2025年度廠房租賃附帶能源管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房租賃附帶能源管理協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有廠房一座，乙方需租賃該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方將其擁有的廠房租賃給乙方使用，并約定乙方對廠房的能源管理責(zé)任，以確保租賃期間的能源合理使用，降低能源消耗。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.廠房：指甲方擁有的、可供乙方租賃使用的建筑物及附屬設(shè)施。2.能源管理：指乙方在租賃期間對廠房能源消耗進(jìn)行合理調(diào)控、節(jié)約使用和有效管理的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃廠房的有效期限。2.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費用。3.能源消耗：指乙方在租賃期間使用廠房產(chǎn)生的能源消耗量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用廠房，并對其進(jìn)行能源管理。2.甲方有權(quán)對乙方違反本協(xié)議約定使用廠房的行為進(jìn)行制止或采取措施。3.甲方有義務(wù)保證廠房符合國家和地方有關(guān)安全、環(huán)保、消防等規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定租賃和使用廠房。2.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定對廠房進(jìn)行能源管理，降低能源消耗。3.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金。4.乙方有義務(wù)在租賃期滿或合同解除后，將廠房恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點廠房地址：（填寫廠房地址）5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定對廠房進(jìn)行能源管理，降低能源消耗。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，租金支付方式：（填寫租金支付方式）。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿；2.乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)改正；3.乙方違反國家法律法規(guī)，經(jīng)相關(guān)部門查處，確認(rèn)乙方有違法行為；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議；2.一方提出終止合同，需提前____個月書面通知對方；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。6.4終止后果1.租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將廠房恢復(fù)原狀；2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付已產(chǎn)生但未支付的租金；3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理與合同履行相關(guān)的其他事項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付廠房租賃費用。2.能源管理服務(wù)費：乙方需支付甲方提供的能源管理服務(wù)的費用，包括但不限于能源審計、節(jié)能改造、能源監(jiān)測等。3.其他費用：包括但不限于水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費用，以及乙方因使用廠房而產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式乙方支付費用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號信息如下：開戶行：（填寫開戶行名稱）賬號：（填寫賬號）戶名：（填寫戶名）7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月的租金。2.能源管理服務(wù)費：乙方應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后____日內(nèi)支付能源管理服務(wù)費。3.其他費用：按照相關(guān)費用產(chǎn)生的時間節(jié)點支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的支付時間和方式支付費用。2.甲方有權(quán)要求乙方在支付費用前提供必要的證明文件。3.如乙方逾期支付費用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照本協(xié)議約定提供廠房或能源管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的租金和費用。2.甲方未能保證廠房符合安全、環(huán)保、消防等規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按照本協(xié)議約定支付費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。2.乙方違反能源管理義務(wù)，導(dǎo)致能源浪費或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)，向守約方支付賠償金。賠償金額根據(jù)實際情況確定，賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.保密方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)保密內(nèi)容的安全。2.保密方未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本協(xié)議項下的不可抗力事件包括但不限于：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府禁令、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決合同履行中的問題。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.2025年發(fā)生的X市地震；2.2025年X國爆發(fā)的戰(zhàn)爭；3.2025年國家出臺的新政策。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：向雙方認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；2.仲裁：向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方；2.甲方有權(quán)將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司或合并后的公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方處于破產(chǎn)、清算或類似狀態(tài)；2.甲方違反國家法律法規(guī)；3.甲方違反本協(xié)議約定。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對廠房的所有權(quán)，乙方僅獲得廠房的使用權(quán)。