2025年上海市房屋買賣居間合同模板（三篇）

2025年上海市房屋買賣居間合同模板依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就上海市房產(chǎn)交易事宜達成以下中介服務(wù)合同：一、合同目標本合同旨在規(guī)定雙方在上海市房產(chǎn)買賣過程中的權(quán)利和責任，以確保交易雙方的合法權(quán)益不受侵犯。二、合同主要內(nèi)容1.交易主體甲方（買方）：（姓名/單位名稱），身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（賣方）：（姓名/單位名稱），身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：2.房產(chǎn)詳細信息房產(chǎn)位置：房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)：土地權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證編號：房產(chǎn)價格：交易方式：（一次性付款/分期付款）3.中介服務(wù)范圍甲方作為中介，有義務(wù)協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易，提供包括但不限于文件準備、協(xié)助簽約等中介服務(wù)。4.中介服務(wù)費甲方有權(quán)收取由買賣雙方依據(jù)房產(chǎn)總價支付的中介服務(wù)費，具體費用為房產(chǎn)總價的____%。5.交易完成標準雙方自愿簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議，完成所有付款義務(wù)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，視為交易完成。6.合同效力本中介服務(wù)合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至中介服務(wù)完成且交易完成之日終止。七、糾紛解決如在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決；協(xié)商無果時，任何一方有權(quán)向相關(guān)主管機構(gòu)申請調(diào)解或向法院提起訴訟。雙方在確認理解并同意以上內(nèi)容后，簽署本合同。甲方（中介方）：乙方（賣方）：丙方（買方）：簽署日期：年月日2025年上海市房屋買賣居間合同模板（二）甲方（出售方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：地址：聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋買賣合同》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于上海市的房產(chǎn)事宜，訂立本合同如下：第一條房屋基本情況1.房屋坐落位置：2.土地面積：3.建筑面積：4.出售價格：第二條權(quán)屬狀況1.房屋權(quán)屬證明文件：2.土地使用權(quán)證書：第三條乙方購房條件1.乙方購房資格確認：2.乙方是否享有在甲方所售房屋范圍內(nèi)的優(yōu)先選購權(quán)：第四條付款方式1.乙方需按約定時間支付購房款項：（1）首付款金額：（2）尾款金額：2.支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：（2）現(xiàn)金：（3）其他支付方式：3.乙方需在簽署本合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，支付定金，其金額不低于總購房款的（具體比例）。第五條房屋交付1.房屋交付時間：2.房屋交付標準（含裝修、附屬設(shè)施、水電煤氣等）：3.交付方式：第六條房屋過戶1.乙方支付全部購房款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供相關(guān)證明文件。第七條保證與條件1.甲方保證所售房屋權(quán)利無糾紛、無爭議。2.甲方保證房屋符合上海市相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.甲方保證提供的房屋信息真實、可靠。第八條違約責任1.若甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為購房款的（具體倍數(shù)）。2.若乙方未按約定時間支付購房款，乙方應(yīng)自行承擔相應(yīng)賠償責任。第九條爭議解決1.本合同的解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。2.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向上海市人民法院提起訴訟。第十條其他1.本合同的任何修改或補充，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.本合同自雙方簽署之日起生效，至房屋交付完畢日止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出售方）：簽字：日期：乙方（購買方）：簽字：日期：2025年上海市房屋買賣居間合同模板（三）上海市房屋買賣居間合同甲方（買方）：____身份證號碼：____住所地：____聯(lián)系電話：____乙方（賣方）：____身份證號碼：____住所地：____聯(lián)系電話：____鑒于：甲乙雙方就乙方所擁有的位于上海市（具體地址）的房屋買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：一、房屋基本情況1.房屋信息：房屋坐落：房屋產(chǎn)權(quán)證號：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：房屋權(quán)屬：房屋現(xiàn)有狀況：2.交付時間：乙方應(yīng)在____年____月____日前完成房屋交付。3.交付標準：房屋應(yīng)符合國家及上海市相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。房屋應(yīng)保持良好狀態(tài)，不得存在重大安全隱患。房屋內(nèi)設(shè)施、裝修材料應(yīng)符合標準配置。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價：人民幣____（大寫：____）。2.付款方式：甲方應(yīng)在簽署本合同時支付首付款（房屋總價的百分之____）給乙方。甲方應(yīng)在____年____月____日前支付剩余房款（房屋總價的百分之____）給乙方。3.逾期支付違約金：如甲方未按期支付剩余房款，每逾期一日應(yīng)支付____%的違約金。三、房屋權(quán)屬過戶及產(chǎn)權(quán)手續(xù)1.過戶及手續(xù)方式：雙方同意通過房屋交易中介機構(gòu)辦理過戶及產(chǎn)權(quán)手續(xù)，相關(guān)費用由甲方承擔。2.過戶及手續(xù)辦理時間：甲方應(yīng)在支付完房款后的三個工作日內(nèi)，提供辦理過戶及產(chǎn)權(quán)手續(xù)所需的相關(guān)材料和信息。四、房屋權(quán)屬保證1.乙方保證所售房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)，且不存在限制轉(zhuǎn)讓或抵押的情況。2.如因乙方原因?qū)е录追綗o法獲得合法產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔違約責任并賠償甲方因此遭受的損失。五、違約責任1.如乙方未履行本合同約定的房屋交付義務(wù)，應(yīng)支付甲方房屋總價____%的違約金。2.如甲方未按時支付相應(yīng)款項，每逾期一日應(yīng)支付乙方相應(yīng)金額的違約金。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各