2024版精裝公寓裝修施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版精裝公寓裝修施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3甲方定義1.4乙方定義第二條工程概況2.1工程地點2.2工程面積2.3工程預(yù)算2.4工程進度及完成時間第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容3.2施工標準及質(zhì)量要求3.3施工材料要求3.4施工安全要求第四條合同價格及支付方式4.1合同總價4.2支付方式4.3進度款支付比例及時間4.4尾款支付條件及時間第五條工期及延期5.1約定工期5.2延期原因及處理方式5.3延期造成的費用及責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難及處理方式第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條合同附件12.1附件一：工程設(shè)計圖紙12.2附件二：材料品牌及型號12.3附件三：施工工藝標準12.4附件四：付款憑證第十三條其他約定13.1甲方提供的施工條件13.2乙方施工人員管理13.3工程驗收及保修第十四條法律適用及爭議解決14.1合同適用的法律法規(guī)14.2爭議解決方式及機構(gòu)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3甲方定義甲方指合同簽訂的一方，即擁有精裝公寓所有權(quán)的個人或機構(gòu)。1.4乙方定義乙方指合同簽訂的一方，即承擔(dān)精裝公寓裝修施工義務(wù)的施工方。第二條工程概況2.1工程地點工程地點：（工程地點詳細地址）。2.2工程面積工程總面積：（工程總面積）。2.3工程預(yù)算工程預(yù)算總金額為：（工程預(yù)算總金額），預(yù)算內(nèi)包括：（列出預(yù)算包含的項目）。2.4工程進度及完成時間工程預(yù)計開工日期：（預(yù)計開工日期），工程預(yù)計竣工日期：（預(yù)計竣工日期）。第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容乙方應(yīng)按照附件一中的設(shè)計圖紙和附件三中的施工工藝標準，完成甲方精裝公寓的裝修施工，包括但不限于：（列出施工內(nèi)容）。3.2施工標準及質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，達到附件三中所列的施工工藝標準及質(zhì)量要求。3.3施工材料要求乙方應(yīng)使用附件二中所列品牌及型號的材料進行施工，材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。3.4施工安全要求乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。第四條合同價格及支付方式4.1合同總價合同總價根據(jù)工程量清單和工程預(yù)算確定，為（合同總價），大寫：（大寫金額）。4.2支付方式甲方支付乙方工程款項的方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3進度款支付比例及時間甲方按照工程進度分階段支付進度款，每階段支付的比例為：（進度款支付比例），每階段支付的時間為：（進度款支付時間）。4.4尾款支付條件及時間甲方應(yīng)在乙方完成合同約定的全部施工內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗收合格后支付尾款，尾款支付時間為：（尾款支付時間）。第五條工期及延期5.1約定工期雙方約定工程竣工時間為：（約定工期），自開工之日起計算。5.2延期原因及處理方式如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用，并向甲方支付違約金，違約金計算方式為：（違約金計算方式）。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用，并向乙方支付延期費用，延期費用的計算方式為：（延期費用計算方式）。5.3延期造成的費用及責(zé)任因延期導(dǎo)致的額外費用，包括但不限于：（列出額外費用項目），由：（責(zé)任方）承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償，賠償金額為：（賠償金額），計算方式為：（賠償計算方式）。6.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償，賠償金額為：（賠償金額），計算方式為：（賠償計算方式）。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，應(yīng)提交（爭議解決機構(gòu)名稱）進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方提出合同變更請求時，應(yīng)以書面形式提交，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.甲方嚴重違反合同約定，乙方無法繼續(xù)履行；3.乙方嚴重違反合同約定，甲方無法繼續(xù)履行；4.法律規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。10.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難及處理方式如因不可抗力導(dǎo)致乙方無法按期完成工程，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致決定是否延期履行合同，或根據(jù)實際情況部分免除乙方責(zé)任。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3合同終止條件合同終止的條件如下：1.雙方協(xié)商一致終止合同；2.合同約定的工程竣工日期屆至；3.法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十二條合同附件12.1附件一：工程設(shè)計圖紙附件一包括完整的工程設(shè)計圖紙，以及與工程相關(guān)的技術(shù)文件。12.2附件二：材料品牌及型號附件二列明乙方在施工過程中應(yīng)使用的材料品牌及型號。12.3附件三：施工工藝標準附件三詳細描述施工過程中的各項工藝標準及要求。12.4附件四：付款憑證附件四包括甲方支付乙方工程款項的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。第十三條其他約定13.1甲方提供的施工條件甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于：施工場地、水電接入、施工期間的安全防護等。13.2乙方施工人員管理乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工人員進行管理，確保施工現(xiàn)場的秩序和安全。13.3工程驗收及保修工程驗收合格后，乙方應(yīng)按合同約定提供保修服務(wù)，保修期限為：（保修期限）。第十四條法律適用及爭議解決14.