二零二五版房產抵押債務重組及個人房產抵押權爭議調解協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房產抵押債務重組及個人房產抵押權爭議調解協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.當事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.抵押房產信息3.1房產位置3.2房產面積3.3房產用途3.4房產證號4.債務重組條款4.1債務本金4.2債務利息4.3償還期限4.4償還方式5.抵押權爭議調解5.1爭議解決方式5.2調解機構5.3調解程序6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務6.3違約責任7.知識產權條款7.1知識產權歸屬7.2使用限制7.3違約責任8.不可抗力條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點12.3爭議解決機構13.合同附件13.1附件一：房產抵押登記證明13.2附件二：債務重組協(xié)議13.3附件三：抵押權爭議調解協(xié)議14.其他約定14.1合同簽署14.2合同語言14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“抵押房產”指甲方名下位于______的房產，包括但不限于房屋、土地及其附屬設施；（2）“債務”指甲方對乙方所欠的債務本金及利息；（3）“債務重組”指乙方對甲方所欠債務本金、利息、還款期限、還款方式等進行調整；（4）“抵押權爭議”指乙方與甲方就抵押房產的抵押權產生的爭議。2.當事人信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.抵押房產信息3.1房產位置抵押房產位于：____________________3.2房產面積抵押房產建筑面積：____________________平方米3.3房產用途抵押房產用途：____________________3.4房產證號抵押房產證號：____________________4.債務重組條款4.1債務本金甲方對乙方所欠債務本金為：____________________元。4.2債務利息甲方對乙方所欠債務利息為：____________________元。4.3償還期限甲方對乙方所欠債務的還款期限為：____________________年。4.4償還方式甲方對乙方所欠債務的還款方式為：____________________。5.抵押權爭議調解5.1爭議解決方式雙方就抵押權爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。5.2調解機構雙方同意將抵押權爭議提交____________________仲裁委員會進行調解。5.3調解程序雙方應按照____________________仲裁委員會的規(guī)定進行抵押權爭議的調解程序。6.知識產權條款6.1知識產權歸屬本合同所涉及的知識產權歸甲方所有。6.2使用限制乙方在使用甲方知識產權時，應遵守相關法律法規(guī)及本合同約定。6.3違約責任若乙方違反本合同關于知識產權使用限制的約定，應承擔相應的違約責任。8.不可抗力條款8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行或履行困難時，受影響的一方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。受影響的一方應在不可抗力事件發(fā)生后______日內向對方提供有關不可抗力事件的證明材料。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）債務全部清償；（2）抵押權爭議調解或仲裁裁決生效；（3）本合同約定的其他終止條件。10.合同變更與解除10.1合同變更本合同簽訂后，如需變更，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更，變更后的合同與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除（1）本合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.違約責任11.1違約情形（1）一方未按約定履行債務；（2）一方違反保密義務；（3）一方違反知識產權使用限制；（4）其他違反本合同約定的行為。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式如下：____________________。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決地點仲裁地點為____________________。12.3爭議解決機構雙方同意將爭議提交____________________仲裁委員會進行仲裁。13.合同附件13.1附件一：房產抵押登記證明13.2附件二：債務重組協(xié)議13.3附件三：抵押權爭議調解協(xié)議14.其他約定14.1合同簽署本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同語言本合同以中文書寫，本合同所有附件均以中文為準。