2025年特色門樓維修與旅游開發(fā)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色門樓維修與旅游開發(fā)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址1.5合同簽訂日期2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)3.1.1維修門樓的權(quán)利3.1.2旅游開發(fā)的權(quán)利3.1.3資金投入的權(quán)利3.1.4項(xiàng)目管理的權(quán)利3.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)3.2.1提供項(xiàng)目所需資源的義務(wù)3.2.2項(xiàng)目監(jiān)管的義務(wù)3.2.3質(zhì)量監(jiān)督的義務(wù)3.2.4項(xiàng)目收益分配的義務(wù)4.項(xiàng)目資金管理4.1資金來源4.2資金投入比例4.3資金使用監(jiān)管4.4資金結(jié)算方式5.項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.2項(xiàng)目進(jìn)度安排5.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4項(xiàng)目延期處理6.項(xiàng)目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.3質(zhì)量事故處理6.4質(zhì)量責(zé)任追究7.旅游開發(fā)與運(yùn)營(yíng)7.1旅游開發(fā)方案7.2旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)7.3旅游收入分配7.4旅游資源保護(hù)8.優(yōu)惠政策與扶持措施8.1優(yōu)惠政策內(nèi)容8.2扶持措施8.3優(yōu)惠政策期限9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同補(bǔ)充條款13.3合同解釋權(quán)14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方一名稱：有限公司1.2法定代表人：1.4注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.5合同簽訂日期：2024年3月1日2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：特色門樓維修與旅游開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)鎮(zhèn)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括特色門樓維修、旅游設(shè)施建設(shè)、旅游線路規(guī)劃等3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)3.1.1維修門樓的權(quán)利：負(fù)責(zé)特色門樓的維修、保養(yǎng)和日常維護(hù)3.1.2旅游開發(fā)的權(quán)利：負(fù)責(zé)旅游項(xiàng)目的規(guī)劃、開發(fā)和管理3.1.3資金投入的權(quán)利：有權(quán)按照合同約定投入項(xiàng)目資金3.1.4項(xiàng)目管理的權(quán)利：有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理3.2合作方二的義務(wù)3.2.1提供項(xiàng)目所需資源的義務(wù)：負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的人力、物力和技術(shù)資源3.2.2項(xiàng)目監(jiān)管的義務(wù)：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督3.2.3質(zhì)量監(jiān)督的義務(wù)：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督3.2.4項(xiàng)目收益分配的義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目收益分配4.項(xiàng)目資金管理4.1資金來源：合作雙方共同投入4.2資金投入比例：合作方一投入資金占總投資的60%，合作方二投入資金占總投資的40%4.3資金使用監(jiān)管：設(shè)立項(xiàng)目資金專戶，由合作雙方共同監(jiān)管4.4資金結(jié)算方式：按月結(jié)算，每月5日前由合作方一將上月資金使用情況報(bào)告合作方二5.項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成特色門樓維修，12個(gè)月內(nèi)完成旅游設(shè)施建設(shè)5.2項(xiàng)目進(jìn)度安排：每月向合作方二提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告5.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求5.4項(xiàng)目延期處理：因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決6.項(xiàng)目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行6.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：設(shè)立項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量事故處理：發(fā)生質(zhì)量事故，立即啟動(dòng)事故處理程序，查明原因，采取措施，追究責(zé)任6.4質(zhì)量責(zé)任追究：對(duì)造成質(zhì)量事故的責(zé)任人進(jìn)行追究，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.旅游開發(fā)與運(yùn)營(yíng)7.1旅游開發(fā)方案：以歷史、文化、民俗等為特色，打造具有地方特色的旅游產(chǎn)品7.2旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)：合作方一負(fù)責(zé)旅游項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，合作方二提供運(yùn)營(yíng)所需的資源支持7.3旅游收入分配：按照合同約定，合作雙方分享旅游收入7.4旅游資源保護(hù)：加強(qiáng)對(duì)旅游資源的保護(hù)，確保旅游資源的可持續(xù)利用8.優(yōu)惠政策與扶持措施8.1優(yōu)惠政策內(nèi)容：根據(jù)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策，享受稅收減免、土地使用優(yōu)惠等政策8.2扶持措施：政府提供必要的政策指導(dǎo)和資金支持，協(xié)助解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題8.3優(yōu)惠政策期限：自項(xiàng)目開工之日起，享受相關(guān)優(yōu)惠政策期限為10年9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%11.合同解除與終止11.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿；項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格；雙方協(xié)商一致終止合同11.3合同解除與終止的程序：任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效12.合同生效與備案12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效12.2合同備案要求：合同簽訂后30日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門備案12.3合同生效日期：2024年3月1日13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、資金投入明細(xì)表等13.2合同補(bǔ)充條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定其他補(bǔ)充條款13.