2024珠海酒店客房租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024珠海酒店客房租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3酒店客房1.4租賃期限第二條租賃條件及要求2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)2.3酒店客房的使用及管理第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金3.2押金3.3支付方式3.4支付時(shí)間第四條合同的變更與解除4.1變更條件4.2解除條件4.3違約責(zé)任第五條爭議解決方式5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3法律途徑第六條隱私保護(hù)及信息安全6.1隱私保護(hù)6.2信息安全第七條保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)購買7.2保險(xiǎn)理賠第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1生效條件8.2終止條件8.3續(xù)約條件第九條違約責(zé)任及賠償9.1出租方違約9.2承租方違約9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)第十條特殊情況的處理10.1自然災(zāi)害10.2社會(huì)事件10.3其他特殊情況第十一條客房設(shè)施及服務(wù)11.1設(shè)施清單11.2服務(wù)內(nèi)容11.3服務(wù)時(shí)間第十二條附加條款12.1寵物政策12.2吸煙政策12.3訪客政策第十三條其他約定13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3通知與送達(dá)第十四條合同的完整性和保密性14.1完整性14.2保密性第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3酒店客房酒店客房指位于酒店的房間，客房設(shè)施包括床鋪、桌椅、電視、空調(diào)、熱水器等基本生活用品。1.4租賃期限租賃期限為自2024年月日至2024年月日，共計(jì)個(gè)月。第二條租賃條件及要求2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）提供干凈、整潔的客房，確?？头績?nèi)的設(shè)施正常使用。（2）提供客房清潔、床上用品更換等服務(wù)。（3）保障乙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全，提供必要的安全保障措施。（4）如客房設(shè)施出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)予以維修。2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定支付租金及押金。（2）合理使用客房及設(shè)施，不得損壞，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。（3）遵守酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于出入時(shí)間、訪客管理等。（4）不得在客房內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響酒店的正常經(jīng)營。2.3酒店客房的使用及管理（1）乙方租賃的客房僅限于乙方自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途。（2）乙方使用客房期間，應(yīng)遵守酒店的安全、消防、衛(wèi)生等管理規(guī)定。（3）酒店有權(quán)對(duì)乙方使用客房的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，如乙方違反本合同的約定，酒店有權(quán)終止合同。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金乙方租賃客房的費(fèi)用為每月人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金每月的支付時(shí)間為每月初。3.2押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金人民幣元整（大寫：人民幣元整），租賃期滿后，如乙方無違約行為，押金將無息退還。3.3支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金和押金。3.4支付時(shí)間租金每月的支付時(shí)間為每月初，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的5%作為滯納金。第四條合同的變更與解除4.1變更條件合同有效期內(nèi)，如乙方需變更租賃條款，應(yīng)與酒店協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2解除條件（1）合同到期，雙方未續(xù)約的，合同自動(dòng)解除。（2）雙方協(xié)商一致，提前解除合同。（3）乙方違反本合同的約定，出租方有權(quán)終止合同。4.3違約責(zé)任（1）乙方未按照約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的20%。（2）乙方損壞客房設(shè)施的，應(yīng)照價(jià)賠償。（3）出租方未按照約定提供客房的，應(yīng)退還已收取的租金，并支付違約金，違約金為已收取租金的20%。第五條爭議解決方式5.1協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛。5.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向珠海市區(qū)人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。5.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向珠海市區(qū)人民法院提起訴訟。第六條隱私保護(hù)及信息安全6.1隱私保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲得的對(duì)方個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。6.2信息安全雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2終止條件（1）合同到期，雙方未續(xù)約的，合同自動(dòng)終止。（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同。（3）乙方違反本合同的約定，出租方有權(quán)終止合同。8.3續(xù)約條件合同到期前，雙方均可提出續(xù)約意向，并就續(xù)約條款達(dá)成一致的，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第九條違約責(zé)任及賠償9.1出租方違約出租方未按照約定提供客房的，應(yīng)退還已收取的租金，并支付違約金，違約金為已收取租金的20%。9.2承租方違約（1）乙方未按照約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的20%。（2）乙方損壞客房設(shè)施的，應(yīng)照價(jià)賠償。（3）乙方違反本合同的約定，出租方有權(quán)終止合同。9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償金額根據(jù)違約方的違約程度和損失程度確定，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第十條特殊情況的處理10.1自然災(zāi)害如因自然災(zāi)害導(dǎo)致客房無法使用的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。10.2社會(huì)事件如因社會(huì)事件導(dǎo)致客房無法使用的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。