二零二五年度住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護管理合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂雙方4.合同簽訂日期5.合同有效期6.合同目的二、合同范圍1.小區(qū)綠化區(qū)域劃分2.養(yǎng)護管理內(nèi)容3.義務與責任三、服務標準1.綠化養(yǎng)護標準2.環(huán)境衛(wèi)生標準3.綠化設(shè)施維護標準四、服務質(zhì)量保證1.養(yǎng)護管理計劃2.質(zhì)量檢查與驗收3.質(zhì)量事故處理五、服務費用及支付方式1.服務費用計算方式2.服務費用支付時間3.服務費用調(diào)整機制4.逾期支付處理六、合同履行與變更1.合同履行2.合同變更3.合同解除七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決費用九、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償十、解除合同1.解除條件2.解除程序3.解除后果十一、合同附件1.小區(qū)綠化養(yǎng)護管理計劃2.養(yǎng)護管理設(shè)備清單3.人員配備及培訓計劃十二、其他1.合同附件2.法律適用3.合同份數(shù)及效力十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署人員3.簽署單位十四、生效及終止1.合同生效2.合同終止3.合同終止后的處理合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護管理合同2.合同編號：2025013.合同簽訂雙方：a.甲方：[小區(qū)名稱]物業(yè)管理處b.乙方：[綠化養(yǎng)護公司名稱]4.合同簽訂日期：2025年[日期]5.合同有效期：2025年[起始日期]至2025年[終止日期]6.合同目的：為確保[小區(qū)名稱]綠化環(huán)境的優(yōu)美和可持續(xù)發(fā)展，乙方負責對甲方小區(qū)綠化區(qū)域進行養(yǎng)護管理。二、合同范圍1.小區(qū)綠化區(qū)域劃分：a.綠化帶b.公共綠地c.居住區(qū)綠化2.養(yǎng)護管理內(nèi)容：a.定期修剪樹枝、草坪b.除雜草、施肥、澆水c.樹木病蟲害防治d.綠化設(shè)施維護3.義務與責任：a.乙方應按照合同規(guī)定，對小區(qū)綠化進行日常養(yǎng)護和管理。b.甲方應提供必要的協(xié)助和配合。三、服務標準1.綠化養(yǎng)護標準：a.樹木修剪：每年至少修剪一次，保持樹木整齊美觀。b.草坪養(yǎng)護：保持草坪綠化率，定期澆水、施肥。c.病蟲害防治：發(fā)現(xiàn)病蟲害及時處理，防止蔓延。2.環(huán)境衛(wèi)生標準：a.定期清理綠化帶內(nèi)的垃圾。b.維護綠化設(shè)施清潔。3.綠化設(shè)施維護標準：a.定期檢查綠化設(shè)施，確保其完好。b.及時修復損壞的綠化設(shè)施。四、服務質(zhì)量保證1.養(yǎng)護管理計劃：a.乙方應制定詳細的年度養(yǎng)護管理計劃，報甲方審核。b.甲方有權(quán)對養(yǎng)護管理計劃提出修改意見。2.質(zhì)量檢查與驗收：a.甲方定期對綠化養(yǎng)護工作進行監(jiān)督檢查。b.乙方應接受甲方檢查，并配合驗收。3.質(zhì)量事故處理：a.發(fā)現(xiàn)綠化養(yǎng)護質(zhì)量問題，乙方應及時整改。b.甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至問題解決。五、服務費用及支付方式1.服務費用計算方式：a.根據(jù)綠化面積、養(yǎng)護內(nèi)容等因素計算。2.服務費用支付時間：a.每季度支付一次，具體時間由雙方協(xié)商確定。3.服務費用調(diào)整機制：a.根據(jù)市場行情和物價變動進行調(diào)整。4.逾期支付處理：a.逾期未支付服務費用，乙方有權(quán)暫停服務。六、合同履行與變更1.合同履行：a.乙方應嚴格按照合同規(guī)定履行義務。b.甲方應按時支付服務費用。2.合同變更：a.任何一方需變更合同內(nèi)容，應提前[天數(shù)]書面通知對方。b.雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。3.合同解除：a.出現(xiàn)合同規(guī)定的解除條件時，任何一方均可提出解除合同。b.解除合同后，雙方應按照合同規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。七、保密條款1.保密內(nèi)容：a.小區(qū)綠化養(yǎng)護管理相關(guān)技術(shù)資料。b.甲方提供的客戶信息。2.保密期限：a.自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]。3.違約責任：a.違反保密義務，承擔相應的法律責任。八、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序：a.提起訴訟的一方應向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭議事項和自己的訴求。