二零二五年度旅游度假區(qū)承包經(jīng)營合同參考3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)就旅游度假區(qū)承包經(jīng)營的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，確保旅游度假區(qū)的正常運(yùn)營和雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）旅游度假區(qū)：指為旅游者提供休閑、娛樂、度假等服務(wù)的區(qū)域；（2）承包經(jīng)營：指乙方根據(jù)甲方的要求，對旅游度假區(qū)進(jìn)行經(jīng)營管理，并向甲方支付承包費的行為；（3）配套設(shè)施：指為滿足旅游者需求，在旅游度假區(qū)內(nèi)建設(shè)的各類設(shè)施，如餐飲、住宿、娛樂等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指旅游度假區(qū)的所有者或管理者；（2）乙方：指承包旅游度假區(qū)經(jīng)營權(quán)的經(jīng)營者；（3）合同期限：指本合同約定的承包經(jīng)營期限；（4）承包費：指乙方支付給甲方的承包費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對旅游度假區(qū)進(jìn)行經(jīng)營管理，確保其正常運(yùn)營；（2）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議；（3）甲方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)實際情況選擇是否續(xù)簽本合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，對旅游度假區(qū)進(jìn)行經(jīng)營管理，享有相應(yīng)的收益；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方支付承包費；（3）乙方應(yīng)確保旅游度假區(qū)的正常運(yùn)營，提高服務(wù)質(zhì)量，滿足旅游者的需求；（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的旅游度假區(qū)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對旅游度假區(qū)進(jìn)行經(jīng)營管理，確保其正常運(yùn)營。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲方提前終止合同，需提前三十日書面通知乙方；（3）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同。6.3終止程序（1）合同期限屆滿，雙方均未提出續(xù)簽意向，合同自動終止；（2）甲方提前終止合同，需書面通知乙方，并退還乙方已支付的承包費；（3）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將旅游度假區(qū)恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)算剩余款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）承包費：乙方根據(jù)合同約定向甲方支付的費用，用于補(bǔ)償甲方對旅游度假區(qū)的投資和運(yùn)營成本；（2）管理費：乙方根據(jù)合同約定向甲方支付的費用，用于支付甲方在經(jīng)營管理過程中產(chǎn)生的合理費用；（3）利潤分成：乙方根據(jù)合同約定與甲方按比例分成的利潤；（4）其他費用：合同約定之外，因旅游度假區(qū)運(yùn)營產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）承包費：乙方應(yīng)在合同生效后的第一個月內(nèi)支付首期承包費；（2）管理費：乙方應(yīng)每月在規(guī)定的時間內(nèi)支付管理費；（3）利潤分成：乙方應(yīng)按照合同約定的比例和時間節(jié)點支付利潤分成；（4）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)；（2）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金；（3）如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用旅游度假區(qū)，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付費用，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方未履行合同約定的經(jīng)營管理義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和實際損失確定，賠償方式可為現(xiàn)金支付、財產(chǎn)折價或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）旅游度假區(qū)的經(jīng)營數(shù)據(jù)；（3）雙方簽訂的其他保密協(xié)議中的內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同生效之日起十年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致旅游度假區(qū)設(shè)施損壞；（2）政府調(diào)整政策導(dǎo)致旅游度假區(qū)經(jīng)營困難；（3）罷工導(dǎo)致旅游度假區(qū)無法正常運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的承包經(jīng)營期限未滿；（2）合同約定的保密內(nèi)容未解密；（3）其他根據(jù)法律法規(guī)或合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對旅游度假區(qū)的所有權(quán)和管理權(quán)；（2）乙方保留在合同期限內(nèi)對旅游度假區(qū)的經(jīng)營管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期限內(nèi)對乙方經(jīng)營管理行為的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留在合同期限內(nèi)對旅游度假區(qū)經(jīng)營數(shù)據(jù)的查詢權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)旅游度假區(qū)的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供乙方所需的經(jīng)營資料和資源；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)管理工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就旅游度假區(qū)承包經(jīng)營的全部協(xié)議，具有獨立性和完整性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.