2.甲方保留對能源管理系統(tǒng)的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時，解除本協(xié)議的權(quán)利。2.甲方保留在乙方未支付費用時，采取法律手段追討欠款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成本協(xié)議約定的各項事宜。2.雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或其他約定的方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式履行協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房租賃和能源管理的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表：（簽字）日期：（填寫日期）蓋章：（蓋章）乙方（承租方）：代表：（簽字）日期：（填寫日期）蓋章：（蓋章）附件：1.廠房租賃合同2.能源管理服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房租賃合同2.能源管理服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件（如：圖紙、設(shè)備清單、能源消耗數(shù)據(jù)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供廠房或能源管理服務(wù)。b.未保證廠房符合安全、環(huán)保、消防等規(guī)定。乙方違約：a.未按約定支付租金、能源管理服務(wù)費或其他費用。b.違反能源管理義務(wù)，導(dǎo)致能源浪費或安全事故。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：通過乙方提供的證據(jù)，如照片、視頻、書面通知等。乙方違約的認(rèn)定：通過甲方提供的證據(jù)，如賬單、支付憑證、現(xiàn)場檢查報告等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.能源管理：指對能源消耗進(jìn)行合理調(diào)控、節(jié)約使用和有效管理的行為。4.租賃期限：指乙方租賃廠房的有效期限。5.滯納金：指乙方逾期支付費用時，應(yīng)向甲方支付的一定比例的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出書面通知，要求乙方在合理期限內(nèi)支付；如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討欠款。2.問題：能源消耗過高，乙方未采取有效措施。解決辦法：甲方可要求乙方提供能源消耗數(shù)據(jù)，分析原因，并指導(dǎo)乙方采取節(jié)能措施。3.問題：廠房設(shè)施損壞，乙方未及時修復(fù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時修復(fù)損壞的設(shè)施，如無法修復(fù)，應(yīng)向甲方賠償相應(yīng)損失。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商解決合同履行中的問題；如無法解決，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：（填寫第三方名稱）第三方地址：（填寫第三方地址）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供能源管理系統(tǒng)的設(shè)計、安裝、調(diào)試和維護(hù)服務(wù)。第三方應(yīng)確保能源管理系統(tǒng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取能源管理服務(wù)費。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成能源管理系統(tǒng)的相關(guān)工作。第三方應(yīng)保證能源管理系統(tǒng)的正常運(yùn)行，并對系統(tǒng)故障負(fù)責(zé)維修。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的能源管理服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)修復(fù)損壞的廠房設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金和能源管理服務(wù)費。2.乙方利益條款：乙方享有因能源管理措施實施而降低能源消耗帶來的經(jīng)濟(jì)效益。乙方享有因廠房設(shè)施維護(hù)良好而提高生產(chǎn)效率帶來的利益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供能源管理服務(wù)或損壞廠房設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得擅自提高租金或能源管理服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)。甲方不得限制乙方在廠房內(nèi)進(jìn)行合法生產(chǎn)經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和能源管理服務(wù)費。甲方可要求乙方合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。甲方可對乙方在廠房內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理。2.甲方的利益條款：甲方可享有乙方支付租金和能源管理服務(wù)費帶來的經(jīng)濟(jì)利益。甲方可通過乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，提升廠房的知名度和市場價值。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金或能源管理服務(wù)費的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得在廠房內(nèi)從事違法生產(chǎn)經(jīng)營活動。全文完。2025年度廠房租賃附帶能源管理協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方基本信息4.協(xié)議簽訂地點二、租賃物概述1.廠房基本情況2.廠房用途3.廠房面積4.廠房結(jié)構(gòu)5.廠房設(shè)施三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金支付方式3.租金金額4.租金調(diào)整機(jī)制四、能源管理目標(biāo)1.能源消耗指標(biāo)2.能源節(jié)約目標(biāo)3.能源管理措施五、能源計量與監(jiān)測1.能源計量設(shè)備2.能源監(jiān)測數(shù)據(jù)3.能源審計4.能源數(shù)據(jù)報告六、能源管理責(zé)任1.租賃方責(zé)任2.出租方責(zé)任3.第三方機(jī)構(gòu)責(zé)任七、能源費用結(jié)算1.能源費用構(gòu)成2.能源費用結(jié)算方式3.能源費用支付時間4.能源費用爭議解決八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.第三方機(jī)構(gòu)違約責(zé)任4.違約責(zé)任承擔(dān)方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、協(xié)議的生效、變更與解除1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議變更程序3.