二零二四人才公寓租賃協(xié)議書（含緊急救援服務）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四人才公寓租賃協(xié)議書（含緊急救援服務）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.人才公寓概述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4設施設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修與保養(yǎng)7.緊急救援服務7.1服務內容7.2服務流程7.3聯系方式8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除合同流程10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋清單12.2附件二：租賃押金收據12.3附件三：緊急救援服務協(xié)議13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同變更13.3合同份數14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_____________________甲方地址：_____________________甲方聯系人：___________________甲方聯系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_____________________乙方地址：_____________________乙方聯系人：___________________乙方聯系電話：__________________2.人才公寓概述2.1房屋位置房屋地址：_____________________2.2房屋面積房屋總面積：___________________平方米2.3房屋結構房屋結構：_____________________2.4設施設備1.衛(wèi)生間：_____________________2.廚房：_____________________3.客廳：_____________________4.臥室：_____________________5.熱水器：___________________6.空調：_____________________7.電視：_____________________8.互聯網：_____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約一年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付方式租金支付方式：按月支付，每月____日前支付4.3逾期支付如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的違約金。5.押金及退還5.1押金金額押金金額：人民幣____元5.2押金退還條件1.租賃期滿，乙方無違約行為；2.房屋及設施設備無損壞；3.乙方支付完畢所有費用。5.3押金退還流程乙方在租賃期滿后，向甲方提出退還押金申請，甲方在收到申請后____個工作日內退還。6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍乙方僅限于自用，不得轉租、轉借、轉賣。6.2使用限制1.乙方不得擅自改變房屋結構；2.乙方不得擅自改變房屋內部裝飾；3.乙方不得在房屋內從事違法活動。6.3維修與保養(yǎng)1.房屋及設施設備的日常維修由乙方負責；2.房屋及設施設備的定期保養(yǎng)由甲方負責；3.乙方在使用過程中造成的損壞，應承擔賠償責任。7.緊急救援服務7.1服務內容1.乙方在租賃期間，如遇緊急情況，可撥打緊急救援電話，甲方將提供必要的救援服務；2.緊急救援服務范圍：房屋內部設施故障、突發(fā)疾病、意外傷害等。7.2服務流程1.乙方在緊急情況下，撥打緊急救援電話；2.甲方接到電話后，立即派員前往現場進行處理；3.甲方在處理完畢后，及時通知乙方。7.3聯系方式緊急救援電話：__________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________8.違約責任8.1甲方違約責任1.甲方如未按時提供房屋，應向乙方支付____%的違約金；2.甲方如未按時退還押金，應向乙方支付____%的違約金；3.甲方如未提供必要的緊急救援服務，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約責任1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金；2.乙方擅自改變房屋結構或內部裝飾，應承擔賠償責任；3.乙方在房屋內從事違法活動，應承擔法律責任。9.合同解除9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.出現不可抗力；3.甲方嚴重違約；4.乙方嚴重違約。9.2解除合同流程1.一方提出解除合同書面通知；2.另一方在____個工作日內給予書面回復；3.雙方達成一致后，簽署解除合同協(xié)議。10.爭議解決10.1爭議解決方式1.優(yōu)先通過協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構：____仲裁委員會11.合同生效11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.甲方提供房屋；3.乙方支付押金及首月租金。11.2合同生效日期合同生效日期：____年____月____日12.合同附件12.1附件一：房屋清單1.房屋基本情況；2.設施設備清單；3.房屋內部照片。12.2附件二：租賃押金收據1.收據號碼；2.收款人；3.付款日期；4.金額；5.簽字蓋章。12.3附件三：緊急救援服務協(xié)議1.服務內容；2.服務流程；3.服務期限；4.聯系方式；5.簽字蓋章。13.其他約定事項13.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2合同變更1.合同變更需經雙方書面同意；2.變更后的合同具有同等法律效力。13.3合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.合同簽署14.1簽署日期簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點簽署地點：_____________________14.3簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、物業(yè)服務企業(yè)、緊急救援服務提供者等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同關系，旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，提供專業(yè)服務，確保合同條款的順利執(zhí)行。