2025年度健身房場地租賃合同標準范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度健身房場地租賃合同標準范本合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同當事人1.4合同期限1.5合同金額第二章場地租賃條款2.1租賃場地基本情況2.2租賃面積2.3租賃用途2.4租賃費用2.5租賃期限2.6租賃保證金2.7租金支付方式第三章租賃雙方權(quán)利義務3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務3.3承租方權(quán)利3.4承租方義務第四章場地使用規(guī)則4.1場地使用范圍4.2場地使用時間4.3場地維護責任4.4場地安全責任4.5場地環(huán)保責任第五章場地租賃合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3合同變更與解除的條件5.4合同變更與解除的程序第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償計算方法第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序第八章合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序第九章合同附件9.1場地租賃合同附件一9.2場地租賃合同附件二第十章其他約定10.1不可抗力條款10.2通知與送達10.3合同解除條件10.4合同解除程序第十一章合同解除與終止后的處理11.1租賃場地歸還11.2租金結(jié)算11.3租賃保證金退還11.4其他處理事項第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人身份證明第十三章合同附件13.1場地租賃合同附件一13.2場地租賃合同附件二第十四章合同備案與存檔14.1合同備案14.2合同存檔合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（出租方）擁有位于_________的健身房場地，愿意出租給乙方（承租方）使用，乙方有意租賃該場地用于經(jīng)營健身房業(yè)務。1.2合同目的本合同旨在明確甲方將健身房場地出租給乙方使用，雙方的權(quán)利義務，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。1.3合同當事人甲方：_________（出租方）乙方：_________（承租方）1.4合同期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同金額本合同租賃場地租金總額為人民幣____元整。第二章場地租賃條款2.1租賃場地基本情況租賃場地位于_________，建筑面積為____平方米，具體租賃范圍詳見附件一。2.2租賃面積租賃面積為____平方米。2.3租賃用途租賃場地僅限用于經(jīng)營健身房業(yè)務。2.4租賃費用租金為每月人民幣____元整，按月支付。2.5租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.6租賃保證金乙方需在簽訂合同前向甲方支付租賃保證金人民幣____元整，租賃期滿后無違約行為，甲方無息退還。2.7租金支付方式租金支付方式為每月____日前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第三章租賃雙方權(quán)利義務3.1租賃方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃場地。3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動。3.1.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃場地。3.2租賃方義務3.2.1甲方應保證租賃場地符合租賃用途，并確保場地安全。3.2.2甲方應按合同約定收取租金。3.3承租方權(quán)利3.3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場地。3.3.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)維護租賃場地設施。3.4承租方義務3.4.1乙方應按照合同約定使用租賃場地，不得擅自改變用途。3.4.2乙方應愛護租賃場地內(nèi)的設施，并承擔日常維護費用。第四章場地使用規(guī)則4.1場地使用范圍乙方僅限于租賃場地內(nèi)進行健身房業(yè)務，不得用于其他用途。4.2場地使用時間乙方可在每日____時____分至____時____分使用租賃場地。4.3場地維護責任乙方負責租賃場地內(nèi)的設施日常維護，確保設施完好。4.4場地安全責任乙方應確保租賃場地內(nèi)的安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定。4.5場地環(huán)保責任乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保租賃場地內(nèi)的環(huán)保要求。第五章場地租賃合同變更與解除5.1合同變更5.1.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應提前____個月書面通知對方。5.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更。5.2合同解除（1）一方違約，另一方在接到違約通知后____日內(nèi)未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。5.3合同變更與解除的條件5.3.1合同變更或解除需符合法律法規(guī)及本合同約定。5.4合同變更與解除的程序5.4.1提出變更或解除合同的一方應書面通知對方。5.4.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同協(xié)議。第六章違約責任6.1違約情形6.1.1任何一方未按合同約定履行義務；6.1.2任何一方違反合同約定，造成對方損失。6.2違約責任承擔6.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；6.2.2違約金按合同約定計算。6.3違約賠償計算方法違約賠償金額按實際損失計算，包括直接損失和間接損失。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_________仲裁委員會。