2025年健身場(chǎng)所使用權(quán)及運(yùn)營(yíng)管理合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年健身場(chǎng)所使用權(quán)及運(yùn)營(yíng)管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式及電子郵箱2.合同標(biāo)的及范圍2.1健身場(chǎng)所使用權(quán)2.2運(yùn)營(yíng)管理權(quán)2.3服務(wù)內(nèi)容3.合同期限及生效條件3.1合同期限3.2生效條件4.使用費(fèi)及支付方式4.1使用費(fèi)金額及計(jì)算方式4.2支付方式及時(shí)間5.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任及義務(wù)5.1運(yùn)營(yíng)管理要求5.2質(zhì)量保證5.3安全保障6.運(yùn)營(yíng)管理權(quán)利及收益6.1權(quán)利內(nèi)容6.2收益分配7.合同變更及解除7.1變更條件7.2解除條件7.3解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1生效時(shí)間10.2終止條件11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件內(nèi)容11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同其他條款12.1合同解釋12.2通知方式12.3法律適用13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件14.1附件一：健身場(chǎng)所使用權(quán)及運(yùn)營(yíng)管理合同14.2附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.1.1甲方：[甲方全稱(chēng)]1.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.1.3乙方：[乙方全稱(chēng)]1.1.4乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]1.2.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式及電子郵箱1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]1.3.2甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱地址]1.3.3乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3.4乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱地址]2.合同標(biāo)的及范圍2.1健身場(chǎng)所使用權(quán)2.1.2健身場(chǎng)所包括但不限于健身器材、場(chǎng)地、配套設(shè)施等。2.2運(yùn)營(yíng)管理權(quán)2.2.1乙方獲得健身場(chǎng)所的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于健身課程安排、會(huì)員服務(wù)、場(chǎng)地維護(hù)等。2.3服務(wù)內(nèi)容2.3.1乙方提供各類(lèi)健身課程，包括但不限于有氧操、力量訓(xùn)練、瑜伽等。2.3.2乙方提供會(huì)員服務(wù)，包括但不限于會(huì)員卡辦理、健身指導(dǎo)、健康咨詢(xún)等。2.3.3乙方負(fù)責(zé)健身場(chǎng)所的日常維護(hù)和安全保障。3.合同期限及生效條件3.1合同期限3.1.1本合同期限自2025年[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[合同期限年數(shù)]年。3.2生效條件3.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2.2甲方應(yīng)在合同生效前將健身場(chǎng)所交付乙方使用。4.使用費(fèi)及支付方式4.1使用費(fèi)金額及計(jì)算方式4.1.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付使用費(fèi)，使用費(fèi)總額為人民幣[使用費(fèi)金額]元。4.1.2使用費(fèi)按年度計(jì)算，于每年[支付日期]前支付。4.2支付方式及時(shí)間4.2.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付使用費(fèi)。4.2.2乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將使用費(fèi)匯入甲方指定的賬戶(hù)。5.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任及義務(wù)5.1運(yùn)營(yíng)管理要求5.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。5.1.2乙方應(yīng)確保健身場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備安全、衛(wèi)生，符合使用要求。5.2質(zhì)量保證5.2.1乙方應(yīng)保證提供的健身課程和服務(wù)質(zhì)量，確保會(huì)員的權(quán)益。5.3安全保障5.3.1乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保健身場(chǎng)所的安全運(yùn)行。5.3.2乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，定期進(jìn)行安全檢查。6.運(yùn)營(yíng)管理權(quán)利及收益6.1權(quán)利內(nèi)容6.1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整健身課程和服務(wù)內(nèi)容。6.1.2乙方有權(quán)對(duì)健身場(chǎng)所進(jìn)行必要的裝修和改造。6.2收益分配6.2.1乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的收益，扣除相關(guān)成本和費(fèi)用后，乙方享有50%的收益權(quán)。6.2.2甲方享有剩余50%的收益權(quán)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定支付使用費(fèi)或遲延支付使用費(fèi)的；8.1.2乙方未按合同約定提供健身場(chǎng)所的使用權(quán)或未保證健身場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備安全的；8.1.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致健身場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)不善或造成甲方損失的；8.1.4乙方違反合同約定，擅自改變健身場(chǎng)所用途或進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)的；8.1.5甲方未按合同約定提供必要協(xié)助或支持乙方運(yùn)營(yíng)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付使用費(fèi)的[比例]；8.2.2乙方因違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.2.3甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供健身場(chǎng)所使用權(quán)的[比例]；8.2.4甲方因違約給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的裁決為最終裁決。10.