2025年度房屋租賃押金管理及退還合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃押金管理及退還合同合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的二、租賃雙方基本信息2.1房屋出租方2.2房屋承租方2.3房屋信息三、押金條款3.1押金金額3.2押金繳納方式3.3押金支付期限四、押金管理4.1押金賬戶設立4.2押金使用范圍4.3押金利息五、房屋使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用期限5.3使用責任六、押金退還條件6.1退還條件6.2退還流程6.3退還時間七、押金退還金額計算7.1退還金額計算方法7.2退還金額調整8.1押金退還時間8.2押金退還方式九、違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任9.3第三方違約責任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.1合同生效11.2合同解除11.3合同變更十一、合同附件11.1房屋租賃合同11.2押金收據11.3其他相關文件十二、通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.1合同解除條件13.2合同終止14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點合同編號_________一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確租賃房屋的押金管理及退還事宜，保障雙方合法權益，維護租賃關系的穩(wěn)定。二、租賃雙方基本信息2.1房屋出租方出租方名稱：[出租方名稱]出租方地址：[出租方地址]聯系電話：[出租方聯系電話]2.2房屋承租方承租方名稱：[承租方名稱]承租方地址：[承租方地址]聯系電話：[承租方聯系電話]2.3房屋信息租賃房屋地址：[租賃房屋地址]租賃房屋面積：[租賃房屋面積]租賃房屋結構：[租賃房屋結構]三、押金條款3.1押金金額押金總額為人民幣[押金金額]元。3.2押金繳納方式承租方應在簽訂本合同之日向出租方繳納押金。3.3押金支付期限押金支付期限為簽訂本合同之日起[押金支付期限]日內。四、押金管理4.1押金賬戶設立出租方應設立專門賬戶用于管理押金，該賬戶信息如下：賬戶名稱：[押金賬戶名稱]開戶行：[押金賬戶開戶行]賬號：[押金賬戶賬號]4.2押金使用范圍押金僅用于租賃房屋在租賃期間可能發(fā)生的維修費用、違約金以及其他約定事項。4.3押金利息押金產生的利息歸承租方所有，出租方應在押金退還時一并支付。五、房屋使用規(guī)定5.1使用范圍承租方僅可在租賃房屋范圍內使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。5.2使用期限租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。5.3使用責任承租方應愛護租賃房屋及其附屬設施，不得損壞，否則應承擔相應的賠償責任。六、押金退還條件6.1退還條件（1）租賃期滿，承租方按照合同約定完成房屋退還；（2）租賃期間，承租方無違約行為；（3）租賃房屋及其附屬設施未發(fā)生損壞或損壞已修復。6.2退還流程承租方應在租賃期滿或符合退還條件之日起[退還期限]日內，向出租方提出退還押金申請。6.3退還時間出租方應在收到退還押金申請之日起[退還時間]日內，退還押金。七、押金退還金額計算7.1退還金額計算方法退還金額為押金總額減去租賃期間因維修、違約等產生的費用。7.2退還金額調整如因不可抗力或其他非承租方原因導致租賃房屋損壞，退還金額可根據實際情況進行調整。八、合同解除8.1合同解除條件（1）出租方或承租方違反本合同約定，經對方書面通知后仍未糾正；（2）租賃房屋發(fā)生不可抗力事件，導致租賃合同無法繼續(xù)履行；（3）租賃房屋被依法查封、拍賣或因其他原因導致無法繼續(xù)租賃；（4）雙方協商一致，決定解除本合同。8.2合同解除程序任何一方要求解除本合同時，應提前[解除通知期限]日書面通知對方，并說明解除原因。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為租賃房屋所在地的人民法院。十、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十一、合同變更任何對本合同的變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。十二、合同附件1.房屋租賃合同2.押金收據3.其他相關文件十三、通知與送達13.1通知方式雙方應通過書面形式進行通知，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等方式。13.2送達地址雙方應在本合同中注明各自的送達地址，如地址變更，應及時書面通知對方。十四、合同終止（1）租賃期滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（4）合同約定的其他終止情形。出租方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________承租方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1押金退還優(yōu)先權當甲方為主導時，甲方有權在租賃期滿或承租方違約時，優(yōu)先使用押金來彌補因承租方違約或房屋損壞而產生的維修費用。具體使用金額和剩余押金退還事宜，甲方應在[退還期限]內通知承租方。1.2甲方維修責任甲方負責租賃房屋及其附屬設施的維修保養(yǎng)，但承租方在使用過程中造成的損壞除外。