2025年度物流倉儲園區(qū)場地買賣合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物流倉儲園區(qū)場地買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.物流倉儲園區(qū)場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地權(quán)屬3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間5.交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3過戶時間7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：物流倉儲園區(qū)場地平面圖10.2附件二：場地權(quán)屬證明文件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話________，傳真________，電子郵箱________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話________，傳真________，電子郵箱________2.物流倉儲園區(qū)場地基本情況2.1場地位置：________2.2場地面積：________平方米2.3場地用途：物流倉儲2.4場地權(quán)屬：甲方擁有該物流倉儲園區(qū)場地的所有權(quán)3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的場地所有權(quán)證明文件。3.1.2甲方有義務(wù)保證場地無任何權(quán)屬糾紛。3.1.3甲方有義務(wù)按照合同約定的時間、地點交付場地。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有義務(wù)按照合同約定的價格支付場地款項。3.2.2乙方有義務(wù)在場地交付后，按照約定的用途使用場地。3.2.3乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)辦理場地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格：人民幣________元整。4.2付款方式：________（如分期付款，應(yīng)明確分期付款的具體金額、時間及支付方式）4.3付款時間：________5.交付及驗收5.1交付時間：________5.2驗收標準：按照國家相關(guān)標準和合同約定進行驗收。5.3驗收程序：________6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照甲方提供的文件和指引，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶費用：________（明確過戶過程中產(chǎn)生的所有費用）6.3過戶時間：________7.違約責任7.1.1甲方未按約定時間、地點交付場地；7.1.2乙方未按約定時間、金額支付場地款項；7.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責任：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方當事人簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件：合同約定的終止條件成就，或任何一方違約，并經(jīng)對方書面通知后，合同自行終止。10.合同附件10.1附件一：物流倉儲園區(qū)場地平面圖10.2附件二：場地權(quán)屬證明文件10.3附件三：付款憑證10.4附件四：產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件11.其他約定事項11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2合同變更：合同內(nèi)容的任何變更，均需以書面形式并由雙方當事人簽字確認后生效。11.3合同解除：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：11.3.1任何一方嚴重違約；11.3.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；11.3.3經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.合同簽署12.1簽署時間：________12.2簽署地點：________12.3簽署人：甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。13.2合同副本份數(shù)：________份，作為合同附件或備份使用。14.合同附件清單14.1物流倉儲園區(qū)場地平面圖14.2場地權(quán)屬證明文件14.3付款憑證14.4產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件14.5本合同其他附件清單中所列文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等，其在合同中的介入系為協(xié)助本合同的履行或提供專業(yè)服務(wù)。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確其介入的具體事項和范圍。2.第三方的責任與權(quán)利2.1第三方在合同中的責任：2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的服務(wù)或信息。2.1.2第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。2.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理化建議。3.第三方介入的具體條款3.1中介方介入：3.1.1中介方作為甲乙雙方的橋梁，負責溝通、協(xié)調(diào)雙方意見，促成合同的簽訂與履行。3.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，并應(yīng)對其提供的服務(wù)保密。3.2評估機構(gòu)介入：3.2.2評估機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地開展評估工作，確保評估結(jié)果的準確性。3.3律師事務(wù)所介入：3.3.1律師事務(wù)所負責為甲乙雙方提供法律咨詢，協(xié)助雙方處理合同履行過程中的法律事務(wù)。3.3.2律師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的法律意見合法、合規(guī)。3.4公證機構(gòu)介入：3.4.1公證機構(gòu)負責對合同簽訂、履行過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行公證，確保合同的合法性和有效性。3.4.2公證機構(gòu)應(yīng)嚴格按照公證程序進行公證，確保公證文書的真實性。