合同生效及終止10.1生效時(shí)間10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件10.2.1合同期限屆滿(mǎn)；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3發(fā)生合同約定的解除情形。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件內(nèi)容11.1.1本合同附件一：健身場(chǎng)所設(shè)施清單；11.1.2本合同附件二：健身場(chǎng)所運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則。11.2補(bǔ)充協(xié)議11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同其他條款12.1合同解釋12.1.1本合同條款的最終解釋權(quán)歸甲方所有。12.2通知方式12.2.1雙方任何通知或通訊均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)約定的聯(lián)系方式發(fā)送。12.3法律適用12.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：健身場(chǎng)所使用權(quán)及運(yùn)營(yíng)管理合同14.2附件二：健身場(chǎng)所設(shè)施清單14.3附件三：健身場(chǎng)所運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，引入的具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)或特定技能的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，以協(xié)助合同履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。1.2.1健身場(chǎng)所的裝修設(shè)計(jì)及施工；1.2.2健身設(shè)備采購(gòu)及安裝；1.2.3健身場(chǎng)所的日常運(yùn)營(yíng)管理；1.2.4健身課程的開(kāi)發(fā)與培訓(xùn)；1.2.5健身場(chǎng)所的營(yíng)銷(xiāo)推廣。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。2.2雙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性和可行性。2.3雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：3.1.1乙方因第三方原因?qū)е碌慕∩韴?chǎng)所運(yùn)營(yíng)損失；3.1.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量要求；3.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的意外事故。3.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的約定；3.2.2第三方的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；3.2.3第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)值。4.第三方權(quán)利4.1.1根據(jù)合同約定，獲得必要的配合和支持；4.1.2在合同范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干涉；4.1.3依照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。5.第三方義務(wù)5.1.1嚴(yán)格遵守合同約定，履行專(zhuān)業(yè)職責(zé)；5.1.2保證提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；5.1.3在履行職責(zé)過(guò)程中，確保安全、合法，避免對(duì)甲乙雙方造成損失。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和成果；6.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求和指示開(kāi)展工作；6.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與乙方保持良好溝通。6.3第三方與會(huì)員的關(guān)系：6.3.1第三方在提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重會(huì)員的權(quán)益；6.3.2第三方應(yīng)確保會(huì)員在健身場(chǎng)所的安全。7.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2.1第三方嚴(yán)重違反合同約定；7.2.2第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；7.2.3雙方協(xié)商一致解除。8.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式與合同爭(zhēng)議解決方式相同；8.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：健身場(chǎng)所使用權(quán)及運(yùn)營(yíng)管理合同詳細(xì)要求：合同，包括雙方基本信息、標(biāo)的及范圍、期限及生效條件、使用費(fèi)及支付方式、運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任及義務(wù)、運(yùn)營(yíng)管理權(quán)利及收益、合同變更及解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止、合同附件及補(bǔ)充協(xié)議、合同其他條款、合同簽署及生效日期。附件說(shuō)明：本附件為合同的主要文件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：健身場(chǎng)所設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出健身場(chǎng)所內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、品牌、購(gòu)置日期等信息。附件說(shuō)明：本附件作為合同的補(bǔ)充文件，用于明確健身場(chǎng)所內(nèi)設(shè)施設(shè)備的具體情況。3.附件三：健身場(chǎng)所運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定健身場(chǎng)所的運(yùn)營(yíng)管理制度，包括會(huì)員管理、課程安排、場(chǎng)地維護(hù)、安全保障等。附件說(shuō)明：本附件作為合同的補(bǔ)充文件，用于明確健身場(chǎng)所的運(yùn)營(yíng)管理規(guī)則。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的事項(xiàng)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決等。附件說(shuō)明：本附件作為合同的補(bǔ)充文件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。5.附件五：會(huì)員協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定會(huì)員加入、使用健身場(chǎng)所的權(quán)利和義務(wù)，包括會(huì)員卡辦理、使用規(guī)則、退卡流程等。附件說(shuō)明：本附件作為合同的補(bǔ)充文件，用于明確會(huì)員與健身場(chǎng)所之間的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：安全管理制度詳細(xì)要求：規(guī)定健身場(chǎng)所的安全管理制度，包括消防安全、緊急疏散、設(shè)備安全等。