二零二五版建筑工程主體承包合同（含建筑垃圾資源化處理）范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版建筑工程主體承包合同（含建筑垃圾資源化處理）范本合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同簽訂地點1.5合同生效日期1.6合同終止日期1.7合同目的1.8合同依據(jù)1.9合同履行地點1.10合同履行方式1.11合同履行期限1.12合同變更與解除1.13合同違約責任1.14合同爭議解決方式第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程結構類型2.5工程設計單位2.6工程施工單位2.7工程監(jiān)理單位2.8工程建設工期2.9工程質量要求2.10工程安全要求第三章工程造價3.1工程造價構成3.2工程造價計算方法3.3工程造價調整3.4工程結算3.5工程竣工結算3.6工程保修費用3.7工程預付款3.8工程進度款支付3.9工程竣工結算款支付3.10工程質量保證金第四章施工組織設計4.1施工組織設計原則4.2施工組織設計內容4.3施工進度計劃4.4施工方案4.5施工安全措施4.6施工環(huán)境保護措施4.7施工質量保證措施4.8施工進度保證措施4.9施工組織設計變更第五章工程施工5.1施工準備5.2施工進度控制5.3施工質量控制5.4施工安全管理5.5施工環(huán)境保護5.6施工變更管理5.7施工驗收5.8施工資料管理5.9施工合同履行情況5.10施工合同履行期限第六章建筑垃圾資源化處理6.1建筑垃圾資源化處理原則6.2建筑垃圾資源化處理方案6.3建筑垃圾資源化處理設施6.4建筑垃圾資源化處理流程6.5建筑垃圾資源化處理費用6.6建筑垃圾資源化處理驗收6.7建筑垃圾資源化處理合同履行情況6.8建筑垃圾資源化處理合同履行期限第七章工程驗收7.1驗收條件7.2驗收程序7.3驗收標準7.4驗收組織7.5驗收報告7.6驗收爭議處理7.7驗收證書第八章合同履行8.1合同履行原則8.2合同履行程序8.3合同履行期限8.4合同履行責任8.5合同履行變更8.6合同履行終止8.7合同履行爭議處理第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除責任9.4合同解除爭議處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止責任10.4合同終止爭議處理第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序11.4爭議解決期限11.5爭議解決費用第十二章合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：施工組織設計12.3附件三：工程造價計算書12.4附件四：建筑垃圾資源化處理方案12.5附件五：工程驗收報告12.6附件六：合同履行記錄12.7附件七：爭議解決文件第十三章合同其他13.1合同生效13.2合同備案13.3合同解除或終止13.4合同爭議解決13.5合同附件13.6合同解釋13.7合同生效日期13.8合同終止日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四版建筑工程主體承包合同（含建筑垃圾資源化處理）”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方甲方（建設單位）：________________乙方（施工單位）：________________1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為________________。1.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同終止日期本合同終止日期為工程竣工驗收合格之日。1.7合同目的本合同目的為明確甲乙雙方在建筑工程主體承包過程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行。1.8合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)以及國家標準、行業(yè)標準制定。1.9合同履行地點本合同履行地點為________________。1.10合同履行方式本合同履行方式為甲方提供工程所需的土地、資金、技術等條件，乙方按照合同約定進行施工。1.11合同履行期限本合同履行期限為____年，自合同生效之日起計算。1.12合同變更與解除1.12.1合同變更任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。1.12.2合同解除1.12.2.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。1.12.2.2合同解除程序一方要求解除合同，應書面通知對方，并說明解除原因。對方應在接到通知之日起____日內書面答復。雙方未能就解除事宜達成一致意見的，可向合同爭議解決機構申請解決。1.12.2.3合同解除責任1.12.2.3.1甲方責任（1）因甲方原因導致合同解除，甲方應承擔相應的違約責任；（2）因不可抗力導致合同解除，甲方不承擔違約責任。1.12.2.3.2乙方責任（1）因乙方原因導致合同解除，乙方應承擔相應的違約責任；（2）因不可抗力導致合同解除，乙方不承擔違約責任。1.13合同違約責任1.13.1甲方違約責任（1）未按約定提供土地、資金、技術等條件的，應承擔違約責任；（2）未按約定支付工程款的，應承擔違約責任；（3）其他違約行為的，應承擔違約責任。1.13.2乙方違約責任（1）未按約定完成工程建設的，應承擔違約責任；（2）未按約定保證工程質量的，應承擔違約責任；（3）未按約定進行施工的，應承擔違約責任；（4）其他違約行為的，應承擔違約責任。1.14合同爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二章工程概況2.1工程名稱本工程名稱為________________。2.2工程地點本工程地點為________________。2.3工程規(guī)模本工程規(guī)模為________________。2.4工程結構類型本工程結構類型為________________。2.5工程設計單位本工程設計單位為________________。2.6工程施工單位本工程施工單位為________________。2.7工程監(jiān)理單位本工程監(jiān)理單位為________________。2.8工程建設工期本工程建設工期為____年。2.9工程質量要求本工程質量要求符合國家有關質量標準。2.10工程安全要求本工程安全要求符合國家有關安全標準。第三章工程造價3.1工程造價構成本工程造價包括直接費、間接費、利潤和稅金。3.2工程造價計算方法本工程造價按照國家規(guī)定的計算方法計算。3.3工程造價調整3.3.1工程造價調整因素（1）材料、設備價格變動；（2）人工費用變動；（3）施工工藝、技術要求變動；（4）其他因素。3.3.2工程造價調整程序工程造價調整由雙方協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。3.4工程結算3.4.1工程結算依據(jù)工程結算依據(jù)為合同約定的工程量、單價和計費方法。3.4.2工程結算程序工程結算程序按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。3.5工程竣工結算3.5.1工程竣工結算依據(jù)工程竣工結算依據(jù)為工程實際完成量、單價和計費方法。3.5.2工程竣工結算程序工程竣工結算程序按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。3.6工程保修費用本工程保修費用按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。3.7工程預付款3.7.1工程預付款比例工程預付款比例為合同總價的____%。3.7.2工程預付款支付工程預付款在合同簽訂后____日內支付。3.8工程進度款支付3.8.1工程進度款支付比例工程進度款支付比例為合同總價的____%。3.8.2工程進度款支付程序工程進度款支付程序按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。3.9工程竣工結算款支付3.9.1工程竣工結算款支付比例工程竣工結算款支付比例為合同總價的____%。3.9.2工程竣工結算款支付程序工程竣工結算款支付程序按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。