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸合作方一所有14.合同簽署14.1合同簽署日期：2024年3月1日14.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.3合同簽署人簽字蓋章：合作方一法定代表人（簽字）、合作方二法定代表人（簽字）14.4合同副本：本合同一式四份，合作雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定15.1第三方的概念：第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或同意加入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于工程監(jiān)理方、設(shè)計(jì)單位、技術(shù)顧問、財(cái)務(wù)顧問、法律顧問等。16.第三方介入的情形16.1在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如遇特殊情況或需要專業(yè)意見，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。16.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的相關(guān)事宜提供專業(yè)意見、監(jiān)督、指導(dǎo)或服務(wù)。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。17.3第三方有權(quán)向甲乙雙方提出合理化建議，但最終決策權(quán)仍屬于甲乙雙方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方的職責(zé)范圍由合同約定。18.2第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及對(duì)合同其他當(dāng)事人的責(zé)任。18.3第三方不得與甲乙雙方中的任何一方單獨(dú)簽訂有損對(duì)方利益的協(xié)議。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行合同過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。19.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方提供的錯(cuò)誤意見、服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的損失；因第三方未履行職責(zé)導(dǎo)致的損失；因第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。19.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中明確約定。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成一致，并在合同中予以明確。20.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。20.3第三方介入期間，如需調(diào)整合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并按照變更后的內(nèi)容履行合同。21.2變更協(xié)議的簽訂和生效，應(yīng)遵循原合同的約定。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照原合同的爭(zhēng)議解決方式處理。22.2第三方介入期間的爭(zhēng)議，第三方不參與爭(zhēng)議解決過程。23.第三方介入的終止23.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的退出進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。23.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、市場(chǎng)可行性等，提供數(shù)據(jù)支持。說明：此報(bào)告作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)說明。說明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目施工的指導(dǎo)文件。3.資金投入明細(xì)表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目資金投入的來源、用途、金額等。說明：明細(xì)表用于監(jiān)督資金使用情況。4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表要求：明確項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：進(jìn)度計(jì)劃表用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度。5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：對(duì)項(xiàng)目施工過程中的關(guān)鍵工序進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，并出具檢驗(yàn)報(bào)告。說明：檢驗(yàn)報(bào)告用于確保項(xiàng)目質(zhì)量。6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：在項(xiàng)目完工后，由甲乙雙方組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告用于確認(rèn)項(xiàng)目是否達(dá)到合同要求。7.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的工作范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：合作協(xié)議是第三方介入項(xiàng)目的基礎(chǔ)。8.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施過程中的實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說明：補(bǔ)充協(xié)議是合同的重要組成部分。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，違約方需支付合同總金額的0.1%作為違約金。示例：若合同約定項(xiàng)目于2024年6月30日完工，實(shí)際完工日期為2024年7月10日，則違約方需支付違約金。2.違約行為：甲乙雙方未按合同約定提供資金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，違約方需支付合同總金額的0.5%作為違約金。示例：若合同約定甲乙雙方于2024年3月1日分別投入100萬元，實(shí)際投入日期為2024年4月1日，則違約方需支付違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)意見或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方需承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若第三方提供的錯(cuò)誤意見導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，造成甲乙雙方損失10萬元，則第三方需賠償10萬元。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，違約方需支付合同總金額的0.1%作為違約金。示例：若合同約定項(xiàng)目完工后30日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，實(shí)際驗(yàn)收日期為項(xiàng)目完工后45日，則違約方需支付違約金。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目備案。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，違約方需支付合同總金額的0.1%作為違約金。示例：若合同約定合同簽訂后30日內(nèi)備案，實(shí)際備案日期為合同簽訂后45日，則違約方需支付違約金。全文完。