二零二五年度城市更新項目土地收購合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市更新項目土地收購合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址1.5代理關(guān)系2.土地收購的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬2.5土地現(xiàn)狀3.收購價格及支付方式3.1收購價格3.2價格組成3.3支付方式3.4付款時間3.5付款方式4.收購合同的簽訂與生效4.1簽訂時間4.2生效條件4.3生效時間5.土地交付與接收5.1土地交付條件5.2土地交付時間5.3土地接收程序5.4土地接收時間6.土地權(quán)屬變更手續(xù)6.1權(quán)屬變更手續(xù)6.2權(quán)屬變更費用6.3權(quán)屬變更時間7.土地用途變更手續(xù)7.1用途變更手續(xù)7.2用途變更費用7.3用途變更時間8.土地補償及安置8.1補償標(biāo)準(zhǔn)8.2補償方式8.3補償時間8.4安置方案9.環(huán)境保護與污染處理9.1環(huán)保要求9.2污染處理措施9.3環(huán)保費用10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序11.4合同終止程序12.合同附件與補充條款12.1附件12.2補充條款13.合同生效及其他13.1合同生效13.2合同解釋13.3合同變更13.4合同解除13.5合同終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出讓方：市區(qū)城市更新辦公室1.1.2受讓方：房地產(chǎn)開發(fā)1.2法定代表人1.2.1出讓方：1.2.2受讓方：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址1.4.1出讓方：市區(qū)街道號1.4.2受讓方：市區(qū)街道號1.5代理關(guān)系1.5.1出讓方：無1.5.2受讓方：無2.土地收購的基本情況2.1土地位置2.1.1市區(qū)街道號2.2土地面積2.2.110000平方米2.3土地用途2.3.1商業(yè)用地2.4土地權(quán)屬2.4.1市區(qū)城市更新辦公室2.5土地現(xiàn)狀2.5.1土地已平整，具備建設(shè)條件3.收購價格及支付方式3.1收購價格3.1.1總收購價格：人民幣伍仟萬元整（￥500,000,000.00）3.2價格組成3.2.1土地使用權(quán)出讓金：人民幣肆仟萬元整（￥400,000,000.00）3.2.2土地開發(fā)建設(shè)成本：人民幣壹仟萬元整（￥100,000,000.00）3.3支付方式3.3.1一次性支付3.4付款時間3.4.1自合同生效之日起30日內(nèi)3.5付款方式3.5.1銀行轉(zhuǎn)賬4.收購合同的簽訂與生效4.1簽訂時間4.1.12025年1月1日4.2生效條件4.2.1雙方簽字蓋章4.2.2付款到位4.3生效時間4.3.1付款到位后合同生效5.土地交付與接收5.1土地交付條件5.1.1土地權(quán)屬清晰5.1.2土地現(xiàn)狀符合約定5.2土地交付時間5.2.12025年2月1日5.3土地接收程序5.3.1受讓方在規(guī)定時間內(nèi)驗收土地5.3.2驗收合格后，受讓方簽署土地接收確認(rèn)書5.4土地接收時間5.4.1土地交付之日起30日內(nèi)6.土地權(quán)屬變更手續(xù)6.1權(quán)屬變更手續(xù)6.1.1受讓方辦理土地使用權(quán)證6.2權(quán)屬變更費用6.2.1土地使用權(quán)證工本費：人民幣伍仟元整（￥5,000.00）6.3權(quán)屬變更時間6.3.1土地交付之日起60日內(nèi)7.土地用途變更手續(xù)7.1用途變更手續(xù)7.1.1受讓方辦理土地用途變更手續(xù)7.2用途變更費用7.2.1土地用途變更手續(xù)費：人民幣壹仟元整（￥1,000.00）7.3用途變更時間7.3.1土地交付之日起90日內(nèi)8.土地補償及安置8.1補償標(biāo)準(zhǔn)8.1.1根據(jù)國家及地方相關(guān)政策，對受讓方因土地征收、拆遷等原因造成的直接經(jīng)濟損失給予合理補償。8.1.2補償范圍包括但不限于房屋、附屬設(shè)施、土地附著物、搬遷費用等。8.2補償方式8.2.1直接支付現(xiàn)金補償。8.2.2提供等價置換的新房或其他補償形式。8.3補償時間8.3.1土地交付之日起90日內(nèi)完成補償支付。8.4安置方案8.4.1受讓方需按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的安置政策，為被征收、拆遷的居民提供合理的安置方案。8.4.2安置方案應(yīng)包括安置地點、安置方式、安置期限等。9.環(huán)境保護與污染處理9.1環(huán)保要求9.1.1受讓方在土地開發(fā)利用過程中，必須遵守國家及地方的環(huán)境保護法律法規(guī)。9.1.2土地開發(fā)利用不得對周圍環(huán)境造成污染，必須采取有效措施防止污染。9.2污染處理措施9.2.1如發(fā)生污染，受讓方應(yīng)立即停止污染行為，并采取措施進行治理。9.2.2污染治理費用由受讓方承擔(dān)。9.3環(huán)保費用9.3.1環(huán)保費用包括污染治理費用、環(huán)保設(shè)施建設(shè)費用等。9.3.2環(huán)保費用在土地收購價格中予以體現(xiàn)。10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構(gòu)10.3.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿。11.2.2土地開發(fā)利用項目完成，合同目的實現(xiàn)。11.3合同解除程序11.3.1提前30日書面通知對方。11.3.2雙方簽署合同解除協(xié)議。11.4合同終止程序11.4.1雙方簽署合同終止協(xié)議。11.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事宜。12.合同附件與補充條款12.1附件12.1.1本合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地現(xiàn)狀照片、補償安置方案等。12.2補充條款12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及其他13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解釋13.2.1本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)。13.3合同變更13.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.4合同解除13.4.1合同解除需符合法律規(guī)定的條件，并以書面形式作出。