二零二五年度青年公寓購買協(xié)議示范文本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度青年公寓購買協(xié)議示范文本合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)1.5協(xié)議雙方基本信息二、公寓概況2.1公寓位置2.2公寓面積2.3公寓結(jié)構(gòu)2.4公寓設(shè)施2.5公寓裝修情況三、購買條件3.1購買方資格3.2出售方資格3.3購買價(jià)格及支付方式3.4付款期限3.5首付款比例3.6預(yù)付款比例3.7尾款支付方式四、合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同簽訂地點(diǎn)4.3合同生效條件4.4合同生效日期五、交付及驗(yàn)收5.1公寓交付時(shí)間5.2公寓交付方式5.3公寓驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4公寓驗(yàn)收程序5.5公寓驗(yàn)收期限六、稅費(fèi)及費(fèi)用6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2其他費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式6.4費(fèi)用支付期限七、違約責(zé)任7.1購買方違約責(zé)任7.2出售方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算方式7.4違約金的支付方式八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序九、不可抗力9.1不可抗力事件的范圍9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力事件的通知十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理十一、合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理十二、其他約定12.1保密條款12.2通知方式12.3修改與補(bǔ)充12.4附件十三、協(xié)議附件13.1公寓產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2公寓平面圖13.3其他相關(guān)文件十四、協(xié)議生效及其他14.1協(xié)議生效14.2協(xié)議解除14.3協(xié)議終止14.4協(xié)議附件效力14.5本協(xié)議一式幾份合同編號202501一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度青年公寓購買協(xié)議1.2協(xié)議編號：2025011.3協(xié)議簽訂日期：二〇二五年一月一日1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)：北京市區(qū)路號1.5協(xié)議雙方基本信息：（1）出賣方：名稱：房地產(chǎn)開發(fā)地址：北京市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：X（2）購買方：名稱：青年公寓管理地址：北京市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：X二、公寓概況2.1公寓位置：北京市區(qū)路號青年公寓小區(qū)2.2公寓面積：100平方米2.3公寓結(jié)構(gòu)：兩室一廳2.4公寓設(shè)施：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、沙發(fā)、床、衣柜等2.5公寓裝修情況：精裝修，符合入住條件三、購買條件3.1購買方資格：具有完全民事行為能力的法人或其他組織3.2出售方資格：具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的合法企業(yè)3.3購買價(jià)格及支付方式：人民幣捌拾萬元整（￥800,000）支付方式：簽訂協(xié)議后支付首付款人民幣叁拾萬元整（￥300,000），剩余款項(xiàng)在房屋交付后三個(gè)月內(nèi)付清3.4付款期限：簽訂協(xié)議后三十日內(nèi)支付首付款，房屋交付后三個(gè)月內(nèi)付清剩余款項(xiàng)3.5首付款比例：首付款比例為總價(jià)的30%3.6預(yù)付款比例：預(yù)付款比例為總價(jià)的20%3.7尾款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬四、合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間：二〇二五年一月一日4.2合同簽訂地點(diǎn)：北京市區(qū)路號4.3合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效4.4合同生效日期：二〇二五年一月一日五、交付及驗(yàn)收5.1公寓交付時(shí)間：二〇二五年三月三十一日前5.2公寓交付方式：出賣方將公寓交付給購買方5.3公寓驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4公寓驗(yàn)收程序：雙方共同驗(yàn)收，并填寫驗(yàn)收單5.5公寓驗(yàn)收期限：自房屋交付之日起七個(gè)工作日內(nèi)六、稅費(fèi)及費(fèi)用6.1稅費(fèi)承擔(dān)：按照國家相關(guān)規(guī)定，由出賣方承擔(dān)6.2其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，由購買方承擔(dān)6.3費(fèi)用支付方式：與房屋交付后的剩余款項(xiàng)一同支付6.4費(fèi)用支付期限：按照國家相關(guān)規(guī)定或雙方約定七、違約責(zé)任7.1購買方違約責(zé)任：（1）未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的千分之五。（2）擅自更改公寓結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)賠償出賣方因此遭受的損失。7.2出售方違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間交付公寓的，應(yīng)向購買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的千分之五。（2）房屋質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.3違約金的計(jì)算方式：按照實(shí)際損失或雙方約定7.4違約金的支付方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交北京市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：北京市仲裁委員會8.3爭議解決程序：按照北京市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。九、不可抗力9.1不可抗力事件的范圍：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.3不可抗力事件的通知：一方應(yīng)立即以書面形式通知對方，并附不可抗力事件的證明材料。十、合同解除10.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。十一、合同終止11.1合同終止條件：合同約定的義務(wù)履行完畢或因法定事由終止。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，無遺留事項(xiàng)。十二、其他約定12.1保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式：書面通知或雙方約定的其他方式。12.3修改與補(bǔ)充：本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.4附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、協(xié)議附件13.1公寓產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2公寓平面圖13.3其他相關(guān)文件十四、協(xié)議生效及其他14.1協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議解除：本協(xié)議的解除，應(yīng)按照本協(xié)議約定的合同解除程序進(jìn)行。14.4協(xié)議附件效力：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.5本協(xié)議一式幾份：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出賣方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_____________購買方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方責(zé)任明確條款：甲方應(yīng)保證公寓的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并承擔(dān)因權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行的全部責(zé)任。