甲方應在[維修響應期限]內對房屋損壞進行維修。1.3甲方對房屋使用情況的監(jiān)督甲方有權隨時對租賃房屋的使用情況進行檢查，確保房屋及其附屬設施的安全和完好。承租方應予以配合。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1押金退還權益保障當乙方為主導時，乙方有權在租賃期滿或符合退還條件時，要求甲方在[退還期限]內退還全部押金，并支付押金產生的利息。2.2乙方對房屋使用情況的承諾乙方承諾在租賃期間合理使用租賃房屋，并保持房屋及其附屬設施的原有狀態(tài)，不得擅自改變房屋結構。2.3乙方對房屋維護責任的承擔乙方應在租賃期間承擔房屋及其附屬設施的日常維護責任，包括但不限于清潔、綠化等。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務費用當合同中有第三方中介參與時，中介服務費用由雙方協商確定，并在合同中明確中介費用的支付方式及時間。3.2中介責任中介方應按照合同約定，協助雙方完成租賃合同的簽訂、押金管理及退還等事宜。中介方對因自身原因導致的合同糾紛不承擔賠償責任。3.3中介保密義務中介方在合同履行過程中，對雙方提供的個人信息和商業(yè)秘密負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介費用退還如因中介方原因導致合同無法履行，中介方應退還已收取的中介服務費用。3.5中介傭金支付中介方在合同履行完畢后，有權向甲方或乙方收取約定的傭金。傭金支付方式及時間應在合同中明確。3.6中介違約責任中介方如有違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還中介服務費用、賠償損失等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.押金收據3.房屋及其附屬設施清單4.中介服務協議（如有）5.合同變更協議（如有）6.爭議解決相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.承租方違約行為：未按時繳納租金或押金。擅自改變房屋結構或用途。損壞房屋及其附屬設施，未及時修復或賠償。租賃期滿后未按時退還房屋。2.出租方違約行為：未按時提供租賃房屋。未按時退還押金。未履行維修保養(yǎng)責任。3.違約行為認定：違約行為應通過書面通知對方進行認定。雙方應提供相關證據證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。3.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同解釋或履行產生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：押金退還過程中出現爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的退還條件和流程進行退還，如出現爭議，可協商解決或尋求法律途徑。2.問題：房屋維修責任劃分不清。3.問題：中介服務不滿意。解決辦法：在中介服務協議中明確中介方的責任和義務，如出現不滿意的情況，可向中介方提出投訴或尋求法律途徑。五、所有應用場景：1.房屋租賃押金管理及退還。2.房屋租賃合同履行過程中的爭議解決。3.中介服務合同履行過程中的問題處理。4.房屋租賃合同變更及終止。5.不可抗力事件導致合同無法履行時的處理。全文完。2025年度房屋租賃押金管理及退還合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋租賃押金1.2押金管理1.3押金退還2.押金金額與支付2.1押金金額2.2押金支付方式2.3押金支付時間3.押金用途3.1房屋維修3.2房屋損壞賠償3.3其他合理用途4.押金退還條件4.1房屋正常退租4.2房屋損壞賠償4.3押金退還流程5.押金退還時間5.1房屋正常退租押金退還時間5.2房屋損壞賠償押金退還時間5.3其他情況押金退還時間6.押金退還方式6.1銀行轉賬6.2現金支付6.3其他退還方式7.押金退還金額7.1房屋正常退租押金退還金額7.2房屋損壞賠償押金退還金額7.3其他情況押金退還金額8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任8.3其他違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.其他約定12.1通知方式12.2合同份數12.3合同附件13.合同簽署13.1合同簽署主體13.2合同簽署時間13.3合同簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋租賃押金：指租賃雙方在簽訂本合同時，由承租方支付給出租方的一定金額，作為房屋租賃期間對房屋及附屬設施使用、維護責任的保證金。1.2押金管理：指出租方對收取的押金進行保管、使用和退還的管理活動。1.3押金退還：指租賃期滿或租賃關系解除后，出租方按照約定將收取的押金全額或部分退還給承租方。2.押金金額與支付2.1押金金額：本合同約定的押金金額為人民幣____元。2.2押金支付方式：承租方應在簽訂本合同之日向出租方支付押金，支付方式為____。2.3押金支付時間：承租方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付押金。3.押金用途3.1房屋維修：在租賃期間，如因自然損耗或合理使用導致房屋及附屬設施損壞，出租方有權使用押金進行維修。3.2房屋損壞賠償：因承租方原因導致房屋及附屬設施損壞，出租方有權從押金中扣除相應金額用于賠償。3.3其他合理用途：經雙方協商一致，押金可用于其他合理用途。4.押金退還條件4.1房屋正常退租：租賃期滿或租賃關系解除后，房屋及附屬設施無損壞，且符合本合同約定的退租條件的，出租方應在____個工作日內退還押金。