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額：根據(jù)本合同約定，第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其賠償責任限額為人民幣________元。4.2責任限額的確定依據(jù)：第三方責任限額的確定，應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、難度等因素綜合確定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間不存在任何合同關(guān)系，甲方不得直接向第三方主張權(quán)利。5.1.2第三方在履行職責過程中，如與甲方發(fā)生爭議，甲方應(yīng)通過乙方向第三方提出。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方之間不存在任何合同關(guān)系，乙方不得直接向第三方主張權(quán)利。5.2.2第三方在履行職責過程中，如與乙方發(fā)生爭議，乙方應(yīng)通過甲方與第三方進行溝通和協(xié)商。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方在合同履行過程中的介入，應(yīng)受甲乙雙方合同的約束。5.3.2第三方在履行職責過程中，如對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟方式解決。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：當合同履行完畢或第三方完成其服務(wù)后，第三方介入即告終止。6.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付已完成服務(wù)的費用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物流倉儲園區(qū)場地平面圖詳細要求：提供清晰的場地平面圖，標注場地邊界、建筑結(jié)構(gòu)、道路設(shè)施等。2.場地權(quán)屬證明文件詳細要求：提供土地使用證、房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證明文件，證明甲方對場地享有合法權(quán)利。說明：權(quán)屬證明文件是場地買賣的法律依據(jù)，確保買賣雙方的合法權(quán)益。3.付款憑證詳細要求：提供乙方向甲方支付場地款項的銀行匯款憑證或轉(zhuǎn)賬憑證。說明：付款憑證是證明乙方已履行付款義務(wù)的重要憑證，需保證其真實有效。4.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件詳細要求：提供場地產(chǎn)權(quán)過戶所需的各類文件，包括申請表、委托書、身份證件等。說明：產(chǎn)權(quán)過戶文件是辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的必備文件，需確保齊全準確。5.合同簽訂文件詳細要求：提供雙方簽署的合同原件，包括合同文本、簽字蓋章頁等。說明：合同簽訂文件是合同成立和生效的法定形式，需保證合同的真實性和有效性。6.法律意見書詳細要求：由律師事務(wù)所出具的，對合同條款的合法性、合規(guī)性進行審核的意見書。說明：法律意見書是對合同條款的合法性和風險進行評估的重要依據(jù)。7.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括爭議通知、調(diào)解書、判決書等。說明：爭議解決文件是解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的重要憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按約定時間、地點交付場地責任認定：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔因延遲交付給乙方造成的損失。示例：如甲方延遲交付場地30天，應(yīng)支付乙方人民幣________元的違約金。1.2甲方未保證場地無權(quán)屬糾紛責任認定：甲方應(yīng)賠償乙方因場地權(quán)屬糾紛造成的損失。示例：如因甲方原因?qū)е聢龅貦?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣________元的損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按約定時間、金額支付場地款項責任認定：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔因延遲付款給甲方造成的損失。示例：如乙方延遲付款30天，應(yīng)支付甲方人民幣________元的違約金。2.2乙方未按約定用途使用場地責任認定：乙方應(yīng)承擔因未按約定用途使用場地給甲方造成的損失。示例：如乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)要求乙方賠償人民幣________元的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方提供虛假、不準確的服務(wù)或信息責任認定：第三方應(yīng)承擔因其提供虛假、不準確的服務(wù)或信息給甲乙雙方造成的損失。示例：如第三方提供的評估報告不準確，應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣________元的損失。全文完。2025年度物流倉儲園區(qū)場地買賣合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方將其位于________________的物流倉儲園區(qū)場地出售給乙方，乙方有意購買該場地用于開展相關(guān)業(yè)務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度物流倉儲園區(qū)場地買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)、履行方式及合同生效、終止等相關(guān)事宜。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）物流倉儲園區(qū)：指甲方所擁有的，位于________________的物流倉儲園區(qū)場地；2）場地：指甲方所出售的物流倉儲園區(qū)場地；3）相關(guān)設(shè)施：指場地內(nèi)的一切建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)施等；4）土地使用權(quán)：指甲方對場地擁有的土地使用權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）甲方：指本合同中出售物流倉儲園區(qū)場地的主體；2）乙方：指本合同中購買物流倉儲園區(qū)場地的主體；3）合同價格：指甲乙雙方約定的物流倉儲園區(qū)場地買賣價格；4）履行期限：指本合同約定的物流倉儲園區(qū)場地買賣履行期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付合同價格；2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)手續(xù)；3）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付場地；4）甲方應(yīng)確保場地符合乙方要求，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付場地；2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)手續(xù)；3）乙方應(yīng)按照本合同約定支付合同價格；4）乙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點：甲方位于________________的物流倉儲園區(qū)場地。