2025年物業(yè)管理員薪資福利及績效管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)管理員薪資福利及績效管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.薪資結構2.1基本工資2.2崗位工資2.3績效工資2.4考勤工資2.5獎金及補貼3.薪資發(fā)放3.1發(fā)放時間3.2發(fā)放方式3.3發(fā)放賬戶4.福利待遇4.1社會保險4.2住房公積金4.3年假4.4帶薪病假4.5生育假4.6事假5.績效考核5.1績效考核周期5.2績效考核標準5.3績效考核流程5.4績效考核結果6.績效獎金6.1獎金發(fā)放時間6.2獎金發(fā)放標準6.3獎金發(fā)放方式7.培訓與發(fā)展7.1培訓計劃7.2培訓費用7.3培訓考核8.工作時間與休息8.1工作時間8.2休息時間8.3調(diào)休制度9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1雙方名稱物業(yè)管理公司名稱：_______物業(yè)管理員姓名：_______1.2雙方地址物業(yè)管理公司地址：_______物業(yè)管理員地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式物業(yè)管理公司聯(lián)系電話：_______物業(yè)管理員聯(lián)系電話：_______物業(yè)管理公司電子郵箱：_______物業(yè)管理員電子郵箱：_______2.薪資結構2.1基本工資基本工資數(shù)額：_______元/月2.2崗位工資崗位工資數(shù)額：_______元/月2.3績效工資績效工資數(shù)額：_______元/月2.4考勤工資考勤工資數(shù)額：_______元/月2.5獎金及補貼1.優(yōu)秀員工獎金：_______元/月2.交通補貼：_______元/月3.住房補貼：_______元/月3.薪資發(fā)放3.1發(fā)放時間每月_______日發(fā)放上月薪資3.2發(fā)放方式通過銀行轉賬至_______銀行賬戶3.3發(fā)放賬戶物業(yè)管理員銀行賬戶信息：_______4.福利待遇4.1社會保險1.職工基本養(yǎng)老保險2.職工基本醫(yī)療保險3.工傷保險4.失業(yè)保險5.生育保險4.2住房公積金按照國家及地方政策繳納住房公積金4.3年假每年享有_______天年假4.4帶薪病假每年享有_______天帶薪病假4.5生育假產(chǎn)假_______天，陪產(chǎn)假_______天4.6事假每年享有_______天事假5.績效考核5.1績效考核周期每季度進行一次績效考核5.2績效考核標準1.工作態(tài)度2.工作能力3.工作成果5.3績效考核流程1.制定績效考核標準2.進行績效考核3.公布績效考核結果5.4績效考核結果1.績效優(yōu)秀的，給予績效獎金2.績效一般的，進行培訓提升3.績效差的，進行約談或調(diào)整崗位6.績效獎金6.1獎金發(fā)放時間每季度一個工作日發(fā)放6.2獎金發(fā)放標準根據(jù)績效考核結果，設定不同的獎金比例6.3獎金發(fā)放方式通過銀行轉賬至物業(yè)管理員銀行賬戶7.培訓與發(fā)展7.1培訓計劃每年至少組織一次專業(yè)培訓7.2培訓費用培訓費用由物業(yè)管理公司承擔7.3培訓考核培訓結束后進行考核，考核合格者可獲得相應證書8.工作時間與休息8.1工作時間物業(yè)管理員每周工作5天，每天工作8小時，實行標準工作時間制。8.2休息時間每周安排2天休息日，休息日為周六和周日。8.3調(diào)休制度如因工作需要，物業(yè)管理員需加班，需提前與物業(yè)管理公司協(xié)商，并按照國家規(guī)定支付加班費。9.違約責任9.1違約情形1.物業(yè)管理員未按合同規(guī)定履行工作職責。2.物業(yè)管理員違反公司規(guī)章制度。3.物業(yè)管理員泄露公司商業(yè)秘密。9.2違約責任1.物業(yè)管理員違約，需向物業(yè)管理公司支付違約金。2.物業(yè)管理員嚴重違約，物業(yè)管理公司有權解除合同。9.3違約賠償物業(yè)管理員因違約給物業(yè)管理公司造成損失的，應承擔賠償責任。10.保密條款10.1保密內(nèi)容物業(yè)管理公司在工作中獲取的任何商業(yè)秘密、客戶信息等均屬保密范圍。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。10.3違約責任物業(yè)管理員違反保密義務，應承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)管理公司所在地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序1.雙方提交爭議事項及相關證據(jù)。2.法院依法受理并審理。3.法院作出判決。12.合同解除12.1解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.