二零二五版?zhèn)}儲(chǔ)租賃合同范本大全3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版?zhèn)}儲(chǔ)租賃合同范本大全本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5租賃雙方基本信息1.6倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地基本信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限延長(zhǎng)2.4租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4違約金及滯納金4.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用4.1倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地用途4.2倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用范圍4.3倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用限制4.4倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.倉(cāng)儲(chǔ)物品管理5.1倉(cāng)儲(chǔ)物品存放要求5.2倉(cāng)儲(chǔ)物品出入庫(kù)管理5.3倉(cāng)儲(chǔ)物品損壞賠償5.4倉(cāng)儲(chǔ)物品保險(xiǎn)6.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)6.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容6.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用6.3倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量要求6.4倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)變更7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地平面圖10.2倉(cāng)儲(chǔ)物品清單10.3其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同變更12.1合同變更情形12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1合同解釋14.2合同履行14.3合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：WCL202400011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同終止日期：2024年12月31日1.5租賃雙方基本信息1.5.1出租方：名稱(chēng)：倉(cāng)儲(chǔ)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.5.2承租方：名稱(chēng)：商貿(mào)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56781.6倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地基本信息1.6.1場(chǎng)地名稱(chēng)：倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地1.6.2場(chǎng)地地址：省市區(qū)路號(hào)1.6.3場(chǎng)地面積：1000平方米1.6.4場(chǎng)地設(shè)施：貨架、叉車(chē)、消防設(shè)備等2.租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月2日2.2租賃終止日期：2024年12月31日2.3租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，但每次延長(zhǎng)不得超過(guò)一年2.4租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）3.2租金支付方式：按月支付，每月五個(gè)工作日內(nèi)支付3.3租金支付時(shí)間：2024年1月25日、2月25日、以此類(lèi)推3.4違約金及滯納金：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額0.5%的違約金4.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用4.1倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地用途：僅限于儲(chǔ)存貨物，不得用于生產(chǎn)、加工或其他非法用途4.2倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用范圍：租賃場(chǎng)地內(nèi)的所有區(qū)域4.3倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用限制：不得堆放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品4.4倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)其存放物品的保管和維護(hù)5.倉(cāng)儲(chǔ)物品管理5.1倉(cāng)儲(chǔ)物品存放要求：物品應(yīng)分類(lèi)存放，不得混放，且須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)5.2倉(cāng)儲(chǔ)物品出入庫(kù)管理：出入庫(kù)應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，記錄詳細(xì)，確保物品安全5.3倉(cāng)儲(chǔ)物品損壞賠償：因出租方原因?qū)е挛锲窊p壞，出租方負(fù)責(zé)賠償；因承租方原因?qū)е挛锲窊p壞，承租方負(fù)責(zé)賠償5.4倉(cāng)儲(chǔ)物品保險(xiǎn)：雙方協(xié)商一致，可購(gòu)買(mǎi)倉(cāng)儲(chǔ)物品保險(xiǎn)，費(fèi)用由雙方承擔(dān)6.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)6.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容：提供倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地、貨架、叉車(chē)等基本設(shè)施，協(xié)助辦理出入庫(kù)手續(xù)6.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用：基本設(shè)施使用費(fèi)每月人民幣伍佰元整（￥500.00）6.3倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量要求：確保倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地安全、整潔，物品存放有序6.4倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)變更：如需變更倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地用途、損壞倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地設(shè)施等7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約金及賠償：違約金及賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可約定選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照雙方選擇的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁庭由三名仲裁員組成，其中一名由雙方各自指定，另一名由雙方共同選定，第三名由仲裁委員會(huì)指定。9.合同解除9.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；9.1.3合同雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，妥善處理剩余物品和場(chǎng)地，并就未履行部分的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。10.合同附件10.1倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地平面圖10.2倉(cāng)儲(chǔ)物品清單10.3其他相關(guān)文件：包括但不限于租賃雙方的身份證明、場(chǎng)地使用證明等。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間：2024年1月1日。12.合同變更12.1.1法律法規(guī)發(fā)生變化；12.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.3雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要變更的其他情況。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更后的處理：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容繼續(xù)履行合同。13.合同解除13.1合同解除條件：與第九條合同解除條件相同。13.2合同解除程序：與第九條合同解除程序相同。13.3合同解除后的處理：與第九條合同解除后的處理相同。14.