2025年度門面出租合同終止與租賃期限調(diào)整協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面出租合同終止與租賃期限調(diào)整協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止與租賃期限調(diào)整1.合同終止2.租賃期限調(diào)整為適應市場變化和雙方實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，原合同約定的租賃期限自______年______月______日起延長至______年______月______日。二、租賃雙方的權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務甲方應按照調(diào)整后的租賃期限，繼續(xù)履行原合同約定的出租義務，確保乙方正常使用門面。2.乙方權(quán)利義務乙方應按照調(diào)整后的租賃期限，繼續(xù)履行原合同約定的承租義務，按時支付租金，并保持門面的完好。三、租金及相關(guān)費用1.租金調(diào)整后的租金為每月______元，乙方應于每月______日前向甲方支付租金。2.其他費用除租金外，乙方應承擔門面的水、電、物業(yè)管理等費用。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供門面或違反其他義務，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金或違反其他義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的門面進行合理檢查，確保乙方按照合同約定使用門面。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應提前______個月通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方交付符合約定的門面，并保證門面的合法使用。為乙方提供必要的物業(yè)管理服務，確保門面的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用門面。如因甲方原因?qū)е聼o法正常使用門面，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定支付租金，并保持門面的整潔和完好。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)或用途。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在租賃開始前應對門面進行檢查，確保門面符合合同要求。甲方應在乙方檢查后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行確認，如有問題，應在確認后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行整改。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的門面狀況、使用要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復門面等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應于每月______日前支付當月租金，租金支付方式為______。3.尾款租賃期滿或合同終止后，乙方應支付剩余租金作為尾款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付門面或提供物業(yè)管理服務，每逾期一天，應按照未交付或未提供服務金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提高租金，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付剩余租金。如乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，應承擔因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行本協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于門面使用情況、租金調(diào)整等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_