2025年物業(yè)安全責(zé)任書(shū)（含網(wǎng)絡(luò)安全）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)安全責(zé)任書(shū)（含網(wǎng)絡(luò)安全）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和意義1.3合同適用范圍2.物業(yè)安全責(zé)任2.1物業(yè)安全管理職責(zé)2.2物業(yè)安全防范措施2.3物業(yè)安全事故處理3.網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任3.1網(wǎng)絡(luò)安全管理職責(zé)3.2網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)措施3.3網(wǎng)絡(luò)安全事故處理4.責(zé)任主體與義務(wù)4.1責(zé)任主體界定4.2義務(wù)履行要求4.3違約責(zé)任承擔(dān)5.合同期限5.1合同起始時(shí)間5.2合同終止時(shí)間5.3合同續(xù)簽與解除6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任認(rèn)定6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與備案8.1合同生效條件8.2合同備案要求8.3合同備案機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1附件一：物業(yè)安全管理制度9.2附件二：網(wǎng)絡(luò)安全管理制度9.3附件三：應(yīng)急預(yù)案10.合同修改與補(bǔ)充10.1合同修改程序10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容10.3合同修改與補(bǔ)充的效力11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同解除與終止后的責(zé)任13.1責(zé)任追溯13.2責(zé)任承擔(dān)13.3責(zé)任解除14.其他約定14.1合同未盡事宜的處理14.2合同的解釋14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（物業(yè)方）為保障物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主、物業(yè)使用人的生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)物業(yè)管理秩序，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本物業(yè)管理區(qū)域的實(shí)際情況，與乙方（業(yè)主方）簽訂本合同。1.2合同目的和意義本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)管理安全方面的權(quán)利和義務(wù)，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全穩(wěn)定，為業(yè)主、物業(yè)使用人創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適的生活和工作環(huán)境。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方管理的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)類型。2.物業(yè)安全責(zé)任2.1物業(yè)安全管理職責(zé)甲方應(yīng)建立健全物業(yè)安全管理制度，配備必要的安全設(shè)施，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全設(shè)施的正常運(yùn)行，定期對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。2.2物業(yè)安全防范措施a.加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域出入口管理，實(shí)行門禁制度；b.設(shè)置監(jiān)控?cái)z像頭，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控；c.定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和檢查；d.加強(qiáng)巡邏值班，確保物業(yè)管理區(qū)域安全；e.對(duì)業(yè)主、物業(yè)使用人進(jìn)行安全宣傳教育。2.3物業(yè)安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，控制事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。3.網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任3.1網(wǎng)絡(luò)安全管理職責(zé)甲方應(yīng)建立健全網(wǎng)絡(luò)安全管理制度，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)網(wǎng)絡(luò)安全設(shè)施的正常運(yùn)行，定期對(duì)網(wǎng)絡(luò)安全進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。3.2網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)措施a.加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)安全設(shè)備的管理和維護(hù)；b.定期對(duì)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)進(jìn)行安全漏洞掃描和修復(fù)；c.對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行隔離，防止外部攻擊；d.對(duì)業(yè)主、物業(yè)使用人進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)安全宣傳教育。3.3網(wǎng)絡(luò)安全事故處理發(fā)生網(wǎng)絡(luò)安全事故時(shí)，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，控制事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。4.責(zé)任主體與義務(wù)4.1責(zé)任主體界定本合同中的責(zé)任主體為甲方（物業(yè)方）和乙方（業(yè)主方）。4.2義務(wù)履行要求甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的安全管理職責(zé)和義務(wù)。4.3違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生安全事故或網(wǎng)絡(luò)安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同期限5.1合同起始時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止時(shí)間本合同期限為三年，自合同生效之日起計(jì)算。