附件說(shuō)明：本附件作為合同的補(bǔ)充文件，用于明確健身場(chǎng)所的安全管理措施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定支付使用費(fèi)；1.2乙方未按合同約定提供健身場(chǎng)所的使用權(quán)；1.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致健身場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)不善；1.4乙方違反合同約定，擅自改變健身場(chǎng)所用途；1.5乙方違反合同約定，未保證健身場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備安全；1.6甲方未按合同約定提供必要協(xié)助或支持乙方運(yùn)營(yíng)；1.7第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量要求；1.8第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的意外事故。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付使用費(fèi)的[比例]；2.2乙方因違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.3甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供健身場(chǎng)所使用權(quán)的[比例]；2.4甲方因違約給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.5第三方違約的，應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1示例一：若乙方未按合同約定支付使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付使用費(fèi)的10%；3.2示例二：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生意外事故，導(dǎo)致健身場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備損壞，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年健身場(chǎng)所使用權(quán)及運(yùn)營(yíng)管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同有效期5.合同目的二、健身場(chǎng)所基本信息1.健身場(chǎng)所名稱(chēng)2.健身場(chǎng)所地址3.健身場(chǎng)所面積4.健身場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備5.健身場(chǎng)所使用范圍三、使用權(quán)及運(yùn)營(yíng)管理1.使用權(quán)范圍2.使用權(quán)期限3.運(yùn)營(yíng)管理方式4.運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)5.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用四、場(chǎng)地租賃及費(fèi)用1.租賃面積2.租賃期限3.租金支付方式4.租金標(biāo)準(zhǔn)5.租金調(diào)整機(jī)制五、設(shè)備使用及維護(hù)1.設(shè)備使用規(guī)定2.設(shè)備維護(hù)責(zé)任3.設(shè)備維修及更換4.設(shè)備使用費(fèi)用5.設(shè)備安全責(zé)任六、人員管理1.人員招聘及培訓(xùn)2.人員工資及福利3.人員考核及晉升4.人員離職及交接5.人員安全責(zé)任七、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)及推廣1.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略2.品牌推廣計(jì)劃3.廣告宣傳費(fèi)用4.合作伙伴關(guān)系5.市場(chǎng)調(diào)研與分析八、財(cái)務(wù)及稅務(wù)1.財(cái)務(wù)管理制度2.財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)3.稅務(wù)申報(bào)及繳納4.費(fèi)用結(jié)算及支付5.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制九、違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約糾紛解決方式4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)5.違約解除合同十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決結(jié)果十一、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的處理5.合同解除及終止后的責(zé)任十二、合同附件1.健身場(chǎng)所平面圖2.設(shè)備清單及參數(shù)3.人員配置表4.財(cái)務(wù)報(bào)表模板5.其他相關(guān)附件十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署方式5.合同簽署后的生效十四、其他約定1.通知方式及送達(dá)2.合同變更及補(bǔ)充3.合同未盡事宜的協(xié)商4.合同保密條款5.合同法律適用及管轄合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年健身場(chǎng)所使用權(quán)及運(yùn)營(yíng)管理合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：甲方（健身場(chǎng)所所有者）：名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話乙方（健身場(chǎng)所使用者）：名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話4.合同有效期：____年__月__日至____年__月__日5.合同目的：明確甲方將健身場(chǎng)所使用權(quán)及運(yùn)營(yíng)管理權(quán)授予乙方，并規(guī)范雙方在合同期間的權(quán)利和義務(wù)。二、健身場(chǎng)所基本信息1.健身場(chǎng)所名稱(chēng)：________________2.健身場(chǎng)所地址：________________3.健身場(chǎng)所面積：________________平方米4.健身場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備：詳見(jiàn)附件一5.健身場(chǎng)所使用范圍：詳見(jiàn)附件一三、使用權(quán)及運(yùn)營(yíng)管理1.使用權(quán)范圍：乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)使用健身場(chǎng)所，進(jìn)行健身業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.使用權(quán)期限：自合同生效之日起至____年__月__日止。3.運(yùn)營(yíng)管理方式：乙方自行負(fù)責(zé)健身場(chǎng)所的日常運(yùn)營(yíng)管理。4.運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)：保障健身場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)健身場(chǎng)所的安全管理。負(fù)責(zé)健身場(chǎng)所的環(huán)境衛(wèi)生。負(fù)責(zé)健身場(chǎng)所的消防安全。5.