二零二五年度綠色生態(tài)辦公樓轉(zhuǎn)讓居間合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色生態(tài)辦公樓轉(zhuǎn)讓居間合同1合同目錄第一章合同簽訂與生效1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同生效日期第二章合同主體2.1居間方基本信息2.2轉(zhuǎn)讓方基本信息2.3受讓方基本信息第三章綠色生態(tài)辦公樓基本情況3.1辦公樓名稱3.2辦公樓地址3.3辦公樓面積3.4辦公樓設(shè)施設(shè)備第四章居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方職責(zé)4.2居間方義務(wù)4.3居間方權(quán)利4.4居間費(fèi)用及支付方式第五章轉(zhuǎn)讓方義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方提供資料5.2轉(zhuǎn)讓方配合居間方5.3轉(zhuǎn)讓方不得擅自更改合同內(nèi)容第六章受讓方義務(wù)6.1受讓方支付居間費(fèi)用6.2受讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.3受讓方接受辦公樓第七章居間費(fèi)用及支付7.1居間費(fèi)用總額7.2居間費(fèi)用支付時(shí)間7.3居間費(fèi)用支付方式第八章轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付8.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額8.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間8.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序第十章違約責(zé)任10.1居間方違約責(zé)任10.2轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任10.3受讓方違約責(zé)任第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二章合同附件12.1附件一：辦公樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：辦公樓設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序第十四章合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同簽訂與生效1.1合同簽訂時(shí)間：本合同自____年____月____日雙方代表簽字蓋章之日起生效。1.2合同生效條件：本合同在雙方代表簽字蓋章、居間方收到居間費(fèi)用后生效。1.3合同生效日期：____年____月____日第二章合同主體2.1居間方基本信息：[居間方名稱]，住所地：[居間方住所]，法定代表人：[居間方法定代表人]，聯(lián)系電話：[居間方聯(lián)系電話]。2.2轉(zhuǎn)讓方基本信息：[轉(zhuǎn)讓方名稱]，住所地：[轉(zhuǎn)讓方住所]，法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人]，聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]。2.3受讓方基本信息：[受讓方名稱]，住所地：[受讓方住所]，法定代表人：[受讓方法定代表人]，聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]。第三章綠色生態(tài)辦公樓基本情況3.1辦公樓名稱：[辦公樓名稱]。3.2辦公樓地址：[辦公樓地址]。3.3辦公樓面積：[辦公樓面積]平方米。3.4辦公樓設(shè)施設(shè)備：[列出辦公樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單]。第四章居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方職責(zé)：4.1.1協(xié)助轉(zhuǎn)讓方尋找合適的受讓方。4.1.2協(xié)助雙方進(jìn)行洽談，促成交易。4.1.3協(xié)助雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。4.2居間方義務(wù)：4.2.1按照誠(chéng)實(shí)信用原則履行居間義務(wù)。4.2.2對(duì)所提供的服務(wù)保密。4.3居間方權(quán)利：4.3.1收取居間費(fèi)用。4.3.2對(duì)違反合同的行為提出異議。4.4居間費(fèi)用及支付方式：4.4.1居間費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。4.4.2居間費(fèi)用在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第五章轉(zhuǎn)讓方義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方提供資料：5.1.1向居間方提供辦公樓的相關(guān)資料。5.1.2保證提供的資料真實(shí)、完整。5.2轉(zhuǎn)讓方配合居間方：5.2.1配合居間方進(jìn)行洽談和簽約。5.2.2遵守合同約定。5.3轉(zhuǎn)讓方不得擅自更改合同內(nèi)容。第六章受讓方義務(wù)6.1受讓方支付居間費(fèi)用：6.1.1在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付居間費(fèi)用。6.1.2按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.2受讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：6.2.1在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.3受讓方接受辦公樓：6.3.1在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)接受辦公樓。第七章居間費(fèi)用及支付7.1居間費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元。7.2居間費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。7.3居間費(fèi)用支付方式：7.3.1通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至居間方指定賬戶。7.3.2付款憑證應(yīng)作為合同附件。第八章轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付8.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元。8.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間：8.2.1合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用____元。8.2.2余款在辦公樓過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：8.3.1通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。8.3.2付款憑證應(yīng)作為合同附件。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.1.3一方嚴(yán)重違約。9.2合同終止條件：9.2.1合同期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。9.2.3達(dá)成合同目的。9.3合同解除與終止程序：9.3.1提出解除或終止合同的方應(yīng)書面通知對(duì)方。9.3.2雙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除或終止合同。第十章違約責(zé)任10.1居間方違約責(zé)任：10.1.1未履行居間義務(wù)，應(yīng)雙倍返還居間費(fèi)用。10.1.2泄露商業(yè)秘密，賠償對(duì)方損失。10.2轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：10.2.1未按時(shí)提供資料或提供虛假資料，賠償對(duì)方損失。10.2.2未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，支付違約金____元。10.3受讓方違約責(zé)任：10.3.1未按時(shí)支付居間費(fèi)用，支付違約金____元。10.3.2未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，支付違約金____元。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1______仲裁委員會(huì)。第十二章合同附件12.1附件一：辦公樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2附件二：辦公樓設(shè)施設(shè)備清單。12.3附件三：其他相關(guān)文件。第十三章合同變更13.1合同變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2出現(xiàn)不可抗力。13.2合同變更程序：13.2.1書面提出變更要求。13.2.2雙方簽署變更協(xié)議。第十四章合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)：[合同簽署地點(diǎn)]。14.2合同簽署日期：____年____月____日。