13.5合同終止13.5.1合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理剩余事宜。14.其他約定事項14.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概述1.1本合同中所述的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，為了確保合同的順利實施，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同執(zhí)行。2.第三方介入的具體條款2.1第三方介入的授權(quán)2.1.1甲方和乙方同意在本合同中引入第三方，并授權(quán)第三方根據(jù)本合同及授權(quán)范圍參與合同的履行。2.1.2甲方和乙方應(yīng)事先書面同意第三方的介入，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方的責(zé)任3.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)其提供的專業(yè)服務(wù)的法律責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、保密義務(wù)等。3.3第三方的責(zé)任限額3.3.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同及授權(quán)范圍，參與合同的履行，包括但不限于提供咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲方、乙方的要求，獨立行使權(quán)利，提出意見和建議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系，甲方負責(zé)支付第三方提供的服務(wù)的費用。5.1.2第三方應(yīng)向甲方提供工作進度報告，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間是協(xié)作與配合的關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并接受第三方的建議。5.2.2第三方應(yīng)向乙方提供工作進度報告，乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量。6.第三方的更換與退出6.1甲方和乙方均有權(quán)在第三方不履行合同義務(wù)或不符合合同要求時，要求更換第三方。6.2第三方在合同履行期間，如需退出，應(yīng)提前30日書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。7.第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的費用8.1第三方提供服務(wù)的費用，由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)。8.2第三方費用的支付方式、支付時間等，在本合同中明確約定。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由第三方與甲方或乙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.本合同其他條款的適用10.1第三方介入后的本合同其他條款，如與本條款沖突，以本條款為準(zhǔn)。10.2本合同其他條款對本條款未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件1.1附件要求：提供土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明土地權(quán)屬清晰。1.2附件說明：土地權(quán)屬證明文件是合同生效的基礎(chǔ)，必須真實、有效。2.土地現(xiàn)狀照片2.1附件要求：提供土地現(xiàn)狀的清晰照片，包括地形地貌、建筑物等。2.2附件說明：土地現(xiàn)狀照片作為合同附件，用于確認(rèn)土地交付時的狀態(tài)。3.補償安置方案3.1附件要求：提供詳細的補償安置方案，包括補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式、安置期限等。3.2附件說明：補償安置方案是保障受讓方權(quán)益的重要文件，需符合國家政策和當(dāng)?shù)匾?guī)定。4.環(huán)境保護與污染處理方案4.1附件要求：提供環(huán)境保護和污染處理方案，包括污染源治理、環(huán)保設(shè)施建設(shè)等。4.2附件說明：環(huán)境保護與污染處理方案是確保土地開發(fā)利用符合環(huán)保要求的重要文件。5.第三方介入授權(quán)文件5.1附件要求：提供第三方介入的授權(quán)文件，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。5.2附件說明：第三方介入授權(quán)文件是確保第三方合法參與合同履行的重要文件。6.合同變更協(xié)議6.1附件要求：提供合同變更協(xié)議，記錄合同條款的變更內(nèi)容和生效時間。6.2附件說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的合同條款變更的法律文件。7.合同解除協(xié)議7.1附件要求：提供合同解除協(xié)議，記錄合同解除的原因、生效時間及雙方責(zé)任。7.2附件說明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律文件，需明確雙方責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未能按時支付收購價格1.2違約責(zé)任：支付違約金，賠償乙方因延期付款造成的損失。1.3示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)支付收購價格，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時交付土地2.2違約責(zé)任：支付違約金，賠償甲方因延期交付土地造成的損失。2.3示例說明：若乙方未在約定時間內(nèi)交付土地，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1提供虛假報告或咨詢意見3.2違約責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因虛假報告或咨詢意見造成的損失。3.3示例說明：若第三方提供虛假報告或咨詢意見，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.任何一方違反保密義務(wù)4.1違約責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因違反保密義務(wù)造成的損失。4.2示例說明：若任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.