二零二五年度離婚后房產分割及居住權轉移協議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度離婚后房產分割及居住權轉移協議甲方（男方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（女方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產信息房產1：位于______，房產證號為______，建筑面積為______平方米。房產2（如有）：位于______，房產證號為______，建筑面積為______平方米。房產應符合國家相關法律法規(guī)，并滿足離婚后分割及居住權轉移的要求。2.房產質量要求甲方保證所提供的房產不存在任何產權糾紛，且符合居住條件。甲方保證所提供的房產在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房產質量問題導致的居住不便或安全隱患。二、房產分割與居住權轉移1.房產分割甲方同意將房產1分割給乙方，分割比例及具體分割方案如下：房產1：甲方擁有______%，乙方擁有______%。房產2（如有）：甲方擁有______%，乙方擁有______%。2.居住權轉移乙方同意在分割后的房產中，享有居住權，居住權期限為______年（具體時長）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房產1交付給乙方。對于房產2（如有），甲方應根據乙方的實際需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內交房。2.交房地點甲方將房產1交付至乙方位于______（詳細地址）的居住場所。四、協議履行與違約責任1.協議履行甲方和乙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的權利和義務。任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。2.違約責任任何一方未按時履行本協議約定的義務，應向對方支付______元/天的違約金。若因一方違約導致另一方遭受損失的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方分割后的房產進行檢驗和驗收，如發(fā)現房產不符合要求，有權拒收或要求乙方重新分割。有權根據居住需求調整房產的使用，但應尊重乙方的居住權。義務：在合同規(guī)定的時間內接收分割后的房產，并按照協議約定支付相關款項。為乙方提供必要的居住條件，確保乙方能夠正常居住。2.乙方權利與義務權利：在分割后的房產中享有居住權，并有權要求甲方提供必要的居住保障。如因甲方原因導致居住權受到侵害，有權要求甲方承擔相應責任。義務：保障分割后的房產的安全和完好，不得擅自改變房產結構。遵守協議約定，合理使用分割后的房產。六、房產檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在收到房產分割后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用實地查看或委托專業(yè)機構進行評估的方式。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的房產信息、分割比例以及國家相關法律法規(guī)為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如重新分割房產等。七、付款方式與期限1.預付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方協議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據房產分割的進度，在乙方按照甲方要求完成分割后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成房產分割且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付協議總價的尾款，即協議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收分割后的房產，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于重新分割費用、維修費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間完成房產分割，每逾期一天，應按照協議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方分割后的房產不符合協議要求，應負責免費重新分割符合要求的房產，并按照協議總價的______%向甲方支付違約金；如因分割問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、協議的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方個人信息、房產分割信息以及其他機密信息（包括但不限于分割比例、居住權安排等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務