14.3合同份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方或雙方共同委托，介入本合同相關事務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方范圍（1）房產評估機構；（2）律師事務所；（3）仲裁機構；（4）調解機構；（5）其他經甲方、乙方或雙方共同委托的第三方。2.第三方介入的必要性2.1介入原因第三方介入本合同的目的在于確保合同條款的履行，提高合同執(zhí)行的效率，保障各方權益，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.2介入程序（1）甲方、乙方或雙方共同協(xié)商確定第三方介入；（2）甲方、乙方與第三方簽訂相關委托協(xié)議；（3）第三方按照委托協(xié)議履行職責。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同所稱責任限額是指第三方因履行本合同職責而可能產生的法律責任，其最高賠償額。3.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲方、乙方與第三方在委托協(xié)議中約定；（2）如委托協(xié)議未約定責任限額，則第三方責任限額按《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定執(zhí)行。4.第三方責權利劃分4.1第三方權利（1）第三方有權要求甲方、乙方提供與合同履行相關的必要資料；（2）第三方有權根據(jù)委托協(xié)議的規(guī)定，獨立履行職責；（3）第三方有權在履行職責過程中，對甲方、乙方提出合理建議。4.2第三方義務（1）第三方應按照委托協(xié)議的規(guī)定，履行職責，確保合同條款的履行；（2）第三方應保守涉及本合同履行過程中的商業(yè)秘密；（3）第三方應妥善保管與合同履行相關的資料。4.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間為委托關系，第三方對甲方、乙方承擔相應的責任；（2）第三方在履行職責過程中，對甲方、乙方的合法權益予以保護；（3）第三方與其他各方之間無直接法律關系，第三方僅對甲方、乙方承擔責任。5.第三方介入的變更與解除5.1變更（1）甲方、乙方或第三方可協(xié)商一致，變更第三方介入的內容；（2）變更后的委托協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2解除（1）委托協(xié)議約定的解除條件成就；（2）甲方、乙方或第三方共同決定解除委托協(xié)議；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。6.第三方介入的費用承擔6.1費用承擔方式第三方介入的費用由甲方、乙方按照委托協(xié)議的約定承擔。6.2費用支付（1）甲方、乙方應在委托協(xié)議約定的期限內支付第三方介入費用；（2）逾期支付的，甲方、乙方應向第三方支付逾期付款違約金。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式（1）甲方、乙方與第三方就第三方介入產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決地點仲裁地點為____________________。7.3爭議解決機構雙方同意將第三方介入產生的爭議提交____________________仲裁委員會進行仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產抵押登記證明詳細要求：提供房產抵押登記機關出具的房產抵押登記證明，證明抵押房產已依法辦理抵押登記手續(xù)。附件說明：本附件作為合同有效性的重要依據(jù)，甲方應在合同簽訂前向乙方提供。2.附件二：債務重組協(xié)議詳細要求：提供甲方與乙方簽訂的債務重組協(xié)議，明確債務重組的具體條款，包括債務本金、利息、還款期限、還款方式等。附件說明：本附件作為合同有效性的重要依據(jù)，甲方應在合同簽訂前向乙方提供。3.附件三：抵押權爭議調解協(xié)議詳細要求：提供甲方與乙方就抵押權爭議達成的調解協(xié)議，明確爭議解決的方式、調解機構、調解程序等。附件說明：本附件作為合同有效性的重要依據(jù)，雙方應在爭議發(fā)生后簽訂。4.附件四：第三方委托協(xié)議詳細要求：提供甲方、乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確第三方介入的具體事務、職責、權利、義務等。附件說明：本附件作為合同有效性的重要依據(jù)，應在第三方介入前簽訂。5.附件五：第三方費用支付憑證詳細要求：提供第三方介入過程中產生的費用支付憑證，包括但不限于咨詢費、評估費、仲裁費等。附件說明：本附件作為合同履行過程中的重要憑證，甲方、乙方應在支付費用后提供。6.附件六：爭議解決裁決書詳細要求：提供仲裁委員會作出的裁決書，明確爭議解決結果。