5.3合同續(xù)簽與解除合同期滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同；任何一方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除本合同，但應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。6.違約責(zé)任6.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任認(rèn)定依據(jù)本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.合同生效與備案8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，但需在合同生效之日起十個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案。8.2合同備案要求甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，將本合同報(bào)送至物業(yè)管理所在地的房地產(chǎn)管理部門備案。8.3合同備案機(jī)構(gòu)本合同備案機(jī)構(gòu)為物業(yè)管理所在地的房地產(chǎn)管理部門。9.合同附件9.1附件一：物業(yè)安全管理制度附件一詳細(xì)列出了物業(yè)安全管理的各項(xiàng)制度，包括安全檢查制度、應(yīng)急預(yù)案、消防管理制度等。9.2附件二：網(wǎng)絡(luò)安全管理制度附件二詳細(xì)列出了網(wǎng)絡(luò)安全管理的各項(xiàng)制度，包括網(wǎng)絡(luò)安全檢查制度、病毒防護(hù)制度、網(wǎng)絡(luò)安全事件處理制度等。9.3附件三：應(yīng)急預(yù)案附件三包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的處理預(yù)案，明確了應(yīng)急響應(yīng)流程和責(zé)任分工。10.合同修改與補(bǔ)充10.1合同修改程序合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同目的和原則相一致，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。10.3合同修改與補(bǔ)充的效力合同的修改與補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。11.合同解除11.1合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后三十日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；d.合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序合同解除需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面通知，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。11.3合同解除后的處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。12.合同終止12.1合同終止條件a.合同期限屆滿；b.合同解除；c.雙方協(xié)商一致終止合同；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.2合同終止程序合同終止需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)，并自確認(rèn)之日起生效。12.3合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。13.合同解除與終止后的責(zé)任13.1責(zé)任追溯合同解除或終止后，如因一方責(zé)任導(dǎo)致另一方遭受損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.2責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)各自的責(zé)任。13.3責(zé)任解除合同解除或終止后，雙方責(zé)任解除，但本合同中關(guān)于違約責(zé)任和賠償?shù)募s定除外。14.其他約定14.1合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。14.2合同的解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同的生效日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在物業(yè)管理過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助解決爭(zhēng)議或其他原因，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或由一方邀請(qǐng)加入本合同的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高物業(yè)管理效率，確保合同履行，解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議，或提供專業(yè)支持。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式確定。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色、責(zé)任和義務(wù)。16.3第三方介入應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；c.第三方有權(quán)在合同范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；b.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分a.甲乙雙方對(duì)本合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；b.第三方對(duì)本合同約定的義務(wù)承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任；c.第三方對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2權(quán)利劃分a.甲乙雙方享有本合同約定的權(quán)利；b.第三方享有本合同中明確賦予的權(quán)利；c.第三方無(wú)權(quán)干涉甲乙雙方的權(quán)利。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體方式a.提供咨詢服務(wù)；b.協(xié)助進(jìn)行項(xiàng)目管理；c.協(xié)助解決合同爭(zhēng)議；d.提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)。20.2第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件a.合同期限屆滿；b.合同解除；c.第三方完成約定的任務(wù)；d.第三方因自身原因退出。21.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。22.第三方介入的費(fèi)用22.1第三方費(fèi)用的計(jì)算第三方費(fèi)用的計(jì)算應(yīng)按照市場(chǎng)行情和第三方協(xié)議的約定執(zhí)行。