2024年特色門樓維修與旅游開發(fā)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.維修范圍及內(nèi)容3.1維修范圍3.2維修內(nèi)容3.3維修標(biāo)準(zhǔn)4.維修工期及進(jìn)度4.1維修工期4.2工期調(diào)整4.3進(jìn)度監(jiān)控5.維修費(fèi)用及支付方式5.1維修費(fèi)用預(yù)算5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算6.旅游開發(fā)合作內(nèi)容6.1合作范圍6.2合作方式6.3合作期限7.合作雙方權(quán)利義務(wù)7.1合作雙方的權(quán)利7.2合作雙方的義務(wù)8.合作項(xiàng)目投資及收益8.1投資方式8.2投資額度8.3收益分配9.合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：X集團(tuán)有限公司乙方：X旅游開發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024年特色門樓維修與旅游開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市縣2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目占地總面積：10000平方米2.4項(xiàng)目類型歷史文化旅游項(xiàng)目3.維修范圍及內(nèi)容3.1維修范圍項(xiàng)目范圍內(nèi)所有建筑物的維修，包括但不限于門窗、墻體、屋頂、地面等。3.2維修內(nèi)容維修內(nèi)容包括但不限于：1.門窗更換：更換符合歷史風(fēng)貌的門窗；2.墻體修復(fù)：修復(fù)墻體裂縫、剝落等；3.屋頂修復(fù)：修復(fù)屋頂漏水、破損等問題；4.地面修復(fù)：修復(fù)地面裂縫、破損等。3.3維修標(biāo)準(zhǔn)維修標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方特色建筑保護(hù)要求。4.維修工期及進(jìn)度4.1維修工期總工期：6個(gè)月4.2工期調(diào)整如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整工期。4.3進(jìn)度監(jiān)控甲方應(yīng)定期對(duì)維修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保按期完成。5.維修費(fèi)用及支付方式5.1維修費(fèi)用預(yù)算維修費(fèi)用預(yù)算為人民幣萬元。5.2費(fèi)用支付方式1.甲方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用的50%；2.維修工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的50%；3.乙方提供相應(yīng)的發(fā)票及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.旅游開發(fā)合作內(nèi)容6.1合作范圍合作范圍包括但不限于：1.旅游項(xiàng)目規(guī)劃；2.旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；3.旅游產(chǎn)品開發(fā)；4.旅游市場(chǎng)推廣。6.2合作方式雙方共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共享收益。6.3合作期限合作期限為10年，自合同生效之日起計(jì)算。8.合作項(xiàng)目投資及收益8.1投資方式甲方以貨幣資金投入，乙方以土地、建筑物等實(shí)物資產(chǎn)投入。8.2投資額度甲方投資額度為人民幣萬元，乙方投資額度為土地使用權(quán)的價(jià)值人民幣萬元。8.3收益分配1.合作項(xiàng)目產(chǎn)生的收益，在扣除項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成本、稅費(fèi)及合理利潤(rùn)后，按甲方60%、乙方40%的比例進(jìn)行分配；2.收益分配周期為每年一次，于次年第一季度完成上一年度的收益分配；3.如乙方投入的實(shí)物資產(chǎn)因市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致價(jià)值下降，乙方有權(quán)要求甲方按比例補(bǔ)償。9.合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方應(yīng)共同識(shí)別合作項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害等。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估雙方應(yīng)共同對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)及應(yīng)對(duì)措施。9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.雙方應(yīng)共同承擔(dān)合作項(xiàng)目的一般風(fēng)險(xiǎn)；2.特定風(fēng)險(xiǎn)，如因政策變化或自然災(zāi)害導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，由各自承擔(dān)。10.保密條款10.1保密信息范圍保密信息包括但不限于：1.雙方的商業(yè)秘密；2.合作項(xiàng)目的商業(yè)計(jì)劃；3.雙方在合作過程中獲得的對(duì)方信息。10.2保密義務(wù)1.雙方應(yīng)對(duì)保密信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。10.3違約責(zé)任1.如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有法律費(fèi)用。11.合同解除及終止11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.一方嚴(yán)重違約；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件1.合作期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同。11.3解除或終止程序1.雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除或終止合同；2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)將指定仲裁員；2.仲裁員將根據(jù)事實(shí)和法律作出裁決。13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序1.合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改后的合同條款作為本合同的補(bǔ)充部分。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于：1.投資協(xié)議；2.維修合同；3.旅游開發(fā)合作協(xié)議。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理單位、施工單位等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：1.提供專業(yè)咨詢服務(wù)；2.執(zhí)行項(xiàng)目監(jiān)理職責(zé)；3.承擔(dān)部分或全部施工任務(wù)；4.進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估和驗(yàn)收。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)1.甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?qǐng)，并說明第三方介入的具體原因、范圍和預(yù)期效果。2.對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。16.2介入?yún)f(xié)議1.如雙方同意第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.合作協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，保證工作質(zhì)量。