7.3爭議解決程序7.3.1雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請。7.3.2仲裁委員會根據(jù)仲裁規(guī)則進行仲裁，作出仲裁裁決。第八章合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；8.2.4出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。8.3合同終止程序8.3.1雙方應提前____個月書面通知對方合同終止事宜；8.3.2合同終止后，乙方應立即將租賃場地及設施恢復原狀；8.3.3雙方應進行財產(chǎn)清點，結(jié)清所有費用。第九章合同附件9.1場地租賃合同附件一場地租賃平面圖及設施清單。9.2場地租賃合同附件二租賃場地使用規(guī)則及安全管理制度。第十章其他約定10.1不可抗力條款10.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.2通知與送達10.2.1任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式，通過_________方式進行送達。10.2.2通知自送達之日起生效。10.3合同解除條件10.3.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均可解除合同。10.4合同解除程序10.4.1提出解除合同的一方應提前____個月書面通知對方；10.4.2雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。第十一章合同解除與終止后的處理11.1租賃場地歸還合同解除或終止后，乙方應立即將租賃場地及設施恢復原狀，并交付甲方。11.2租金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應結(jié)清所有費用，包括未付租金、保證金等。11.3租賃保證金退還合同解除或終止后，無違約行為的情況下，甲方應在____日內(nèi)無息退還乙方保證金。11.4其他處理事項合同解除或終止后，雙方應按照法律法規(guī)及本合同約定處理其他事宜。第十二章合同簽署12.1簽署日期本合同自____年____月____日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為_________。12.3簽署人身份證明甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________第十三章合同附件13.1場地租賃合同附件一場地租賃平面圖及設施清單。13.2場地租賃合同附件二租賃場地使用規(guī)則及安全管理制度。第十四章合同備案與存檔14.1合同備案本合同需報送相關(guān)部門備案。14.2合同存檔本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1場地設施維護責任甲方負責租賃場地的整體設施維護，包括但不限于照明、供暖、空調(diào)、消防等設施的正常運行。如因甲方維護不及時導致設施損壞，甲方應承擔修復或更換責任。1.2場地裝修要求甲方應確保租賃場地符合乙方經(jīng)營健身房的基本要求，包括但不限于裝修風格、設施設備等。如需對場地進行裝修，乙方應提前____個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。1.3甲方責任保障甲方應承擔因場地設施、安全等原因?qū)е乱曳交虻谌皆馐軗p害的全部責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。1.4場地租賃合同期限調(diào)整在租賃合同期限內(nèi)，如甲方因自身原因需要調(diào)整租賃合同期限，應提前____個月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1場地使用自主權(quán)乙方有權(quán)自主決定租賃場地的使用方式，包括但不限于經(jīng)營內(nèi)容、經(jīng)營時間等。甲方應尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)。2.2場地裝修費用承擔乙方對租賃場地進行裝修所產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔。乙方裝修后，如需恢復原狀，應在合同期滿前完成。2.3乙方責任承擔乙方應承擔因自身經(jīng)營行為導致場地設施損壞、安全事故等全部責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。2.4場地租賃合同期限調(diào)整在租賃合同期限內(nèi)，如乙方因自身原因需要調(diào)整租賃合同期限，應提前____個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用承擔本合同中介服務由_________（中介方）提供，中介費用由甲方支付人民幣____元整。中介費用支付方式為合同簽訂時支付。3.2中介方責任中介方應保證其提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導致的合同糾紛承擔相應責任。3.3中介方權(quán)利中介方有權(quán)在合同履行過程中對雙方進行監(jiān)督，確保合同條款的履行。3.4中介方保密義務中介方應對在合同履行過程中了解到的甲方、乙方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。3.5中介方違約責任如中介方違反保密義務，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，應承擔相應法律責任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。3.6中介方解除合同中介方有權(quán)在任何一方違約的情況下解除合同，并要求違約方支付違約金。3.7中介方與合同當事人關(guān)系中介方與本合同當事人之間不存在任何直接法律關(guān)系，中介方僅作為中介服務提供方，對本合同當事人不承擔任何責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃平面圖及設施清單2.租賃場地使用規(guī)則及安全管理制度3.中介服務協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供符合要求的場地；b.未按合同約定收取租金；c.未按合同約定進行場地設施維護；d.違反合同約定，擅自改變場地用途。乙方違約：a.未按合同約定支付租金；b.未按合同約定使用場地；c.未按合同約定進行場地設施維護；d.