22.2第三方費(fèi)用的支付第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和金額由甲乙雙方與第三方在第三方協(xié)議中約定。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入爭(zhēng)議的解決方式a.雙方協(xié)商；b.仲裁；c.訴訟。23.2第三方介入爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方與第三方在第三方協(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)安全管理制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.包含物業(yè)安全管理的基本原則和目標(biāo)；b.列出物業(yè)安全管理的各項(xiàng)制度，如門禁制度、巡邏制度、消防管理制度等；c.規(guī)定安全檢查的頻率和內(nèi)容；d.提供應(yīng)急預(yù)案和事故處理流程。2.附件二：網(wǎng)絡(luò)安全管理制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.包含網(wǎng)絡(luò)安全管理的基本原則和目標(biāo)；b.列出網(wǎng)絡(luò)安全管理的各項(xiàng)制度，如網(wǎng)絡(luò)設(shè)備管理制度、網(wǎng)絡(luò)安全事件處理制度等；c.規(guī)定網(wǎng)絡(luò)安全檢查的頻率和內(nèi)容；d.提供網(wǎng)絡(luò)安全事故的應(yīng)急預(yù)案和事故處理流程。3.附件三：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.包含火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案；b.明確應(yīng)急響應(yīng)的組織架構(gòu)和職責(zé)分工；c.規(guī)定應(yīng)急響應(yīng)的流程和措施；d.提供應(yīng)急演練計(jì)劃和記錄。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.明確第三方在本合同中的角色、責(zé)任和義務(wù)；b.規(guī)定第三方介入的具體方式、期限和費(fèi)用；c.約定第三方的權(quán)利和違約責(zé)任；d.規(guī)定第三方介入爭(zhēng)議的解決方式和機(jī)構(gòu)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.規(guī)定合同變更的程序和條件；b.明確合同變更的內(nèi)容和效力；c.約定合同變更的生效時(shí)間和通知方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)；b.乙方未按照合同約定履行安全責(zé)任；c.第三方未按照合同約定履行職責(zé)；d.任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用；e.任何一方未按照合同約定提供資料或協(xié)助。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生安全事故或網(wǎng)絡(luò)安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.乙方未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致自身或他人遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；d.任何一方未支付費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付滯納金；e.任何一方未提供資料或協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：a.示例一：甲方未按照合同約定進(jìn)行定期安全檢查，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.示例二：乙方未按照合同約定安裝和使用消防設(shè)施，導(dǎo)致火災(zāi)無(wú)法及時(shí)撲滅，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.示例三：第三方未按照合同約定提供網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)，導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年物業(yè)安全責(zé)任書(shū)（含網(wǎng)絡(luò)安全）1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同適用范圍1.4物業(yè)安全管理原則1.5物業(yè)安全管理責(zé)任2.1物業(yè)安全管理制度2.2物業(yè)安全組織機(jī)構(gòu)及人員配備2.3物業(yè)安全教育培訓(xùn)2.4物業(yè)安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理2.5物業(yè)安全事故處理3.1網(wǎng)絡(luò)安全管理制度3.2網(wǎng)絡(luò)安全組織機(jī)構(gòu)及人員配備3.3網(wǎng)絡(luò)安全教育培訓(xùn)3.4網(wǎng)絡(luò)安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理3.5網(wǎng)絡(luò)安全事故處理4.1物業(yè)安全責(zé)任劃分4.2網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任劃分4.3物業(yè)安全管理考核4.4網(wǎng)絡(luò)安全管理考核4.5責(zé)任追究及賠償5.1物業(yè)安全費(fèi)用5.2網(wǎng)絡(luò)安全費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式及期限5.4費(fèi)用使用監(jiān)督5.5費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.1合同變更6.2合同解除6.3合同終止6.4合同爭(zhēng)議解決6.5合同生效條件6.6合同解除條件7.1合同附件7.2合同簽署7.3合同份數(shù)7.4合同生效7.5合同備案8.1合同法律適用8.2合同解釋8.3合同修改8.4合同保密8.5合同通知9.1合同簽訂地點(diǎn)9.2合同簽訂時(shí)間9.3合同簽訂當(dāng)事人9.4合同簽署代表9.5合同簽署單位10.1合同簽署日期10.2合同生效日期10.3合同備案日期10.4合同解除日期10.5合同終止日期11.1合同履行期限11.2合同履行地點(diǎn)11.3合同履行方式11.4合同履行責(zé)任11.5合同履行義務(wù)12.1合同履行監(jiān)督12.2合同履行檢查12.3合同履行評(píng)估12.4合同履行改進(jìn)12.5合同履行反饋13.1合同履行終止13.2合同履行解除13.3合同履行補(bǔ)償13.4合同履行責(zé)任13.5合同履行義務(wù)14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除通知14.4合同解除責(zé)任14.5合同解除后果第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（物業(yè)管理方）名稱：1.1.2甲方（物業(yè)管理方）地址：1.1.3甲方（物業(yè)管理方）法定代表人：1.1.4乙方（業(yè)主方）名稱：1.1.5乙方（業(yè)主方）地址：1.1.6乙方（業(yè)主方）法定代表人：1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1本合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2本合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同適用范圍1.3.1本合同適用于甲方管理的位于____的物業(yè)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等設(shè)施。