二零二五年度租賃保證金代收代付服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租賃保證金代收代付服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1.租賃房屋的基本情況2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式3.租賃保證金代收代付服務(wù)內(nèi)容3.1.代收保證金3.2.代付保證金3.3.保證金管理4.服務(wù)費(fèi)用及支付4.1.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2.支付方式4.3.逾期支付的處理5.信息披露與保密5.1.信息披露原則5.2.保密義務(wù)5.3.違約責(zé)任6.違約責(zé)任及處理6.1.違約情形6.2.違約責(zé)任承擔(dān)6.3.違約處理方式7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除或終止的程序9.合同的變更與補(bǔ)充9.1.合同變更的條件9.2.合同補(bǔ)充條款10.合同的生效、期限及解除10.1.合同生效條件10.2.合同期限10.3.合同解除條件11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1.法律適用11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1.附件一：租賃房屋基本情況12.2.附件二：租賃合同12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1.合同簽署13.2.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1.1.5.出租方開戶銀行及賬號(hào)：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：1.2.5.承租方開戶銀行及賬號(hào)：2.合同標(biāo)的及范圍2.1.租賃房屋的基本情況2.1.1.房屋地址：2.1.2.房屋面積：2.1.3.房屋結(jié)構(gòu)：2.1.4.房屋用途：2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期：2.2.2.租賃終止日期：2.3.租金及支付方式2.3.1.租金金額：2.3.2.支付方式：2.3.3.支付日期：3.租賃保證金代收代付服務(wù)內(nèi)容3.1.代收保證金3.1.1.保證金金額：3.1.2.代收時(shí)間：3.1.3.代收方式：3.2.代付保證金3.2.1.代付情形：3.2.2.代付時(shí)間：3.2.3.代付方式：3.3.保證金管理3.3.1.保證金賬戶：3.3.2.保證金用途：3.3.3.保證金退還：4.服務(wù)費(fèi)用及支付4.1.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1.服務(wù)費(fèi)用金額：4.1.2.服務(wù)費(fèi)用支付方式：4.1.3.服務(wù)費(fèi)用支付日期：4.2.支付方式4.2.1.支付方式：4.2.2.支付賬戶：4.3.逾期支付的處理4.3.1.逾期支付金額：4.3.2.逾期支付利率：4.3.3.逾期支付處理方式：5.信息披露與保密5.1.信息披露原則5.1.1.信息披露內(nèi)容：5.1.2.信息披露方式：5.1.3.信息披露時(shí)間：5.2.保密義務(wù)5.2.1.保密內(nèi)容：5.2.2.保密期限：5.2.3.違約責(zé)任：5.3.違約責(zé)任5.3.1.違約情形：5.3.2.違約責(zé)任承擔(dān)：5.3.3.違約處理方式：6.違約責(zé)任及處理6.1.違約情形6.1.1.違約情形一：6.1.2.違約情形二：6.1.3.違約情形三：6.2.違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1.違約責(zé)任一：6.2.2.違約責(zé)任二：6.2.3.違約責(zé)任三：6.3.違約處理方式6.3.1.違約處理方式一：6.3.2.違約處理方式二：6.3.3.違約處理方式三：7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.1.1.當(dāng)合同雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1.若雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同簽訂地具有管轄權(quán)的人民仲裁委員會(huì)仲裁。7.2.2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。7.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.3.1.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。7.3.2.若雙方協(xié)商解決，費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.1.1.出租方或承租方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2.合同解除后，合同終止。8.3.合同解除或終止的程序8.3.1.一方提出解除或終止合同的書面通知，另一方應(yīng)在接到通知之日起十五日內(nèi)予以答復(fù)。8.3.2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.合同的變更與補(bǔ)充9.1.合同變更的條件9.1.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.1.2.變更內(nèi)容應(yīng)采用書面形式。9.2.合同補(bǔ)充條款9.2.1.雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，在本合同中增加或補(bǔ)充條款。10.合同的生效、期限及解除10.1.合同生效條件10.1.1.雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。10.1.2.合同自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。10.2.合同期限10.2.1.本合同自生效之日起至租賃期限屆滿日止。10.3.合同解除條件10.3.1.雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。10.3.2.出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，合同解除。11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1.法律適用11.1.1.本合同適用中華人民共和國法律。11.1.2.若合同條款與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同附件12.1.附件一：租賃房屋基本情況12.2.附件二：租賃合同12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1.合同簽署13.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.1.2.雙方簽字蓋章后，本合同生效。13.2.合同生效日期13.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同如有修改，以書面形式為準(zhǔn)。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2.第三方介入情形15.2.1.在本合同履行過程中，若甲乙雙方同意，可邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助解決合同履行中的特定問題。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。15.3.2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行中斷、損失等。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲方責(zé)任16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。16.1.2.甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其完成工作。16.2.乙方責(zé)任16.2.1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守本合同的約定。17.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.1.第三方權(quán)利17.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.第三方義務(wù)17.2.1.第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。17.2.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不參與甲乙雙方的其他業(yè)務(wù)往來。18.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他第三方發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)事先取得甲乙雙方的同意。