2025年度建筑安裝工程合同擔(dān)保管理規(guī)范4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑安裝工程合同擔(dān)保管理規(guī)范合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同背景二、合同當(dāng)事人及權(quán)利義務(wù)1.當(dāng)事人信息2.當(dāng)事人權(quán)利3.當(dāng)事人義務(wù)4.違約責(zé)任三、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程工期5.工程質(zhì)量要求四、工程款支付方式1.預(yù)付款比例及支付時(shí)間2.進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間3.結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間4.逾期付款違約金五、工程進(jìn)度及管理1.進(jìn)度計(jì)劃2.進(jìn)度調(diào)整3.工程管理責(zé)任4.進(jìn)度考核及獎(jiǎng)懲六、工程變更及索賠1.變更程序2.變更內(nèi)容3.索賠程序4.索賠內(nèi)容七、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收不合格處理4.驗(yàn)收合格后的工程移交八、工程保修1.保修范圍2.保修期限3.保修責(zé)任4.保修費(fèi)用九、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止后的處理十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期十二、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.合同附件4.合同附件內(nèi)容十三、合同簽署1.當(dāng)事人代表簽字2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)十四、合同附件1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度建筑安裝工程合同2.合同簽訂雙方：甲方（建設(shè)單位）與乙方（施工單位）3.合同簽訂日期：2025年X月X日4.合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]5.合同背景：為規(guī)范2025年度建筑安裝工程合同擔(dān)保管理，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。二、合同當(dāng)事人及權(quán)利義務(wù)1.當(dāng)事人信息甲方名稱：[建設(shè)單位名稱]乙方名稱：[施工單位名稱]甲方地址：[建設(shè)單位地址]乙方地址：[施工單位地址]甲方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.當(dāng)事人權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款。3.當(dāng)事人義務(wù)甲方有義務(wù)提供工程所需的圖紙、資料及施工條件。乙方有義務(wù)按合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程規(guī)模：[具體工程規(guī)模]4.工程工期：[具體工程工期]5.工程質(zhì)量要求：[具體工程質(zhì)量要求]四、工程款支付方式1.預(yù)付款比例及支付時(shí)間：合同總額的10%，合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，每次支付比例為已完成工程量的10%，支付時(shí)間在工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)。3.結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后，結(jié)算款的支付比例為合同總額的80%，支付時(shí)間在結(jié)算書提交后30個(gè)工作日內(nèi)。4.逾期付款違約金：逾期付款按每日萬(wàn)分之五支付違約金。五、工程進(jìn)度及管理1.進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)根據(jù)合同工期編制詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并于合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)提交甲方審核。2.進(jìn)度調(diào)整：如因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。3.工程管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等工作，乙方負(fù)責(zé)工程的施工、質(zhì)量控制等工作。4.進(jìn)度考核及獎(jiǎng)懲：根據(jù)工程進(jìn)度完成情況，對(duì)乙方進(jìn)行考核，并實(shí)施相應(yīng)的獎(jiǎng)懲措施。六、工程變更及索賠1.變更程序：任何工程變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由甲方書面確認(rèn)。2.變更內(nèi)容：包括設(shè)計(jì)變更、工程量變更、工期變更等。3.索賠程序：乙方因工程變更或不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)在事件發(fā)生后7個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出索賠申請(qǐng)。4.索賠內(nèi)容：包括工程量增加、工期延長(zhǎng)、費(fèi)用增加等。七、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收程序：工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在驗(yàn)收通知發(fā)出后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。3.驗(yàn)收不合格處理：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到不合格通知后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。4.驗(yàn)收合格后的工程移交：驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程移交給甲方，甲方應(yīng)按合同約定接收工程。八、工程保修1.保修范圍：乙方對(duì)工程主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵部位和設(shè)施設(shè)備提供保修服務(wù)。2.保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，房屋建筑工程保修期限為：房屋建筑主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)供暖期、供冷期；電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。3.保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.保修費(fèi)用：保修期內(nèi)發(fā)生的保修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。九、合同解除及終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除及終止后的處理：雙方應(yīng)立即終止合同履行；乙方應(yīng)將工程移交給甲方；雙方結(jié)算剩余款項(xiàng)；任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)。十一、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同生效日期：[具體生效日期]4.合同終止日期：[具體終止日期]十二、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.