2025年旺鋪門面租賃合同（含節(jié)假日臨時攤位租賃及裝修服務）9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年旺鋪門面租賃合同（含節(jié)假日臨時攤位租賃及裝修服務）本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1門面位置2.2門面面積2.3裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整幅度6.節(jié)假日臨時攤位租賃6.1臨時攤位租賃范圍6.2臨時攤位租賃期限6.3臨時攤位租金6.4臨時攤位租賃條件7.裝修服務7.1裝修范圍7.2裝修標準7.3裝修費用7.4裝修期限8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3保證金退還條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責任12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3聯(lián)系地址：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3聯(lián)系地址：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________2.租賃物信息2.1門面位置2.1.1詳細地址：__________2.1.2門牌號碼：__________2.2門面面積2.2.1總面積：__________平方米2.2.2使用面積：__________平方米2.3裝修情況2.3.1裝修標準：__________2.3.2裝修情況描述：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月__________元4.2支付時間：每月____日4.3支付方式：轉(zhuǎn)賬至租賃方指定賬戶5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果5.2調(diào)整頻率：每____年調(diào)整一次5.3調(diào)整幅度：不超過____%6.節(jié)假日臨時攤位租賃6.1臨時攤位租賃范圍：__________6.2臨時攤位租賃期限：____年____月____日至____年____月____日6.3臨時攤位租金：每月__________元6.4臨時攤位租賃條件：__________7.裝修服務7.1裝修范圍：__________7.2裝修標準：__________7.3裝修費用：共計__________元7.4裝修期限：____個工作日8.租賃保證金8.1保證金金額：共計__________元8.2保證金支付方式：簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)，支付至租賃方指定賬戶8.3保證金退還條件：8.3.1租賃期滿，承租方按照合同約定完成裝修并恢復原狀，無違約行為；8.3.2承租方提前解除合同，按照合同約定退還；8.3.3其他根據(jù)法律法規(guī)及合同約定應退還保證金的情況。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1承租方未按時支付租金；9.1.2承租方擅自改變租賃物用途；9.1.3承租方損壞租賃物；9.1.4承租方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔：9.2.1承租方應承擔違約金，違約金為應付款項的____%；9.2.2承租方應賠償因違約行為給租賃方造成的損失；9.2.3租賃方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。9.3違約賠償9.3.1承租方應按照實際損失支付賠償金；9.3.2賠償金的計算方式及標準由雙方協(xié)商確定。10.不可抗力10.1不可抗力定義：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理：10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；10.2.2不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決；10.2.3不可抗力事件解除后，雙方應繼續(xù)履行合同。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：11.2.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商，尋求爭議解決；11.2.2調(diào)解解決：雙方可申請第三方調(diào)解；11.2.3仲裁解決：雙方可提交仲裁委員會仲裁；11.2.4訴訟解決：雙方可向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：按照所選爭議解決方式的具體程序進行。12.合同生效及終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期：____年____月____日12.3終止條件：12.3.1租賃期滿；12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.3.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.4終止日期：按照終止條件確定。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1.1租賃物現(xiàn)狀描述；14.1.2裝修圖紙及預算；14.1.3臨時攤位租賃協(xié)議；14.1.4其他雙方認為必要的文件。14.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、評估或其他輔助服務的獨立第三方。15.1.2第三方不包括合同當事人甲乙雙方及其法定代表人、雇員、代理人。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3第三方責權利15.3.1第三方的權利：15.3.1.1根據(jù)合同約定，獨立開展工作，提出專業(yè)意見和建議；15.3.1.2收取合同約定的服務費用；15.3.1.3在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.3.2第三方的義務：15.3.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、及時、高效的服務；15.3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；15.3.2.3對其提供的服務質(zhì)量負責。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關系是服務與被服務的關系，雙方應明確各自的權利和義務。15.4.2第三方在履行職責過程中，不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營活動。15.4.3第三方不得利用其與甲乙雙方的關系謀取不正當利益。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1.1第三方的職責范圍；16.1.2第三方的服務內(nèi)容和標準；16.1.3第三方的責任限額；16.1.4第三方的服務費用及支付方式；16.1.5第三方的保密義務；16.1.6第三方的違約責任。16.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。