二零二五年生態(tài)旅游區(qū)承包招商合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年生態(tài)旅游區(qū)承包招商合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人2.承包人及招商人基本信息2.1承包人名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話2.2招商人名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話3.承包項(xiàng)目及范圍3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目面積3.4承包期限4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式及時間4.3逾期付款的違約責(zé)任5.招商條件及優(yōu)惠措施5.1招商條件5.2優(yōu)惠措施6.項(xiàng)目建設(shè)及設(shè)施要求6.1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容6.2設(shè)施要求及標(biāo)準(zhǔn)7.運(yùn)營管理及服務(wù)7.1運(yùn)營管理職責(zé)7.2服務(wù)內(nèi)容7.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.生態(tài)環(huán)境保護(hù)及資源利用8.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施8.2資源利用要求9.合作期限及續(xù)約9.1合作期限9.2續(xù)約條件及程序10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2法律適用及管轄14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：二零二四年生態(tài)旅游區(qū)承包招商合同1.2合同編號：2024ET0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)大廈1.5合同雙方當(dāng)事人：1.5.1承包人名稱：生態(tài)旅游開發(fā)有限公司1.5.2承包人地址：市區(qū)路號1.5.3承包人法定代表人：1.5.4承包人聯(lián)系電話：1381.5.5招商人名稱：旅游發(fā)展集團(tuán)有限公司1.5.6招商人地址：市區(qū)路號1.5.7招商人法定代表人：1.5.8招商人聯(lián)系電話：1395678第二條承包人及招商人基本信息2.1承包人名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話見第一條1.5.1至1.5.4項(xiàng)。2.2招商人名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話見第一條1.5.5至1.5.8項(xiàng)。第三條承包項(xiàng)目及范圍3.1項(xiàng)目名稱：生態(tài)旅游區(qū)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)鎮(zhèn)3.3項(xiàng)目面積：1000畝3.4承包期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)6年。第四條承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）4.2費(fèi)用支付方式及時間：4.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%；4.2.2分期付款：每年支付總額的20%，分5次支付；4.2.3逾期付款的違約責(zé)任：每逾期一天，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于逾期金額1%的違約金。第五條招商條件及優(yōu)惠措施5.1招商條件：5.1.1具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)；5.1.3具有豐富的旅游開發(fā)經(jīng)驗(yàn)；5.1.4具有履行合同的能力。5.2優(yōu)惠措施：5.2.1免費(fèi)提供項(xiàng)目建設(shè)用地的使用權(quán)；5.2.2提供項(xiàng)目建設(shè)所需的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施；5.2.3提供稅收優(yōu)惠政策。第六條項(xiàng)目建設(shè)及設(shè)施要求6.1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：6.1.1生態(tài)旅游區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；6.1.2旅游娛樂設(shè)施建設(shè)；6.1.3生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)；6.1.4生態(tài)環(huán)保設(shè)施建設(shè)。6.2設(shè)施要求及標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1基礎(chǔ)設(shè)施：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，確保安全、舒適、便捷；6.2.2旅游娛樂設(shè)施：符合國家旅游行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具有特色，能夠吸引游客；6.2.3生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目：符合國家生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展要求，提高農(nóng)業(yè)附加值；6.2.4生態(tài)環(huán)保設(shè)施：確保項(xiàng)目運(yùn)營過程中對環(huán)境的影響降至最低。第七條運(yùn)營管理及服務(wù)7.1運(yùn)營管理職責(zé)：7.1.1承包人負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營管理；7.1.2招商人負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期招商及政策支持；7.1.3雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目的品牌形象和市場競爭力。7.2服務(wù)內(nèi)容：7.2.1提供旅游咨詢、預(yù)訂、接待等服務(wù)；7.2.2提供景區(qū)內(nèi)觀光、娛樂、休閑等服務(wù)；7.2.3提供安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等服務(wù)。