合同附件：本合同附件包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、進(jìn)度計(jì)劃等。4.合同附件內(nèi)容：合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十三、合同簽署1.當(dāng)事人代表簽字：甲方代表簽字：________乙方代表簽字：________2.合同簽署日期：[具體簽署日期]3.合同簽署地點(diǎn)：[具體簽署地點(diǎn)]十四、合同附件1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.其他相關(guān)文件甲方（建設(shè)單位）簽字：________乙方（施工單位）簽字：________日期：[具體日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.工程設(shè)計(jì)變更審批權(quán)限說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)工程設(shè)計(jì)的變更具有最終審批權(quán)限。乙方提出的任何設(shè)計(jì)變更，需經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。條款：甲方應(yīng)在收到乙方設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)，逾期視為同意。2.工程進(jìn)度款支付條件說(shuō)明：甲方根據(jù)工程進(jìn)度支付款項(xiàng)，但需確保支付款項(xiàng)與實(shí)際進(jìn)度相符。條款：甲方在支付進(jìn)度款前，應(yīng)要求乙方提供詳細(xì)的工程進(jìn)度報(bào)告和相應(yīng)的工程量清單，并經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤后方可支付。3.工程質(zhì)量監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。條款：甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)督工作，乙方應(yīng)積極配合，并提供必要的資料和條件。4.工程驗(yàn)收及移交說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后接收工程。條款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)將工程移交給甲方。5.工程保修責(zé)任說(shuō)明：在保修期內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)或更換。條款：在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.工程變更及索賠處理說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)工程變更進(jìn)行審批，并對(duì)索賠進(jìn)行最終裁決。條款：乙方提出的工程變更和索賠，需經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行裁決。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.工程進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整權(quán)說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。條款：乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并提前通知甲方。2.工程材料采購(gòu)權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需求和成本控制要求，選擇合適的材料供應(yīng)商。條款：乙方在采購(gòu)工程材料時(shí)，應(yīng)確保材料質(zhì)量符合合同約定，并通知甲方。3.工程施工方案制定權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件，制定合理的施工方案。條款：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，并提前通知甲方進(jìn)行審核。4.工程驗(yàn)收及移交權(quán)說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后接收工程。條款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)將工程移交給甲方。5.工程保修責(zé)任說(shuō)明：在保修期內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)或更換。條款：在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.工程變更及索賠處理權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)工程變更和索賠進(jìn)行初步處理，并提出解決方案。條款：乙方提出的工程變更和索賠，需經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出解決方案。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介機(jī)構(gòu)的選擇說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。條款：雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介機(jī)構(gòu)的名稱、職責(zé)和費(fèi)用。2.第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和成本進(jìn)行監(jiān)督和管理。條款：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和成本進(jìn)行定期檢查和評(píng)估。3.第三方中介機(jī)構(gòu)的報(bào)告說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交工程進(jìn)度、質(zhì)量和成本報(bào)告。條款：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)每月向雙方提交一次工程進(jìn)度、質(zhì)量和成本報(bào)告。4.第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中約定。條款：第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用按照合同約定，由甲方和乙方各自承擔(dān)。5.第三方中介機(jī)構(gòu)的變更說(shuō)明：如需更換第三方中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂新的服務(wù)合同。條款：如需更換第三方中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)在變更后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂新的服務(wù)合同。6.第三方中介機(jī)構(gòu)的爭(zhēng)議解決說(shuō)明：如第三方中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。條款：如第三方中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)合同5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.工程保修卡7.工程變更記錄8.工程索賠記錄9.工程款支付憑證10.第三方中介機(jī)構(gòu)報(bào)告11.不可抗力事件證明文件12.合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款。認(rèn)定：甲方超過(guò)合同約定的支付時(shí)間未支付工程款，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。