī)構(gòu)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：作為房屋驗(yàn)收合格的憑證。6.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件六：付款憑證要求：提供甲、乙雙方支付房款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說(shuō)明：證明雙方已履行付款義務(wù)。7.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件七：稅費(fèi)繳納憑證要求：提供甲、乙雙方繳納相關(guān)稅費(fèi)的憑證。說(shuō)明：證明雙方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。8.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲、乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：作為第三方介入合同的附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲、乙雙方未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：買(mǎi)受人未在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金。2.違約行為：出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金，違約金按逾期交付房屋的天數(shù)計(jì)算，每天按房屋成交價(jià)的千分之一計(jì)算。示例說(shuō)明：出賣(mài)人未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金。3.違約行為：買(mǎi)受人未按約定使用房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償因不當(dāng)使用房屋造成的損失。示例說(shuō)明：買(mǎi)受人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償因服務(wù)不當(dāng)造成的損失。示例說(shuō)明：第三方在房屋驗(yàn)收過(guò)程中未發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：甲、乙雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。示例說(shuō)明：甲、乙雙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。二零二四版房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本，涉及裝修及家具家電條款2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同簽訂目的1.3合同適用范圍2.雙方基本信息2.1出售方信息2.2買(mǎi)受方信息3.房屋基本情況3.1房屋坐落位置3.2房屋結(jié)構(gòu)3.3房屋面積3.4房屋用途4.裝修及家具家電4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2家具家電品牌及型號(hào)4.3裝修及家具家電交付時(shí)間4.4裝修及家具家電保修期限5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付條件5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3房屋驗(yàn)收期限6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3稅費(fèi)繳納期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2裝修圖紙及清單12.3家具家電清單12.4其他相關(guān)文件13.其他約定13.1合同履行中的通知13.2合同變更及補(bǔ)充13.3合同解釋14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景本合同雙方當(dāng)事人因房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。1.2合同簽訂目的本合同旨在明確雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易安全、順利進(jìn)行。1.3合同適用范圍本合同適用于雙方當(dāng)事人之間因房屋買(mǎi)賣(mài)而產(chǎn)生的全部權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.雙方基本信息2.1出售方信息名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.2買(mǎi)受方信息名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________3.房屋基本情況3.1房屋坐落位置房屋位于：____________________具體地址：____________________3.2房屋結(jié)構(gòu)房屋為：____________________結(jié)構(gòu)類(lèi)型：____________________3.3房屋面積房屋總面積：____________________使用面積：____________________3.4房屋用途房屋用途為：____________________4.裝修及家具家電4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)為：____________________4.2家具家電品牌及型號(hào)家具家電品牌及型號(hào)詳見(jiàn)附件清單。4.3裝修及家具家電交付時(shí)間裝修及家具家電交付時(shí)間為：____________________4.4裝修及家具家電保修期限裝修及家具家電保修期限為：____________________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付條件（1）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；（2）房屋已按照約定完成裝修；（3）房屋內(nèi)家具家電齊全，符合約定標(biāo)準(zhǔn)；5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件清單。5.3房屋驗(yàn)收期限房屋驗(yàn)收期限為：____________________6.付款方式及期限6.1付款方式付款方式為：____________________6.2付款期限（1）首付款：____________________支付時(shí)間：____________________（2）尾款：____________________支付時(shí)間：____________________6.3逾期付款責(zé)任如買(mǎi)受方逾期付款，應(yīng)向出售方支付逾期付款金額的：____________________7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。7.2稅費(fèi)承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由：____________________承擔(dān)。7.3稅費(fèi)繳納期限稅費(fèi)繳納期限為：____________________8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）出售方未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件；（2）買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；（3）任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金：違約金按逾期金額的：____________________計(jì)算；（2）賠償損失：因違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償；（3）繼續(xù)履行合同：違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____________________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照：____________________仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求繼續(xù)履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）退還已收款項(xiàng)；（2）辦理合同解除手續(xù)；（3）其他必要措施。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）其他法律規(guī)定的合同終止情形。11.3合同終止程序（1）退還已收款項(xiàng)；（2）辦理合同終止手續(xù)；（3）其他必要措施。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。12.2裝修圖紙及清單附件二：裝修圖紙及清單。12.3家具家電清單附件三：家具家電清單。12.4其他相關(guān)文件附件四：其他相關(guān)文件。13.其他約定13.1合同履行中的通知（1）書(shū)面通知；（2）其他雙方約定的通知方式。13.2合同變更及補(bǔ)充合同變更或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸：____________________。14.合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于：____________________年：____________________月：____________________日簽訂，簽訂地點(diǎn)為：____________________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入形式（1）中介方：為甲乙雙方提供居間服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢(xún)和代理服務(wù)；（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，由甲乙雙方共同指定的其他第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)質(zhì)量等因素確定。3.第三方責(zé)任承擔(dān)3.1第三方責(zé)任范圍（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定；（2）第三方提供的服務(wù)存在重大缺陷，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定；（3）第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的。3.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式如下：（1）第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金；（2）第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因違約造成的損失；（3）第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1責(zé)任劃分第三方責(zé)任與其他各方責(zé)任劃分如下：（1）甲乙雙方對(duì)合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任。4.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)