4.2房屋損壞賠償：因承租方原因導致房屋及附屬設施損壞，承租方已按照本合同約定進行賠償的，出租方應在____個工作日內退還押金。4.3其他情況：其他符合本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的情況。5.押金退還時間5.1房屋正常退租押金退還時間：自房屋驗收合格之日起____個工作日內。5.2房屋損壞賠償押金退還時間：自房屋損壞賠償完成之日起____個工作日內。5.3其他情況押金退還時間：自符合本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的情況發(fā)生后____個工作日內。6.押金退還方式6.1銀行轉賬：出租方將押金退還至承租方指定的銀行賬戶。6.2現金支付：出租方將押金退還至承租方指定的地點，由承租方自行領取。6.3其他退還方式：經雙方協商一致，可采用其他退還方式。7.押金退還金額7.1房屋正常退租押金退還金額：扣除維修費用、損壞賠償金額及本合同約定的其他扣除項后，退還承租方押金金額為人民幣____元。7.2房屋損壞賠償押金退還金額：扣除損壞賠償金額及本合同約定的其他扣除項后，退還承租方押金金額為人民幣____元。7.3其他情況押金退還金額：根據本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，退還承租方押金金額為人民幣____元。8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1若租賃方未按時支付押金，每逾期一日，應向出租方支付____元違約金。8.1.2若租賃方未按時繳納租金，每逾期一日，應向出租方支付____元違約金。8.1.3若租賃方損壞房屋或附屬設施，除賠償實際損失外，還應支付____元違約金。8.2出租方違約責任8.2.1若出租方未按時退還押金，每逾期一日，應向租賃方支付____元違約金。8.2.2若出租方未按約定提供房屋或房屋不符合租賃條件，租賃方有權要求解除合同，并要求出租方支付____元違約金。8.3其他違約責任8.3.1若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。9.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為____仲裁委員會。9.3爭議解決期限9.3.1爭議提交仲裁委員會之日起____個工作日內，仲裁委員會應作出仲裁裁決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致，可以解除合同。10.1.2出現本合同約定的違約情形，非違約方有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事項。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，出租方應退還租賃方已支付的押金。10.3.2雙方應按照約定處理房屋及附屬設施的移交和損壞賠償。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同的任何變更需經雙方書面同意，并簽署書面協議。11.3合同變更效力11.3.1合同變更后的條款具有同等法律效力。12.其他約定12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。12.2合同份數12.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括____，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署主體13.1.1出租方：____（全稱）13.1.2租賃方：____（全稱）13.2合同簽署時間13.2.1合同簽署日期為____年____月____日。13.3合同簽署地點13.3.1合同簽署地點為____。14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋狀況說明書14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保公司、律師事務所、仲裁機構等，以及任何因履行本合同而介入的第三方。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因需要專業(yè)服務或履行特定職責而引入的第三方。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其在本合同項下所收取的費用。15.2.2第三方責任限額的具體數額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意，在需要第三方介入的情況下，應提前____個工作日向對方發(fā)出書面通知，說明第三方介入的原因、所需服務內容以及預計費用。15.3.2接到通知后，另一方應在____個工作日內對第三方介入的必要性及第三方資質進行審查，并給予書面答復。15.4第三方權利與義務15.4.1第三方有權根據本合同約定，收取合理的服務費用。15.4.2第三方應遵守本合同約定，按照甲乙雙方的要求履行職責，確保其服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.4.3第三方在履行職責過程中，應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.5第三方介入協議15.5.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方在本合同項下的權利、義務、責任限額、費用支付方式等內容。15.5.2第三方介入協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備履行本合同所需的專業(yè)資質和條件。