18.3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方變更19.1.若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后生效。19.2.新第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和能力。20.第三方退出20.1.若第三方因故退出，應(yīng)提前三十日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。20.2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.第三方違約責(zé)任21.1.若第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.2.第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。22.本合同其他條款的適用22.1.第三方的介入不影響本合同其他條款的效力。22.2.本合同其他條款的約定，對(duì)第三方同樣適用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋基本情況要求：詳細(xì)描述租賃房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、設(shè)施等情況。說明：此附件作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.附件二：租賃合同要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金、保證金等條款。說明：此附件作為合同附件，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)約定。3.附件三：租賃保證金代收代付服務(wù)協(xié)議要求：明確代收代付服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式等。說明：此附件作為合同附件，是第三方提供代收代付服務(wù)的具體協(xié)議。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：此附件作為合同附件，用于證明第三方具備提供服務(wù)的資格。5.附件五：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方提供服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的費(fèi)用情況。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方在爭(zhēng)議解決方面的約定。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字蓋章等。說明：此附件作為合同附件，用于記錄合同變更的具體情況。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字蓋章等。說明：此附件作為合同附件，用于記錄合同解除的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按合同約定的逾期支付利率支付違約金。示例說明：若合同約定租金每月1日支付，甲方于2日支付，則不屬于違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付保證金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付保證金，應(yīng)按合同約定的逾期支付利率支付違約金。示例說明：若合同約定保證金在簽訂合同后三天內(nèi)支付，乙方于第四天支付，則不屬于違約。3.違約行為：第三方未按時(shí)完成代收代付服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按時(shí)完成代收代付服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若合同約定第三方應(yīng)在每月5日前完成租金代收，若未按時(shí)完成，則視為違約。4.違約行為：甲方或乙方未按合同約定提供資料和信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未按合同約定提供資料和信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在租賃期間提供房屋維護(hù)記錄，若甲方未提供，則視為違約。5.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則視為違約。全文完。二零二五年度租賃保證金代收代付服務(wù)合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息二、服務(wù)內(nèi)容2.1代收租賃保證金2.2代付租賃保證金2.3服務(wù)范圍2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)四、費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款期限五、保證金管理5.1保證金收取5.2保證金支付5.3保證金利息六、違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任6.2乙方的違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)八、合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序九、合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序十、合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序十一、保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)十二、通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址十三、其他約定13.1合同附件13.2不可抗力十四、合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度租賃保證金代收代付服務(wù)合同1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.4合同雙方基本信息：甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（代收代付服務(wù)方）：[乙方名稱]甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、服務(wù)內(nèi)容2.1代收租賃保證金：乙方負(fù)責(zé)代為收取甲方與承租方簽訂租賃合同中的保證金。2.2代付租賃保證金：乙方負(fù)責(zé)在承租方違約時(shí)，代為向甲方支付約定的保證金。2.3服務(wù)范圍：包括但不限于保證金的收取、支付、保管和利息計(jì)算等。2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定代收代付保證金。3.1.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的租賃合同及相關(guān)資料。3.1.3甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方代收代付保證金的服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)按照約定代收代付保證金。3.2.2乙方應(yīng)妥善保管收取的保證金，不得挪用。3.2.3乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付代收的保證金。四、費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用：乙方向甲方收取的代收代付保證金服務(wù)費(fèi)用為[服務(wù)費(fèi)用]元。4.2支付方式：甲方應(yīng)在每月[支付日]前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。4.3付款期限：甲方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)完成付款。五、保證金管理5.1保證金收?。阂曳綉?yīng)在收到甲方提供的租賃合同及相關(guān)資料后[收取期限]內(nèi)完成保證金的收取。5.2保證金支付：乙方應(yīng)在承租方違約后[支付期限]內(nèi)完成保證金的支付。5.3保證金利息：保證金的利息按照[利率]計(jì)算，甲方應(yīng)于每月[支付日]前支付利息。六、違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任：6.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。6.1.2甲方提供虛假租賃合同或相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方的違約責(zé)任：6.2.1乙方未按時(shí)收取或支付保證金的，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。6.2.2乙方挪用保證金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3違約金計(jì)算：違約金按照每日[違約金比例]×未履行金額計(jì)算。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。