5.3合同履行方式：1）甲方應(yīng)按照本合同約定，在合同履行期限內(nèi)將場地交付給乙方；2）乙方應(yīng)按照本合同約定，在合同履行期限內(nèi)支付合同價格；3）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，共同履行相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）合同履行期限屆滿，雙方按照本合同約定履行完畢；2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意終止本合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本合同；2）任何一方提出終止本合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；3）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1）合同終止后，甲方應(yīng)將場地交付給乙方；2）合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付合同價格；3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1）合同價格：甲方同意將物流倉儲園區(qū)場地出售給乙方，合同價格為人民幣____________元整（￥____________元）。2）稅費：乙方在購買場地過程中應(yīng)繳納的一切稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方自行承擔。3）其他費用：在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致而產(chǎn)生的其他費用，由雙方按照實際情況分擔。7.2支付方式：1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)，向甲方支付合同價格的_________%，即人民幣____________元整（￥____________元）作為定金。2）剩余合同價格，乙方應(yīng)在合同約定的交割日期前________日內(nèi)支付給甲方，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。7.3支付時間：1）定金支付時間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)支付定金。2）剩余款項支付時間：乙方應(yīng)在合同約定的交割日期前________日內(nèi)支付剩余款項。7.4支付章件：1）支付定金時，乙方應(yīng)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付證明。2）支付剩余款項時，乙方應(yīng)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1）甲方未按合同約定時間交付場地的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同價格_________%的違約金；2）甲方未按合同約定提供場地相關(guān)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同價格_________%的違約金；3）甲方因自身原因?qū)е聢龅責o法繼續(xù)使用的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1）乙方未按合同約定支付款項的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同價格_________%的違約金；2）乙方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е聢龅責o法繼續(xù)使用的，應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1）違約金應(yīng)以人民幣計算，甲方或乙方向?qū)Ψ街Ц哆`約金后，不得再提出其他違約賠償要求；2）違約金支付方式與合同價格支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）本合同及其附件、相關(guān)文件；2）甲方提供的場地信息、技術(shù)資料、經(jīng)營數(shù)據(jù)等；3）乙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后________年內(nèi)。9.3保密履行方式：1）甲乙雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露、丟失或被第三方獲取。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等非甲乙雙方所能預(yù)見、避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風、火山爆發(fā)等；2）政府行為：戰(zhàn)爭、禁運、封鎖、征收、征用等；3）社會異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責任；3）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)互相理解，合理分擔由此產(chǎn)生的損失。10.4不可抗力實例：1）地震導(dǎo)致場地損壞；2）政府實施封鎖，導(dǎo)致乙方無法按時支付款項；3）罷工導(dǎo)致甲方無法按時交付場地。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利、義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）合同項下的權(quán)利、義務(wù)涉及國家安全、公共利益；2）合同項下的權(quán)利、義務(wù)與甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等密切相關(guān)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）甲方保留對物流倉儲園區(qū)場地的所有權(quán)；2）乙方在合同履行期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置場地；3）合同終止后，乙方應(yīng)將場地完好無損地返還給甲方。