附件說明：本附件作為合同履行過程中的重要憑證，應在爭議解決后提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定履行債務本金或利息的支付義務；乙方未按約定履行債務重組協(xié)議；第三方未按委托協(xié)議履行職責；任何一方違反保密義務；任何一方違反知識產權使用限制；任何一方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為對守約方造成的損失進行賠償；違約金按合同約定的比例或金額計算；如合同未約定違約金，則按《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定執(zhí)行。3.示例說明：甲方未按約定支付債務本金，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；乙方未按約定履行債務重組協(xié)議，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失；第三方未按委托協(xié)議履行職責，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四版房產抵押債務重組及個人房產抵押權爭議調解協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.抵押房產的基本情況2.1房產位置及產權證號2.2房產面積、用途及結構2.3房產權利狀態(tài)3.債務重組的基本內容3.1原債務本金及利息3.2重組后的債務本金及利息3.3重組期限及還款方式4.抵押權爭議調解的基本原則4.1調解范圍及適用法律4.2調解程序及期限4.3調解結果的生效及執(zhí)行5.抵押權的設立與變更5.1抵押權設立的時間及條件5.2抵押權變更的情況及程序5.3抵押權登記與注銷6.抵押物的保管與使用6.1抵押物的保管責任6.2抵押物的使用限制6.3抵押物的價值評估及處置7.抵押權實現(xiàn)的條件及程序7.1抵押權實現(xiàn)的條件7.2抵押權實現(xiàn)的方式7.3抵押權實現(xiàn)的期限8.違約責任及爭議解決8.1違約責任的承擔8.2爭議解決方式8.3訴訟管轄及法律適用9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件及程序10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件內容10.2補充協(xié)議的簽訂與效力11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任12.合同解除后的處理12.1債務清償12.2抵押權解除12.3履約保證金的處理13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2訴訟管轄及法律適用14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同的補充及修改14.3合同的解除及終止第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱及住所甲方：[甲方全稱]住所：[甲方住所]乙方：[乙方全稱]住所：[乙方住所]1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人/負責人：[甲方法定代表人/負責人姓名]乙方法定代表人/負責人：[乙方法定代表人/負責人姓名]1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.抵押房產的基本情況2.1房產位置及產權證號房產位置：[房產具體地址]產權證號：[房產產權證號]2.2房產面積、用途及結構房產面積：[房產面積]用途：[房產用途]結構：[房產結構]2.3房產權利狀態(tài)房產權利狀態(tài)：[房產權利狀態(tài)描述，如：已登記、未登記等]3.債務重組的基本內容3.1原債務本金及利息原債務本金：[原債務本金金額]原債務利息：[原債務利息金額]3.2重組后的債務本金及利息重組后債務本金：[重組后債務本金金額]重組后債務利息：[重組后債務利息金額]3.3重組期限及還款方式重組期限：[重組期限，如：3年]還款方式：[還款方式，如：分期償還、一次性償還等]4.抵押權爭議調解的基本原則4.1調解范圍及適用法律調解范圍：[調解范圍描述，如：抵押權設立、變更、實現(xiàn)等爭議]適用法律：[適用法律，如：《中華人民共和國物權法》等]4.2調解程序及期限調解程序：[調解程序描述，如：雙方協(xié)商、仲裁等]調解期限：[調解期限，如：自調解之日起60日內]4.3調解結果的生效及執(zhí)行調解結果生效：[調解結果生效條件，如：雙方簽字蓋章后生效]調解結果執(zhí)行：[調解結果執(zhí)行方式，如：依法申請法院強制執(zhí)行]5.抵押權的設立與變更5.1抵押權設立的時間及條件設立時間：[抵押權設立時間]設立條件：[抵押權設立條件，如：債務重組協(xié)議簽訂后]5.2抵押權變更的情況及程序變更情況：[抵押權變更情況，如：抵押物所有權轉移等]變更程序：[抵押權變更程序，如：雙方協(xié)商、辦理登記等]5.3抵押權登記與注銷登記機關：[抵押權登記機關]注銷條件：[抵押權注銷條件，如：債務清償、抵押權實現(xiàn)等]6.抵押物的保管與使用6.1抵押物的保管責任保管責任：[抵押物保管責任描述，如：乙方負責保管，確保抵押物安全]6.2抵押物的使用限制使用限制：[抵押物使用限制描述，如：未經甲方同意，不得擅自使用抵押物]6.3抵押物的價值評估及處置價值評估：[抵押物價值評估方式，如：由雙方認可的評估機構評估]處置方式：[抵押物處置方式，如：債務重組失敗時，由乙方負責處置]8.