智能科技園區(qū)運營管理合作協(xié)議

智能科技園區(qū)運營管理合作協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“運營方”）：乙方（以下簡稱“科技園區(qū)”）：鑒于甲方具備專業(yè)的智能科技園區(qū)運營管理經(jīng)驗與能力，乙方擁有優(yōu)良的科技園區(qū)資源與設施，雙方為共同促進科技園區(qū)的發(fā)展，提升園區(qū)綜合競爭力，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本智能科技園區(qū)運營管理合作協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）。第一章定義與術語1.1“本協(xié)議”是指本智能科技園區(qū)運營管理合作協(xié)議全文及附件。1.2“運營管理”是指甲方在科技園區(qū)內(nèi)對園區(qū)企業(yè)、項目、設施等進行全面、專業(yè)、規(guī)范的管理與服務。1.3“科技園區(qū)”是指乙方擁有的用于科技企業(yè)孵化、技術研發(fā)、產(chǎn)業(yè)集聚的園區(qū)。第二章合作目標與原則2.1合作目標甲乙雙方致力于將科技園區(qū)打造成具有較高知名度、競爭力與影響力的智能科技園區(qū)，為入駐企業(yè)創(chuàng)造良好的發(fā)展環(huán)境。2.2合作原則（1）平等自愿：甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上開展合作。（2）優(yōu)勢互補：甲乙雙方充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)資源整合與共享。（3）合作共贏：甲乙雙方通過合作，實現(xiàn)互利共贏、共同發(fā)展。第三章合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容（1）甲方負責科技園區(qū)的日常運營管理，包括企業(yè)入駐、退出管理，物業(yè)管理，企業(yè)服務，園區(qū)活動策劃與組織等。（2）乙方提供科技園區(qū)內(nèi)的基礎設施、公共服務設施及政策支持。3.2合作范圍本協(xié)議合作范圍包括科技園區(qū)內(nèi)所有企業(yè)、項目及設施。第四章權利與義務4.1甲方的權利與義務（1）甲方有權根據(jù)本協(xié)議約定對科技園區(qū)進行運營管理。（2）甲方應保證科技園區(qū)運營管理的合規(guī)性、專業(yè)性、規(guī)范性。（3）甲方應積極推動科技園區(qū)內(nèi)企業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展，協(xié)助企業(yè)解決實際問題。4.2乙方的權利與義務（1）乙方有權對甲方運營管理過程中的違規(guī)行為進行糾正。（2）乙方應提供科技園區(qū)內(nèi)基礎設施、公共服務設施及政策支持。（3）乙方應協(xié)助甲方開展科技園區(qū)的宣傳推廣活動。第五章合作期限、終止與解除5.1合作期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年，自合作期限屆滿之日起自動續(xù)約____年。5.2終止與解除（1）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止或解除本協(xié)議。（2）一方違反本協(xié)議的約定，導致合作無法繼續(xù)進行的，另一方有權終止或解除本協(xié)議。（3）發(fā)生不可抗力因素，導致合作無法繼續(xù)進行的，雙方可以協(xié)商終止或解除本協(xié)議。第六章合作方的責任與保障6.1甲方的責任與保障6.1.1甲方應保證其提供的運營管理服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，并遵循科技園區(qū)的發(fā)展規(guī)劃。6.1.2甲方應建立健全科技園區(qū)內(nèi)的安全管理機制，包括但不限于消防安全、網(wǎng)絡安全、環(huán)境保護等。6.1.3甲方應定期向乙方報告運營管理情況，包括財務報告、運營數(shù)據(jù)、服務質(zhì)量等。6.1.4甲方應保證科技園區(qū)內(nèi)企業(yè)合法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動。6.2乙方的責任與保障6.2.1乙方應提供科技園區(qū)所需的各項基礎設施，保證設施的正常運行與維護。6.2.2乙方應積極協(xié)調(diào)相關部門，為甲方和園區(qū)內(nèi)企業(yè)爭取政策支持與優(yōu)惠。6.2.3乙方應對甲方運營管理過程中的合理需求給予必要的支持和協(xié)助。第七章財務管理7.1甲方的財務管理7.1.1甲方應建立和完善科技園區(qū)的財務管理制度，保證財務透明、合規(guī)。7.1.2甲方應定期向乙方提供財務報表，并接受乙方的財務審計。7.1.3甲方應按照國家稅收政策，合理繳納各項稅費。7.2乙方的財務管理7.2.1乙方應按照合作協(xié)議約定，及時支付甲方運營管理費用。7.2.2乙方應保證科技園區(qū)基礎設施建設和維護的財務支持。第八章保密與信息共享8.1保密8.1.1甲乙雙方應對在合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密信息予以保密。8.1.2甲乙雙方未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露保密信息。8.2信息共享8.2.1甲乙雙方應建立信息共享機制，及時溝通合作相關的信息。8.2.2甲乙雙方應相互提供必要的支持文件和信息，以促進合作順利進行。第九章爭議解決9.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。9.3在爭議解決過程中，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第十章其他條款10.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至合作期限屆滿之日終止。10.4本協(xié)議的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。第十一章合作變更與轉(zhuǎn)讓11.1若甲乙雙方中的任何一方擬將本協(xié)議項下的全部或部分權利與義務轉(zhuǎn)讓給第三方，需提前書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。11.2合作變更或轉(zhuǎn)讓需遵循相關法律法規(guī)，并不得損害對方及科技園區(qū)內(nèi)企業(yè)的合法權益。11.3合作變更或轉(zhuǎn)讓后，繼受方應承擔本協(xié)議項下的全部權利與義務。第十二章違約責任12.1若甲方未能按照本協(xié)議約定提供運營管理服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。12.2若乙方未能按照本協(xié)議約定提供基礎設施或政策支持，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。12.3甲乙雙方應積極履行本協(xié)議約定的各項義務，若因一方違約導致合作無法繼續(xù)，違約方應承擔相應的法律責任。第十三章不可抗力13.1若因不可抗力因素導致甲乙雙方無法履行本協(xié)議，受影響的一方應及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明。13.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、行為、戰(zhàn)爭、疫情等。13.3在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應相互協(xié)商，合理分擔因不可抗力導致的損失。第十四章合作續(xù)約14.1本協(xié)議合作期限屆滿前，甲乙雙方如愿意繼續(xù)合作，應提前進行協(xié)商，并簽訂新的合作協(xié)議。14.2新的合作協(xié)議應在本協(xié)議屆滿前一個月內(nèi)簽署，且新協(xié)議的條款不得與本協(xié)議相抵觸。14.3若甲乙雙方未能在規(guī)定時間內(nèi)簽署新的合作協(xié)議，本協(xié)議自動終止。第十五章終止后的處理15.1本協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照約定辦理相關事務的交接手續(xù)。15.2甲方應將科技園區(qū)內(nèi)企業(yè)的相關資料及事務移交給乙方或新運營方。15.3甲乙雙方應按照國家相關法律