其他約定14.1合同解釋?zhuān)罕竞贤灾形臑闇?zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.3合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方。15.2.1需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；15.2.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.3需要第三方提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)；15.2.4需要第三方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估或?qū)徲?jì)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定：第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，應(yīng)依據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和合同約定進(jìn)行界定。16.2.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助對(duì)合同履行的直接影響程度；16.2.2第三方服務(wù)或協(xié)助可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失；16.2.3第三方服務(wù)或協(xié)助的市場(chǎng)價(jià)值。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并明確介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。17.2第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方介入實(shí)施：第三方根據(jù)協(xié)議約定，在甲乙雙方的監(jiān)督下履行職責(zé)。18.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明18.1甲方額外條款：18.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求；18.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保其遵守合同約定；18.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失。18.2乙方額外條款：18.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和協(xié)助；18.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保其遵守合同約定；18.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；19.1.2甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行解決。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；19.2.2乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行解決。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均負(fù)責(zé)，甲乙雙方應(yīng)共同向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；19.3.2甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行變更：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同履行條款繼續(xù)履行合同；20.2合同履行監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保其遵守合同約定；20.3合同履行責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地平面圖要求：精確標(biāo)注倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的尺寸、區(qū)域劃分、設(shè)施位置等信息。說(shuō)明：用于明確倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的使用范圍和設(shè)施布局。2.倉(cāng)儲(chǔ)物品清單要求：詳細(xì)列出所有倉(cāng)儲(chǔ)物品的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、存放位置等信息。說(shuō)明：用于跟蹤和管理倉(cāng)儲(chǔ)物品，確保物品安全。3.租賃雙方身份證明要求：提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等文件。說(shuō)明：用于確認(rèn)租賃雙方的合法身份。4.場(chǎng)地使用證明要求：提供場(chǎng)地使用許可或租賃合同等相關(guān)證明文件。說(shuō)明：用于證明倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地合法使用的依據(jù)。5.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：用于明確倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的具體條款。6.倉(cāng)儲(chǔ)物品保險(xiǎn)單要求：提供有效的倉(cāng)儲(chǔ)物品保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：用于保障倉(cāng)儲(chǔ)物品在倉(cāng)儲(chǔ)過(guò)程中的安全。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等信息。說(shuō)明：用于證明合同變更的合法性和有效性。8.違約金及賠償協(xié)議要求：明確違約金的計(jì)算方式、賠償范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：用于規(guī)范違約行為的處理。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地用途1.3損壞倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地設(shè)施1.4未按時(shí)辦理出入庫(kù)手續(xù)1.5未能妥善保管倉(cāng)儲(chǔ)物品1.6違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租金金額0.5%的違約金。2.2擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地用途：賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。2.3損壞倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地設(shè)施：按設(shè)施原值的一定比例賠償。2.4未按時(shí)辦理出入庫(kù)手續(xù)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于物品價(jià)值0.1%的違約金。2.5未能妥善保管倉(cāng)儲(chǔ)物品：賠償因此造成的損失。2.6違反合同約定的其他行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由雙方協(xié)商確定賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方向乙方支付租金的期限為每月五個(gè)工作日，若甲方逾期支付，則應(yīng)向乙方支付違約金，計(jì)算公式為：租金金額×違約天數(shù)×0.5%。3.2乙方擅自將倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地用于存放易燃易爆物品，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失，包括設(shè)施維修費(fèi)用和場(chǎng)地恢復(fù)費(fèi)用。3.3甲方未能按時(shí)辦理出入庫(kù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，計(jì)算公式為：物品價(jià)值×違約天數(shù)×0.1%。全文完。二零二四版?zhèn)}儲(chǔ)租賃合同范本大全1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5雙方基本信息1.6合同有效期第二章倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施與場(chǎng)地2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施描述2.2場(chǎng)地面積與位置2.3場(chǎng)地使用性質(zhì)2.4倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施交付時(shí)間第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3保證金3.4逾期支付處理第四章倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)與義務(wù)4.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容4.