八、合同解除8.1合同解除條件：8.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。8.1.2雙方協(xié)商一致同意解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同的通知，另一方應(yīng)予以確認(rèn)。8.2.2雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)，包括未付費(fèi)用和保證金。九、合同變更9.1合同變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致。9.1.2因法律法規(guī)或政策調(diào)整需變更合同內(nèi)容。9.2合同變更程序：9.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。十、合同終止10.1合同終止條件：10.1.1合同期限屆滿。10.1.2合同解除。10.1.3合同雙方達(dá)成終止合同的一致意見。10.2合同終止程序：10.2.1雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。10.2.2雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書。十一、保密條款11.1保密內(nèi)容：11.1.1合同內(nèi)容及其相關(guān)商業(yè)信息。11.1.2甲方和乙方的客戶信息。11.2保密義務(wù)：11.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十二、通知和送達(dá)12.1通知方式：12.1.1書面通知，以掛號(hào)信或特快專遞方式發(fā)送。12.2送達(dá)地址：12.2.1甲方送達(dá)地址：[甲方地址]12.2.2乙方送達(dá)地址：[乙方地址]十三、其他約定13.1合同附件：13.1.1本合同附件包括但不限于租賃合同、費(fèi)用清單等。13.2不可抗力：13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。十四、合同生效及終止14.1合同生效條件：14.1.1雙方代表簽字蓋章。14.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。14.2合同終止條件：14.2.1合同期限屆滿或解除。14.2.2合同雙方達(dá)成終止合同的一致意見。合同簽署：甲方（出租方）：________________乙方（代收代付服務(wù)方）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)：說明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)租賃保證金代收代付服務(wù)的最終決策權(quán)。包括但不限于服務(wù)費(fèi)用調(diào)整、服務(wù)期限變更、違約責(zé)任認(rèn)定等。1.2甲方指定賬戶：說明：為確保租賃保證金的安全和準(zhǔn)確支付，甲方應(yīng)指定一個(gè)專門用于收付款的銀行賬戶，并在合同中明確賬戶信息。乙方應(yīng)確保所有款項(xiàng)均匯入該指定賬戶。1.3甲方提供擔(dān)保：說明：為保障乙方的合法權(quán)益，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的擔(dān)保，如銀行保函、抵押物等，以應(yīng)對(duì)乙方可能出現(xiàn)的違約行為。1.4甲方提供租金收入證明：說明：甲方應(yīng)定期向乙方提供租金收入證明，以證明租賃關(guān)系的有效性，確保乙方的代收代付服務(wù)有可靠的資金來源。1.5甲方配合乙方工作：說明：甲方應(yīng)積極配合乙方開展代收代付服務(wù)，如提供相關(guān)租賃合同、租賃信息等資料，確保乙方能夠順利完成服務(wù)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方服務(wù)優(yōu)先權(quán)：說明：在合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇解決方案，包括但不限于服務(wù)方式調(diào)整、費(fèi)用調(diào)整等。2.2乙方提供專業(yè)培訓(xùn)：說明：乙方應(yīng)定期對(duì)甲方人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高甲方在租賃保證金代收代付服務(wù)方面的業(yè)務(wù)水平。2.3乙方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：說明：乙方應(yīng)定期對(duì)租賃項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，以幫助甲方降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。2.4乙方保證服務(wù)質(zhì)量：說明：乙方應(yīng)確保代收代付服務(wù)的質(zhì)量，如出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并采取有效措施予以糾正。2.5乙方提供增值服務(wù)：說明：乙方在提供基本代收代付服務(wù)的基礎(chǔ)上，可根據(jù)甲方需求提供增值服務(wù)，如賬戶管理、資金結(jié)算等。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介責(zé)任：說明：若合同中涉及第三方中介，應(yīng)明確第三方中介的職責(zé)和義務(wù)，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同執(zhí)行等。3.2第三方中介費(fèi)用：說明：第三方中介費(fèi)用應(yīng)由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式和支付期限。3.3第三方中介保密：說明：第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及其相關(guān)商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介違約責(zé)任：說明：若第三方中介違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.5第三方中介變更：說明：若合同中涉及第三方中介，任何一方在合同執(zhí)行期間要求變更第三方中介的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以變更。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方與承租方簽訂的租賃合同2.保證金收取和支付明細(xì)表3.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議（如有）5.甲方提供的租金收入證明6.乙方提供的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告7.任何其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：2.1違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按時(shí)收取或支付保證金。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未按照合同約定提供必要的文件或資料。2.2違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的整改期限。三、法律名詞及解釋：3.1不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.2違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.3保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)。3.4第三方中介：指在合同執(zhí)行過程中，為雙方提供中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：甲方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致保證金無法按時(shí)收取。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金，否則乙方有權(quán)暫停代收代付服務(wù)。4.2問題：乙方未按時(shí)支付保證金給甲方。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付保證金，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3問題：合同條款不明確，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，共同解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：5.1適用于租賃保證金的管理和代收代付服務(wù)。5.2適用于甲方作為出租方，乙方作為代收代付服務(wù)方的合作關(guān)系。5.3適用于涉及第三方中介服務(wù)的租賃保證金管理。5.4適用于租賃合同的履行過程中，保證金的安全和及時(shí)支付。全文完。