b.另一方應在收到通知后[天數(shù)]內(nèi)回復。3.爭議解決費用：a.除非另有約定，訴訟費用由敗訴方承擔。九、違約責任1.違約情形：a.乙方未按照合同規(guī)定履行養(yǎng)護管理義務。b.甲方未按照合同規(guī)定支付服務費用。2.違約責任：a.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。b.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息。3.違約賠償：a.違約賠償金額應根據(jù)實際情況和合同約定確定。十、解除合同1.解除條件：a.合同一方嚴重違約。b.因不可抗力導致合同無法履行。2.解除程序：a.解除合同應提前[天數(shù)]書面通知對方。b.雙方應協(xié)商確定解除合同的具體事宜。3.解除后果：a.解除合同后，雙方應按照合同規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。b.雙方應相互退還已支付的費用。十一、合同附件1.小區(qū)綠化養(yǎng)護管理計劃2.養(yǎng)護管理設(shè)備清單3.人員配備及培訓計劃十二、其他1.合同附件2.法律適用3.合同份數(shù)及效力十三、合同簽署1.簽署日期：2025年[日期]2.簽署人員：a.甲方代表：[姓名]，職務：[職務]b.乙方代表：[姓名]，職務：[職務]3.簽署單位：a.甲方：[小區(qū)名稱]物業(yè)管理處b.乙方：[綠化養(yǎng)護公司名稱]十四、生效及終止1.合同生效：a.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。2.合同終止：a.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止后的處理：a.雙方應按照合同規(guī)定處理合同終止后的遺留問題。甲方簽字：乙方簽字：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導的養(yǎng)護計劃制定：a.甲方有權(quán)根據(jù)小區(qū)實際情況和居民需求，制定綠化養(yǎng)護年度計劃。b.乙方應按照甲方制定的年度計劃執(zhí)行，并及時反饋執(zhí)行情況。2.甲方主導的質(zhì)量監(jiān)督與驗收：a.甲方設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)督小組，負責對乙方的養(yǎng)護工作進行定期檢查。b.乙方應配合甲方質(zhì)量監(jiān)督小組的檢查，并提供必要的工作記錄和資料。3.甲方主導的養(yǎng)護費用調(diào)整：a.甲方根據(jù)市場行情和養(yǎng)護需求，有權(quán)對養(yǎng)護費用進行調(diào)整。b.乙方應接受甲方提出的費用調(diào)整，并在調(diào)整后的費用基礎(chǔ)上繼續(xù)履行合同。4.甲方主導的合同解除：a.甲方在乙方嚴重違約或養(yǎng)護質(zhì)量不達標時，有權(quán)單方面解除合同。b.甲方解除合同后，乙方應立即停止養(yǎng)護工作，并按照合同規(guī)定退還預付款。5.甲方主導的爭議處理：a.甲方在發(fā)生合同爭議時，有權(quán)要求乙方提供必要的解釋和證明材料。b.甲方有權(quán)根據(jù)爭議的性質(zhì)和嚴重程度，決定是否采取法律手段解決爭議。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導的養(yǎng)護方案制定：a.乙方根據(jù)甲方提供的綠化情況和養(yǎng)護需求，制定詳細的養(yǎng)護方案。b.甲方應審查乙方的養(yǎng)護方案，并在[天數(shù)]內(nèi)反饋意見。2.乙方主導的養(yǎng)護質(zhì)量保證：a.乙方承諾按照行業(yè)標準提供高質(zhì)量的養(yǎng)護服務，確保綠化環(huán)境的持續(xù)改善。b.乙方應定期向甲方報告養(yǎng)護工作進度和質(zhì)量情況。3.乙方主導的養(yǎng)護費用預算：a.乙方在簽訂合同時，應向甲方提供詳細的養(yǎng)護費用預算，包括人工、材料、設(shè)備等費用。b.甲方有權(quán)根據(jù)預算對養(yǎng)護費用進行監(jiān)督和控制。4.乙方主導的合同變更：a.乙方在養(yǎng)護過程中，如遇特殊情況需變更養(yǎng)護方案或費用，應提前[天數(shù)]向甲方提出申請。b.甲方應在[天數(shù)]內(nèi)回復乙方的申請，并協(xié)商確定變更后的合同內(nèi)容。5.乙方主導的爭議處理：a.乙方在發(fā)生合同爭議時，應積極配合甲方解決爭議。b.乙方有權(quán)在爭議解決過程中提出自己的觀點和證據(jù)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)的選定與職責：a.甲方和乙方共同選定具備相應資質(zhì)的中介機構(gòu)，負責監(jiān)督合同履行。b.中介機構(gòu)應公平、公正地履行監(jiān)督職責，并向雙方提供書面報告。2.中介機構(gòu)的費用承擔：a.中介機構(gòu)的費用由甲方和乙方按照約定比例分擔。b.中介機構(gòu)費用應在合同簽訂時一次性支付。