違反合同約定，擅自改變場地用途。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，雙方協(xié)商一致后確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)合同約定向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式進行支付，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或提交仲裁。2.問題：場地設施損壞解決辦法：及時通知對方，由責任方負責修復或更換，并承擔相應費用。3.問題：合同解除爭議解決辦法：雙方應按照合同約定處理合同解除事宜，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或提交仲裁。五、所有應用場景：1.健身房場地租賃2.商業(yè)場地租賃3.辦公場地租賃4.展覽場地租賃5.其他場地租賃全文完。2025年度健身房場地租賃合同標準范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2場地租賃基本信息2.租賃場地描述2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整原因4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整頻率5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3退還條件6.使用規(guī)則6.1使用時間6.2使用范圍6.3使用規(guī)范7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用權(quán)限制8.維修及保養(yǎng)8.1維修責任8.2保養(yǎng)責任8.3維修費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同附件13.1場地平面圖13.2使用規(guī)則說明13.3附件一：維修保養(yǎng)清單14.合同簽訂及生效14.1簽訂時間14.2生效時間14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2場地租賃基本信息1.2.1租賃場地名稱：具體場地名稱1.2.2租賃場地地址：具體地址1.2.3租賃場地面積：具體面積（平方米）1.2.4租賃場地用途：健身房及相關(guān)配套設施2.租賃期限及租金2.1租賃期限：2025年1月1日至2025年12月31日2.2租金金額：每月人民幣__元整，全年租金總額為人民幣__元整2.3付款方式：2.3.1乙方應于每月的前五日內(nèi)向甲方支付當月租金；2.3.2乙方應于簽訂合同時一次性向甲方支付第一個月租金及租賃保證金；2.3.3甲方接受銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式收款。3.租金調(diào)整3.1調(diào)整原因：因國家政策、市場行情等因素導致的租金調(diào)整3.2調(diào)整方式：按市場行情和甲方公告進行調(diào)整3.3調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣__元整4.2保證金繳納方式：乙方應在簽訂合同時一次性繳納4.3退還條件：4.3.1乙方按合同約定履行完畢租賃義務；4.3.2乙方將租賃場地恢復原狀，并無損壞；4.3.3乙方無違約行為。5.使用規(guī)則5.1使用時間：每日早上6:00至晚上22:005.2使用范圍：僅限于租賃場地內(nèi)5.3使用規(guī)范：5.3.1乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動；5.3.2乙方應保持租賃場地整潔，不得隨意丟棄垃圾；5.3.3乙方不得擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)及設施。6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬：租賃場地產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；6.2使用權(quán)限制：6.2.1乙方僅獲得租賃場地使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓他人；6.2.2乙方在使用過程中，不得損害租賃場地及附屬設施。7.維修及保養(yǎng)7.1維修責任：7.1.1租賃場地在正常使用情況下發(fā)生的維修，由甲方負責；7.1.2乙方在使用過程中造成的損壞，由乙方負責維修；7.2保養(yǎng)責任：7.2.1乙方應定期對租賃場地進行清潔和保養(yǎng)；7.2.2甲方應定期對租賃場地進行安全檢查。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1乙方未按合同約定支付租金；8.1.2乙方未按合同約定使用租賃場地；8.1.3乙方擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)或設施；8.1.4乙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任：8.2.1乙方未按期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的萬分之五；8.2.2乙方擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)或設施的，應恢復原狀，否則承擔恢復費用；8.2.3乙方違反合同約定的其他行為，應根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，承擔相應的法律責任。8.3違約賠償：8.3.1因乙方違約導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任；8.3.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。9.合同解除9.1解除條件：9.1.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；9.1.2甲方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回租賃場地；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行。9.2解除程序：9.2.1解除合同需雙方書面同意；9.2.2一方提出解除合同，應提前__個月書面通知對方；9.2.3解除合同后，乙方應立即搬離租賃場地。