3.10工程質量保證金3.10.1工程質量保證金比例工程質量保證金比例為合同總價的____%。3.10.2工程質量保證金支付工程質量保證金在工程竣工驗收合格后____日內支付。第四章施工組織設計4.1施工組織設計原則4.1.1施工組織設計原則（1）科學合理；（2）安全可靠；（3）經(jīng)濟合理；（4）環(huán)境保護。4.2施工組織設計內容4.2.1施工進度計劃4.2.2施工方案4.2.3施工安全措施4.2.4施工環(huán)境保護措施4.2.5施工質量保證措施4.2.6施工進度保證措施4.3施工進度計劃4.3.1施工進度計劃編制4.3.2施工進度計劃執(zhí)行4.3.3施工進度計劃調整4.4施工方案4.4.1施工方案編制4.4.2施工方案執(zhí)行4.4.3施工方案調整4.5施工安全措施4.5.1施工安全措施編制4.5.2施工安全措施執(zhí)行4.5.3施工安全措施調整4.6施工環(huán)境保護措施4.6.1施工環(huán)境保護措施編制4.6.2施工環(huán)境保護措施執(zhí)行4.6.3施工環(huán)境保護措施調整4.7施工質量保證措施4.7.1施工質量保證措施編制4.7.2施工質量保證措施執(zhí)行4.7.3施工質量保證措施調整4.8施工進度保證措施4.8.1施工進度保證措施編制4.8.2施工進度保證措施執(zhí)行4.8.3施工進度保證措施調整4.9施工組織設計變更4.9.1施工組織設計變更條件4.9.2施工組織設計變更程序4.9.3施工組織設計變更責任第五章工程施工5.1施工準備5.1.1施工現(xiàn)場準備5.1.2施工設備準備5.1.3施工人員準備5.1.4施工資料準備5.2施工進度控制5.2.1施工進度計劃執(zhí)行5.2.2施工進度計劃調整5.2.3施工進度控制措施5.3施工質量控制5.3.1施工質量控制措施5.3.2施工質量檢查5.3.3施工質量問題處理5.4施工安全管理5.4.1施工安全管理制度5.4.2施工安全檢查5.4.3施工安全事故處理5.5施工環(huán)境保護5.5.1施工環(huán)境保護措施5.5.2施工環(huán)境保護檢查5.5.3施工環(huán)境保護事故處理5.6施工變更管理5.6.1施工變更申請5.6.2施工變更審批5.6.3施工變更實施5.7施工驗收5.7.1施工驗收條件5.7.2施工驗收程序5.7.3施工驗收標準5.8施工資料管理5.8.1施工資料編制5.8.2施工資料收集5.8.3施工資料歸檔5.9施工合同履行情況5.9.1施工合同履行情況檢查5.9.2施工合同履行情況處理5.10施工合同履行期限5.10.1施工合同履行期限檢查5.10.2施工合同履行期限處理第六章建筑垃圾資源化處理6.1建筑垃圾資源化處理原則6.1.1建筑垃圾資源化處理原則（1）減量化；（2）無害化；（3）資源化。6.2建筑垃圾資源化處理方案6.2.1建筑垃圾資源化處理方案編制6.2.2建筑垃圾資源化處理方案執(zhí)行6.2.3建筑垃圾資源化處理方案調整6.3建筑垃圾資源化處理設施6.3.1建筑垃圾資源化處理設施建設6.3.2建筑垃圾資源化處理設施運行6.3.3建筑垃圾資源化處理設施維護6.4建筑垃圾資源化處理流程6.4.1建筑垃圾收集6.4.2建筑垃圾運輸6.4.3建筑垃圾處理6.4.4建筑垃圾資源化利用6.5建筑垃圾資源化處理費用6.5.1建筑垃圾資源化處理費用計算6.5.2建筑垃圾資源化處理費用支付6.6建筑垃圾資源化處理驗收6.6.1建筑垃圾資源化處理驗收條件6.6.2建筑垃圾資源化處理驗收程序6.6.3建筑垃圾資源化處理驗收標準6.7建筑垃圾資源化處理合同履行情況6.7.1建筑垃圾資源化處理合同履行情況檢查6.7.2建筑垃圾資源化處理合同履行情況處理6.8建筑垃圾資源化處理合同履行期限6.8.1建筑垃圾資源化處理合同履行期限檢查6.8.2建筑垃圾資源化處理合同履行期限處理第七章工程驗收7.1驗收條件7.1.1工程完成7.1.2工程質量合格7.1.3工程安全合格7.1.4工程環(huán)境保護合格7.2驗收程序7.2.1驗收申請7.2.2驗收組織7.2.3驗收內容7.2.4驗收結論7.3驗收標準7.3.1國家有關質量標準7.3.2行業(yè)標準7.3.3企業(yè)標準7.4驗收組織7.4.1驗收組織形式7.4.2驗收組織人員7.5驗收報告7.5.1驗收報告編制7.5.2驗收報告提交7.6驗收爭議處理7.6.1驗收爭議解決方式7.6.2驗收爭議處理程序7.7驗收證書7.7.1驗收證書頒發(fā)7.7.2驗收證書使用第八章合同履行8.1合同履行原則8.1.1誠信原則雙方應遵守誠信原則，履行合同義務。8.1.2合同原則雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。8.2合同履行程序8.2.1甲方義務履行甲方應按照合同約定提供工程所需的土地、資金、技術等條件。8.2.2乙方義務履行乙方應按照合同約定進行施工，確保工程質量和安全。8.3合同履行期限8.3.1甲方應在合同生效后____日內完成土地、資金、技術等條件的提供。8.3.2乙方應在合同生效后____日內開始施工，并在合同約定的工期內完成工程建設。8.4合同履行責任8.4.1甲方責任甲方未按約定提供土地、資金、技術等條件的，應承擔相應的違約責任。8.4.2乙方責任乙方未按約定完成工程建設的，應承擔相應的違約責任。8.5合同履行變更8.5.1變更條件任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。8.6合同履行終止8.6.1終止條件合同履行終止條件包括合同期滿、合同解除或終止等情況。8.7合同履行爭議處理8.7.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第九章合同解除9.1解除條件9.1.1甲方原因解除（1）乙方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件。9.1.2乙方原因解除（1）甲方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件。9.2解除程序9.2.1解除通知一方要求解除合同，應書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2解除確認對方應在接到通知之日起____日內書面答復。9.3解除責任9.3.1甲方責任甲方因自身原因解除合同的，應承擔相應的違約責任。9.3.2乙方責任乙方因自身原因解除合同的，應承擔相應的違約責任。第十章合同終止10.1終止條件10.1.1合同期滿10.1.2合同解除10.1.3合同終止10.2終止程序10.2.1終止通知一方要求終止合同，應書面通知對方，并說明終止原因。10.2.2終止確認對方應在接到通知之日起____日內書面答復。10.3終止責任10.3.1甲方責任甲方因自身原因終止合同的，應承擔相應的違約責任。10.3.2乙方責任乙方因自身原因終止合同的，應承擔相應的違約責任。第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商11.1.2仲裁11.2爭議解決機構爭議解決機構為____仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1申請仲裁11.3.2仲裁審理11.3.3仲裁裁決11.4爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____日內。11.5爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第十二章合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：施工組織設計12.3附件三：工程造價計算書12.4附件四：建筑垃圾資源化處理方案12.5附件五：工程驗收報告12.6附件六：合同履行記錄12.7附件七：爭議解決文件第十三章合同其他13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案本合同簽訂后，雙方應按照國家有關規(guī)定進行備案。13.3合同解除或終止合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。13.4合同爭議解決合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。13.5合同解釋本合同條款的解釋以國家有關法律法規(guī)為準。13.6合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。13.7合同終止日期本合同終止日期為工程竣工驗收合格之日。