2025年個人買賣房屋合同經(jīng)典版（三篇）

2025年個人買賣房屋合同經(jīng)典版甲方：____住所地：____身份證號碼：____乙方：____住所地：____身份證號碼：____經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，達成以下正式買賣房屋合同：第一條：房產(chǎn)基本情況甲方為該房產(chǎn)的合法所有人，產(chǎn)權證號為：____，位于：____，具體地址：____。房產(chǎn)性質(zhì)為住宅，建筑面積為：____平方米。該房產(chǎn)內(nèi)所有設施及附屬物品的所有權，均隨房產(chǎn)一并轉讓給乙方。第二條：房產(chǎn)價格及支付方式1.房產(chǎn)總價為人民幣____元（大寫：____）。2.乙方應支付的首款為人民幣____元（大寫：____）。3.乙方在簽訂本合同時支付首款，剩余款項須在____前支付給甲方。甲方將向乙方出具相應的發(fā)票。第三條：房產(chǎn)交付1.甲方應確保房產(chǎn)無影響正常使用的法律糾紛。2.甲方應在乙方支付購房款項后的____內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.乙方在接收房產(chǎn)后應進行驗收，確認房產(chǎn)及其設施、附屬物品的完好情況。第四條：權益和費用轉移1.房產(chǎn)的所有權、用益權及其帶來的收益、責任和風險，均在房產(chǎn)交付后轉移給乙方。2.房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)及相關設施物品的變更登記等費用，由甲方承擔。第五條：違約責任1.若甲方未能按約定交付房產(chǎn)，乙方有權要求解除合同，并要求退還全部款項。2.若乙方未能按約定支付購房款項，甲方有權要求解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.任何一方違約導致對方損失，應承擔相應的違約賠償責任。第六條：法律適用與爭議解決1.本合同的解釋與效力遵循中華人民共和國法律。2.如遇爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向具有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條：合同生效1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：____乙方簽字：____日期：____日期：____2025年個人買賣房屋合同經(jīng)典版（二）甲方（購買方）：（姓名）、（身份證號碼）乙方（出售方）：（姓名）、（身份證號碼）鑒于甲乙雙方同意遵循友好協(xié)商原則，嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，以公正、公平、合法的交易方式進行房產(chǎn)買賣，特此訂立本協(xié)議。第一條房產(chǎn)詳情1.乙方確認為該房產(chǎn)的合法所有者，房產(chǎn)位于（地址），面積為（面積），產(chǎn)權證書編號為（產(chǎn)權證書號）。2.房產(chǎn)的使用性質(zhì)為（住宅/商業(yè)/辦公等），建筑結構為（結構）。第二條交易價格1.雙方同意，該房產(chǎn)的總價為人民幣（金額）元（大寫），乙方同意以此價格向甲方出售，甲方同意以同等價格購買。2.交易付款方式如下：a.甲方在簽署本協(xié)議時支付定金人民幣（金額）元（大寫），作為購房款的一部分，定金計入合同總金額，甲方支付全部房款后，定金轉為房款。b.甲方在收到乙方提供的經(jīng)過公證的房產(chǎn)產(chǎn)權證書及相關手續(xù)后（天數(shù)）內(nèi)，向乙方支付人民幣（金額）元（大寫）作為首付款，剩余款項應在（天數(shù)）內(nèi)支付給乙方。c.所有付款須通過銀行轉賬或其他雙方認可的方式進行。第三條過戶手續(xù)乙方應配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于：1.提供房產(chǎn)產(chǎn)權證書、土地使用權證書等有效證明文件及相應手續(xù)。2.協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。如房產(chǎn)存在共有人，乙方需提供共有人的確認文件。3.乙方應在本協(xié)議生效后的（天數(shù)）內(nèi)將房產(chǎn)產(chǎn)權證書、土地使用權證書等相關手續(xù)原件交付給甲方。第四條房產(chǎn)狀況與保證1.乙方保證在交付房產(chǎn)時，房產(chǎn)處于可交付狀態(tài)，無重大爭議。2.若房產(chǎn)在交付前發(fā)生損壞或損失，乙方應負責修復或按甲方要求退還相應款項。3.因乙方原因?qū)е聼o法按期交付房產(chǎn)，乙方需向甲方支付違約金，違約金按每日總價的（%）計算。第五條解除合同條款1.如甲方無合理原因拒絕接收房產(chǎn)或逾期（天數(shù)）交付，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為乙方已支付費用的（%）。2.甲方在支付全部房款的前提下，可在房產(chǎn)交付前或期間解除合同，但需支付乙方相應違約金，違約金按每日房屋總價的（%）計算。第六條違約責任1.如一方違反本協(xié)議規(guī)定，給對方造成損失，違約方應向守約方支付違約金。2.如一方因不可抗力無法履行協(xié)議，應提前書面通知對方，并采取必要措施減少損失。第七條爭議解決如在協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應通過協(xié)商解決。協(xié)商無果時，任何一方可向有管轄權的法院提起訴訟。第八條協(xié)議生效及其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，視為房產(chǎn)買賣的法律文件。3.本協(xié)議所有附件和補充條款均為協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽署補充協(xié)議。甲方（購買方）：乙方（出售方）：簽字：簽字：日期：日期：2025年個人買賣房屋合同經(jīng)典版（三）個人買賣房屋合同甲方（出售方）：____身份證號碼：____住所：____乙方（購買方）：____身份證號碼：____住所：____鑒于甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經(jīng)過平等、友好協(xié)商，就甲方出售、乙方購買房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方擁有位于____（以下簡稱“房屋”）的產(chǎn)權，房屋類型為____，總建筑面積為____平方米。2.甲方確認該房屋權屬清晰，無抵押、查封、贈與、出租或出借等權利瑕疵，并保證其權屬真實合法。二、房屋交易價格及付款方式1.雙方約定，房屋交易價格（含稅）為人民幣____萬元整。2.乙方應按照以下方式支付房屋購買款項：____。甲方在收到乙方支付的全部購買款項后，應及時辦理房屋過戶手續(xù)。三、房屋交付及驗收1.甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋時，有權對房屋進行全面檢查和驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或瑕疵，乙方有權要求甲方及時修復或協(xié)商解決。四、房屋權屬過戶1.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋權屬過戶手續(xù)，確保房屋權屬順利轉讓給乙方。2.房屋權屬過戶所需的相關手續(xù)費用由乙方承擔（包括但不限于公證處費用、交易中心過戶費等），其他稅費由甲方承擔。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付房屋或隱瞞房屋瑕疵等情況，應賠償乙方因此遭受的一切損失，并承擔違約責任。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付購買款項或提供虛假材料等情況，應賠償甲方因此遭受的一切損失，并承擔違約責任。六、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋所有權權屬過戶完成之日終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效