9.3解除后果：9.3.1解除合同后，甲方應退還乙方已支付的租金；9.3.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理租賃場地的剩余租金和保證金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用：因解決爭議產(chǎn)生的費用，由責任方承擔。11.其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；11.2合同附件：本合同附件包括場地平面圖、使用規(guī)則說明、維修保養(yǎng)清單等；11.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1場地平面圖：詳見附件一；12.2使用規(guī)則說明：詳見附件二；12.3附件一：維修保養(yǎng)清單。13.合同簽訂及生效13.1簽訂時間：__年__月__日；13.2生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.3合同份數(shù)：本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。14.合同簽訂人14.1甲方代表（簽字）：____________________14.2乙方代表（簽字）：____________________14.3簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為達成本合同目的或履行本合同義務而介入合同關(guān)系的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2范圍：第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、保險代理方等。2.第三方介入的條件與程序2.1.1符合法律法規(guī)的要求；2.1.2經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.1.3能夠提供與本合同履行相關(guān)的專業(yè)服務。2.2程序：2.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；2.2.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務；2.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。3.第三方責任限額3.1明確第三方責任限額：本合同中，第三方因履行本合同義務而產(chǎn)生的任何責任，其責任限額不得超過第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額。3.2責任劃分：3.2.1第三方僅對其自身的行為承擔責任；3.2.2第三方在履行本合同義務過程中，如因甲方或乙方的過錯導致第三方承擔責任的，甲方或乙方應承擔相應的責任；3.2.3第三方在履行本合同義務過程中，如因不可抗力導致第三方承擔責任的，第三方不承擔責任。4.第三方權(quán)利與義務4.1權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，獨立行使權(quán)利；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行其在本合同中的義務；4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2義務：4.2.1第三方應按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，履行其提供的專業(yè)服務；4.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除5.1變更：第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。5.2解除：5.2.1第三方介入?yún)f(xié)議因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行的，可解除；5.2.2第三方介入?yún)f(xié)議因甲方或乙方的違約行為導致無法繼續(xù)履行的，可解除；5.2.3第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。6.第三方介入后的合同履行6.1甲乙雙方應按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務；6.2第三方介入期間，甲乙雙方應密切關(guān)注第三方履行義務的情況，確保合同目的的實現(xiàn)。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入期間的爭議，應優(yōu)先通過協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議解除或終止后，甲乙雙方應按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定處理相關(guān)事宜；8.2第三方介入?yún)f(xié)議解除或終止后，本合同繼續(xù)有效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：詳細標注租賃場地范圍、出入口、設備設施位置等信息。說明：場地平面圖是租賃場地使用和管理的重要依據(jù)。2.使用規(guī)則說明要求：明確租賃場地的使用時間、使用范圍、使用規(guī)范等內(nèi)容。說明：使用規(guī)則說明是乙方使用租賃場地時必須遵守的規(guī)定。3.維修保養(yǎng)清單要求：詳細列出場地及設備的維修保養(yǎng)項目、周期、責任人等信息。說明：維修保養(yǎng)清單是確保場地及設備正常運行的重要文件。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、范圍、權(quán)利義務、責任限額等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是確保第三方在合同履行過程中合法權(quán)益的重要文件。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。6.附件一：維修保養(yǎng)清單要求：詳細列出場地及設備的維修保養(yǎng)項目、周期、責任人等信息。說明：附件一是對維修保養(yǎng)清單的補充，具體到每個項目。