認(rèn)定：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定，視為違約。3.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定進(jìn)行工程監(jiān)督和管理，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指合同當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指合同當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)可申請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)介入。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：由第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，乙方應(yīng)立即整改。3.問(wèn)題：工程款支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建建筑安裝工程。2.改建、擴(kuò)建建筑安裝工程。3.工程監(jiān)理服務(wù)。4.工程造價(jià)咨詢。5.工程保險(xiǎn)服務(wù)。全文完。2025年度建筑安裝工程合同擔(dān)保管理規(guī)范1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效條件1.4合同期限2.合同標(biāo)的2.1工程項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)2.2工程規(guī)模及內(nèi)容2.3工程質(zhì)量要求2.4工程進(jìn)度要求3.擔(dān)保方式及擔(dān)保金額3.1擔(dān)保方式3.2擔(dān)保金額3.3擔(dān)保期限4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保人責(zé)任4.2擔(dān)保人權(quán)利4.3擔(dān)保人義務(wù)5.工程款支付5.1工程款支付方式5.2工程款支付比例5.3工程款支付時(shí)間5.4工程款支付條件6.工程驗(yàn)收6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗(yàn)收程序6.3工程驗(yàn)收責(zé)任7.工程變更7.1工程變更范圍7.2工程變更程序7.3工程變更責(zé)任8.工程索賠8.1索賠范圍8.2索賠程序8.3索賠責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責(zé)任12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止責(zé)任13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方：[承包方全稱]，注冊(cè)地址：[承包方注冊(cè)地址]，法定代表人：[承包方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]。1.1.2發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]，注冊(cè)地址：[發(fā)包方注冊(cè)地址]，法定代表人：[發(fā)包方法定代表人]，聯(lián)系電話：[發(fā)包方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1本合同于2025年[簽訂月份]日，在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限1.4.1本合同有效期為自生效之日起至[合同期滿日期]止。2.合同標(biāo)的2.1工程項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)2.1.1工程項(xiàng)目名稱：[工程項(xiàng)目名稱]。2.1.2工程項(xiàng)目地點(diǎn)：[工程項(xiàng)目地點(diǎn)]。2.2工程規(guī)模及內(nèi)容2.2.1工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]。2.2.2工程內(nèi)容：[工程內(nèi)容描述]。2.3工程質(zhì)量要求2.3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照[國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行。2.3.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述]。2.4工程進(jìn)度要求2.4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：[工程進(jìn)度計(jì)劃描述]。2.4.2進(jìn)度驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[進(jìn)度驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述]。3.擔(dān)保方式及擔(dān)保金額3.1擔(dān)保方式3.1.1承包方提供[擔(dān)保方式]擔(dān)保。3.2擔(dān)保金額3.2.1擔(dān)保金額為人民幣[擔(dān)保金額]元。3.3擔(dān)保期限3.3.1擔(dān)保期限自合同生效之日起至[擔(dān)保期滿日期]止。4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保人責(zé)任4.1.1擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)因承包方違約導(dǎo)致發(fā)包方損失的全部責(zé)任。4.2擔(dān)保人權(quán)利4.2.1擔(dān)保人在擔(dān)保期間有權(quán)監(jiān)督承包方的工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.3擔(dān)保人義務(wù)4.3.1擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。5.工程款支付5.1工程款支付方式5.1.1工程款支付方式為[支付方式]。5.2工程款支付比例5.2.1工程款支付比例為[支付比例]。5.3工程款支付時(shí)間5.3.1工程款支付時(shí)間為[支付時(shí)間]。5.4工程款支付條件5.4.1工程款支付條件為[支付條件]。6.工程驗(yàn)收6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照[國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行。6.2工程驗(yàn)收程序6.2.1工程驗(yàn)收程序?yàn)閇驗(yàn)收程序描述]。6.3工程驗(yàn)收責(zé)任6.3.1工程驗(yàn)收責(zé)任由[驗(yàn)收責(zé)任方]承擔(dān)。8.工程變更8.1工程變更范圍8.1.1工程變更范圍包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程量變更、施工條件變更等。8.2工程變更程序8.2.1發(fā)包方提出工程變更，應(yīng)提前[提前天數(shù)]天以書面形式通知承包方。8.2.2承包方收到變更通知后，應(yīng)在[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)回復(fù)是否同意變更。8.3工程變更責(zé)任8.3.1工程變更如需增加費(fèi)用，由發(fā)包方承擔(dān)；如需減少費(fèi)用，由承包方承擔(dān)。9.工程索賠9.1索賠范圍9.1.1索賠范圍包括但不限于工程延誤、工程變更、不可抗力等原因造成的損失。9.2索賠程序9.2.1承包方應(yīng)在發(fā)生索賠事件后[索賠期限]內(nèi)向發(fā)包方提出索賠申請(qǐng)。9.2.2發(fā)包方收到索賠申請(qǐng)后，應(yīng)在[審核期限]內(nèi)進(jìn)行審核并答復(fù)。