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方按照本合同約定履行職責，并對第三方的工作成果進行驗收。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應按照約定支付第三方服務費用，并承擔因第三方介入而產生的其他合理費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方在第三方介入協議中約定。17.1.2甲方應向第三方支付服務費用，并有權要求第三方對其服務進行改進或賠償損失。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系由雙方在第三方介入協議中約定。17.2.2乙方應向第三方支付服務費用，并有權要求第三方對其服務進行改進或賠償損失。17.3第三方與甲乙雙方共同的權利義務17.3.1第三方應確保其服務不損害甲乙雙方的合法權益。17.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守本合同約定，維護甲乙雙方的共同利益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包括房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、房屋使用規(guī)則等。說明：此附件是本合同的基礎文件，詳細規(guī)定了租賃雙方的權利和義務。2.房屋狀況說明書詳細要求：詳細描述房屋及附屬設施的現狀，包括房屋的結構、設施、設備、裝修等。說明：此附件用于記錄房屋租賃前的狀況，作為押金退還的依據之一。3.押金收據詳細要求：注明押金金額、支付日期、支付方式、收據編號等。說明：此附件作為押金支付的有效憑證，由出租方出具。4.押金退還協議詳細要求：明確押金退還的條件、時間、金額、方式等。說明：此附件在押金退還時使用，確保雙方對退還事宜達成一致。5.第三方介入協議詳細要求：包括第三方的名稱、服務內容、費用、責任限額等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。6.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、期限等。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，為雙方提供解決爭議的途徑。7.合同變更協議詳細要求：包括變更的內容、生效日期、雙方簽字等。說明：此附件用于記錄合同變更的細節(jié)，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定1.1未按時支付押金責任認定：每逾期一日，支付____元違約金。示例：租賃方應在簽訂合同后5個工作日內支付押金，逾期未支付，需支付每日____元違約金。1.2未按時支付租金責任認定：每逾期一日，支付____元違約金。示例：租賃方應在每月____日前支付租金，逾期未支付，需支付每日____元違約金。1.3損壞房屋或附屬設施責任認定：按實際損失賠償，并支付____元違約金。示例：租賃方損壞房屋，需賠償實際損失并支付____元違約金。2.出租方違約行為及責任認定2.1未按時退還押金責任認定：每逾期一日，支付____元違約金。示例：租賃期滿后，出租方應在____個工作日內退還押金，逾期未退還，需支付每日____元違約金。2.2未按約定提供房屋或房屋不符合條件責任認定：支付____元違約金，并承擔因房屋不符合條件導致的額外費用。示例：出租方提供的房屋不符合合同約定，需支付____元違約金，并承擔租賃方因此產生的額外費用。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按時履行職責責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并支付____元違約金。示例：第三方未按時完成評估工作，需支付____元違約金。全文完。2025年度房屋租賃押金管理及退還合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在2025年度房屋租賃押金管理及退還事宜中的權利義務，經甲乙雙方友好協商，達成如下協議。2.2目的本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在房屋租賃過程中的押金管理及退還行為，保障雙方合法權益，維護租賃市場的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，作為房屋租賃期間的保證金。2.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋使用費用。3.2關鍵詞解釋1.房屋：指甲方提供給乙方使用的具有居住功能的建筑物。2.押金退還：指租賃期滿或合同解除后，甲方按照約定退還乙方已支付的押金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付押金。2.甲方有權在租賃期間對房屋進行必要的管理和維護。3.甲方在租賃期滿或合同解除后，有權按照約定退還乙方押金。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內按照約定使用房屋。2.乙方應按照本合同約定支付押金。3.乙方在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方退還押金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點房屋租賃地點：____________________5.3合同履行方式1.乙方應按照本合同約定支付押金。2.