2025年智能家居售樓處房產(chǎn)買賣合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能家居售樓處房產(chǎn)買賣合同協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)權(quán)屬3.5房產(chǎn)現(xiàn)狀4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間4.4付款方式5.房產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收流程6.智能家居設(shè)備6.1設(shè)備清單6.2設(shè)備安裝6.3設(shè)備保修7.附屬設(shè)施及配套7.1附屬設(shè)施清單7.2配套設(shè)施清單8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.2附件二：智能家居設(shè)備清單12.3附件三：附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024年智能家居售樓處房產(chǎn)買賣合同協(xié)議。1.1.5“智能家居設(shè)備”指甲方提供的與標(biāo)的房產(chǎn)配套的智能家居系統(tǒng)及設(shè)備。1.1.6“附屬設(shè)施”指標(biāo)的房產(chǎn)內(nèi)的配套設(shè)施，如電梯、車庫、綠化等。1.1.7“配套設(shè)施”指標(biāo)的房產(chǎn)周邊的配套設(shè)施，如學(xué)校、醫(yī)院、商場等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.1.1名稱：（出賣方名稱）2.1.2地址：（出賣方地址）2.1.3聯(lián)系人：（出賣方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（出賣方聯(lián)系電話）2.2買受方信息2.2.1名稱：（買受方名稱）2.2.2地址：（買受方地址）2.2.3聯(lián)系人：（買受方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（買受方聯(lián)系電話）3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于（具體地理位置）。3.2房產(chǎn)面積3.2.1標(biāo)的房產(chǎn)總建筑面積為（具體面積）平方米。3.3房產(chǎn)用途3.3.1標(biāo)的房產(chǎn)用途為（具體用途）。3.4房產(chǎn)權(quán)屬3.4.1標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.5.1標(biāo)的房產(chǎn)目前處于（現(xiàn)狀描述），如：毛坯、精裝修等。4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1標(biāo)的房產(chǎn)交易價格為人民幣（具體金額）元。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后（具體時間）內(nèi)支付首付款人民幣（具體金額）元。4.2.2乙方應(yīng)在（具體時間）內(nèi)支付剩余款項人民幣（具體金額）元。4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：（具體日期）。4.3.2剩余款項支付時間：（具體日期）。4.4付款方式4.4.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.房產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間5.1.1甲方應(yīng)在（具體日期）前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)后（具體時間）內(nèi)進(jìn)行驗收。5.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗收流程5.3.1乙方應(yīng)在驗收前向甲方提出驗收申請。5.3.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后（具體時間）內(nèi)安排驗收。5.3.3驗收過程中，如有問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.智能家居設(shè)備6.1設(shè)備清單6.1.1智能家居設(shè)備清單詳見附件一。6.2設(shè)備安裝6.2.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前完成智能家居設(shè)備的安裝。6.3設(shè)備保修6.3.1智能家居設(shè)備保修期為（具體時間），保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。7.附屬設(shè)施及配套7.1附屬設(shè)施清單7.1.1附屬設(shè)施清單詳見附件二。7.2配套設(shè)施清單7.2.1配套設(shè)施清單詳見附件三。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)時，守約方有權(quán)解除合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。8.1.3甲方未按時交付標(biāo)的房產(chǎn)，超過約定交付期限30天，乙方有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方未按時交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)總價款千分之一的違約金。8.2.2乙方未按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項千分之一的違約金。8.2.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限10.2.1本合同有效期為（具體期限），自合同生效之日起計算。11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項二11.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3其他約定事項三11.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.1.1房產(chǎn)信息表應(yīng)詳細(xì)列明標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息。12.2附件二：智能家居設(shè)備清單12.2.1智能家居設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。12.3附件三：附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單12.3.1附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、功能等信息。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同簽署時間為（具體日期）。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為（具體地點）。13.3簽署人員13.3.1甲方代表：（姓名）；13.3.2乙方代表：（姓名）。14.