第十四章合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：施工組織設計14.3附件三：工程造價計算書14.4附件四：建筑垃圾資源化處理方案14.5附件五：工程驗收報告14.6附件六：合同履行記錄14.7附件七：爭議解決文件____________________甲方（建設單位）簽字：____________________乙方（施工單位）簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，甲方擁有對工程進度、質量、安全等方面的主導權。條款內容：1.1.1甲方有權對施工組織設計進行審核和批準；1.1.2甲方有權對施工進度計劃進行監(jiān)督和調整；1.1.3甲方有權對工程質量進行驗收和評定；1.1.4甲方有權對施工安全進行監(jiān)督檢查。1.2甲方付款優(yōu)先權條款說明：本條款規(guī)定，在工程款支付過程中，甲方享有優(yōu)先權。條款內容：1.2.1甲方有權在乙方完成一定階段的施工后，優(yōu)先支付相應的工程款；1.2.2甲方有權根據(jù)乙方施工進度和質量情況，調整工程款支付比例。1.3甲方監(jiān)督權條款說明：本條款規(guī)定，甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量。條款內容：1.3.1甲方有權要求乙方定期提交施工報告；1.3.2甲方有權對施工過程中的質量問題進行糾正；1.3.3甲方有權要求乙方對施工過程中的安全隱患進行整改。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，乙方擁有對施工過程的自主權。條款內容：2.1.1乙方有權根據(jù)合同約定，自主安排施工進度；2.1.2乙方有權根據(jù)施工實際情況，調整施工組織設計；2.1.3乙方有權對施工過程中的技術問題進行處理。2.2乙方施工自主權條款說明：本條款規(guī)定，乙方在施工過程中，享有自主權。條款內容：2.2.1乙方有權根據(jù)工程進度，自主安排施工人員和設備；2.2.2乙方有權根據(jù)工程需要，選擇合適的施工材料；2.2.3乙方有權根據(jù)工程實際情況，調整施工方案。2.3乙方質量保證條款說明：本條款規(guī)定，乙方對施工質量負有保證責任。條款內容：2.3.1乙方應確保施工質量符合國家有關標準和合同約定；2.3.2乙方應定期對施工質量進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；2.3.3乙方應積極配合甲方進行工程質量驗收。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構職責條款說明：本條款規(guī)定，中介機構在合同履行過程中的職責。條款內容：3.1.1中介機構應負責監(jiān)督合同履行情況，確保合同雙方履行各自義務；3.1.2中介機構應定期向雙方報告合同履行情況；3.1.3中介機構應協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.2中介機構費用條款說明：本條款規(guī)定，中介機構的服務費用及支付方式。條款內容：3.2.1中介機構的服務費用為合同總價的____%；3.2.2中介機構的服務費用在合同簽訂后____日內支付。3.3中介機構違約責任條款說明：本條款規(guī)定，中介機構在合同履行過程中的違約責任。條款內容：3.3.1中介機構未履行職責的，應承擔相應的違約責任；3.3.2中介機構泄露合同信息的，應承擔相應的違約責任；3.3.3中介機構因自身原因導致合同履行受阻的，應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙2.附件二：施工組織設計3.附件三：工程造價計算書4.附件四：建筑垃圾資源化處理方案5.附件五：工程驗收報告6.附件六：合同履行記錄7.附件七：爭議解決文件8.附件八：中介機構服務協(xié)議（如有）9.附件九：工程質量保證書10.附件十：施工安全保證書11.附件十一：工程預付款支付憑證12.附件十二：工程進度款支付憑證13.附件十三：工程竣工結算款支付憑證14.附件十四：工程質量保證金支付憑證二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供土地、資金、技術等條件。認定：甲方未在合同約定的時間內提供上述條件，且未與乙方達成書面變更協(xié)議。2.違約行為：乙方未按約定完成工程建設。認定：乙方未在合同約定的時間內完成工程建設，且未達到合同約定的質量標準。3.違約行為：乙方未按約定保證工程質量。認定：乙方施工的工程質量不符合國家有關質量標準或合同約定。4.違約行為：乙方未按約定進行施工。認定：乙方在施工過程中違反合同約定的施工組織設計、施工方案等。5.違約行為：中介機構未履行職責。認定：中介機構未按照合同約定履行監(jiān)督、報告、協(xié)助解決爭議等職責。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。2.建筑法：調整建筑活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：解決合同爭議的一種方式，由仲裁機構作出具有法律效力的裁決。5.違約責任：一方違反合同約定，應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供工程所需的土地。解決辦法：雙方協(xié)商，甲方提供替代方案，如租賃土地或延期開工。2.問題：乙方施工進度滯后。解決辦法：乙方制定趕工計劃，甲方提供必要的支持，如增加資源投入。3.問題：工程質量問題。解決辦法：乙方立即整改，甲方監(jiān)督整改過程，必要時可暫停工程款支付。4.問題：中介機構工作不力。解決辦法：雙方協(xié)商更換中介機構，或對現(xiàn)有中介機構進行考核。五、所有應用場景：1.新建建筑工程主體承包。2.改建、擴建建筑工程主體承包。3.建筑工程主體承包含建筑垃圾資源化處理。4.建筑工程主體承包含環(huán)保要求。5.建筑工程主體承包含特殊工藝要求。全文完。二零二四版建筑工程主體承包合同（含建筑垃圾資源化處理）范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程工期3.合同標的3.1主體工程承包內容3.2建筑垃圾資源化處理內容3.3合同價款3.4付款方式4.工程質量要求4.1主體工程質量標準4.2建筑垃圾資源化處理質量標準5.工程進度5.1工程進度計劃5.2工程進度調整6.工程變更6.1工程變更原因6.2工程變更程序6.3工程變更費用7.施工安全管理7.1施工安全責任7.2施工安全措施7.3施工安全事故處理8.環(huán)境保護8.1環(huán)境保護責任8.2環(huán)境保護措施9.材料供應9.1材料供應責任9.2材料供應要求9.3材料供應進度10.工程驗收10.1工程驗收標準10.2工程驗收程序10.3工程驗收資料11.合同履行11.1合同履行期限11.2合同履行條件11.3合同履行方式12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方名稱：__________1.1.2發(fā)包方名稱：__________1.2合同雙方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：__________1.2.2發(fā)包方法定代表人：__________1.3合同雙方地址1.3.1承包方地址：__________1.3.2發(fā)包方地址：__________1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1承包方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.4.2發(fā)包方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.工程概況2.1工程名稱：__________2.2工程地點：__________2.3工程規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米2.4工程類型：__________2.5工程工期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止3.合同標的3.1主體工程承包內容3.1.1土建工程：__________3.1.2結構工程：__________3.1.3門窗工程：__________3.1.4裝修工程：__________3.2建筑垃圾資源化處理內容3.2.1建筑垃圾收集：__________3.2.2建筑垃圾運輸：__________3.2.3建筑垃圾資源化處理：__________3.3合同價款：人民幣__________元整3.4付款方式3.4.1預付款：合同簽訂后__________日內支付合同價款的__________3.4.2進度款：按月進度支付，每月支付合同價款的__________3.4.3結算款：工程驗收合格后__________日內支付合同價款的__________4.