物業(yè)管理員嚴重違約，物業(yè)管理公司有權解除合同。3.物業(yè)管理員因個人原因提出解除合同，需提前_______天書面通知物業(yè)管理公司。12.2解除程序1.提出解除合同的一方應書面通知對方。2.雙方在接到解除通知后_______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。12.3解除通知解除通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。13.合同生效與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為_______年_______月_______日。13.3終止條件1.本合同約定的期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。13.4終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同。2.辦理合同終止手續(xù)。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關服務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、審計機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權益。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項。2.甲乙雙方共同選擇或委托第三方介入。3.第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應的服務。15.4第三方責任1.第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。2.第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任1.提供第三方介入所需的必要信息和支持。2.對第三方的服務進行監(jiān)督，確保其履行職責。3.對第三方的服務結果承擔相應的責任。16.2乙方責任1.同甲方共同確定第三方介入的事項。2.對第三方的服務進行配合，提供必要的資料和協(xié)助。3.對第三方的服務結果承擔相應的責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定1.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行設定。2.責任限額應根據(jù)第三方服務的性質(zhì)、難度、風險等因素綜合考慮。17.3責任限額的調(diào)整1.如合同履行過程中，第三方服務的性質(zhì)、難度、風險發(fā)生重大變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。2.調(diào)整后的責任限額應書面通知第三方，并經(jīng)三方確認。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間是服務與被服務的關系，甲方應支付第三方提供服務的費用。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間是協(xié)助與被協(xié)助的關系，乙方應提供必要的配合和支持。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方是獨立的第三方，其職責是協(xié)助甲乙雙方履行合同，不參與甲乙雙方的權益分配。19.第三方介入的合同條款19.1第三方介入的合同條款應明確第三方的權利、義務、責任限額等。19.2第三方介入的合同條款應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同變更20.1如第三方介入的合同條款需要變更，甲乙雙方應書面通知第三方，并經(jīng)三方確認。20.2變更后的合同條款應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入服務合同詳細要求：明確第三方介入的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限額等。說明：本附件作為第三方介入的詳細協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。2.物業(yè)管理員培訓記錄詳細要求：記錄物業(yè)管理員的培訓時間、培訓內(nèi)容、培訓效果等。說明：本附件用于證明物業(yè)管理員接受培訓的情況，作為績效考核的依據(jù)。3.績效考核結果詳細要求：記錄每個考核周期的績效考核結果、考核標準、考核依據(jù)等。說明：本附件用于證明物業(yè)管理員的績效考核情況，作為績效獎金發(fā)放的依據(jù)。4.加班記錄詳細要求：記錄物業(yè)管理員的加班時間、加班原因、加班費計算等。說明：本附件用于證明物業(yè)管理員的加班情況，作為加班費發(fā)放的依據(jù)。