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入條件1.甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；2.第三方具備提供相關服務的資質和能力；3.第三方提供的介入服務內容符合本合同規(guī)定。16.2第三方介入方式1.第三方以甲乙雙方共同委托的形式介入；2.第三方以獨立第三方身份介入，但需獲得甲乙雙方書面同意。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所述第三方責任限額，是指第三方因提供服務過程中產生的違約責任，由第三方承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定1.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據第三方服務性質和風險程度確定；2.若第三方責任限額未在合同中約定，則以第三方服務費用的一定比例（如10%）作為默認責任限額。18.第三方責權利18.1第三方權利1.第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用；2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.第三方有權在履行服務過程中，對甲乙雙方提出合理建議。18.2第三方義務1.第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分1.甲方對房屋及設施設備負責，包括維修、保養(yǎng)等；2.乙方對租賃期間的房屋使用負責，包括維護房屋及設施設備的完好；3.第三方對提供的服務負責，包括服務質量、服務期限等。19.2權利劃分1.甲乙雙方共同享有房屋使用權，第三方無權干涉；2.甲乙雙方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評價；3.第三方有權根據合同約定，要求甲乙雙方履行相應義務。20.第三方變更及退出20.1第三方變更1.第三方變更需經甲乙雙方書面同意；2.變更后的第三方仍需遵守本合同約定。20.2第三方退出1.第三方因故退出合同關系，需提前____個工作日通知甲乙雙方；2.第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定。21.第三方介入的特殊情況處理21.1緊急情況處理1.發(fā)生緊急情況時，第三方應立即采取必要措施，保障甲乙雙方的合法權益；2.緊急情況處理完畢后，第三方應及時通知甲乙雙方。21.2第三方違約處理1.第三方違約，甲乙雙方有權要求其承擔違約責任；2.第三方違約導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單要求：詳細列出房屋的房間數量、面積、結構、設施設備等詳細信息；房屋清單需由甲方提供，并由乙方簽字確認；房屋清單作為本合同的附件，具有同等法律效力。2.附件二：租賃押金收據要求：收據需包含甲方名稱、乙方姓名、押金金額、收款日期、收款人等信息；收據需加蓋甲方財務章或公章；收據作為本合同的附件，具有同等法律效力。3.附件三：緊急救援服務協(xié)議要求：協(xié)議需明確緊急救援服務的具體內容、流程、聯系方式等；協(xié)議需由甲方和第三方共同簽署；協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。4.附件四：物業(yè)服務合同要求：物業(yè)服務合同需明確物業(yè)服務的內容、費用、服務期限等；物業(yè)服務合同需由甲方與物業(yè)服務企業(yè)簽署；物業(yè)服務合同作為本合同的附件，具有同等法律效力。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議需明確變更的內容、生效日期、雙方簽字等；變更協(xié)議需由甲乙雙方共同簽署；變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議需明確爭議解決的方式、機構、流程等；爭議解決協(xié)議需由甲乙雙方共同簽署；爭議解決協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供房屋責任認定標準：甲方未在約定日期前提供房屋，每逾期一天，應向乙方支付____元/日的違約金。示例：若甲方未在合同約定的日期前提供房屋，逾期一天，甲方應向乙方支付____元/日的違約金。2.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未在約定日期前支付租金，每逾期一天，應向甲方支付____元/日的違約金。示例：若乙方未在合同約定的日期前支付租金，逾期一天，乙方應向甲方支付____元/日的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或內部裝飾責任認定標準：乙方擅自改變房屋結構或內部裝飾，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例：若乙方擅自改變房屋內部裝修，導致房屋損壞，乙方應承擔修復費用或相應賠償。4.違約行為：乙方在房屋內從事違法活動責任認定標準：乙方在房屋內從事違法活動，應承擔相應的法律責任。示例：若乙方在房屋內從事非法經營活動，乙方應承擔由此產生的法律責任。5.違約行為：第三方未提供約定服務責任認定標準：第三方未按照協(xié)議提供約定服務，應向甲乙雙方承擔相應的違約責任。示例：若緊急救援服務第三方未按照協(xié)議提供救援服務，第三方應向甲乙雙方支付____元/次的違約金。6.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責任認定標準：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。示例：若緊急救援服務第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任。（全文完。）