2025年度商鋪?zhàn)赓U與營(yíng)銷支持合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪?zhàn)赓U與營(yíng)銷支持合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2出租方3.租賃物描述3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付期限5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整幅度6.3調(diào)整通知7.租金減免7.1減免條件7.2減免幅度7.3減免通知8.租金違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.商鋪使用9.1使用范圍9.2使用限制9.3使用規(guī)范10.商鋪維護(hù)10.1維護(hù)責(zé)任10.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)10.3維護(hù)費(fèi)用11.營(yíng)銷支持11.1營(yíng)銷內(nèi)容11.2營(yíng)銷方式11.3營(yíng)銷費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決程序14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“商鋪”指位于_______的_______號(hào)商鋪，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.1.2“租賃期限”指從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.1.3“租金”指每月人民幣_(tái)______元整。1.1.4“營(yíng)銷支持”指出租方提供的包括但不限于廣告宣傳、節(jié)日促銷活動(dòng)等營(yíng)銷服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2出租方有權(quán)對(duì)合同中未定義的術(shù)語(yǔ)進(jìn)行進(jìn)一步解釋，并應(yīng)及時(shí)通知租賃方。2.合同雙方2.1租賃方2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3地址：_______2.2出租方2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3地址：_______3.租賃物描述3.1商鋪位置3.1.1所在區(qū)域：_______3.1.2具體地址：_______3.2商鋪面積3.2.1建筑面積：_______平方米3.3商鋪用途3.3.1商鋪用途為_(kāi)______，不得用于_______。4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______年_______月_______日4.2租賃終止日期：_______年_______月_______日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整5.2支付期限：每月_______日前支付5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式雙方另行協(xié)商確定。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：如遇物價(jià)上漲、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。6.2調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不得超過(guò)_______%，調(diào)整后的租金應(yīng)通知租賃方。6.3調(diào)整通知：租金調(diào)整前_______日內(nèi)，出租方應(yīng)書(shū)面通知租賃方。7.租金減免7.1減免條件：租賃方如因特殊原因需要暫時(shí)關(guān)閉商鋪，經(jīng)出租方同意，可申請(qǐng)租金減免。7.2減免幅度：租金減免幅度不得超過(guò)_______%，具體減免金額由雙方協(xié)商確定。7.3減免通知：租賃方需在商鋪關(guān)閉前_______日內(nèi)向出租方提出申請(qǐng)，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)。8.租金違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定時(shí)間支付租金；8.1.2租賃方未按約定用途使用商鋪；8.1.3租賃方違反商鋪使用規(guī)范，造成商鋪設(shè)施損壞；8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于8.1.1所述違約情形，租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的_______%；8.2.2對(duì)于8.1.2和8.1.3所述違約情形，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。9.商鋪使用9.1使用范圍9.1.1商鋪僅用于租賃方經(jīng)營(yíng)_______業(yè)務(wù)；9.1.2商鋪內(nèi)不得從事任何違法活動(dòng)；9.2使用限制9.2.1商鋪不得用于存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品；9.2.2商鋪不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途；9.3使用規(guī)范9.3.1租賃方應(yīng)保持商鋪內(nèi)外整潔，不得亂扔垃圾；9.3.2租賃方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他商戶或業(yè)主。10.商鋪維護(hù)10.1維護(hù)責(zé)任10.1.1商鋪日常維護(hù)由租賃方負(fù)責(zé)；10.1.2商鋪設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)由租賃方負(fù)責(zé)；10.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)10.2.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合出租方提供的設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)；10.2.2維護(hù)過(guò)程中應(yīng)確保不影響商鋪的正常使用；10.3維護(hù)費(fèi)用10.3.1日常維護(hù)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)；10.3.2維修保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，但經(jīng)出租方確認(rèn)的必要維修除外。11.營(yíng)銷支持11.1營(yíng)銷內(nèi)容11.1.1出租方將提供包括但不限于店鋪門頭廣告、商場(chǎng)內(nèi)廣告位、線上推廣等營(yíng)銷服務(wù)；11.1.2營(yíng)銷內(nèi)容的具體形式和實(shí)施時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定；11.2營(yíng)銷方式11.2.1營(yíng)銷方式包括但不限于廣告宣傳、節(jié)日促銷活動(dòng)、會(huì)員活動(dòng)等；11.2.2營(yíng)銷方式的具體實(shí)施細(xì)節(jié)由雙方另行協(xié)商確定；11.3營(yíng)銷費(fèi)用11.3.1營(yíng)銷費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但租賃方應(yīng)提供必要的配合和支持；11.3.2營(yíng)銷效果評(píng)估由雙方共同制定標(biāo)準(zhǔn)。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1出租方未按約定提供營(yíng)銷支持；12.1.2出租方未按約定維護(hù)商鋪設(shè)施；12.2違約責(zé)任12.2.1對(duì)于12.1.1所述違約情形，出租方應(yīng)向租賃方支付_______元的違約金；12.2.2對(duì)于12.1.2所述違約情形，出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償費(fèi)用由出租方承擔(dān)。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同到期；13.1.2雙方協(xié)商一致；13.1.3出現(xiàn)不可抗力；13.2解除程序13.2.1合同解除前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理遺留事務(wù)；13.3解除后果13.3.1合同解除后，租賃方應(yīng)按照約定支付剩余租金；13.3.2合同解除后，出租方應(yīng)退還租賃方已支付的押金。