協(xié)議解除條件4.協(xié)議解除程序十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力處理十二、協(xié)議的終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止后的處理十三、其他1.協(xié)議附件2.協(xié)議解釋權(quán)3.協(xié)議適用法律4.協(xié)議簽訂及生效日期十四、簽署1.雙方簽字蓋章2.日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度廠房租賃附帶能源管理協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：____年__月__日3.協(xié)議雙方基本信息：a.出租方：名稱：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系電話：b.租賃方：名稱：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系電話：4.協(xié)議簽訂地點：____市____區(qū)____路____號二、租賃物概述1.廠房基本情況：地址：建筑面積：結(jié)構(gòu)：使用年限：2.廠房用途：主要用途：輔助用途：3.廠房面積：租賃面積：實際使用面積：4.廠房結(jié)構(gòu)：建筑類型：建筑等級：建筑年代：5.廠房設(shè)施：電力設(shè)施：水暖設(shè)施：通訊設(shè)施：照明設(shè)施：三、租賃期限及租金1.租賃期限：租賃起始日期：____年__月__日租賃終止日期：____年__月__日2.租金支付方式：付款周期：付款方式：3.租金金額：基本租金：能源管理服務(wù)費：其他費用：4.租金調(diào)整機(jī)制：調(diào)整頻率：調(diào)整依據(jù)：四、能源管理目標(biāo)1.能源消耗指標(biāo)：電能消耗：水消耗：熱能消耗：2.能源節(jié)約目標(biāo)：預(yù)期節(jié)約量：節(jié)約比例：3.能源管理措施：設(shè)備節(jié)能改造：用能行為規(guī)范：能源管理制度：五、能源計量與監(jiān)測1.能源計量設(shè)備：設(shè)備類型：安裝位置：計量精度：2.能源監(jiān)測數(shù)據(jù)：監(jiān)測頻率：數(shù)據(jù)記錄：數(shù)據(jù)分析：3.能源審計：審計周期：審計內(nèi)容：審計報告：4.能源數(shù)據(jù)報告：報告內(nèi)容：報告提交時間：報告審核：六、能源管理責(zé)任1.租賃方責(zé)任：節(jié)能降耗：設(shè)備維護(hù)：數(shù)據(jù)提供：2.出租方責(zé)任：能源設(shè)施維護(hù)：技術(shù)支持：費用結(jié)算：3.第三方機(jī)構(gòu)責(zé)任：審計評估：技術(shù)咨詢：服務(wù)監(jiān)督：七、能源費用結(jié)算1.能源費用構(gòu)成：電費：水費：熱費：其他費用：2.能源費用結(jié)算方式：結(jié)算周期：結(jié)算程序：結(jié)算憑證：3.能源費用支付時間：支付截止日期：違約責(zé)任：4.能源費用爭議解決：爭議解決程序：爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決費用：八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.未按時支付租金或能源費用，應(yīng)支付滯納金。b.損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。c.違反能源管理措施，導(dǎo)致能源浪費，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.出租方違約責(zé)任：a.未按時提供租賃物或能源設(shè)施，應(yīng)賠償損失。b.未履行能源管理責(zé)任，導(dǎo)致能源浪費，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.未按照協(xié)議約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.第三方機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：a.未按時提供審計報告或咨詢服務(wù)，應(yīng)支付違約金。b.提供虛假報告或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。4.違約責(zé)任承擔(dān)方式：a.違約金：b.損害賠償：c.其他法律途徑：九、爭議解決1.爭議解決方式：a.協(xié)商解決：b.仲裁：c.訴訟：2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.仲裁委員會：b.法院：3.爭議解決程序：a.協(xié)商程序：b.仲裁程序：c.訴訟程序：4.爭議解決費用：a.仲裁費：b.訴訟費：c.其他費用：十、協(xié)議的生效、變更與解除1.協(xié)議生效條件：a.雙方簽字蓋章：b.協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)：c.協(xié)議經(jīng)雙方確認(rèn)無誤：2.協(xié)議變更程序：a.提出變更申請：b.雙方協(xié)商一致：c.書面簽署變更協(xié)議：3.協(xié)議解除條件：a.雙方協(xié)商一致：b.出現(xiàn)不可抗力：c.違約行為嚴(yán)重：4.協(xié)議解除程序：a.提出解除申請：b.雙方確認(rèn)解除：c.書面簽署解除協(xié)議：十一、不可抗力1.不可抗力定義：a.自然災(zāi)害：b.社會事件：c.政府行為：2.不可抗力事件：a.具體事件描述：b.事件發(fā)生時間：c.事件影響范圍：3.不可抗力處理：a.延期履行：b.部分或全部免除責(zé)任：c.協(xié)商解決：十二、協(xié)議的終止1.協(xié)議終止條件：a.租賃期限屆滿：b.雙方協(xié)商一致：c.不可抗力導(dǎo)致無法履行：2.協(xié)議終止程序：a.提出終止申請：b.雙方確認(rèn)終止：c.書面簽署終止協(xié)議：3.協(xié)議終止后的處理：a.租賃物返還：b.能源費用結(jié)算：c.違約責(zé)任處理：十三、其他1.協(xié)議附件：a.能源計量設(shè)備清單：b.能源管理措施細(xì)則：c.能源費用結(jié)算明細(xì)：2.協(xié)議解釋權(quán)：a.協(xié)議解釋以本協(xié)議為準(zhǔn)：b.本協(xié)議未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行：3.協(xié)議適用法律：a.本協(xié)議適用中華人民共和國法律：b.爭議解決適用法律：4.協(xié)議簽訂及生效日期：a.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效：b.生效日期：____年__月__日十四、簽署1.出租方簽字蓋章：a.出租方代表：b.出租方蓋章：c.簽署日期：____年__月__日2.租賃方簽字蓋章：a.租賃方代表：b.租賃方蓋章：c.簽署日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)能源管理實施說明：甲方作為能源管理的主體，負(fù)責(zé)制定能源管理計劃，實施節(jié)能改造，并監(jiān)督乙方執(zhí)行能源管理措施。2.甲方提供能源管理培訓(xùn)說明：甲方應(yīng)定期對乙方員工進(jìn)行能源管理培訓(xùn)，提高乙方員工的節(jié)能意識和管理能力。3.甲方設(shè)立能源管理專項基金說明：甲方設(shè)立專項基金，用于支持能源管理項目的實施和節(jié)能改造的投入。