7.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：7.3.1旅游咨詢服務(wù)：提供準(zhǔn)確、全面、熱情的服務(wù)；7.3.2觀光娛樂服務(wù)：提供豐富多樣的項(xiàng)目，滿足游客需求；7.3.3安全保障服務(wù)：確保游客在景區(qū)內(nèi)的安全；7.3.4環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)：保持景區(qū)環(huán)境整潔；7.3.5消防安全服務(wù)：確保景區(qū)消防設(shè)施完善，消防通道暢通。第八條生態(tài)環(huán)境保護(hù)及資源利用8.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施：8.1.1嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方有關(guān)生態(tài)保護(hù)的政策法規(guī)；8.1.2對項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的植被進(jìn)行保護(hù)，嚴(yán)禁濫砍濫伐；8.1.3建立健全生態(tài)環(huán)境監(jiān)測體系，定期進(jìn)行監(jiān)測；8.1.4對旅游活動產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類收集和處理，實(shí)現(xiàn)零排放。8.2資源利用要求：8.2.1合理利用水資源，確保水資源可持續(xù)利用；8.2.2節(jié)約能源，推廣使用清潔能源；8.2.3對旅游區(qū)內(nèi)的動植物資源進(jìn)行保護(hù)，禁止非法捕獵和販賣。第九條合作期限及續(xù)約9.1合作期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)6年。9.2續(xù)約條件及程序：9.2.1在合作期限屆滿前6個月，雙方可協(xié)商續(xù)約；9.2.2續(xù)約期限最長不超過5年；9.2.3續(xù)約時，雙方應(yīng)重新簽訂合同，并按合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第十條違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任：10.1.1承包人未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向招商人支付違約金；10.1.2招商人未履行招商條件的，應(yīng)向承包人支付違約金；10.1.3雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2爭議解決方式：10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后仍不履行；11.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2合同終止條件：11.2.1合作期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。第十二條合同生效及備案12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。12.2合同備案：12.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案；12.2.2備案手續(xù)齊全，合同生效。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1保密條款：13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；13.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后2年。13.2法律適用及管轄：13.2.1本合同適用中華人民共和國法律；13.2.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十四條合同附件14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2合同附件包括但不限于：14.2.1項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案；14.2.2財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；14.2.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。第二條第三方介入的職責(zé)和權(quán)利2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和其專業(yè)職責(zé)，提供相應(yīng)的服務(wù)和支持。2.2第三方有權(quán)獲得合同中約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。2.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有獨(dú)立的專業(yè)判斷權(quán)，但其判斷結(jié)果不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方介入的介入程序3.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降囊庀?，并詳?xì)說明第三方的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。3.2雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限等達(dá)成一致，并在合同中明確約定。3.3第三方介入后，應(yīng)立即通知對方，并取得對方的書面同意。第四條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由合同中約定，除非雙方另有約定，否則費(fèi)用由引入方承擔(dān)。4.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在服務(wù)完成后支付。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由合同中約定，包括但不限于：5.1.1第三方因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；5.1.2第三方因其服務(wù)不符合合同約定導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失。5.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同中約定的金額。第六條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合同約定，第三方不得直接與甲方或乙方發(fā)生法律關(guān)系，除非合同另有約定。