旅游度假區(qū)經(jīng)營許可證副本復(fù)印件4.乙方資質(zhì)證明文件5.合同簽訂雙方的銀行賬戶信息6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.任何其他與本合同相關(guān)的文件或證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付費用b.未履行合同約定的其他義務(wù)乙方違約：a.未按時支付費用b.未履行合同約定的經(jīng)營管理義務(wù)c.違反合同約定，造成甲方損失2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。甲方或乙方出現(xiàn)違約行為時，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.旅游法：指調(diào)整旅游活動及其相關(guān)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議，向人民法院提起訴訟，請求人民法院作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，一方未按時支付費用。解決辦法：另一方有權(quán)要求違約方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定采取法律手段追究違約責(zé)任。2.問題：旅游度假區(qū)經(jīng)營管理不善，影響游客體驗。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)經(jīng)營管理，乙方應(yīng)采取措施提高服務(wù)質(zhì)量。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款或終止合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可申請仲裁或訴訟。5.問題：合同履行過程中，一方違反保密條款。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和停止泄露保密內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入：本合同中引入第三方主體，旨在提供專業(yè)的咨詢服務(wù)或技術(shù)服務(wù)，以提高旅游度假區(qū)的運(yùn)營效率和服務(wù)質(zhì)量。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款增加：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營支持和資源；乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整部分經(jīng)營策略，但需提前通知甲方。2.乙方利益條款增加：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤分成；乙方有權(quán)獲得合同約定的獎勵和補(bǔ)貼。3.甲方的違約及限制條款增加：甲方不得無故解除合同，如需解除，應(yīng)提前通知乙方并支付違約金；甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款增加：甲方可對乙方的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議；甲方可根據(jù)旅游度假區(qū)的發(fā)展需要，調(diào)整部分經(jīng)營策略。2.甲方的利益條款增加：甲方可獲得合同約定的承包費；甲方可獲得合同約定的管理費。3.乙方的違約及限制條款增加：乙方不得違反合同約定，擅自改變旅游度假區(qū)的經(jīng)營方向；乙方不得將旅游度假區(qū)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。全文完。合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同期限1.5合同簽訂地點與時間1.6合同份數(shù)及效力第二章旅游度假區(qū)概況2.1地理位置2.2旅游資源2.3基礎(chǔ)設(shè)施2.4住宿設(shè)施2.5餐飲設(shè)施2.6娛樂設(shè)施2.7環(huán)境保護(hù)第三章承包方權(quán)利與義務(wù)3.1經(jīng)營權(quán)3.2經(jīng)營范圍3.3經(jīng)營管理3.4質(zhì)量保障3.5安全管理3.6人員培訓(xùn)3.7財務(wù)管理3.8信息披露第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1提供資源4.2監(jiān)督管理4.3保障支持4.4質(zhì)量監(jiān)督4.5安全保障4.6法律責(zé)任第五章經(jīng)營指標(biāo)與考核5.1經(jīng)營指標(biāo)5.2考核方式5.3考核結(jié)果運(yùn)用5.4違約責(zé)任第六章費用與收益6.1承包費用6.2收益分配6.3費用結(jié)算6.4費用調(diào)整6.5違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任7.4違約賠償7.5違約處理第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序8.5合同解除后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用9.5爭議解決期限第十章合同附件10.1附件一：旅游度假區(qū)概況10.2附件二：經(jīng)營指標(biāo)與考核10.3附件三：費用與收益10.4附件四：違約責(zé)任10.5附件五：合同解除與終止10.6附件六：爭議解決第十一章合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容11.4合同變更效力11.5合同解除與終止第十二章合同解除與終止后的處理12.1資產(chǎn)清算12.2負(fù)債處理12.3人員安置12.4合同解除與終止后的費用結(jié)算12.5合同解除與終止后的爭議解決第十三章違法責(zé)任13.1違法行為13.2違法責(zé)任承擔(dān)13.3違法責(zé)任追究13.4違法責(zé)任賠償?shù)谑恼潞贤獬c終止后的后續(xù)事項14.1合同解除與終止后的手續(xù)辦理14.2合同解除與終止后的檔案管理14.3合同解除與終止后的資料歸檔14.4合同解除與終止后的其他事項合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的：明確雙方在旅游度假區(qū)承包經(jīng)營中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，實現(xiàn)旅游度假區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。