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：詳見(jiàn)附件二四、場(chǎng)地租賃及費(fèi)用1.租賃面積：________________平方米2.租賃期限：自合同生效之日起至____年__月__日止。3.租金支付方式：每月支付，于每月的__日支付當(dāng)月租金。4.租金標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件二5.租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情及經(jīng)營(yíng)狀況，雙方協(xié)商后可進(jìn)行調(diào)整。五、設(shè)備使用及維護(hù)1.設(shè)備使用規(guī)定：乙方需按照設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)進(jìn)行操作，確保設(shè)備安全運(yùn)行。2.設(shè)備維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)。3.設(shè)備維修及更換：因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。4.設(shè)備使用費(fèi)用：詳見(jiàn)附件二5.設(shè)備安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保設(shè)備使用安全，避免因設(shè)備原因造成人員傷害。六、人員管理1.人員招聘及培訓(xùn)：乙方負(fù)責(zé)招聘和培訓(xùn)所需員工。2.人員工資及福利：詳見(jiàn)附件二3.人員考核及晉升：乙方應(yīng)建立健全員工考核及晉升制度。4.人員離職及交接：?jiǎn)T工離職前需完成工作交接。5.人員安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保員工在工作中的人身安全。七、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)及推廣1.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略：乙方需制定有效的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略，提高品牌知名度和用戶(hù)粘性。2.品牌推廣計(jì)劃：詳見(jiàn)附件三3.廣告宣傳費(fèi)用：詳見(jiàn)附件二4.合作伙伴關(guān)系：乙方可尋求與相關(guān)企業(yè)合作，共同推廣健身業(yè)務(wù)。5.市場(chǎng)調(diào)研與分析：乙方需定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，分析市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。八、財(cái)務(wù)及稅務(wù)1.財(cái)務(wù)管理制度：雙方應(yīng)建立嚴(yán)格的財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)透明。2.財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)：乙方需每月向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)表，每年進(jìn)行一次審計(jì)。3.稅務(wù)申報(bào)及繳納：乙方負(fù)責(zé)按照國(guó)家稅法規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)和繳納。4.費(fèi)用結(jié)算及支付：租金及其他相關(guān)費(fèi)用按合同約定及時(shí)結(jié)算和支付。5.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制：雙方應(yīng)共同采取措施，控制財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。九、違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定：任何一方違反合同約定均構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.違約糾紛解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件四5.違約解除合同：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決結(jié)果：具有法律效力。十一、合同解除及終止1.合同解除條件：詳見(jiàn)附件四2.合同終止條件：詳見(jiàn)附件四3.合同解除及終止程序：詳見(jiàn)附件四4.合同解除及終止后的處理：詳見(jiàn)附件四5.合同解除及終止后的責(zé)任：詳見(jiàn)附件四十二、合同附件1.健身場(chǎng)所平面圖2.設(shè)備清單及參數(shù)3.人員配置表4.財(cái)務(wù)報(bào)表模板5.其他相關(guān)附件十三、合同簽署1.合同簽署人：甲方代表、乙方代表2.合同簽署日期：____年__月__日3.合同簽署地點(diǎn)：________________4.合同簽署方式：手寫(xiě)簽名或電子簽名5.合同簽署后的生效：自合同雙方簽署之日起生效。十四、其他約定1.通知方式及送達(dá)：以書(shū)面形式通知，送達(dá)至對(duì)方指定地址。2.合同變更及補(bǔ)充：任何變更或補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意并簽署。3.合同未盡事宜的協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同未盡事宜。4.合同保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。5.合同法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方投資建設(shè)條款：甲方負(fù)責(zé)健身場(chǎng)所的投資建設(shè)，包括但不限于場(chǎng)地租賃、設(shè)施設(shè)備購(gòu)置、裝修等。甲方應(yīng)確保健身場(chǎng)所建設(shè)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。甲方承擔(dān)健身場(chǎng)所建設(shè)過(guò)程中的所有費(fèi)用。2.甲方監(jiān)督條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、安全管理等。甲方有權(quán)要求乙方定期提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)報(bào)表等。3.甲方培訓(xùn)支持條款：甲方應(yīng)提供必要的專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保乙方員工具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技能。甲方可指定專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。4.甲方廣告推廣條款：甲方有權(quán)利用自身資源，為乙方提供廣告推廣支持，提高乙方品牌知名度。甲方廣告推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用和方式雙方協(xié)商確定。5.甲方權(quán)益保障條款：甲方享有健身場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)收益，包括但不限于租金收入、會(huì)員費(fèi)用等。甲方在合同期限內(nèi)享有健身場(chǎng)所的優(yōu)先續(xù)約權(quán)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方自主經(jīng)營(yíng)條款：乙方有權(quán)自主制定經(jīng)營(yíng)策略，包括但不限于服務(wù)項(xiàng)目、價(jià)格體系等。