1.2甲方交付條件條款：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，確保公寓符合交付條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等。1.3甲方質(zhì)量保證條款：甲方應(yīng)保證公寓質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，自交付之日起一年內(nèi)，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致維修，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。1.4甲方違約責(zé)任條款：如甲方未按約定交付公寓或交付的公寓不符合約定條件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為公寓總價(jià)款的千分之五。1.5甲方信息披露條款：甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供公寓的相關(guān)信息，包括但不限于：房產(chǎn)證、土地證、物業(yè)費(fèi)繳納情況等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方購買條件條款：乙方應(yīng)具備購買公寓的資金實(shí)力，并保證在合同約定的期限內(nèi)支付全部購房款項(xiàng)。2.2乙方裝修要求條款：乙方有權(quán)對公寓進(jìn)行裝修，但應(yīng)提前三十日向甲方提出裝修方案，并取得甲方同意。2.3乙方使用限制條款：乙方應(yīng)合理使用公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。2.4乙方違約責(zé)任條款：如乙方未按約定支付購房款項(xiàng)或違反使用限制，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的千分之五。2.5乙方驗(yàn)收責(zé)任條款：乙方應(yīng)在合同約定的驗(yàn)收期限內(nèi)對公寓進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，逾期視為驗(yàn)收合格。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)條款：中介方作為雙方簽訂合同的見證人，應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方完成合同簽訂及履行。3.2中介費(fèi)用條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額根據(jù)中介服務(wù)合同約定。3.3中介責(zé)任條款：中介方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息或未履行中介職責(zé)導(dǎo)致合同無法履行或雙方遭受損失的責(zé)任。3.4中介保密條款：中介方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介爭議解決條款：中介方與雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交北京市仲裁委員會仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.公寓產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.公寓平面圖3.公寓設(shè)施清單4.公寓裝修情況說明5.付款憑證6.稅費(fèi)繳納證明7.中介服務(wù)合同8.爭議解決協(xié)議9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定交付公寓或交付的公寓不符合約定條件。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的交付條件，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付公寓或交付的公寓不符合約定條件，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付購房款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款期限，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購房款項(xiàng)，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的使用限制，乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。4.違約行為：中介方提供虛假信息或未履行中介職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)中介服務(wù)合同，中介方提供虛假信息或未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或雙方遭受損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人應(yīng)保守對方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付公寓。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求甲方繼續(xù)履行合同。2.問題：乙方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求解除合同并追究乙方責(zé)任。3.問題：中介方未履行中介職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.青年公寓購買協(xié)議適用于青年公寓的購買交易。2.適用于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為購買方的情況。3.適用于乙方為個(gè)人或企業(yè)，購買青年公寓的情況。4.適用于存在第三方中介參與交易的情況。全文完。二零二五年度青年公寓購買協(xié)議示范文本1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義2.2通用解釋3.青年公寓購買條件3.1房屋基本情況3.2產(chǎn)權(quán)情況3.3購買資格及限制3.4付款方式及期限4.房屋交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4交付條件5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式5.2登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用及承擔(dān)6.付款條款6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3付款方式變更6.4違約責(zé)任7.保修與維修7.1保修范圍7.2保修期限7.3維修責(zé)任7.4維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3終止條件11.4終止程序12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2相關(guān)證明文件12.3其他附件13.合同未盡事宜13.1協(xié)議補(bǔ)充13.2爭議解決13.3合同解釋14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2通知送達(dá)14.3法律適用14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在青年公寓購買過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下，順利完成青年公寓的購買交易。1.3協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4協(xié)議簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本協(xié)議于二零二五年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂。2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義青年公寓：指甲方開發(fā)建設(shè)的，專門為青年提供租賃或購買的住宅項(xiàng)目。甲方：指[甲方全稱]，負(fù)責(zé)青年公寓項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)和銷售。乙方：指[乙方全稱]，同意購買甲方青年公寓的購買者。2.2通用解釋本協(xié)議中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.