2025年度科技園區(qū)場(chǎng)地使用許可書(shū)4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科技園區(qū)場(chǎng)地使用許可書(shū)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1許可方信息2.2使用方信息3.許可場(chǎng)地概況3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.許可期限4.1許可開(kāi)始日期4.2許可結(jié)束日期5.許可費(fèi)用5.1許可費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付期限6.場(chǎng)地使用條件6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護(hù)7.許可方權(quán)利與義務(wù)7.1許可方權(quán)利7.2許可方義務(wù)8.使用方權(quán)利與義務(wù)8.1使用方權(quán)利8.2使用方義務(wù)9.場(chǎng)地設(shè)施與設(shè)備9.1設(shè)施與設(shè)備清單9.2設(shè)施與設(shè)備維護(hù)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他條款14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2025年度科技園區(qū)場(chǎng)地使用許可書(shū)。1.1.4“場(chǎng)地”指甲方擁有的位于（具體地址）的科技園區(qū)內(nèi)，面積為（具體面積）平方米的場(chǎng)地。1.1.5“許可費(fèi)用”指乙方為獲得場(chǎng)地使用許可而向甲方支付的費(fèi)用。1.1.6“許可期限”指本合同約定的場(chǎng)地使用許可的有效期限。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和表述，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條所定義的含義。2.合同雙方信息2.1許可方信息2.1.1甲方名稱：（許可方名稱）2.1.2甲方地址：（許可方地址）2.1.3甲方聯(lián)系人：（許可方聯(lián)系人）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（許可方聯(lián)系電話）2.2使用方信息2.2.1乙方名稱：（使用方名稱）2.2.2乙方地址：（使用方地址）2.2.3乙方聯(lián)系人：（使用方聯(lián)系人）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（使用方聯(lián)系電話）3.許可場(chǎng)地概況3.1場(chǎng)地位置3.1.1場(chǎng)地位于（具體地址），具體位置見(jiàn)附件一。3.2場(chǎng)地面積3.2.1場(chǎng)地總面積為（具體面積）平方米。3.3場(chǎng)地用途3.3.1場(chǎng)地主要用于（具體用途），包括但不限于（列舉具體用途）。4.許可期限4.1許可開(kāi)始日期4.1.1本合同許可期限自（具體日期）開(kāi)始。4.2許可結(jié)束日期4.2.1本合同許可期限至（具體日期）結(jié)束。5.許可費(fèi)用5.1許可費(fèi)用總額5.1.1乙方應(yīng)向甲方支付許可費(fèi)用總額為（具體金額）元。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，以（具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）方式支付許可費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付期限5.3.1乙方應(yīng)在每次支付許可費(fèi)用時(shí)，同時(shí)提交支付憑證。6.場(chǎng)地使用條件6.1使用范圍6.1.1乙方僅限于本合同約定的場(chǎng)地用途范圍內(nèi)使用場(chǎng)地。6.2使用限制6.2.1乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得進(jìn)行任何非法活動(dòng)。6.3使用維護(hù)6.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。7.許可方權(quán)利與義務(wù)7.1許可方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付許可費(fèi)用。7.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用場(chǎng)地。7.1.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。7.2許可方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的使用權(quán)符合法律規(guī)定。7.2.2甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施符合使用要求。7.2.3甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)提供場(chǎng)地。8.使用方權(quán)利與義務(wù)8.1使用方權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)在許可期限內(nèi)使用場(chǎng)地。8.1.2乙方有權(quán)在符合本合同約定的條件下，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理改造。8.2使用方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付許可費(fèi)用。8.2.2乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途。8.2.3乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，保持場(chǎng)地設(shè)施完好。9.場(chǎng)地設(shè)施與設(shè)備9.1設(shè)施與設(shè)備清單9.1.1場(chǎng)地設(shè)施與設(shè)備清單詳見(jiàn)附件二。9.2設(shè)施與設(shè)備維護(hù)9.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施與設(shè)備的日常維護(hù)。9.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施與設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向（具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟或仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1提起訴訟或仲裁的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，明確爭(zhēng)議事項(xiàng)和解決要求。10.2.2雙方應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，進(jìn)行書(shū)面答辯。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意。11.2合同解除11.2.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1任何一方違反本合同約定的行為均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止13.2.1本合同因期滿、解除或雙方約定的其他原因終止。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)14.2.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)（具體方式，如郵寄、傳真、電子郵件等）送達(dá)。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件一：場(chǎng)地位置圖14.4.2本合同附件二：場(chǎng)地設(shè)施與設(shè)備清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，因提供咨詢、中介、監(jiān)理、施工等服務(wù)的任何獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，不包括甲乙雙方及其員工。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的整個(gè)過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集等工作。16.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1“第三方責(zé)任限額”指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償責(zé)任不得超過(guò)本合同許可費(fèi)用總額的（具體比例）。17.2第三方責(zé)任限額適用范圍17.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同過(guò)程中因疏忽、過(guò)失或違反合同約定導(dǎo)致甲方或乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.3第三方責(zé)任限額排除事項(xiàng)17.3.1本合同第三方責(zé)任限額不適用于第三方故意造成甲方或乙方的損失。