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；14.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟；14.2爭(zhēng)議解決程序14.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；14.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)；14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果；15.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；16.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，并符合甲乙雙方的共同利益；16.3第三方介入需簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方；17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)；17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并接受第三方的監(jiān)督和建議。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以協(xié)助第三方履行職責(zé)；18.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定的行為，有權(quán)要求甲乙雙方糾正；18.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；19.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方過(guò)失導(dǎo)致的合同履行延誤、經(jīng)濟(jì)損失等；19.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并在合同中予以注明。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)；20.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不涵蓋因甲乙雙方自身原因?qū)е碌暮贤男袉?wèn)題；20.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不涵蓋因不可抗力等因素導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并處理與第三方相關(guān)的遺留事務(wù)；21.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起仲裁或訴訟；22.3第三方介入爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并接受第三方介入的監(jiān)督和建議。23.第三方介入的保密條款23.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；23.2第三方不得泄露或利用甲乙雙方的商業(yè)秘密進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同副本要求：合同應(yīng)清晰、完整，包含雙方簽字蓋章。說(shuō)明：作為本合同的有效附件，用于證明租賃關(guān)系的成立。2.商鋪平面圖要求：平面圖應(yīng)標(biāo)明商鋪的具體位置、面積、邊界等。3.租金支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包括支付日期、金額、收款人信息等。說(shuō)明：支付憑證作為租金支付的有效證明，用于記錄租金的支付情況。4.營(yíng)銷支持計(jì)劃書(shū)要求：計(jì)劃書(shū)應(yīng)詳細(xì)列出營(yíng)銷活動(dòng)的具體內(nèi)容、時(shí)間、預(yù)算等。說(shuō)明：計(jì)劃書(shū)作為營(yíng)銷支持的實(shí)施依據(jù)，用于指導(dǎo)營(yíng)銷活動(dòng)的開(kāi)展。5.商鋪維護(hù)記錄要求：記錄應(yīng)包括維護(hù)日期、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等信息。說(shuō)明：維護(hù)記錄作為商鋪維護(hù)情況的記錄，用于監(jiān)督和維護(hù)商鋪的正常使用。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)以及責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的有效附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序以及費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為本合同的有效附件，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議的解決。8.保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限以及違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議作為本合同的有效附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未按約定用途使用商鋪違反商鋪使用規(guī)范，造成商鋪設(shè)施損壞未按約定提供營(yíng)銷支持未按約定維護(hù)商鋪設(shè)施2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。3.示例說(shuō)明：若租賃方未按約定時(shí)間支付租金，則應(yīng)向出租方支付每日租金_______%的滯納金；若出租方未按約定提供營(yíng)銷支持，則應(yīng)向租賃方支付_______元的違約金；若租賃方違反商鋪使用規(guī)范，造成商鋪設(shè)施損壞，則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。全文完。2025年度商鋪?zhàn)赓U與營(yíng)銷支持合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽訂，旨在明確雙方在2025年度商鋪?zhàn)赓U與營(yíng)銷支持方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.商鋪：指甲方擁有的可用于租賃的店面、門面等商業(yè)用途的建筑物或空間。2.租賃：指甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.營(yíng)銷支持：指甲方為乙方提供的市場(chǎng)推廣、廣告宣傳、客戶資源等支持服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃商鋪的起止時(shí)間。2.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.合同保證金：指乙方為保障合同履行，向甲方支付的一定金額。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定向乙方收取租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用商鋪的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方應(yīng)按時(shí)提供符合合同約定的商鋪，并保證商鋪的安全、衛(wèi)生、整潔。4.甲方應(yīng)提供必要的營(yíng)銷支持，協(xié)助乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，開(kāi)展業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因使用商鋪而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行商鋪的維護(hù)和管理，確保商鋪的安全、衛(wèi)生、整潔。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方商鋪所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按時(shí)支付租金。2.乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。3.甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的營(yíng)銷支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。3.出現(xiàn)合同約定的違約情形，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.出現(xiàn)違約情形，受損方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪交還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，商鋪?zhàn)饨馂槊吭拢ㄕ?qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額）元，租賃期限為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃月數(shù)）個(gè)月，總計(jì)租金為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)總金額）元。2.保證金：乙方需在簽訂合同后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間）內(nèi)支付給甲方（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額）元作為保證金，合同終止后無(wú)違約行為，該保證金將全額無(wú)息退還乙方。3.營(yíng)銷支持費(fèi)用：甲方提供的營(yíng)銷支持服務(wù)費(fèi)用為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額）元，一次性支付，甲方將提供相應(yīng)的營(yíng)銷支持方案。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)于每月（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期）前支付下一個(gè)月的租金。2.保證金支付：乙方應(yīng)于簽訂合同當(dāng)日支付保證金。3.營(yíng)銷支持費(fèi)用支付：乙方應(yīng)于簽訂合同當(dāng)日支付營(yíng)銷支持費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：每月（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期）前。2.保證金支付時(shí)間：簽訂合同當(dāng)日。3.營(yíng)銷支持費(fèi)用支付時(shí)間：簽訂合同當(dāng)日。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供商鋪，應(yīng)向乙方支付（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額）元的違約金。2.甲方未按合同約定提供營(yíng)銷支持，應(yīng)向乙方支付（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額）元的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額）元的違約金。2.乙方未按合同約定使用商鋪，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。3.乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的商鋪信息、營(yíng)銷支持方案等商業(yè)秘密。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中獲得的客戶信息、商業(yè)計(jì)劃等商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體年數(shù)）年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括任何形式的戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策變動(dòng)、法律法規(guī)的頒布等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，或政府頒布新的政策法規(guī)，均屬不可抗力事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及他人合法權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方僅獲得在租賃期間內(nèi)的使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)、外觀設(shè)計(jì)的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入商鋪進(jìn)行必要維護(hù)或修復(fù)的權(quán)力。2.甲方保留在合同終止后，收回商鋪的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。2.任何修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充后的合同內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權(quán)益。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就商鋪的租賃、使用、維護(hù)等方面進(jìn)行相互協(xié)作。2.雙方應(yīng)就營(yíng)銷支持的相關(guān)事宜進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論并解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)電話、電子郵件等方式保持溝通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同、協(xié)議等文件無(wú)關(guān)。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。2.任何增減條款均不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權(quán)益。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表人：（簽字）日期：（年月日）乙方（承租方）：（蓋章）代表人：（簽字）日期：（年月日）甲方（出租方）：（蓋章）代表人：（簽字）日期：（年月日）乙方（承租方）：（蓋章）代表人：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同正本2.營(yíng)銷支持方案3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件6.乙方身份證明復(fù)印件7.合同簽訂地點(diǎn)示意圖8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供符合要求的商鋪。b.未按合同約定提供營(yíng)銷支持。c.未按時(shí)收取租金。乙方違約：a.未按合同約定支付租金。b.未按合同約定使用商鋪。c.擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。d.泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款及相關(guān)證據(jù)材料，由乙方提出書(shū)面異議，甲方在接到異議后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間）內(nèi)未予以糾正，視為違約。乙方違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款及相關(guān)證據(jù)材料，由甲方提出書(shū)面異議，乙方在接到異議后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間）內(nèi)未予以糾正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更、解除和違約責(zé)任等內(nèi)容。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律，規(guī)定了物權(quán)的基本原則和具體規(guī)則。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：商鋪使用爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定使用商鋪，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：營(yíng)銷支持不足。