二零二五年度租賃保證金代收代付服務(wù)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（租賃保證金代收代付服務(wù)提供方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（租賃保證金代收代付服務(wù)接受方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂前，甲方與乙方就租賃保證金代收代付服務(wù)事宜進(jìn)行了友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在租賃保證金代收代付服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）租賃保證金：指乙方在租賃甲方提供的房屋、場(chǎng)地等不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，為保證租賃合同的履行，按照約定向甲方支付的一定金額的保證金。（2）代收代付：指甲方在乙方租賃期間，按照約定代為收取乙方支付的租賃保證金，并在租賃期滿后，代為支付給甲方的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中提供租賃保證金代收代付服務(wù)的主體。（2）乙方：指本合同中接受租賃保證金代收代付服務(wù)的主體。（3）合同期限：指本合同生效后至終止前的期間。（4）租賃保證金：指乙方在租賃期間按照約定支付給甲方的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃保證金；（2）甲方有權(quán)在乙方未按照約定支付租賃保證金的情況下，拒絕提供租賃服務(wù)；（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定代為支付租賃保證金給乙方；（4）甲方應(yīng)按照約定，妥善保管乙方支付的租賃保證金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付租賃保證金；（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照約定代為支付租賃保證金；（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃保證金的代收代付工作；（4）乙方應(yīng)按照約定，妥善保管租賃保證金收據(jù)等相關(guān)憑證。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿后租賃保證金支付完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的代收代付服務(wù)場(chǎng)所。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照約定，將租賃保證金支付至甲方指定的賬戶；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租賃保證金后，及時(shí)辦理代收代付手續(xù)；（3）租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定，代為支付租賃保證金給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，租賃保證金支付完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）終止本合同，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方；（2）終止本合同后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（3）終止本合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃保證金事宜。6.4終止后果：（1）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理租賃保證金事宜；（2）本合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還對(duì)方提供的物品或資料；（3）本合同終止后，雙方應(yīng)相互支付應(yīng)得的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）代收代付服務(wù)費(fèi)：甲方根據(jù)乙方實(shí)際支付給甲方的租賃保證金金額，按照約定的費(fèi)率收取代收代付服務(wù)費(fèi)；（2）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于手續(xù)費(fèi)、銀行轉(zhuǎn)賬費(fèi)用等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將應(yīng)支付的費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）代收代付服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每次租賃保證金支付后的五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付代收代付服務(wù)費(fèi)；（2）其他相關(guān)費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用的五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（2）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明付款用途，以便甲方核對(duì)；（3）如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時(shí)間代收代付租賃保證金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未代收代付金額的千分之五計(jì)算；（2）甲方泄露乙方支付信息或未妥善保管乙方支付信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時(shí)間支付租賃保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算；（2）乙方未按約定支付代收代付服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（2）如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后五年止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方在合同簽訂時(shí)無法預(yù)見的情形。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致租賃房屋損壞，無法繼續(xù)使用；（2）政府出臺(tái)政策，限制租賃保證金的收??；（3）罷工導(dǎo)致乙方無法按時(shí)支付租賃保證金。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同項(xiàng)下，甲方保留對(duì)乙方支付租賃保證金的審查權(quán)；（2）甲方保留對(duì)乙方租賃保證金的代收代付權(quán)的行使權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在租賃期滿或乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；（2）甲方保留對(duì)乙方違約行為的追責(zé)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，自簽署之日起生效；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行；（2）雙方應(yīng)就本合同的履行過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，相互提供相關(guān)信息和文件；（2）雙方應(yīng)積極參與，共同推進(jìn)本合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方就租賃保證金代收代付服務(wù)事宜的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃保證金代收代付服務(wù)提供方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（租賃保證金代收代付服務(wù)接受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.乙方支付租賃保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證2.甲方出具的費(fèi)用收據(jù)或發(fā)票3.修改和補(bǔ)充合同的內(nèi)容4.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件5.不可抗力事件的證明文件6.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)代收代付租賃保證金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期時(shí)間及金額。泄露乙方支付信息或未妥善保管，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為信息泄露的具體內(nèi)容。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租賃保證金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期時(shí)間及金額。未按時(shí)支付代收代付服務(wù)