1.4物業(yè)安全管理原則1.4.1物業(yè)安全管理應(yīng)遵循“預(yù)防為主、防治結(jié)合”的原則。1.4.2物業(yè)安全管理應(yīng)確保業(yè)主和物業(yè)使用人的生命財(cái)產(chǎn)安全。1.5物業(yè)安全管理責(zé)任1.5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的安全管理，包括但不限于防火、防盜、防意外事故等。1.5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，積極配合甲方進(jìn)行安全管理。2.1物業(yè)安全管理制度2.1.1甲方應(yīng)建立健全物業(yè)安全管理制度，確保安全管理工作的有序進(jìn)行。2.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)安全設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和更新。2.2物業(yè)安全組織機(jī)構(gòu)及人員配備2.2.1甲方應(yīng)設(shè)立物業(yè)安全管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)日常安全管理工作的組織和實(shí)施。2.2.2甲方應(yīng)配備必要的安全管理人員，確保安全管理工作的落實(shí)。2.3物業(yè)安全教育培訓(xùn)2.3.1甲方應(yīng)定期對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。2.3.2甲方應(yīng)組織安全管理人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高安全管理水平。2.4物業(yè)安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理2.4.1甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。2.4.2甲方應(yīng)確保安全設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，保障其正常運(yùn)行。2.5物業(yè)安全事故處理2.5.1甲方應(yīng)建立健全物業(yè)安全事故處理機(jī)制，及時(shí)處理各類安全事故。2.5.2甲方應(yīng)在事故發(fā)生后，立即采取有效措施，防止事故擴(kuò)大。3.1網(wǎng)絡(luò)安全管理制度3.1.1甲方應(yīng)建立健全網(wǎng)絡(luò)安全管理制度，確保網(wǎng)絡(luò)安全。3.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)網(wǎng)絡(luò)安全進(jìn)行檢查、維護(hù)和更新。3.2網(wǎng)絡(luò)安全組織機(jī)構(gòu)及人員配備3.2.1甲方應(yīng)設(shè)立網(wǎng)絡(luò)安全管理組織機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)安全工作的組織和實(shí)施。3.2.2甲方應(yīng)配備必要的安全管理人員，負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)安全管理。3.3網(wǎng)絡(luò)安全教育培訓(xùn)3.3.1甲方應(yīng)定期對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)安全教育培訓(xùn)，提高網(wǎng)絡(luò)安全意識(shí)。3.3.2甲方應(yīng)組織網(wǎng)絡(luò)安全管理人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高網(wǎng)絡(luò)安全管理能力。3.4網(wǎng)絡(luò)安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理3.4.1甲方應(yīng)定期對(duì)網(wǎng)絡(luò)安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。3.4.2甲方應(yīng)確保網(wǎng)絡(luò)安全設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，保障其正常運(yùn)行。3.5網(wǎng)絡(luò)安全事故處理3.5.1甲方應(yīng)建立健全網(wǎng)絡(luò)安全事故處理機(jī)制，及時(shí)處理各類網(wǎng)絡(luò)安全事故。3.5.2甲方應(yīng)在事故發(fā)生后，立即采取有效措施，防止事故擴(kuò)大。4.1物業(yè)安全責(zé)任劃分4.1.1甲方對(duì)物業(yè)的安全管理承擔(dān)全面責(zé)任。4.1.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)自身及家庭成員的安全負(fù)責(zé)。4.2網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任劃分4.2.1甲方對(duì)網(wǎng)絡(luò)安全管理承擔(dān)全面責(zé)任。4.2.2乙方應(yīng)遵守網(wǎng)絡(luò)安全規(guī)定，對(duì)自身及家庭成員的網(wǎng)絡(luò)安全負(fù)責(zé)。4.3物業(yè)安全管理考核4.3.1甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)安全管理進(jìn)行考核，確保管理效果。4.3.2考核結(jié)果作為甲方管理人員的績(jī)效評(píng)價(jià)依據(jù)。4.4網(wǎng)絡(luò)安全管理考核4.4.1甲方應(yīng)定期對(duì)網(wǎng)絡(luò)安全管理進(jìn)行考核，確保管理效果。4.4.2考核結(jié)果作為甲方管理人員的績(jī)效評(píng)價(jià)依據(jù)。4.5責(zé)任追究及賠償4.5.1甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.5.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1合同變更8.1.1合同內(nèi)容變更：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。8.1.2合同主體變更：因甲方或乙方主體資格發(fā)生變化，導(dǎo)致合同主體變更的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂變更協(xié)議，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后生效。