工程質量要求4.1主體工程質量標準4.1.1土建工程：按照國家及地方現(xiàn)行規(guī)范、標準執(zhí)行4.1.2結構工程：按照國家及地方現(xiàn)行規(guī)范、標準執(zhí)行4.1.3門窗工程：按照國家及地方現(xiàn)行規(guī)范、標準執(zhí)行4.1.4裝修工程：按照國家及地方現(xiàn)行規(guī)范、標準執(zhí)行4.2建筑垃圾資源化處理質量標準4.2.1建筑垃圾資源化處理產(chǎn)品應符合國家及地方現(xiàn)行規(guī)范、標準4.2.2建筑垃圾資源化處理產(chǎn)品應達到規(guī)定的性能指標5.工程進度5.1工程進度計劃5.1.1土建工程進度計劃：__________5.1.2結構工程進度計劃：__________5.1.3門窗工程進度計劃：__________5.1.4裝修工程進度計劃：__________5.2工程進度調整5.2.1因不可抗力等原因導致工程進度延遲，雙方應協(xié)商一致后調整進度計劃6.工程變更6.1工程變更原因6.1.1因設計變更導致的工程變更6.1.2因現(xiàn)場條件變化導致的工程變更6.1.3因發(fā)包方要求調整導致的工程變更6.2工程變更程序6.2.1發(fā)包方提出變更，承包方確認變更內容6.2.2雙方協(xié)商確定變更工程量和費用6.2.3承包方按照變更內容進行施工6.3工程變更費用6.3.1變更費用按照合同約定進行調整6.3.2變更費用應由變更原因方承擔7.施工安全管理7.1施工安全責任7.1.1承包方負責施工過程中的安全管理工作7.1.2發(fā)包方負責施工現(xiàn)場的安全管理工作7.2施工安全措施7.2.1承包方應制定施工安全措施，并嚴格執(zhí)行7.2.2發(fā)包方應定期檢查施工現(xiàn)場的安全狀況，確保安全7.3施工安全事故處理7.3.1發(fā)生安全事故時，承包方應立即采取緊急措施，并報告發(fā)包方7.3.2發(fā)包方應協(xié)助承包方處理安全事故，并按規(guī)定上報相關部門8.環(huán)境保護8.1環(huán)境保護責任8.1.1承包方負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)8.1.2發(fā)包方負責監(jiān)督承包方執(zhí)行環(huán)保措施，確保工程對環(huán)境的影響降至最低8.2環(huán)境保護措施8.2.1承包方應采取有效措施，防止施工現(xiàn)場廢水、廢氣、固體廢棄物的污染8.2.2承包方應合理規(guī)劃施工場地，減少對周邊環(huán)境的影響9.材料供應9.1材料供應責任9.1.1承包方負責主體工程的材料采購和供應9.1.2發(fā)包方負責建筑垃圾資源化處理所需的材料供應9.2材料供應要求9.2.1供應的材料應符合國家及地方現(xiàn)行規(guī)范、標準9.2.2供應的材料應具備合格證明文件9.3材料供應進度9.3.1承包方應根據(jù)工程進度計劃提出材料供應計劃9.3.2發(fā)包方應按計劃及時提供所需材料10.工程驗收10.1工程驗收標準10.1.1主體工程質量應符合國家及地方現(xiàn)行規(guī)范、標準10.1.2建筑垃圾資源化處理產(chǎn)品應符合國家及地方現(xiàn)行規(guī)范、標準10.2工程驗收程序10.2.1發(fā)包方應組織驗收小組，對工程進行驗收10.2.2承包方應配合驗收小組進行驗收10.2.3驗收合格后，雙方應簽署驗收報告10.3工程驗收資料10.3.1承包方應提供工程驗收所需的全部資料10.3.2發(fā)包方應審核承包方提供的驗收資料11.合同履行11.1合同履行期限11.1.1合同履行期限自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止11.2合同履行條件11.2.1承包方應按照合同約定的時間、質量、標準完成工程11.2.2發(fā)包方應按照合同約定支付工程款11.3合同履行方式11.3.1承包方應按照工程設計圖紙和施工規(guī)范進行施工11.3.2發(fā)包方應按照合同約定提供施工條件12.違約責任12.1違約情形12.1.1承包方未按合同約定完成工程12.1.2承包方提供的工程質量不符合約定12.1.3發(fā)包方未按合同約定支付工程款12.2違約責任承擔12.2.1承包方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.2.2發(fā)包方應承擔違約責任，包括但不限于支付賠償金、解除合同等12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額應根據(jù)實際情況計算12.3.2雙方應協(xié)商確定違約賠償金額，協(xié)商不成可依法解決13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議13.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁機構仲裁13.2爭議解決機構13.2.1爭議解決機構應具有獨立法人資格13.2.2爭議解決機構應具有專業(yè)能力13.3爭議解決程序13.3.1雙方應在爭議發(fā)生后__________日內提出爭議解決申請13.3.2爭議解決機構應在收到申請后__________日內作出裁決14.合同解除14.1合同解除條件14.1.1因不可抗力導致合同無法履行14.1.2一方嚴重違約，另一方提出解除合同14.2合同解除程序14.2.1提出解除合同的一方應提前__________日通知對方14.2.2雙方應就解除合同事宜進行協(xié)商14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，雙方應就未履行部分進行結算14.3.2合同解除后，雙方應就合同解除后的責任承擔進行協(xié)商第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指除合同雙方外的獨立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構、設計單位、材料供應商、設備供應商、保險公司、法律顧問等。15.1.2第三方介入是指根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，由第三方參與合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務。15.2第三方的職責15.2.1第三方應根據(jù)合同約定或雙方授權，履行相應的職責，包括但不限于：15.2.1.1監(jiān)督工程質量、進度和合同履行情況；15.2.1.2提供專業(yè)咨詢和服務；15.2.1.3審計工程款支付；15.2.1.4解決合同爭議；15.2.1.5協(xié)助合同雙方完成合同履行。15.3第三方的權利15.3.1.1收取合同約定的服務費用；15.3.1.2依據(jù)合同約定和職責要求，向合同雙方提出意見和建議；15.3.1.3在合同履行過程中，對合同雙方的行為進行監(jiān)督和評價；15.3.1.4在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)合同雙方違反合同約定時，有權要求糾正。15.4第三方的義務15.4.1.1嚴格按照合同約定履行職責，保證服務質量；15.4.1.2對合同雙方提供的信息和資料保密；15.4.1.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)合同履行問題，應及時通知合同雙方；15.4.1.4遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5第三方的責任15.5.1第三方的責任限額15.5.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的性質和風險程度，由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5.1.2若第三方在履行職責過程中因故意或重大過失導致合同雙方損失，應承擔相應的賠償責任。15.5.1.3第三方的責任限額不應影響合同雙方根據(jù)合同約定應承擔的責任。15.6第三方介入的程序15.6.1合同雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同履行。