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按期支付租金責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的萬分之五。示例：若乙方應于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則乙方應支付自6日起至實際支付日止的滯納金。2.乙方未按合同約定使用租賃場地責任認定：乙方應恢復原狀，否則承擔恢復費用。示例：若乙方擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，乙方應承擔恢復費用。3.乙方違反合同約定的其他行為責任認定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，乙方應承擔相應的法律責任。示例：若乙方在租賃場地內(nèi)從事非法活動，乙方應承擔相應的法律責任。4.甲方未按合同約定提供租賃場地責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。示例：若甲方未按合同約定提供租賃場地，甲方應向乙方支付租金總額的5%作為違約金。5.甲方違反合同約定的其他行為責任認定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，甲方應承擔相應的法律責任。示例：若甲方未按合同約定提供必要的維修保養(yǎng)服務，甲方應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度健身房場地租賃合同標準范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有某健身房場地，現(xiàn)欲出租給乙方使用，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：甲方同意將健身房場地出租給乙方使用，乙方同意支付租金，雙方共同遵守本合同的約定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）“健身房場地”指甲方擁有的、用于經(jīng)營健身業(yè)務的場地。（2）“健身房設施”指甲方提供的、用于支持健身房業(yè)務運營的各類設備、器材等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“租賃期限”：指本合同約定的乙方使用甲方健身房場地的期限。（2）“租金”：指乙方應向甲方支付的場地使用費用。（3）“押金”：指乙方為確保履行合同義務，向甲方支付的一定金額的保證金。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。（2）甲方有義務確保健身房場地符合國家相關(guān)標準，提供必要的設施設備。（3）甲方有義務在租賃期限內(nèi)維護健身房場地的安全和正常運營。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用健身房場地進行經(jīng)營活動。（2）乙方有義務按照合同約定支付租金和押金。（3）乙方有義務合理使用健身房場地，不得損壞或擅自改變場地設施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：甲方擁有的某健身房場地。5.3合同履行方式：（1）乙方應在租賃期限內(nèi)，按照合同約定支付租金和押金。（2）甲方應在租賃期限內(nèi)，確保健身房場地符合國家相關(guān)標準，提供必要的設施設備。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿。（2）一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或終止條件成就時，乙方應在合同終止后3日內(nèi)將健身房場地及設施設備恢復原狀。（2）合同終止后，甲方應在收到乙方恢復場地及設施設備的情況下，無息退還乙方押金。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務。（2）合同終止后，雙方應相互尊重，不得因合同終止而產(chǎn)生任何糾紛。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應按照合同約定的租金標準支付租金。租金的計算方式為每月租金總額乘以租賃月數(shù)。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付相當于三個月租金的押金。（3）其他費用：包括但不限于維修費、水電費、物業(yè)管理費等，具體費用按實際發(fā)生計算。7.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及相關(guān)費用。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的一個工作日之前支付下一個月的租金。（2）押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）其他費用：在費用產(chǎn)生后，乙方應在收到甲方通知的五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）租金支付：乙方支付租金時，應注明“2025年度健身房場地租金”字樣，以便甲方核對。（2）押金退還：合同終止后，甲方應在乙方履行合同義務且無違約行為的情況下，無息退還押金。（3）其他費用支付：乙方應在支付其他費用時，按照甲方開具的正規(guī)發(fā)票進行支付。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供符合約定的健身房場地，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的1%。（2）甲方未按時退還乙方押金，應向乙方支付違約金，違約金為押金金額的1%。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金或押金，應向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的1%。（2）乙方損壞或擅自改變健身房場地及設施設備，應賠償甲方相應的維修或更換費用。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方或乙方違約時，應按照上述違約金標準支付。（2）賠償方式：違約方應在收到對方書面索賠通知后五個工作日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例如地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對健身房場地的所有權(quán)，乙方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入健身房場地的權(quán)利。