9.3索賠責(zé)任9.3.1索賠事件經(jīng)雙方確認(rèn)后，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承包方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不符合要求。10.1.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款。10.2違約責(zé)任10.2.1承包方違約，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金比例為[違約金比例]%。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。12.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行。12.2合同解除程序12.2.1解除合同，應(yīng)提前[提前天數(shù)]天以書面形式通知對(duì)方。12.3合同解除責(zé)任13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1合同終止，應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于工程驗(yàn)收、工程款結(jié)算等。13.3合同終止責(zé)任13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保等職能的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估、擔(dān)保等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。15.3.2甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)包括但不限于：16.1.1監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度。16.1.2審查工程變更和索賠。16.1.3提供專業(yè)咨詢和建議。16.1.4對(duì)工程款支付進(jìn)行審核。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利包括但不限于：17.1.1獲取必要的信息和資料。17.1.2對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。17.1.3對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)和咨詢負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方對(duì)甲方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)和咨詢負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。18.2.2第三方對(duì)乙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：19.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為[責(zé)任限額]元。19.1.2第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，不包括間接損失和違約金。20.第三方責(zé)任承擔(dān)20.1第三方責(zé)任承擔(dān)：20.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.1.2第三方責(zé)任承擔(dān)不因甲乙雙方的違約行為而免除。21.第三方變更21.1第三方變更：21.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。21.1.2更換第三方不影響本合同其他條款的效力。22.第三方介入費(fèi)用22.1第三方介入費(fèi)用：22.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。22.1.2第三方介入費(fèi)用由甲方承擔(dān)的比例為[甲方承擔(dān)比例]%，乙方承擔(dān)的比例為[乙方承擔(dān)比例]%。23.第三方介入?yún)f(xié)議23.1第三方介入?yún)f(xié)議：23.1.1甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致。23.1.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表要求：詳細(xì)填寫雙方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)合同雙方的身份信息。2.附件二：工程概況表要求：詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容、質(zhì)量要求、進(jìn)度要求等。說(shuō)明：本附件用于明確工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表要求：列出工程項(xiàng)目的各個(gè)階段，包括開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督和管理工程進(jìn)度。4.附件四：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)表要求：詳細(xì)列出工程質(zhì)量的各項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工工藝、設(shè)備等。說(shuō)明：本附件用于確保工程質(zhì)量符合合同要求。5.附件五：工程款支付計(jì)劃表要求：明確工程款的支付方式、比例、時(shí)間、條件等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范工程款的支付流程。6.附件六：工程變更申請(qǐng)表要求：詳細(xì)描述工程變更的原因、內(nèi)容、影響、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于處理工程變更事宜。7.附件七：工程索賠申請(qǐng)表要求：詳細(xì)描述索賠的原因、依據(jù)、金額、影響等。說(shuō)明：本附件用于處理工程索賠事宜。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定表要求：詳細(xì)列出各種違約行為及其對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件用于明確違約責(zé)任。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.附件十：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不符合要求。1.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.4甲乙雙方未按合同約定履行協(xié)商、通知、保密等義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承包方違約責(zé)任：若因承包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付違約金。若因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新施工的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.2發(fā)包方違約責(zé)任：若因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付違約金。若因發(fā)包方未按合同約定支付工程款，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。2.3第三方違約責(zé)任：若第三方未按合同約定履行職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.4甲乙雙方違約責(zé)任：若甲乙雙方未按合同約定履行協(xié)商、通知、保密等義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：1.承包方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延誤3個(gè)月。根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金比例為3%。