青年公寓購買條件3.1房屋基本情況青年公寓項(xiàng)目位于[具體地址]，總建筑面積為[具體面積]，共計(jì)[具體套數(shù)]套公寓。3.2產(chǎn)權(quán)情況甲方保證所售青年公寓項(xiàng)目為合法開發(fā)項(xiàng)目，具備合法的產(chǎn)權(quán)證書，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。3.3購買資格及限制具有完全民事行為能力；具備穩(wěn)定的收入來源；無不良信用記錄。乙方購買青年公寓時(shí)，需遵守國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，不得用于非法用途。3.4付款方式及期限乙方購買青年公寓的付款方式為一次性付款，付款期限為簽訂本協(xié)議之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。4.房屋交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于[具體日期]前將青年公寓交付給乙方。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方在收到房屋后，應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的房屋質(zhì)量保證書進(jìn)行驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在收到房屋后[具體天數(shù)]內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知甲方。4.4交付條件房屋結(jié)構(gòu)安全；室內(nèi)設(shè)施齊全；水電煤氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常；房屋內(nèi)外環(huán)境整潔。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式甲方將青年公寓的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方，乙方在收到后應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2登記手續(xù)乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證書后[具體天數(shù)]內(nèi)，到相關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.3登記費(fèi)用及承擔(dān)房產(chǎn)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.付款條款6.1付款方式乙方購買青年公寓的付款方式為一次性付款，付款金額為[具體金額]元。6.2付款時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[具體天數(shù)]內(nèi)一次性支付全部購房款。6.3付款方式變更未經(jīng)雙方書面同意，付款方式不得變更。6.4違約責(zé)任任何一方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向守約方支付[具體金額]元的違約金。8.違約責(zé)任8.1違約情形甲方未按約定時(shí)間交付房屋；甲方提供的房屋不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；乙方未按約定時(shí)間支付購房款；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已付款額的[具體比例]%的違約金；乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于已付款額的[具體比例]%的違約金；因違約給對方造成損失的，還應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失。8.3違約賠償違約方支付的違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，還應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體名稱]，雙方應(yīng)按照該機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序解決爭議。9.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)提出解決爭議的請求，并按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。10.合同解除10.1解除條件雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，另一方給予[具體天數(shù)]的寬限期后仍未糾正；因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。10.2解除程序解除本協(xié)議應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。10.3解除后果本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于房屋交付、付款、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。11.合同生效與終止11.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時(shí)間本協(xié)議自生效之日起至約定的終止條件成就時(shí)終止。11.3終止條件本協(xié)議約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。12.合同附件12.1房屋買賣合同本協(xié)議附件一為房屋買賣合同，作為本協(xié)議不可分割的組成部分。12.2相關(guān)證明文件本協(xié)議附件二為乙方身份證明、收入證明等相關(guān)證明文件。12.3其他附件本協(xié)議附件三為其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。13.合同未盡事宜13.1協(xié)議補(bǔ)充雙方對本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2爭議解決本協(xié)議未盡事宜的爭議解決方式同第九條。13.3合同解釋本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)善意第三方的原則進(jìn)行解釋。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式郵寄；傳真；電子郵件；當(dāng)面交付。14.2通知送達(dá)通知送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)，如以郵寄方式送達(dá)，則以郵戳日期為準(zhǔn)。14.3法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.4合同份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議中，第三方指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成青年公寓購買交易而介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式提供交易咨詢服務(wù)；協(xié)助進(jìn)行房屋評估；協(xié)助進(jìn)行合同談判；提供法律咨詢和代理服務(wù)；其他甲乙雙方同意的協(xié)助事項(xiàng)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為[具體金額]元，超過該限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。15.4第三方與甲乙雙方的關(guān)系15.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方介入程序15.5.1甲方介入甲方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知乙方，并取得乙方的書面同意。15.5.2乙方介入乙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。15.6第三方退出15.6.1退出條件雙方協(xié)商一致；第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)。15.6.2退出程序第三方退出時(shí)應(yīng)書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。16.甲乙方增加條款16.1增加條款第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.2額外條款及說明16.2.1第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。