5.休息時間安排詳細要求：記錄物業(yè)管理員的休息時間安排、調(diào)休情況等。說明：本附件用于證明物業(yè)管理員的休息時間安排，確保其合法權益。6.違約責任證明詳細要求：記錄違約行為的具體情形、違約方的責任認定、賠償金額等。說明：本附件用于證明違約行為的發(fā)生，作為違約責任認定的依據(jù)。7.保密協(xié)議詳細要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：本附件用于保護物業(yè)管理員和物業(yè)管理公司的商業(yè)秘密。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.物業(yè)管理員違約行為未按合同規(guī)定履行工作職責違反公司規(guī)章制度泄露公司商業(yè)秘密未按規(guī)定時間提交工作成果擅自離崗或無故缺勤其他違反合同約定的行為2.物業(yè)管理公司違約行為未按時支付薪資未按規(guī)定提供福利待遇未按規(guī)定提供培訓機會違反保密協(xié)議未按規(guī)定處理物業(yè)管理員的投訴其他違反合同約定的行為3.違約責任認定標準根據(jù)違約行為的嚴重程度和影響，確定違約責任。違約方應承擔違約金、賠償損失等責任。如違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔全部責任。4.違約責任示例說明物業(yè)管理員因個人原因，未按時完成工作任務，導致項目延期，物業(yè)管理公司有權要求其支付違約金。物業(yè)管理員泄露公司商業(yè)秘密，給公司造成經(jīng)濟損失，應承擔相應的賠償責任。物業(yè)管理公司未按時支付薪資，物業(yè)管理員有權要求支付逾期支付薪資的利息。物業(yè)管理公司未按規(guī)定提供培訓機會，物業(yè)管理員有權要求公司承擔培訓費用。全文完。2024年物業(yè)管理員薪資福利及績效管理合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.薪資待遇2.1基本工資2.2獎金及補貼2.3加班工資2.4試用期工資3.社會保險及公積金3.1社會保險繳納比例及標準3.2公積金繳納比例及標準4.休息休假4.1帶薪年假4.2事假、病假4.3婚假、產(chǎn)假、陪產(chǎn)假5.績效考核5.1績效考核原則5.2績效考核內(nèi)容5.3績效考核周期5.4績效考核結果運用6.職業(yè)培訓與發(fā)展6.1培訓機會6.2培訓內(nèi)容6.3培訓費用7.職業(yè)健康與安全7.1工作環(huán)境7.2安全防護措施7.3事故處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除或終止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方甲方（物業(yè)管理方）：[物業(yè)管理方全稱]乙方（物業(yè)管理員）：[物業(yè)管理員姓名]1.2合同簽訂日期：2024年[日期]1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同期限：自2024年[日期]起至2025年[日期]止2.薪資待遇2.1基本工資乙方的基本工資為每月[金額]元。2.2獎金及補貼乙方每月可獲得績效獎金，根據(jù)績效考核結果，獎金最高可達基本工資的[百分比]%。交通補貼：每月[金額]元餐飲補貼：每月[金額]元2.3加班工資乙方加班按照國家相關規(guī)定支付加班工資，計算方法為：加班工資=加班工資基數(shù)×加班小時數(shù)×加班工資系數(shù)。2.4試用期工資乙方在試用期內(nèi)，基本工資為正式工資的[百分比]%。3.社會保險及公積金3.1社會保險繳納比例及標準養(yǎng)老保險：甲方繳納比例為[百分比]%，乙方繳納比例為[百分比]%醫(yī)療保險：甲方繳納比例為[百分比]%，乙方繳納比例為[百分比]%工傷保險：甲方全額繳納失業(yè)保險：甲方繳納比例為[百分比]%，乙方繳納比例為[百分比]%生育保險：甲方全額繳納3.2公積金繳納比例及標準甲方將為乙方繳納住房公積金，繳納比例為[百分比]%。4.休息休假4.1帶薪年假乙方享有國家規(guī)定的帶薪年休假，每年[天數(shù)]天。4.2事假、病假乙方因事請假需提前[天數(shù)]天向甲方提出書面申請，經(jīng)批準后按實際請假天數(shù)扣除工資。乙方因病請假，需提供醫(yī)院證明，病假期間按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。4.3婚假、產(chǎn)假、陪產(chǎn)假乙方享有國家規(guī)定的婚假、產(chǎn)假、陪產(chǎn)假，具體天數(shù)按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。5.績效考核5.1績效考核原則甲方將按照公平、公正、公開的原則對乙方進行績效考核。5.2績效考核內(nèi)容績效考核內(nèi)容包括但不限于工作質(zhì)量、工作效率、團隊協(xié)作等方面。