3.中介機構(gòu)的報告與反饋：a.中介機構(gòu)定期向甲方和乙方報告合同履行情況，包括養(yǎng)護質(zhì)量、費用使用等。b.甲方和乙方應在中介機構(gòu)報告后[天數(shù)]內(nèi)提出意見和建議。4.中介機構(gòu)的爭議解決：a.中介機構(gòu)在發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在問題或爭議時，應及時與甲方和乙方溝通。b.中介機構(gòu)有權(quán)根據(jù)雙方意見，提出解決方案或調(diào)解建議。5.中介機構(gòu)的責任與義務：a.中介機構(gòu)應保證合同履行過程中的監(jiān)督工作真實、客觀、公正。b.中介機構(gòu)在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.小區(qū)綠化養(yǎng)護管理計劃2.養(yǎng)護管理設(shè)備清單3.人員配備及培訓計劃4.甲方和乙方簽訂的補充協(xié)議5.中介機構(gòu)監(jiān)督報告6.合同履行過程中的各類記錄和文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按照合同規(guī)定的時間和質(zhì)量標準完成養(yǎng)護工作。b.甲方未按照合同規(guī)定的時間支付服務費用。c.任何一方未履行保密條款。d.任何一方未履行爭議解決程序。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。b.甲方或乙方可通過書面通知或法律途徑提出違約行為的認定。三、法律名詞及解釋：1.保密條款：指合同中規(guī)定的雙方對特定信息保密的義務。2.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議的過程。3.違約責任：指合同一方未履行合同義務，應承擔的法律責任。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：養(yǎng)護過程中遇到病蟲害，乙方處理不及時。解決辦法：甲方應及時通知乙方，乙方應在[天數(shù)]內(nèi)采取措施進行處理。2.問題：甲方未按時支付養(yǎng)護費用。解決辦法：乙方有權(quán)暫停服務，并要求甲方支付逾期付款的利息。3.問題：中介機構(gòu)報告中發(fā)現(xiàn)養(yǎng)護質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應共同分析原因，并采取措施改善養(yǎng)護質(zhì)量。五、所有應用場景：1.住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護管理。2.公共綠地養(yǎng)護管理。3.商業(yè)園區(qū)綠化養(yǎng)護管理。4.政府機關(guān)綠化養(yǎng)護管理。5.企事業(yè)單位綠化養(yǎng)護管理。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同簽訂日期和地點3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.綠化養(yǎng)護管理范圍4.1具體綠化區(qū)域4.2綠化養(yǎng)護項目4.3綠化養(yǎng)護標準5.綠化養(yǎng)護服務內(nèi)容5.1定期修剪5.2植物施肥5.3植物病蟲害防治5.4植物移植與補種5.5園林小品維護5.6環(huán)境保潔6.綠化養(yǎng)護費用及支付方式6.1綠化養(yǎng)護費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間6.4費用調(diào)整機制7.人員配置與培訓7.1人員配置要求7.2人員培訓計劃7.3人員考核與獎懲8.設(shè)備與材料8.1設(shè)備配置要求8.2材料要求8.3設(shè)備與材料驗收9.質(zhì)量保證與驗收9.1質(zhì)量保證措施9.2驗收標準9.3驗收程序9.4驗收不合格的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.違約責任與爭議解決11.1違約責任11.2爭議解決方式11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止的程序13.合同變更與補充13.1合同變更條件13.2合同補充方式13.3合同變更或補充的生效條件14.合同附件及補充條款14.1附件一：綠化養(yǎng)護計劃14.2附件二：人員配置表14.3附件三：設(shè)備清單14.4補充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：綠化養(yǎng)護1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)乙方地址：市區(qū)街道大廈1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：李女士乙方聯(lián)系電話：13956781.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：王總乙方法定代表人：趙總2.