二零二五年度存量房交易房屋交易保險合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度存量房交易房屋交易保險合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.保險合同的標(biāo)的物2.1房屋信息2.2交易信息3.保險金額3.1保險金額的確定3.2保險金額的調(diào)整4.保險費4.1保險費的繳納4.2保險費的調(diào)整5.保險責(zé)任5.1保險責(zé)任范圍5.2除外責(zé)任6.保險期間6.1保險期間的確定6.2保險期間的延長7.保險事故的通知7.1保險事故的認(rèn)定7.2保險事故的通知義務(wù)8.保險金的賠償8.1賠償范圍的確定8.2賠償金額的確定9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序11.違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.合同的變更和終止12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序12.3合同終止的條件12.4合同終止的程序13.通知和送達13.1通知的方式13.2送達的地點14.附加條款14.1附加條款的適用14.2附加條款的變更第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“存量房”指在合同簽訂之日已取得房屋所有權(quán)證并用于交易的房屋。1.1.2“交易保險”指本合同項下的房屋交易過程中，因特定原因?qū)е陆灰?，保險公司按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任的一種保險。1.1.3“保險事故”指在保險期間內(nèi)，因下列原因之一導(dǎo)致交易：a)房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵；b)房屋存在質(zhì)量缺陷；c)房屋存在違法建設(shè)；d)交易雙方惡意違約；e)保險公司規(guī)定的其他原因。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，如無特別說明，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及保險行業(yè)的通用解釋執(zhí)行。1.2.2本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按國家有關(guān)法律法規(guī)處理。2.保險合同的標(biāo)的物2.1房屋信息2.1.1房屋坐落地址：_______2.1.2房屋所有權(quán)證號：_______2.1.3房屋建筑面積：_______平方米2.1.4房屋用途：_______2.2交易信息2.2.2交易價格：人民幣_______元整2.2.3交易日期：_______3.保險金額3.1保險金額的確定3.1.1本合同項下的保險金額為人民幣_______元整，由甲方在投保時一次性支付。3.2保險金額的調(diào)整3.2.1在保險期間內(nèi)，如因房屋信息變更導(dǎo)致保險金額發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在保險合同中予以注明。4.保險費4.1保險費的繳納4.1.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起_______日內(nèi)，一次性繳納全部保險費。4.1.2保險費繳納后，如因甲方原因?qū)е卤ｋU合同解除，保險費不予退還。4.2保險費的調(diào)整4.2.1如保險公司根據(jù)市場情況調(diào)整保險費率，本合同項下的保險費將相應(yīng)調(diào)整。5.保險責(zé)任5.1保險責(zé)任范圍5.1.1保險公司在本合同約定的保險責(zé)任范圍內(nèi)，對因保險事故導(dǎo)致交易，按照本合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2除外責(zé)任5.2.1下列情況不屬于本合同約定的保險責(zé)任范圍：a)交易雙方惡意串通，故意導(dǎo)致交易；b)交易雙方因自身原因?qū)е陆灰祝籧)保險公司規(guī)定的其他除外責(zé)任。6.保險期間6.1保險期間的確定6.1.1本合同項下的保險期間自合同生效之日起至交易完成之日止。6.2保險期間的延長6.2.1如因特殊原因?qū)е陆灰谉o法在原定期間內(nèi)完成，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知保險公司，保險公司同意后可延長保險期間。7.保險事故的通知7.1保險事故的認(rèn)定7.1.1保險事故發(fā)生后，甲方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道保險事故發(fā)生之日起_______日內(nèi)，向保險公司提出索賠申請。7.2保險事故的通知義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)配合保險公司進行調(diào)查，并提供相關(guān)證明材料。如甲方未履行通知義務(wù)，保險公司有權(quán)拒絕賠償。8.保險金的賠償8.1賠償范圍的確定8.1.1保險公司賠償范圍限于因保險事故導(dǎo)致交易，甲方已支付的保險費、稅費、中介費等直接經(jīng)濟損失。8.1.2賠償金額以實際損失為限，不超過本合同約定的保險金額。8.2賠償金額的確定8.2.1保險公司根據(jù)實際損失和保險金額，按照本合同約定的比例計算賠償金額。8.2.2賠償金額計算公式：賠償金額=實際損失×保險金額/本合同約定的保險金額。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如雙方協(xié)商或訴訟過程中需要仲裁，應(yīng)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.合同解除10.1合同解除的條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出現(xiàn)保險合同約定的解除條件。10.2合同解除的程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.2.2合同解除后，保險公司應(yīng)根據(jù)實際損失和保險金額計算賠償金額，并退還甲方已支付的保險費。11.違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定11.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2如違約行為給對方造成重大損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同的變更和終止12.1合同變更的條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2合同變更的程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方變更內(nèi)容。12.2.2合同變更后，原有合同條款與變更內(nèi)容不一致的，以變更內(nèi)容為準(zhǔn)。12.3合同終止的條件12.3.1合同期滿；12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.3.3出現(xiàn)本合同約定的解除條件。12.4合同終止的程序12.4.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并相互退還已支付的款項。13.