甲方應在租賃期滿或合同解除后，按照約定退還乙方押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿；2.雙方協商一致解除合同；3.出現法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協商一致解除合同，應書面通知對方；2.合同解除后，甲乙雙方應按照約定辦理房屋交付和押金退還手續(xù)。6.4終止后果1.合同解除后，甲乙雙方應按照約定辦理房屋交付和押金退還手續(xù)；2.合同解除后，雙方不再承擔本合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成1.押金：乙方需在簽訂本合同時一次性支付給甲方，金額為人民幣____元。2.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，每月支付給甲方。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網絡費等，由乙方根據實際使用情況支付。7.2支付方式1.押金支付：乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式支付押金。2.租金支付：乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式支付租金。3.其他費用支付：乙方應按照甲方指定的支付方式進行支付。7.3支付時間1.押金支付時間：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付押金。2.租金支付時間：乙方應在每月的____日前支付當月租金。3.其他費用支付時間：乙方應按照甲方指定的支付時間進行支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據。2.乙方在支付費用時，應確保支付金額準確無誤。3.如乙方未按時支付費用，甲方有權按照本合同約定追究乙方違約責任。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，應向乙方支付____元違約金。2.甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付押金或租金的，應向甲方支付____元違約金。2.乙方在租賃期間損壞房屋或設施的，應負責修復或賠償。3.乙方未經甲方同意擅自轉租房屋的，應向甲方支付____元違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協商確定，并在本合同中明確。2.違約金支付方式：違約方應在違約事實發(fā)生后____個工作日內支付違約金。九、保密條款9.1保密內容1.本合同內容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.房屋租賃過程中涉及的個人隱私信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理措施，防止保密內容被泄露、篡改或損壞。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協商解決，盡力減少損失。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。2.協商期限為____個工作日。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協商一致，選擇仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經雙方協商一致，可以轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓使用權。2.甲方在租賃期間，未經乙方同意，不得將房屋出租給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋的所有權。2.乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得擅自改變房屋的結構和用途。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入房屋的權利。2.甲方保留在租賃期滿或合同解除后收回房屋的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充的協議，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，共同維護租賃關系的穩(wěn)定。2.雙方應積極解決租賃過程中出現的問題。15.2協作與配合方式1.雙方應通過電話、電子郵件或其他通訊方式保持溝通。2.雙方應按照約定的時間和方式，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于房屋租賃押金管理及退還的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款1.本合同的任何增減條款，均應以書面形式進行。2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同正本2.房屋租賃押金收據3.房屋租賃押金退還收據4.房屋現狀交接清單5.乙方支付租金及費用的憑證6.甲方收取租金及費用的憑證7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關文件9.合同修改和補充協議10.其他雙方協商一致認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供房屋或提供房屋不符合合同約定。未按約定退還押金。未在緊急情況下合理進入房屋。2.乙方違約：未按時支付押金或租金。