2.發(fā)包方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致承包方無(wú)法繼續(xù)施工。根據(jù)合同約定，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付違約金，違約金比例為5%。3.第三方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。4.甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行協(xié)商，導(dǎo)致爭(zhēng)議產(chǎn)生。根據(jù)合同約定，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2025年度建筑安裝工程合同擔(dān)保管理規(guī)范2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：1.3.1相關(guān)方一名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3.2相關(guān)方二名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在規(guī)范2025年度建筑安裝工程合同擔(dān)保管理工作，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，保障各方合法權(quán)益。2.2目的通過(guò)本合同，明確甲乙雙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)，加強(qiáng)合同擔(dān)保管理，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）建筑安裝工程：指建筑工程的施工和安裝，包括土建、裝飾裝修、電氣、給排水、通風(fēng)空調(diào)、消防等工程。（2）擔(dān)保：指為確保債務(wù)履行，擔(dān)保人向債權(quán)人提供一定形式的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（3）合同擔(dān)保：指在建筑工程合同中，為保證合同履行，甲乙雙方或其他相關(guān)方提供的擔(dān)保。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托建筑安裝工程的一方，為本合同的建設(shè)單位。（2）乙方：指承擔(dān)建筑安裝工程的一方，為本合同的施工單位。（3）相關(guān)方：指與建筑安裝工程相關(guān)的其他單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成建筑安裝工程。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)資料。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（4）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量事故、安全事故等責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量支付工程款項(xiàng)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)備、材料等。（3）乙方有權(quán)要求甲方配合解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。（4）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量事故、安全事故等責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工交付之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的建筑安裝工程施工地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、文明施工管理。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，與甲方進(jìn)行工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的溝通與協(xié)調(diào)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程竣工交付之日。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。（3）辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將工程交付甲方。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，共同處理工程尾留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工用電費(fèi)等。（2）工程間接費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。（3）稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納的各類稅費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：合同約定或?qū)嶋H發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等資料，作為支付工程款項(xiàng)的依據(jù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定的支付比例和方式，向乙方支付工程款項(xiàng)。（3）支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時(shí)間（1）工程開工前，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)按照合同約定的比例支付工程進(jìn)度款。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的80%。（4）剩余10%的款項(xiàng)，甲方應(yīng)在工程保修期滿后支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的支付申請(qǐng)和相關(guān)資料后，按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)。（2）甲方在支付工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)保留相應(yīng)的支付憑證。（3）乙方應(yīng)在收到工程款項(xiàng)后，向甲方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。（2）甲方未按時(shí)提供施工所需場(chǎng)地、設(shè)備、材料等，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按工程延誤天數(shù)的千分之五計(jì)算。（2）乙方在施工過(guò)程中造成質(zhì)量事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、實(shí)物賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容及相關(guān)資料。（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或損毀。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）雙方應(yīng)盡力采取一切措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程無(wú)法正常施工。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期。（3）罷工導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國(guó)家安全、公共利益的。