任何一方未按約定履行合同5.1違約責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因未按約定履行合同造成的損失。5.2示例說明：若任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)每日萬分之五的違約金。全文完。二零二五年度城市更新項目土地收購合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同目的6.合同期限二、項目背景1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目性質(zhì)5.項目背景資料三、土地收購1.土地權(quán)屬2.土地面積3.土地用途4.土地等級5.土地價格6.土地交付時間四、付款方式1.付款方式2.付款比例3.付款時間4.付款條件5.付款違約責(zé)任五、稅費承擔(dān)1.稅費種類2.稅費承擔(dān)主體3.稅費計算方法4.稅費支付時間六、合同履行1.合同履行主體2.合同履行期限3.合同履行地點4.合同履行方式5.合同履行責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效通知4.合同生效效力十一、合同附件1.附件一：土地權(quán)屬證明文件2.附件二：土地測繪報告3.附件三：付款憑證4.附件四：稅費繳納憑證十二、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容4.合同變更通知十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知十四、其他約定1.不可抗力2.合同解釋3.合同補充4.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度城市更新項目土地收購合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方信息：出讓方：_______受讓方：_______5.合同目的：明確雙方在城市更新項目中對土地收購的權(quán)益和責(zé)任6.合同期限：自合同簽訂之日起至_______二、項目背景1.項目名稱：二零二五年度城市更新項目2.項目地點：_______3.項目規(guī)模：_______4.項目性質(zhì)：城市更新與改造5.項目背景資料：_______三、土地收購1.土地權(quán)屬：出讓方擁有該土地的完全所有權(quán)2.土地面積：_______3.土地用途：_______4.土地等級：_______5.土地價格：_______6.土地交付時間：_______四、付款方式1.付款方式：_______2.付款比例：_______3.付款時間：_______4.付款條件：_______5.付款違約責(zé)任：_______五、稅費承擔(dān)1.稅費種類：_______2.稅費承擔(dān)主體：_______3.稅費計算方法：_______4.稅費支付時間：_______六、合同履行1.合同履行主體：出讓方和受讓方2.合同履行期限：_______3.合同履行地點：_______4.合同履行方式：_______5.合同履行責(zé)任：_______七、違約責(zé)任1.違約情形：_______2.違約責(zé)任：_______3.違約賠償：_______4.違約處理：_______八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會3.爭議解決程序：按照仲裁規(guī)則進行4.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。九、合同解除1.合同解除條件：_______2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明理由。3.合同解除后果：雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.合同解除通知：_______十、合同生效1.合同生效條件：雙方簽署并蓋章后，合同即生效。2.合同生效時間：_______3.合同生效通知：_______4.合同生效效力：自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項義務(wù)。十一、合同附件1.附件一：土地權(quán)屬證明文件2.附件二：土地測繪報告3.附件三：付款憑證4.附件四：稅費繳納憑證十二、合同變更1.合同變更條件：任何一方提出變更合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章。3.合同變更內(nèi)容：包括但不限于合同條款的修改、補充或刪除。4.合同變更通知：_______十三、合同終止1.合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)完成所有未履行完畢的義務(wù)。3.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。4.合同終止通知：_______十四、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。2.合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護受損害方的原則進行解釋。3.合同補充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同方簽字：出讓方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________受讓方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，在項目決策、進度安排、資金使用等方面享有最終決定權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定項目的設(shè)計方案、施工方案、工程進度等，乙方應(yīng)無條件配合。2.甲方資金管理條款說明：甲方負責(zé)項目的資金籌集和管理，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)財務(wù)報表。內(nèi)容：甲方設(shè)立專門的項目資金賬戶，乙方應(yīng)定期向甲方提供資金使用情況報告，并接受甲方審計。3.甲方項目監(jiān)督條款說明：甲方對項目實施過程進行監(jiān)督，確保項目按計劃進行。內(nèi)容：甲方指派專人負責(zé)項目監(jiān)督工作，乙方應(yīng)提供必要的配合，包括但不限于提供項目進度報告、現(xiàn)場訪問等。4.甲方變更通知條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，對合同內(nèi)容進行變更。內(nèi)容：甲方應(yīng)在變更前通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商和調(diào)整時間。5.