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留在合同履行期間，對場地進行必要維修、保養(yǎng)的權(quán)利；2）甲方保留在合同履行期間，對場地進行合理規(guī)劃、調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應(yīng)書面協(xié)商一致；2）修改或補充的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致修改或補充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效；2）修改或補充的內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行；2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時提供相關(guān)資料、文件。15.2協(xié)作與配合方式：1）甲乙雙方應(yīng)通過書面形式進行溝通；2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點履行相關(guān)義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于物流倉儲園區(qū)場地買賣的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款：1）本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；2）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（蓋章）________年________月________日乙方（買受方）：（蓋章）________年________月________日甲方（出賣方）代表（簽字）：乙方（買受方）代表（簽字）：見證人（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.物流倉儲園區(qū)場地平面圖2.場地使用說明及設(shè)施清單3.土地使用權(quán)證明文件4.甲方提供的場地相關(guān)資料5.乙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等文件6.合同修改或補充協(xié)議7.其他甲乙雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定時間交付場地，認定違約。未按合同約定提供場地相關(guān)手續(xù)，認定違約。因自身原因?qū)е聢龅責o法繼續(xù)使用，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付款項，認定違約。在合同履行過程中，因自身原因?qū)е聢龅責o法繼續(xù)使用，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等非甲乙雙方所能預(yù)見、避免且無法克服的客觀情況。2.違約金：指合同一方因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢賠償。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.仲裁：指當事人根據(jù)雙方事先或事后達成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按合同約定時間交付場地。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的交付時間，并簽訂補充協(xié)議。2.問題：乙方未能按合同約定支付款項。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決支付方式，如分期付款或提供擔保。3.問題：場地存在安全隱患或不符合使用要求。解決辦法：甲方應(yīng)立即進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照不可抗力條款協(xié)商解決，合理分擔損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責任：1）第三方應(yīng)保證其對場地的使用權(quán)合法有效，并承擔相應(yīng)的法律責任。2）第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成場地的交付和接收工作。第三方的權(quán)利：1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2）第三方有權(quán)在甲方和乙方違約時，要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。第三方的義務(wù)：1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在場地買賣過程中的協(xié)助義務(wù)。2）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供場地的詳細資料，包括但不限于場地規(guī)劃、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，對場地進行必要的維護和保養(yǎng)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，享受場地帶來的經(jīng)濟效益。乙方有權(quán)在合同履行期滿后，優(yōu)先續(xù)租場地。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得在合同履行期間，將場地出售給第三方。甲方不得在合同履行期間，對場地進行任何損害或影響乙方利益的行為。甲方違約時，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付場地使用費。甲方可要求乙方在合同履行期間，遵守場地使用規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可享受場地使用費帶來的經(jīng)濟利益。甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整場地使用費。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得在合同履行期間，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓場地。乙方不得在合同履行期間，對場地造成損害或影響甲方利益。