8.2合同解除8.2.1甲方或乙方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.2.2出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。8.2.3合同約定的解除條件成就時(shí)，合同自動(dòng)解除。8.3合同終止8.3.1合同期限屆滿，合同自然終止。8.3.2合同解除后，合同終止。8.4合同爭(zhēng)議解決8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.5合同生效條件8.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.5.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，并加蓋單位公章后生效。8.6合同解除條件8.6.1甲方或乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)改正的。8.6.2甲方或乙方因違反法律法規(guī)被責(zé)令停止經(jīng)營(yíng)或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。8.7合同附件8.7.1本合同附件包括但不限于：8.7.1.1物業(yè)安全管理制度8.7.1.2網(wǎng)絡(luò)安全管理制度8.7.1.3物業(yè)安全責(zé)任書(shū)8.7.1.4網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任書(shū)8.8合同簽署8.8.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.9合同份數(shù)8.9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.10合同生效8.10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.11合同備案8.11.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)向相關(guān)部門備案。8.12合同簽訂地點(diǎn)8.12.1本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___。8.13合同簽訂時(shí)間8.13.1本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。8.14合同簽署代表8.14.1甲方簽署代表：____8.14.2乙方簽署代表：____8.15合同簽署單位8.15.1甲方簽署單位：____8.15.2乙方簽署單位：____8.16合同簽署日期8.16.1甲方簽署日期：____年____月____日8.16.2乙方簽署日期：____年____月____日8.17合同備案日期8.17.1甲方備案日期：____年____月____日8.17.2乙方備案日期：____年____月____日8.18合同解除日期8.18.1合同解除日期：____年____月____日8.19合同終止日期8.19.1合同終止日期：____年____月____日8.20合同履行期限8.20.1本合同履行期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。8.21合同履行地點(diǎn)8.21.1本合同履行地點(diǎn)為甲方管理的位于____的物業(yè)。8.22合同履行方式8.22.1本合同履行方式為甲方對(duì)物業(yè)進(jìn)行安全管理，乙方配合甲方進(jìn)行安全管理。8.23合同履行責(zé)任8.23.1甲方對(duì)物業(yè)的安全管理承擔(dān)全面責(zé)任。8.23.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)自身及家庭成員的安全負(fù)責(zé)。8.24合同履行義務(wù)8.24.1甲方應(yīng)建立健全物業(yè)安全管理制度，確保安全管理工作的有序進(jìn)行。8.24.2甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)安全設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和更新。8.25合同履行監(jiān)督8.25.1乙方有權(quán)對(duì)甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。8.25.2甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督，并及時(shí)反饋履行情況。8.26合同履行檢查8.26.1乙方有權(quán)對(duì)甲方履行合同情況進(jìn)行檢查。8.26.2甲方應(yīng)配合乙方的檢查，并提供必要的資料。8.27合同履行評(píng)估8.27.1雙方應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估。8.27.2評(píng)估結(jié)果作為改進(jìn)合同履行的依據(jù)。8.28合同履行改進(jìn)8.28.1根據(jù)評(píng)估結(jié)果，雙方應(yīng)共同改進(jìn)合同履行。8.28.2甲方應(yīng)采取有效措施，提高物業(yè)管理水平。8.29合同履行反饋8.29.1甲方應(yīng)及時(shí)向乙方反饋合同履行情況。8.29.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋意見(jiàn)和建議。8.30合同解除條件8.30.1甲方或乙方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.30.2出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。8.30.3合同約定的解除條件成就時(shí)，合同自動(dòng)解除。8.31合同解除程序8.31.1一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。8.31.2雙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)，就解除合同事宜達(dá)成協(xié)議。8.31.3若雙方未能達(dá)成協(xié)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.32合同解除通知8.32.1解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出。8.32.2通知應(yīng)載明解除合同的事由、時(shí)間及履行情況。8.33合同解除責(zé)任8.33.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.33.2甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.34合同解除后果8.34.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。8.34.2合同解除不影響雙方在解除前已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念9.1.1本合同中的“第三方”指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。9.2第三方介入的條件9.2.1第三方介入應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行。