甲方違約責(zé)任條款說明：甲方如未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：甲方未按時支付款項、未按約定提供土地等，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，在項目實施過程中享有更大的自主權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)決定項目的設(shè)計方案、施工方案、工程進度等，甲方應(yīng)予以尊重。2.乙方資金管理條款說明：乙方負責(zé)項目的資金使用，甲方應(yīng)按照乙方的要求提供資金。內(nèi)容：乙方設(shè)立專門的項目資金賬戶，甲方應(yīng)按時向乙方提供資金，并接受乙方審計。3.乙方項目監(jiān)督條款說明：乙方對項目實施過程進行監(jiān)督，確保項目按計劃進行。內(nèi)容：乙方指派專人負責(zé)項目監(jiān)督工作，甲方應(yīng)提供必要的配合，包括但不限于提供項目進度報告、現(xiàn)場訪問等。4.乙方變更通知條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，對合同內(nèi)容進行變更。內(nèi)容：乙方應(yīng)在變更前通知甲方，并給予甲方合理的協(xié)商和調(diào)整時間。5.乙方違約責(zé)任條款說明：乙方如未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：乙方未按時支付款項、未按約定提供土地等，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款說明：第三方中介提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成合同履行。內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方應(yīng)與中介機構(gòu)簽訂服務(wù)合同。2.中介費用條款說明：中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并支付給中介機構(gòu)。內(nèi)容：中介費用包括但不限于咨詢費、協(xié)調(diào)費、監(jiān)督費等，具體金額在服務(wù)合同中約定。3.中介責(zé)任條款說明：中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對因中介原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。內(nèi)容：中介機構(gòu)未履行職責(zé)或因故意或重大過失造成損失，應(yīng)向雙方或任一方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.中介變更條款說明：如需更換中介機構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對方。內(nèi)容：更換中介機構(gòu)應(yīng)提前_______日通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.中介保密條款說明：中介機構(gòu)對項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)遵守保密協(xié)議，對項目信息進行嚴(yán)格保密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明文件2.附件二：土地測繪報告3.附件三：付款憑證4.附件四：稅費繳納憑證5.附件五：雙方簽訂的補充協(xié)議6.附件六：中介服務(wù)合同7.附件七：爭議解決仲裁規(guī)則8.附件八：項目進度報告9.附件九：項目資金使用情況報告10.附件十：中介機構(gòu)資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付款項認(rèn)定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付應(yīng)付款項，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時交付土地認(rèn)定：乙方未在約定的時間內(nèi)交付土地，構(gòu)成違約。3.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)認(rèn)定：任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁委員會：依法設(shè)立的專門處理仲裁案件的機構(gòu)。5.仲裁規(guī)則：仲裁委員會制定的規(guī)范仲裁程序和仲裁行為的規(guī)則。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金使用效率低解決辦法：建立資金使用審批制度，定期進行審計。2.問題：項目進度延誤解決辦法：加強項目進度管理，制定詳細的進度計劃，確保按期完成。3.問題：合同條款理解不一致解決辦法：雙方應(yīng)充分溝通，明確合同條款的含義，必要時可尋求專業(yè)法律意見。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新項目土地收購2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.項目合作與投資4.土地開發(fā)與建設(shè)5.中介服務(wù)合同簽訂全文完。二零二五年度城市更新項目土地收購合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（土地收購方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方（土地出售方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，城市更新項目已成為推動城市發(fā)展的重要手段。為積極響應(yīng)國家政策，提高土地利用效率，實現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展，甲方?jīng)Q定對位于_________地區(qū)的土地進行收購，乙方同意將土地出售給甲方。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在城市更新項目土地收購過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)項目順利推進。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）城市更新項目：指對城市舊區(qū)、城中村、棚戶區(qū)等區(qū)域進行改造、提升，提高土地利用效率，改善居民生活環(huán)境的項目。（2）土地收購：指甲方依法購買乙方擁有的土地使用權(quán)，用于城市更新項目的活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）土地使用權(quán)：指土地使用者依法享有的在土地上從事經(jīng)濟活動的權(quán)利。