2025年個人借款房屋抵押合同范文（2篇）

2025年個人借款房屋抵押合同范文甲方（出借人），身份證號碼：____，乙方（借款人），身份證號碼：____，及丙方（抵押權(quán)人），身份證號碼：____，依據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，共同訂立本借款合同，條款如下：第一條借款金額與用途甲方同意向乙方提供借款，金額為人民幣（大寫）____元整（￥____元），專項用于____（明確借款用途）。第二條借款期限借款期限設(shè)定為____（具體期限），起始日期為借款發(fā)放之日，終止日期為借款到期之日。若乙方在借款到期時未能全額償還本金及利息，乙方同意按延期借款方式繼續(xù)履行還款責(zé)任。第三條利息與還款方式1.利息計算：借款利息按年利率____％計，具體計息方式為____（如按月、按季等）。2.還款方式：乙方選擇以____（如等額本息、等額本金等）方式償還借款本金及利息。3.還款期限：乙方需自借款發(fā)放之日起，依據(jù)還款計劃表所列金額與時間進(jìn)行還款，且不得超出借款期限。若乙方逾期還款，甲方保留要求乙方支付逾期利息的權(quán)利。第四條抵押房屋詳情1.抵押房屋位置：____。2.抵押房屋面積：____平方米。3.房產(chǎn)證編號：____。4.乙方自愿將上述房產(chǎn)作為借款的擔(dān)保，房產(chǎn)證由丙方保管。5.若乙方違約或逾期還款，甲方有權(quán)要求丙方辦理房屋抵押登記，并依法享有抵押權(quán)。第五條保險與維護(hù)1.乙方承諾按時繳納房屋保險費用，并向甲方提供保險單副本備案。2.乙方負(fù)責(zé)抵押房屋的日常維護(hù)，確保房屋安全無損。第六條違約責(zé)任1.乙方若未按時、足額償還借款本金及利息，需向甲方支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。2.若乙方未按約定方式履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即清償全部借款本金及利息。第七條爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均遵循中華人民共和國法律。雙方因合同執(zhí)行發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（出借人）簽字：____乙方（借款人）簽字：____丙方（抵押權(quán)人）簽字：____日期：____2025年個人借款房屋抵押合同范文（二）為確保借款人與出借人之間的借款關(guān)系清晰，并確保借款人按時償還債務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)抵押1.1借款人同意以其名下位于（具體地址）的房產(chǎn)作為償還出借人借款的擔(dān)保。1.2所抵押房產(chǎn)的權(quán)屬無任何爭議，且未設(shè)置其他任何形式的抵押或質(zhì)押。第二條借款金額與利率2.1出借人同意向借款人提供人民幣（大寫）元的借款，小寫金額為￥（小寫），借款期限自合同簽署日起至（具體日期）。2.2借款年利率約定為（年利率%）。第三條還款方式3.1借款人應(yīng)按以下方式償還：3.1.1分期還款：每期根據(jù)借款本金及利息的比例支付相應(yīng)金額，直至還款期限結(jié)束。3.1.2一次性還款：在借款期限屆滿時，借款人需一次性支付全部借款本金及利息。第四條提前還款4.1如借款人具備提前償還全部借款本息的條件，需提前與出借人協(xié)商并達(dá)成一致的提前還款協(xié)議。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出借人有責(zé)任保護(hù)借款人的個人隱私信息，不得向任何第三方透露。5.2借款人應(yīng)按約定時間及方式還款，如需變更，需事先通知出借人并取得其同意。第六條違約責(zé)任6.1若借款人未按約定還款，出借人有權(quán)采取法律措施追償借款本息，借款人需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條其他條款7