通知和送達13.1通知的方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進行。13.1.2通知可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。13.2送達的地點13.2.1通知送達地點為合同雙方約定的地址。14.附加條款14.1附加條款的適用14.1.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款的變更14.2.1附加條款的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方是指在存量房交易過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。1.2第三方介入是指在本合同項下，為了保障交易安全、提高交易效率，由甲方或乙方邀請或委托第三方參與交易活動。2.第三方的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方應(yīng)保守交易秘密，不得泄露任何涉及交易雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。2.3第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)規(guī)范，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保交易安全、合法、合規(guī)。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在合同中明確說明。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：a)因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致交易的損失；b)第三方違反合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致的損失；c)第三方因自身原因?qū)е陆灰纂p方遭受的損失。3.3第三方的責(zé)任限額不得超過本合同約定的保險金額。4.第三方介入的程序4.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并書面通知保險公司。4.2保險公司應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)，對第三方介入的必要性和可行性進行審查。4.3審查通過后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方、保險公司之間的關(guān)系如下：a)第三方與甲方、乙方之間為委托代理關(guān)系；b)第三方與保險公司之間為合同關(guān)系；c)保險公司對第三方的審查和監(jiān)督不構(gòu)成對交易安全的最終保障。5.2第三方介入后，甲方、乙方和保險公司應(yīng)保持溝通，共同保障交易安全。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和保險公司協(xié)商一致。6.2合同變更后，甲方、乙方和保險公司應(yīng)各自履行相應(yīng)的義務(wù)。7.第三方的違約責(zé)任7.1第三方違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致交易的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于：a)退還甲方或乙方已支付的報酬；b)賠償甲方或乙方因第三方違約而遭受的損失；c)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方的賠償程序8.1第三方違約后，甲方或乙方應(yīng)向第三方提出索賠。8.2第三方應(yīng)在收到索賠后_______日內(nèi)，對索賠進行審查。8.3第三方同意賠償?shù)?，?yīng)按照約定的方式支付賠償金。8.4第三方不同意賠償?shù)模追交蛞曳娇上蚝贤炗喌厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。9.第三方的責(zé)任免除9.1第三方因不可抗力導(dǎo)致交易的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致交易的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。10.第三方的退出機制10.1第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)重大違約行為，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。10.2第三方退出后，甲方或乙方應(yīng)與保險公司協(xié)商，重新確定第三方介入的方案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房屋坐落地址、所有權(quán)人信息、產(chǎn)權(quán)證號等。說明：用于證明房屋權(quán)屬，作為合同附件。2.房屋買賣合同復(fù)印件要求：清晰、完整，包含買賣雙方信息、房屋信息、交易價格等。說明：用于證明交易雙方的真實意愿和交易內(nèi)容，作為合同附件。3.交易雙方身份證明復(fù)印件要求：清晰、完整，包含姓名、身份證號碼、住址等。說明：用于證明交易雙方的身份，作為合同附件。4.房屋評估報告復(fù)印件要求：清晰、完整，包含評估機構(gòu)、評估時間、評估價值等。說明：用于證明房屋價值，作為合同附件。5.交易稅費繳納憑證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含稅費種類、金額、繳納時間等。說明：用于證明交易稅費已繳納，作為合同附件。6.保險單復(fù)印件要求：清晰、完整，包含保險金額、保險期間、保險責(zé)任等。說明：用于證明保險合同的有效性，作為合同附件。7.第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件要求：清晰、完整，包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。說明：用于證明第三方服務(wù)的合法性，作為合同附件。8.爭議解決協(xié)議復(fù)印件要求：清晰、完整，包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：用于證明爭議解決機制的合法性，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付保險費。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向保險公司支付滯納金，并承擔(dān)因延遲付款導(dǎo)致的風(fēng)險。示例：甲方應(yīng)在合同約定的保險費繳納期限內(nèi)支付保險費，如逾期未支付，則每日按應(yīng)繳保險費的_______%支付滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成交易。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按時完成交易導(dǎo)致的損失，包括但不限于房屋貶值、利息損失等。3.保險公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付保險金。責(zé)任認(rèn)定：保險公司應(yīng)按照合同約定，在收到索賠申請后_______日內(nèi)支付保險金。