二手房交易協(xié)議模板2024年版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二手房交易協(xié)議模板2024年版B版本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋所有權(quán)第二條交易雙方信息2.1賣家信息2.2買家信息第三條交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間第四條房屋交付時(shí)間與條件4.1交付時(shí)間4.2交付條件第五條房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)第六條房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證范圍6.2質(zhì)量保證期限第七條違約責(zé)任7.1賣家違約責(zé)任7.2買家違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條附加條款10.1裝修情況10.2家具家電清單10.3物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)承擔(dān)第十一條雙方簽字11.1賣家簽字11.2買家簽字第十二條合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2身份證復(fù)印件12.3房產(chǎn)證復(fù)印件第十三條合同簽訂日期13.1合同簽訂日期第十四條合同有效期14.1合同有效期第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置本合同所涉及的房屋位于【具體地址】，該房屋所在建筑物共有【樓層數(shù)】層，本房屋位于第【層數(shù)】層。1.2房屋面積房屋的建筑面積為【平方米】，套內(nèi)使用面積為【平方米】。1.3房屋戶型本房屋為【戶型】，包括【幾室】室和【幾廳】廳，【幾衛(wèi)】衛(wèi)。1.4房屋所有權(quán)房屋所有權(quán)人為【所有權(quán)人姓名】，房屋所有權(quán)證編號為【所有權(quán)證編號】。第二條交易雙方信息2.1賣家信息住所/營業(yè)場所：____________聯(lián)系方式：____________法定代表/負(fù)責(zé)人：____________2.2買家信息住所/營業(yè)場所：____________聯(lián)系方式：____________法定代表/負(fù)責(zé)人：____________第三條交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格本房屋的交易價(jià)格為人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）。3.2支付方式（1）【支付方式一】：____________（2）【支付方式二】：____________3.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的【百分比】。第四條房屋交付時(shí)間與條件4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)，將本房屋交付給乙方。4.2交付條件（1）本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢；（2）本房屋涉及的物業(yè)、水電等費(fèi)用已結(jié)清；（3）本房屋內(nèi)的物品已清理完畢；（4）其他雙方約定的交付條件。第五條房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理甲乙雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心，按照相關(guān)法規(guī)和程序辦理房屋過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)（1）【過戶費(fèi)用一】：由【承擔(dān)方】承擔(dān)；（2）【過戶費(fèi)用二】：由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第六條房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證范圍甲方對本房屋的質(zhì)量保證范圍包括但不限于：（1）主體結(jié)構(gòu)安全；（2）設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（3）不存在重大隱蔽缺陷。6.2質(zhì)量保證期限甲方對本房屋的質(zhì)量保證期限為【具體期限】年，自本房屋交付之日起計(jì)算。第七條違約責(zé)任7.1賣家違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的【百分比】。7.2買家違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的【百分比】。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署。9.3合同解除本合同的解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第十條附加條款10.1裝修情況本房屋現(xiàn)有裝修情況如下：（1）【裝修項(xiàng)目一】：狀況【描述'];（2）【裝修項(xiàng)目二】：狀況【描述'];（3）【裝修項(xiàng)目三】：狀況【描述'];10.2家具家電清單乙方購買的家具家電清單如下：（1）【家具/家電名稱一】：數(shù)量【數(shù)量'];（2）【家具/家電名稱二】：數(shù)量【數(shù)量'];（3）【家具/家電名稱三】：數(shù)量【數(shù)量'];10.3物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)承擔(dān)（1）物業(yè)費(fèi)由【承擔(dān)方】承擔(dān)；（2）水電費(fèi)由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第十一條雙方簽字11.1甲方簽字：____________11.2乙方簽字：____________第十二條合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2身份證復(fù)印件12.3房產(chǎn)證復(fù)印件第十三條合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期：【年】年【月】月【日】日。第十四條合同有效期14.1本合同自簽字（或蓋章）之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止有效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整地反映房屋所有權(quán)證的所有內(nèi)容，包括房屋所有權(quán)人的姓名、房屋地址、房屋面積、房屋所有權(quán)證編號等。附件二：身份證復(fù)印件要求：清晰、完整地反映身份證上的所有內(nèi)容，包括姓名、性別、出生日期、身份證號碼、住址等。附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整地反映房產(chǎn)證的所有內(nèi)容，包括房屋所有權(quán)人的姓名、房屋地址、房屋面積、房產(chǎn)證編號等。附件四：房屋現(xiàn)狀照片要求：真實(shí)、清晰地反映房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修情況等。附件五：家具家電清單要求：詳細(xì)列明家具家電的名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息。附件六：物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)清單要求：詳細(xì)列明物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)的繳費(fèi)人、繳費(fèi)金額、繳費(fèi)時(shí)間等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照本合同約定時(shí)間將房屋交付給乙方。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的1%。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的1%，即10,000元。違約行為：乙方未按照本合同約定時(shí)間向甲方支付交易價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的1%。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的1%，即10,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.二手房：指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的房屋。2.交易價(jià)格