合同簽訂日期和地點簽訂日期：2025年1月1日簽訂地點：市區(qū)街道小區(qū)物業(yè)管理辦公室3.合同期限3.1合同開始日期2025年1月1日3.2合同結(jié)束日期2025年12月31日4.綠化養(yǎng)護管理范圍4.1具體綠化區(qū)域包括小區(qū)內(nèi)的公共綠地、綠化帶、景觀水池、花壇等。4.2綠化養(yǎng)護項目包括但不限于樹木修剪、花卉種植與更換、草坪養(yǎng)護、綠化小品維護、環(huán)境保潔等。4.3綠化養(yǎng)護標準參照《城市綠化養(yǎng)護技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行，確保綠化效果達到規(guī)定的標準。5.綠化養(yǎng)護服務內(nèi)容5.1定期修剪每月至少對樹木進行一次修剪，保持樹木造型美觀，防止病蟲害發(fā)生。5.2植物施肥每季度對樹木和草坪進行一次施肥，確保植物生長旺盛。5.3植物病蟲害防治定期對綠化區(qū)域進行檢查，發(fā)現(xiàn)病蟲害及時進行處理，防止蔓延。5.4植物移植與補種根據(jù)綠化區(qū)域?qū)嶋H情況，適時進行植物移植和補種，保持綠化效果。5.5園林小品維護定期對園林小品進行檢查和維護，確保設(shè)施完好。5.6環(huán)境保潔保持綠化區(qū)域衛(wèi)生，及時清理垃圾，保持環(huán)境整潔。6.綠化養(yǎng)護費用及支付方式6.1綠化養(yǎng)護費用總額人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）6.2費用支付方式甲方按季度支付，乙方提供相應服務后，甲方應在下一個季度第一個月的10日前支付當季費用。6.3費用支付時間每個季度第一個月的10日6.4費用調(diào)整機制如遇物價上漲或政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對綠化養(yǎng)護費用進行調(diào)整。7.人員配置與培訓7.1人員配置要求乙方應配備足夠的綠化養(yǎng)護人員，保證綠化養(yǎng)護工作的順利進行。7.2人員培訓計劃乙方應定期對員工進行業(yè)務技能和職業(yè)道德培訓，提高服務質(zhì)量。7.3人員考核與獎懲乙方應對員工進行定期考核，考核結(jié)果與薪酬掛鉤，并實施獎懲制度。8.設(shè)備與材料8.1設(shè)備配置要求乙方應配備必要的綠化養(yǎng)護設(shè)備，包括但不限于修剪機、割草機、噴霧器、運輸車輛等，確保綠化養(yǎng)護工作的順利進行。8.2材料要求綠化養(yǎng)護所需肥料、農(nóng)藥、種子、苗木等材料，應符合國家相關(guān)標準和規(guī)定，保證植物健康生長。8.3設(shè)備與材料驗收甲方應在乙方提交的設(shè)備與材料清單上簽字確認，乙方應保證設(shè)備與材料的完好及符合要求。9.質(zhì)量保證與驗收9.1質(zhì)量保證措施乙方應制定詳細的質(zhì)量保證計劃，確保綠化養(yǎng)護服務質(zhì)量達到合同要求。9.2驗收標準綠化養(yǎng)護工作完成后，甲方應按照合同約定的標準進行驗收，包括植物生長狀況、綠化效果、設(shè)備設(shè)施維護等。9.3驗收程序驗收前，乙方應向甲方提交驗收報告，包括工作內(nèi)容、完成情況、存在問題等。驗收時，雙方應共同參與，對驗收結(jié)果簽字確認。9.4驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應在接到通知后及時整改，直至符合驗收標準。整改期間，甲方有權(quán)暫停支付相關(guān)費用。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等，均應予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.3違約責任任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任。11.違約責任與爭議解決11.1違約責任任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件合同期限屆滿，合同自然終止。12.3合同解除或終止的程序合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同變更與補充13.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商對合同內(nèi)容進行變更。13.2合同補充方式合同變更應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更或補充的生效條件合同變更或補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件及補充條款14.1附件一：綠化養(yǎng)護計劃詳細列出綠化養(yǎng)護的具體計劃，包括時間、內(nèi)容、責任人等。14.2附件二：人員配置表列出乙方派駐甲方項目的綠化養(yǎng)護人員名單、職責及聯(lián)系方式。14.3附件三：設(shè)備清單列出乙方提供的綠化養(yǎng)護設(shè)備清單，包括型號、數(shù)量、使用年限等。14.4補充條款雙方可在合同中約定其他補充條款，但不得與合同內(nèi)容相抵觸。