1.3合同主體：甲方（旅游度假區(qū)所有權(quán)方）和乙方（承包經(jīng)營方）。1.4合同期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止。1.5合同簽訂地點與時間：2024年10月25日，地點為旅游度假區(qū)所在地。1.6合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二章旅游度假區(qū)概況2.1地理位置：位于我國某省某市，交通便利，環(huán)境優(yōu)美。2.2旅游資源：包括自然景觀、人文景觀、娛樂設(shè)施等。2.3基礎(chǔ)設(shè)施：道路、供水、供電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施完善。2.4住宿設(shè)施：提供不同檔次的客房，共計100間。2.5餐飲設(shè)施：設(shè)有中餐廳、西餐廳、咖啡廳等，可容納500人同時用餐。2.6娛樂設(shè)施：包括室內(nèi)外游泳池、健身房、KTV、棋牌室等。2.7環(huán)境保護(hù)：嚴(yán)格執(zhí)行國家環(huán)保政策，確保旅游度假區(qū)環(huán)境質(zhì)量。第三章承包方權(quán)利與義務(wù)3.1經(jīng)營權(quán)：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對旅游度假區(qū)進(jìn)行經(jīng)營和管理。3.2經(jīng)營范圍：包括住宿、餐飲、娛樂、旅游產(chǎn)品銷售等。3.3經(jīng)營管理：乙方應(yīng)建立健全管理制度，確保旅游度假區(qū)正常運(yùn)營。3.4質(zhì)量保障：乙方應(yīng)確保旅游度假區(qū)服務(wù)質(zhì)量，滿足游客需求。3.5安全管理：乙方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，確保游客人身和財產(chǎn)安全。3.6人員培訓(xùn)：乙方應(yīng)對員工進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。3.7財務(wù)管理：乙方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，確保財務(wù)收支合法合規(guī)。3.8信息披露：乙方應(yīng)定期向甲方披露經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1提供資源：甲方應(yīng)向乙方提供旅游度假區(qū)相關(guān)資源，包括土地、建筑物等。4.2監(jiān)督管理：甲方對乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同履行。4.3保障支持：甲方應(yīng)保障乙方合法經(jīng)營，提供必要的支持。4.4質(zhì)量監(jiān)督：甲方對旅游度假區(qū)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保游客權(quán)益。4.5安全保障：甲方應(yīng)確保旅游度假區(qū)安全設(shè)施完善，保障游客安全。4.6法律責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的法律責(zé)任。第五章經(jīng)營指標(biāo)與考核5.1經(jīng)營指標(biāo)：包括游客接待量、營業(yè)收入、利潤等。5.2考核方式：甲方對乙方進(jìn)行年度考核，考核結(jié)果作為費用結(jié)算和續(xù)約依據(jù)。5.3考核結(jié)果運(yùn)用：考核結(jié)果用于調(diào)整承包費用和獎勵措施。5.4違約責(zé)任：乙方未達(dá)到經(jīng)營指標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六章費用與收益6.1承包費用：乙方每年向甲方支付承包費用，具體金額根據(jù)合同約定。6.2收益分配：旅游度假區(qū)經(jīng)營收益按比例分配給甲乙雙方。6.3費用結(jié)算：費用結(jié)算按季度進(jìn)行，甲方在每季度結(jié)束后15個工作日內(nèi)支付乙方費用。6.4費用調(diào)整：根據(jù)市場情況和經(jīng)營狀況，費用可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。6.5違約責(zé)任：乙方未按時支付費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七章違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任：7.1.1乙方未按時支付承包費用，應(yīng)按日支付滯納金。7.1.2乙方未達(dá)到經(jīng)營指標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償金額根據(jù)合同約定。7.1.3乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2甲方違約責(zé)任：7.2.1甲方未按時提供資源，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償金額根據(jù)合同約定。7.2.2甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3第三方違約責(zé)任：因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。7.4違約賠償：違約方應(yīng)按合同約定支付違約金，并賠償對方損失。7.5違約處理：違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1合同期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除程序：8.