2025年度健康養(yǎng)生版商鋪租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度健康養(yǎng)生版商鋪租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪類型：______商鋪租賃期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃用途乙方租賃該商鋪用于______用途，不得擅自改變商鋪用途。二、租賃費用與支付方式1.租金商鋪租金為每月______元，共計______元/年。租金支付方式：______（如分期支付、一次性支付等）。2.其他費用乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等。三、交租時間與地點1.交租時間乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。2.交租地點乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、商鋪使用與維護1.商鋪使用乙方應(yīng)按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。2.商鋪維護乙方負責(zé)商鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪處于良好狀態(tài)。3.損壞賠償乙方因使用不當(dāng)或故意損壞商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進行合理檢查，確保乙方按照約定的用途使用商鋪。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于暫?；蚪K止租賃關(guān)系。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同約定的商鋪，并確保商鋪符合安全和衛(wèi)生標準。在租賃期限內(nèi)，保持商鋪的基本設(shè)施完好，及時修復(fù)乙方造成的合理損耗。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用商鋪，并享有商鋪的占有、使用和收益權(quán)。如因甲方原因?qū)е聼o法正常使用商鋪，有權(quán)要求甲方采取補救措施或降低租金。義務(wù)：按照租賃合同的約定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得進行任何違反法律法規(guī)的活動。六、商鋪使用與維護1.商鋪使用乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得從事違法活動或危害公共安全的行為。乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)商業(yè)經(jīng)營的規(guī)定，不得損害其他租戶或商戶的合法權(quán)益。2.商鋪維護乙方負責(zé)商鋪的日常維護和清潔，確保商鋪的衛(wèi)生和安全。乙方在使用過程中造成的任何損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式：______（如月付、季付等）。租金支付期限：每月______日前支付下一個月的租金。2.其他費用乙方應(yīng)承擔(dān)與商鋪租賃相關(guān)的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供符合約定的商鋪，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日