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）綠化養(yǎng)護技術(shù)咨詢服務；（2）綠化養(yǎng)護質(zhì)量監(jiān)督；（3）綠化養(yǎng)護設(shè)備與材料采購；（4）綠化養(yǎng)護項目招投標；（5）法律、法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他事項。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方有意引入第三方介入時，應提前三十日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因、目的、第三方的基本情況及預期效果。16.2同意與協(xié)商對方收到介入申請后，應在十五日內(nèi)給予答復。雙方應就第三方介入的具體事宜進行協(xié)商，達成一致意見。16.3第三方選定雙方協(xié)商一致后，由甲方或乙方負責選定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所指第三方責任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，對甲乙雙方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定第三方責任限額由雙方在簽訂合作協(xié)議時約定，并在合同中明確。17.3責任限額的調(diào)整如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對第三方責任限額進行調(diào)整。18.第三方權(quán)利與義務18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有相應的服務費用；（2）在合同履行過程中，有權(quán)對綠化養(yǎng)護工作進行監(jiān)督；（3）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方義務（1）按照合作協(xié)議，履行相應的服務職責；（2）對甲乙雙方提供的信息和資料予以保密；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方第三方應向甲方提供綠化養(yǎng)護服務，甲方應支付相應的服務費用，并對第三方的工作進行監(jiān)督。19.2第三方與乙方第三方應協(xié)助乙方完成綠化養(yǎng)護工作，乙方應向第三方支付相應的服務費用，并對第三方的工作進行監(jiān)督。19.3第三方與綠化養(yǎng)護人員第三方有權(quán)對綠化養(yǎng)護人員進行培訓和指導，綠化養(yǎng)護人員應服從第三方的管理。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序第三方介入涉及合同變更時，雙方應按照合同變更的程序進行，包括協(xié)商、簽訂變更協(xié)議等。20.2變更協(xié)議變更協(xié)議應明確第三方介入的具體內(nèi)容、責任劃分、費用承擔等事項。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決程序爭議解決程序應參照本合同中關(guān)于爭議解決的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠化養(yǎng)護計劃詳細要求和說明：列出綠化養(yǎng)護的具體時間表，包括每個養(yǎng)護項目的開始和結(jié)束日期。明確每個養(yǎng)護項目的具體內(nèi)容和操作步驟。列出負責每個養(yǎng)護項目的具體人員及其職責。2.附件二：人員配置表詳細要求和說明：列出乙方派駐甲方項目的綠化養(yǎng)護人員名單。每位人員的基本信息，包括姓名、職位、聯(lián)系方式等。每位人員的職責和工作內(nèi)容。3.附件三：設(shè)備清單詳細要求和說明：列出乙方提供的綠化養(yǎng)護設(shè)備清單。每臺設(shè)備的型號、數(shù)量、購買日期、使用年限等。設(shè)備的維護保養(yǎng)計劃和使用規(guī)范。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的具體服務內(nèi)容和費用。規(guī)定第三方的權(quán)利和義務。約定第三方責任限額和違約責任。5.附件五：綠化養(yǎng)護質(zhì)量驗收標準詳細要求和說明：列出綠化養(yǎng)護工作的質(zhì)量驗收標準。包括植物生長狀況、綠化效果、設(shè)備設(shè)施維護等方面的具體要求。6.附件六：綠化養(yǎng)護費用支付明細詳細要求和說明：列出綠化養(yǎng)護費用的支付明細，包括每個項目的費用和支付時間。明確費用支付方式和變更機制。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量標準完成綠化養(yǎng)護工作。乙方未按合同約定提供合格的設(shè)備與材料。乙方未按合同約定進行人員培訓和管理。甲方未按合同約定支付綠化養(yǎng)護費用。第三方未按合作協(xié)議履行職責。2.