二零二五年度房產(chǎn)抵押貸款合同（2025版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)抵押貸款合同（2024版）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2抵押的定義1.3貸款的定義2.合同雙方2.1貸款人2.2借款人2.3抵押權(quán)人3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)性質(zhì)3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)4.貸款金額4.1貸款總額4.2貸款利率4.3還款方式5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立方式5.2抵押權(quán)登記5.3抵押權(quán)效力6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放時間6.2貸款發(fā)放條件6.3貸款發(fā)放程序7.還款計劃7.1還款期限7.2還款金額7.3還款方式8.利息支付8.1利息計算方式8.2利息支付方式8.3利息支付時間9.抵押權(quán)變更9.1抵押權(quán)變更條件9.2抵押權(quán)變更程序9.3抵押權(quán)變更效力10.抵押權(quán)解除10.1抵押權(quán)解除條件10.2抵押權(quán)解除程序10.3抵押權(quán)解除效力11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構(gòu)13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止效力14.其他條款14.1合同生效14.2合同解除14.3合同修改14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義：本合同所指房產(chǎn)系指借款人擁有所有權(quán)的住宅、商業(yè)或其他用途的建筑物。1.2抵押的定義：抵押是指借款人將房產(chǎn)作為擔(dān)保，向抵押權(quán)人提供擔(dān)保物，以擔(dān)保貸款的償還。1.3貸款的定義：貸款是指借款人向貸款人申請的、以房產(chǎn)抵押為擔(dān)保的貨幣資金。第二條合同雙方2.1貸款人：[貸款人全稱]，住所地為[貸款人住所地址]。2.2借款人：[借款人全稱]，住所地為[借款人住所地址]。2.3抵押權(quán)人：[抵押權(quán)人全稱]，住所地為[抵押權(quán)人住所地址]。第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體地址]。3.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米。3.3房產(chǎn)性質(zhì)：[房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]。3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：借款人對房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)。第四條貸款金額4.1貸款總額：人民幣[貸款金額]元。4.2貸款利率：[貸款利率]%，按年利率計算。4.3還款方式：[還款方式，如等額本息、等額本金等]。第五條抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立方式：借款人將房產(chǎn)作為抵押物，向抵押權(quán)人提供抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)登記：借款人應(yīng)于合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，將抵押權(quán)登記于房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記機構(gòu)。5.3抵押權(quán)效力：抵押權(quán)自登記之日起生效，對借款人和抵押權(quán)人具有法律約束力。第六條貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放時間：借款人符合貸款發(fā)放條件后，貸款人應(yīng)在[具體時間]內(nèi)發(fā)放貸款。6.2貸款發(fā)放條件：借款人需滿足貸款人的貸款條件，包括但不限于信用記錄、還款能力等。6.3貸款發(fā)放程序：借款人提交貸款申請，貸款人審核后，簽訂貸款合同并發(fā)放貸款。第七條還款計劃7.1還款期限：借款人應(yīng)在[還款期限]年內(nèi)還清貸款本金。7.2還款金額：借款人每月應(yīng)償還貸款本金及利息，具體金額根據(jù)還款方式和貸款利率計算。7.3還款方式：借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他約定的方式進行還款。第八條利息支付8.1利息計算方式：貸款利息按日計息，利息計算公式為：每日利息=貸款本金×日利率。8.2利息支付方式：借款人應(yīng)于每月[具體日期]前，將當(dāng)月應(yīng)還利息通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式支付給貸款人。8.3利息支付時間：借款人應(yīng)確保利息按時支付，逾期支付的利息將按日計收滯納金。第九條抵押權(quán)變更9.1抵押權(quán)變更條件：在合同有效期內(nèi)，如房產(chǎn)信息、借款人信息或抵押權(quán)人信息發(fā)生變更，應(yīng)按照雙方約定進行抵押權(quán)變更。9.2抵押權(quán)變更程序：變更抵押權(quán)前，借款人應(yīng)書面通知貸款人，貸款人審核同意后，雙方應(yīng)簽訂抵押權(quán)變更協(xié)議。9.3抵押權(quán)變更效力：抵押權(quán)變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。第十條抵押權(quán)解除10.1抵押權(quán)解除條件：在合同履行完畢或借款人提前償還全部貸款本金及利息后，抵押權(quán)自行解除。10.2抵押權(quán)解除程序：抵押權(quán)解除時，借款人應(yīng)向貸款人提交書面申請，貸款人審核確認后，雙方應(yīng)辦理抵押權(quán)注銷登記。10.3抵押權(quán)解除效力：抵押權(quán)解除后，抵押權(quán)人對房產(chǎn)的抵押權(quán)終止，房產(chǎn)恢復(fù)為借款人所有。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為：包括但不限于逾期還款、未按約定支付利息、提供虛假信息等。