三方建筑施工業(yè)主承包商協(xié)議樣本2024版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL三方建筑施工業(yè)主承包商協(xié)議樣本2024版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議各方1.3項(xiàng)目描述2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2解釋規(guī)則3.合同主體3.1業(yè)主義務(wù)3.2承包商義務(wù)3.3第三方義務(wù)4.工程范圍與要求4.1工程范圍4.2工程要求4.3工程變更5.工程進(jìn)度與時(shí)間表5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)5.3進(jìn)度變更處理6.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量控制體系6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量問題處理7.合同價(jià)格與支付7.1合同價(jià)格7.2支付方式7.3價(jià)格變更8.合同履行與驗(yàn)收8.1合同履行8.2工程驗(yàn)收8.3驗(yàn)收爭(zhēng)議處理9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3賠償計(jì)算與支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議類型10.2解決方式10.3仲裁與訴訟11.合同的解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除與終止的后果12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違反保密條款的后果13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決14.其他條款14.1附加條款14.2修訂歷史14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議各方1.3項(xiàng)目描述項(xiàng)目名稱：____________（項(xiàng)目名稱）；項(xiàng)目地點(diǎn)：____________（項(xiàng)目地點(diǎn)）；項(xiàng)目規(guī)模：____________（項(xiàng)目規(guī)模）；項(xiàng)目性質(zhì)：____________（項(xiàng)目性質(zhì)）。第二條定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義（此處列舉本協(xié)議中使用的專業(yè)術(shù)語(yǔ)及其定義，如：業(yè)主、承包商、第三方、工程、工程進(jìn)度等）2.2解釋規(guī)則第三條合同主體3.1業(yè)主義務(wù)業(yè)主應(yīng)按照本協(xié)議的約定，提供施工場(chǎng)地、辦理相關(guān)手續(xù)、支付合同款項(xiàng)等。3.2承包商義務(wù)承包商應(yīng)按照本協(xié)議的約定，完成工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各項(xiàng)工作，并保證工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，提供與工程相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第四條工程范圍與要求4.1工程范圍本協(xié)議項(xiàng)下的工程范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。4.2工程要求（此處詳細(xì)列舉工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求）4.3工程變更如因設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ谭秶蛞蟀l(fā)生變化的，各方應(yīng)協(xié)商一致，并按照本協(xié)議約定的變更程序辦理。第五條工程進(jìn)度與時(shí)間表5.1工程進(jìn)度計(jì)劃承包商應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交業(yè)主和第三方審核。5.2工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)本協(xié)議約定的工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)包括但不限于：工程開工、結(jié)構(gòu)封頂、竣工驗(yàn)收等。5.3進(jìn)度變更處理如因特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度發(fā)生變更的，承包商應(yīng)提前通知業(yè)主和第三方，并按照本協(xié)議約定的變更程序辦理。第六條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量控制體系承包商應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量問題處理如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，各方應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序及時(shí)處理。第七條合同價(jià)格與支付7.1合同價(jià)格本協(xié)議約定的合同價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。7.2支付方式本協(xié)議約定的支付方式為：（此處列舉支付方式，如：預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款等）7.3價(jià)格變更如因工程范圍、工程要求等發(fā)生變化，導(dǎo)致合同價(jià)格發(fā)生變更的，各方應(yīng)協(xié)商一致，并按照本協(xié)議約定的變更程序辦理。第八條合同履行與驗(yàn)收8.1合同履行各方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。8.2工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程完成后進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程交付前進(jìn)行。8.3驗(yàn)收爭(zhēng)議處理如在驗(yàn)收過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為各方違反本協(xié)議的行為包括但不限于：不履行合同義務(wù)、延遲履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。9.3賠償計(jì)算與支付第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議類型本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議類型包括但不限于：合同履行爭(zhēng)議、工程質(zhì)量爭(zhēng)議、合同價(jià)格爭(zhēng)議等。