（2）土地收購價格：指甲方購買乙方土地使用權(quán)的總金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量提供土地使用權(quán)。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的土地使用權(quán)進行驗收，如不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。（3）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對土地使用權(quán)進行開發(fā)利用。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付土地收購價格。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時支付土地收購價格。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量提供土地使用權(quán)。（3）乙方應(yīng)配合甲方進行土地使用權(quán)驗收，如不符合合同約定，乙方應(yīng)進行整改。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：合同履行地點為乙方所擁有的土地使用權(quán)所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，將土地使用權(quán)過戶至甲方名下。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付土地收購價格。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行期限屆滿，合同自動終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）土地收購價格：根據(jù)雙方協(xié)商確定的土地收購價格，具體金額為人民幣____元整。（2）交易稅費：包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等，由乙方承擔(dān)。（3）過戶手續(xù)費：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由乙方承擔(dān)。（4）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式：（1）支付比例：土地收購價格的____%，即人民幣____元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。（2）支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。7.3支付時間：（1）首期付款：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。（2）尾款支付：在乙方完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)并取得甲方驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付章件：（1）甲方支付費用時，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后____個工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按合同約定支付費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）如甲方未按合同約定進行土地開發(fā)利用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按合同約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）如乙方提供的使用土地使用權(quán)存在瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照違約責(zé)任條款的規(guī)定，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償金額應(yīng)以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同及其相關(guān)文件中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均為本合同的保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容告知第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政府政策變動，如征收、征用等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。（2）乙方在合同履行過程中所獲得的信息、技術(shù)等，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自披露或用于其他用途。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方提供的使用土地使用權(quán)進行監(jiān)管的權(quán)利。（2）甲方保留對乙方在合同履行過程中違反合同約定行為的追責(zé)權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同推進城市更新項目土地收購工作的順利進行。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進行溝通和協(xié)商。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式，進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于城市更新項目土地收購的全部協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同中未列明的條款，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商增加或減少。十七、簽字、日期、蓋章甲方（土地收購方）：代表簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（土地出售方）：代表簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；2.土地收購價格評估報告；3.雙方身份證明文件；4.雙方聯(lián)系方式確認(rèn)函；5.土地收購合同簽訂確認(rèn)函；6.支付憑證及收據(jù)；7.不可抗力事件證明材料；8.爭議解決相關(guān)文件；9.合同修改和補充文件；10.