9.2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。9.3第三方介入的職責(zé)9.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。9.3.2第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。9.4第三方介入的程序9.4.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入的事項(xiàng)。9.4.2第三方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)，向甲乙雙方確認(rèn)是否接受介入。9.5第三方介入的費(fèi)用9.5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.5.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方履行職責(zé)前支付。9.6第三方介入的合同補(bǔ)充9.6.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。9.6.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。9.7第三方責(zé)任限額9.7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.7.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。9.8第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.8.1第三方介入后，其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)由第三方負(fù)責(zé)，甲乙雙方應(yīng)配合。9.8.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)反饋信息。9.8.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.9第三方介入的合同變更9.9.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.10第三方介入的合同解除9.10.1若第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的補(bǔ)充協(xié)議。9.10.2第三方介入的合同解除程序參照本合同第八條“合同解除”的相關(guān)規(guī)定。9.11第三方介入的爭(zhēng)議解決9.11.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.12第三方介入的合同終止9.12.1第三方介入的合同終止條件參照本合同第八條“合同終止”的相關(guān)規(guī)定。9.13第三方介入的合同履行9.13.1第三方介入的合同履行參照本合同第八條“合同履行”的相關(guān)規(guī)定。9.14第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議9.14.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表；9.14.1.2第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；9.14.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；9.14.1.4第三方的責(zé)任限額；9.14.1.5第三方介入的期限；9.14.1.6第三方介入的合同解除條件及程序；9.14.1.7第三方介入的爭(zhēng)議解決方式；9.14.1.8其他需要約定的事項(xiàng)。9.15第三方介入的合同備案9.15.1第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)在____日內(nèi)向相關(guān)部門備案。9.16第三方介入的合同生效9.16.1第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.17第三方介入的合同終止9.17.1第三方介入的合同終止條件參照本合同第八條“合同終止”的相關(guān)規(guī)定。9.18第三方介入的合同履行9.18.1第三方介入的合同履行參照本合同第八條“合同履行”的相關(guān)規(guī)定。9.19第三方介入的合同解除9.19.1第三方介入的合同解除程序參照本合同第八條“合同解除”的相關(guān)規(guī)定。9.20第三方介入的合同爭(zhēng)議解決9.20.1第三方介入的合同爭(zhēng)議解決參照本合同第八條“合同爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。9.21第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議的修改9.21.1第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議的修改程序參照本合同第九條“第三方介入的合同變更”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)安全管理制度要求：詳細(xì)列出物業(yè)安全管理制度的具體內(nèi)容，包括安全防范措施、應(yīng)急處理預(yù)案等。說(shuō)明：該附件作為甲方安全管理工作的依據(jù)，應(yīng)定期更新。2.網(wǎng)絡(luò)安全管理制度要求：詳細(xì)列出網(wǎng)絡(luò)安全管理制度的具體內(nèi)容，包括網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)措施、數(shù)據(jù)安全保護(hù)措施等。說(shuō)明：該附件作為甲方網(wǎng)絡(luò)安全工作的依據(jù)，應(yīng)定期更新。3.物業(yè)安全責(zé)任書(shū)要求：詳細(xì)列出甲乙雙方在物業(yè)安全管理中的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明：該附件作為甲乙雙方履行安全管理責(zé)任的依據(jù)。4.網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任書(shū)要求：詳細(xì)列出甲乙雙方在網(wǎng)絡(luò)安全管理中的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明：該附件作為甲乙雙方履行網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任的依據(jù)。5.補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列出甲乙雙方在合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容。說(shuō)明：該附件作為合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充條款，應(yīng)在必要時(shí)簽訂。6.第三方介入合同補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：該附件作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)在第三方介入時(shí)簽訂。7.