17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方在提供本合同約定服務(wù)過(guò)程中因不可抗力導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間為服務(wù)提供關(guān)系，甲方為服務(wù)購(gòu)買方。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)接受關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供符合合同要求的服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方變更與解除19.1第三方變更19.1.1第三方在履行本合同時(shí)，如需變更服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。19.2第三方解除19.2.1第三方在履行本合同時(shí)，如因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失。20.第三方爭(zhēng)議解決20.1第三方爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向（具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟或仲裁。20.2第三方爭(zhēng)議解決程序20.2.1提起訴訟或仲裁的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，明確爭(zhēng)議事項(xiàng)和解決要求。20.2.2雙方應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，進(jìn)行書(shū)面答辯。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地位置圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地位置、邊界、重要設(shè)施等，并附有比例尺。說(shuō)明：本附件用于明確場(chǎng)地具體位置和邊界，以便雙方核對(duì)和履行合同。2.附件二：場(chǎng)地設(shè)施與設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施與設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：本附件用于明確場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施與設(shè)備的狀況，便于乙方在使用過(guò)程中進(jìn)行維護(hù)和管理。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，保障甲乙雙方和第三方的權(quán)益。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式，保障甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的權(quán)益。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件用于明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，保障甲乙雙方在違約發(fā)生時(shí)的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付許可費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付許可費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日（具體金額）計(jì)算。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)支付許可費(fèi)用，但逾期10日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付（具體金額）的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將場(chǎng)地用于與本合同約定用途不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此產(chǎn)生的損失。3.違約行為：第三方未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按時(shí)完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金按每日（具體金額）計(jì)算。4.違約行為：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日（具體金額）計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)提供場(chǎng)地，但逾期10日仍未提供，則甲方應(yīng)向乙方支付（具體金額）的違約金。5.違約行為：任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若任何一方未履行本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。2025年度科技園區(qū)場(chǎng)地使用許可書(shū)1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：_________科技地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：_________科技園管理地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景隨著我國(guó)科技產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，科技園區(qū)作為科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)集聚的重要平臺(tái)，對(duì)于推動(dòng)地區(qū)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)具有重要意義。為滿足乙方科技園區(qū)的運(yùn)營(yíng)需求，甲方同意將位于_________市_________區(qū)的場(chǎng)地提供給乙方使用。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度科技園區(qū)場(chǎng)地使用方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.科技園區(qū)：指在特定區(qū)域內(nèi)，以科技創(chuàng)新為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、服務(wù)等功能于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.場(chǎng)地：指甲方提供給乙方使用的土地及地上建筑物、附屬設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.許可使用：指甲方同意乙方在合同約定的范圍內(nèi)，使用甲方提供的場(chǎng)地。2.使用期限：指乙方使用甲方提供場(chǎng)地的有效期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。2.甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合乙方使用需求，并在合同約定的期限內(nèi)交付場(chǎng)地。3.甲方應(yīng)按照合同約定，提供場(chǎng)地使用相關(guān)的必要設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方提供的場(chǎng)地，開(kāi)展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.乙方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地使用過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用，包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、水電費(fèi)等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的場(chǎng)地位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的使用期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并妥善處理場(chǎng)地內(nèi)的相關(guān)事務(wù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算場(chǎng)地使用過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方按照合同約定，向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.水電費(fèi)：乙方按照實(shí)際使用量，向供水供電部門支付水電費(fèi)用。3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：雙方約定產(chǎn)生的一切其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)于每月前5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)。