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。6.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方或乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。7.2合同變更后，各方應(yīng)按照變更后的合同履行相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的合同解除8.1如第三方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并追究第三方責(zé)任。8.2第三方介入的合同解除，不影響甲方和乙方之間合同的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方的保密義務(wù)9.1第三方在合同執(zhí)行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方的獨(dú)立性10.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得接受任何可能影響其獨(dú)立性的利益。10.2第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違規(guī)行為，應(yīng)及時報(bào)告甲方或乙方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。第十一條第三方介入的其他條款11.1第三方介入的具體條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等，應(yīng)在合同中明確約定。11.2第三方介入的合同條款，應(yīng)與其他合同條款協(xié)調(diào)一致，不得有沖突。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括生態(tài)旅游區(qū)整體規(guī)劃、具體項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃等。說明：此附件是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)文件，需詳細(xì)說明項(xiàng)目建設(shè)的各項(xiàng)指標(biāo)和要求。2.附件二：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：包括承包人的財(cái)務(wù)狀況、資金使用情況、項(xiàng)目建設(shè)成本等。說明：此附件用于證明承包人具備履行合同的能力和財(cái)務(wù)實(shí)力。3.附件三：合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲方、乙方和第三方之間的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：此附件用于明確第三方在合同執(zhí)行中的角色和職責(zé)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、相關(guān)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)等。說明：此附件用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。5.附件五：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等。說明：此附件用于明確第三方服務(wù)的范圍和質(zhì)量要求。6.附件六：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目建設(shè)的完成情況、質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果等。說明：此附件用于證明項(xiàng)目已按合同約定完成建設(shè)。7.附件七：環(huán)境評估報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目對生態(tài)環(huán)境的影響評估、生態(tài)保護(hù)措施等。說明：此附件用于證明項(xiàng)目符合生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求。8.附件八：資源利用評估報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目對水資源、能源等資源的利用情況、節(jié)約措施等。說明：此附件用于證明項(xiàng)目符合資源利用要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用；未履行招商條件；未提供項(xiàng)目建設(shè)所需的基礎(chǔ)設(shè)施；違反合同約定的其他行為。1.2乙方違約：未按合同約定支付費(fèi)用；未履行承包義務(wù)；未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)；違反合同約定的其他行為。1.3第三方違約：未按合同約定提供服務(wù)；提供的服務(wù)不符合合同要求；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：按合同約定支付違約金；承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失；恢復(fù)被違約行為損害的權(quán)益。2.2乙方違約責(zé)任：按合同約定支付違約金；承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失；恢復(fù)被違約行為損害的權(quán)益。2.3第三方違約責(zé)任：按合同約定支付違約金；承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失；恢復(fù)被違約行為損害的權(quán)益。3.違約示例說明：3.1甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的損失。3.2第三方未按合同約定提供服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并承擔(dān)因第三方違約導(dǎo)致的損失。全文完。二零二四年生態(tài)旅游區(qū)承包招商合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.當(dāng)事人信息2.1承包方信息2.2招商方信息3.生態(tài)旅游區(qū)概況3.1生態(tài)旅游區(qū)位置3.2生態(tài)旅游區(qū)面積3.3生態(tài)旅游區(qū)功能分區(qū)4.承包范圍與期限4.1承包范圍4.2承包期限5.投資額與資金來源5.1投資總額5.2資金來源6.合同履行的條件與責(zé)任6.1履行條件6.2履行責(zé)任7.