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約處理：貸款人有權(quán)采取法律手段追究違約方的違約責(zé)任，包括但不限于訴訟、仲裁等。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極協(xié)商，避免爭議擴大。12.3爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。第十三條合同終止13.1合同終止條件：包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、依法解除合同等。13.2合同終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議，明確終止事宜。13.3合同終止效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但有關(guān)違約責(zé)任的追究不受影響。第十四條其他條款14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。14.3合同修改：本合同的任何修改均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面修改協(xié)議。14.4合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證明、貸款申請表、抵押權(quán)變更協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方的概念：本合同所指第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，其在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限額：第三方因其提供服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同一方或多方遭受損失的，其責(zé)任限額為[具體金額]元，超過此限額部分由合同其他相關(guān)方承擔(dān)。第三條第三方介入的條件a)合同雙方協(xié)商一致；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同目的。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取合同相關(guān)資料和信息。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助。5.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，其與合同雙方均為合同履行過程中的協(xié)助方，不承擔(dān)合同主要責(zé)任。6.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方根據(jù)合同約定，享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，但不得侵犯合同雙方的權(quán)利。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用及責(zé)任。7.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠順利完成其工作。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入不符合合同約定的，合同雙方有權(quán)終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，合同雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的費用10.1第三方介入的費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.2第三方介入的費用在合同履行過程中按約定的方式支付。第十一條第三方介入的保密11.1第三方在介入過程中，對合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。11.2保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。第十二條第三方介入的合同解除12.1如第三方介入違反合同約定，合同雙方有權(quán)解除合同。12.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定退還已收取的費用。第十三條第三方介入的后續(xù)處理13.1第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。13.2合同雙方應(yīng)確保第三方介入的成果符合合同目的，如不符合，有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第十四條第三方介入的合同附件14.1合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、第三方資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明：要求：房產(chǎn)證明應(yīng)包含房產(chǎn)的具體地址、面積、性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)人信息等。說明：房產(chǎn)證明是確認房產(chǎn)真實性的重要文件，應(yīng)提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等官方文件。2.貸款申請表：要求：貸款申請表應(yīng)包含借款人基本信息、貸款金額、貸款用途、還款計劃等。說明：貸款申請表是貸款人審核貸款申請的重要依據(jù)。3.抵押權(quán)變更協(xié)議：要求：抵押權(quán)變更協(xié)議應(yīng)包含變更原因、變更內(nèi)容、變更后的抵押權(quán)人信息等。說明：抵押權(quán)變更協(xié)議是抵押權(quán)變更的法律文件。4.服務(wù)協(xié)議：要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。說明：服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任的重要文件。5.爭議解決協(xié)議：要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的法律文件。6.合同終止協(xié)議：要求：合同終止協(xié)議應(yīng)包含合同終止的原因、合同終止后的處理方式等。