2.水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算，乙方應(yīng)在次月前5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間1.場(chǎng)地租賃費(fèi)：每月5日前。2.水電費(fèi)：次月5日前。3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：雙方協(xié)商確定。7.4支付條款1.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證，并注明合同編號(hào)及付款內(nèi)容。2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定交付場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日?qǐng)龅刈赓U費(fèi)的1%。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日未付款項(xiàng)的1%。2.若乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方、乙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。2.賠償金額根據(jù)雙方協(xié)商或法律規(guī)定確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方約定需要保密的其他事項(xiàng)。9.2保密期限本合同及雙方保密事項(xiàng)的保密期限自合同生效之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雪災(zāi)等。2.社會(huì)因素：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)因素：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的特定權(quán)利或義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留場(chǎng)地所有權(quán)及使用權(quán)。2.乙方在合同約定的使用期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)場(chǎng)地使用情況的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留在緊急情況下，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)場(chǎng)地使用秩序。2.雙方應(yīng)共同解決場(chǎng)地使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通場(chǎng)地使用情況。2.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方協(xié)商一致的結(jié)果，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.場(chǎng)地使用平面圖4.場(chǎng)地使用設(shè)施清單5.修改和補(bǔ)充協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.違約金支付憑證8.協(xié)議解除合同通知書(shū)9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定交付場(chǎng)地，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。未按合同約定提供必要設(shè)施和服務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。擅自改變場(chǎng)地用途，認(rèn)定違約。未按合同約定合理使用場(chǎng)地，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢，作為違約方對(duì)守約方損失的補(bǔ)償。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的約定，要求雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息保密。4.修改和補(bǔ)充協(xié)議：指雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議。5.附件：指合同中引用的、作為合同組成部分的其他文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施不符合使用要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催款通知，若乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商決定是否解除合同或采取其他補(bǔ)救措施。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：_________科技第三方地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)第三方聯(lián)系人：_________第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)施和設(shè)備符合場(chǎng)地使用要求。第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)使用場(chǎng)地內(nèi)為其提供的設(shè)施和設(shè)備。第三方有權(quán)獲得甲方或乙方提供的必要服務(wù)和支持。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方應(yīng)保持場(chǎng)地使用秩序，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在緊急情況下，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要調(diào)整。乙方有權(quán)獲得甲方提供的必要服務(wù)和支持。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受政府關(guān)于科技園區(qū)優(yōu)惠政策。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化，調(diào)整場(chǎng)地使用計(jì)劃。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定交付場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得限制乙方根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整場(chǎng)地使用計(jì)劃。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)要求乙方合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整場(chǎng)地使用計(jì)劃。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)收取場(chǎng)地租賃費(fèi)及水電費(fèi)等費(fèi)用。甲方有權(quán)獲得乙方根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整場(chǎng)地使用計(jì)劃的通知。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得損害甲方提供的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。全文完。2025年度科技園區(qū)場(chǎng)地使用許可書(shū)2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期二、場(chǎng)地概況1.場(chǎng)地位置2.場(chǎng)地面積3.場(chǎng)地性質(zhì)4.場(chǎng)地用途三、使用許可1.許可范圍2.許可期限3.許可費(fèi)用4.許可條件四、場(chǎng)地使用規(guī)則1.使用范圍2.使用時(shí)間3.使用方式4.使用限制五、費(fèi)用支付1.費(fèi)用構(gòu)成2.支付方式3.支付時(shí)間4.違約責(zé)任六、場(chǎng)地維護(hù)1.維護(hù)責(zé)任2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.維護(hù)費(fèi)用4.維護(hù)期限七、場(chǎng)地安全1.安全責(zé)任2.安全措施3.安全培訓(xùn)4.安全事故處理八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除后果十一、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知4.終止后果十二、合同生效1.生效條件2.生效日期3.生效通知4.生效效力十三、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.許可證書(shū)3.相關(guān)法律法規(guī)4.其他附件十四、其他約定1.合同變更2.合同解釋3.合同補(bǔ)充4.合同爭(zhēng)議合同編號(hào)2025年度科技園區(qū)場(chǎng)地使用許可書(shū)一、合同概述1.