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；8.3.2雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商；8.3.3協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。8.4合同終止程序：8.4.1雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；8.4.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議。8.5合同解除后的處理：8.5.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算；8.5.2乙方應(yīng)將旅游度假區(qū)設(shè)施設(shè)備完好地移交給甲方；8.5.3雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費用。第九章爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁；9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1選擇某市仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁委員會提出仲裁申請；9.3.2仲裁委員會受理后，依法組成仲裁庭；9.3.3仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。9.4爭議解決費用：9.4.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.5爭議解決期限：9.5.1爭議解決期限自仲裁申請之日起不超過6個月。第十章合同附件10.1附件一：旅游度假區(qū)概況10.2附件二：經(jīng)營指標(biāo)與考核10.3附件三：費用與收益10.4附件四：違約責(zé)任10.5附件五：合同解除與終止10.6附件六：爭議解決第十一章合同生效與變更11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。11.2合同變更程序：11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2簽訂變更協(xié)議；11.2.3變更協(xié)議經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。11.3合同變更內(nèi)容：11.3.1經(jīng)營范圍；11.3.2經(jīng)營指標(biāo)；11.3.3費用與收益；11.3.4違約責(zé)任；11.3.5其他合同內(nèi)容。11.4合同變更效力：11.4.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；11.4.2變更協(xié)議對雙方具有同等法律效力。11.5合同解除與終止：第十二章合同解除與終止后的處理12.1資產(chǎn)清算：12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算；12.1.2清算結(jié)果作為合同解除后的費用結(jié)算依據(jù)。12.2負(fù)債處理：12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理旅游度假區(qū)的債務(wù)；12.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的債務(wù)。12.3人員安置：12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定安置旅游度假區(qū)的員工；12.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)員工安置費用。12.4合同解除與終止后的費用結(jié)算：12.4.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費用；12.4.2結(jié)算結(jié)果作為合同解除后的最終費用。12.5合同解除與終止后的爭議解決：12.5.1同第九章爭議解決。第十三章違法責(zé)任13.1違法行為：13.1.1違反國家法律法規(guī)；13.1.2違反合同約定；13.1.3損害對方合法權(quán)益。13.2違法責(zé)任承擔(dān)：13.2.1違法行為方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；13.2.2違法行為方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。13.3違法責(zé)任追究：13.3.1受害方有權(quán)依法追究違法行為方的法律責(zé)任；13.3.2有關(guān)部門有權(quán)依法追究違法行為方的法律責(zé)任。13.4違法責(zé)任賠償：13.4.1違法行為方應(yīng)賠償受害方的損失；13.4.2違法行為方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償費用。第十四章合同解除與終止后的后續(xù)事項14.1合同解除與終止后的手續(xù)辦理：14.1.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除與終止手續(xù)；14.1.2辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的費用由責(zé)任方承擔(dān)。14.2合同解除與終止后的檔案管理：14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件；14.2.2合同解除與終止后的檔案應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行歸檔。14.3合同解除與終止后的資料歸檔：14.3.1雙方應(yīng)將合同解除與終止后的相關(guān)資料歸檔；14.3.2歸檔資料應(yīng)完整、準(zhǔn)確、真實。14.4合同解除與終止后的其他事項：14.4.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除與終止后的其他事項；14.4.2未約定的事項由雙方協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.旅游度假區(qū)概況2.經(jīng)營指標(biāo)與考核3.費用與收益4.違約責(zé)任5.合同解除與終止6.爭議解決多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)投資條款甲方有權(quán)決定旅游度假區(qū)的整體規(guī)劃、設(shè)計方案和建設(shè)進(jìn)度；甲方有權(quán)對乙方提出的投資計劃進(jìn)行審核，并決定是否批準(zhǔn)；甲方有權(quán)對旅游度假區(qū)的重大投資決策進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。