15.6.2合同雙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。15.6.3第三方介入后，合同雙方應積極配合第三方的各項工作。15.7第三方介入的變更15.7.1合同履行過程中，如需變更第三方，雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。15.7.2變更后的第三方應繼續(xù)履行原協(xié)議約定的職責。15.8第三方介入的終止15.8.1合同履行完成后，第三方介入即終止。15.8.2合同雙方應與第三方協(xié)商，辦理相關手續(xù)，包括但不限于支付費用、解除合作協(xié)議等。15.9第三方介入的費用15.9.1第三方介入的費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.9.2第三方介入的費用應在合同簽訂時一次性支付，或按合同約定分期支付。15.10第三方介入的爭議解決15.10.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，合同雙方應通過協(xié)商解決。15.10.2協(xié)商不成，可提交仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。15.11第三方介入的保密條款15.11.1第三方在介入過程中，對合同雙方提供的信息和資料負有保密義務。15.11.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和其他敏感信息。15.12第三方介入的其他條款15.12.1第三方介入的詳細條款，包括但不限于職責、權利、義務、責任、費用等，應在合作協(xié)議中詳細約定。15.12.2本合同的其他條款，如與第三方介入相關，應適用本部分的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計圖紙及說明書要求：完整、準確、清晰，符合國家及地方現(xiàn)行規(guī)范、標準。說明：圖紙應包括主體工程和建筑垃圾資源化處理部分的詳細設計。2.施工組織設計要求：合理、可行，包括施工方案、進度計劃、質量保證措施等。說明：組織設計應確保工程質量和安全，符合施工規(guī)范。3.材料設備清單要求：詳細列出所有材料、設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：清單應作為材料設備采購、供應和驗收的依據(jù)。4.施工合同專用條款要求：根據(jù)具體工程情況，補充合同通用條款中的未盡事宜。說明：專用條款應與通用條款共同構成完整的合同內容。5.工程進度報告要求：按月或按階段提交，包括工程進度、質量、安全等情況。說明：報告應作為工程進度管理的依據(jù)。6.工程驗收報告要求：詳細記錄工程驗收過程、結果和結論。說明：驗收報告應作為工程驗收合格的依據(jù)。7.工程變更單要求：詳細記錄工程變更的原因、內容、費用等信息。說明：變更單應作為工程變更執(zhí)行的依據(jù)。8.施工安全事故報告要求：及時、準確報告安全事故情況，包括事故原因、處理措施等。說明：事故報告應作為事故處理的依據(jù)。9.環(huán)境保護措施記錄要求：記錄施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施的實施情況。說明：記錄應作為環(huán)境保護管理的依據(jù)。10.材料設備檢驗報告要求：對進場材料、設備進行檢驗，并提供檢驗報告。說明：檢驗報告應作為材料、設備質量控制的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定完成工程、工程質量不符合約定、未按期交付工程等。責任認定：承包方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若承包方未按期完成工程，應向發(fā)包方支付每日違約金__________元。2.發(fā)包方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付工程款、未提供施工條件、未及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題等。責任認定：發(fā)包方應承擔違約責任，包括但不限于支付賠償金、解除合同等。示例：若發(fā)包方未按期支付工程款，應向承包方支付每日違約金__________元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行職責、泄露商業(yè)秘密、違反保密條款等。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密，應向合同雙方支付賠償金__________元。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：合同雙方互不承擔責任，但應協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。示例：因地震導致工程無法繼續(xù)施工，合同雙方協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。5.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定提交爭議解決申請、未按約定參與爭議解決等。責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、承擔仲裁或訴訟費用等。示例：若一方未按約定提交爭議解決申請，應承擔仲裁或訴訟費用__________元。全文完。二零二四版建筑工程主體承包合同（含建筑垃圾資源化處理）范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，以及甲方委托、乙方承包的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程主體承包及建筑垃圾資源化處理過程中的權利、義務，確保工程順利進行，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的統(tǒng)一。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.建筑工程主體：指建筑工程的基礎、主體結構及配套設施。2.建筑垃圾：指在建筑工程施工、拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物。3.資源化處理：指將建筑垃圾經(jīng)過處理后，使其成為可用資源的過程。3.2關鍵詞解釋：1.本合同：指本建筑工程主體承包合同（含建筑垃圾資源化處理）。2.合同價款：指甲乙雙方約定的，乙方完成本合同約定的工程內容及建筑垃圾資源化處理所需支付的費用。3.合同工期：指甲乙雙方約定的，乙方完成本合同約定的工程內容及建筑垃圾資源化處理所需的時間。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方的權利：（1）對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題，有權要求乙方及時整改；（2）有權對工程質量進行監(jiān)督檢查；（3）有權對合同履行情況進行監(jiān)督；（4）有權要求乙方按照合同約定支付合同價款。2.甲方的義務：（1）按照合同約定向乙方支付合同價款；（2）提供施工現(xiàn)場及有關資料；（3）協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題；（4）按照合同約定的時間、地點接收工程及建筑垃圾資源化處理成果。4.2乙方的權利和義務：1.乙方的權利：（1）按照合同約定，對工程進行施工及建筑垃圾資源化處理；（2）對甲方提供的信息及資料進行保密；（3）在合同履行過程中，有權要求甲方協(xié)助解決相關問題。2.乙方的義務：（1）按照合同約定，在規(guī)定的時間內完成工程及建筑垃圾資源化處理；（2）確保工程質量達到國家及行業(yè)相關標準；（3）對施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進行資源化處理；（4）按照合同約定，向甲方提交工程及建筑垃圾資源化處理成果。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同約定的工程內容及建筑垃圾資源化處理，自合同簽訂之日起，至合同約定的工程內容及建筑垃圾資源化處理完成之日止。5.2合同履行地點：本合同約定的工程內容及建筑垃圾資源化處理地點，為甲方提供的施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定，負責施工及建筑垃圾資源化處理；2.