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)責(zé)任4.4倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用第五章倉(cāng)儲(chǔ)物品管理5.1物品驗(yàn)收與交付5.2物品儲(chǔ)存與保管5.3物品盤(pán)點(diǎn)與檢查5.4物品安全與保險(xiǎn)第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償6.4違約解除合同第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序8.4合同解除與終止后的處理第九章合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同補(bǔ)充內(nèi)容9.4合同補(bǔ)充效力第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式10.4送達(dá)證明第十一章其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2法律法規(guī)變更11.3合同附件11.4其他約定事項(xiàng)第十二章合同附件12.1倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地平面圖12.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單12.3物品清單12.4其他附件第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案機(jī)構(gòu)13.4合同備案手續(xù)第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理14.3合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算14.4合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同名稱(chēng)：二零二四版?zhèn)}儲(chǔ)租賃合同1.2合同編號(hào)：_________1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.5雙方基本信息：（1）出租方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________（2）承租方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________1.6合同有效期：____年__月__日至____年__月__日第二章倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施與場(chǎng)地2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施描述：本合同所涉及的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施包括____平方米的倉(cāng)儲(chǔ)空間，____個(gè)裝卸平臺(tái)，____個(gè)裝卸通道等。2.2場(chǎng)地面積與位置：倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地總面積為_(kāi)___平方米，位于____市____區(qū)____街道____號(hào)。2.3場(chǎng)地使用性質(zhì)：倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地為標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)儲(chǔ)用途，可用于貨物儲(chǔ)存、分揀、包裝等。2.4倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施交付時(shí)間：出租方應(yīng)于____年__月__日前將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施交付承租方使用。第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：倉(cāng)儲(chǔ)租金為每月每平方米____元，按季度支付。3.2租金支付方式：承租方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的____日前將租金支付至出租方指定賬戶(hù)。3.3保證金：承租方需支付____元作為保證金，合同期滿(mǎn)后無(wú)違約行為，保證金全額退還。3.4逾期支付處理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元滯納金。第四章倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)與義務(wù)4.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容：出租方應(yīng)提供倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地、裝卸設(shè)施及必要的安全防護(hù)措施。4.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，保證倉(cāng)儲(chǔ)物品的安全。4.3倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)責(zé)任：出租方對(duì)因自身原因造成的倉(cāng)儲(chǔ)物品損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.4倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，不再另行收取。第五章倉(cāng)儲(chǔ)物品管理5.1物品驗(yàn)收與交付：承租方應(yīng)在物品交付時(shí)對(duì)物品進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽字確認(rèn)。5.2物品儲(chǔ)存與保管：承租方應(yīng)按照出租方的要求對(duì)物品進(jìn)行儲(chǔ)存和保管。5.3物品盤(pán)點(diǎn)與檢查：出租方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物品進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)和檢查，確保物品安全。5.4物品安全與保險(xiǎn)：承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，以保障倉(cāng)儲(chǔ)物品在倉(cāng)儲(chǔ)期間的安全。第六章違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、違反倉(cāng)儲(chǔ)規(guī)定等。6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過(guò)合同總金額的____%。6.4違約解除合同：出租方有權(quán)在違約發(fā)生后解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件：包括但不限于出租方或承租方違約、不可抗力等。8.2合同終止條件：包括但不限于租賃期滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除合同等。8.3合同解除與終止的程序：任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。8.4合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理場(chǎng)地，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第九章合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容。9.2合同變更程序：任何一方提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3合同補(bǔ)充內(nèi)容：合同補(bǔ)充內(nèi)容作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。9.4合同補(bǔ)充效力：合同補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式：雙方通訊地址變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，以書(shū)面形式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址：合同雙方的送達(dá)地址為合同中約定的地址。10.3送達(dá)方式：書(shū)面通知可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。10.4送達(dá)證明：送達(dá)方應(yīng)保留送達(dá)證明，作為合同履行過(guò)程的憑證。第十一章其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：如遇地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2法律法規(guī)變更：如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.3合同附件：合同附件包括倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地平面圖、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單、物品清單等。11.4其他約定事項(xiàng)：雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二章合同附件12.1倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地平面圖12.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單12.3物品清單12.4其他附件第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案要求：本合同需報(bào)送____相關(guān)政府部門(mén)備案。