合作事項(xiàng)與權(quán)益7.1合作事項(xiàng)7.2權(quán)益分配8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決9.合同變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.合同生效與解除10.1合同生效10.2合同解除11.合同附件11.1附件一：生態(tài)旅游區(qū)詳細(xì)規(guī)劃圖11.2附件二：投資明細(xì)表11.3附件三：合作事項(xiàng)明細(xì)表12.合同簽署與生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》、《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的真實(shí)意愿，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。1.2合同訂立目的本合同訂立的目的在于明確雙方在生態(tài)旅游區(qū)承包招商過程中的權(quán)利義務(wù)，確保生態(tài)旅游區(qū)的可持續(xù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和生態(tài)效益的統(tǒng)一。2.當(dāng)事人信息2.1承包方信息承包方全稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2招商方信息招商方全稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________3.生態(tài)旅游區(qū)概況3.1生態(tài)旅游區(qū)位置生態(tài)旅游區(qū)位于________________________，地理坐標(biāo)為________________________。3.2生態(tài)旅游區(qū)面積生態(tài)旅游區(qū)總面積為________________________平方米，其中可用于旅游開發(fā)的面積為________________________平方米。3.3生態(tài)旅游區(qū)功能分區(qū)1.自然景觀區(qū)2.休閑娛樂區(qū)3.生態(tài)教育區(qū)4.住宿餐飲區(qū)5.運(yùn)輸服務(wù)區(qū)4.承包范圍與期限4.1承包范圍承包方負(fù)責(zé)生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)的旅游項(xiàng)目開發(fā)、經(jīng)營管理、市場營銷等業(yè)務(wù)，具體包括：1.開發(fā)和建設(shè)旅游設(shè)施2.提供旅游服務(wù)3.進(jìn)行市場營銷和推廣4.維護(hù)生態(tài)旅游區(qū)的環(huán)境與秩序4.2承包期限本合同承包期限為________________________年，自合同生效之日起計(jì)算。5.投資額與資金來源5.1投資總額承包方承諾在合同期限內(nèi)投入總投資額為________________________元。5.2資金來源投資資金來源包括：1.自有資金2.銀行貸款3.政府補(bǔ)助6.合同履行的條件與責(zé)任6.1履行條件1.承包方按照合同約定，按時足額投入資金，完成生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)建設(shè)任務(wù)。2.招商方提供必要的政策支持和服務(wù)，協(xié)助承包方完成旅游項(xiàng)目的開發(fā)與經(jīng)營。3.雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2履行責(zé)任1.承包方負(fù)責(zé)生態(tài)旅游區(qū)的開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營管理，確保項(xiàng)目按時完成，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.招商方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為承包方提供政策支持和服務(wù)，確保生態(tài)旅游區(qū)項(xiàng)目順利進(jìn)行。7.合作事項(xiàng)與權(quán)益7.1合作事項(xiàng)1.雙方共同制定生態(tài)旅游區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，確保項(xiàng)目符合國家政策和市場需求。2.雙方共同進(jìn)行市場營銷和推廣，提高生態(tài)旅游區(qū)的知名度和美譽(yù)度。3.雙方共同處理生態(tài)旅游區(qū)運(yùn)營過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。7.2權(quán)益分配1.雙方按照合同約定的比例分享生態(tài)旅游區(qū)的經(jīng)營收益。2.合同終止后，雙方按照合同約定分配剩余資產(chǎn)。8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任1.承包方未按合同約定完成生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向招商方支付違約金，違約金為投資總額的________________________%。2.招商方未履行政策支持和服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為投資總額的________________________%。3.雙方任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交________________________仲裁委員會仲裁。3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同變更、解除與終止9.1合同變更1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作為合同附件。2.合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。9.2合同解除a.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；b.由于不可抗力，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；c.合同約定的其他解除情形。2.解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方，并自通知到達(dá)對方時生效。9.3合同終止1.合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，清算債權(quán)債務(wù)。10.合同生效與解除日期10.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除日期合同解除日期以書面通知送達(dá)對方之日為準(zhǔn)。11.