合同生效14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同生效日期為（具體日期）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評估、監(jiān)督工程質(zhì)量、協(xié)助合同履行等。16.第三方介入的約定16.1介入條件16.1.1雙方同意，在符合法律法規(guī)及本合同約定的情況下，可邀請第三方介入本合同的履行。16.2介入程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的傭金或服務(wù)費用。17.2責(zé)任免除17.2.1如第三方因不可抗力或其他非自身原因?qū)е挛茨苈男新氊?zé)，甲乙雙方不應(yīng)追究其責(zé)任。17.3責(zé)任劃分17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方之間的爭議，不承擔(dān)調(diào)解或裁決責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1保密權(quán)18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其在履行職責(zé)過程中知悉的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。18.2信息使用權(quán)18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)履行職責(zé)的需要，使用甲乙雙方提供的相關(guān)信息。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于雙方簽訂的協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費用。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于雙方簽訂的協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費用。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系僅為服務(wù)提供者，不參與甲乙雙方的交易決策。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行20.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自義務(wù)。20.2爭議解決20.2.1第三方介入后的爭議，仍按照本合同第9條“爭議解決”條款執(zhí)行。20.3其他20.3.1本合同中未涉及第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求和說明：列明標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址、產(chǎn)權(quán)證號、建筑面積、戶型結(jié)構(gòu)、裝修狀況等基本信息。包含標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施、附屬設(shè)施等信息。提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件。2.附件二：智能家居設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：列明智能家居設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、功能等詳細(xì)信息。提供設(shè)備安裝位置和使用說明。包含設(shè)備保修期限和保修服務(wù)條款。3.附件三：附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：列明標(biāo)的房產(chǎn)周邊的配套設(shè)施，如學(xué)校、醫(yī)院、商場、公園等。列明標(biāo)的房產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施，如電梯、車庫、綠化等。提供相關(guān)設(shè)施的使用規(guī)則和服務(wù)保障。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。規(guī)定第三方的服務(wù)費用和支付方式。列明第三方的保密義務(wù)和違約責(zé)任。5.附件五：合同補充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記載甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的補充約定。確認(rèn)補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付標(biāo)的房產(chǎn)。乙方未按時支付款項。第三方未按約定履行職責(zé)。甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)總價款千分之一的違約金。乙方未按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項千分之一的違約金。第三方未按約定履行職責(zé)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前30日內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的交付。若甲方未能按時交付，則每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（具體金額）元。乙方應(yīng)在合同約定的付款日期前支付首付款。若乙方未能按時支付，則每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（具體金額）元。第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，造成乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償乙方人民幣（具體金額）元的責(zé)任。全文完。2024年智能家居售樓處房產(chǎn)買賣合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間表5.智能家居設(shè)備與設(shè)施5.1設(shè)備清單5.2設(shè)施清單5.3設(shè)備與設(shè)施驗收6.交付與接收6.1交付時間6.2接收條件6.3交付方式7.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.其他約定12.1保密條款12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署與生效13.1簽署時間13.2生效時間13.3生效條件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“智能家居系統(tǒng)”指包括但不限于智能燈光、智能安防、智能溫控等在內(nèi)的全套智能家居設(shè)備與設(shè)施；（2）“房產(chǎn)”指賣方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)；（3）“交易價格”指買方購買房產(chǎn)的總額，具體金額為人民幣[金額]元整；（4）“買方”指愿意購買房產(chǎn)的自然人或法人；（5）“賣方”指擁有房產(chǎn)并同意出售的自然人或法人。