二零二四人才公寓租賃協(xié)議書（含緊急救援服務）1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限及租金1.4交付與接收1.5租賃保證金1.6押金退還條件1.7使用范圍及禁止事項1.8日常維修責任1.9費用繳納及支付方式1.10緊急救援服務條款1.11違約責任1.12爭議解決方式1.13合同變更及解除1.14合同生效及其他第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯系人：________1.1.4出租方聯系電話：________1.1.5承租方名稱：________1.1.6承租方地址：________1.1.7承租方聯系人：________1.1.8承租方聯系電話：________1.2房屋基本情況1.2.1房屋地址：________1.2.2房屋類型：________1.2.3房屋面積：________平方米1.2.4房屋結構：________1.2.5房屋裝修狀況：________1.2.6房屋配套設施：________1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。1.3.2租金金額：每月人民幣____元整。1.3.3租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定賬戶。1.4交付與接收1.4.1出租方應于____年____月____日前將房屋交付承租方使用。1.4.2承租方在收到房屋時應檢查房屋狀況，并在____日內向出租方出具書面確認。1.5租賃保證金1.5.1承租方需在簽訂合同時支付租賃保證金人民幣____元整。1.5.2租賃保證金在租賃期滿且承租方無違約行為時退還。1.6押金退還條件1.6.1租賃期滿或合同解除后，房屋無損壞，且符合合同約定使用條件的，出租方應在____日內退還押金。1.7使用范圍及禁止事項1.7.1承租方僅可用于居住用途，不得進行商業(yè)或其他非法活動。1.7.2禁止在房屋內進行破壞性裝修、改變房屋結構或用途。1.8日常維修責任1.8.1房屋日常維修由承租方負責，但涉及房屋主體結構、公共設施等重大維修由出租方負責。1.8.2承租方在房屋使用過程中造成損壞的，應負責修復或賠償。1.9費用繳納及支付方式1.9.1承租方應按時繳納水、電、燃氣、網絡等費用。1.9.2支付方式：每月____日前支付，支付至相應服務商或出租方指定賬戶。1.10緊急救援服務條款1.10.1出租方提供緊急救援服務，包括但不限于突發(fā)疾病、火災等緊急情況。1.10.2緊急救援聯系方式：________1.11違約責任1.11.1如出租方或承租方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。1.12爭議解決方式1.12.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.13合同變更及解除1.13.1本合同經雙方協(xié)商一致，可進行變更。1.13.1.1出租方未按約定交付房屋；1.13.1.2承租方未按約定支付租金；1.13.1.3合同約定的其他解除情形。1.14合同生效及其他1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.1合同解除后的處理8.1.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同規(guī)定的義務。8.1.2承租方應將房屋交還出租方，并保證房屋完好無損。8.1.3租金支付至合同解除之日止，出租方應退還多收的租金或由承租方補足不足部分。8.1.4雙方應就合同解除后的財產、費用等事項進行清算。8.2合同終止后的手續(xù)8.2.1合同終止后，雙方應在____日內辦理房屋交接手續(xù)。8.2.2交接手續(xù)應包括房屋狀況確認、租金結算、押金退還等。8.3通知與送達8.3.1本合同涉及的通知應以書面形式進行。8.3.2通知送達方式包括但不限于直接送達、郵寄送達、傳真送達等。8.3.3通知自送達之日起視為已送達。8.4合同的修改與補充8.4.1本合同的修改與補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。8.4.2未經雙方書面同意的修改與補充，對本合同不具有約束力。8.5法律適用與爭議解決8.5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.5.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.6不可抗力8.6.1因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決。8.6.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.7合同份數與效力8.7.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.8其他約定8.8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.9合同附件8.9.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金繳納憑證等。8.10生效日期8.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.11附件說明8.11.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.12合同終止8.12.1本合同因任何原因終止后，雙方應立即停止履行合同規(guī)定的義務，并按照本合同約定處理相關事宜。8.13爭議解決方式補充8.13.1在爭議解決過程中，雙方應保持友好合作，積極尋求合理解決爭議的途徑。8.14合同解除通知8.14.1合同解除通知應提前____日以書面形式通知對方，但不可抗力事件除外。8.15合同解除后的財產處理8.15.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關財產，包括但不限于租金、押金等。8.16合同解除后的費用承擔8.16.1合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的費用。8.17合同解除后的責任追究8.17.1合同解除后，如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。8.18合同解除后的保密條款8.18.1合同解除后，雙方應繼續(xù)履行本合同中關于保密的約定。8.19合同解除后的其他約定8.19.1本合同解除后，雙方應按照本合同約定處理其他相關事宜。8.20合同解除后的通知方式8.20.1合同解除通知應通過書面形式進行，并按照合同約定送達。8.21合同解除后的爭議解決8.21.1合同解除后，如發(fā)生爭議，雙方應按照本合同約定解決。8.22合同解除后的解釋權8.22.1本合同解除后的解釋權歸簽訂合同的雙方所有。8.23合同解除后的法律適用8.23.1本合同解除后的法律適用仍為中華人民共和國法律。8.24合同解除后的訴訟時效8.24.1本合同解除后的訴訟時效自合同解除之日起計算。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的個人或機構。9.2第三方介入條件9.