4.甲方負(fù)責(zé)能源設(shè)備維護(hù)說明：甲方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)能源設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.甲方有權(quán)對乙方能源使用情況進(jìn)行監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對乙方的能源使用情況進(jìn)行定期或不定期的檢查，確保乙方遵守能源管理協(xié)議。6.甲方有權(quán)調(diào)整能源管理措施說明：甲方在確保乙方能源消耗合理的前提下，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整能源管理措施。7.甲方負(fù)責(zé)能源數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析說明：甲方負(fù)責(zé)收集、統(tǒng)計和分析乙方能源消耗數(shù)據(jù)，為節(jié)能管理提供依據(jù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主選擇能源管理服務(wù)商說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，自主選擇具備資質(zhì)的能源管理服務(wù)商，提供能源管理服務(wù)。2.乙方負(fù)責(zé)能源設(shè)施日常運(yùn)行說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)能源設(shè)施的日常運(yùn)行和維護(hù)，確保能源設(shè)施安全、穩(wěn)定運(yùn)行。3.乙方承擔(dān)能源管理費用說明：乙方承擔(dān)能源管理協(xié)議中約定的能源管理費用，包括能源審計、節(jié)能改造等。4.乙方制定能源使用規(guī)范說明：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的能源使用規(guī)范，規(guī)范員工用能行為，提高能源利用效率。5.乙方定期向甲方報告能源使用情況說明：乙方應(yīng)定期向甲方報告能源使用情況，包括能源消耗數(shù)據(jù)、節(jié)能措施執(zhí)行情況等。6.乙方配合甲方進(jìn)行能源審計說明：乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行的能源審計工作，提供相關(guān)資料和數(shù)據(jù)。7.乙方承擔(dān)因能源管理不當(dāng)導(dǎo)致的損失說明：乙方因能源管理不當(dāng)導(dǎo)致能源浪費或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對能源管理協(xié)議的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行協(xié)議。2.第三方中介機(jī)構(gòu)費用說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的費用由甲方和乙方按照協(xié)議約定分?jǐn)偂?.第三方中介機(jī)構(gòu)報告說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交能源管理執(zhí)行情況報告。4.第三方中介機(jī)構(gòu)更換說明：如雙方對第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)不滿意，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。5.第三方中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)對在執(zhí)行協(xié)議過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.第三方中介機(jī)構(gòu)爭議解決說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在執(zhí)行協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。7.第三方中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在執(zhí)行協(xié)議過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.能源計量設(shè)備清單2.能源管理措施細(xì)則3.能源費用結(jié)算明細(xì)4.甲方能源管理培訓(xùn)資料5.乙方能源使用規(guī)范6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則8.能源審計報告9.能源消耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析報告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時提供租賃物或能源設(shè)施。b.甲方未履行能源管理責(zé)任，導(dǎo)致能源浪費。c.乙方未按時支付租金或能源費用。d.乙方損壞租賃物或能源設(shè)施。e.乙方違反能源管理措施，導(dǎo)致能源浪費。2.違約認(rèn)定：a.雙方協(xié)商一致，確認(rèn)違約行為。b.第三方中介機(jī)構(gòu)或爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查，認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟，請求法院判決爭議。4.滯納金：指因逾期支付款項而應(yīng)支付的違約金。5.損害賠償：指因違約行為給對方造成的損失，應(yīng)予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源管理措施執(zhí)行不力。解決辦法：加強(qiáng)培訓(xùn)，監(jiān)督執(zhí)行，定期評估效果。2.問題：能源費用結(jié)算爭議。解決辦法：明確費用構(gòu)成，設(shè)立爭議解決機(jī)制。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：選擇有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制。4.問題：能源數(shù)據(jù)收集不準(zhǔn)確。解決辦法：完善能源計量設(shè)備，加強(qiáng)數(shù)據(jù)管理。五、所有應(yīng)用場景：1.新建廠房租賃附帶能源管理。2.現(xiàn)有廠房租賃附帶能源管理升級。3.廠房租賃附帶能源改造項目。4.企業(yè)內(nèi)部能源管理合作。5.能源服務(wù)公司與企業(yè)合作。全文完。2025年度廠房租賃附帶能源管理協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.廠房：指甲方擁有的位于_________的，可用于生產(chǎn)、辦公等用途的建筑物。2.能源管理：指乙方在租賃期間，對廠房內(nèi)的能源消耗進(jìn)行監(jiān)測、分析、優(yōu)化，以達(dá)到節(jié)能減排、降低運(yùn)營成本的目的。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方使用甲方廠房的時間范圍。2.租金：指乙方在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定向甲方支付的費用。3.能源管理費用：指乙方在租賃期限內(nèi)，為獲取甲方提供的能源管理服務(wù)而支付的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金和能源管理費用。