16.2.2第三方責(zé)任第三方在介入過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方的實(shí)際損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方負(fù)責(zé)，但不直接對乙方負(fù)責(zé)。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方負(fù)責(zé)，但不直接對甲方負(fù)責(zé)。17.3第三方與其他第三方的劃分第三方在介入過程中，如與其他第三方發(fā)生合作關(guān)系，應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)，并確保不會影響甲乙雙方的權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、產(chǎn)權(quán)信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式房屋買賣合同，是本協(xié)議的附件之一。2.相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括乙方的身份證明、收入證明、婚姻狀況證明等。說明：本附件用于證明乙方具備購買資格，是本協(xié)議的附件之一。3.房屋評估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，包括房屋價(jià)值評估、市場分析等。說明：本附件用于確定房屋交易價(jià)格，是本協(xié)議的附件之一。4.合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同副本。說明：本附件作為合同簽訂的證明，是本協(xié)議的附件之一。5.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件用于證明乙方已支付購房款，是本協(xié)議的附件之一。6.房屋交付驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括房屋驗(yàn)收情況、存在問題等。說明：本附件用于證明房屋交付驗(yàn)收情況，是本協(xié)議的附件之一。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明詳細(xì)要求：包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的證明文件。說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移至乙方，是本協(xié)議的附件之一。8.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容，是本協(xié)議的附件之一。9.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件詳細(xì)要求：包括雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件。說明：本附件用于補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容，是本協(xié)議的附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已付款額的[具體比例]%的違約金，并賠償乙方因延遲交付造成的實(shí)際損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于已付款額的[具體比例]%的違約金，并賠償甲方因延遲收款造成的實(shí)際損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方的實(shí)際損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃入住。甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已付款額的10%的違約金，并賠償乙方因延遲入住造成的實(shí)際損失，如租房費(fèi)用等。全文完。二零二五年度青年公寓購買協(xié)議示范文本2合同編號_________一、合同主體甲方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就青年公寓的購買事宜達(dá)成一致，規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)青年公寓的合理分配和使用。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“青年公寓”指為滿足青年住房需求而建設(shè)的，具有特定設(shè)施和服務(wù)的居住場所；（2）“購買”指甲方支付乙方相應(yīng)價(jià)款，取得乙方青年公寓的所有權(quán)；（3）“使用權(quán)”指甲方在約定期間內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用乙方青年公寓的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“合同履行時(shí)間”指本協(xié)議約定的甲方支付購買價(jià)款的時(shí)間；（2）“合同履行地點(diǎn)”指乙方青年公寓的所在地；（3）“合同履行方式”指甲方支付購買價(jià)款的具體方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在合同約定的履行時(shí)間內(nèi)，向乙方支付購買價(jià)款；（2）甲方有權(quán)在合同約定的使用期限內(nèi)，按照約定使用乙方青年公寓；（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付購買價(jià)款；（4）甲方應(yīng)遵守乙方青年公寓的相關(guān)管理規(guī)定，愛護(hù)公寓內(nèi)的設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的履行時(shí)間內(nèi)，向甲方提供青年公寓；（2）乙方應(yīng)保證提供的青年公寓符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供必要的服務(wù)和管理；（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方的購買款項(xiàng)，并按照約定時(shí)間退還未支付的款項(xiàng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效之日起_________日內(nèi)支付全部購買價(jià)款。5.2合同履行地點(diǎn)乙方青年公寓的具體地址為：____________________________。5.3合同履行方式甲方支付購買價(jià)款的方式為：____________________________。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起具有法律約束力。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的購買價(jià)款已全部支付；（2）甲方提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲方已支付的購買價(jià)款不予退還；（2）乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的退房服務(wù)；（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）購買價(jià)款：指甲方購買乙方青年公寓所應(yīng)支付的金額；（2）物業(yè)管理費(fèi)：指甲方在使用青年公寓期間，應(yīng)向乙方支付的物業(yè)管理費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：指因本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、維修基金等。7.2支付方式甲方支付購買價(jià)款及其他費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將購買價(jià)款及其他費(fèi)用匯入乙方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，甲方可選擇現(xiàn)金支付方式，但需提前與乙方協(xié)商一致。