費(fèi)用支付憑證要求：詳細(xì)列出費(fèi)用支付憑證的內(nèi)容，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：該附件作為費(fèi)用支付的證明，應(yīng)妥善保管。8.物業(yè)安全檢查報(bào)告要求：詳細(xì)列出物業(yè)安全檢查報(bào)告的內(nèi)容，包括檢查時(shí)間、檢查結(jié)果、整改措施等。說(shuō)明：該附件作為物業(yè)安全管理情況的記錄，應(yīng)定期更新。9.網(wǎng)絡(luò)安全檢查報(bào)告要求：詳細(xì)列出網(wǎng)絡(luò)安全檢查報(bào)告的內(nèi)容，包括檢查時(shí)間、檢查結(jié)果、整改措施等。說(shuō)明：該附件作為網(wǎng)絡(luò)安全管理情況的記錄，應(yīng)定期更新。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成物業(yè)安全管理，或未達(dá)到約定的安全管理標(biāo)準(zhǔn)。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成消防設(shè)施的維護(hù)，導(dǎo)致消防設(shè)施無(wú)法正常使用。2.違約行為：乙方未按照合同約定履行安全使用義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生或安全風(fēng)險(xiǎn)增加。示例：乙方在禁止區(qū)域吸煙，導(dǎo)致火災(zāi)事故。3.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。示例：第三方在網(wǎng)絡(luò)安全檢查中未能發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)安全事故。4.違約行為：合同一方未按照合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，或未按照約定的支付方式支付費(fèi)用。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)用。5.違約行為：合同一方未按照合同約定履行合同變更或解除程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方未按照合同約定履行合同變更或解除程序，導(dǎo)致對(duì)方損失。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)書(shū)面通知乙方合同解除事宜。全文完。2024年物業(yè)安全責(zé)任書(shū)（含網(wǎng)絡(luò)安全）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1物業(yè)定義1.2安全責(zé)任定義1.3網(wǎng)絡(luò)安全定義2.責(zé)任范圍2.1物業(yè)安全責(zé)任2.2網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任2.3責(zé)任區(qū)域劃分3.責(zé)任主體3.1物業(yè)管理方責(zé)任3.2使用方責(zé)任3.3第三方責(zé)任4.責(zé)任義務(wù)4.1物業(yè)管理方義務(wù)4.2使用方義務(wù)4.3第三方義務(wù)5.責(zé)任落實(shí)5.1責(zé)任落實(shí)方式5.2責(zé)任落實(shí)時(shí)間5.3責(zé)任落實(shí)責(zé)任6.責(zé)任監(jiān)督6.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.2監(jiān)督方式6.3監(jiān)督內(nèi)容7.責(zé)任追究7.1違約責(zé)任7.2責(zé)任追究程序7.3責(zé)任追究方式8.責(zé)任賠償8.1賠償范圍8.2賠償方式8.3賠償時(shí)間9.責(zé)任保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)期限9.3保險(xiǎn)金額10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件12.4合同解除程序13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署主體14.2簽署時(shí)間14.3生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1物業(yè)定義：本合同所指物業(yè)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等建筑物及其附屬設(shè)施。1.2安全責(zé)任定義：安全責(zé)任指物業(yè)管理方、使用方和第三方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，對(duì)人身和財(cái)產(chǎn)安全所承擔(dān)的責(zé)任。1.3網(wǎng)絡(luò)安全定義：網(wǎng)絡(luò)安全指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的安全，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)安全設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)等方面的安全。第二條責(zé)任范圍2.1物業(yè)安全責(zé)任：物業(yè)管理方負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的治安、消防、設(shè)施設(shè)備安全等。2.2網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任：物業(yè)管理方負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的安全防護(hù)，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)安全設(shè)備的維護(hù)、網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)的保護(hù)、網(wǎng)絡(luò)安全事件的應(yīng)急處理等。2.3責(zé)任區(qū)域劃分：物業(yè)安全責(zé)任區(qū)域劃分為公共區(qū)域和業(yè)主自用區(qū)域，網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任區(qū)域劃分為物業(yè)管理方責(zé)任區(qū)域和業(yè)主自用區(qū)域。第三條責(zé)任主體3.1物業(yè)管理方責(zé)任：物業(yè)管理方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，履行物業(yè)安全責(zé)任和網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任。3.2使用方責(zé)任：使用方應(yīng)遵守物業(yè)管理方的管理規(guī)定，確保自身在使用物業(yè)過(guò)程中不違反安全規(guī)定，不損害他人和公共財(cái)產(chǎn)安全。3.3第三方責(zé)任：第三方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。第四條責(zé)任義務(wù)4.1物業(yè)管理方義務(wù)：物業(yè)管理方應(yīng)建立健全安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患；保障網(wǎng)絡(luò)安全設(shè)備正常運(yùn)行，確保網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)安全。