1.2解釋本合同中的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，以賣方提供的原始文件為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1買方信息（1）姓名：[買方姓名]（2）身份證號碼：[買方身份證號碼]（3）聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]2.2賣方信息（1）姓名：[賣方姓名]（2）身份證號碼：[賣方身份證號碼]（3）聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于[具體地址]，具體包括[房產(chǎn)所在小區(qū)名稱]的[房產(chǎn)具體樓號、單元、房號]。3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為[房產(chǎn)面積]平方米，其中建筑面積為[建筑面積]平方米，使用面積為[使用面積]平方米。3.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為居住，符合國家關(guān)于住宅用地的相關(guān)規(guī)定。4.交易價格與支付方式4.1交易價格本合同約定的交易價格為人民幣[金額]元整。4.2支付方式（1）買方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]元；（2）買方應(yīng)在交付房產(chǎn)前支付剩余房款，支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.3付款時間表（1）定金支付：合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)；（2）首付款支付：房產(chǎn)交付前[具體天數(shù)]內(nèi)；（3）尾款支付：房產(chǎn)交付后[具體天數(shù)]內(nèi)。5.智能家居設(shè)備與設(shè)施5.1設(shè)備清單本合同所涉智能家居設(shè)備清單如下：（1）智能燈光系統(tǒng)；（2）智能安防系統(tǒng)；（3）智能溫控系統(tǒng)；（4）其他[具體設(shè)備名稱]。5.2設(shè)施清單本合同所涉智能家居設(shè)施清單如下：（1）智能門鎖；（2）智能窗簾；（3）智能音響；（4）其他[具體設(shè)施名稱]。5.3設(shè)備與設(shè)施驗收（1）買方應(yīng)在房產(chǎn)交付前對智能家居設(shè)備與設(shè)施進(jìn)行驗收；（2）驗收合格后，雙方簽署設(shè)備與設(shè)施驗收報告。6.交付與接收6.1交付時間賣方應(yīng)在[具體日期]前將房產(chǎn)交付給買方。6.2接收條件（1）房產(chǎn)及智能家居設(shè)備與設(shè)施符合本合同約定；（2）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議。6.3交付方式賣方應(yīng)將房產(chǎn)及智能家居設(shè)備與設(shè)施交付給買方，買方在驗收合格后接收。8.違約責(zé)任8.1違約行為（1）賣方未在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)或未保證房產(chǎn)質(zhì)量；（2）買方未按約定時間支付房款；（3）任何一方違反本合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任（1）賣方未按約定交付房產(chǎn)或房產(chǎn)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價格的[百分比]%；（2）買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款金額的[百分比]%；（3）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償除上述違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序仲裁機構(gòu)將根據(jù)本合同及《中華人民共和國仲裁法》等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，且違約方在收到解除通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未采取補救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項下的義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理剩余款項和事項。11.不可抗力11.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.其他約定12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知與送達(dá)（1）本合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]內(nèi)送達(dá)對方為有效。12.3合同附件本合同附件如下：（1）房產(chǎn)買賣合同；（2）智能家居設(shè)備與設(shè)施清單；（3）其他[具體附件名稱]。13.合同簽署與生效13.1簽署時間本合同于[簽署日期]簽署。13.2生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，無需其他條件。14.合同附件清單（1）房產(chǎn)買賣合同；（2）智能家居設(shè)備與設(shè)施清單；（3）其他[具體附件名稱]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)（1）中介機構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，提供市場信息、交易撮合等服務(wù)。（2）評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報告。（3）律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)。15.3第三方權(quán)利（1）中介機構(gòu)：有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體費用由雙方另行約定。（2）評估機構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料，進(jìn)行評估工作。（3）律師事務(wù)所：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料，進(jìn)行法律服務(wù)工作。15.4第三方義務(wù)（1）中介機構(gòu)：應(yīng)恪守職業(yè)道德，如實提供信息，不得隱瞞、誤導(dǎo)甲乙雙方。（2）評估機構(gòu)：應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行評估，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。（3）律師事務(wù)所：應(yīng)依法履行職責(zé)，確保合同合法有效。16.第三方介入的程序16.1中介機構(gòu)介入（1）甲乙雙方同意引入中介機構(gòu)，應(yīng)簽訂中介服務(wù)合同；（2）中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易，包括但不限于提供市場信息、協(xié)助談判等；（3）中介機構(gòu)應(yīng)確保交易過程公開、透明。16.2評估機構(gòu)介入（1）甲乙雙方同意引入評估機構(gòu)，應(yīng)簽訂評估服務(wù)合同；（2）評估機構(gòu)應(yīng)按照約定的時間完成評估工作，并提供評估報告；（3）評估報告作為合同附件，對甲乙雙方具有約束力。