5.3績效考核周期績效考核周期為每季度一次。5.4績效考核結果運用績效考核結果將作為乙方薪酬調(diào)整、晉升、獎懲的依據(jù)。6.職業(yè)培訓與發(fā)展6.1培訓機會甲方將為乙方提供必要的職業(yè)培訓機會，包括但不限于專業(yè)技能培訓、職業(yè)素養(yǎng)培訓等。6.2培訓內(nèi)容培訓內(nèi)容將根據(jù)乙方的工作需求和崗位要求確定。6.3培訓費用培訓費用由甲方承擔。8.違約責任8.1違約情形乙方未按合同約定履行工作職責；甲方未按合同約定支付乙方工資及福利；任何一方違反合同約定的保密條款；任何一方違反合同約定的爭議解決條款。8.2違約責任承擔糾正違約行為；支付違約金，違約金金額為[金額]元；恢復因違約行為造成的損失；如違約行為導致合同解除，違約方應支付解除合同賠償金，賠償金金額為[金額]元。9.合同解除與終止9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；乙方因個人原因提出解除合同；甲方因乙方嚴重違反合同約定而解除合同；乙方因健康原因無法履行合同義務；不可抗力事件導致合同無法履行。9.2合同終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同；因不可抗力事件導致合同無法履行；一方違約導致合同解除。9.3解除或終止程序合同解除或終止前，雙方應提前[天數(shù)]天書面通知對方，并就解除或終止后的相關事宜進行協(xié)商。合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項和資產(chǎn)。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無11.其他約定事項11.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：乙方個人簡歷薪資支付明細表績效考核表12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序對本合同的任何修改，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同解除與終止13.1合同解除條件參照第九條合同解除條件。13.2合同終止條件參照第九條合同終止條件。13.3解除或終止程序參照第九條解除或終止程序。14.合同附件14.1乙方個人簡歷14.2薪資支付明細表14.3績效考核表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢公司、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入情形甲方或乙方需要專業(yè)服務或咨詢時；合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；甲方或乙方需要第三方提供技術支持或資源協(xié)助；法律法規(guī)要求或合同約定需第三方介入的情形。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任界定第三方在介入本合同時，其責任范圍應明確界定，僅限于其提供的服務或咨詢內(nèi)容，不包括甲方和乙方因自身原因造成的損失。15.3.2第三方責任限額第三方在本合同中的責任限額為[金額]元，超出此限額的部分，甲方和乙方應各自承擔。15.4第三方合同15.4.1第三方合同簽訂當?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，甲方或乙方應與第三方簽訂獨立的合同，明確雙方的權利和義務。15.4.2第三方合同內(nèi)容第三方提供的服務或咨詢內(nèi)容；第三方責任范圍和責任限額；第三方服務費用及支付方式；第三方保密條款；第三方合同解除條件。15.5第三方介入程序15.5.1介入申請甲方或乙方需向對方提出第三方介入的申請，并說明介入的必要性。15.5.2介入同意對方同意第三方介入后，雙方應共同與第三方簽訂相關合同。15.5.3介入實施第三方介入后，應按照合同約定履行職責，并及時向甲方和乙方報告工作進展。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，以提供優(yōu)質(zhì)的服務。甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。16.2乙方額外條款乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。乙方應遵守第三方合同中的保密條款，不得泄露第三方提供的信息。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系基于第三方合同，甲方應按照合同約定支付第三方服務費用，并監(jiān)督第三方的工作。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系基于第三方合同，乙方應按照合同約定配合第三方的工作，并承擔相應的責任。