2025年水電安裝清包合同范本：老舊小區(qū)改造專用

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年水電安裝清包合同范本：老舊小區(qū)改造專用1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同有效期1.4合同簽訂背景及目的2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目實(shí)施范圍3.水電安裝工程要求3.1水電安裝工程范圍3.2水電安裝材料及設(shè)備要求3.3水電安裝工藝要求3.4水電安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.5水電安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.施工組織與管理4.1施工組織機(jī)構(gòu)4.2施工進(jìn)度安排4.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.4施工安全措施4.5施工環(huán)境保護(hù)措施5.材料供應(yīng)與驗(yàn)收5.1材料供應(yīng)方式5.2材料質(zhì)量要求5.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4材料驗(yàn)收流程5.5材料保管與使用6.工程量清單及計(jì)價(jià)方式6.1工程量清單編制依據(jù)6.2工程量清單內(nèi)容6.3計(jì)價(jià)方式及計(jì)價(jià)依據(jù)6.4工程量清單調(diào)整及確認(rèn)7.付款方式及進(jìn)度7.1付款方式7.2付款進(jìn)度安排7.3付款條件及手續(xù)7.4逾期付款責(zé)任8.工程驗(yàn)收與保修8.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2工程驗(yàn)收程序8.3工程保修期限及內(nèi)容8.4工程保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算方法10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：材料清單13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1合同解釋權(quán)14.2合同附件效力14.3合同附件補(bǔ)充說(shuō)明第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（發(fā)包方）名稱：1.1.2甲方（發(fā)包方）地址：1.1.3甲方（發(fā)包方）聯(lián)系人：1.1.4甲方（發(fā)包方）聯(lián)系電話：1.1.5乙方（承包方）名稱：1.1.6乙方（承包方）地址：1.1.7乙方（承包方）聯(lián)系人：1.1.8乙方（承包方）聯(lián)系電話：1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：2024年X月X日1.2.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)1.3合同有效期1.3.1合同自簽訂之日起生效，至工程驗(yàn)收合格之日止。1.4合同簽訂背景及目的1.4.1甲方因老舊小區(qū)改造需要，決定對(duì)小區(qū)內(nèi)的水電設(shè)施進(jìn)行更新改造。1.4.2乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意承接本水電安裝清包工程，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1本項(xiàng)目名稱：小區(qū)水電安裝改造工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.3.1水管更換：包括室內(nèi)外管道更換、閥門更換等。2.3.2電路改造：包括室內(nèi)外線路更換、配電箱改造等。2.4項(xiàng)目規(guī)模2.4.1項(xiàng)目總建筑面積：約平方米2.5項(xiàng)目實(shí)施范圍2.5.1項(xiàng)目實(shí)施范圍：小區(qū)全部住宅樓及公共設(shè)施3.水電安裝工程要求3.1水電安裝工程范圍3.1.1室內(nèi)外管道更換3.1.2閥門更換3.1.3室內(nèi)外線路更換3.1.4配電箱改造3.2水電安裝材料及設(shè)備要求3.2.1水管：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，耐壓、耐腐蝕、耐高溫。3.2.3設(shè)備：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，性能穩(wěn)定、安全可靠。3.3水電安裝工藝要求3.3.1水管安裝：橫平豎直，管道連接牢固，無(wú)滲漏。3.3.2電路安裝：線路整齊，接頭牢固，絕緣良好。3.3.3配電箱改造：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，安裝牢固，接線正確。3.4水電安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4.1水管安裝質(zhì)量：達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)一級(jí)水平。3.4.2電路安裝質(zhì)量：達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)一級(jí)水平。3.5水電安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.5.1水管安裝：無(wú)滲漏，管道連接牢固。3.5.2電路安裝：線路整齊，接頭牢固，絕緣良好。4.施工組織與管理4.1施工組織機(jī)構(gòu)4.1.1甲方設(shè)立項(xiàng)目管理組，負(fù)責(zé)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督和管理。4.1.2乙方設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)工程的施工組織、協(xié)調(diào)和管理。4.2施工進(jìn)度安排4.2.1本工程自合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)工期為個(gè)月。4.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.3.1乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔、安全、有序。4.3.2乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.4施工安全措施4.4.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，確保施工安全。4.4.2乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和用品。4.5施工環(huán)境保護(hù)措施4.5.1乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。5.材料供應(yīng)與驗(yàn)收5.1材料供應(yīng)方式5.1.1甲方負(fù)責(zé)提供部分材料，乙方負(fù)責(zé)提供部分材料。5.2材料質(zhì)量要求5.2.1甲方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格。5.2.2乙方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。5.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1材料驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行。5.4材料驗(yàn)收流程5.4.1乙方在材料進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)向甲方提交材料清單。5.4.2甲方在材料進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)組織驗(yàn)收。5.5材料保管與使用5.5.1乙方應(yīng)妥善保管材料，確保材料質(zhì)量。5.5.2乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度合理使用材料。7.工程量清單及計(jì)價(jià)方式7.1工程量清單編制依據(jù)7.1.1工程量清單編制依據(jù)：國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。7.2工程量清單內(nèi)容7.2.1工程量清單包括工程量、材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用。7.2.2工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用及金額。7.3計(jì)價(jià)方式及計(jì)價(jià)依據(jù)7.3.1計(jì)價(jià)方式：采用綜合單價(jià)法。7.3.2計(jì)價(jià)依據(jù)：國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及市場(chǎng)價(jià)格。7.4工程量清單調(diào)整及確認(rèn)7.4.1工程量清單在施工過(guò)程中如有調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。7.4.2調(diào)整后的工程量清單應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.付款方式及進(jìn)度8.1付款方式8.1.1付款方式：分階段付款，按照工程進(jìn)度及驗(yàn)收情況支付。8.1.2付款比例：開(kāi)工前支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度到50%時(shí)支付合同總價(jià)的30%；工程進(jìn)度到80%時(shí)支付合同總價(jià)的40%；工程驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的10%作為質(zhì)保金。