合同名稱：2025年度科技園區(qū)場(chǎng)地使用許可書(shū)2.合同雙方：（1）許可方：[許可方名稱]（2）被許可方：[被許可方名稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]二、場(chǎng)地概況1.場(chǎng)地位置：[具體地址]2.場(chǎng)地面積：[面積單位，如平方米]3.場(chǎng)地性質(zhì)：[場(chǎng)地性質(zhì)描述]4.場(chǎng)地用途：[場(chǎng)地用途描述]三、使用許可1.許可范圍：[許可使用的具體范圍]2.許可期限：[許可期限起始和結(jié)束日期]3.許可費(fèi)用：[許可費(fèi)用金額及支付方式]4.許可條件：[使用許可需滿足的條件]四、場(chǎng)地使用規(guī)則1.使用范圍：[具體使用區(qū)域和范圍]2.使用時(shí)間：[允許使用的具體時(shí)間]3.使用方式：[使用場(chǎng)地的具體方式]4.使用限制：[使用場(chǎng)地時(shí)的限制條件]五、費(fèi)用支付1.費(fèi)用構(gòu)成：[詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用]2.支付方式：[支付費(fèi)用的具體方式]3.支付時(shí)間：[支付費(fèi)用的具體時(shí)間安排]4.違約責(zé)任：[未按時(shí)支付費(fèi)用的違約責(zé)任]六、場(chǎng)地維護(hù)1.維護(hù)責(zé)任：[許可方和被許可方各自的維護(hù)責(zé)任]2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：[場(chǎng)地維護(hù)的具體標(biāo)準(zhǔn)]3.維護(hù)費(fèi)用：[維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)方式]4.維護(hù)期限：[維護(hù)工作的具體期限]七、場(chǎng)地安全1.安全責(zé)任：[雙方在場(chǎng)地安全方面的責(zé)任]2.安全措施：[具體的安全措施和規(guī)定]3.安全培訓(xùn)：[安全培訓(xùn)的內(nèi)容和安排]4.安全事故處理：[安全事故發(fā)生時(shí)的處理流程和責(zé)任]八、違約責(zé)任1.違約情形：被許可方未按時(shí)支付許可費(fèi)用被許可方違反場(chǎng)地使用規(guī)則被許可方未達(dá)到場(chǎng)地維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)被許可方造成場(chǎng)地安全事故2.違約責(zé)任：被許可方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失許可方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并要求賠償3.違約賠償：違約賠償金額的確定方式賠償支付的時(shí)間和方式4.違約處理：違約處理的流程和程序九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商仲裁法院訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)名稱法院名稱3.爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商程序仲裁程序訴訟程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)的爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同解除1.解除條件：被許可方嚴(yán)重違約雙方協(xié)商一致解除合同不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.解除程序：提出解除合同的通知解除合同的確認(rèn)合同解除后的后續(xù)處理3.解除通知：解除通知的形式和內(nèi)容解除通知的送達(dá)方式4.解除后果：合同解除后的責(zé)任承擔(dān)場(chǎng)地使用的終止十一、合同終止1.終止條件：合同期限屆滿雙方協(xié)商一致終止合同合同解除2.終止程序：提出合同終止的通知終止合同的確認(rèn)合同終止后的后續(xù)處理3.終止通知：終止通知的形式和內(nèi)容終止通知的送達(dá)方式4.終止后果：合同終止后的責(zé)任承擔(dān)場(chǎng)地使用的終止十二、合同生效1.生效條件：雙方簽字蓋章合同符合法律法規(guī)要求許可方同意使用許可2.生效日期：合同簽訂日期3.生效通知：合同生效的通知方式合同生效的通知內(nèi)容4.生效效力：合同的約束力十三、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.許可證書(shū)3.相關(guān)法律法規(guī)4.其他附件十四、其他約定1.合同變更：變更的流程和程序變更后的合同文本2.合同解釋：合同條文的解釋原則合同解釋的最終解釋權(quán)3.合同補(bǔ)充：補(bǔ)充協(xié)議的簽訂和效力4.合同爭(zhēng)議：合同爭(zhēng)議的解決方式[被許可方簽字][許可方簽字][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方管理權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為許可方，享有對(duì)場(chǎng)地使用的全面管理權(quán)，包括但不限于制定使用規(guī)則、監(jiān)督使用情況、調(diào)整許可費(fèi)用等。2.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：甲方對(duì)場(chǎng)地使用許可的重大決策具有最終決定權(quán)，如場(chǎng)地用途變更、許可期限延長(zhǎng)等，需甲方書(shū)面同意。3.甲方維修保養(yǎng)權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，被許可方需配合并提供必要的工作條件。維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)被許可方的場(chǎng)地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱相關(guān)資料等。5.甲方優(yōu)先使用權(quán)條款說(shuō)明：在合同有效期內(nèi)，如甲方因自身業(yè)務(wù)需要使用場(chǎng)地，甲方享有優(yōu)先使用權(quán)，被許可方需予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為被許可方，在場(chǎng)地使用許可的決策中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于場(chǎng)地用途變更、許可期限延長(zhǎng)等。2.乙方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：乙方在合同有效期內(nèi)，如需增加場(chǎng)地使用面積或延長(zhǎng)許可期限，享有優(yōu)先談判權(quán)。3.乙方維護(hù)權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)，但需符合甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方維護(hù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4.乙方改進(jìn)權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理改進(jìn)，但需事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。5.乙方保密權(quán)條款說(shuō)明：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，對(duì)甲方提供的相關(guān)資料和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為合同簽訂的促成者，應(yīng)對(duì)合同條款的履行進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)雙方的違約行為進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用在合同履行完畢后支付。3.中介機(jī)構(gòu)保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方提供的相關(guān)資料和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還中介費(fèi)用、賠償損失等。5.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.許可證書(shū)3.相關(guān)法律法規(guī)4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同變更協(xié)議（如有）6.乙方改進(jìn)方案（如有）7.保密協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：被許可方未按時(shí)支付許可費(fèi)用被許可方違反場(chǎng)地使用規(guī)則被許可方未達(dá)到場(chǎng)地維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)被許可方造成場(chǎng)地安全事故未經(jīng)許可方同意，擅自改變場(chǎng)地用途中介機(jī)構(gòu)泄露保密信息中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)甲方或乙方有權(quán)向?qū)Ψ桨l(fā)出違約通知，要求其改正如對(duì)方在合理期限內(nèi)未改正，視為違約行為成立三、法律名詞及解釋：1.