13.3合同備案機(jī)構(gòu)：____相關(guān)政府部門(mén)。13.4合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)按照備案機(jī)構(gòu)的要求辦理備案手續(xù)。第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即清理場(chǎng)地，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。14.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)立即清理場(chǎng)地，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。14.3合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算：包括但不限于租金、保證金、違約金等。14.4合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決：按照第七章“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。出租方（簽字）：____________________日期：____年__月__日承租方（簽字）：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方管理權(quán)說(shuō)明：甲方作為出租方，享有對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的全面管理權(quán)，包括但不限于：（1）甲方有權(quán)制定倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的使用規(guī)則，承租方需遵守。（2）甲方有權(quán)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的維修和更新。（3）甲方有權(quán)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物品進(jìn)行檢查，確保其符合法律法規(guī)和倉(cāng)儲(chǔ)安全標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督說(shuō)明：甲方應(yīng)確保提供的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)符合合同約定，并設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，包括：（1）甲方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量檢查，并向承租方報(bào)告檢查結(jié)果。（2）承租方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出投訴，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)。（3）甲方因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致承租方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.3甲方違約責(zé)任（1）甲方未能按時(shí)交付倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____元違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)物品損失，應(yīng)賠償承租方實(shí)際損失。（3）甲方未能履行管理職責(zé)，導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方使用權(quán)說(shuō)明：乙方作為承租方，享有對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用權(quán)，包括但不限于：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變其用途。（2）乙方有權(quán)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物品進(jìn)行儲(chǔ)存、分揀、包裝等操作。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)和支持。2.2乙方倉(cāng)儲(chǔ)物品責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)對(duì)其倉(cāng)儲(chǔ)物品的安全負(fù)責(zé)，包括：（1）乙方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)物品符合法律法規(guī)和倉(cāng)儲(chǔ)安全標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)采取措施防止倉(cāng)儲(chǔ)物品損壞或丟失。（3）乙方因自身原因?qū)е聜}(cāng)儲(chǔ)物品損失，自行承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3乙方違約責(zé)任（1）乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元滯納金。（2）乙方違反合同約定，損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）乙方因違反倉(cāng)儲(chǔ)規(guī)定導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)物品損失，自行承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容合法、完整。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。（3）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同備案手續(xù)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由合同雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任（1）中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)退還中介費(fèi)用。（2）中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤p方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）中介機(jī)構(gòu)違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地平面圖2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單3.物品清單4.合同變更協(xié)議5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.通知與送達(dá)證明7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按時(shí)交付倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。甲方違反合同約定，導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)物品損失。乙方未能按時(shí)支付租金。乙方違反合同約定，損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。乙方因違反倉(cāng)儲(chǔ)規(guī)定導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)物品損失。中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：通過(guò)甲方未能按時(shí)交付倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或違反合同約定導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)物品損失的事實(shí)認(rèn)定。乙方違約：通過(guò)乙方未能按時(shí)支付租金或違反合同約定損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或?qū)е聜}(cāng)儲(chǔ)物品損失的事實(shí)認(rèn)定。中介機(jī)構(gòu)違約：通過(guò)中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的事實(shí)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。3.滯納金：指因逾期支付款項(xiàng)而應(yīng)支付的違約金。4.違約金：指因一方違反合同約定而應(yīng)支付的賠償金。5.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立的、專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)仲裁案件的仲裁機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)交付倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)退還中介費(fèi)用，并有權(quán)追究其違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同。2.適用于甲方為主導(dǎo)的倉(cāng)儲(chǔ)租賃。3.適用于乙方為主導(dǎo)的倉(cāng)儲(chǔ)租賃。4.適用于有第三方中介參與的倉(cāng)儲(chǔ)租賃。5.