說明：合同終止協(xié)議是終止合同關(guān)系的法律文件。7.第三方資質(zhì)證明：要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包含第三方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：第三方資質(zhì)證明是確認第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的重要文件。8.服務(wù)費用支付憑證：要求：服務(wù)費用支付憑證應(yīng)包含支付日期、支付金額、支付方式等。說明：服務(wù)費用支付憑證是證明已支付服務(wù)費用的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：逾期還款：借款人未按照約定的還款日期和還款金額償還貸款本金及利息。未按約定支付利息：借款人未按照約定的日期和金額支付利息。提供虛假信息：借款人、貸款人或抵押權(quán)人在合同履行過程中提供虛假信息。未按時提供抵押物：借款人未按時將房產(chǎn)作為抵押物登記。2.責(zé)任認定標準：逾期還款：借款人應(yīng)支付逾期還款產(chǎn)生的滯納金，滯納金按日計收。未按約定支付利息：借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日計收。提供虛假信息：提供虛假信息的當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。未按時提供抵押物：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償貸款人因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：借款人逾期還款：借款人逾期還款100天，每日滯納金為0.05%，則應(yīng)支付滯納金500元。借款人未按約定支付利息：借款人逾期支付利息10天，每日利息為0.1%，則應(yīng)支付逾期利息100元。借款人提供虛假信息：借款人因提供虛假信息導(dǎo)致貸款人遭受損失，借款人應(yīng)賠償損失金額。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押貸款合同（2024版）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同當(dāng)事人信息1.4貸款金額1.5貸款期限1.6貸款利率2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物產(chǎn)權(quán)狀況2.4抵押物評估價值2.5抵押物登記情況3.貸款用途4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放方式4.2貸款發(fā)放時間4.3貸款發(fā)放賬戶5.還款方式5.1還款期限5.2還款頻率5.3還款金額5.4還款賬戶6.抵押權(quán)設(shè)立6.1抵押權(quán)設(shè)立時間6.2抵押權(quán)登記機關(guān)6.3抵押權(quán)登記手續(xù)7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置所得款項分配8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.保密條款13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024YHDM0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同當(dāng)事人信息1.3.1借款人：，身份證號碼：056781.3.2借款人地址：省市區(qū)街道號1.3.3貸款人：銀行股份有限公司，營業(yè)執(zhí)照號碼：051.3.4貸款人地址：省市區(qū)街道號1.4貸款金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）1.5貸款期限：自2024年1月1日起至2029年1月1日止1.6貸款利率：年利率4.5%，按月計息，計息方式為浮動利率2.抵押物信息2.1抵押物名稱：位于省市區(qū)街道號的住宅2.2抵押物地址：省市區(qū)街道號2.3抵押物產(chǎn)權(quán)狀況：借款人擁有該住宅的完全所有權(quán)2.4抵押物評估價值：經(jīng)評估，抵押物價值為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）2.5抵押物登記情況：抵押物已在市不動產(chǎn)登記中心辦理抵押登記，登記編號：2024000013.貸款用途借款人承諾將貸款用于購買位于省市區(qū)街道號的住宅。4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放方式：一次性發(fā)放4.2貸款發(fā)放時間：2024年1月5日4.3貸款發(fā)放賬戶：借款人提供的銀行賬戶，賬號：05.還款方式5.1還款期限：分36期等額本息還款5.2還款頻率：每月償還一次5.3還款金額：每月還款金額為人民幣2,778.12元（￥2,778.12元）5.4還款賬戶：借款人提供的銀行賬戶，賬號：06.抵押權(quán)設(shè)立6.1抵押權(quán)設(shè)立時間：2024年1月6日6.2抵押權(quán)登記機關(guān)：市不動產(chǎn)登記中心6.3抵押權(quán)登記手續(xù)：已按照登記機關(guān)要求辦理完畢抵押權(quán)登記手續(xù)7.抵押物處置7.1抵押物處置條件：借款人未按時償還貸款本息，經(jīng)催告后仍未履行還款義務(wù)的，貸款人有權(quán)對抵押物進行處置7.2抵押物處置程序：貸款人可依法通過拍賣、變賣或其他方式處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還貸款本息7.3抵押物處置所得款項分配：抵押物處置所得款項扣除相關(guān)費用后，剩余部分優(yōu)先用于償還貸款本息，不足部分由借款人繼續(xù)償還8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借款人未按照約定的期限償還貸款本息8.1.2借款人未按照約定的用途使用貸款8.1.3借款人未按照約定提供相關(guān)資料8.1.4借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實8.1.5抵押物價值下降或出現(xiàn)權(quán)利瑕疵8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1借款人應(yīng)向貸款人支付逾期利息，逾期利息按日計收，利