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式及機構(gòu)如雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無直接合同關(guān)系的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于：監(jiān)理機構(gòu)、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、施工分包商、檢測機構(gòu)等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)經(jīng)過甲方和乙方協(xié)商一致，并由甲方書面確認。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責(zé)。2.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間僅為委托關(guān)系，第三方不構(gòu)成甲方任何義務(wù)或責(zé)任的承擔(dān)者。3.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間僅為合同關(guān)系，第三方對乙方不構(gòu)成任何義務(wù)或責(zé)任的承擔(dān)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而應(yīng)當承擔(dān)的最高賠償責(zé)任金額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素，由甲方和乙方協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品發(fā)生變化，甲方和乙方應(yīng)重新協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方變更如甲方和乙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)第三方書面同意。5.2第三方解除如甲方和乙方同意解除與第三方的合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)第三方書面同意。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理違約事宜，如協(xié)商不成，可依法采取措施追究第三方的違約責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方爭議解決如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方爭議解決機構(gòu)如雙方同意，爭議可提交（爭議解決機構(gòu)名稱）進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條第三方介入的保修及售后服務(wù)8.1第三方保修第三方應(yīng)對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)負責(zé)保修，保修期限和保修條件按照合同約定執(zhí)行。8.2第三方售后服務(wù)第三方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，確保甲方和乙方的利益不受損失。第九條甲方和乙方的義務(wù)9.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用，并履行與第三方相關(guān)的合同義務(wù)。9.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定履行施工義務(wù)，并保證施工質(zhì)量符合第三方要求。第十條第三方介入的合同份數(shù)本合同一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，三份合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的生效、變更與終止11.1合同生效本合同自甲方、乙方和第三方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3合同終止合同終止的條件如下：1.甲方、乙方和第三方協(xié)商一致終止合同；2.合同約定的第三方服務(wù)期限屆至；3.法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙詳細要求：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括完整的建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及與工程相關(guān)的技術(shù)文件。圖紙應(yīng)清晰、準確，符合國家建筑設(shè)計規(guī)范。附件二：材料品牌及型號詳細要求：附件二應(yīng)列明乙方在施工過程中應(yīng)使用的材料品牌及型號，包括建筑主體材料、裝飾材料、安裝材料等。品牌及型號應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。附件三：施工工藝標準詳細要求：附件三應(yīng)詳細描述施工過程中的各項工藝標準及要求，包括施工流程、施工方法、質(zhì)量控制等。工藝標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。附件四：付款憑證詳細要求：附件四應(yīng)包括甲方支付乙方工程款項的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。付款憑證應(yīng)真實、完整，便于雙方核查。附件五：工程驗收單詳細要求：工程驗收單應(yīng)包括工程驗收日期、驗收人員簽字、驗收結(jié)果等內(nèi)容。驗收單應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署，作為工程竣工的依據(jù)。附件六：保修單詳細要求：保修單應(yīng)包括保修期限、保修范圍、保修條件等內(nèi)容。保修單應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署，作為保修服務(wù)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，乙方未按約定時間完成施工；2.甲方提供的施工條件不符合合同要求，影響施工進度和質(zhì)量；3.乙方使用的材料不符合合同要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題；4.乙方未按照約定的施工工藝標準進行施工，造成工程質(zhì)量問題；5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，影響工程進度和質(zhì)量。違約責(zé)任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；2.違約方應(yīng)支付合同總價一定比例的違約金，具體比例由雙方協(xié)商確定；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的其他間接損失和費用；4.第三方違約責(zé)任由甲方和乙方協(xié)商確定，并可根據(jù)合同約定向第三方追償。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間支付工程款項，導(dǎo)致乙方無法按期完成施工，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)因逾期導(dǎo)致的工程延期費用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方、乙方和第三方之間達成的關(guān)于精裝公寓裝修施工的協(xié)議。