在租賃期間損壞房屋或設施。未經甲方同意擅自轉租房屋。違約行為的認定依據合同條款及雙方簽字確認的事實。三、法律名詞及解釋：1.押金：指乙方在簽訂租賃合同時支付給甲方的一定金額，作為房屋租賃期間的保證金。2.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的期限。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金額。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付押金或租金。解決辦法：甲方應提前通知乙方，并給予合理的寬限期。若乙方仍不支付，甲方可按照合同約定追究違約責任。2.問題：房屋出現損壞或設施故障。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理時間內進行修復或更換。若乙方造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協商解決，盡力減少損失。如合同無法履行，可根據不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決。協商不成的，可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：2.第三方責任：管理公司負責監(jiān)督租賃合同的履行，包括但不限于房屋的維護、租金的收取和押金的退還。管理公司應確保房屋租賃合同的條款得到遵守，并在發(fā)生違約行為時，采取措施維護甲乙雙方的合法權益。3.第三方權利：管理公司有權要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)費用。管理公司有權要求乙方支付租金及押金。管理公司有權在甲方違約時，采取必要的措施保護乙方的權益。4.第三方義務：管理公司應按照合同約定，合理使用甲方支付的維修保養(yǎng)費用。管理公司應確保租金和押金的收取、退還及時、準確。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋。乙方有權要求甲方在租賃期滿或合同解除后，及時退還押金。乙方有權要求管理公司提供優(yōu)質的服務。2.乙方利益條款：甲方未按時提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，乙方有權要求甲方支付違約金。甲方未按約定退還押金的，乙方有權要求甲方支付違約金。管理公司未提供優(yōu)質服務的，乙方有權要求管理公司承擔相應責任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，甲方應向乙方支付違約金。甲方未按約定退還押金的，甲方應向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，如需提高，應提前通知乙方，并經乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和押金。甲方可要求乙方遵守租賃合同的規(guī)定，不得擅自改變房屋的結構和用途。2.甲方的利益條款：乙方未按時支付租金和押金的，甲方有權要求乙方支付違約金。乙方在租賃期間損壞房屋或設施的，甲方有權要求乙方賠償損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金和押金的，乙方應向甲方支付違約金。乙方在租賃期間損壞房屋或設施的，乙方應負責修復或賠償。乙方未經甲方同意擅自轉租房屋的，乙方應向甲方支付違約金。全文完。2025年度房屋租賃押金管理及退還合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.押金管理2.1押金金額2.2押金繳納方式2.3押金賬戶信息2.4押金退還條件3.租賃房屋使用規(guī)定3.1使用范圍3.2使用限制3.3保養(yǎng)義務4.押金退還流程4.1退還申請4.2退還審核4.3退還方式4.4退還時間5.違約責任5.1租賃方違約責任5.2出租方違約責任5.3押金違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.合同附件8.1房屋租賃合同8.2押金收據8.3其他相關文件9.合同變更與補充9.1變更條件9.2變更程序9.3補充協議10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同解除后的處理12.1租金結算12.2押金退還12.3其他處理13.合同終止后的處理13.1租金結算13.2押金退還13.3其他處理14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.1.1出租方：姓名（或名稱）、身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）、聯系方式、住址1.1.2租賃方：姓名、身份證號碼、聯系方式、住址1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：具體門牌號1.2.2房屋面積：平方米1.2.3房屋結構：房屋類型1.2.4房屋用途：居住、辦公等1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：2025年1月1日1.3.2租賃結束日期：2025年12月31日2.押金管理2.1押金金額：人民幣伍仟元整（￥5000.00）2.2押金繳納方式：租賃方應在簽訂本合同時一次性繳納押金2.3押金賬戶信息：銀行名稱、賬號、戶名2.4押金退還條件2.4.1租賃期滿，租賃房屋無損壞且符合約定的使用要求2.4.2租賃雙方解除合同時，租賃房屋無損壞且符合約定的使用要求2.4.3租賃房屋損壞需扣除押金的部分，租賃方在合理期限內維修或支付維修費用3.