16.3律師事務(wù)所介入（1）甲乙雙方同意引入律師事務(wù)所，應(yīng)簽訂法律服務(wù)合同；（2）律師事務(wù)所應(yīng)按照約定的時間完成法律服務(wù)工作，包括但不限于起草合同、審核合同等；（3）律師事務(wù)所提供的服務(wù)費用由雙方另行約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或法律法規(guī)而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）中介機構(gòu)：中介服務(wù)費用為責(zé)任限額的[百分比]%；（2）評估機構(gòu)：評估服務(wù)費用為責(zé)任限額的[百分比]%；（3）律師事務(wù)所：法律服務(wù)費用為責(zé)任限額的[百分比]%。17.3責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因違反合同約定或法律法規(guī)而應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，不包括因不可抗力等原因造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分（1）第三方因違反合同約定或法律法規(guī)造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲乙雙方因自身原因造成對方損失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分（1）第三方在履行合同過程中，享有合同約定的權(quán)利；（2）甲乙雙方在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利。18.3合作關(guān)系（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求和說明：本附件為買賣雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同，應(yīng)包括房產(chǎn)的基本信息、交易價格、支付方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.智能家居設(shè)備與設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明買賣雙方約定的智能家居設(shè)備與設(shè)施清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、品牌等信息。3.評估報告詳細(xì)要求和說明：本附件為評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，應(yīng)包括評估方法、評估結(jié)果、評估日期等信息。4.中介服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：本附件為中介機構(gòu)與買賣雙方簽訂的中介服務(wù)合同，應(yīng)包括中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。5.法律服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：本附件為律師事務(wù)所與買賣雙方簽訂的法律服務(wù)合同，應(yīng)包括法律服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：本附件為賣方提供的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，以證明賣方擁有房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。7.買賣雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：本附件為買賣雙方提供的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明復(fù)印件，以證明買賣雙方的合法身份。8.付款憑證詳細(xì)要求和說明：本附件為買賣雙方提供的付款憑證，以證明已按約定支付房款。9.房產(chǎn)交付驗收報告詳細(xì)要求和說明：本附件為買賣雙方在房產(chǎn)交付時簽署的驗收報告，以證明房產(chǎn)及智能家居設(shè)備與設(shè)施符合合同約定。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：本附件包括雙方認(rèn)為需要提供的其他相關(guān)文件，如貸款合同、稅費繳納證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為買方未按約定支付房款：買方未在約定時間內(nèi)支付房款，視為違約。賣方未按約定交付房產(chǎn)：賣方未在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，視為違約。房產(chǎn)質(zhì)量不符合約定：房產(chǎn)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。智能家居設(shè)備與設(shè)施不符合約定：智能家居設(shè)備與設(shè)施不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。違反保密條款：任何一方泄露合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)買方未按約定支付房款：買方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付房款金額的[百分比]%。賣方未按約定交付房產(chǎn)：賣方應(yīng)支付違約金，違約金為交易價格的[百分比]%。房產(chǎn)質(zhì)量不符合約定：賣方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)修復(fù)、退賠或賠償損失的責(zé)任。智能家居設(shè)備與設(shè)施不符合約定：賣方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)修復(fù)、退賠或賠償損失的責(zé)任。違反保密條款：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。簡要示例說明：買方未在約定時間內(nèi)支付房款人民幣10萬元，則應(yīng)向賣方支付違約金人民幣1萬元。賣方交付的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定損失價值人民幣5萬元，賣方應(yīng)賠償買方人民幣5萬元。任何一方泄露合同內(nèi)容，泄露方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失人民幣2萬元。全文完。2024年智能家居售樓處房產(chǎn)買賣合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.智能家居設(shè)備配置5.1智能家居設(shè)備品牌及型號5.2智能家居設(shè)備數(shù)量5.3智能家居設(shè)備安裝及調(diào)試6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2違約責(zé)任及賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1合同附件一：房產(chǎn)信息表10.2合同附件二：智能家居設(shè)備清單11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.