責任認定標準：乙方未按合同約定完成綠化養(yǎng)護工作，導致綠化效果不符合標準，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。乙方提供的設(shè)備與材料不符合合同要求，應承擔更換或賠償?shù)呢熑巍Ｒ曳轿窗春贤s定進行人員培訓和管理，導致服務質(zhì)量下降，應承擔相應責任。甲方未按合同約定支付綠化養(yǎng)護費用，應承擔逾期付款的違約責任，并支付違約金。第三方未按合作協(xié)議履行職責，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責任示例：乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成樹木修剪，導致樹木生長異常，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并賠償因此造成的損失。乙方提供的草坪肥料質(zhì)量不合格，導致草坪生長不良，甲方有權(quán)要求乙方更換肥料，并賠償因此造成的損失。甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付綠化養(yǎng)護費用，乙方有權(quán)暫停服務，并要求甲方支付逾期付款的違約金。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承包方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景為提高住宅小區(qū)綠化水平，改善居住環(huán)境，甲方?jīng)Q定對小區(qū)綠化進行養(yǎng)護管理。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護管理方面的權(quán)利、義務和責任，確保綠化工作順利進行，實現(xiàn)綠化養(yǎng)護管理的規(guī)范化、制度化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠化養(yǎng)護：指對小區(qū)內(nèi)的樹木、草坪、花卉等進行澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等日常養(yǎng)護工作。2.綠化設(shè)施：指小區(qū)內(nèi)用于綠化養(yǎng)護的設(shè)備、工具、材料等。3.綠化面積：指小區(qū)內(nèi)用于綠化的土地面積。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本《二零二五年度住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護管理合同》。2.甲方：指本合同中委托方。3.乙方：指本合同中承包方。4.小區(qū)：指甲方擁有的住宅小區(qū)。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對小區(qū)綠化進行養(yǎng)護管理。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出合理化建議。3.甲方應按照合同約定，向乙方支付綠化養(yǎng)護管理費用。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方應按照合同約定，對小區(qū)綠化進行養(yǎng)護管理，確保綠化效果。2.乙方應按照甲方要求，定期向甲方報告綠化養(yǎng)護工作進展情況。3.乙方應確保綠化養(yǎng)護工作的安全、文明施工，避免對小區(qū)居民生活造成影響。4.乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行環(huán)保責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方住宅小區(qū)。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，在合同履行期間，負責小區(qū)綠化的養(yǎng)護管理工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序1.一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方。2.雙方應按照合同約定，對合同終止后的相關(guān)事宜進行協(xié)商處理。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將小區(qū)綠化養(yǎng)護工作交接給甲方或甲方指定的第三方。2.雙方應按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、設(shè)備、材料等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.養(yǎng)護管理費：根據(jù)綠化面積和養(yǎng)護標準，甲方應向乙方支付養(yǎng)護管理費。2.設(shè)備材料費：乙方在履行合同過程中，因綠化養(yǎng)護需要購買或租賃的設(shè)備、材料費用。3.人工費：乙方在履行合同過程中，支付給工作人員的工資、福利等費用。4.其他費用：合同履行過程中，因特殊原因產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.