合同附件11.1附件一：生態(tài)旅游區(qū)詳細(xì)規(guī)劃圖11.2附件二：投資明細(xì)表11.3附件三：合作事項(xiàng)明細(xì)表12.合同簽署與生效日期12.1簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同自簽署之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.3其他約定事項(xiàng)三本合同如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，清算債權(quán)債務(wù)。14.2合同終止后的處理1.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，清算債權(quán)債務(wù)。3.合同終止后，剩余資產(chǎn)按照合同約定進(jìn)行分配。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲、乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保生態(tài)旅游區(qū)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式1.第三方介入應(yīng)以書面形式明確，包括第三方的基本信息、介入目的、介入范圍、介入期限等。2.第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方同意，并在合同中予以明確。16.2第三方介入程序1.甲、乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。2.雙方共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利。3.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守甲、乙雙方的合同約定。2.第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方在介入過程中造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立開展相關(guān)工作。2.第三方有權(quán)獲得甲、乙雙方提供的必要資料和協(xié)助。3.第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出合理的工作建議和改進(jìn)措施。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定和實(shí)際情況確定。2.責(zé)任限額應(yīng)包括直接損失和間接損失，并明確計(jì)算方法。18.2責(zé)任限額履行1.第三方在介入過程中，如發(fā)生責(zé)任事件，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.超出責(zé)任限額的損失，由甲、乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分1.第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)建設(shè)任務(wù)。2.甲方負(fù)責(zé)提供必要的政策支持和服務(wù)，確保第三方介入的順利進(jìn)行。19.2第三方與乙方的劃分1.第三方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行生態(tài)旅游區(qū)的經(jīng)營和管理。2.乙方負(fù)責(zé)提供市場信息、客戶資源等，協(xié)助第三方開展工作。19.3第三方與其他各方的劃分1.第三方應(yīng)與甲、乙雙方保持良好溝通，確保信息暢通。2.第三方應(yīng)尊重甲、乙雙方的合法權(quán)益，不得損害其他方的利益。20.第三方介入的變更與解除20.1變更1.第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲、乙雙方同意。2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作為合同附件。20.2解除1.第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲、乙雙方同意，并以書面形式通知第三方。2.解除協(xié)議后，第三方應(yīng)立即停止介入工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：生態(tài)旅游區(qū)詳細(xì)規(guī)劃圖要求：詳細(xì)規(guī)劃圖應(yīng)包含生態(tài)旅游區(qū)的總體布局、功能分區(qū)、基礎(chǔ)設(shè)施、景觀設(shè)計(jì)等內(nèi)容。說明：規(guī)劃圖是生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)建設(shè)的重要依據(jù)，應(yīng)準(zhǔn)確反映項(xiàng)目規(guī)劃意圖。2.附件二：投資明細(xì)表要求：投資明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出生態(tài)旅游區(qū)項(xiàng)目的投資構(gòu)成，包括建設(shè)成本、運(yùn)營成本、市場推廣費(fèi)用等。說明：投資明細(xì)表是項(xiàng)目資金管理的依據(jù)，有助于雙方對項(xiàng)目投資進(jìn)行監(jiān)督和控制。3.附件三：合作事項(xiàng)明細(xì)表要求：合作事項(xiàng)明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出甲、乙雙方在生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)、運(yùn)營過程中應(yīng)承擔(dān)的具體合作事項(xiàng)。說明：明細(xì)表有助于雙方明確合作內(nèi)容，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、范圍、期限、責(zé)任、權(quán)利等內(nèi)容。說明：協(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)，有助于保障第三方權(quán)益。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定。說明：標(biāo)準(zhǔn)有助于雙方在發(fā)生違約行為時，明確責(zé)任歸屬。6.附件六：爭議解決機(jī)制要求：機(jī)制應(yīng)包括爭議解決的方式、程序、期限等內(nèi)容。說明：機(jī)制有助于雙方在發(fā)生爭議時，及時有效地解決問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.承包方未按合同約定完成生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)建設(shè)任務(wù)；b.招商方未履行政策支持和服務(wù)義務(wù)；c.