許可權(quán)：指許可方授予被許可方在一定期限內(nèi)使用特定場(chǎng)地或設(shè)施的權(quán)利。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.法院訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給法院進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：被許可方未按時(shí)支付許可費(fèi)用解決辦法：發(fā)出違約通知，要求支付；如不支付，可暫停場(chǎng)地使用或終止合同。2.問(wèn)題：場(chǎng)地維護(hù)不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：要求被許可方進(jìn)行整改；如整改不力，可要求賠償或終止合同。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未履行服務(wù)義務(wù)解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可要求賠償或終止合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.科技園區(qū)場(chǎng)地租賃2.科技項(xiàng)目場(chǎng)地使用3.企業(yè)研發(fā)中心場(chǎng)地使用4.臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地使用5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)合同全文完。2025年度科技園區(qū)場(chǎng)地使用許可書(shū)3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（許可方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（使用方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有科技園區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)，為充分發(fā)揮場(chǎng)地資源，促進(jìn)科技園區(qū)內(nèi)科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)發(fā)展，甲方愿意將部分場(chǎng)地使用權(quán)許可給乙方使用。本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保場(chǎng)地使用行為的合法、合規(guī)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）科技園區(qū)：指為推動(dòng)科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)發(fā)展而設(shè)立的區(qū)域，具備研發(fā)、孵化、轉(zhuǎn)化、服務(wù)等功能。（2）場(chǎng)地使用權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)國(guó)有土地、集體土地等使用權(quán)人享有的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）許可方：指甲方，即擁有場(chǎng)地使用權(quán)的主體。（2）使用方：指乙方，即獲得場(chǎng)地使用權(quán)的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。（2）甲方有權(quán)在合同期滿或乙方違約時(shí)終止合同，收回場(chǎng)地使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，開(kāi)展科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)發(fā)展活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)，并保持場(chǎng)地完好。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的科技園區(qū)場(chǎng)地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地，甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的管理和維護(hù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）乙方違約；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）合同期滿或終止條件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定場(chǎng)地使用權(quán)的終止事宜。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)至合同終止之日。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。（2）合同終止后，雙方應(yīng)依法處理因合同終止而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本使用費(fèi)：根據(jù)場(chǎng)地面積、使用性質(zhì)等因素計(jì)算；（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的設(shè)施時(shí)應(yīng)支付的費(fèi)用；（3）維護(hù)費(fèi)：場(chǎng)地及設(shè)施日常維護(hù)和保養(yǎng)的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：因場(chǎng)地使用產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。7.2支付方式（1）基本使用費(fèi)：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用；（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)于每次使用設(shè)施前支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每季度末支付維護(hù)費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況支付。7.3支付時(shí)間（1）基本使用費(fèi)：首期支付后，乙方應(yīng)于每季度初支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）設(shè)施使用費(fèi)：按實(shí)際使用情況支付；（3）維護(hù)費(fèi)：每季度末支付；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后七個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)；（2）乙方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)一次性支付全部費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場(chǎng)地使用費(fèi)總額的_____%。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_____%。8.3賠償金額和方式若任何一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式為：（1）貨幣賠償；（2）實(shí)物賠償；（3）其他補(bǔ)救措施。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）場(chǎng)地使用情況；（2）設(shè)施維護(hù)情況；（3）雙方約定需保密的其他信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密信息僅限于履行本合同所需。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解方式解決爭(zhēng)議。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）與本合同履行直接相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)場(chǎng)地使用權(quán)的最終決定權(quán)；（2）甲方保留對(duì)場(chǎng)地使用規(guī)則的修改權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入場(chǎng)地進(jìn)行必要維護(hù)和管理的權(quán)利；（2）甲方保留在合同終止時(shí)收回場(chǎng)地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地和設(shè)施；（3）雙方應(yīng)定期溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于場(chǎng)地使用許可的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