2.第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求其停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和信息。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額設(shè)定1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用。2.如第三方因重大過失造成甲方或乙方重大損失，責(zé)任限額可不受上述限制。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、投資決策和運(yùn)營(yíng)管理。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括但不限于施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等。3.第三方負(fù)責(zé)其承擔(dān)的具體職責(zé)，與甲乙雙方的其他職責(zé)不重疊。19.2責(zé)任劃分1.第三方對(duì)其自身職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)責(zé)任。2.甲乙雙方對(duì)第三方職責(zé)范圍外的行為承擔(dān)責(zé)任。3.如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息或條件導(dǎo)致其行為出現(xiàn)偏差，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1變更程序1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。2.變更后的第三方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。20.2退出程序1.第三方如需退出，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。2.退出后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理與第三方相關(guān)的遺留問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的投資額度、投資方式、投資比例及收益分配等條款。說明：投資協(xié)議是合同附件，用于明確甲乙雙方在項(xiàng)目投資方面的權(quán)利和義務(wù)。2.維修合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)詳細(xì)列出維修范圍、維修內(nèi)容、維修標(biāo)準(zhǔn)、工期、費(fèi)用及支付方式等條款。說明：維修合同是合同附件，用于明確甲乙雙方在維修工程方面的權(quán)利和義務(wù)。3.旅游開發(fā)合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合作范圍、合作方式、合作期限、投資額度、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等條款。說明：旅游開發(fā)合作協(xié)議是合同附件，用于明確甲乙雙方在旅游開發(fā)合作方面的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出第三方的介入范圍、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任、費(fèi)用及支付方式等條款。說明：第三方合作協(xié)議是合同附件，用于明確第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說明：保密協(xié)議是合同附件，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等條款。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。7.附件清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列出所有合同附件的名稱、編號(hào)、頁(yè)數(shù)及簽署日期。說明：附件清單是合同附件，用于確認(rèn)所有合同附件的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成維修工程。第三方未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)。任何一方未履行保密義務(wù)。任何一方未按照合同約定履行合作義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。乙方未按時(shí)完成維修工程，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。任何一方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。任何一方未按照合同約定履行合作義務(wù)，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用，應(yīng)支付違約金人民幣萬元。乙方未按時(shí)完成維修工程，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)賠償人民幣萬元。第三方未按時(shí)提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)賠償人民幣萬元。任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對(duì)方人民幣萬元。任何一方未履行合作義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成，應(yīng)賠償對(duì)方人民幣萬元。全文完。2024年特色門樓維修與旅游開發(fā)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作目的與原則3.1合作目的3.2合作原則4.維修項(xiàng)目與內(nèi)容4.1維修項(xiàng)目范圍4.2維修項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.3維修項(xiàng)目進(jìn)度5.旅游開發(fā)項(xiàng)目5.1旅游開發(fā)項(xiàng)目范圍5.2旅游開發(fā)項(xiàng)目?jī)?nèi)容5.3旅游開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度6.費(fèi)用與支付6.1維修費(fèi)用6.2旅游開發(fā)費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式7.付款期限與違約責(zé)任7.1付款期限7.2違約責(zé)任8.權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.2乙方權(quán)利與義務(wù)9.合作期限與終止9.1合作期限9.2合作終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.合同生效與變更12.1合同生效12.2合同變更13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（4）“維修”指對(duì)門樓進(jìn)行必要的修繕、保養(yǎng)和加固等工作；（5）“旅游開發(fā)”指對(duì)門樓及周邊區(qū)域進(jìn)行旅游資源的開發(fā)與利用；（6）“合作期限”指本合同生效之日起至____年____月____日止；（7）“保密信息”指本合同中未公開的、涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。1.2解釋本合同中的解釋如下：（1）除非上下文另有明確規(guī)定，否則本合同中的術(shù)語均采用其通常含義；（2）本合同中的“包括”和“包含”等類似表述，均應(yīng)理解為“包括但不限于”。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方全稱：__________法定代表人：__________住所地：__________2.2乙方基本信息乙方全稱：__________法定代表人：__________住所地：__________第三條合作目的與原則3.1合作目的本合同旨在通過甲乙雙方的合作，對(duì)門樓進(jìn)行維修，并對(duì)其周邊區(qū)域進(jìn)行旅游開發(fā)，以提升門樓的歷史文化價(jià)值，促進(jìn)旅游業(yè)的發(fā)展。