合同通知及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及方式13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)交付及驗收13.2智能家居設(shè)備處理13.3交易款項處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在區(qū)域：___________2.1.2詳細(xì)地址：___________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：___________平方米2.2.2使用面積：___________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：___________2.3.2房屋朝向：___________2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.4.1房產(chǎn)證號：___________2.4.2房產(chǎn)所有權(quán)人：___________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房產(chǎn)總價：___________元3.2付款方式3.2.1付款比例：___________3.2.2付款方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：___________3.3.2尾款支付時間：___________4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.1.1房產(chǎn)交付時間：___________4.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行4.2.2驗收項目：___________4.3驗收程序4.3.1驗收程序：___________5.智能家居設(shè)備配置5.1智能家居設(shè)備品牌及型號5.1.1品牌及型號：___________5.2智能家居設(shè)備數(shù)量5.2.1設(shè)備數(shù)量：___________5.3智能家居設(shè)備安裝及調(diào)試5.3.1安裝及調(diào)試時間：___________5.3.2安裝及調(diào)試責(zé)任：___________6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.1.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至___________止6.2違約責(zé)任及賠償6.2.1甲方違約責(zé)任：___________6.2.2乙方違約責(zé)任：___________6.2.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：___________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方協(xié)商：在爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，爭取在合理期限內(nèi)達(dá)成和解。8.1.2仲裁：若協(xié)商不成，雙方可以選擇提交至___________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.1.3法院訴訟：雙方也可以選擇依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁機構(gòu)：___________仲裁委員會8.2.2法院：___________人民法院9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.1.1甲方解除合同條件：___________9.1.2乙方解除合同條件：___________9.2合同解除程序9.2.1解除通知：一方提出解除合同時，應(yīng)提前___________日以書面形式通知對方。9.2.2解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同解除；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.合同附件11.1合同附件一：房產(chǎn)信息表11.1.1房產(chǎn)信息表應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息，包括但不限于：房產(chǎn)證號、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)結(jié)構(gòu)等。11.2合同附件二：智能家居設(shè)備清單11.2.1智能家居設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.1.1變更提議：任何一方提議變更合同時，應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.1.2變更生效：變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除程序12.2.1如有合同解除情形發(fā)生，應(yīng)按照第九條“合同解除條件及程序”中的規(guī)定進(jìn)行。13.合同通知及送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址及方式13.2.1甲方送達(dá)地址：___________13.2.2乙方送達(dá)地址：___________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同如有未盡事宜或與法律、法規(guī)相抵觸之處，均以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同時，可以引入第三方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額為本合同交易價格的___________%。15.4.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)。16.甲乙方與第三方的責(zé)任劃分16.1甲方與第三方的責(zé)任劃分16.1.1甲方對第三方的選擇和引入負(fù)有責(zé)任，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)合同，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方與第三方的責(zé)任劃分16.2.1乙方對第三方的選擇和引入負(fù)有責(zé)任，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)合同，確保服務(wù)質(zhì)量。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入程序17.1.1甲方或乙方提出引入第三方，應(yīng)提前___________日書面通知對方。17.1.2雙方同意后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，并將合同副本提交給對方。17.2第三方服務(wù)內(nèi)容17.2.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與本合同相關(guān)，包括但不限于：___________。17.3第三方服務(wù)費用17.3.1第三方服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在服務(wù)合同中明確。17.3.2第三方服務(wù)費用支付方式及時間應(yīng)與服務(wù)合同約定一致。17.4第三方服務(wù)期限17.4.1第三方服務(wù)期限應(yīng)與服務(wù)合同約定一致，但不得超過本合同履行期限。