示例：保險公司應(yīng)在收到甲方索賠申請后_______日內(nèi)，按照合同約定支付保險金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行服務(wù)義務(wù)導(dǎo)致的損失，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，如未按時完成，則每日按服務(wù)費用的_______%賠償甲方或乙方損失。全文完。二零二五年度存量房交易房屋交易保險合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（房屋出售方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（房屋購買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國保險法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的真實意愿，為保障存量房交易過程中房屋買賣雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在存量房交易過程中因房屋交易保險產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易雙方在交易過程中能夠順利、安全地完成交易。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.存量房：指已經(jīng)辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記，且未被拆除或未達到拆除條件的房屋。2.房屋交易保險：指保險公司為房屋買賣雙方提供的一種保險產(chǎn)品，主要保障房屋交易過程中因房屋本身原因?qū)е碌膿p失。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.交易保險金額：指保險公司根據(jù)房屋買賣雙方約定，對房屋交易過程中可能發(fā)生的損失進行賠償?shù)淖罡呦揞~。2.保險期限：指保險公司承擔(dān)保險責(zé)任的起止時間。3.保險費：指保險公司為提供保險服務(wù)而向房屋買賣雙方收取的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料。2.甲方有義務(wù)按照約定支付房屋交易保險費。3.甲方有義務(wù)在保險期間內(nèi)，按照合同約定，對房屋進行合理維護，確保房屋安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料。2.乙方有義務(wù)按照約定支付房屋交易保險費。3.乙方有義務(wù)在保險期間內(nèi)，按照合同約定，對房屋進行合理維護，確保房屋安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，保險期限為一年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為房屋所在地。5.3合同履行方式：雙方應(yīng)按照本合同約定，在合同履行期限內(nèi)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.保險期限屆滿；2.保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故發(fā)生，保險公司按照約定履行賠償義務(wù)；3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.保險期限屆滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)保事宜；2.發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故，雙方應(yīng)按照合同約定，及時通知保險公司；3.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。6.4終止后果：1.保險期限屆滿，保險公司不再承擔(dān)保險責(zé)任；2.發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故，保險公司按照約定履行賠償義務(wù)；3.雙方解除合同，應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.保險費：根據(jù)房屋交易保險金額、保險期限等因素計算；2.其他可能產(chǎn)生的費用，如手續(xù)費、稅費等。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后，按照乙方提供的支付方式，一次性支付全部保險費；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部保險費后，向甲方開具正式的保險費發(fā)票。7.3支付時間：1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付全部保險費；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部保險費后，立即向甲方開具保險費發(fā)票。7.4支付條款：1.甲方支付保險費后，如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方已支付的保險費不予退還；2.如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.如甲方未按時支付保險費，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算；2.如甲方在保險期間內(nèi)未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致保險事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.如乙方未按時支付保險費，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算；2.如乙方在保險期間內(nèi)未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致保險事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；2.賠償金額的支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等；2.雙方在本合同履行過程中知悉的涉及國家秘密、行業(yè)秘密等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指因自然因素或社會因素導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成時，可提交相關(guān)仲裁機構(gòu)仲裁。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，可提交相關(guān)調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；2.如調(diào)解不成，可提交仲裁機構(gòu)仲裁；3.如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方；2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方為房屋所有權(quán)人，不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方為房屋購買方，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對本合同內(nèi)容的解釋權(quán)；2.