2.甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方提供符合要求的廠房及能源管理服務(wù)。3.甲方有義務(wù)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用甲方提供的廠房及能源管理服務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金和能源管理費用。3.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，合理使用廠房及能源管理服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本協(xié)議約定的廠房所在地為：_________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、地點支付租金和能源管理費用。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用廠房及能源管理服務(wù)，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。2.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。3.國家法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理租賃期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。2.合同終止后，乙方應(yīng)將廠房交還給甲方，并拆除乙方在廠房內(nèi)設(shè)置的設(shè)施。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和能源管理費用。2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止本協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金的具體金額和支付方式見附件一。2.能源管理費用：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的能源管理服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付能源管理費用。能源管理費用的具體金額和支付方式見附件二。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水費、電費、取暖費等，乙方應(yīng)按照相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)支付。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金和能源管理費用。2.乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金和能源管理費用匯入甲方指定的賬戶。7.3支付時間1.租金支付時間：乙方應(yīng)在租賃期限開始之日起的____個工作日內(nèi)支付第一個月的租金。2.能源管理費用支付時間：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的能源管理費用。7.4支付條款1.乙方支付租金和能源管理費用后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。2.如乙方逾期支付租金或能源管理費用，甲方有權(quán)按每日萬分之五的比例向乙方收取滯納金。3.如乙方連續(xù)____次未支付租金或能源管理費用，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方立即騰退廠房。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定提供廠房或能源管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。2.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用廠房，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.如乙方未按約定支付租金或能源管理費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。2.如乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。2.因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的廠房及相關(guān)信息。2.乙方在租賃期間獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為____年，自本協(xié)議終止之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，保護(hù)對方的保密信息不被泄露。2.任何一方不得向第三方泄露對方的保密信息，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府封鎖等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方書面同意，乙方可以將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.任何法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對廠房的最終所有權(quán)。2.甲方保留對能源管理服務(wù)的最終管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時終止本協(xié)議的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時暫?；蚪K止本協(xié)議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互配合，共同確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期溝通，及時解決租賃和能源管理過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得采取損害對方利益的行為。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房租賃和能源管理的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日附件：附件一：租金及能源管理費用明細(xì)附件二：能源管理服務(wù)內(nèi)容與收費標(biāo)準(zhǔn)附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附件一：租金及能源管理費用明細(xì)2.附件二：能源管理服務(wù)內(nèi)容與收費標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供廠房或能源管理服務(wù)。因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用廠房。未經(jīng)乙方同意擅自終止本協(xié)議。2.乙方違約：未按約定支付租金或能源管理費用。擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：甲方違約：通過乙方提供的書面證據(jù)或甲方承認(rèn)的事實進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約：通