3.2合作原則（1）平等互利原則；（2）誠(chéng)實(shí)信用原則；（3）公平公正原則；（4）遵守法律法規(guī)原則。第四條維修項(xiàng)目與內(nèi)容4.1維修項(xiàng)目范圍（1）門樓主體結(jié)構(gòu)的加固；（2）門樓外觀的修繕；（3）門樓內(nèi)部設(shè)施的修復(fù)；（4）門樓周邊環(huán)境的整治。4.2維修項(xiàng)目?jī)?nèi)容具體維修項(xiàng)目?jī)?nèi)容詳見附件一。4.3維修項(xiàng)目進(jìn)度維修項(xiàng)目進(jìn)度安排如下：（1）____年____月____日前完成初步設(shè)計(jì)；（2）____年____月____日前完成施工圖設(shè)計(jì)；（3）____年____月____日前完成施工；（4）____年____月____日前完成驗(yàn)收。第五條旅游開發(fā)項(xiàng)目5.1旅游開發(fā)項(xiàng)目范圍（1）門樓周邊旅游基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)；（2）旅游產(chǎn)品的研發(fā)與推廣；（3）旅游服務(wù)的提升；（4）旅游市場(chǎng)的拓展。5.2旅游開發(fā)項(xiàng)目?jī)?nèi)容具體旅游開發(fā)項(xiàng)目?jī)?nèi)容詳見附件二。5.3旅游開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度旅游開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度安排如下：（1）____年____月____日前完成市場(chǎng)調(diào)研；（2）____年____月____日前完成項(xiàng)目規(guī)劃；（3）____年____月____日前完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（4）____年____月____日前完成旅游產(chǎn)品研發(fā)；（5）____年____月____日前完成旅游服務(wù)提升；（6）____年____月____日前完成市場(chǎng)拓展。第六條費(fèi)用與支付6.1維修費(fèi)用維修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整，其中甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%。6.2旅游開發(fā)費(fèi)用旅游開發(fā)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整，其中甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%。6.3費(fèi)用支付方式（1）雙方按約定的進(jìn)度支付費(fèi)用；（2）費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；（3）付款賬戶信息詳見附件三。第七條付款期限與違約責(zé)任7.1付款期限（1）維修費(fèi)用支付期限：按維修項(xiàng)目進(jìn)度分期支付；（2）旅游開發(fā)費(fèi)用支付期限：按旅游開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度分期支付。7.2違約責(zé)任（1）任何一方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向守約方支付____%的違約金；（2）任何一方未按約定履行維修或旅游開發(fā)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定履行維修和旅游開發(fā)義務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方定期提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告；（3）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維修和旅游開發(fā)計(jì)劃；（4）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付維修和旅游開發(fā)費(fèi)用；（5）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)足額支付維修和旅游開發(fā)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成維修和旅游開發(fā)工作；（3）乙方應(yīng)保證維修和旅游開發(fā)工作的順利進(jìn)行；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；（5）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。第九條合作期限與終止9.1合作期限本合同合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。9.2合作終止條件（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）任何一方違約，且違約方在收到違約通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致決定終止合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的技術(shù)秘密；（4）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。10.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與變更12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方書面同意；（2）變更后的合同與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件（1）維修項(xiàng)目詳細(xì)內(nèi)容；（2）旅游開發(fā)項(xiàng)目詳細(xì)內(nèi)容；（3）付款賬戶信息；（4）其他雙方約定的附件。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方合作過程中，因履行本合同需要而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、供應(yīng)商等。1.2第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高工作效率，保證項(xiàng)目質(zhì)量，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同過程中，因其自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）若第三方為中介方，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____倍；（2）若第三方為監(jiān)理方或咨詢方，其責(zé)任限額為監(jiān)理或咨詢服務(wù)費(fèi)用的____倍；（3）若第三方為供應(yīng)商，其責(zé)任限額為供應(yīng)貨物或服務(wù)的合同金額的____%。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第五條第三方變更與退出5.1第三方變更（1）若第三方需變更，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。5.2第三方退出（1）第三方退出本合同，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方；第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托的關(guān)系，甲方委托第三方履行本合同中約定的相關(guān)職責(zé)。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托與被委托的關(guān)系，乙方委托第三方履行本合同中約定的相關(guān)職責(zé)。6.3第三方與其他方的劃分（1）第三方與甲乙雙方之間為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的其他業(yè)務(wù)；（2）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方與其他方的關(guān)系由第三方自行處理