19.第三方介入后的合同解除19.1第三方介入后，如發(fā)生合同約定的解除情形，甲乙雙方可解除合同。19.2合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，合同履行完畢或達到終止條件時，合同終止。20.2合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述要求：詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設施、設備等。說明：租賃物現(xiàn)狀描述作為合同附件，用于明確租賃物的初始狀態(tài)，為后續(xù)的維修和保養(yǎng)提供依據(jù)。2.裝修圖紙及預算要求：提供裝修圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及詳細的裝修預算。說明：裝修圖紙及預算作為合同附件，用于明確裝修的范圍、標準和費用，確保裝修工作的順利進行。3.臨時攤位租賃協(xié)議要求：明確臨時攤位租賃的范圍、期限、租金及支付方式等。說明：臨時攤位租賃協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范臨時攤位租賃的行為，保障雙方的權益。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責、權利、義務、責任限額及服務費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方服務的質(zhì)量和效果。5.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體情況，確保合同變更的合法性和有效性。6.合同解除協(xié)議要求：詳細記錄合同解除的原因、生效日期、雙方責任等。說明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于明確合同解除的具體情況，確保合同解除的合法性和有效性。7.合同終止協(xié)議要求：詳細記錄合同終止的原因、生效日期、雙方責任等。說明：合同終止協(xié)議作為合同附件，用于明確合同終止的具體情況，確保合同終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金；1.2承租方擅自改變租賃物用途；1.3承租方損壞租賃物；1.4承租方違反合同約定的其他行為。2.違約責任認定標準：2.1違約金：根據(jù)合同約定，違約方應支付違約金，違約金為應付款項的____%。2.2損失賠償：違約方應賠償因違約行為給對方造成的實際損失。2.3合同解除：違約方構(gòu)成嚴重違約時，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.違約責任示例說明：3.1承租方未按時支付租金，應支付違約金____元；3.2承租方擅自改變租賃物用途，造成租賃物損壞，應賠償損失____元；3.3承租方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租，合同解除，承租方應支付違約金____元。全文完。2024年旺鋪門面租賃合同（含節(jié)假日臨時攤位租賃及裝修服務）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物的基本情況2.1門面位置及面積2.2裝修情況及設施2.3節(jié)假日臨時攤位租賃范圍3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.租金支付及押金4.1租金支付時間4.2押金金額及退還條件5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.裝修服務6.1裝修范圍及標準6.2裝修費用及支付方式6.3裝修驗收及移交7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.租賃物的基本情況2.1門面位置及面積2.1.1門面地址：________2.1.2門面面積：________平方米2.2裝修情況及設施2.2.1裝修情況：________2.2.2設施清單：________2.3節(jié)假日臨時攤位租賃范圍2.3.1臨時攤位地址：________2.3.2臨時攤位面積：________平方米3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：每月________元3.2.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶3.3租金調(diào)整條款3.3.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價變動情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整4.租金支付及押金4.1租金支付時間4.1.1每月____日前支付當月租金4.2押金金額及退還條件4.2.1押金金額：________元4.2.2退還條件：租賃期滿或合同解除后，無違約行為，押金無損壞，扣除合理費用后退還5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.1.1承租方僅限于在租賃物內(nèi)從事________經(jīng)營活動5.2使用限制5.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)5.2.2不得從事違法活動，不得損害他人合法權益6.裝修服務6.1裝修范圍及標準6.1.1裝修范圍：________6.1.2裝修標準：________6.2裝修費用及支付方式6.2.1裝修費用：________元6.2.2支付方式：分________期支付，每期________元6.3裝修驗收及移交6.3.1裝修驗收：裝修完成后，由雙方共同驗收6.3.2移交：驗收合格后，出租方將租賃物及相關設施移交給承租方使用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1在協(xié)商不成的情況下，雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方單方面解除合同的條件：承租方未按時支付租金或存在嚴重違約行為。9.1.2承租方單方面解除合同的條件：出租方未按合同約定提供租賃物或存在嚴重違約行為。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2單方面解除合同時，應提前____天書面通知對方，并給予對方合理期限的整改機會。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后，合同即生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，合同自動解除。11.1.2不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括：租賃物清單、裝修設計方案、租金支付憑證等。12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期：____年____月____日12.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管：雙方應妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。14.合同附件清單14.1租賃物清單14.2裝修設計方案14.3租金支付憑證14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、擔保、評估、監(jiān)管等服務的法人、其他組織或個人。