適用于不同規(guī)模和類(lèi)型的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃。全文完。二零二四版?zhèn)}儲(chǔ)租賃合同范本大全2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于_________________________的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金并履行相關(guān)義務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.倉(cāng)儲(chǔ)：指乙方將貨物存放于甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，甲方負(fù)責(zé)提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的行為。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地。3.2關(guān)鍵詞解釋1.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地：指甲方提供給乙方的可用于存放貨物的場(chǎng)所。2.租賃期限：指乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的時(shí)間范圍。3.租金支付方式：指乙方支付租金的具體方式，如月付、季付、年付等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地進(jìn)行合理管理，確保倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生。3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，將倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地恢復(fù)原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，存放貨物。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)。4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉(cāng)儲(chǔ)管理規(guī)定，確保倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)_年__個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地位于：_________________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方在收到租金后，為乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，不得擅自改變用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.違約方在接到違約方書(shū)面通知后__日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，或者補(bǔ)救措施不力，致使合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.因違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，甲方有權(quán)收回倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金及其他相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)如下：租金金額：每月人民幣_(tái)_____元；計(jì)費(fèi)方式：按月計(jì)費(fèi)，每月______日前支付；租金調(diào)整：租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_____元的保證金，作為履行本合同的擔(dān)保。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等，由乙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶(hù)，并將轉(zhuǎn)賬憑證作為支付證明。2.現(xiàn)金支付：乙方可向甲方指定地點(diǎn)支付現(xiàn)金，并索取收據(jù)作為支付證明。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。3.其他費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到甲方開(kāi)具的發(fā)票后______個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間支付費(fèi)用，如有逾期，甲方有權(quán)按日收取_____%的滯納金。2.乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)清晰標(biāo)注合同編號(hào)和付款用途，以便甲方核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未能按照合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。2.如乙方違反合同約定，擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的用途，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。3.如乙方違反合同約定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約方應(yīng)按本合同約定的金額支付違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方客戶(hù)信息、財(cái)務(wù)狀況等敏感信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起______年內(nèi)，雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切合理措施，防止保密信息的泄露；2.雙方不得以任何形式將保密信息泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、火災(zāi)、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等政府行為；3.疫情、傳染病等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害；2.政府發(fā)布的封鎖、禁運(yùn)等行政措施；3.疫情、傳染病等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方；2.甲方不得將其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何關(guān)聯(lián)方或利益沖突方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地進(jìn)行管理和調(diào)整的權(quán)利，但不得影響乙方的正常使用。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的權(quán)利，以保障倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的安全。2.甲方保留在租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，要求乙方搬離倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的安全和正常使用。2.雙方應(yīng)按照合同約定，相互配合，共同維護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的形象。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，就倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)通報(bào)相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于倉(cāng)儲(chǔ)租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書(shū)面協(xié)議均對(duì)本合同無(wú)效。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書(shū)面形式簽署的增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________簽字：_______________________日期：_________________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________簽字：_______________________日期：_________________________見(jiàn)證人（如有）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________簽字：_______________________日期：_________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地平面圖2.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地設(shè)施清單3.租金調(diào)整通知4.保證金收據(jù)5.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用明細(xì)6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.不可抗力事件證明9.違約金支付憑證10