1.2甲方主導(dǎo)資源調(diào)配條款甲方有權(quán)根據(jù)旅游度假區(qū)的經(jīng)營狀況，調(diào)整乙方所承包的經(jīng)營區(qū)域；甲方有權(quán)決定旅游度假區(qū)內(nèi)各項資源的分配和使用；甲方有權(quán)對乙方在資源使用過程中出現(xiàn)的浪費或濫用行為進(jìn)行糾正。1.3甲方主導(dǎo)品牌管理條款甲方有權(quán)對乙方在經(jīng)營過程中使用的品牌標(biāo)識、宣傳材料等進(jìn)行審核；甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營活動中遵守品牌規(guī)范，維護(hù)品牌形象；甲方有權(quán)對乙方在品牌管理方面出現(xiàn)的違規(guī)行為進(jìn)行處罰。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)經(jīng)營策略條款乙方有權(quán)制定旅游度假區(qū)的經(jīng)營策略和營銷計劃；乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整產(chǎn)品和服務(wù)；乙方有權(quán)對旅游度假區(qū)的日常運(yùn)營進(jìn)行管理。2.2乙方主導(dǎo)服務(wù)質(zhì)量條款乙方應(yīng)確保旅游度假區(qū)的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量培訓(xùn)；乙方應(yīng)設(shè)立服務(wù)質(zhì)量投訴處理機(jī)制，及時解決游客投訴。2.3乙方主導(dǎo)創(chuàng)新研發(fā)條款乙方有權(quán)投入資金進(jìn)行產(chǎn)品和服務(wù)創(chuàng)新；甲方應(yīng)支持乙方的創(chuàng)新研發(fā)活動；乙方有權(quán)將創(chuàng)新成果應(yīng)用于旅游度假區(qū)的經(jīng)營活動中。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介服務(wù)條款第三方中介機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由雙方共同承擔(dān)；第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限應(yīng)在合同中明確約定。3.2第三方中介責(zé)任條款第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)；第三方中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е路?wù)失敗的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償因違約行為給雙方造成的損失。3.3第三方中介爭議解決條款雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁；仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.旅游度假區(qū)概況2.經(jīng)營指標(biāo)與考核3.費用與收益4.違約責(zé)任5.合同解除與終止6.爭議解決7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.第三方中介責(zé)任協(xié)議9.品牌規(guī)范與使用指南10.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與培訓(xùn)材料11.創(chuàng)新研發(fā)計劃與預(yù)算12.人員安置方案13.資產(chǎn)清算清單14.負(fù)債處理方案15.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付承包費用；乙方未達(dá)到經(jīng)營指標(biāo)；乙方違反合同約定，造成甲方損失；甲方未按時提供資源；甲方違反合同約定，造成乙方損失；第三方中介機(jī)構(gòu)未履行服務(wù)義務(wù)；第三方中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е路?wù)失?。浑p方未按照合同約定解決爭議。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)具備事實依據(jù)，包括但不限于書面通知、證據(jù)材料等；違約行為經(jīng)雙方確認(rèn)或仲裁委員會認(rèn)定；違約行為的認(rèn)定應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)范。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。3.仲裁裁決：指仲裁機(jī)構(gòu)作出的具有法律效力的裁決。4.滯納金：指因逾期履行合同義務(wù)而應(yīng)支付的違約金。5.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付承包費用。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，如乙方仍不支付，可依法申請仲裁或提起訴訟。2.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行服務(wù)義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁委員會仲裁。3.問題：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施改進(jìn)，如問題持續(xù)存在，甲方有權(quán)要求終止合同。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游度假區(qū)的承包經(jīng)營；2.旅游度假區(qū)的資源調(diào)配；3.旅游度假區(qū)的品牌管理；4.旅游度假區(qū)的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管；5.旅游度假區(qū)的創(chuàng)新研發(fā)；6.旅游度假區(qū)的資產(chǎn)清算與債務(wù)處理；7.旅游度假區(qū)的合同解除與終止；8.旅游度假區(qū)的爭議解決。全文完。本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.承包方與被承包方的基本信息3.承包范圍與內(nèi)容3.1景區(qū)設(shè)施管理3.2旅游服務(wù)項目3.3附屬設(shè)施經(jīng)營4.