違約責任及爭議解決8.1違約責任的承擔甲方違約：[甲方違約行為及責任，如：未按時償還債務，應支付違約金]乙方違約：[乙方違約行為及責任，如：未經甲方同意擅自使用抵押物，應承擔賠償責任]8.2爭議解決方式爭議解決方式：[爭議解決方式，如：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟]仲裁機構：[仲裁機構名稱及所在地]8.3訴訟管轄及法律適用訴訟管轄：[訴訟管轄法院名稱及所在地]法律適用：[適用法律，如：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等]9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件生效條件：[合同生效條件，如：雙方簽字蓋章，并經公證或登記后生效]9.2合同變更程序變更程序：[合同變更程序，如：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議]9.3合同解除條件及程序解除條件：[合同解除條件，如：債務清償完畢、雙方協(xié)商一致等]解除程序：[合同解除程序，如：書面通知對方，并履行相關手續(xù)]10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件內容附件內容：[附件內容描述，如：房產產權證復印件、債務重組協(xié)議等]10.2補充協(xié)議的簽訂與效力補充協(xié)議：[補充協(xié)議簽訂條件，如：雙方協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議]效力：[補充協(xié)議效力，如：與主合同具有同等法律效力]11.保密條款11.1保密內容保密內容：[保密內容描述，如：合同內容、雙方商業(yè)秘密等]11.2保密期限保密期限：[保密期限，如：自合同簽訂之日起5年]11.3違約責任違約責任：[違約責任描述，如：泄露保密信息，應承擔法律責任]12.合同解除后的處理12.1債務清償債務清償：[債務清償方式，如：一次性清償、分期償還等]12.2抵押權解除抵押權解除：[抵押權解除條件及程序，如：債務清償完畢，辦理抵押權注銷登記]12.3履約保證金的處理保證金處理：[履約保證金退還或扣除，如：合同解除，扣除違約金后退還保證金]13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式：[爭議解決方式，如：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟]13.2訴訟管轄及法律適用訴訟管轄：[訴訟管轄法院名稱及所在地]法律適用：[適用法律，如：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等]14.其他約定事項14.1不可抗力條款不可抗力：[不可抗力事件定義，如：自然災害、戰(zhàn)爭等]處理方式：[不可抗力事件發(fā)生時的處理方式，如：合同延期履行或解除]14.2合同的補充及修改補充修改：[合同補充或修改程序，如：雙方協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議]14.3合同的解除及終止解除終止：[合同解除及終止條件，如：債務清償完畢、雙方協(xié)商一致等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所、仲裁機構、調解機構等，以及任何根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致需要介入的其他第三方。15.2第三方介入條件1.雙方協(xié)商一致；2.第三方具備相應的資質和能力；3.第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。16.第三方職責16.1第三方職責概述1.按照本合同約定或雙方協(xié)商一致的方式，提供專業(yè)服務；2.保守秘密，不得泄露任何一方商業(yè)秘密；3.獨立、公正地履行職責，不得接受任何一方的不當影響。16.2第三方具體職責1.中介機構：協(xié)助雙方達成債務重組協(xié)議，提供信息對接、溝通協(xié)調等服務；2.評估機構：對抵押物進行價值評估，提供評估報告；3.律師事務所：提供法律咨詢、起草法律文件等服務；4.會計師事務所：提供財務咨詢、審計等服務；5.仲裁機構、調解機構：按照仲裁規(guī)則或調解程序，解決爭議。17.第三方權利17.1第三方權利概述1.獲取必要的信息和資料；2.根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，收取服務費用；3.要求甲方和乙方履行合同約定的義務。17.2第三方具體權利1.中介機構：要求甲方和乙方提供真實、完整的信息；2.評估機構：要求甲方和乙方提供抵押物相關資料；3.律師事務所：要求甲方和乙方提供相關法律文件；4.會計師事務所：要求甲方和乙方提供財務報表；5.仲裁機構、調解機構：要求甲方和乙方參加仲裁或調解程序。18.第三方責任18.1第三方責任概述1.因自身原因導致服務不合格，應承擔相應責任；2.