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提出需求，甲方應(yīng)在收到需求后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間）內(nèi)予以回復(fù)；如甲方未按約定提供營(yíng)銷支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即采取措施制止泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問(wèn)題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方名稱）第三方地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方地址）第三方聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的營(yíng)銷支持服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付營(yíng)銷支持費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的商鋪。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的營(yíng)銷支持，并保證支持效果。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，退還保證金。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，享有商鋪的經(jīng)營(yíng)收益。乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供商鋪，應(yīng)向乙方支付（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額）元的違約金。甲方未按合同約定提供營(yíng)銷支持，應(yīng)向乙方支付（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額）元的違約金。甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間）通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守合同約定，合理使用商鋪。甲方可要求乙方在合同終止后，將商鋪恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中獲得穩(wěn)定的收入。甲方可通過(guò)乙方經(jīng)營(yíng)商鋪，提升商鋪的知名度和價(jià)值。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額）元的違約金。乙方未按合同約定使用商鋪，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。全文完。2025年度商鋪?zhàn)赓U與營(yíng)銷支持合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲乙雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及地址1.4合同簽訂日期1.5合同期限第二章商鋪基本信息2.1商鋪位置及面積2.2商鋪用途及設(shè)施2.3商鋪?zhàn)赓U用途限制2.4商鋪?zhàn)赓U面積計(jì)算方法第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額及支付時(shí)間3.2押金金額及退還條件3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4其他費(fèi)用及支付第四章租賃保證金及違約責(zé)任4.1保證金金額及支付4.2保證金退還條件4.3違約責(zé)任及賠償4.4違約金的計(jì)算方式第五章商鋪使用權(quán)及維護(hù)5.1商鋪使用權(quán)5.2商鋪維護(hù)責(zé)任5.3商鋪設(shè)施損壞賠償5.4商鋪裝修及改造5.5商鋪?zhàn)赓U期限內(nèi)的變更第六章?tīng)I(yíng)銷支持措施6.1營(yíng)銷宣傳費(fèi)用及支持6.2營(yíng)銷活動(dòng)策劃與執(zhí)行6.3營(yíng)銷渠道拓展與支持6.4營(yíng)銷效果評(píng)估與反饋6.5營(yíng)銷支持期限第七章合同變更與解除7.1合同變更程序7.2合同解除條件7.3合同解除程序7.4合同解除后的處理7.5合同終止后的處理第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4爭(zhēng)議解決期限第九章合同附件9.1商鋪?zhàn)赓U合同附件9.2營(yíng)銷支持方案附件9.3其他附件第十章法律適用與管轄10.1合同適用法律10.2爭(zhēng)議管轄法院10.3爭(zhēng)議解決地的變更第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序11.4合同終止后的處理第十二章違約責(zé)任12.1違約責(zé)任的承擔(dān)12.2違約金的計(jì)算12.3違約責(zé)任的具體規(guī)定12.4違約責(zé)任的追償?shù)谑潞贤獬龡l件13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理第十四章其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款14.3解除合同的條件14.4合同解除后的處理14.5合同未盡事宜的處理合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1甲乙雙方名稱甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________1.3聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：__________________甲方地址：__________________乙方聯(lián)系方式：__________________乙方地址：__________________1.4合同簽訂日期__________________1.5合同期限本合同自__________________起至__________________止。第二章商鋪基本信息2.1商鋪位置及面積商鋪位于：__________________商鋪面積：__________________平方米2.2商鋪用途及設(shè)施商鋪用途：__________________商鋪設(shè)施：__________________2.3商鋪?zhàn)赓U用途限制商鋪?zhàn)赓U用途僅限于__________________禁止用于__________________2.4商鋪?zhàn)赓U面積計(jì)算方法商鋪?zhàn)赓U面積以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額及支付時(shí)間租金金額：__________________元/月支付時(shí)間：__________________3.2押金金額及退還條件押金金額：__________________元退還條件：__________________3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整依據(jù)：__________________調(diào)整頻率：__________________3.4其他費(fèi)用及支付其他費(fèi)用包括：__________________支付方式：__________________第四章租賃保證金及違約責(zé)任4.1保證金金額及支付保證金金額：__________________元支付時(shí)間：__________________4.2保證金退還條件退還條件：__________________4.3違約責(zé)任及賠償違約行為：__________________違約責(zé)任：__________________賠償金額：__________________4.4違約金的計(jì)算方式違約金按每日租金的__________________%計(jì)算。第五章商鋪使用權(quán)及維護(hù)5.1商鋪使用權(quán)商鋪使用權(quán)歸乙方所有。5.2商鋪維護(hù)責(zé)任商鋪維護(hù)責(zé)任由甲乙雙方協(xié)商確定。5.3商鋪設(shè)施損壞賠償設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：__________________5.4商鋪裝修及改造商鋪裝修及改造需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。