2.第三方介入的目的及形式2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，確保合同雙方的合法權益。2.2.1中介服務：第三方作為中介機構(gòu)，協(xié)助雙方達成租賃意向，促成合同簽訂。2.2.2咨詢服務：第三方提供專業(yè)咨詢意見，幫助雙方解決合同履行中的問題。2.2.3擔保服務：第三方提供擔保，確保合同一方履行合同義務。2.2.5監(jiān)管服務：第三方對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同雙方遵守合同約定。3.第三方責任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因自身過錯導致合同一方或雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額如下：3.2.1中介服務：中介服務費用總額的____倍；3.2.2咨詢服務：咨詢服務費用總額的____倍；3.2.3擔保服務：擔保金額的____倍；3.2.4評估服務：評估費用總額的____倍；3.2.5監(jiān)管服務：監(jiān)管費用總額的____倍。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方與出租方、承租方之間的關系：4.1.1第三方與出租方、承租方之間不構(gòu)成勞動關系，各自獨立承擔法律責任。4.1.2第三方在提供中介、咨詢、擔保、評估、監(jiān)管等服務過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定。4.2第三方與出租方、承租方的權利義務：4.2.1第三方有權要求出租方、承租方提供必要的資料和協(xié)助，以便履行其服務職責。4.2.2第三方應保證其提供的服務真實、準確、合法，并對提供的服務承擔相應的責任。4.2.3出租方、承租方有權要求第三方提供的服務符合合同約定，并對第三方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。5.第三方介入的合同條款5.1本合同中涉及第三方介入的條款，應在合同中明確約定第三方的身份、服務內(nèi)容、費用、責任限額等內(nèi)容。5.2第三方介入的合同條款應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，本合同的履行應按照合同約定進行。6.2第三方在介入本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在風險或問題，應及時通知出租方、承租方，并采取必要措施予以解決。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如出租方、承租方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，出租方、承租方有權解除合同。8.2解除合同的通知應提前____天書面通知對方，并給予對方合理期限的整改機會。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止的條件應按照本合同約定的合同終止條件執(zhí)行。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應經(jīng)出租方、承租方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.第三方介入后的合同附件11.1第三方介入的合同附件應包括：第三方服務協(xié)議、第三方責任限額協(xié)議等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)日期、購買價格等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.裝修設計方案詳細要求：包括裝修圖紙、設計說明、材料清單、施工進度計劃等。說明：裝修設計方案作為合同附件，用于明確裝修的具體內(nèi)容和標準。3.租金支付憑證詳細要求：包括支付時間、金額、支付方式、收款人信息等。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、費用、責任、期限等。說明：第三方服務協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務的具體內(nèi)容。5.第三方責任限額協(xié)議詳細要求：包括第三方責任限額、賠償范圍、賠償方式等。說明：第三方責任限額協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方責任限額。6.不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時間、影響范圍、持續(xù)時間等。說明：不可抗力事件證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體內(nèi)容。8.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除日期、解除生效日期等。說明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于明確合同解除的具體內(nèi)容。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和程序。10.其他相關文件詳細要求：包括但不限于政府批文、資質(zhì)證明、發(fā)票等。說明：其他相關文件作為合同附件，用于補充說明合同履行過程中可能涉及到的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付租賃物或提供不符合約定的租賃物。責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、從事違法活動等。責任認定：承租方應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務、提供虛假信息、泄露商業(yè)秘密等。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償出租方、承租方因此遭受的損失。4.不可抗力事件違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力事件導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔責任，合同自動解除。5.合同解除違約行為及責任認定違約行為：未按約定解除合同、未按約定支付違約金等。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若出租方未按時交付租賃物，導致承租方無法正常經(jīng)營，出租方應賠償承租方因停業(yè)造成的損失。若承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導致出租方財產(chǎn)受損，承租方應賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024年旺鋪門面租賃合同（含節(jié)假日臨時攤位租賃及裝修服務）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃物3.1租賃物描述3.2租賃物權屬4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.節(jié)假日臨時攤位租賃7.1租賃條件7.2租賃費用7.3租賃期限8.