乙方享有經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的全部利潤(rùn)。2.乙方運(yùn)營(yíng)決策條款：乙方負(fù)責(zé)健身場(chǎng)所的日常運(yùn)營(yíng)決策，包括但不限于人員配置、業(yè)務(wù)拓展等。甲方對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)決策不進(jìn)行直接干預(yù)。3.乙方品牌推廣條款：乙方負(fù)責(zé)健身場(chǎng)所的品牌推廣，包括但不限于市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、廣告宣傳等。乙方有權(quán)使用甲方提供的品牌名稱(chēng)及標(biāo)識(shí)。4.乙方設(shè)備更新條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營(yíng)狀況，對(duì)健身場(chǎng)所的設(shè)備進(jìn)行更新和維護(hù)。設(shè)備更新費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5.乙方退出機(jī)制條款：乙方在合同期限內(nèi)，如因自身原因需退出經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。乙方退出經(jīng)營(yíng)前，應(yīng)完成與甲方約定的各項(xiàng)清算工作。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款：合同中約定第三方中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)，包括但不限于合同簽訂、糾紛調(diào)解等。中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同條款。2.中介保密條款：中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。3.中介責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介費(fèi)用支付條款：中介服務(wù)費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額由合同雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。5.中介終止條款：合同雙方或中介機(jī)構(gòu)可因合同到期、違約等原因終止中介服務(wù)。終止中介服務(wù)后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助合同雙方完成合同清算工作。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.健身場(chǎng)所平面圖2.設(shè)備清單及參數(shù)3.人員配置表4.財(cái)務(wù)報(bào)表模板5.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃6.廣告宣傳方案7.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.中介服務(wù)協(xié)議9.甲方投資建設(shè)相關(guān)文件10.乙方運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。違反健身場(chǎng)所的使用規(guī)定，造成設(shè)施設(shè)備損壞。未履行人員管理職責(zé)，導(dǎo)致安全事故。違反合同約定的運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)。未按合同約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣或廣告宣傳。2.違約行為的認(rèn)定：甲方通過(guò)書(shū)面通知或現(xiàn)場(chǎng)檢查等方式，確認(rèn)乙方存在違約行為。乙方承認(rèn)違約行為或甲方有充分證據(jù)證明乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不完全履行合同義務(wù)的行為。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.糾紛調(diào)解：指由第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)協(xié)助合同雙方達(dá)成和解的糾紛解決方式。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同糾紛進(jìn)行裁決的糾紛解決方式。6.訴訟：指通過(guò)法院審判解決合同糾紛的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，并約定逾期支付的處理方式。2.問(wèn)題：設(shè)備損壞嚴(yán)重。解決辦法：建立設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度，并設(shè)立設(shè)備損壞賠償機(jī)制。3.問(wèn)題：人員管理混亂。解決辦法：完善人員管理制度，加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高管理水平。4.問(wèn)題：市場(chǎng)推廣效果不佳。解決辦法：定期評(píng)估市場(chǎng)推廣效果，調(diào)整推廣策略，提高市場(chǎng)知名度。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.健身場(chǎng)所租賃合同。2.健身場(chǎng)所運(yùn)營(yíng)管理合同。3.健身場(chǎng)所設(shè)備采購(gòu)合同。4.健身場(chǎng)所人員招聘合同。5.健身場(chǎng)所廣告宣傳合同。全文完。2025年健身場(chǎng)所使用權(quán)及運(yùn)營(yíng)管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（健身場(chǎng)所所有權(quán)方）：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（健身場(chǎng)所使用權(quán)及運(yùn)營(yíng)管理方）：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方將健身場(chǎng)所的使用權(quán)及運(yùn)營(yíng)管理權(quán)授權(quán)給乙方，乙方在授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)健身場(chǎng)所進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）健身場(chǎng)所：指甲方擁有的用于健身活動(dòng)的場(chǎng)所，包括但不限于健身器材、場(chǎng)地、設(shè)施等；（2）使用權(quán)：指乙方在授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)健身場(chǎng)所進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、管理、使用等權(quán)利；（3）運(yùn)營(yíng)管理：指乙方對(duì)健身場(chǎng)所進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）授權(quán)：指甲方將健身場(chǎng)所的使用權(quán)及運(yùn)營(yíng)管理權(quán)授予乙方；（2）運(yùn)營(yíng)：指乙方對(duì)健身場(chǎng)所進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于會(huì)員招募、課程安排、設(shè)備維護(hù)等；（3）管理：指乙方對(duì)健身場(chǎng)所進(jìn)行日常管理，包括但不限于人員管理、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)；（2）甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展運(yùn)營(yíng)管理工作，提供必要的支持和協(xié)助；（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)健身場(chǎng)所進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)健身場(chǎng)所進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)等工作；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)________年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方擁有的健身場(chǎng)所。