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議。9.2.2第三方介入的協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。9.3第三方職責9.3.1第三方應根據協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務。9.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.4第三方權利9.4.1第三方有權根據協(xié)議約定收取服務費用。9.4.2第三方有權在服務過程中，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。9.5第三方義務9.5.1第三方應保證所提供服務的真實性和合法性。9.5.2第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。9.6第三方責任限額9.6.1第三方的責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。9.6.2第三方的責任限額應包括但不限于因其提供的服務導致的合同履行延誤、損失等。9.7第三方責任劃分9.7.1第三方在提供中介、咨詢、擔保、評估等服務過程中，若因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。9.7.2第三方在履行職責過程中，若因不可抗力導致服務無法正常進行，不承擔賠償責任。9.8第三方介入后的合同變更9.8.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同條款進行協(xié)商變更，并簽訂補充協(xié)議。9.8.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.9第三方介入后的違約責任9.9.1若第三方違反協(xié)議約定，導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的違約責任。9.9.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.10第三方介入后的爭議解決9.10.1第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同約定的爭議解決方式。9.10.2若第三方介入導致的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.11第三方介入后的保密條款9.11.1第三方在介入過程中，應遵守本合同約定的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.12第三方介入后的通知與送達9.12.1第三方介入后的通知與送達，仍適用本合同約定的通知與送達方式。9.13第三方介入后的合同解除9.13.1若第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。9.13.2合同解除后的處理，仍適用本合同約定的合同解除后的處理方式。9.14第三方介入后的財產處理9.14.1第三方介入后的財產處理，仍適用本合同約定的財產處理方式。9.15第三方介入后的費用承擔9.15.1第三方介入后的費用承擔，仍適用本合同約定的費用承擔方式。9.16第三方介入后的責任追究9.16.1第三方介入后的責任追究，仍適用本合同約定的責任追究方式。9.17第三方介入后的法律適用9.17.1第三方介入后的法律適用，仍適用本合同約定的法律適用。9.18第三方介入后的訴訟時效9.18.1第三方介入后的訴訟時效，自合同解除之日起計算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應包括房屋的具體位置、面積、結構、裝修狀況、配套設施等詳細信息。說明：租賃清單是房屋交接的重要依據，應由甲乙雙方共同簽字確認。2.租金繳納憑證詳細要求：憑證應包括租金金額、支付時間、支付方式等信息。說明：租金繳納憑證是證明租金已支付的合法憑證，應由出租方提供。3.保證金收據詳細要求：收據應包括保證金金額、收取時間、收取方式等信息。說明：保證金收據是證明保證金已支付的合法憑證，應由出租方提供。4.房屋維修記錄詳細要求：記錄應包括維修時間、維修內容、維修費用等信息。說明：維修記錄是房屋維修情況的記錄，應由甲乙雙方共同保管。5.附件協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括甲乙雙方在合同履行過程中的具體約定。說明：附件協(xié)議是對合同條款的補充，由甲乙雙方共同簽訂。6.第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方介入的條件、職責、權利、義務等。說明：第三方介入協(xié)議是第三方介入的依據，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決的方式、程序、期限等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據，由甲乙雙方共同簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出租方未按約定交付房屋；承租方未按約定支付租金；雙方未按約定履行維修責任；雙方未按約定履行合同解除后的處理義務；第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：違約方應根據違約行為的嚴重程度，承擔相應的違約責任。違約方應賠償因其違約行為給對方造成的直接損失。違約方應支付違約金，違約金數額由雙方在合同中約定。3.示例說明：例1：出租方未按約定交付房屋，導致承租方無法按時入住，出租方應承擔違約責任，并賠償承租方因延遲入住造成的損失。例2：承租方未按約定支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金，并承擔違約責任。例3：第三方未按約定履行職責，導致合同履行延誤，第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因延誤造成的損失。全文完。二零二四人才公寓租賃協(xié)議書（含緊急救援服務）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋設施4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限5.租金及相關費用5.1租金金額5.2支付方式5.3水電費用5.4物業(yè)管理費6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件7.房屋使用規(guī)定7.1使用范圍7.2禁止事項8.