17.3第三方與其他各方的責任劃分第三方在本合同中的責任僅限于其提供的服務或咨詢內(nèi)容，甲方和乙方因自身原因造成的損失，第三方不承擔責任。17.4第三方與其他各方的權利義務第三方在介入本合同時，其權利義務應按照第三方合同約定執(zhí)行，甲方和乙方應尊重第三方的權利，并履行相應的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.乙方個人簡歷要求：包含乙方教育背景、工作經(jīng)歷、專業(yè)技能等信息。說明：用于甲方了解乙方的基本情況。2.薪資支付明細表要求：詳細列出乙方每月應得薪資、獎金、補貼等信息。說明：用于記錄和核對乙方薪資支付情況。3.績效考核表要求：記錄每個考核周期內(nèi)乙方的績效考核結果。說明：用于評估乙方的績效表現(xiàn)。4.第三方合同要求：明確第三方提供的服務內(nèi)容、責任范圍、費用等。說明：用于規(guī)范第三方介入本合同的行為。5.保密協(xié)議要求：雙方對本合同內(nèi)容以及第三方提供的信息負有保密義務。說明：用于保護雙方商業(yè)秘密。6.合同解除通知要求：明確合同解除的原因、程序和后果。說明：用于規(guī)范合同解除的行為。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式和程序。說明：用于解決雙方在合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按合同約定履行工作職責。甲方未按合同約定支付乙方工資及福利。任何一方違反合同約定的保密條款。任何一方違反合同約定的爭議解決條款。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于：糾正違約行為；支付違約金；恢復因違約行為造成的損失；支付解除合同賠償金。3.違約責任示例乙方未按時完成工作任務，導致項目延誤，甲方有權要求乙方支付違約金，金額為[金額]元。甲方未按時支付乙方工資，乙方有權要求甲方支付違約金，金額為[金額]元。任何一方泄露合同內(nèi)容，泄露方應承擔保密責任，并支付違約金，金額為[金額]元。全文完。2024年物業(yè)管理員薪資福利及績效管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理員個人信息1.2物業(yè)管理公司基本信息2.薪資結構及標準2.1基本工資2.2績效獎金2.3崗位津貼2.4節(jié)假日及加班工資2.5最低工資保障3.社會保險及住房公積金3.1社會保險繳納3.2住房公積金繳納4.帶薪休假4.1公休假4.2事假4.3病假4.4產(chǎn)假4.5婚假4.6喪假5.培訓與發(fā)展5.1在職培訓5.2外部培訓5.3職業(yè)發(fā)展規(guī)劃6.績效考核制度6.1績效考核指標6.2績效考核周期6.3績效考核結果應用7.工作時間與考勤7.1工作時間安排7.2考勤制度7.3遲到、早退及缺勤處理8.工作紀律與保密8.1工作紀律8.2保密義務8.3違規(guī)處理9.福利待遇9.1年終獎9.2節(jié)日慰問金9.3健康體檢9.4子女教育補貼10.試用期及轉正10.1試用期期限10.2試用期考核10.3轉正條件11.解除與終止合同11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止合同程序12.違約責任12.1違約行為定義12.2違約責任承擔12.3違約金計算13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理員姓名：1.2物業(yè)管理員身份證號碼：056781.3物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限公司1.4物業(yè)管理公司統(tǒng)一社會信用代碼：91350100MA5456789L2.薪資結構及標準2.1基本工資：每月人民幣8000元2.2績效獎金：根據(jù)月度績效考核結果，最高可達基本工資的20%2.3崗位津貼：每月人民幣1000元2.4節(jié)假日及加班工資：按照國家規(guī)定執(zhí)行2.5最低工資保障：不低于當?shù)刈畹凸べY標準3.社會保險及住房公積金3.1社會保險繳納：物業(yè)管理公司按照國家規(guī)定為管理員繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險3.2住房公積金繳納：物業(yè)管理公司按照國家規(guī)定為管理員繳納住房公積金4.帶薪休假4.1公休假：每年累計帶薪休假10天4.2事假：每年累計事假5天4.3病假：按照國家規(guī)定執(zhí)行4.4產(chǎn)假：女管理員產(chǎn)假為98天4.5婚假：男女管理員婚假為3天4.6喪假：根據(jù)國家規(guī)定執(zhí)行5.培訓與發(fā)展5.1在職培訓：每年至少參加2次公司組織的在職培訓5.2外部培訓：根據(jù)工作需要，公司支持管理員參加外部培訓5.3職業(yè)發(fā)展規(guī)劃：公司為管理員提供職業(yè)發(fā)展規(guī)劃和晉升機會6.