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同約定的履行時(shí)間內(nèi)，按照合同約定對(duì)健身場(chǎng)所進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，確保健身場(chǎng)所的正常運(yùn)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方終止合同，應(yīng)提前_________天書(shū)面通知對(duì)方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將健身場(chǎng)所交還甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)備折舊、運(yùn)營(yíng)虧損等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）使用權(quán)費(fèi)用：乙方支付甲方健身場(chǎng)所的使用權(quán)費(fèi)用，具體金額為每月_________元；（2）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：乙方支付甲方健身場(chǎng)所的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等，具體金額為每月_________元；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定的其它費(fèi)用。7.2支付方式（1）使用權(quán)費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月_________日前，將使用權(quán)費(fèi)用匯入甲方指定賬戶(hù)；（2）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月_________日前，將運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用匯入甲方指定賬戶(hù)；（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的支付方式執(zhí)行。7.3支付時(shí)間（1）使用權(quán)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月_________日前支付；（2）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月_________日前支付；（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間執(zhí)行。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票；（2）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明支付的具體款項(xiàng)及金額；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停乙方使用健身場(chǎng)所等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按照合同約定提供健身場(chǎng)所或提供的服務(wù)不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約若乙方未按照合同約定支付費(fèi)用或未履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟，由人民法院判決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的問(wèn)題；（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款；（2）合同約定的違約責(zé)任條款；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)健身場(chǎng)所的所有權(quán)，乙方在合同有效期內(nèi)僅獲得使用權(quán)及運(yùn)營(yíng)管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)健身場(chǎng)所的維修、改造、擴(kuò)建等權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)健身場(chǎng)所的安全、消防等設(shè)施設(shè)備的監(jiān)管權(quán)；（3）甲方保留對(duì)健身場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)策略、品牌形象等決策權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的支持和協(xié)助，確保本合同的各項(xiàng)條款得到有效執(zhí)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間就健身場(chǎng)所使用權(quán)及運(yùn)營(yíng)管理事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不因其他合同的存在而失效。16.3增減條款任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（健身場(chǎng)所所有權(quán)方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：________________日期：____年____月____日乙方（健身場(chǎng)所使用權(quán)及運(yùn)營(yíng)管理方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：________________日期：____年____月____日附件：1.健身場(chǎng)所使用說(shuō)明2.運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則3.附件一至附件三（如有）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.健身場(chǎng)所使用說(shuō)明2.運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則3.附件一至附件三（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供健身場(chǎng)所或提供的服務(wù)不符合約定。未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用。2.乙方違約：未按合同約定支付費(fèi)用。未履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致健身場(chǎng)所無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟，由人民法院判決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的，因違反合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決