10.3其他特殊情況如因其他特殊情況導(dǎo)致客房無法使用的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。第十一條客房設(shè)施及服務(wù)11.1設(shè)施清單客房設(shè)施包括床鋪、桌椅、電視、空調(diào)、熱水器等基本生活用品。11.2服務(wù)內(nèi)容（1）提供客房清潔服務(wù)。（2）提供床上用品更換服務(wù)。（3）提供洗衣服務(wù)。（4）提供餐飲服務(wù)。11.3服務(wù)時(shí)間服務(wù)時(shí)間為每日早上8點(diǎn)至晚上10點(diǎn)。第十二條附加條款12.1寵物政策乙方不得在客房內(nèi)養(yǎng)寵物。12.2吸煙政策乙方應(yīng)在客房內(nèi)指定的吸煙區(qū)域吸煙。12.3訪客政策乙方不得在客房內(nèi)接待訪客。第十三條其他約定13.1合同附件本合同附件包括客房設(shè)施清單、服務(wù)項(xiàng)目及價(jià)格等。13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3通知與送達(dá)雙方指定的聯(lián)系人為本合同的通知與送達(dá)對(duì)象，發(fā)出的通知或其他文件均以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。第十四條合同的完整性和保密性14.1完整性本合同及其附件為雙方完整的意思表示，取代了之前所有的談判和協(xié)議。14.2保密性雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，不得泄露給第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方因履行本合同而需要第三方介入時(shí)，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并說明介入的第三方類型、理由及預(yù)期效果。2.2第三方介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力或資源。（2）第三方介入不違反本合同的約定。（3）第三方介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行本合同過程中，視為甲方的代理人，代表甲方處理與乙方的事務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行本合同過程中，視為乙方的代理人，代表乙方處理與甲方的事務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行本合同過程中，對(duì)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任設(shè)定最高賠償限額。5.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙方根據(jù)第三方的資質(zhì)、聲譽(yù)、履約能力等因素共同協(xié)商確定。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可根據(jù)第三方履行合同的表現(xiàn)，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方變更如甲乙方因第三方原因需變更第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明變更理由及第三方類型。6.2第三方終止當(dāng)?shù)谌綗o法履行或未履行本合同義務(wù)時(shí)，甲乙方均有權(quán)終止第三方介入。第七條第三方違約處理7.1第三方違約第三方違反本合同的，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理甲乙方有權(quán)根據(jù)本合同及第三方違約情況，要求第三方支付違約金或賠償損失。第八條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作8.1溝通渠道甲乙方與第三方之間的溝通，應(yīng)通過雙方約定的方式進(jìn)行。8.2協(xié)作義務(wù)甲乙方應(yīng)積極配合第三方履行本合同義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。第九條第三方介入的合同效力9.1第三方介入的合同效力第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。9.2第三方介入的合同變更第三方介入本合同，不得擅自變更甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方同意。第十條爭議解決10.1第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條附加條款11.1甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)符合本合同的約定。11.2本合同的附件，包括第三方介入的具體條款、責(zé)任限額等，均為本合同的有效組成部分。第十二條通知與送達(dá)甲乙方與第三方之間的通知與送達(dá)，應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。第十三條合同的完整性與保密性本合同及其附件的完整性與保密性，適用于第三方。第三方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。第十四條合同的終止與解除本合同終止或解除的，第三方對(duì)甲乙方的義務(wù)同時(shí)終止。如第三方未履行完畢的義務(wù)，應(yīng)按照甲乙方的要求繼續(xù)履行。本部分內(nèi)容為本合同的第三方介入后的修正，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：客房設(shè)施清單詳細(xì)列出客房內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：服務(wù)項(xiàng)目及價(jià)格詳細(xì)列出酒店提供的各項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目及其價(jià)格。附件三：保險(xiǎn)條款詳細(xì)列出保險(xiǎn)服務(wù)的條款，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等。附件四：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等。附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)列出第三方責(zé)任限額的設(shè)定、調(diào)整機(jī)制及其限額數(shù)值。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的程序、條件、變更與終止條款。附件七：爭議解決方式詳細(xì)列出爭議解決的途徑和方法，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。附件八：通知與送達(dá)詳細(xì)列出通知與送達(dá)的方式、時(shí)間、地點(diǎn)等要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付租金。2.甲方損壞客房設(shè)施。3.甲方違反酒店的規(guī)章制度。4.甲方未按照約定使用客房。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的20%。2.甲方損壞客房設(shè)施的，應(yīng)照價(jià)賠償。3.甲方違反酒店的規(guī)章制度的，乙方有權(quán)終止合同。4.甲方未按照約定使用客房的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并支付違約金。示例說明：如甲方未按照約定支付租金，乙方可以書面形式通知甲方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，否則將解除合同。如果甲方仍未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。說明