績效考核制度6.1績效考核指標：包括工作質(zhì)量、工作效率、團隊協(xié)作等方面6.2績效考核周期：每季度進行一次績效考核6.3績效考核結果應用：考核結果作為薪資調(diào)整、晉升和獎懲的依據(jù)7.工作時間與考勤7.1工作時間安排：標準工作時間為每日8小時，每周40小時7.2考勤制度：管理員需按時打卡，如有遲到、早退等情況，按照公司考勤制度處理8.工作紀律與保密8.1工作紀律：管理員應遵守國家法律法規(guī)、公司規(guī)章制度和職業(yè)道德，維護公司形象和利益8.2保密義務：管理員對工作中接觸到的公司商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)公司同意，不得向任何第三方泄露8.3違規(guī)處理：違反工作紀律或保密義務的，公司將根據(jù)情節(jié)輕重給予警告、罰款、降職或解除勞動合同等處理9.福利待遇9.1年終獎：根據(jù)年度績效考核結果，最高可達基本工資的2倍9.2節(jié)日慰問金：春節(jié)、中秋節(jié)等重大節(jié)日，公司將發(fā)放節(jié)日慰問金9.3健康體檢：每年為管理員提供一次免費健康體檢9.4子女教育補貼：公司為管理員子女提供一定數(shù)額的教育補貼10.試用期及轉正10.1試用期期限：試用期三個月10.2試用期考核：試用期結束前，公司將進行試用期考核10.3轉正條件：試用期考核合格者，將正式轉為正式員工11.解除與終止合同11.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致、管理員嚴重違反公司規(guī)章制度、出現(xiàn)不可抗力等情況11.2合同終止條件：合同期滿、雙方同意終止合同等情況11.3解除與終止合同程序：合同解除或終止需提前一個月書面通知對方12.違約責任12.1違約行為定義：包括未按時支付工資、未履行保密義務、違反工作紀律等12.2違約責任承擔：違約方需承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.3違約金計算：違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的10%13.合同爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議13.2爭議解決機構：協(xié)商不成時，可向當?shù)貏趧又俨梦瘑T會申請仲裁14.合同生效及其他14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效14.2合同附件：包括但不限于工作職責說明書、考核標準等14.3其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在物業(yè)管理員薪資福利及績效管理合同中，非合同雙方，但為合同履行提供必要服務或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入類型2.1中介方：為合同雙方提供信息對接、溝通協(xié)調(diào)、合同起草等服務的第三方。2.2服務方：為物業(yè)管理員提供培訓、咨詢、技術支持等服務的第三方。2.3監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查、評估的第三方。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.第三方介入程序4.1中介方介入：中介方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，中介方應向合同雙方提供相關資質(zhì)證明和服務內(nèi)容說明。4.2服務方介入：服務方介入需經(jīng)物業(yè)管理員同意，服務方應向物業(yè)管理員提供服務協(xié)議和收費標準。4.3監(jiān)理方介入：監(jiān)理方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，監(jiān)理方應向合同雙方提供監(jiān)理資質(zhì)證明和監(jiān)理方案。5.第三方責權利5.1責任：第三方在合同履行過程中應按照合同約定履行職責，因自身原因造成合同一方損失的，應承擔相應責任。5.2權利：第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用，并在合同履行過程中獲得必要的配合和支持。5.3利益：第三方在合同履行過程中應維護合同雙方的合法權益，不得損害合同一方利益。6.第三方與其他各方的關系6.1第三方與物業(yè)管理員：第三方在提供服務過程中應尊重物業(yè)管理員的合法權益，不得侵犯物業(yè)管理員的隱私和權益。6.2第三方與物業(yè)管理公司：第三方在提供服務過程中應積極配合物業(yè)管理公司的工作，不得損害物業(yè)管理公司的利益。6.3第三方與合同雙方：第三方應維護合同雙方的合法權益，不得偏袒任何一方。7.第三方介入合同條款7.1第三方介入合同：合同雙方與第三方簽訂的介入合同應明確第三方的服務內(nèi)容、收費標準、責任限額等事項。7.2合同變更：合同雙方同意第三方介入后，應書面通知對方，并對