2024物業(yè)公司信息化管理系統(tǒng)建設合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)公司信息化管理系統(tǒng)建設合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所涉及的第三方名稱及地址第二條項目范圍及目標2.1項目建設的目標2.2項目建設的范圍2.3項目建設的具體內(nèi)容第三條項目實施時間及進度3.1項目的啟動時間3.2項目的完成時間3.3項目實施的具體進度安排第四條項目費用及支付方式4.1項目的總預算4.2項目費用的支付方式4.3項目費用的支付時間及條件第五條乙方的工作內(nèi)容5.1乙方應提供的服務及產(chǎn)品5.2乙方的工作流程5.3乙方的工作標準及要求第六條甲方的義務及責任6.1甲方應提供的資料及信息6.2甲方對乙方工作的支持與配合6.3甲方的其他義務及責任第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序第八條違約責任8.1雙方違約的情形8.2違約責任的具體承擔方式第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式9.2爭議解決的地點及適用法律第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容及相關信息的保密義務10.2保密信息的范圍及期限第十一條合同的生效、終止與延長11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的延長條件第十二條一般條款12.1合同的履行地點及方式12.2雙方聯(lián)系與溝通的機制12.3合同的修改及補充第十三條附則13.1合同附件的說明及生效13.2合同的份數(shù)及保管第十四條其他條款14.1與本項目相關的其他合同或協(xié)議14.2對本項目有重大影響的法律法規(guī)及政策變化第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××信息技術有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3合同中所涉及的第三方：本項目中可能涉及的第三方，如技術供應商、硬件供應商等，具體名稱及地址在附件中列明。第二條項目范圍及目標2.1項目建設的目標：通過信息化手段，提高甲方物業(yè)管理效率，降低管理成本，提升客戶滿意度。2.2項目建設的范圍：包括但不限于物業(yè)管理軟件的開發(fā)、部署、培訓及售后服務。2.3項目建設的具體內(nèi)容：詳見附件《項目詳細需求書》。第三條項目實施時間及進度3.1項目的啟動時間：本合同簽訂后10個工作日內(nèi)。3.2項目的完成時間：合同簽訂后12個月內(nèi)。3.3項目實施的具體進度安排：詳見附件《項目實施計劃》。第四條項目費用及支付方式4.1項目的總預算：人民幣X萬元，具體金額在附件《項目預算明細》中列明。4.2項目費用的支付方式：按進度付款，具體付款比例及時間在附件《付款計劃》中列明。4.3項目費用的支付時間及條件：乙方按照合同約定完成相應工作內(nèi)容后，甲方按約定支付相應款項。第五條乙方的工作內(nèi)容5.1乙方應提供的服務及產(chǎn)品：包括但不限于軟件開發(fā)、系統(tǒng)集成、硬件采購、培訓及售后服務等。5.2乙方的工作流程：詳見附件《乙方工作流程》。5.3乙方的工作標準及要求：符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。第六條甲方的義務及責任6.1甲方應提供的資料及信息：包括但不限于物業(yè)管理相關數(shù)據(jù)、業(yè)務流程、人員培訓等。6.2甲方對乙方工作的支持與配合：提供必要的工作條件，如場地、設備、人員等。6.3甲方的其他義務及責任：按照合同約定支付款項，配合乙方完成項目實施。第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件及程序：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件及程序：合同履行過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照約定承擔相應責任。第八條違約責任8.1雙方違約的情形：包括但不限于未按合同約定履行義務、遲延履行、不履行等。8.2違約責任的具體承擔方式：違約方應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等，具體金額及方式在附件《違約責任》中列明。第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點及適用法律：合同簽訂地人民法院管轄，本合同適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容及相關信息的保密義務：除非依法應當向行政機關、司法機關提供外，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的范圍及期限：合同履行期間及合同終止后兩年內(nèi)，雙方對對方提供的商業(yè)秘密、技術秘密等信息承擔保密義務。第十一條合同的生效、終止與延長11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力導致合同無法履行。11.3合同的延長條件：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面延長協(xié)議。第十二條一般條款12.1合同的履行地點及方式：合同履行地點為甲方所在地，通過雙方協(xié)商確定的其他方式履行。12.2雙方聯(lián)系與溝通的機制：設立項目協(xié)調(diào)小組，定期召開項目協(xié)調(diào)會議，解決項目實施過程中的問題。12.3合同的修改及補充：合同履行過程中，如需修改或補充，雙方可簽訂書面修改協(xié)議。第十三條附則13.1合同附件的說明及生效：本合同附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。附件生效時間為合同簽字蓋章之日起。13.2合同的份數(shù)及保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方均妥善保管。第十四條其他條款14.1與本項目相關的其他合同或協(xié)議：如技術支持協(xié)議、硬件供應協(xié)議等，具體內(nèi)容在附件中列明。14.2對本項目有重大影響的法律法規(guī)及政策變化：如稅收政策、信息化建設相關政策等，雙方應密切關注，并根據(jù)變化情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同項目實施的其他單位或個人，包括但不限于中介機構、技術供應商、硬件供應商、咨詢顧問等。