乙方保留對保險事故的核實權(quán)和賠償金額的確定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在保險期間內(nèi)對房屋的合理使用權(quán)的權(quán)利；2.乙方保留在保險期間內(nèi)對房屋的安全使用義務(wù)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；2.任何修改或補充的內(nèi)容，應(yīng)視為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同的修改和補充，不改變本合同的原有權(quán)利和義務(wù)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助；2.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，積極配合對方履行合同義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話或其他約定的方式進行溝通；2.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，遵循誠信原則，及時解決出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件均對本合同無效。16.3增減條款：1.本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）；2.本合同的增減條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋出售方）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（房屋購買方）簽字：____________________日期：____年____月____日其他相關(guān)方（如有）簽字：____________________日期：____年____月____日合同蓋章：____________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋交易合同3.保險費發(fā)票4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決相關(guān)文件6.任何雙方同意的其他文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付保險費，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。在保險期間內(nèi)未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致保險事故發(fā)生，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付保險費，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。在保險期間內(nèi)未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致保險事故發(fā)生，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.存量房：指已經(jīng)辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記，且未被拆除或未達到拆除條件的房屋。2.房屋交易保險：指保險公司為房屋買賣雙方提供的一種保險產(chǎn)品，主要保障房屋交易過程中因房屋本身原因?qū)е碌膿p失。3.不可抗力：指因自然因素或社會因素導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付保險費。解決辦法：乙方應(yīng)書面催告甲方支付保險費，若甲方在合理期限內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付保險費。解決辦法：甲方應(yīng)書面催告乙方支付保險費，若乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：保險事故發(fā)生后，雙方對賠償金額存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決賠償金額，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明，根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題，如協(xié)商不成，可終止合同。5.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)誤解或溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)加強溝通，及時解決誤解，確保合同正確執(zhí)行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入：2.第三方責(zé)任：丙方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確，并對因提供虛假信息導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。丙方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成交易，確保交易雙方的利益不受損害。3.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和資料，以核實交易的真實性。丙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對交易過程進行監(jiān)督和檢查。4.第三方義務(wù)：丙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，完成對交易過程的監(jiān)督和檢查。丙方有義務(wù)在發(fā)現(xiàn)交易存在問題時，及時通知甲方和乙方，并提出解決方案。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的真實產(chǎn)權(quán)證明和房屋狀況說明。乙方有權(quán)在保險期間內(nèi)，要求保險公司提供保險服務(wù)的相關(guān)信息。2.乙方利益條款：乙方在保險期間內(nèi)，如因房屋本身原因?qū)е碌膿p失，保險公司應(yīng)按照合同約定進行賠償。乙方在交易過程中，如因甲方原因?qū)е陆灰资?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時提供房屋的真實產(chǎn)權(quán)證明和房屋狀況說明，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方在交易過程中，故意隱瞞房屋的實際情況，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方的違約行為，包括但不限于故意拖延交易時間、拒絕履行合同義務(wù)等，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方提供購房的真實資金來源證明。甲方有權(quán)要求乙方在保險期間內(nèi)，遵守合同約定的房屋使用規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方在保險期間內(nèi)，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，保險公司應(yīng)按照合同約定進行賠償。