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付費用、未按約定進行土地開發(fā)利用、提供的使用土地使用權(quán)存在瑕疵等。乙方違約：未按合同約定提供土地使用權(quán)、提供的使用土地使用權(quán)存在瑕疵等。2.違約行為認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，對違約行為進行認(rèn)定。爭議解決機構(gòu)應(yīng)根據(jù)事實和證據(jù)，對違約行為進行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指土地使用者依法享有的在土地上從事經(jīng)濟活動的權(quán)利。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：支付過程中出現(xiàn)資金延誤。解決辦法：確保付款憑證及時送達，并跟蹤資金流向，如有延誤，及時聯(lián)系對方解決問題。2.問題：土地收購過程中出現(xiàn)技術(shù)或法律問題。解決辦法：聘請專業(yè)律師和技術(shù)專家，協(xié)助解決合同履行中的技術(shù)或法律問題。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：按照合同約定和法律法規(guī)處理不可抗力事件，包括協(xié)商解決方案和承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議，確保合同順利履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）名稱：________________________（2）地址：________________________（3）聯(lián)系人：________________________（4）聯(lián)系電話：________________________2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量要求，完成服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付土地收購價格。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和配合。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，按照約定退還已支付的費用。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）乙方在合同履行過程中，如因甲方違約導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方如未按合同約定支付土地收購價格，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方如未按合同約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方在合同履行過程中，不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供土地使用權(quán)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和配合。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，按照約定退還已支付的費用。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲方在合同履行過程中，如因乙方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方如未按合同約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方如未按合同約定進行土地開發(fā)利用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方在合同履行過程中，不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度城市更新項目土地收購合同3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.雙方基本信息2.1出讓方基本信息2.2收購方基本信息3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)3.4土地權(quán)屬4.收購價款及支付方式4.1收購價款4.2支付方式4.3支付時間5.土地交付與占用5.1土地交付方式5.2土地占用期限5.3土地占用條件6.土地使用權(quán)變更登記6.1登記申請6.2登記費用6.3登記時間7.相關(guān)費用承擔(dān)7.1土地稅費7.2登記費用7.3其他費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形10.3合同解除或終止程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：土地測繪圖12.2附件二：土地權(quán)屬證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1土地返還13.2資金返還13.3其他處理14.其他約定事項14.1合同保密14.2通知送達14.3合同解除后的保密義務(wù)14.4合同附件效力14.5合同解釋與爭議解決14.6合同的變更與補充14.7合同的生效日期14.8合同的份數(shù)與簽署14.9合同的附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確出讓方與收購方就二零二五年度城市更新項目土地收購的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益，實現(xiàn)土地的合理利用和開發(fā)。2.雙方基本信息2.1出讓方基本信息名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________2.2收購方基本信息名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________3.土地基本情況3.1土地位置位于____________________3.2土地面積總計____________________平方米3.3土地性質(zhì)國有土地使用權(quán)3.4土地權(quán)屬出讓方依法取得并擁有該土地的國有土地使用權(quán)。4.收購價款及支付方式4.1收購價款總計人民幣____________________元整。4.2支付方式收購方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付收購價款。4.3支付時間（1）____________________前支付人民幣____________________元整；（2）____________________前支付人民幣____________________元整；（3）____________________前支付人民幣____________________元整。