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：法定代表人（簽字）：居間方（蓋章）：法定代表人（簽字）：受讓方（蓋章）：法定代表人（簽字）：附件一：辦公樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件二：辦公樓設(shè)施設(shè)備清單附件三：其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說(shuō)明：本條款確認(rèn)甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、變更權(quán)等。條款內(nèi)容：“1.4甲方主導(dǎo)權(quán)：在本合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方享有最終決策權(quán)。對(duì)于涉及辦公樓轉(zhuǎn)讓的重大事項(xiàng)，甲方有權(quán)獨(dú)立作出決定，并通知乙方和居間方?！?.2甲方?jīng)Q策時(shí)效條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在特定事項(xiàng)上的決策時(shí)間，確保合同執(zhí)行的效率。條款內(nèi)容：“1.5決策時(shí)效：甲方應(yīng)在收到乙方或居間方書面請(qǐng)求后____個(gè)工作日內(nèi)作出決策。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決策，視為默認(rèn)同意?！?.3甲方責(zé)任承擔(dān)條款：說(shuō)明：本條款明確甲方在合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的責(zé)任，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款內(nèi)容：“1.6責(zé)任承擔(dān)：甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任?！倍?、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說(shuō)明：本條款確認(rèn)乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、變更權(quán)等。條款內(nèi)容：“2.4乙方主導(dǎo)權(quán)：在本合同執(zhí)行過(guò)程中，乙方享有最終決策權(quán)。對(duì)于涉及辦公樓轉(zhuǎn)讓的重大事項(xiàng)，乙方有權(quán)獨(dú)立作出決定，并通知甲方和居間方?！?.2乙方?jīng)Q策時(shí)效條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在特定事項(xiàng)上的決策時(shí)間，確保合同執(zhí)行的效率。條款內(nèi)容：“2.5決策時(shí)效：乙方應(yīng)在收到甲方或居間方書面請(qǐng)求后____個(gè)工作日內(nèi)作出決策。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決策，視為默認(rèn)同意?！?.3乙方責(zé)任承擔(dān)條款：說(shuō)明：本條款明確乙方在合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款內(nèi)容：“2.6責(zé)任承擔(dān)：乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任?！比?、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)條款：說(shuō)明：本條款明確第三方中介的職責(zé)范圍，確保其工作符合合同要求。條款內(nèi)容：“3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方、乙方和居間方完成辦公樓轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并保證所提供的服務(wù)質(zhì)量?！?.2第三方中介費(fèi)用條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及其支付方式。條款內(nèi)容：“3.2第三方中介費(fèi)用：第三方中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，由乙方支付。支付方式為合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付?！?.3第三方中介責(zé)任條款：說(shuō)明：本條款明確第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中可能產(chǎn)生的責(zé)任，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款內(nèi)容：“3.3責(zé)任承擔(dān)：第三方中介因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任?！?.4第三方中介保密條款：說(shuō)明：本條款要求第三方中介對(duì)合同內(nèi)容保密，保護(hù)當(dāng)事人的商業(yè)秘密。條款內(nèi)容：“3.4保密條款：第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方和居間方同意，不得向任何第三方泄露?！备郊捌渌a(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.辦公樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.辦公樓設(shè)施設(shè)備清單3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.居間費(fèi)用支付憑證5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同變更協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.居間方違約行為：未履行居間義務(wù)，認(rèn)定：未在約定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)。泄露商業(yè)秘密，認(rèn)定：未經(jīng)授權(quán)向第三方泄露合同內(nèi)容。2.轉(zhuǎn)讓方違約行為：未按時(shí)提供資料或提供虛假資料，認(rèn)定：在約定時(shí)間內(nèi)未提供或提供虛假資料。未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，認(rèn)定：在約定時(shí)間內(nèi)未支付或未足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.受讓方違約行為：未按時(shí)支付居間費(fèi)用，認(rèn)定：在約定時(shí)間內(nèi)未支付或未足額支付居間費(fèi)用。未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，認(rèn)定：在約定時(shí)間內(nèi)未支付或未足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露。4.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁。2.問(wèn)題：一方當(dāng)事人未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：書面通知對(duì)方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，如逾期未支付，可申請(qǐng)仲裁或采取法律手段。3.問(wèn)題：合同內(nèi)容變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議，并作為合同附件。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為主導(dǎo)：適用于甲方有較強(qiáng)意愿購(gòu)買辦公樓，并希望主導(dǎo)轉(zhuǎn)讓過(guò)程的情況。2.乙方為主導(dǎo)：適用于乙方有較強(qiáng)意愿購(gòu)買辦公樓，并希望主導(dǎo)轉(zhuǎn)讓過(guò)程的情況。3.第三方中介介入：適用于雙方均希望有專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助完成辦公樓轉(zhuǎn)讓的情況。4.爭(zhēng)議解決：適用于合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要通過(guò)仲裁或法律途徑解決的情況。全文完。二零二五年度綠色生態(tài)辦公樓轉(zhuǎn)讓居間合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（受讓方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懫涿Q）地址：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懫涞刂罚┞?lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懫渎?lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懫渎?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將綠色生態(tài)辦公樓轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著公平、公正、互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)綠色生態(tài)辦公樓：指采用綠色環(huán)保材料，節(jié)能環(huán)保設(shè)計(jì)，符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的辦公樓。