甲方在交易過程中，如因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時提供購房的真實資金來源證明，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方在保險期間內(nèi)，違反合同約定的房屋使用規(guī)定，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方的違約行為，包括但不限于未按時支付保險費、故意損壞房屋等，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。二零二五年度存量房交易房屋交易保險合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同生效條件二、保險標(biāo)的1.房屋基本情況2.保險價值3.保險金額4.保險期間三、保險責(zé)任1.自然災(zāi)害風(fēng)險2.人為災(zāi)害風(fēng)險3.不可抗力風(fēng)險4.其他約定風(fēng)險四、保險費1.保險費計算方式2.保險費支付方式3.保險費繳納期限五、保險賠償1.賠償范圍2.賠償標(biāo)準(zhǔn)3.賠償流程4.賠償時效六、保險責(zé)任免除1.明確責(zé)任免除事項2.不可抗力因素3.保險合同約定責(zé)任免除七、保險合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除流程八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序九、合同附件1.房屋權(quán)屬證明2.保險費繳納憑證3.其他相關(guān)文件十、通知和送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式十一、合同生效、終止及解除1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同終止與解除流程十二、合同其他約定1.違約責(zé)任2.保密條款3.不可抗力條款4.合同解釋十三、合同附件清單1.房屋權(quán)屬證明2.保險費繳納憑證3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度存量房交易房屋交易保險合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：甲方（投保人）：_____________________乙方（保險公司）：_____________________5.合同生效條件：甲方支付首期保險費乙方審核無誤后，出具保險單二、保險標(biāo)的1.房屋基本情況：房屋地址：_____________________房屋權(quán)屬：_____________________房屋用途：_____________________2.保險價值：_____________________3.保險金額：_____________________4.保險期間：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日三、保險責(zé)任1.自然災(zāi)害風(fēng)險：地震、海嘯、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害2.人為災(zāi)害風(fēng)險：火災(zāi)、爆炸、盜竊等人為事故3.不可抗力風(fēng)險：不可抗力事件導(dǎo)致的損失4.其他約定風(fēng)險：合同雙方約定的其他風(fēng)險四、保險費1.保險費計算方式：按照保險金額和保險費率計算2.保險費支付方式：分期支付，具體支付時間由合同雙方約定3.保險費繳納期限：每期保險費應(yīng)在約定的繳納期限內(nèi)支付五、保險賠償1.賠償范圍：保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失保險金額范圍內(nèi)的賠償2.賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照實際損失進行賠償3.賠償流程：甲方提出索賠申請乙方審核索賠資料乙方確定賠償金額乙方支付賠償款項4.賠償時效：自損失發(fā)生之日起兩年內(nèi)六、保險責(zé)任免除1.明確責(zé)任免除事項：甲方故意造成的損失乙方故意或重大過失造成的損失2.不可抗力因素：不可抗力事件導(dǎo)致的損失3.保險合同約定責(zé)任免除：合同雙方約定的其他責(zé)任免除事項七、保險合同變更與解除1.合同變更條件：甲方書面提出變更申請乙方同意變更2.合同解除條件：甲方違反合同約定乙方有權(quán)解除合同3.變更與解除流程：甲方提出書面申請乙方審核申請雙方協(xié)商確定變更或解除內(nèi)容雙方簽署變更或解除協(xié)議八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決仲裁訴訟2.爭議解決機構(gòu)：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會法院3.爭議解決程序：雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行九、合同附件1.房屋權(quán)屬證明2.保險費繳納憑證3.其他相關(guān)文件十、通知和送達1.通知方式：書面通知電子郵件其他雙方約定的通知方式2.送達地址：甲方地址：_____________________乙方地址：_____________________3.送達方式：郵寄直接送達其他雙方約定的送達方式十一、合同生效、終止及解除1.合同生效條件：甲方支付首期保險費乙方出具保險單2.合同終止條件：保險期間屆滿合同雙方協(xié)商一致終止3.合同解除條件：甲方嚴(yán)重違約乙方嚴(yán)重違約不可抗力導(dǎo)致合同無法履行4.合同終止與解除流程：雙方協(xié)商一致，簽署終止或解除協(xié)議遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定十二、合同其他約定1.違約責(zé)任：甲方未按時支付保險費，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任乙方未按時履行賠償義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任2.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)3.不可抗力條款：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任4.合同解釋：合同解釋以本合同為準(zhǔn)十三、合同附件清單1.房屋權(quán)屬證明2.保險費繳納憑證3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：甲方（投保人）：_____________________乙方（保險公司）：_____________________2.合同簽署日期：_______年_______月_______日甲方（投保人）簽字：_____________________乙方（保險公司）簽字：_____________________日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方選擇權(quán)條款：甲方有權(quán)選擇保險公司的具體產(chǎn)品和服務(wù)。甲方有權(quán)在保險期間內(nèi)變更保險金額和保險期限。甲方有權(quán)要求保險公司提供詳細(xì)的保險條款解釋。2.甲方賠償優(yōu)先條款：在保險責(zé)任范圍內(nèi)，甲方有權(quán)要求保險公司優(yōu)先賠償。保險公司應(yīng)在接到賠償申請后的十個工作日內(nèi)完成賠償。3.甲方信息保密條款