緊急救援服務8.1服務內容8.2聯系方式9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：緊急救援服務協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“人才公寓”指位于__________的人才公寓，具體地址為__________。1.1.2“租賃期限”指承租方租賃“人才公寓”的起止日期，自____年____月____日至____年____月____日。1.1.3“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的費用，每月租金為人民幣____元。1.1.4“相關費用”包括水電費、物業(yè)管理費等，具體費用標準按照出租方提供的收費標準執(zhí)行。1.2解釋1.2.1本合同中的“出租方”指擁有“人才公寓”所有權的單位或個人，名稱為__________。1.2.2本合同中的“承租方”指與出租方簽訂本合同并租賃“人才公寓”的單位或個人，名稱為__________。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1全稱：__________2.1.2地址：__________2.1.3聯系人：__________2.1.4聯系電話：__________2.2承租方2.2.1全稱：__________2.2.2地址：__________2.2.3聯系人：__________2.2.4聯系電話：__________3.房屋信息3.1房屋地址：__________3.2房屋面積：__________平方米3.3房屋設施：空調、熱水器、洗衣機、家具、廚房用具等。4.租賃期限4.1租賃起止日期：自____年____月____日至____年____月____日。4.2租賃期限：____年5.租金及相關費用5.1租金金額：每月人民幣____元。5.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。5.3水電費用：按實際使用量由承租方支付，每月結算一次。5.4物業(yè)管理費：按出租方提供的收費標準執(zhí)行，每月支付。6.租賃押金6.1押金金額：人民幣____元。6.2押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，無欠費的情況下，承租方可向出租方申請退還押金。7.房屋使用規(guī)定7.1使用范圍：承租方僅限自住，不得擅自改變房屋用途。7.2禁止事項：7.2.1不得擅自改變房屋結構及設施。7.2.2不得將房屋轉租、轉借或轉賣。7.2.3不得在房屋內從事違法活動。7.2.4不得損害他人合法權益。8.緊急救援服務8.1服務內容8.1.1出租方提供緊急救援服務，包括但不限于醫(yī)療救助、消防救助、治安報警等。8.1.2緊急救援服務的聯系方式為：電話__________，短信報警號碼__________。8.1.3承租方在緊急情況下應立即使用上述聯系方式請求救援。8.2服務時間8.2.1緊急救援服務時間為每日24小時，全年無休。9.違約責任9.1出租方違約責任9.1.1出租方未按時提供租賃房屋，應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的____%。9.1.2出租方未履行緊急救援服務義務，應承擔相應的法律責任。9.2承租方違約責任9.2.1承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為每月租金的____%。9.2.2承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或他人財產損失，應承擔賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方違約，另一方有權解除合同。11.1.2出租方因房屋原因無法繼續(xù)出租，有權解除合同。11.1.3承租方因故無法繼續(xù)居住，可提前____個月通知出租方解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方應書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理房屋移交手續(xù)。12.其他約定事項12.1通知方式12.1.1.1直接送達至對方地址；12.1.1.2通過快遞送達至對方地址；12.1.1.3通過傳真或電子郵件發(fā)送至對方指定的傳真號碼或電子郵箱。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、緊急救援服務協(xié)議等。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同自出租方收到承租方支付的押金之日起生效。13.2合同生效時間13.2.1本合同自____年____月____日起生效。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：緊急救援服務協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，因特定原因被甲乙雙方邀請或授權介入合同事務的任何個人、機構或企業(yè)，包括但不限于中介機構、物業(yè)服務企業(yè)、法律顧問等。15.2第三方的責權利15.2.1第三方在合同中的權利：15.2.1.1根據甲乙雙方授權，獲取合同相關資料和信息；15.2.1.2在甲乙雙方授權的范圍內，代表甲乙雙方進行必要的協(xié)商和談判；15.2.1.3在甲乙雙方授權的范圍內，執(zhí)行合同約定的特定事務。15.2.2第三方的義務：15.2.2.1忠實履行甲乙雙方授權的任務，維護甲乙雙方的合法權益；15.2.2.2在合同履行過程中，保持中立，不得偏袒任何一方；15.2.2.3未經甲乙雙方同意，不得泄露合同內容或相關信息；15.2.2.4按照甲乙雙方的要求，及時報告合同履行情況。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方介入后，其權利和義務僅限于甲乙雙方授權的范圍內，不改變甲乙雙方在合同中的法律地位和責任；15.3.2第三方不承擔甲乙雙方在合同中的直接法律責任，但對其違反授權義務的行為，甲乙雙方有權追究其相應責任；15.3.3第三方與其他各方（如物業(yè)管理方、政府相關部門等）的關系，由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔任何責任。16.第三方責任限額16.1第三方在合同履行過程中，因其過錯導致甲乙雙方或第三方自身遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額：16.2.1第三方因違反授權義務造成的損失，責任限額為人民幣____元；16.2.2第三方因自身過錯造成的損失，責任限額為人民幣____元；16.2.3第三方責任限額總額