乙方違約時，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025年度物流倉儲園區(qū)場地買賣合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點第二章物流倉儲園區(qū)場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地性質(zhì)2.4場地現(xiàn)狀2.5土地使用權(quán)證第三章合同標的3.1買賣標的物3.2標的物質(zhì)量3.3標的物數(shù)量3.4標的物用途第四章交易價格及支付方式4.1交易價格4.2價格組成4.3付款方式4.4付款期限4.5逾期付款責任第五章合同履行5.1交付標的物5.2接收標的物5.3合同履行期限5.4合同履行地點5.5違約責任第六章合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除的程序6.4合同變更及解除的后果第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八章合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止日期第九章附件9.1場地平面圖9.2土地使用權(quán)證復(fù)印件9.3其他相關(guān)證明文件第十章法律適用10.1合同適用法律10.2違約責任的法律適用10.3爭議解決的法律適用第十一章其他約定11.1保密條款11.2通知方式11.3不可抗力11.4合同解除11.5合同終止第十二章合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除的后果第十三章違約責任13.1違約行為的界定13.2違約責任的形式13.3違約責任的承擔13.4違約責任的免除第十四章合同簽訂14.1合同簽訂人14.2合同簽訂時間14.3合同簽訂地點合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度物流倉儲園區(qū)場地買賣合同”。1.2合同雙方基本信息出賣方：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________買受方：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為________________。第二章物流倉儲園區(qū)場地基本情況2.1場地位置場地位于________________。2.2場地面積場地總面積為____平方米。2.3場地性質(zhì)場地性質(zhì)為________________。2.4場地現(xiàn)狀場地現(xiàn)狀為________________。2.5土地使用權(quán)證出賣方保證場地擁有合法的土地使用權(quán)證，并在合同簽訂前向買受方提供。第三章合同標的3.1買賣標的物買賣標的物為位于________________的物流倉儲園區(qū)場地。3.2標的物質(zhì)量標的物質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。3.3標的物數(shù)量標的物數(shù)量為1處。3.4標的物用途標的物用途為物流倉儲。第四章交易價格及支付方式4.1交易價格交易價格為人民幣____元整。4.2價格組成價格組成包括土地價款、建筑物價款等。4.3付款方式（1）首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付人民幣____元；（2）尾款：剩余款項在標的物交付后____個工作日內(nèi)支付。4.4付款期限首付款支付期限為合同簽訂后____個工作日內(nèi)。4.5逾期付款責任買受方逾期付款的，應(yīng)向出賣方支付____%的違約金。第五章合同履行5.1交付標的物出賣方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標的物交付給買受方。5.2接收標的物買受方應(yīng)在出賣方交付標的物時，對標的物進行驗收。5.3合同履行期限合同履行期限為____年。5.4合同履行地點合同履行地點為標的物所在地。5.5違約責任若出賣方未按約定交付標的物，應(yīng)承擔違約責任。第六章合同變更及解除6.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。6.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。6.3合同變更及解除的程序合同變更及解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。6.4合同變更及解除的后果合同變更及解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行義務(wù)。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為________________仲裁委員會。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。7.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第八章合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。8.3合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.4合同終止日期合同終止日期為____年____月____日。第九章附件9.1場地平面圖場地平面圖作為本合同的附件。9.2土地使用權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件作為本合同的附件。9.3其他相關(guān)證明文件其他相關(guān)證明文件作為本合同的附件。第十章法律適用10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2違約責任的法律適用違約責任適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.3爭議解決的法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十一章其他約定11.1保密條款雙方對本合同的訂立、履行、變更和終止情況負有保密義務(wù)。11.2通知方式一方通知另一方的通知方式為________________。11.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。11.4合同解除除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。第十二章合同解除12.1合同解除的條件合同解除條件見第六章。12.2合同解除的程序合同解除程序見第六章。12.3合同解除的后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理善后事宜。第十三章違約責任13.1違約行為的界定違約行為包括但不限于未按約定履行付款義務(wù)、未按約定交付標的物等。13.2違約責任的形式違約責任形式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約責任的承擔違約責任由違約方承擔。13.4違約責任的免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，可以免除違約責任。第十四章合同簽訂14.1合同簽訂人出賣方簽字：（蓋章）買受方簽字：（蓋章）14.2合同簽訂時間本合同簽訂時間為____年____月____日。14.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為________________。