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）甲方保留對(duì)乙方施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督檢查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的問(wèn)題。（2）建立信息共享機(jī)制，確保雙方及時(shí)了解工程相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款（1）本合同條款的增減，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增加或減少合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.建筑安裝工程合同文本2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.工程量清單及報(bào)價(jià)單4.預(yù)付款支付憑證5.工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)及憑證6.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告8.安全生產(chǎn)記錄9.不可抗力事件證明10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件11.保密協(xié)議12.合同修改和補(bǔ)充文件13.協(xié)助與配合相關(guān)文件14.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付工程款項(xiàng)。未按時(shí)提供施工所需場(chǎng)地、設(shè)備、材料等。乙方違約：未按合同約定按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程。在施工過(guò)程中造成質(zhì)量事故。擅自變更工程設(shè)計(jì)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行書面通知和記錄。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.擔(dān)保：為確保債務(wù)履行，擔(dān)保人向債權(quán)人提供一定形式的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.保密：指對(duì)涉及商業(yè)秘密的信息進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露。5.竣工驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量、進(jìn)度符合合同約定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)整改，甲方進(jìn)行復(fù)查，確認(rèn)問(wèn)題解決后方可繼續(xù)施工。2.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)可要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：工程款項(xiàng)支付不及時(shí)。解決辦法：雙方按照合同約定，及時(shí)提交支付申請(qǐng)和相關(guān)資料，確保工程款項(xiàng)的及時(shí)支付。4.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)就合同條款進(jìn)行充分溝通，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律意見。5.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的工程款項(xiàng)支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。第三方應(yīng)確保在合同履行期間，按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程。第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時(shí)支付工程款項(xiàng)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督檢查。第三方應(yīng)按照合同約定，在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、設(shè)備、材料等。乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，及時(shí)支付剩余工程款項(xiàng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。甲方未按時(shí)提供施工所需場(chǎng)地、設(shè)備、材料等，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程。甲方可要求乙方提供詳細(xì)的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等資料。甲方可要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，及時(shí)交付工程。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按工程延誤天數(shù)的千分之五計(jì)算。乙方在施工過(guò)程中造成質(zhì)量事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。全文完。2025年度建筑安裝工程合同擔(dān)保管理規(guī)范3本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同標(biāo)的1.6合同雙方第二條擔(dān)保人資格2.1擔(dān)保人資質(zhì)要求2.2擔(dān)保人責(zé)任2.3擔(dān)保人權(quán)利第三條擔(dān)保形式3.1押金擔(dān)保3.2保證金擔(dān)保3.3銀行保函擔(dān)保3.4其他擔(dān)保形式第四條擔(dān)保金額4.1擔(dān)保金額計(jì)算方法4.2擔(dān)保金額調(diào)整4.3擔(dān)保金額退還第五條擔(dān)保期限5.1擔(dān)保期限起始日5.2擔(dān)保期限終止日5.3擔(dān)保期限延長(zhǎng)第六條擔(dān)保金的收取與退還6.1擔(dān)保金的收取6.2擔(dān)保金的退還6.3擔(dān)保金利息第七條擔(dān)保人的責(zé)任7.1擔(dān)保人的義務(wù)7.2擔(dān)保人的權(quán)利7.3擔(dān)保人的責(zé)任第八條擔(dān)保合同變更8.1擔(dān)保合同變更的條件8.2擔(dān)保合同變更的程序8.3擔(dān)保合同變更的效力第九條擔(dān)保合同解除9.1擔(dān)保合同解除的條件9.2擔(dān)保合同解除的程序9.3擔(dān)保合同解除的效力第十條違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)10.2違約責(zé)任的賠償10.3違約責(zé)任的追究第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序第十二條合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除的效力第十三條合同終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止的效力第十四條其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效14.4合同生效日期14.5合同修改14.6合同終止日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2025年度建筑安裝工程合同擔(dān)保管理規(guī)范”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限：本合同期限為自____年____月____日至____年____月____日。1.5合同標(biāo)的：本合同標(biāo)的為甲方委托乙方在合同期限內(nèi)完成的建筑安裝工程。第二條擔(dān)保人資格2.1擔(dān)保人資質(zhì)要求：擔(dān)保人應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并符合國(guó)家有關(guān)擔(dān)保法規(guī)的要求。