5.5商鋪?zhàn)赓U期限內(nèi)的變更商鋪?zhàn)赓U期限內(nèi)變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第六章?tīng)I(yíng)銷支持措施6.1營(yíng)銷宣傳費(fèi)用及支持營(yíng)銷宣傳費(fèi)用：__________________支持措施：__________________6.2營(yíng)銷活動(dòng)策劃與執(zhí)行營(yíng)銷活動(dòng)策劃：__________________執(zhí)行時(shí)間：__________________6.3營(yíng)銷渠道拓展與支持營(yíng)銷渠道拓展：__________________支持措施：__________________6.4營(yíng)銷效果評(píng)估與反饋評(píng)估方式：__________________反饋機(jī)制：__________________6.5營(yíng)銷支持期限支持期限：__________________第七章合同變更與解除7.1合同變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同解除條件合同解除條件：__________________7.3合同解除程序合同解除程序：__________________7.4合同解除后的處理合同解除后的處理：__________________7.5合同終止后的處理合同終止后的處理：__________________第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)__________________8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。8.4爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月。第九章合同附件9.1商鋪?zhàn)赓U合同附件附件一：商鋪?zhàn)赓U合同附件二：商鋪設(shè)施清單9.2營(yíng)銷支持方案附件附件三：營(yíng)銷支持方案9.3其他附件__________________第十章法律適用與管轄10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議管轄法院爭(zhēng)議管轄法院為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決地的變更未經(jīng)雙方書(shū)面同意，爭(zhēng)議解決地不得變更。第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件：__________________11.3合同終止程序合同終止程序：__________________11.4合同終止后的處理合同終止后的處理：__________________第十二章違約責(zé)任12.1違約責(zé)任的承擔(dān)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約金的計(jì)算違約金按每日租金的__________________%計(jì)算。12.3違約責(zé)任的具體規(guī)定__________________12.4違約責(zé)任的追償違約責(zé)任追償：__________________第十三章合同解除條件13.1合同解除條件合同解除條件：__________________13.2合同解除程序合同解除程序：__________________13.3合同解除后的處理合同解除后的處理：__________________第十四章其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。14.3解除合同的條件解除合同的條件：__________________14.4合同解除后的處理合同解除后的處理：______________________________________________________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________簽字（蓋章）：__________________簽字（蓋章）：__________________日期：__________________日期：__________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保甲方對(duì)商鋪?zhàn)赓U及營(yíng)銷活動(dòng)有最終決策權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的營(yíng)銷方案進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)商鋪的裝修方案進(jìn)行審批，確保符合甲方的要求。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。1.2商鋪維護(hù)責(zé)任條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在商鋪?zhàn)赓U期間的維護(hù)責(zé)任，確保商鋪設(shè)施的正常使用。條款內(nèi)容：1.2.1甲方負(fù)責(zé)商鋪?zhàn)赓U期間的日常維護(hù)，包括但不限于水電、空調(diào)、消防等設(shè)施。1.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行安全檢查，確保商鋪安全。1.2.3乙方在使用過(guò)程中造成商鋪設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3租金調(diào)整條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在租金調(diào)整方面的權(quán)利，確保甲方能夠根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。條款內(nèi)容：1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和商鋪實(shí)際情況，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。1.3.2租金調(diào)整需提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。1.3.3乙方對(duì)租金調(diào)整有異議的，可向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，由雙方協(xié)商解決。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保乙方對(duì)商鋪?zhàn)赓U及營(yíng)銷活動(dòng)有最終決策權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的營(yíng)銷方案進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)商鋪的裝修方案進(jìn)行審批，確保符合乙方的要求。2.1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。2.2商鋪裝修條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在商鋪裝修方面的權(quán)利，確保乙方能夠根據(jù)自身需求進(jìn)行裝修。條款內(nèi)容：2.2.1乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但需提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方審批。2.2.2乙方在裝修過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修質(zhì)量。2.2.3乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用，并在裝修完成后將商鋪恢復(fù)原狀。2.3租金支付條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在租金支付方面的權(quán)利，確保乙方能夠根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行支付。條款內(nèi)容：2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況，與甲方協(xié)商租金支付方式和期限。2.3.2乙方在支付租金時(shí)，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。2.3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，確保中介的公正性和專業(yè)性。條款內(nèi)容：3.1.1中介應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同條款的合法性和有效性。3.1.2中介應(yīng)公正、客觀地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。3.1.3中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介費(fèi)用的支付方式和金額。