甲方按照合同約定，提供施工現(xiàn)場及有關資料；3.甲乙雙方按照合同約定，共同完成合同約定的工程內容及建筑垃圾資源化處理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的工程內容及建筑垃圾資源化處理完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應當簽訂書面協(xié)議；2.因不可抗力導致合同無法履行，乙方應當及時通知甲方，并提供相關證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應按照合同約定，將工程及建筑垃圾資源化處理成果交付甲方；2.雙方應當按照合同約定，結算合同價款；3.合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)及合同約定，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：1.工程施工費用：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費等。2.建筑垃圾資源化處理費用：包括但不限于處理設備折舊費、運營費、維護費、人工費等。3.其他費用：包括但不限于設計費、監(jiān)理費、檢驗費、稅費等。7.2支付方式：1.甲方應按照合同約定的支付方式，將合同價款分階段支付給乙方。2.甲方應在工程進度達到合同約定的節(jié)點時，支付相應的工程進度款。3.甲方應在建筑垃圾資源化處理達到約定標準后，支付相應的處理費用。7.3支付時間：1.工程施工費用支付時間：根據(jù)工程進度，甲方應在每月末前支付當月應收工程進度款的70%，剩余30%作為質保金，在工程竣工驗收合格后30日內支付。2.建筑垃圾資源化處理費用支付時間：在建筑垃圾資源化處理達到約定標準后，甲方應在5個工作日內支付處理費用。7.4支付條款：1.甲方支付給乙方的款項，應按照國家有關稅收政策規(guī)定，依法納稅。2.甲方支付給乙方的款項，應通過銀行轉賬方式支付，并確保資金安全。3.甲方應在支付款項時，提供相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付合同價款，應向乙方支付違約金，違約金按每日應付款項的千分之五計算。2.甲方未按合同約定提供施工現(xiàn)場及有關資料，應承擔相應的責任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定完成工程及建筑垃圾資源化處理，應向甲方支付違約金，違約金按每日應完成工程量的千分之五計算。2.乙方未按合同約定進行建筑垃圾資源化處理，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應承擔因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。2.賠償金額的計算方法：按照實際損失金額計算，包括但不限于工程延期、資源化處理成本增加等。3.賠償方式：違約方應按照合同約定，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容：1.本合同的條款、內容及相關信息；2.甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.其他雙方約定應保密的內容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.甲乙雙方應采取有效措施，確保保密內容的保密性；2.甲乙雙方不得泄露、披露保密內容；3.甲乙雙方不得利用保密內容從事違法活動。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變化等；3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；2.不可抗力事件導致合同無法履行的，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商解除或變更合同；3.不可抗力事件導致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：1.因地震、洪水等自然災害導致施工現(xiàn)場無法正常施工；2.因政策調整導致工程停工或變更；3.因戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件導致工程無法正常進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可約定將爭議提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同；2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同約定的工程及建筑垃圾資源化處理部分或全部轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.本合同約定的工程及建筑垃圾資源化處理屬于國家重點工程或特殊項目；2.乙方在合同履行過程中存在嚴重違約行為；3.乙方轉讓合同可能對甲方造成重大損失。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對工程質量和安全進行監(jiān)督的權利。2.乙方保留對工程進度和成本進行控制的權利。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在工程實施過程中，對施工方案、設計變更等進行審批的權利。2.乙方保留在工程實施過程中，對施工工藝、材料選擇等進行調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.合同的修改和補充，不影響本合同其他條款的效力。2.未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補充合同內容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保工程順利進行。2.甲乙雙方應共同解決工程實施過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應定期召開會議，溝通工程進展情況。2.甲乙雙方應相互通報工程相關信息，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于工程承包及建筑垃圾資源化處理的完整協(xié)議，取代了以前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：本合同中未規(guī)定的其他事項，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承包方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關方：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的施工現(xiàn)場圖紙及資料。2.乙方提交的施工組織設計和施工方案。3.工程進度報告和工程款支付申請。4.建筑垃圾資源化處理方案及效果報告。5.工程驗收報告及保修期承諾書。6.不可抗力事件證明材料。7.合同修改和補充協(xié)議。8.其他雙方約定的相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付合同價款，認定為違約。未按合同約定提供施工現(xiàn)場及有關資料，認定為違約。未按合同約定時間、地點接收工程及建筑垃圾資源化處理成果，認定為違約。2.乙方違約：未按合同約定完成工程及建筑垃圾資源化處理，認定為違約。未按合同約定進行建筑垃圾資源化處理，認定為違約。工程質量不符合國家及行業(yè)相關標準，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程主體：指建筑工程的基礎、主體結構及配套設施。2.建筑垃圾：指在建筑工程施工、拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物。3.資源化處理：指將建筑垃圾經(jīng)過處理后，使其成為可用資源的過程。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。5.違約金：指合同當事人一方違約時，應向對方支付的一定金額的貨幣。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度滯后。