率為貸款利率的1.5倍8.2.2借款人應(yīng)承擔(dān)因違約造成的貸款人損失，包括但不限于律師費、訴訟費等8.2.3借款人應(yīng)按照貸款人要求，立即糾正違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用8.3違約賠償8.3.1借款人未按時償還貸款本息，每逾期一日，應(yīng)支付貸款本金的0.1%作為違約金8.3.2因借款人違約導(dǎo)致抵押物價值下降，借款人應(yīng)承擔(dān)抵押物價值下降部分的責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1省市區(qū)人民法院9.3爭議解決期限9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)達成和解協(xié)議9.3.2若協(xié)商不成，訴訟應(yīng)在爭議發(fā)生后60日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容10.1.2法律、法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更10.2合同解除條件10.2.1借款人嚴重違約，貸款人有權(quán)解除合同10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除合同10.3合同解除程序10.3.1雙方書面通知對方解除合同10.3.2解除合同后，借款人應(yīng)立即償還剩余貸款本息及利息11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2貸款人已將貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶11.2合同終止條件11.2.1貸款本息全部清償完畢11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同終止程序11.3.1雙方簽署合同終止確認書11.3.2貸款人收回抵押物，并辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)12.保密條款12.1雙方對本合同內(nèi)容以及相關(guān)業(yè)務(wù)信息負有保密義務(wù)12.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.法律適用與爭議管轄13.1本合同適用中華人民共和國法律13.2爭議管轄：本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除借款人、貸款人以外的，在合同履行過程中可能提供咨詢、評估、擔(dān)保、代理、監(jiān)管等服務(wù)的獨立法人或其他組織。2.第三方介入的范圍2.1.1房地產(chǎn)評估服務(wù)2.1.2法律咨詢與代理服務(wù)2.1.3抵押物監(jiān)管服務(wù)2.1.4貸款擔(dān)保服務(wù)2.1.5貸款中介服務(wù)3.第三方選擇與委托3.2借款人或貸款人委托第三方提供服務(wù)的，應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方責(zé)任4.1第三方在履行本合同項下的職責(zé)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證其服務(wù)的質(zhì)量。4.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)錯誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反本合同的約定，導(dǎo)致借款人或貸款人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素確定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由借款人或貸款人與第三方在委托協(xié)議中約定，并明確在合同中。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與借款人的關(guān)系：第三方作為借款人提供的服務(wù)提供者，其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、費用等由借款人負責(zé)。6.2第三方與貸款人的關(guān)系：第三方作為貸款人提供的服務(wù)提供者，其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、費用等由貸款人負責(zé)。6.3第三方與借款人、貸款人之間的關(guān)系：第三方在提供服務(wù)的過中，應(yīng)遵守借款人、貸款人的相關(guān)規(guī)定和要求，不得損害借款人、貸款人的合法權(quán)益。7.第三方介入的流程7.1借款人或貸款人決定引入第三方時，應(yīng)提前通知對方，并書面說明第三方介入的原因和目的。7.2雙方協(xié)商確定第三方介入的方案，包括第三方的選擇、服務(wù)內(nèi)容、費用等。7.3雙方與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.4第三方按照委托協(xié)議的要求提供服務(wù)，并及時向借款人或貸款人報告服務(wù)情況。8.第三方介入的終止8.1當(dāng)?shù)谌酵瓿煞?wù)或合同約定的服務(wù)期限屆滿時，雙方應(yīng)終止委托協(xié)議。8.2如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大違約或無法繼續(xù)履行職責(zé)時，借款人或貸款人有權(quán)終止委托協(xié)議。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用應(yīng)由借款人或貸款人承擔(dān)，具體費用由雙方在委托協(xié)議中約定。9.2借款人或貸款人應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效果等因素支付費用。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由借款人、貸款人與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)評估報告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告應(yīng)包括抵押物的名稱、地址、評估價值、評估日期等信息。說明：評估報告作為合同附件，用于證明抵押物的價值。2.抵押物登記證明要求：由不動產(chǎn)登記機構(gòu)出具，證明抵押物已登記在借款人名下。說明：登記證明作為合同附件，