8.2付款進(jìn)度安排8.2.1預(yù)付款：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付。8.2.2第一個(gè)付款節(jié)點(diǎn)：工程開(kāi)工后30日內(nèi)支付。8.2.3第二個(gè)付款節(jié)點(diǎn)：工程進(jìn)度達(dá)到50%后30日內(nèi)支付。8.2.4第三個(gè)付款節(jié)點(diǎn)：工程進(jìn)度達(dá)到80%后30日內(nèi)支付。8.3付款條件及手續(xù)8.3.1乙方需提交工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.3.2甲方收到乙方提交的文件后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成付款。8.3.3付款手續(xù)：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。8.4逾期付款責(zé)任8.4.1若甲方逾期付款，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。9.工程驗(yàn)收與保修9.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行。9.1.2驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：工程符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)安全隱患。9.2工程驗(yàn)收程序9.2.1乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。9.2.2甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。9.3工程保修期限及內(nèi)容9.3.1工程保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期兩年。9.3.2工程保修內(nèi)容：乙方對(duì)因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。9.4工程保修責(zé)任9.4.1乙方在保修期內(nèi)，應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)行檢查和維護(hù)。9.4.2保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并處理。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成工程；10.1.2甲方未按合同約定支付工程款；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的%。10.2.2甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的%。10.3違約賠償計(jì)算方法10.3.1違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟。11.3.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法繼續(xù)履行合同；12.2合同終止條件12.2.1工程驗(yàn)收合格；12.2.2雙方履行完畢合同約定的權(quán)利義務(wù)；12.3合同解除與終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.3.2乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程；12.3.3雙方應(yīng)就合同解除或終止后的遺留問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商處理。13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：材料清單13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1合同解釋權(quán)14.1.1本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；14.1.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件補(bǔ)充說(shuō)明14.3.1本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方以外的，參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、合同約定的工作范圍等因素綜合確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總價(jià)的%。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任界定原則17.1.1第三方責(zé)任界定應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。17.1.2第三方責(zé)任界定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。17.2第三方責(zé)任劃分17.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，不得超越自身職責(zé)范圍。17.2.2第三方違反合同約定或法律法規(guī)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.3第三方與其他各方責(zé)任劃分：17.2.3.1第三方與甲方責(zé)任劃分：第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)直接責(zé)任，甲方可向乙方追究間接責(zé)任。17.2.3.2第三方與乙方責(zé)任劃分：第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)直接責(zé)任，乙方可向甲方追究間接責(zé)任。18.第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入的額外條款18.1.1第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。18.1.2第三方介入的期限：第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確約定，一般不超過(guò)合同有效期。18.1.3第三方介入的成果：第三方介入的成果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，并作為合同履行的一部分。18.2第三方介入的說(shuō)明18.2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行，提高工程質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。18.2.2第三方介入應(yīng)遵循合同約定，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。18.2.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。19.第三方責(zé)任承擔(dān)方式19.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式19.1.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。19.1.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式應(yīng)根據(jù)具體情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。19.2第三方責(zé)任承擔(dān)程序19.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)程序應(yīng)按照合同約定、法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。19.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)程序包括責(zé)任認(rèn)定、損失評(píng)估、賠償協(xié)商、賠償支付等環(huán)節(jié)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、合價(jià)等，并附有相關(guān)計(jì)算依據(jù)。說(shuō)明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容和數(shù)量，作為工程款支付和工程驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，確保圖紙清晰、準(zhǔn)確、完整。3.附件三：材料清單詳細(xì)要求：列出工程所需材料的名稱、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等，確保材料清單的準(zhǔn)確性。說(shuō)明：材料清單是工程材料采購(gòu)和驗(yàn)收的依據(jù)，對(duì)工程質(zhì)量和成本控制具有重要作用。4.附件四：合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章的原件，以及其他相關(guān)文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說(shuō)明：合同簽訂文件是合同有效性的重要證明，對(duì)合同履行和爭(zhēng)議解決具有重要作用。5.附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度安排，包括各階段的開(kāi)始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間，確保施工進(jìn)度可控。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的過(guò)程、結(jié)果和存在的問(wèn)題，確保工程驗(yàn)收的公正性和有效性。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是