7.3支付時(shí)間（1）購買價(jià)款：甲方應(yīng)在合同生效之日起_________日內(nèi)支付全部購買價(jià)款；（2）物業(yè)管理費(fèi)：甲方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費(fèi)，每月____日前支付；（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生之日起_________日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付購買價(jià)款及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證，并注明支付的具體款項(xiàng)；（2）乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率_____%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)支付購買價(jià)款及其他費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)解除本協(xié)議；（2）如甲方在合同履行期間，違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定提供青年公寓，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如乙方在物業(yè)管理過程中存在違法行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約造成的損失，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）乙方違約造成的損失，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按照支付方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方購買的青年公寓的具體位置、面積、設(shè)施等信息；（2）乙方青年公寓的運(yùn)營模式、管理制度、財(cái)務(wù)狀況等；（3）甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中的商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本協(xié)議約定的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等政府行為；（3）罷工、停工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致青年公寓受損，無法入住；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，無法正常履行本協(xié)議；（3）罷工導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向有關(guān)部門申請調(diào)解；（2）仲裁：向仲裁委員會申請仲裁；（3）訴訟：向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)；（2）如甲方需要轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方書面同意；（3）如乙方需要轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方在合同履行期間，存在違約行為；（2）乙方在合同履行期間，存在違約行為；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對青年公寓的物業(yè)管理權(quán)，包括但不限于維修、保養(yǎng)、更新等；（2）乙方保留對青年公寓內(nèi)部設(shè)施的使用權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自更改或損壞。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在合同履行期間，對青年公寓進(jìn)行合理裝修和改造的權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行期間，對青年公寓內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行必要調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行；（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本協(xié)議的修改或補(bǔ)充具有同等法律效力；（2）未經(jīng)甲乙雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)就青年公寓的購買、使用、管理等事項(xiàng)相互協(xié)作；（2）甲乙雙方應(yīng)就本協(xié)議的履行情況相互監(jiān)督，確保雙方權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面通知、電話溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)處理相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)，并由中華人民共和國人民法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本合同的完整文件，具有獨(dú)立性，其他任何口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成本協(xié)議的組成部分。16.3增減條款（1）本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定；（2）未經(jīng)甲乙雙方同意，任何一方不得擅自增減本協(xié)議條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________________日期：____________________________乙方（蓋章）：簽字：____________________________日期：____________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.青年公寓房產(chǎn)證復(fù)印件4.青年公寓規(guī)劃設(shè)計(jì)圖5.青年公寓配套設(shè)施清單6.付款憑證7.保密協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付購買價(jià)款；b.甲方在合同履行期間，違反物業(yè)管理規(guī)定；c.乙方未按時(shí)提供青年公寓；d.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)；e.任何一方未經(jīng)對方同意擅自轉(zhuǎn)讓合同。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方未按時(shí)支付購買價(jià)款，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約；b.甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)乙方通知后仍未改正的，視為違約；c.乙方未按時(shí)提供青年公寓，經(jīng)甲方催告后仍未提供的，視為違約；d.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正的，視為違約；e.任何一方未經(jīng)對方同意擅自轉(zhuǎn)讓合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范；2.房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、交易和物業(yè)管理活動(dòng)的法律規(guī)范；3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任；5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的一致意見。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付購買價(jià)款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，并保留相應(yīng)的證據(jù)。2.問題：甲方違反物業(yè)管理規(guī)定。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方改正，如甲方未改正，可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方未按時(shí)提供青年公寓。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方提供，并保留相應(yīng)的證據(jù)。4.問題：乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方改正，如乙方未改正，可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：任何一方未經(jīng)對方同意擅自轉(zhuǎn)讓合同。解決辦法：受讓方應(yīng)及時(shí)通知對方，并要求對方確認(rèn)轉(zhuǎn)讓行為的有效性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________________2.第三方地址：____________________________3.