解決辦法：甲方應督促乙方加快施工進度，必要時可調整工程款支付計劃。2.問題：工程成本超支。解決辦法：雙方應共同分析成本超支原因，協(xié)商調整合同價格或優(yōu)化施工方案。3.問題：建筑垃圾資源化處理效果不達標。解決辦法：乙方應改進處理工藝，確保資源化處理效果達到合同約定標準。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應就合同條款進行溝通解釋，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款協(xié)商解決，如合同無法履行，可協(xié)商解除或變更合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應承擔其在合同中約定的責任，包括但不限于質量控制、進度管理、安全監(jiān)管等。第三方應確保其提供的材料、設備符合國家及行業(yè)標準。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行義務。第三方有權對工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督檢查。3.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保其行為不違反合同約定。第三方應配合甲方和乙方的工作，共同推進工程進度。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程進度款。乙方有權在工程實施過程中，對施工方案、設計變更等進行調整。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如臨時設施、水電等。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在工程驗收合格后，支付剩余工程款及質保金。乙方有權在合同履行過程中，根據(jù)市場行情調整材料價格。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程進度款，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更施工方案，如需變更，應與乙方協(xié)商一致。甲方不得干預乙方的正常施工活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方提交的施工方案、設計變更等進行審批。甲方可對工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督檢查。甲方可要求乙方按照合同約定的時間、地點交付工程。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗收合格后，支付剩余工程款及質保金。甲方可要求乙方在合同履行過程中，根據(jù)市場行情調整材料價格。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金。乙方未按合同約定進行建筑垃圾資源化處理，應承擔相應的責任。乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應與甲方協(xié)商一致。全文完。二零二四版建筑工程主體承包合同（含建筑垃圾資源化處理）范本3本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1.承包人信息1.2.業(yè)主信息1.3.監(jiān)理單位信息1.4.設計單位信息1.5.造價咨詢單位信息2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程規(guī)模2.4.工程結構類型2.5.工程建設規(guī)模3.合同工期3.1.工期起止時間3.2.工期延誤責任3.3.工期調整程序4.工程質量要求4.1.質量標準4.2.質量驗收程序4.3.質量保修期限4.4.質量保修責任5.工程款支付5.1.工程款支付方式5.2.工程款支付進度5.3.預付款比例5.4.驗收合格后的付款比例5.5.驗收不合格時的處理6.建筑垃圾資源化處理6.1.建筑垃圾資源化處理原則6.2.建筑垃圾資源化處理方案6.3.建筑垃圾資源化處理費用6.4.建筑垃圾資源化處理責任7.施工組織設計7.1.施工組織設計編制要求7.2.施工組織設計審查程序7.3.施工組織設計變更程序8.安全生產(chǎn)8.1.安全生產(chǎn)責任8.2.安全生產(chǎn)措施8.3.安全生產(chǎn)事故處理9.環(huán)境保護9.1.環(huán)境保護責任9.2.環(huán)境保護措施9.3.環(huán)境保護事故處理10.風險責任10.1.風險識別與評估10.2.風險防范措施10.3.風險責任承擔11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同終止條件11.4.合同終止程序12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決程序12.3.爭議解決地點13.合同附件13.1.附件一：施工圖紙13.2.附件二：施工組織設計13.3.附件三：工程量清單13.4.附件四：合同補充協(xié)議14.其他約定事項14.1.合同生效日期14.2.合同簽訂地點14.3.合同份數(shù)14.4.合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1.承包人信息1.1.1.承包人名稱1.1.2.承包人法定代表人1.1.3.承包人注冊地址1.1.4.承包人聯(lián)系電話1.1.5.承包人電子郵箱1.2.業(yè)主信息1.2.1.業(yè)主名稱1.2.2.業(yè)主法定代表人1.2.3.業(yè)主注冊地址1.2.4.業(yè)主聯(lián)系電話1.2.5.業(yè)主電子郵箱1.3.監(jiān)理單位信息1.3.1.監(jiān)理單位名稱1.3.2.監(jiān)理單位法定代表人1.3.3.監(jiān)理單位注冊地址1.3.4.監(jiān)理單位聯(lián)系電話1.3.5.監(jiān)理單位電子郵箱1.4.設計單位信息1.4.1.設計單位名稱1.4.2.設計單位法定代表人1.4.3.設計單位注冊地址1.4.4.設計單位聯(lián)系電話1.4.5.設計單位電子郵箱1.5.造價咨詢單位信息1.5.1.造價咨詢單位名稱1.5.2.造價咨詢單位法定代表人1.5.3.造價咨詢單位注冊地址1.5.4.造價咨詢單位聯(lián)系電話1.5.5.造價咨詢單位電子郵箱2.工程概況2.1.工程名稱2.1.1.工程全稱2.1.2.工程簡稱2.2.工程地點2.2.1.省份2.2.2.市縣2.2.3.具體地址2.3.工程規(guī)模2.3.1.占地面積2.3.2.建筑面積2.3.3.結構層數(shù)2.4.工程結構類型2.4.1.框架結構2.4.2.框剪結構2.4.3.混合結構2.5.工程建設規(guī)模2.5.1.新建工程2.5.2.改擴建工程3.合同工期3.1.工期起止時間3.1.1.合同工期3.1.2.預計竣工日期3.2.工期延誤責任3.2.1.承包人責任3.2.2.業(yè)主責任3.3.工期調整程序3.3.1.請求調整工期3.3.2.審批調整工期3.3.3.工期調整生效4.工程質量要求4.1.質量標準4.1.1.國家標準4.1.2.行業(yè)標準4.1.3.設計文件要求4.2.質量驗收程序4.2.1.驗收組織4.2.2.驗收標準4.2.3.驗收程序4.3.質量保修期限4.3.1.主要結構4.3.2.附屬設施4.3.3.裝飾裝修4.4.質量保修責任4.4.1.質量問題處理4.4.2.質量責任追究5.工程款支付5.1.工程款支付方式5.1.1.預付款5.1.2.進度款5.1.3.驗收款5.1.4.結算款5.2.工程款支付進度5.2.1.預付款比例5.2.2.進度款支付比例5.2.3.驗收款比例5.2.4.結算款比例5.3.預付款比例5.3.1.預付款總額5.3.2.預付款支付時間5.3.3.預付款退還條件5.4.驗收合格后的付款比例5.4.1.驗收合格后支付比例5.4.2.驗收合格后支付時間5.5.驗收不合格時的處理5.5.1.質量問題整改5.5.2.付款處理程序6.建筑垃圾資源化處理6.1.建筑垃圾資源化處理原則6.1.1.資源化利用率6.1.2.環(huán)保要求6.1.3.技術標準6.2.建筑垃圾資源化處理方案6.2.1.處理方式6.2.2.處理流程6.2.3.責任主體6.3.建筑垃圾資源化處理費用6.3.1.費用計算方法6.3.2.費用支付方式6.3.3.費用結算時間6.4.建筑垃圾資源化處理責任6.4.1.承包人責任6.4.2.業(yè)主責任8.施工組織設計8.1.施工組織設計編制要求8.1.1.