（2）甲方保留對健身房場地進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照合同約定，及時提供相關(guān)信息和資料。（2）雙方應相互配合，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于健身房場地租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_____________________乙方（承租方）簽字：_____________________甲方（出租方）蓋章：_____________________乙方（承租方）蓋章：_____________________簽訂日期：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.健身房場地租賃合同正本2.健身房場地平面圖3.健身房設施設備清單4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件6.銀行賬戶信息7.不可抗力事件證明材料（如有）8.合同修改和補充文件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供符合約定的健身房場地：認定標準為場地不符合合同約定的使用條件或設施設備不符合標準。未按時退還押金：認定標準為甲方未在合同終止后五個工作日內(nèi)退還押金。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或押金：認定標準為乙方未在約定的時間內(nèi)支付相應費用。損壞或擅自改變健身房場地及設施設備：認定標準為乙方行為導致場地或設施設備損壞或改變。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定應向另一方支付的一定金額的補償。3.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，自愿選擇仲裁機構(gòu)進行裁決。4.訴訟：指雙方發(fā)生爭議時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：在合同中明確約定租金的支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，并注明具體賬戶信息。2.問題：健身房設施設備損壞責任不明確。解決辦法：在合同中明確約定乙方在使用過程中對設施設備的損壞責任，以及損壞后的維修或更換費用承擔。3.問題：不可抗力事件發(fā)生時的責任劃分不明確。解決辦法：在合同中明確約定不可抗力事件發(fā)生時的責任和義務，以及相應的證明材料要求。4.問題：合同終止后的押金退還時間過長。解決辦法：在合同中明確約定合同終止后押金退還的時間，并確保甲方在乙方履行合同義務且無違約行為的情況下，及時退還押金。5.問題：合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議無法解決。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，確保爭議得到及時有效的解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[請?zhí)顚懙谌矫Q]2.第三方地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄3.第三方聯(lián)系人：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話]第三方的責權(quán)利：3.1責任：第三方應按照合同約定，協(xié)助甲方維護健身房場地的正常運營。第三方應確保其提供的服務不違反合同約定，不影響乙方的正常使用。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲方處獲得服務費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的場地和設施支持。3.3義務：第三方應遵守合同約定，不得擅自改變健身房場地的使用性質(zhì)。第三方應確保其工作人員的行為符合法律法規(guī)及合同要求。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款2.1增加乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方保證健身房場地的安全性和適宜性。乙方有權(quán)要求甲方在合同期間內(nèi)不得擅自提高租金。2.2增加乙方的利益條款：甲方應保證在合同期間內(nèi)，乙方有權(quán)優(yōu)先使用健身房場地。甲方應保證在合同期間內(nèi)，乙方有權(quán)參與健身房場地的經(jīng)營決策。2.3增加甲方的違約及限制條款：甲方違反乙方權(quán)利條款，應向乙方支付違約金。甲方違反利益條款，應賠償乙方的實際損失。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款3.1增加甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的場地使用規(guī)定。3.2增加甲方的利益條款：乙方違約時，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方支付違約金。甲方有權(quán)在合同期間內(nèi)對健身房場地進行必要的維修和保養(yǎng)。3.3增加乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討。乙方違反場地使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的責任。全文完。2025年度健身房場地租賃合同標準范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2承租方2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱及具體描述2.2租賃物位置及面積2.3租賃物設施及配置3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整機制4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整頻率4.3租金調(diào)整計算方法5.租賃費用及其他費用5.1水電費用5.2網(wǎng)絡費用5.3清潔費用5.4維修費用6.