第三方聯(lián)系人：____________________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________________第三方的責(zé)任：（1）第三方負(fù)責(zé)對青年公寓進(jìn)行裝修、裝飾，確保符合甲方的要求；（2）第三方負(fù)責(zé)提供青年公寓的物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方支付裝修、裝飾費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成青年公寓的裝修、裝飾工作；（2）第三方應(yīng)按照約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：a.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金；b.乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，要求甲方支付逾期利息；c.乙方有權(quán)對青年公寓進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方的利益條款：a.乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場行情調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)；b.乙方有權(quán)在合同履行期間，對青年公寓進(jìn)行合理的裝修和改造。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時(shí)支付購買價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金；b.甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租青年公寓；d.甲方不得損壞青年公寓的設(shè)施。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方提供青年公寓的詳細(xì)資料，包括但不限于面積、設(shè)施等；b.甲方可要求乙方在合同履行期間，保持青年公寓的設(shè)施完好；c.甲方可要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。2.甲方的利益條款：a.甲方可要求乙方在合同履行期間，根據(jù)甲方的要求進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；b.甲方可要求乙方在合同履行期間，對青年公寓進(jìn)行合理的裝修和改造。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時(shí)提供青年公寓，應(yīng)向甲方支付違約金；b.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.乙方不得擅自提高物業(yè)管理費(fèi)；d.乙方不得擅自對青年公寓進(jìn)行裝修和改造。全文完。二零二五年度青年公寓購買協(xié)議示范文本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.公寓基本信息3.1公寓位置3.2公寓面積3.3公寓戶型3.4公寓配套設(shè)施4.購買價(jià)格及支付方式4.1購買價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂5.2合同生效6.履約責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同附件10.1附件一：公寓照片10.2附件二：公寓配套設(shè)施清單11.合同變更11.1變更情形11.2變更程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指本協(xié)議的購買方，即青年公寓購買者。1.1.2“乙方”指本協(xié)議的銷售方，即青年公寓開發(fā)商。1.1.3“公寓”指乙方銷售的位于[具體地址]的青年公寓。1.1.4“購買價(jià)格”指甲方購買公寓所應(yīng)支付的總金額。1.1.5“配套設(shè)施”指公寓內(nèi)提供的所有基本設(shè)施，包括但不限于水電、網(wǎng)絡(luò)、廚房、衛(wèi)生間等。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中的所有條款均以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1姓名：[甲方姓名]2.1.2身份證號碼：[甲方身份證號碼]2.1.3聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方基本信息2.2.1公司名稱：[乙方公司名稱]2.2.2法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3注冊地址：[乙方注冊地址]2.2.4聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.公寓基本信息3.1公寓位置3.1.1具體地址：[公寓具體地址]3.1.2地鐵線路：[附近地鐵線路]3.1.3交通工具：[附近交通方式]3.2公寓面積3.2.1總面積：[公寓總面積]3.2.2使用面積：[公寓使用面積]3.3公寓戶型3.3.1戶型描述：[公寓戶型描述]3.3.2房間數(shù)量：[房間數(shù)量]3.4公寓配套設(shè)施3.4.1廚房：[廚房設(shè)施描述]3.4.2衛(wèi)生間：[衛(wèi)生間設(shè)施描述]3.4.3網(wǎng)絡(luò)：[網(wǎng)絡(luò)接入方式]3.4.4水電：[水電供應(yīng)情況]4.購買價(jià)格及支付方式4.1購買價(jià)格4.1.1本公寓購買價(jià)格為人民幣[購買價(jià)格]元整。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[支付期限]日內(nèi)支付首付款，首付款金額為購買價(jià)格的[首付款比例]%。4.2.2剩余款項(xiàng)應(yīng)在公寓交付前[支付期限]日內(nèi)支付完畢。4.3付款時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：[首付款支付時(shí)間]4.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：[剩余款項(xiàng)支付時(shí)間]5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂5.1.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同生效5.2.1本協(xié)議自簽訂之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議條款。6.履約責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購房款。6.1.2甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[入住期限]日內(nèi)入住公寓。6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付公寓。6.2.2乙方應(yīng)確保公寓符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2乙方未按約定時(shí)間交付公寓，甲方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2解除合同的通知自送達(dá)對方之日起生效。10.合同附件10.1附件一：公寓照片10.1.1附件一應(yīng)包含公寓外觀及內(nèi)部布局的照片，共計(jì)[照片數(shù)量]張。10.2附件二：公寓配套設(shè)施清單10.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列出公寓內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、型號和數(shù)量。11.合同變更11.1變更情形11.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進(jìn)行變更。11.1.2法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議部分條款不再適用的，應(yīng)予以變更。11.2變更程序11.2.1變更協(xié)議應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同終止12.1終止條件12.1.1本協(xié)議約定的合同解除條件成就時(shí)，合同終止。12.1.2雙方協(xié)商一致決定終止合同。12.2終止程序12.2.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜。12.2.2雙方應(yīng)在合同終止后[終止期限]日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效日期13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自簽訂之日起至公寓交付完畢之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)