甲方應按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費用。2.乙方應在收到甲方支付的通知后，及時向甲方開具正規(guī)發(fā)票。7.3支付時間1.養(yǎng)護管理費：甲方應在合同簽訂后的第一個月內(nèi)支付第一個月的養(yǎng)護管理費。2.設(shè)備材料費：乙方在購買或租賃設(shè)備、材料后，應及時向甲方提交費用清單，甲方應在收到清單后的十個工作日內(nèi)支付相應費用。3.人工費：甲方應在每個季度末支付乙方當季的人工費。7.4支付條款1.甲方應在支付費用前，對乙方提交的費用清單進行審核，確認無誤后支付。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，及時將相關(guān)費用用于綠化養(yǎng)護工作。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用總額的千分之五。2.甲方違反合同約定，導致綠化養(yǎng)護工作無法正常進行的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成綠化養(yǎng)護工作的，應向甲方支付違約金，違約金為應完成工作總額的千分之五。2.乙方違反合同約定，造成綠化設(shè)施損壞或環(huán)境污染的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：違約金=應支付（或完成）金額×千分之五。2.賠償金額的支付方式：甲方應在違約發(fā)生后十個工作日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.本合同內(nèi)容及其履行過程中的相關(guān)信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致綠化設(shè)施損壞。2.社會事件：政府行為導致綠化材料價格上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點：_____________________十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在履行合同過程中，因個人原因離職。2.甲方因企業(yè)重組、合并等原因，導致合同主體變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對綠化養(yǎng)護方案、養(yǎng)護標準等的最終決定權(quán)。2.乙方保留對綠化養(yǎng)護過程中遇到的技術(shù)問題的解決方案的決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對綠化養(yǎng)護工作質(zhì)量進行監(jiān)督檢查的權(quán)利。2.乙方保留對綠化養(yǎng)護工作中涉及的技術(shù)秘密的保密權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的任何修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。2.修改或補充的內(nèi)容應成為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改或補充自雙方簽字之日起生效。2.合同的修改或補充不得違反國家法律法規(guī)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應提供綠化養(yǎng)護所需的場地和設(shè)施。2.乙方應積極配合甲方的工作，確保綠化養(yǎng)護工作的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，討論和解決綠化養(yǎng)護工作中的問題。2.雙方應保持暢通的溝通渠道，及時交流信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或任何其他形式與本合同相沖突。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。2.合同的增減條款與本合同其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（承包方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________附件：1.綠化養(yǎng)護方案2.養(yǎng)護標準3.費用清單4.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠化養(yǎng)護方案2.養(yǎng)護標準3.費用清單4.其他相關(guān)文件（如：設(shè)備清單、人員配置表、工作日志等）二、違約行為及認定：1.甲方違約：違約行為：未按時支付費用。認定：根據(jù)合同第七條，甲方應按時支付費用，如未按時支付，視為違約。處理：甲方應向乙方支付違約金，并補足欠付的費用。2.乙方違約：違約行為：未按時完成綠化養(yǎng)護工作。認定：根據(jù)合同第五條，乙方應按時完成綠化養(yǎng)護工作，如未按時完成，視為違約。3.乙方違約：