裝修服務8.1裝修內(nèi)容8.2裝修費用8.3裝修期限9.保證金9.1保證金金額9.2保證金支付9.3保證金退還10.使用與維護10.1使用規(guī)定10.2維護責任11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他條款14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“旺鋪門面”指位于____地址的____平方米的門面。1.1.2“節(jié)假日臨時攤位”指在____期間，位于旺鋪門面內(nèi)的臨時攤位。1.1.3“裝修服務”指對旺鋪門面進行的裝修工程，包括但不限于墻面、地面、天花板、水電改造等。1.1.4“保證金”指承租方為保證履行合同義務而向出租方支付的一定金額。1.1.5“通知”指一方通過書面形式或約定的其他方式通知另一方的事項。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1出租方2.1.1名稱：____2.1.2地址：____2.1.3聯(lián)系人：____2.1.4聯(lián)系電話：____2.2承租方2.2.1名稱：____2.2.2地址：____2.2.3聯(lián)系人：____2.2.4聯(lián)系電話：____3.租賃物3.1租賃物描述3.1.1租賃物為旺鋪門面，具體位置、面積等詳見附件一。3.1.2租賃物現(xiàn)狀：詳見附件二。3.2租賃物權屬3.2.1租賃物歸出租方所有，承租方在租賃期間享有使用權。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____4.2租賃終止日期：____4.3租賃期限為____年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月____元，共計____元。5.2支付方式：承租方應于每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3支付時間：每月____日。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：在租賃期間，如遇租金調(diào)整，出租方應提前____個月通知承租方。6.2調(diào)整方式：租金調(diào)整按照____方式進行。6.3調(diào)整通知：出租方應在調(diào)整租金前向承租方發(fā)出書面通知。7.節(jié)假日臨時攤位租賃7.1租賃條件：節(jié)假日臨時攤位租賃需提前____天向出租方提出申請。7.2租賃費用：節(jié)假日臨時攤位租賃費用為____元/天。7.3租賃期限：節(jié)假日臨時攤位租賃期限為____天，自____起至____止。8.裝修服務8.1裝修內(nèi)容8.1.1承租方有權根據(jù)自身經(jīng)營需求對旺鋪門面進行裝修，裝修方案需經(jīng)出租方同意后方可實施。8.1.2裝修材料及施工標準應符合國家相關法律法規(guī)及安全標準。8.2裝修費用8.2.1裝修費用由承租方承擔，包括但不限于材料費、人工費、設計費等。8.2.2裝修費用結(jié)算以實際發(fā)生為準，由雙方共同確認后支付。8.3裝修期限8.3.1裝修期限自出租方同意裝修方案之日起____個工作日內(nèi)完成。8.3.2裝修期間，旺鋪門面不得用于經(jīng)營活動。9.保證金9.1保證金金額9.1.1保證金金額為____元。9.2保證金支付9.2.1承租方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付保證金。9.3保證金退還9.3.1租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢后，出租方應在____個工作日內(nèi)無息退還保證金。10.使用與維護10.1使用規(guī)定10.1.1承租方在使用旺鋪門面的過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和出租方的相關規(guī)定。10.2維護責任10.2.1承租方負責旺鋪門面的日常維護和保養(yǎng)。10.2.2因承租方原因造成的旺鋪門面損壞，承租方應負責修復或賠償。11.違約責任11.1違約行為11.1.1如承租方未按約定支付租金，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。11.2違約責任11.2.1違約金金額為____元/日，自違約之日起計算至實際履行完畢之日止。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。12.2爭議解決程序12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.合同解除13.1解除條件1)承租方未按約定支付租金；2)承租方違反租賃物使用規(guī)定；3)承租方擅自改變租賃物用途；4)承租方未按約定進行裝修或裝修質(zhì)量不符合要求。13.2解除程序13.2.1出租方在解除合同前應提前____個工作日書面通知承租方。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達14.2.1本合同的通知和送達方式以書面形式為準。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：1)旺鋪門面位置示意圖；2)旺鋪門面現(xiàn)狀照片；3)裝修方案；4)其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為達成合同目的或協(xié)助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中，因其自身過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其介入合同項下的合同金額或約定的服務費用。15.3第三方責任劃分15.3.1第三方在履行職責過程中，應嚴格按照合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行，對因第三方原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔全部責任。15.3.2第三方在履行職責過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助或配合，甲乙雙方應予以配合，但第三方應承擔因協(xié)助或配合產(chǎn)生的任何風險和責任。15.4第三方介入方式15.4.1第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議。1)第三方介入的原因、目的和職責；2)第三方的權利和義務；3)第三方的責任和賠償；4)第三方介入的期限；5)第三方介入的終止條件。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入后的合同變更16.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并書面確認變更內(nèi)容。16.2第三方介入時的費用承擔16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔。16.3第三方介入時的保密義務16.3.1第三方在介入合同過程中，對甲乙雙方提供的任何信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。17.第三方介入時的權利義務17.1第三方的權利17.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責。