租賃物使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制6.4使用責任7.租賃物維護保養(yǎng)7.1承租方責任7.2租賃方責任8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說明書12.其他約定事項12.1雙方聯(lián)系方式12.2合同簽訂地點12.3合同附件及其他文件13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2簽署日期14.合同備案及法律適用14.1合同備案機關(guān)14.2法律適用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱：健身房管理地址：市區(qū)街道號法定代表人：聯(lián)系電話：X1.2承租方名稱：健身俱樂部地址：市區(qū)街道號法定代表人：聯(lián)系電話：X2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱及具體描述租賃物名稱：健身房場地具體描述：位于市區(qū)街道號，占地面積為X平方米，包含健身器械區(qū)、休息區(qū)、更衣室等。2.2租賃物位置及面積位置：市區(qū)街道號面積：X平方米2.3租賃物設施及配置設施：跑步機、動感單車、啞鈴、杠鈴、瑜伽墊、動感單車等配置：燈光、空調(diào)、音響、衛(wèi)生間、淋浴間等3.租賃期限及租金3.1租賃期限起始日期：2025年1月1日終止日期：2025年12月31日3.2租金金額及支付方式租金金額：每月人民幣萬元整支付方式：每月1日支付上一個月租金，租金需提前支付4.租金調(diào)整機制4.1租金調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如遇市場租金上漲或政策調(diào)整，租金可進行適當調(diào)整。4.2租金調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次，調(diào)整時間為租賃期限屆滿前一個月。4.3租金調(diào)整計算方法租金調(diào)整計算方法：以調(diào)整前一個月的租金為基準，根據(jù)市場租金上漲幅度或政策調(diào)整幅度進行調(diào)整。5.租賃費用及其他費用5.1水電費用租賃期間的水電費用由承租方承擔，按實際使用量結(jié)算。5.2網(wǎng)絡費用租賃期間的網(wǎng)絡費用由承租方承擔，租賃方負責提供網(wǎng)絡接入。5.3清潔費用租賃期間，租賃物內(nèi)的清潔工作由承租方負責，租賃方提供必要的清潔工具。5.4維修費用租賃期間，租賃物的日常維護及小修費用由承租方承擔，大修費用由雙方協(xié)商解決。6.租賃物使用規(guī)則6.1使用范圍承租方可在租賃物內(nèi)進行健身、運動等活動，但不得用于任何非法活動。6.2使用時間租賃物使用時間為每日8:00至22:00，具體使用時間由承租方與租賃方協(xié)商確定。6.3使用限制承租方不得在租賃物內(nèi)進行噪音過大、損壞租賃物等影響他人正常使用的行為。6.4使用責任承租方應對租賃物的使用安全負責，如因使用不當造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失，承租方應承擔相應的法律責任。8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.1.1租賃方有正當理由解除合同，包括但不限于承租方嚴重違約、經(jīng)營不善導致無法繼續(xù)經(jīng)營等。8.1.2承租方嚴重違約，如未按約定支付租金、擅自改變租賃物用途等。8.2違約責任8.2.1承租方未按約定支付租金，每逾期一日應向租賃方支付相當于租金1%的違約金。8.2.2承租方擅自改變租賃物用途，造成租賃物損壞或影響他人使用，應承擔全部賠償責任。8.2.3租賃方未按時提供租賃物，應向承租方支付相當于租金的違約金。8.3解除合同程序8.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，需書面通知對方并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3.2一方違約導致合同解除，違約方需書面通知對方，并按照合同約定承擔違約責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成，提交市區(qū)仲裁委員會仲裁。9.1.3仲裁不成，依法向市區(qū)人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在30日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁，仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同終止程序10.3.1租賃期限屆滿，雙方辦理租賃物歸還手續(xù)。10.3.2合同解除，雙方辦理合同解除手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說明書11.3附件三：租金支付計劃表12.其他約定事項12.1雙方聯(lián)系方式租賃方聯(lián)系方式：承租方聯(lián)系方式：12.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為市區(qū)街道號。12.3合同附件及其他文件本合同附件及其他文件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1雙方代表簽字租賃方代表簽字：________承租方代表簽字：________13.2簽署日期租賃方簽署日期：________承租方簽署日期：________14.合同備案及法律適用14.1合同備案機關(guān)本合同需向市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義本合同所稱第三方，是指在租賃合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨委托介入合同履行的主體，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、律師事務所、審計機構(gòu)等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、擔保服務、法律服務、審計服務等。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項。2.2甲乙雙方共同或單獨委托第三方介入，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.3第三