2.2擔(dān)保人責(zé)任：擔(dān)保人應(yīng)對(duì)本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。2.3擔(dān)保人權(quán)利：擔(dān)保人有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。第三條擔(dān)保形式3.1押金擔(dān)保：乙方應(yīng)向甲方支付一定比例的押金作為擔(dān)保，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.2保證金擔(dān)保：乙方應(yīng)向甲方支付一定金額的保證金作為擔(dān)保，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.3銀行保函擔(dān)保：乙方應(yīng)向甲方提供由銀行出具的保函作為擔(dān)保，保函金額由雙方協(xié)商確定。3.4其他擔(dān)保形式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他擔(dān)保形式。第四條擔(dān)保金額4.1擔(dān)保金額計(jì)算方法：擔(dān)保金額根據(jù)合同標(biāo)的的金額和工程進(jìn)度按比例計(jì)算。4.2擔(dān)保金額調(diào)整：如合同標(biāo)的金額發(fā)生變化，擔(dān)保金額應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。4.3擔(dān)保金額退還：在合同履行完畢且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)將擔(dān)保金額退還乙方。第五條擔(dān)保期限5.1擔(dān)保期限起始日：擔(dān)保期限自合同生效之日起計(jì)算。5.2擔(dān)保期限終止日：擔(dān)保期限至合同履行完畢之日止。5.3擔(dān)保期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)擔(dān)保期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條擔(dān)保金的收取與退還6.1擔(dān)保金的收?。阂曳綉?yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金。6.2擔(dān)保金的退還：在合同履行完畢且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)將擔(dān)保金退還乙方。6.3擔(dān)保金利息：擔(dān)保金不計(jì)息。第七條擔(dān)保人的責(zé)任7.1擔(dān)保人的義務(wù)：擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按照合同約定履行合同義務(wù)。7.2擔(dān)保人的權(quán)利：擔(dān)保人有權(quán)要求甲方提供乙方履行合同義務(wù)的必要協(xié)助。7.3擔(dān)保人的責(zé)任：擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)或因自身原因?qū)е聯(lián)ＪУ?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條擔(dān)保合同變更8.1.1合同標(biāo)的金額發(fā)生重大變化；8.1.2擔(dān)保期限需要調(diào)整；8.1.3擔(dān)保形式需要變更；8.1.4其他經(jīng)雙方協(xié)商一致需要變更的情形。8.2.1雙方協(xié)商一致；8.2.2簽訂書面變更協(xié)議；8.2.3協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3擔(dān)保合同變更的效力：擔(dān)保合同變更后，原合同條款與變更協(xié)議不一致的，以變更協(xié)議為準(zhǔn)。第九條擔(dān)保合同解除9.1.1合同履行完畢；9.1.2雙方協(xié)商一致；9.1.3出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形。9.2.1提出解除擔(dān)保合同的書面通知；9.2.2雙方協(xié)商達(dá)成一致；9.2.3簽訂書面解除協(xié)議；9.2.4協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3擔(dān)保合同解除的效力：擔(dān)保合同解除后，原擔(dān)保責(zé)任終止，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十條違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任的賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失。10.3違約責(zé)任的追究：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，守約方有權(quán)要求違約方履行賠償義務(wù)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。第十二條合同解除12.1.1合同履行完畢；12.1.2雙方協(xié)商一致；12.1.3出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形。12.2.1提出解除合同的書面通知；12.2.2雙方協(xié)商達(dá)成一致；12.2.3簽訂書面解除協(xié)議；12.2.4協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除的效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十三條合同終止13.1.1合同履行完畢；13.1.2雙方協(xié)商一致；13.1.3出現(xiàn)法定或約定終止合同的情形。13.2.1提出終止合同的書面通知；13.2.2雙方協(xié)商達(dá)成一致；13.2.3簽訂書面終止協(xié)議；13.2.4協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同終止的效力：合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十四條其他約定14.1.1乙方提交的資質(zhì)證明文件；14.1.2乙方提交的工程進(jìn)度計(jì)劃；14.1.3乙方提交的其他相關(guān)文件。14.2合同解釋：本合同條款如發(fā)生歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。14.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同生效日期：本合同生效日期為____年____月____日。14.5合同修改：本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.6合同終止日期：本合同終止日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的定義：本合同所指的第三方，是指在合同履行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估、爭(zhēng)議調(diào)解、資金監(jiān)管等。第二條第三方介入的引入程序2.1引入條件：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。2.2引入程序：2.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性；2.2.2雙方共同選擇或邀請(qǐng)第三方；2.2.3第三方接受邀請(qǐng)或選擇后，與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；2.2.4甲乙雙方與第三方協(xié)商確定合作的具體條款和責(zé)任。第三條第三方的資質(zhì)與責(zé)任3.2責(zé)任界定：3.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；3.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其