4.2使用方義務(wù)：使用方應(yīng)自覺(jué)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不擅自改動(dòng)物業(yè)設(shè)施設(shè)備；不從事危害他人和公共安全的活動(dòng)；發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告物業(yè)管理方。4.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)開(kāi)展活動(dòng)時(shí)，確保自身行為不危害他人和公共安全。第五條責(zé)任落實(shí)5.1責(zé)任落實(shí)方式：物業(yè)管理方通過(guò)制定安全管理制度、開(kāi)展安全培訓(xùn)、設(shè)置安全警示標(biāo)志等方式，確保責(zé)任落實(shí)。5.2責(zé)任落實(shí)時(shí)間：物業(yè)管理方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)完成安全管理制度制定和責(zé)任落實(shí)工作。5.3責(zé)任落實(shí)責(zé)任：物業(yè)管理方對(duì)責(zé)任落實(shí)工作負(fù)總責(zé)，使用方和第三方對(duì)自身責(zé)任落實(shí)工作負(fù)直接責(zé)任。第六條責(zé)任監(jiān)督6.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：物業(yè)管理方設(shè)立安全監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)安全責(zé)任和網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任進(jìn)行監(jiān)督。6.2監(jiān)督方式：安全監(jiān)督小組通過(guò)定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查、抽查等方式，對(duì)責(zé)任落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督。6.3監(jiān)督內(nèi)容：監(jiān)督內(nèi)容包括安全管理制度執(zhí)行情況、安全隱患排查整改情況、網(wǎng)絡(luò)安全設(shè)備運(yùn)行情況等。第七條責(zé)任追究7.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2責(zé)任追究程序：違約責(zé)任追究程序按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行。7.3責(zé)任追究方式：責(zé)任追究方式包括行政責(zé)任追究、民事責(zé)任追究、刑事責(zé)任追究等。第八條責(zé)任賠償8.3賠償時(shí)間：賠償時(shí)間自損失發(fā)生之日起30日內(nèi)，物業(yè)管理方應(yīng)向受損害方支付賠償金。第九條責(zé)任保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任：物業(yè)管理方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任險(xiǎn)、網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任險(xiǎn)等，以保障自身和他人利益。9.2保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限自合同生效之日起至合同終止之日止，或根據(jù)保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。9.3保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額應(yīng)根據(jù)物業(yè)管理方的實(shí)際情況和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估確定，確保能夠覆蓋潛在的風(fēng)險(xiǎn)損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，爭(zhēng)議雙方可選擇有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。10.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)，若雙方同意可延長(zhǎng)。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間：合同生效時(shí)間為雙方簽字蓋章之日。11.3合同終止條件：合同終止條件包括合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。11.4合同終止時(shí)間：合同終止時(shí)間為合同終止條件成就之日。第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件：合同變更條件包括法律法規(guī)變化、物業(yè)管理方經(jīng)營(yíng)需要、雙方協(xié)商一致等。12.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。12.3合同解除條件：合同解除條件包括違約行為、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。12.4合同解除程序：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。第十三條其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2通知方式：通知方式包括書(shū)面通知、電子郵件、快遞等，以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。13.3合同附件：合同附件包括但不限于物業(yè)管理規(guī)定、安全管理制度、責(zé)任保險(xiǎn)合同等。第十四條合同簽署與生效14.1簽署主體：本合同由物業(yè)管理方和使用方雙方代表簽字蓋章。14.2簽署時(shí)間：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.3生效日期：本合同生效日期為雙方代表簽字蓋章之日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在物業(yè)管理活動(dòng)中，不屬于甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于技術(shù)服務(wù)提供方、安全咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；2.1.2符合法律法規(guī)及本合同約定；2.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)；3.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；3.1.3第三方應(yīng)對(duì)其服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.2.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；3.2.3第三