5.土地交付與占用5.1土地交付方式出讓方應(yīng)在收到收購方全部收購價款后，將土地交付給收購方。5.2土地占用期限自土地交付之日起，收購方有權(quán)占用該土地，占用期限為____________________年。5.3土地占用條件收購方在占用土地期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。6.土地使用權(quán)變更登記6.1登記申請收購方應(yīng)在土地交付后____________________個工作日內(nèi)向相關(guān)部門提出土地使用權(quán)變更登記申請。6.2登記費用土地使用權(quán)變更登記費用由收購方承擔(dān)。6.3登記時間自收購方提出登記申請之日起____________________個工作日內(nèi)完成土地使用權(quán)變更登記。7.相關(guān)費用承擔(dān)7.1土地稅費土地占用期間產(chǎn)生的土地稅費由收購方承擔(dān)。7.2登記費用土地使用權(quán)變更登記費用由收購方承擔(dān)。7.3其他費用除上述費用外，本合同未約定的其他費用由雙方另行協(xié)商解決。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）收購方未按合同約定支付收購價款；（2）出讓方未按合同約定交付土地；（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；（4）任何一方違反國家法律法規(guī)，造成合同無效或被撤銷。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費用和其他相關(guān)費用。8.3違約賠償（1）違約金為未支付收購價款總額的____________________%；（2）賠償金額根據(jù)實際損失確定，但不得超過合同總價款的____________________%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)____________________仲裁委員會。9.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請書；（2）仲裁委員會受理；（3）仲裁庭組成；（4）仲裁庭進行調(diào)查、審理；（5）仲裁庭作出仲裁裁決。10.合同解除與終止10.1合同解除情形（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）因不可抗力致使合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同終止情形（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方達成終止合同協(xié)議。10.3合同解除或終止程序（1）提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到通知后____________________個工作日內(nèi)確認(rèn)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除應(yīng)符合本合同第十條規(guī)定的條件。11.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到通知后____________________個工作日內(nèi)確認(rèn)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項。12.合同附件12.1附件一：土地測繪圖12.2附件二：土地權(quán)屬證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1土地返還合同解除后，收購方應(yīng)將土地返還給出讓方。13.2資金返還合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況返還已支付的資金。13.3其他處理合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理其他相關(guān)事宜。14.其他約定事項14.1合同保密雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送達本合同項下的通知應(yīng)以書面形式送達，自送達之日起生效。14.3合同解除后的保密義務(wù)合同解除后，雙方仍應(yīng)遵守本合同第十四條第1項的保密義務(wù)。14.4合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同解釋與爭議解決本合同的解釋和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。14.6合同的變更與補充本合同的變更與補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.7合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.8合同的份數(shù)與簽署本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.9合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：土地測繪圖附件二：土地權(quán)屬證明附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述第三方，指除甲乙雙方外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位等，其介入本合同事項需符合本條款規(guī)定。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)或履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過本合同約定的收購價款總額的____________________%。（2）第三方責(zé)任限額的計算以第三方實際承擔(dān)責(zé)任為準(zhǔn)，但不得超過上述比例。15.3第三方責(zé)任界定（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息錯誤或未履行配合義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失的，由責(zé)任方承擔(dān)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力造成損失的，免除其責(zé)任。15.4第三方介入程序（1）甲乙雙方同意第三方介入本合同事項，應(yīng)書面通知對方；（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與