1.2第三方介入：指第三方參與本合同項目實施的過程，包括提供服務、產(chǎn)品或咨詢等。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序：甲方和乙方同意第三方介入時，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。2.2第三方介入條件：第三方應具備相應的資質(zhì)、能力和信譽，能夠滿足項目實施的需求。第三條第三方的主要職責及義務3.1第三方職責：按照甲乙雙方的約定，提供相應的服務、產(chǎn)品或咨詢，并確保其質(zhì)量。3.2第三方義務：遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權益，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和技術秘密。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方對甲方和乙方造成的損失，依法應當承擔賠償責任。賠償金額不超過甲方和乙方實際損失的金額。4.2第三方責任限額的確定：具體責任限額在書面協(xié)議中明確，如需調(diào)整，應簽訂書面補充協(xié)議。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系：第三方應服從甲方的管理，按照甲方的要求提供服務或產(chǎn)品。5.2第三方與乙方關系：第三方應按照乙方的要求提供服務或產(chǎn)品，并接受乙方的監(jiān)督。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)6.1第三方應主動與甲方、乙方保持溝通，及時報告項目進展情況，協(xié)調(diào)解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。6.2第三方應在甲方、乙方要求的時間內(nèi)，提供必要的協(xié)助和服務，確保項目順利進行。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。7.2第三方違約處理：甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任，或解除與第三方的合同。第八條第三方退出機制8.1第三方退出：第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務時，應提前通知甲方和乙方，并辦理退出手續(xù)。8.2第三方退出后的責任：第三方退出后，應繼續(xù)承擔因其原因導致的合同義務，并協(xié)助甲方和乙方完成后續(xù)工作。第九條第三方評價與監(jiān)督9.1第三方評價：甲方和乙方應對第三方的服務、產(chǎn)品或咨詢進行評價，并提出改進意見。9.2第三方監(jiān)督：甲方和乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務。第十條合同的變更與解除10.1合同變更：如需變更合同內(nèi)容，且涉及第三方權益的，應取得第三方的同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除：合同履行過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，甲方和乙方有權解除合同，第三方根據(jù)合同約定承擔相應責任。第十一條爭議解決11.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的地點及適用法律：合同簽訂地人民法院管轄，本合同適用中華人民共和國法律。第十二條附則12.1合同附件的說明及生效：本合同附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。附件生效時間為合同簽字蓋章之日起。12.2合同的份數(shù)及保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方均妥善保管。第十三條其他條款13.1與本項目相關的其他合同或協(xié)議：如技術支持協(xié)議、硬件供應協(xié)議等，具體內(nèi)容在附件中列明。13.2對本項目有重大影響的法律法規(guī)及政策變化：如稅收政策、信息化建設相關政策等，雙方應密切關注，并根據(jù)變化情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目詳細需求書詳細說明：本附件列明項目的具體需求，包括功能需求、性能需求、系統(tǒng)集成需求等，用于指導乙方進行項目開發(fā)和實施。附件二：項目實施計劃詳細說明：本附件詳細規(guī)劃項目的實施步驟、時間表、關鍵節(jié)點等，確保項目按照既定計劃推進。附件三：項目預算明細詳細說明：本附件詳細列出項目的預算分配，包括軟件開發(fā)費、硬件采購費、培訓費、技術支持費等。附件四：付款計劃詳細說明：本附件明確付款的時間點、付款比例、付款條件等，確保雙方在項目實施過程中的資金流動清晰明確。附件五：乙方工作流程詳細說明：本附件詳細描述乙方的工作流程，包括工作步驟、責任分配、時間節(jié)點等，以確保乙方高效、規(guī)范地完成工作。附件六：乙方工作標準及要求詳細說明：本附件列出乙方應遵守的工作標準和要求，包括質(zhì)量標準、服務態(tài)度、保密要求等。附件七：違約責任詳細說明：本附件詳細規(guī)定違約行為及相應的責任承擔方式，包括違約金計算、賠償范圍等。附件八：爭議解決詳細說明：本附件明確爭議解決的途徑和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式及相應的地點和適用法律。附件九：保密協(xié)議詳細說明：本附件規(guī)定雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密和技術秘密的保密義務及保密期限。附件十：第三方評價與監(jiān)督詳細說明：本附件描述甲方和乙方對第三方工作的評價和監(jiān)督機制，確保第三方按照合同要求履行職責。附件十一：合同變更與解除詳細說明：本附件規(guī)定合同變更和解除的條件、程序及相應的影響，確保合同的靈活性和穩(wěn)定性。附件十二：法律名詞及解釋詳細說明：本附件列出合同中涉及的法律名詞及其解釋，確保雙方對合同條款的理解一致。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未按合同約定履行義務、遲延履行、不履行等。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等，具體金額及方式在附件《違約責任》中