合同期限與起止日期5.承包費用及支付方式5.1承包費用構(gòu)成5.2支付時間及方式6.運(yùn)營管理要求6.1運(yùn)營規(guī)范6.2安全管理6.3質(zhì)量控制7.營業(yè)收入分配與稅務(wù)處理7.1收入分配比例7.2稅務(wù)處理8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2被承包方違約責(zé)任10.爭議解決方式11.合同生效與終止12.合同附件12.1承包范圍詳細(xì)說明12.2運(yùn)營管理細(xì)則12.3收入分配明細(xì)表12.4爭議解決流程13.合同簽署與生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同的目的為明確雙方在旅游度假區(qū)承包經(jīng)營過程中的權(quán)利義務(wù)，確保旅游度假區(qū)的正常運(yùn)營和發(fā)展。2.承包方與被承包方的基本信息2.1承包方：[承包方名稱]，注冊地址：[承包方注冊地址]，法定代表人：[承包方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]。2.2被承包方：[被承包方名稱]，注冊地址：[被承包方注冊地址]，法定代表人：[被承包方法定代表人]，聯(lián)系電話：[被承包方聯(lián)系電話]。3.承包范圍與內(nèi)容3.1景區(qū)設(shè)施管理3.1.1承包方負(fù)責(zé)對旅游度假區(qū)內(nèi)所有設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理。3.1.2承包方需確保設(shè)施安全、完好，滿足游客使用需求。3.2旅游服務(wù)項目3.2.1承包方負(fù)責(zé)提供旅游度假區(qū)內(nèi)各項旅游服務(wù)，包括但不限于餐飲、住宿、交通、導(dǎo)游等。3.2.2承包方需按照國家及行業(yè)規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)、安全的旅游服務(wù)。3.3附屬設(shè)施經(jīng)營3.3.1承包方負(fù)責(zé)經(jīng)營旅游度假區(qū)內(nèi)附屬設(shè)施，如商店、娛樂場所等。3.3.2附屬設(shè)施的經(jīng)營需遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。4.合同期限與起止日期4.1本合同期限為自2025年1月1日至2025年12月31日。4.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。5.承包費用及支付方式5.1承包費用包括但不限于管理費、服務(wù)費、設(shè)施維護(hù)費等。5.2承包費用按月支付，每月[具體金額]元，于每月[具體日期]前支付。6.運(yùn)營管理要求6.1運(yùn)營規(guī)范6.1.1承包方需按照國家及行業(yè)規(guī)定，制定并實施旅游度假區(qū)運(yùn)營管理規(guī)范。6.1.2運(yùn)營管理規(guī)范應(yīng)包括但不限于安全、衛(wèi)生、服務(wù)、投訴處理等方面。6.2安全管理6.2.1承包方需建立健全旅游度假區(qū)安全管理機(jī)制，確保游客生命財產(chǎn)安全。6.2.2承包方應(yīng)定期對設(shè)施進(jìn)行檢查，及時排除安全隱患。6.3質(zhì)量控制6.3.1承包方需對提供的服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量控制，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2承包方應(yīng)定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查，及時整改存在的問題。7.營業(yè)收入分配與稅務(wù)處理7.1收入分配比例7.2稅務(wù)處理7.2.1承包方需依法納稅，按國家及地方稅務(wù)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。7.2.2被承包方應(yīng)協(xié)助承包方辦理稅務(wù)事宜，提供必要的稅務(wù)資料。8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2解除條件8.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1如承包方未按合同約定支付承包費用，應(yīng)向被承包方支付違約金，違約金為未支付費用的[具體比例]%。9.1.2如承包方未按合同約定履行運(yùn)營管理職責(zé)，導(dǎo)致旅游度假區(qū)經(jīng)營受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2被承包方違約責(zé)任9.2.1如被承包方未按合同約定支付承包費用，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為未支付費用的[具體比例]%。9.2.2如被承包方未按合同約定提供旅游服務(wù)，導(dǎo)致游客權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決方式10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期滿或解除后，雙方應(yīng)妥善處理旅游度假區(qū)的移交工作。12.合同附件12.1承包范圍詳細(xì)說明12.2運(yùn)營管理細(xì)則12.3收入分配明細(xì)表12.4爭議解決流程13.合同簽署與生效日期13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，以書面形式為準(zhǔn)。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等。15.1.2第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)備維護(hù)、安全管理等。15.2第三方選擇與介入方式15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式、期限和費用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。15.3.2第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過其收取服務(wù)費用的[具體比例]%。15.4.2如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超過責(zé)任限額部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.5