違反保密義務，泄露商業(yè)秘密，應承擔法律責任；3.違反法律法規(guī)，應承擔相應法律責任。18.2第三方責任限額1.第三方因自身原因導致服務不合格，責任限額為本合同約定服務費用的一定比例，如5%；2.第三方泄露商業(yè)秘密，責任限額為因泄露造成的直接經濟損失；3.第三方違反法律法規(guī)，責任限額按照相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則1.明確各方權利義務；2.避免利益沖突；3.保證合同目的的實現(xiàn)。19.2劃分內容1.第三方與甲方：第三方接受甲方委托，為甲方提供相關服務，甲方支付相應費用；2.第三方與乙方：第三方接受乙方委托，為乙方提供相關服務，乙方支付相應費用；3.第三方與甲乙雙方：第三方根據(jù)本合同約定，為甲乙雙方提供中介、評估、法律、財務等服務，甲乙雙方支付相應費用。20.第三方變更及退出20.1第三方變更第三方在介入本合同時，如需變更，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。20.2第三方退出第三方在介入本合同時，如需退出，應提前通知甲乙雙方，并履行相關手續(xù)。退出后，第三方不再承擔本合同約定的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：提供清晰、完整的房產產權證復印件，包括封面、扉頁、產權人信息頁、登記信息頁等。說明：該附件用于證明房產的權利狀態(tài)和所有權歸屬。2.債務重組協(xié)議要求：協(xié)議內容應包括原債務本金、利息、重組后債務本金、利息、還款期限、還款方式等。說明：該附件是債務重組的基礎文件，用于明確雙方的權利義務。3.抵押權設立證明要求：提供抵押權設立的證明文件，如抵押權登記證明、他項權利證書等。說明：該附件用于證明抵押權的設立和有效性。4.抵押物評估報告要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，包括評估方法、評估依據(jù)、評估結論等。5.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議內容應包括服務內容、服務費用、服務期限、違約責任等。說明：該附件用于明確第三方在介入合同中的服務內容和責任。6.保密協(xié)議要求：協(xié)議內容應包括保密內容、保密期限、違約責任等。說明：該附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.違約金支付證明要求：提供違約金支付的憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：該附件用于證明違約金的支付情況。8.爭議解決文件要求：包括爭議解決過程中產生的文件，如協(xié)商記錄、調解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：該附件用于證明爭議解決的過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：甲方未按時償還債務。責任認定：甲方應按照合同約定的違約金比例支付違約金，如未按時支付，應承擔逾期付款責任。示例：甲方未按時償還債務，按照合同約定，應支付違約金人民幣10萬元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：乙方未經甲方同意擅自使用抵押物。責任認定：乙方應承擔賠償責任，包括但不限于修復抵押物的費用、因使用抵押物造成的損失等。示例：乙方未經甲方同意擅自使用抵押物，導致抵押物損壞，乙方應承擔修復費用人民幣5萬元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按照合同約定提供服務。責任認定：第三方應根據(jù)合同約定承擔違約責任，如退還部分或全部服務費用，并承擔相應的賠償責任。示例：第三方未按照合同約定提供評估服務，甲方有權要求退還部分或全部評估費用，并要求第三方承擔違約責任。全文完。二零二四版房產抵押債務重組及個人房產抵押權爭議調解協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產抵押1.2債務重組1.3個人房產抵押權1.4爭議調解協(xié)議2.合同當事人2.1出讓人2.2承讓人2.3第三方調解機構3.房產抵押物描述3.1房產位置3.2房產面積3.3房產類型3.4房產現(xiàn)狀4.債務重組內容4.1債務本金4.2債務利息4.3償還期限4.4償還方式5.個人房產抵押權轉讓5.1抵押權轉讓條件5.2抵押權轉讓手續(xù)5.3抵押權轉讓費用6.爭議調解協(xié)議條款6.1爭議調解機構6.2調解程序6.3調解結果6.4調解費用7.合同履行7.1履行期限7.2履行方式7.3履行地點8.合同變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更和解除通知9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務11.3違約責任12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止日期14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房產抵押：指債務人將其擁有的房產作為擔保，向債權人提供擔保權益的行為。