第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)；d.雙方未按合同約定履行合作事項(xiàng)；e.其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.承包方未按合同約定完成生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向招商方支付違約金，違約金為投資總額的________________________%；b.招商方未履行政策支持和服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為投資總額的________________________%；c.第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；d.雙方未按合同約定履行合作事項(xiàng)的，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)違約責(zé)任；e.其他違約行為的責(zé)任認(rèn)定，參照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。3.違約責(zé)任示例說明：a.承包方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)，導(dǎo)致招商方無法按計(jì)劃開業(yè)。經(jīng)協(xié)商，承包方應(yīng)向招商方支付違約金，違約金為投資總額的5%。b.招商方未按合同約定提供必要的政策支持，導(dǎo)致承包方無法順利獲得貸款。經(jīng)協(xié)商，招商方應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為投資總額的3%。c.第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤，給甲、乙雙方造成損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括直接損失和間接損失。全文完。二零二四年生態(tài)旅游區(qū)承包招商合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1合同中使用的術(shù)語定義2.2專用名詞的解釋3.合同雙方基本信息3.1承包方基本信息3.2招商方基本信息4.生態(tài)旅游區(qū)概況4.1生態(tài)旅游區(qū)地理位置4.2生態(tài)旅游區(qū)面積與范圍4.3生態(tài)旅游區(qū)資源與設(shè)施5.承包內(nèi)容與范圍5.1承包項(xiàng)目概述5.2承包區(qū)域劃分5.3承包期限6.招商條件與要求6.1招商對象資格要求6.2招商項(xiàng)目類型與規(guī)模6.3招商流程與時間安排7.承包費(fèi)用與支付方式7.1承包費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用支付方式與期限7.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制8.生態(tài)保護(hù)與資源利用8.1生態(tài)保護(hù)措施8.2資源合理利用8.3環(huán)境監(jiān)測與評估9.合作方式與經(jīng)營管理9.1合作方式選擇9.2經(jīng)營管理權(quán)屬9.3經(jīng)營管理責(zé)任10.合同履行與監(jiān)督10.1合同履行義務(wù)10.2合同履行監(jiān)督10.3違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.合同終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除條件12.3合同終止或解除后的處理13.合同附件13.1附件一：生態(tài)旅游區(qū)承包招商項(xiàng)目明細(xì)表13.2附件二：生態(tài)旅游區(qū)資源清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效日期14.2合同文本效力14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同簽訂與生效第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同符合國家關(guān)于生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)與管理的相關(guān)規(guī)定。1.2合同訂立的目的1.2.1明確雙方在生態(tài)旅游區(qū)承包招商中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2.2促進(jìn)生態(tài)旅游區(qū)資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。1.2.3實(shí)現(xiàn)雙方經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的雙贏。第二條定義與解釋2.1合同中使用的術(shù)語定義2.1.1“生態(tài)旅游區(qū)”指本合同約定的地理位置，包括其范圍內(nèi)的自然資源、生態(tài)環(huán)境和旅游設(shè)施。2.1.2“承包方”指在本合同中承擔(dān)生態(tài)旅游區(qū)承包經(jīng)營責(zé)任的單位或個人。2.1.3“招商方”指在本合同中負(fù)責(zé)生態(tài)旅游區(qū)招商工作的單位或個人。2.2專用名詞的解釋2.2.1“承包期限”指承包方在生態(tài)旅游區(qū)承包經(jīng)營的時間范圍。2.2.2“招商條件”指招商方對招商項(xiàng)目提出的資格要求、項(xiàng)目類型和規(guī)模等條件。第三條合同雙方基本信息3.1承包方基本信息3.1.1承包方名稱：[承包方名稱]3.1.2承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]3.1.3承包方住所：[承包方住所地址]3.2招商方基本信息3.2.1招商方名稱：[招商方名稱]3.2.2招商方法定代表人：[招商方法定代表人姓名]3.2.3招商方住所：[招商方住所地址]第四條生態(tài)旅游區(qū)概況4.1生態(tài)旅游區(qū)地理位置4.1.1生態(tài)旅游區(qū)位于[具體地理位置描述]。4.2生態(tài)旅游區(qū)面積與范圍4.2.1生態(tài)旅游區(qū)總面積為[具體面積]平方公里。4.3生態(tài)旅游區(qū)資源與設(shè)施4.3.1生態(tài)旅游區(qū)擁有豐富的自然資源和生態(tài)環(huán)境，包括[具體資源描述]。4.3.2生態(tài)旅游區(qū)已建成[具體設(shè)施描述]。第五條承包內(nèi)容與范圍5.1承包項(xiàng)目概述5.1.1承包方負(fù)責(zé)生態(tài)旅游區(qū)的整體承包經(jīng)營，包括但不限于旅游服務(wù)、資源開發(fā)、環(huán)境保護(hù)等。