編制依據(jù)8.1.2.編制內容8.1.3.編制深度8.1.4.編制時間8.2.施工組織設計審查程序8.2.1.審查機構8.2.2.審查內容8.2.3.審查時間8.2.4.審查結果8.3.施工組織設計變更程序8.3.1.變更申請8.3.2.變更審批8.3.3.變更通知8.3.4.變更執(zhí)行9.安全生產(chǎn)9.1.安全生產(chǎn)責任9.1.1.承包人安全生產(chǎn)責任9.1.2.業(yè)主安全生產(chǎn)責任9.1.3.監(jiān)理單位安全生產(chǎn)責任9.2.安全生產(chǎn)措施9.2.1.安全生產(chǎn)制度9.2.2.安全防護設施9.2.3.安全教育培訓9.2.4.安全檢查與整改9.3.安全生產(chǎn)事故處理9.3.1.事故報告9.3.2.事故調查9.3.3.事故處理9.3.4.事故責任追究10.環(huán)境保護10.1.環(huán)境保護責任10.1.1.承包人環(huán)境保護責任10.1.2.業(yè)主環(huán)境保護責任10.1.3.監(jiān)理單位環(huán)境保護責任10.2.環(huán)境保護措施10.2.1.環(huán)境監(jiān)測10.2.2.環(huán)境治理10.2.3.環(huán)境保護設施10.2.4.環(huán)境影響評價10.3.環(huán)境保護事故處理10.3.1.事故報告10.3.2.事故調查10.3.3.事故處理10.3.4.事故責任追究11.風險責任11.1.風險識別與評估11.1.1.風險識別11.1.2.風險評估11.1.3.風險分類11.2.風險防范措施11.2.1.風險防范計劃11.2.2.風險防范措施11.2.3.風險監(jiān)控11.3.風險責任承擔11.3.1.風險責任界定11.3.2.風險賠償11.3.3.風險責任追究12.合同解除與終止12.1.合同解除條件12.1.1.雙方協(xié)商解除12.1.2.違約解除12.1.3.法定解除12.2.合同解除程序12.2.1.解除通知12.2.2.解除生效12.2.3.解除后的處理12.3.合同終止條件12.3.1.工程竣工12.3.2.工程報廢12.3.3.合同約定的終止12.4.合同終止程序12.4.1.終止通知12.4.2.終止生效12.4.3.終止后的處理13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.1.1.協(xié)商解決13.1.2.調解解決13.1.3.仲裁解決13.1.4.法院訴訟13.2.爭議解決程序13.2.1.提出爭議13.2.2.爭議解決機構13.2.3.解決期限13.2.4.解決結果13.3.爭議解決地點13.3.1.協(xié)商解決地點13.3.2.調解解決地點13.3.3.仲裁解決地點13.3.4.法院訴訟地點14.其他約定事項14.1.合同生效日期14.1.1.合同簽訂日期14.1.2.合同生效日期14.2.合同簽訂地點14.2.1.合同簽訂地點14.3.合同份數(shù)14.3.1.合同正本份數(shù)14.3.2.合同副本份數(shù)14.4.合同生效條件14.4.1.合同雙方簽字蓋章14.4.2.合同內容合法有效14.4.3.合同履行條件成就第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的獨立法人或其他組織。15.1.2.第三方不包括政府機關、事業(yè)單位或合同雙方的關聯(lián)企業(yè)。15.2.第三方介入的范圍15.2.1.第三方介入的范圍包括但不限于工程設計、施工監(jiān)理、造價咨詢、工程檢測、風險評估、法律咨詢等。15.3.第三方介入的程序15.3.1.甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方及其服務內容。15.3.2.甲乙雙方共同與第三方簽訂服務合同，明確服務內容、費用、期限、責任等。15.3.3.第三方按照合同約定提供服務，并對服務結果負責。15.4.第三方責任15.4.1.第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。15.4.2.第三方在提供服務的范圍內，對服務結果承擔相應的責任。15.4.3.第三方的責任不應當免除或減輕甲乙雙方根據(jù)本合同應承擔的責任。15.5.第三方責任限額15.5.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方服務合同中約定，并在本合同中予以明確。15.5.2.第三方的責任限額不得低于其服務合同中約定的責任限額。15.5.3.若第三方責任限額低于因第三方責任導致甲乙雙方遭受的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。15.6.第三方與其他各方的責任劃分15.6.1.第三方與甲乙雙方的責任劃分應遵循公平、合理、明確的原則。15.6.2.第三方對甲乙雙方的責任，不因甲乙雙方之間的責任劃分而免除。15.6.3.第三方對業(yè)主的責任，應與其與甲乙雙方簽訂的服務合同一致。15.6.4.若第三方在提供服務的范圍內造成業(yè)主損失，甲乙雙方應共同承擔連帶賠償責任。15.7.第三方變更15.7.1.若甲乙雙方或業(yè)主認為有必要更換第三方，應書面通知對方，并協(xié)商一致后，按照15.3條規(guī)定重新簽訂服務合同。15.7.2.第三方更換后，原服務合同終止，新服務合同生效。15.8.第三方介入的額外條款15.8.1.第三方介入期間，甲乙雙方應確保第三方能夠正常履行職責，并提供必要的協(xié)助。15.8.2.第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。15.8.3.第三方介入期間，若因第三方原因導致工程進度、質量、安全等方面出現(xiàn)問題，第三方應承擔相應的責任。15.8.4.第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。15.9.第三方介入的說明15.9.1.第三方介入的目的是為了提高工程質量、保障工程安全、控制工程成本等。15.9.2.第三方介入不應影響甲乙雙方的合同履行，也不應增加合同雙方的責任。15.9.3.第三方介入過程中，甲乙雙方應遵守相關法律法規(guī)，確保合同的有效性和合法性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙詳細要求：包含施工圖、結構圖、設備圖、電氣圖等，必須符合國家及行業(yè)標準。說明：施工圖紙是工程建設的依據(jù)，必須清晰、完整、準確。2.附件二：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、資源配置、質量保證、安全措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，必須科學合理。3.附件三：工程量清單詳細要求：列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、計量單位、工程量等。說明：工程量清單是工程款支付的基礎，必須準確無誤。4.附件四：合同補充協(xié)議詳細要求：包括合同雙方就合同內容協(xié)商一致的其他約定。說明：補充協(xié)議是對合同內容的補充和細化，具有同等法律效力。5.附件五：建筑垃圾資源化處理方案詳細要求：包括處理方法、流程、設備、技術要求等。說明：處理方案是建筑垃圾資源化處理的重要依據(jù)，必須符合環(huán)保要求。6.附件六：安全生產(chǎn)措施詳細要求：包括安全生產(chǎn)制度、安全防護設施、教育培訓、檢查整改等。說明：安全生產(chǎn)措施是保障施工安全的重要手段，必須嚴格執(zhí)行。7.附件七：環(huán)境保護措施詳細要求：包括環(huán)境監(jiān)測、治理、設施、評價等。說明：環(huán)境保護措施是履行環(huán)保責任的重要保障，必須有效實施。8.附件八：合同簽訂及生效證明詳細要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等。說明：證明合同已簽訂并生效，具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定的時間完成工程。責任認定標準：每延遲一天，按合同總價的千分之一支付違約金。示例：若合同約定工期為180天，實際工期延長至210天，則承包人應支付180天的違約金。2.違約行為：未按合同約定的質量標準完成工程。責任認定標準：因質量問題導致的損失，由責任方承擔。示例：若因承包人施工質量問題導致業(yè)主損失10萬元，則承包人應賠償10萬元。3.違約行為：未按合同約定的方式支付工程款。責任認定標準：每逾期支付一天，按逾期支付金額的千分之