租賃房屋使用規(guī)定3.1使用范圍：僅限租賃方自用，不得轉租、轉借或擅自改變房屋結構3.2使用限制：遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得影響鄰居的正常生活3.3保養(yǎng)義務：租賃方應負責租賃房屋的日常保養(yǎng)，保持房屋干凈整潔4.押金退還流程4.1退還申請：租賃期滿或解除合同時，租賃方應在規(guī)定時間內向出租方提出退還押金申請4.2退還審核：出租方收到退還押金申請后，應在五個工作日內審核完畢4.3退還方式：以銀行轉賬方式退還至租賃方指定的賬戶4.4退還時間：審核無誤后，出租方應在十個工作日內完成押金退還5.違約責任5.1租賃方違約責任5.1.1如租賃方未按時繳納租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于一天租金的違約金5.1.2如租賃方損壞房屋，應承擔維修費用，不足部分從押金中扣除5.1.3如租賃方違反使用規(guī)定，出租方有權解除合同，并要求賠償損失5.2出租方違約責任5.2.1如出租方未按時提供房屋，應向租賃方支付相當于一天租金的違約金5.2.2如出租方擅自解除合同，應向租賃方支付相當于一個月租金的違約金5.3押金違約責任5.3.1如租賃方未按時繳納押金，每逾期一日，應向出租方支付相當于押金金額的千分之五的違約金5.3.2如出租方未按時退還押金，每逾期一日，應向租賃方支付相當于押金金額的千分之五的違約金6.爭議解決6.1爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟6.2爭議解決機構：協商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟6.3爭議解決程序：按照我國相關法律法規(guī)執(zhí)行7.合同生效與解除7.1合同生效條件：本合同經租賃雙方簽字（或蓋章）后生效7.2合同解除條件7.2.1雙方協商一致解除合同7.2.2因不可抗力導致合同無法履行7.2.3一方違約，另一方依法解除合同7.3合同解除程序：提前通知對方，并按照法律規(guī)定履行合同解除程序8.合同附件8.1房屋租賃合同8.1.1房屋租賃合同8.1.2房屋租賃合同附件：房屋照片、房屋設施清單、房屋使用說明等8.2押金收據8.2.1押金收據模板8.2.2押金收據填寫說明8.3其他相關文件8.3.1房屋產權證明8.3.2房屋租賃許可證8.3.3相關法律、法規(guī)和政策文件9.合同變更與補充9.1變更條件：任何一方認為有必要變更合同內容時，應書面通知對方9.2變更程序：雙方協商一致后，簽署書面變更協議，作為本合同的附件9.3補充協議：如需補充其他條款，雙方應簽署補充協議，與本合同具有同等法律效力10.合同終止10.1終止條件10.1.1租賃期限屆滿10.1.2雙方協商一致解除合同10.1.3出租方或租賃方違約，對方依法解除合同10.1.4因不可抗力導致合同無法履行10.2終止程序：合同終止前，雙方應妥善處理租賃房屋及有關事務11.合同解除11.1解除條件11.1.1租賃雙方協商一致11.1.2出租方或租賃方違約，對方依法解除合同11.1.3因不可抗力導致合同無法履行11.2解除程序：合同解除前，雙方應書面通知對方，并按照法律規(guī)定履行合同解除程序12.合同解除后的處理12.1租金結算：合同解除后，雙方應按照合同約定結算剩余租金12.2押金退還：如無違約情況，出租方應在合同解除后十個工作日內退還押金12.3其他處理：合同解除后，雙方應妥善處理租賃房屋及有關事務13.合同終止后的處理13.1租金結算：合同終止后，雙方應按照合同約定結算剩余租金13.2押金退還：如無違約情況，出租方應在合同終止后十個工作日內退還押金13.3其他處理：合同終止后，雙方應妥善處理租賃房屋及有關事務14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2生效日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方：指本合同之外的，為租賃雙方提供中介服務、法律咨詢、風險評估等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、押金管理、合同履行監(jiān)督、爭議解決等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的條件與程序2.1條件：租賃雙方同意引入第三方介入，并明確第三方的具體職責和權限。2.2程序：租賃雙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務，并將協議作為本合同的附件。3.第三方介入的職責與權限3.1職責：3.1.1提供專業(yè)意見，協助租賃雙方解決合同履行過程中遇到的問題；3.1.2監(jiān)督合同履行情況，確保雙方按照合同約定履行義務；3.1.3協助租賃雙方進行押金管理，確保押金安全；3.1.4協助解決租賃雙方之間的爭議。3.2權限：3.2.1獲取租賃雙方提供的合同相關資料；3.2.2要求租賃雙方提供必要的證明材料；3.2.3在合同履行過程中，有權對租賃雙方的行為進行監(jiān)督；3.2.4在爭議解決過程中，有權提出解決方案。4.第三方責任限額4.1責任限額：第三方因提供專業(yè)意見或履行職責不當導致租賃雙方遭受損失的，其賠償責任不得超過本合同押金金額的10%。4.2責任免除：第三方在提供專業(yè)意見或履行職責過程中，如因不可抗力、租賃雙方未履行合同義務等原因導致損失，第三方不承擔賠償責任。5.甲乙雙方與第三方的權利義務劃分5.1甲乙雙方的權利：5.1.1甲乙雙方有權要求第三方提供專業(yè)意見，協助解決合同履行過程中遇到的問題；5.1.2甲乙雙方有權要求第三方監(jiān)督合同履行情況，確保雙方按照合同約定履行義務；5.1.3甲乙雙方有權要