出賣方（蓋章）：買受方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款約定，在合同履行期間，若乙方需要變更場地用途或進行重大改造，甲方擁有優(yōu)先權(quán)，有權(quán)決定是否同意乙方變更申請。條款內(nèi)容：第X章甲方優(yōu)先權(quán)1.1.1乙方在合同履行期間，如需變更場地用途或進行重大改造，應(yīng)提前____個月向甲方提出申請。1.1.2甲方有權(quán)在____個工作日內(nèi)決定是否同意乙方的變更申請。1.1.3若甲方同意乙方變更申請，雙方應(yīng)重新簽訂補充協(xié)議，并調(diào)整合同相關(guān)條款。2.甲方監(jiān)管權(quán)條款說明：本條款約定，甲方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。條款內(nèi)容：第X章甲方監(jiān)管權(quán)2.1甲方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，包括但不限于：（1）檢查乙方是否按照合同約定使用場地；（2）監(jiān)督乙方是否遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；（3）確保乙方在場地內(nèi)不從事任何違法行為。3.甲方協(xié)助權(quán)條款說明：本條款約定，在合同履行期間，若乙方遇到無法自行解決的問題，甲方有義務(wù)提供必要的協(xié)助。條款內(nèi)容：第X章甲方協(xié)助權(quán)3.1乙方在合同履行期間遇到無法自行解決的問題，可向甲方提出協(xié)助請求。3.2甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)對乙方的請求進行答復(fù)，并提供必要的協(xié)助。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：4.1乙方自主經(jīng)營權(quán)條款說明：本條款約定，乙方在合同履行期間，有權(quán)自主經(jīng)營場地，不受甲方干預(yù)。條款內(nèi)容：第X章乙方自主經(jīng)營權(quán)4.1.1乙方在合同履行期間，有權(quán)自主決定場地內(nèi)的經(jīng)營內(nèi)容、經(jīng)營方式等。4.1.2甲方不得干涉乙方在場地內(nèi)的正常經(jīng)營活動。5.乙方投資回報條款說明：本條款約定，乙方在合同履行期間，有權(quán)獲得合理的投資回報。條款內(nèi)容：第X章乙方投資回報5.1乙方在合同履行期間，有權(quán)根據(jù)場地經(jīng)營情況，獲得合理的投資回報。5.2投資回報的計算方式和支付時間由雙方另行約定。6.乙方合同變更權(quán)條款說明：本條款約定，乙方在合同履行期間，有權(quán)提出合同變更申請。條款內(nèi)容：第X章乙方合同變更權(quán)6.1乙方在合同履行期間，如需變更合同相關(guān)條款，可向甲方提出書面申請。6.2甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)對乙方的申請進行答復(fù)，并協(xié)商確定變更方案。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：7.1中介機構(gòu)職責條款說明：本條款約定，中介機構(gòu)在合同履行期間應(yīng)承擔的職責。條款內(nèi)容：第X章中介機構(gòu)職責7.1.1中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。7.1.2中介機構(gòu)應(yīng)確保合同的合法性和有效性。8.2中介機構(gòu)費用條款說明：本條款約定，中介機構(gòu)在合同履行期間應(yīng)收取的費用。條款內(nèi)容：第X章中介機構(gòu)費用8.2.1中介機構(gòu)在合同履行期間，可向雙方收取中介服務(wù)費。8.2.2中介服務(wù)費的金額和支付方式由雙方另行約定。9.3中介機構(gòu)違約責任條款說明：本條款約定，中介機構(gòu)在合同履行期間如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔的責任。條款內(nèi)容：第X章中介機構(gòu)違約責任9.3.1中介機構(gòu)在合同履行期間，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.3.2違約責任的承擔方式由雙方另行約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.其他相關(guān)證明文件4.甲方優(yōu)先權(quán)補充協(xié)議（如有）5.乙方自主經(jīng)營權(quán)補充協(xié)議（如有）6.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：違約行為：1.出賣方未按約定交付標的物；2.買受方未按約定支付款項；3.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；4.任何一方違反合同約定的使用條款；5.任何一方未按約定履行協(xié)助或監(jiān)管義務(wù)；6.任何一方未按約定履行合同解除或終止程序；7.中介機構(gòu)未按協(xié)議履行職責。違約行為的認定：違約行為的認定應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行，由雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律后果。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對合同糾紛進行裁決的爭議解決方式。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容負有保密的義務(wù)。5.使用條款：指合同中關(guān)于標的物使用的規(guī)定，包括用途、方式等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交付標的物時，場地存在質(zhì)量問題。解決辦法：要求出賣方進行修復(fù)或更換，并承擔相關(guān)費用。2.問題：買受方逾期付款。解決辦法：按合同約定支付違約金，并盡快補齊款項。3.問題：中介機構(gòu)未履行職責。解決辦法：要求中介機構(gòu)承擔相應(yīng)責任，必要時更換中介機構(gòu)。4.問題：合同變更或解除時，雙方意見不一致。解決辦法：通過協(xié)商或仲裁解決爭議，確保合同變更或解除的合法性。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為主導(dǎo)的場景：適用于甲方擁有較強的市場地位和資源，需要嚴格管理乙方經(jīng)營活動的情形。2.乙方為主導(dǎo)的場景：適用于乙方具備較強的經(jīng)營能力，需要自主經(jīng)營并獲取投資回報的情形。3.第三方中介介入的場景：適用于雙方均希望借助第三方中介機構(gòu)的專業(yè)服務(wù)，確保合同履行和爭議解決的公正性。全文完。2025年度物流倉儲園區(qū)場地買賣合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（買方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有，請?zhí)顚懀┒?