2025年一手房購(gòu)房合同范文（2篇）

2025年一手房購(gòu)房合同范文購(gòu)房合同甲方：____乙方：____鑒于甲方為購(gòu)房人，乙方為開(kāi)發(fā)商/經(jīng)紀(jì)人，雙方遵循平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、合同標(biāo)的與價(jià)格1.1標(biāo)的物：乙方所建樓盤(pán)中的____，具體信息如下：房產(chǎn)地址：____建筑面積：____平方米戶型：____裝修標(biāo)準(zhǔn)：____交付標(biāo)準(zhǔn)：____1.2價(jià)格：購(gòu)房總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____）。二、付款方式與時(shí)間2.1首付款：甲方自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房總價(jià)的____（人民幣大寫(xiě)：____）作為首付款。2.2尾款：甲方在乙方通知交付時(shí)間的____日內(nèi)，支付購(gòu)房總價(jià)的剩余部分（尾款）。尾款支付方式由雙方協(xié)商確定。三、產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理3.1乙方負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，確保辦理手續(xù)合法、流程正常。3.2乙方應(yīng)確保產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理的及時(shí)性，并在辦理完成后，及時(shí)通知甲方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并一并交付其他相關(guān)房產(chǎn)證明文件。四、交付條件與時(shí)間4.1乙方自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和交付標(biāo)準(zhǔn)，將房屋交付給甲方。4.2甲方在乙方通知交付時(shí)間的前____日內(nèi)，提前辦理相關(guān)手續(xù)，以便順利接收房屋。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按合同約定時(shí)間支付首付款或尾款，乙方有權(quán)解除本合同，并扣除甲方已支付的首付款作為違約金。5.2若乙方未按合同約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的首付款及其他相關(guān)費(fèi)用。5.3雙方同意，違約發(fā)生后一年內(nèi)，未主張權(quán)利的，不視為放棄。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2因本合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件包括：____7.3本合同生效后，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（購(gòu)房人）：乙方（開(kāi)發(fā)商/經(jīng)紀(jì)人）：簽名：簽名：日期：日期：2025年一手房購(gòu)房合同范文（二）購(gòu)房合同本合同系由買(mǎi)方（甲方）與賣(mài)方（乙方）經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂，旨在明確雙方權(quán)益與義務(wù)，具體條款如下：第一條房屋基本情況本房屋坐落于（具體地址），系乙方所有的一手商品房，預(yù)計(jì)總面積約為_(kāi)___平方米，總價(jià)款為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。實(shí)際面積與價(jià)格以最終交付時(shí)為準(zhǔn)。第二條交付時(shí)間與方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方交付房屋原始契稅完稅證明及房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。____日內(nèi)向乙方支付首付款____萬(wàn)元。2.雙方約定于____年____月____日完成房屋交接，具體交接時(shí)間待雙方另行商定。第三條付款方式1.甲方應(yīng)在收到房屋所有權(quán)證書(shū)后____日內(nèi)，支付尾款至乙方，尾款金額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。2.甲方應(yīng)向乙方支付商品房首期款____萬(wàn)元。如需按揭貸款，乙方將提供相應(yīng)支持。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.房屋交接后____日內(nèi)，乙方應(yīng)交付房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)并協(xié)助甲方完成相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。2.甲方需在____日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)，并通知乙方過(guò)戶流程的具體事宜。第五條質(zhì)量保證1.房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)維修，保修期為購(gòu)房之日起____年。超出保修期后，乙方可提供有償維修服務(wù)。2.房屋裝修事宜，由買(mǎi)方自行負(fù)責(zé)，乙方不提供裝修服務(wù)。第六條違約責(zé)任1.任何一方違約，均需依法承擔(dān)給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.違約責(zé)任依照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，如有雙方商定的條款，以商定為準(zhǔn)。第七條爭(zhēng)議解決雙方在合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他1.本合同自雙方簽字蓋章之