1.2債務重組：指債務人通過與債權人協(xié)商，對原有債務進行重新安排，以減輕債務負擔的行為。1.3個人房產抵押權：指債權人因債務人違約而享有的，對債務人房產的優(yōu)先受償權。1.4爭議調解協(xié)議：指當事人為解決房產抵押債務重組過程中產生的爭議，而達成的調解協(xié)議。2.合同當事人2.1出讓人：甲方，指將房產抵押給乙方的人。2.2承讓人：乙方，指接受甲方房產抵押的人。2.3第三方調解機構：丙方，指經雙方認可的調解機構。3.房產抵押物描述3.1房產位置：位于市區(qū)路號。3.2房產面積：建筑面積平方米。3.3房產類型：住宅。3.4房產現(xiàn)狀：房屋結構完好，無重大瑕疵。4.債務重組內容4.1債務本金：人民幣萬元。4.2債務利息：按照原合同約定執(zhí)行。4.3償還期限：自債務重組之日起年內。4.4償還方式：分期償還，每月償還人民幣元。5.個人房產抵押權轉讓5.1抵押權轉讓條件：甲方同意將房產抵押權轉讓給乙方。5.2抵押權轉讓手續(xù)：雙方應按照相關法律法規(guī)辦理抵押權轉讓手續(xù)。5.3抵押權轉讓費用：甲方承擔抵押權轉讓產生的全部費用。6.爭議調解協(xié)議條款6.1爭議調解機構：由丙方作為爭議調解機構。6.2調解程序：雙方應按照丙方的調解程序進行調解。6.3調解結果：調解結果對雙方具有約束力。6.4調解費用：由雙方按照丙方規(guī)定的收費標準共同承擔。8.合同變更和解除8.1合同變更條件：在合同履行期間，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。8.2.1合同當事人一方嚴重違約；8.2.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同目的無法實現(xiàn)；8.2.3法律法規(guī)或政策變化，導致合同無法繼續(xù)履行；8.2.4雙方協(xié)商一致。8.3變更和解除通知：任何一方提出變更或解除合同時，應提前天書面通知對方。9.違約責任9.1.1未能按照合同約定履行還款義務；9.1.2故意隱瞞房產真實情況；9.1.3未按約定辦理抵押權轉讓手續(xù)；9.1.4其他違反合同約定的行為。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：9.2.1支付違約金；9.2.2賠償因違約造成的損失；9.2.3承擔因違約而產生的其他費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交合同約定的爭議解決機構解決。10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，爭議提交至市人民法院訴訟解決。10.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關法律法規(guī)及法院審理程序進行。11.保密條款11.1保密信息：包括但不限于合同內容、商業(yè)秘密、技術秘密等。11.2保密義務：雙方對本合同內容及其所涉及的信息負有保密義務。11.3違約責任：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：年月日。13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的解除條件解除合同。13.2合同終止日期：合同終止條件成就之日。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同簽署日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、調解或其他服務的個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入條件：在合同履行過程中，如甲乙雙方認為需要第三方介入，可共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事宜，包括第三方類型、職責范圍、費用等。15.3.2雙方簽署第三方介入協(xié)議，明確各方的權利義務。15.3.3第三方根據(jù)介入協(xié)議履行職責。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應保證向第三方提供的信息真實、準確、完整。16.1.2甲方應配合第三方的工作，及時提供必要的文件和資料。16.1.3甲方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應保證向第三方提供的信息真實、準確、完整。16.2.2乙方應配合第三方的工作，及時提供必要的文件和資料。16.2.3乙方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額：17.2.1第三方對甲乙雙方的責任限額，不得超過第三方介入協(xié)議中約定的金額。17.2.2如第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：18.1.1第三方應根據(jù)介入協(xié)議履行職責，對甲方負責。18.1.2甲方有權要求第三方按照協(xié)議履行職責，并有權對第三方的行為進行監(jiān)督。18.2