、合同前?.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________的物流倉儲園區(qū)場地，乙方有意購買該場地，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.物流倉儲園區(qū)：指集物流、倉儲、配送等功能于一體的綜合性園區(qū)。2.場地：指甲方擁有的、位于_________的物流倉儲園區(qū)內(nèi)的土地及其地上建筑物。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的賣方，即擁有物流倉儲園區(qū)場地的主體。2.乙方：指本合同中的買方，即有意購買物流倉儲園區(qū)場地的主體。3.合同標的：指本合同所涉及的物流倉儲園區(qū)場地。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定出售物流倉儲園區(qū)場地。2.甲方應(yīng)保證所出售的場地符合法律法規(guī)的規(guī)定，并具備相應(yīng)的土地使用權(quán)。3.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式履行合同義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定購買物流倉儲園區(qū)場地。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式履行合同義務(wù)。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付場地轉(zhuǎn)讓款。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為_________年。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方所擁有的物流倉儲園區(qū)場地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在合同生效后_________日內(nèi)，向乙方交付場地轉(zhuǎn)讓款。2.乙方應(yīng)在合同生效后_________日內(nèi)，辦理場地過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同生效之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。3.一方違約，另一方有權(quán)書面通知違約方解除合同。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地交付、過戶等手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照約定承擔相應(yīng)的違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.場地轉(zhuǎn)讓款：指乙方購買甲方物流倉儲園區(qū)場地所支付的款項。2.交易稅費：指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方在購買場地過程中應(yīng)繳納的稅費。3.其他費用：指合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他費用，如評估費、咨詢費等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，將場地轉(zhuǎn)讓款及其他相關(guān)費用支付至甲方指定的賬戶。2.甲方應(yīng)向乙方提供收款賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等。7.3支付時間1.乙方應(yīng)在合同生效后_________日內(nèi)，支付場地轉(zhuǎn)讓款的_________。2.乙方應(yīng)在合同生效后_________日內(nèi)，支付交易稅費及其他相關(guān)費用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項后，向乙方出具收款憑證。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項后_________日內(nèi)，將場地及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定時間、地點、方式交付場地，應(yīng)向乙方支付_________的違約金。2.若甲方提供的場地存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定時間、地點、方式支付款項，應(yīng)向甲方支付_________的違約金。2.若乙方在購買場地過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.違約賠償金應(yīng)以人民幣支付，并可由違約方直接支付給守約方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中所涉及的技術(shù)、經(jīng)濟、財務(wù)等敏感信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同生效之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：指國家間的戰(zhàn)爭或地區(qū)沖突。3.政府行為：指政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.當發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實例（具體實例根據(jù)實際情況填寫）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成時，可按下列方式解決：11.2調(diào)解1.雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將合同轉(zhuǎn)讓給關(guān)聯(lián)企業(yè)或其他有利益沖突的第三方。2.甲方不得將合同轉(zhuǎn)讓給不具備相關(guān)資質(zhì)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對物流倉儲園區(qū)場地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在未支付完畢場地轉(zhuǎn)讓款前，不得對場地進行任何形式的處置。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對場地進行必要維修、保養(yǎng)的權(quán)力。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變場地的用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就合同履行過程中的事項進行相互協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、口頭或其他有效方式溝通。2.