17.1.2第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。17.2第三方的義務17.2.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責。17.2.2第三方應確保其履行職責的行為不損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方介入時的爭議解決18.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。18.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交有管轄權的人民法院或仲裁機構(gòu)解決。19.第三方介入時的合同終止1)第三方未履行合同義務；2)第三方違反保密義務；3)第三方行為損害甲乙雙方的合法權益。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.旺鋪門面位置示意圖要求：準確標明旺鋪門面的具體位置、周邊環(huán)境及出入口等信息。說明：用于明確租賃物的具體位置和周邊環(huán)境。2.旺鋪門面現(xiàn)狀照片要求：清晰展示旺鋪門面的現(xiàn)狀，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)等。說明：用于記錄租賃物在簽訂合同時的狀態(tài)，作為后續(xù)維修和賠償?shù)囊罁?jù)。3.裝修方案要求：詳細描述裝修內(nèi)容、材料、施工標準等。說明：用于明確裝修的具體要求和標準，確保裝修質(zhì)量。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、目的、職責、權利義務、責任和賠償?shù)?。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的合法權益。5.保證金收據(jù)要求：載明保證金金額、支付時間、收據(jù)編號等信息。說明：作為保證金支付的有效憑證。6.租金收據(jù)要求：載明租金金額、支付時間、收據(jù)編號等信息。說明：作為租金支付的有效憑證。7.違約金收據(jù)要求：載明違約金金額、支付時間、收據(jù)編號等信息。說明：作為違約金支付的有效憑證。8.其他雙方認為必要的文件要求：根據(jù)實際情況，提供相關證明材料。說明：用于補充合同內(nèi)容，確保合同的有效性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定：承租方未按約定支付租金，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。示例：承租方未在每月____日前支付租金，則視為違約，需支付____元/日的違約金。2.違反租賃物使用規(guī)定責任認定：承租方違反租賃物使用規(guī)定，導致租賃物損壞或安全隱患，承租方應負責修復或賠償。示例：承租方擅自改變租賃物用途，導致租賃物損壞，則需賠償____元。3.擅自改變租賃物用途責任認定：承租方擅自改變租賃物用途，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將旺鋪門面用于非法經(jīng)營，則視為違約，需支付____元/日的違約金。4.未按約定進行裝修或裝修質(zhì)量不符合要求責任認定：承租方未按約定進行裝修或裝修質(zhì)量不符合要求，出租方有權要求承租方重新裝修或賠償損失。示例：承租方未按約定進行裝修，導致裝修質(zhì)量不符合要求，則需賠償____元。5.第三方介入后違反協(xié)議責任認定：第三方在介入合同過程中違反協(xié)議，由第三方承擔相應責任。示例：第三方未履行保密義務，泄露甲乙雙方信息，則需賠償____元。全文完。2024年旺鋪門面租賃合同（含節(jié)假日臨時攤位租賃及裝修服務）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)2.4裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4逾期付款違約責任4.租賃物使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用要求4.3不得用于的活動5.節(jié)假日臨時攤位租賃5.1租賃對象5.2租賃時間5.3租賃費用5.4使用要求6.裝修服務6.1裝修范圍6.2裝修標準6.3裝修費用6.4裝修時間7.合同履行與違約責任7.1合同履行7.2違約責任7.3爭議解決8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.不可抗力條款9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件的處理10.合同附件10.1附件一：門面照片10.2附件二：租賃物清單10.3附件三：裝修方案11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.不可抗力條款13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件的處理14.其他約定事項14.1合同變更14.2通知與送達14.3合同解除與終止14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方開戶銀行：____________________1.1.6出租方銀行賬號：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方開戶銀行：____________________1.2.6承租方銀行賬號：____________________2.租賃物基本情況2.1門面位置：____________________2.2門面面積：____________________平方米2.3門面結(jié)構(gòu)：____________________2.4裝修情況：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：人民幣____元整。3.3付款方式：按月支付，每月____日前支付當月租金。3.4逾期付款違約責任：逾期付款超過____日，按每日租金的____%支付滯納金。4.租賃物使用規(guī)范4.1使用范圍：僅限用于商業(yè)經(jīng)營活動。4.2使用要求：保持租賃物原狀，不得擅自改變結(jié)構(gòu)。4.3不得用于的活動：不得從事違法活動，不得用于存放危險品。5.節(jié)假日臨時攤位租賃5.1租賃對象：____________________5.2租賃時間：____________________5.3租賃費用：人民幣____元整。5.4使用要求：遵守相關法律法規(guī)，不得占用消防通道。6.裝修服務6.1裝修范圍：____________________6.2裝修標準：____________________6.3裝修費用：人民幣____元整。6.4裝修時間：自____年____月____日起至____年____月____日止。8.合同履行與違約責任8.1合同履行8.1.1出租方應保證租賃物符合約定的用途和條件。8.1.2承租方應按照約定的用途使用租賃物，并保持租賃物的完好。8.1.3承租方應按時支付租金，不得拖欠。8.2違約責任8.2.1出租方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2.2承租方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，并支付逾期付款的滯納金。