5.2承包區(qū)域劃分5.2.1生態(tài)旅游區(qū)劃分為[具體區(qū)域劃分]。5.3承包期限5.3.1承包期限為[具體期限]年，自[起始日期]至[終止日期]。第六條招商條件與要求6.1招商對象資格要求6.1.1招商對象應(yīng)為具有合法經(jīng)營資格的企業(yè)或個人。6.1.2招商對象應(yīng)具備一定的旅游項(xiàng)目經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)。6.2招商項(xiàng)目類型與規(guī)模6.2.1招商項(xiàng)目類型包括但不限于休閑度假、戶外運(yùn)動、文化體驗(yàn)等。6.2.2招商項(xiàng)目規(guī)模應(yīng)符合生態(tài)旅游區(qū)整體發(fā)展規(guī)劃。6.3招商流程與時間安排6.3.1招商流程包括項(xiàng)目申報(bào)、評審、簽約等環(huán)節(jié)。6.3.2招商時間安排為[具體時間安排]。第八條承包費(fèi)用與支付方式8.1承包費(fèi)用構(gòu)成8.1.1承包費(fèi)用包括但不限于生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)投資、日常運(yùn)營成本、資源保護(hù)費(fèi)用等。8.1.2承包費(fèi)用具體金額及支付方式詳見附件一：《生態(tài)旅游區(qū)承包費(fèi)用明細(xì)表》。8.2費(fèi)用支付方式與期限8.2.1承包費(fèi)用按年度分期支付，每年支付[具體金額]。8.2.2首次支付時間為合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。8.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制8.3.1因政策調(diào)整、市場價格變動等原因?qū)е鲁邪M(fèi)用發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整方案。第九條生態(tài)保護(hù)與資源利用9.1生態(tài)保護(hù)措施9.1.1承包方應(yīng)采取有效措施，確保生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)的生態(tài)環(huán)境得到保護(hù)和恢復(fù)。9.1.2承包方應(yīng)建立健全生態(tài)監(jiān)測體系，定期對生態(tài)環(huán)境進(jìn)行評估。9.2資源合理利用9.2.1承包方應(yīng)合理利用生態(tài)旅游區(qū)的自然資源，避免過度開發(fā)和資源枯竭。9.2.2承包方應(yīng)推廣綠色旅游理念，提高游客環(huán)保意識。9.3環(huán)境監(jiān)測與評估9.3.1承包方應(yīng)定期對生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)的空氣質(zhì)量、水質(zhì)、土壤等環(huán)境指標(biāo)進(jìn)行監(jiān)測。9.3.2承包方應(yīng)將環(huán)境監(jiān)測結(jié)果報(bào)送招商方備案。第十條合作方式與經(jīng)營管理10.1合作方式選擇10.1.1雙方應(yīng)本著平等互利、共同發(fā)展的原則，選擇合適的合作方式。10.2經(jīng)營管理權(quán)屬10.2.1生態(tài)旅游區(qū)的經(jīng)營管理權(quán)歸承包方所有。10.2.2承包方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保經(jīng)營管理規(guī)范。10.3經(jīng)營管理責(zé)任10.3.1承包方應(yīng)承擔(dān)生態(tài)旅游區(qū)的經(jīng)營管理責(zé)任，確保游客安全和滿意度。第十一條合同履行與監(jiān)督11.1合同履行義務(wù)11.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.1.2承包方應(yīng)確保生態(tài)旅游區(qū)的正常運(yùn)營，招商方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。11.2合同履行監(jiān)督11.2.1招商方有權(quán)對承包方的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督。11.2.2承包方應(yīng)積極配合招商方的監(jiān)督檢查工作。11.3違約責(zé)任11.3.1雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容詳見附件二：《生態(tài)旅游區(qū)承包招商合同違約責(zé)任清單》。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1爭議解決程序應(yīng)遵循法定程序，確保公平公正。12.3爭議解決地點(diǎn)12.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十三條合同終止與解除13.1合同終止條件13.1.1合同約定的承包期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。13.2合同解除條件13.2.1承包方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)招商方催告后仍不改正。13.2.2招商方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)承包方催告后仍不改正。13.3合同終止或解除后的處理13.3.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括資產(chǎn)清算、人員安置等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同文本效力14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同修改與補(bǔ)充14.3.1本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.4合同簽訂與生效14.4.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，于[具體日期]生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1為合同履行提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.2協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；15.2.1.3對生態(tài)旅游區(qū)的資源、設(shè)施進(jìn)行評估；15.2.1.4提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。16.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確