10.2解決方式10.3仲裁與訴訟如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為：（填寫仲裁地點(diǎn)）；如選擇訴訟，管轄法院為：（填寫管轄法院）。第十一條合同的解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除與終止的后果本協(xié)議解除或終止后，各方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事宜。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于：合同條款、工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。12.2保密期限保密期限為：（填寫保密期限，如：三年）。12.3違反保密條款的后果違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十四條其他條款14.1附加條款本協(xié)議附加條款如下：（如有附加條款，列舉）14.2修訂歷史本協(xié)議自簽署之日起生效，如有修訂，各方應(yīng)簽署書面修訂協(xié)議。14.3簽字蓋章本協(xié)議一式三份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。各方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書等，需符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說明：工程設(shè)計(jì)文件是施工的基礎(chǔ)，應(yīng)確保設(shè)計(jì)合理、準(zhǔn)確，以滿足工程需求。附件二：施工方案詳細(xì)要求：包含施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等，需經(jīng)甲方和乙方審核批準(zhǔn)。附件說明：施工方案是施工過程中的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保施工方案的可行性和安全性。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等，需經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。附件說明：工程量清單是工程價(jià)款結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。附件四：材料供應(yīng)合同詳細(xì)要求：明確材料供應(yīng)方的責(zé)任、供應(yīng)時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，需經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。附件說明：材料供應(yīng)合同是保證工程順利進(jìn)行的重要附件，應(yīng)確保供應(yīng)的材料符合工程要求。附件五：施工設(shè)備租賃合同詳細(xì)要求：明確設(shè)備租賃方的責(zé)任、設(shè)備型號(hào)、租賃時(shí)間等，需經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。附件說明：施工設(shè)備租賃合同是保證施工順利進(jìn)行的重要附件，應(yīng)確保租賃的設(shè)備符合工程要求。附件六：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，需經(jīng)甲方、乙方和第三方確認(rèn)。附件說明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是工程驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)確保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合理、明確，以便于各方按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。附件七：付款憑證詳細(xì)要求：包含付款的金額、時(shí)間、付款方式等，需經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。附件說明：付款憑證是證明付款的重要附件，應(yīng)確保付款憑證的真實(shí)性和合法性。附件八：變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的價(jià)款等，需經(jīng)甲方、乙方和第三方確認(rèn)。附件說明：變更協(xié)議是針對(duì)工程變更的重要附件，應(yīng)確保變更協(xié)議的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.不履行合同義務(wù)或延遲履行合同義務(wù)；2.履行合同義務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)或要求；3.違反合同中的特定條款或附加條款；4.未經(jīng)甲方和乙方同意，承包商將其承包的全部或部分工程轉(zhuǎn)讓給第三方；5.未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方將其提供服務(wù)的內(nèi)容或范圍進(jìn)行變更；6.各方違反保密條款，泄露合同保密內(nèi)容；7.違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，判斷是否構(gòu)成根本違約；2.分析違約行為對(duì)合同履行結(jié)果的影響，判斷是否導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)；3.按照合同約定的違約責(zé)任條款，確定違約責(zé)任的具體內(nèi)容；4.如合同中未約定違約責(zé)任，根據(jù)法律規(guī)定和公平原則，確定違約責(zé)任。示例說明：如果承包商未按照約定的進(jìn)度完成工程，屬于延遲履行合同義務(wù)。根據(jù)合同約定，承包商應(yīng)支付違約金，并且甲方有權(quán)解除合同。具體違約金計(jì)算方式可根據(jù)合同中的約定進(jìn)行計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本協(xié)議中的業(yè)主，負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、辦理相關(guān)手續(xù)、支付合同款項(xiàng)等。2.乙方：指本協(xié)議中的承包商，負(fù)責(zé)完成工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各項(xiàng)工作，并保證工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方：指本協(xié)議中的提供專業(yè)服務(wù)的單位或個(gè)人，負(fù)責(zé)提供與工程相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。4.工程：指本協(xié)議中約定的施工項(xiàng)目，包括土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。5.合同價(jià)款：指本協(xié)議中約定的工程總價(jià)款，包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。6.違