3.2關(guān)鍵詞解釋轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的綠色生態(tài)辦公樓所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）甲方有義務(wù)提供綠色生態(tài)辦公樓的完整資料，包括但不限于土地使用證、房屋所有權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等；（3）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理綠色生態(tài)辦公樓的過(guò)戶手續(xù)；（4）甲方有義務(wù)保證綠色生態(tài)辦公樓不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付綠色生態(tài)辦公樓；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）乙方有義務(wù)在取得綠色生態(tài)辦公樓所有權(quán)后，依法履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)；（4）乙方有義務(wù)保證綠色生態(tài)辦公樓在轉(zhuǎn)讓后符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為自合同生效之日起至綠色生態(tài)辦公樓過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為綠色生態(tài)辦公樓所在地。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定，依法辦理綠色生態(tài)辦公樓的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，綠色生態(tài)辦公樓過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；（2）合同約定的終止條件發(fā)生；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清償債務(wù)等；（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（3）合同終止后，因合同履行產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)依法處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）綠色生態(tài)辦公樓轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）______元整，小寫：￥______元；（2）交易稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策，乙方需支付的相關(guān)稅費(fèi)；（3）居間服務(wù)費(fèi)：甲方委托乙方提供居間服務(wù)，乙方應(yīng)收取的居間服務(wù)費(fèi)。7.2支付方式（1）轉(zhuǎn)讓價(jià)格及交易稅費(fèi)支付：乙方應(yīng)在本合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付綠色生態(tài)辦公樓轉(zhuǎn)讓價(jià)格及交易稅費(fèi)；（2）居間服務(wù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)在居間服務(wù)完成后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）轉(zhuǎn)讓價(jià)格及交易稅費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）居間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在居間服務(wù)完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及交易稅費(fèi)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶；（2）乙方支付居間服務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定的賬戶；（3）支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定交付綠色生態(tài)辦公樓，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金；（2）甲方提供虛假資料或隱瞞綠色生態(tài)辦公樓權(quán)利瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及交易稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金；（2）乙方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金；（3）乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中惡意損害甲方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式向第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)綠色生態(tài)辦公樓的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）乙方在取得綠色生態(tài)辦公樓所有權(quán)前，不得擅自改變其用途或進(jìn)行任何形式的處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠色生態(tài)辦公樓的設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)等方面的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對(duì)綠色生態(tài)辦公樓內(nèi)部裝修、設(shè)備更換等事項(xiàng)的決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，積極配合對(duì)方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色生態(tài)辦公樓轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字：_________________________日期：_____________________乙方（受讓方）：簽字：_________________________日期：_____________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）蓋章：_________________________日期：_____________________乙方（受讓方）蓋章：_________________________日期：_____________________附件：1.綠色生態(tài)辦公樓轉(zhuǎn)讓價(jià)格明細(xì)；2.交易稅費(fèi)明細(xì)；3.居間服務(wù)費(fèi)明細(xì)；4.不可抗力事件清單。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.綠色生態(tài)辦公樓轉(zhuǎn)讓價(jià)格明細(xì)；2.交易稅費(fèi)明細(xì)；3.居間服務(wù)費(fèi)明細(xì)；4.不可抗力事件清單；5.綠色生態(tài)辦公樓相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用證、房屋所有權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等；6.雙方協(xié)商達(dá)成的修改和補(bǔ)充協(xié)議；7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定交付綠色生態(tài)辦公樓，認(rèn)定為違約；提供虛假資料或隱瞞綠色生態(tài)辦公樓權(quán)利瑕疵，認(rèn)定為違約；未按合同約定保留對(duì)綠色生態(tài)辦公樓的設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)等方面的監(jiān)督權(quán)，認(rèn)定為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及交易稅費(fèi)，認(rèn)定為違約；未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)，認(rèn)定為違約；在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中惡意損害甲方合法權(quán)益，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約金：合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定交付綠色生態(tài)辦公樓。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定履行交付義務(wù)，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及交易稅費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：綠色生態(tài)辦公樓存在權(quán)利瑕疵。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，