條款內(nèi)容：3.2.1中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2.2中介費(fèi)用支付方式：__________________3.2.3中介費(fèi)用支付時(shí)間：__________________3.3中介保密條款說(shuō)明：本條款旨在保護(hù)雙方商業(yè)秘密，確保中介在合同履行過(guò)程中不泄露任何一方信息。條款內(nèi)容：3.3.1中介對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3.2中介在合同履行過(guò)程中，不得利用所掌握的信息謀取不正當(dāng)利益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同2.商鋪設(shè)施清單3.營(yíng)銷支持方案4.甲方提供的其他相關(guān)文件5.乙方提供的其他相關(guān)文件6.中介合同（如有）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.任何其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金甲方未按約定提供商鋪或設(shè)施乙方未按約定使用商鋪或設(shè)施任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)雙方協(xié)商一致或法院判決確定違約行為三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。2.授權(quán)代表：被授權(quán)代表法人或其他組織進(jìn)行法律行為的個(gè)人。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.爭(zhēng)議管轄法院：指有權(quán)審理特定爭(zhēng)議的法院。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.違約金：指合同當(dāng)事人因違約而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過(guò)仲裁或訴訟途徑解決。2.問(wèn)題：商鋪設(shè)施損壞解決辦法：損壞設(shè)施由責(zé)任方修復(fù)或賠償，責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定。3.問(wèn)題：營(yíng)銷效果不符預(yù)期解決辦法：分析原因，調(diào)整營(yíng)銷策略，必要時(shí)重新協(xié)商營(yíng)銷支持方案。4.問(wèn)題：合同條款理解不一致解決辦法：雙方重新解讀合同條款，必要時(shí)尋求法律專業(yè)人士的幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商鋪?zhàn)赓U合同適用場(chǎng)景：適用于商業(yè)用途的商鋪?zhàn)赓U。2.營(yíng)銷支持合同適用場(chǎng)景：適用于甲方為乙方提供營(yíng)銷支持的商業(yè)合作。3.中介合同適用場(chǎng)景：適用于第三方中介參與合同簽訂和履行的商業(yè)合作。全文完。2025年度商鋪?zhàn)赓U與營(yíng)銷支持合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擁有商鋪使用權(quán)，乙方有意向租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)，確保商鋪?zhàn)赓U及營(yíng)銷支持工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)屬于”指乙方在租賃商鋪期間，對(duì)商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、營(yíng)銷推廣等享有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）商鋪：指甲方擁有的可用于租賃的店面或攤位。（2）租賃期限：指乙方租賃商鋪的時(shí)間范圍。（3）租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。（4）營(yíng)銷支持：指甲方為乙方提供的宣傳、推廣等支持服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃商鋪期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。（3）甲方有義務(wù)為乙方提供必要的營(yíng)銷支持服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。（4）乙方有義務(wù)配合甲方提供的營(yíng)銷支持服務(wù)，共同提升商鋪的知名度和影響力。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方商鋪所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方收到租金后出具收據(jù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供營(yíng)銷支持服務(wù)，協(xié)助乙方提升商鋪知名度和影響力。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）終止合同后，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；（3）終止合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿后無(wú)違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)如數(shù)退還。（3）營(yíng)銷支持費(fèi)用：甲方為乙方提供的營(yíng)銷支持服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：因租賃商鋪而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。（2）押金：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付押金。（3）營(yíng)銷支持費(fèi)用：根據(jù)具體情況，乙方可以選擇一次性支付或分期支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的約定日期前支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付押金。（3）營(yíng)銷支持費(fèi)用：根據(jù)具體情況，乙方應(yīng)在提供服務(wù)后的約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)的具體用途，以便甲方核對(duì)。（3）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供營(yíng)銷支持服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行或賠償相應(yīng)損失。（2）若甲方違反合同約定，導(dǎo)致商鋪無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金、押金或營(yíng)銷支持費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日計(jì)算逾期利息。（2）若乙方違反合同約定，導(dǎo)致商鋪損壞或造成他人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度確定。（2）違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同的具體條款；（2）甲方為乙方提供的營(yíng)銷支持方案及相關(guān)信息；（3）雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限為自合同簽訂之日起至租賃期滿后五年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、禁運(yùn)等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例如新冠疫情、地震、洪水等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)商鋪的所有權(quán)及處置權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變商鋪的用途或結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)商鋪的日常管理權(quán)，包括但不限于安全、衛(wèi)生、消防等方面。（2）甲方保留對(duì)商鋪的營(yíng)銷活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字或