8.2.3承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應承擔違約責任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.3爭議解決8.3.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方違約，另一方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.不可抗力條款10.1不可抗力事件10.1.1因地震、洪水、火災等自然災害導致的合同無法履行。10.1.2因戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的情況導致的合同無法履行。10.2不可抗力事件的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行中止。10.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復合同履行。11.合同附件11.1附件一：門面照片11.2附件二：租賃物清單11.3附件三：裝修方案12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案12.2.1本合同需報送租賃物所在地工商行政管理部門備案。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1出租方或承租方違約，另一方有權解除合同。13.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均可解除合同。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1合同變更14.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。14.2通知與送達14.2.1通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式。14.2.2送達以對方簽收為準。14.3合同解除與終止14.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務。14.3.2合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余款項和租賃物。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入原因15.2.1為了提高合同的履行效率，降低風險，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入本合同。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同的方式包括但不限于提供中介服務、擔保、評估、監(jiān)理等。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在本合同項下的責任限于其提供的具體服務范圍內(nèi)，并對超出其服務范圍的行為不承擔責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方在本合同項下的責任限額為人民幣____元整，超過該限額的部分，甲乙雙方自行承擔。17.第三方介入合同條款17.1第三方介入合同條款17.1.1第三方介入合同條款應包含第三方的權利、義務、責任、賠償范圍、保密條款等。17.2第三方介入合同簽訂17.2.1第三方介入合同應由甲乙雙方與第三方簽訂，并作為本合同附件。18.第三方權利與義務18.1第三方權利18.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬。18.1.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行相關義務。18.2第三方義務18.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方提供的服務不滿意時，有權要求第三方改進或終止服務。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方負責，乙方對第三方提供的服務不滿意時，有權要求第三方改進或終止服務。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方對本合同項下的責任限于其提供的具體服務范圍內(nèi)，甲乙雙方對第三方提供的服務不滿意時，應先與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更20.1.1第三方介入合同內(nèi)容的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。20.2解除20.2.1第三方介入合同解除條件：20.2.1.1第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除合同。20.2.1.2第三方無法履行合同義務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除合同。20.2.1.3第三方破產(chǎn)、解散、撤銷等情況，合同自動解除。20.3解除后的處理20.3.1合同解除后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理剩余款項和第三方提供的服務。21.第三方介入合同的爭議解決21.1爭議解決21.1.1甲乙雙方和第三方之間因合同產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面照片要求：清晰展示門面外觀，包括門面正立面、側(cè)面、入口等。2.附件二：租賃物清單要求：詳細列出門面內(nèi)所有設施設備，包括但不限于水電表、空調(diào)、貨架等。說明：清單需明確設施設備的名稱、型號、數(shù)量等，作為租賃物交接依據(jù)。3.附件三：裝修方案要求：包括裝修設計圖、施工圖、材料清單、預算等。說明：裝修方案需經(jīng)甲乙雙方確認，作為裝修施工的依據(jù)。4.附件四：第三方介入合同要求：明確第三方介入的具體服務內(nèi)容、權利義務、責任范圍等。說明：第三方介入合同應作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：支付憑證作為租金支付的有效證明。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議應作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、解除日期等。說明：合同解除協(xié)議應作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：記錄爭議解決的方式、結(jié)果等。說明：爭議解決協(xié)議應作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出租方未按約定提供租賃物責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。2.違約行為：承租方未按約定支付租金責任認定：承租方應承擔違約責任，支付逾期付款的滯納金。3.違約行為：承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責任認定：承租方應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定：甲乙雙方均不承擔違約責任，合同自動解除。示例說明：甲乙雙方約定，租賃物應保持原狀，但承租方在租賃期間擅自拆除門窗，導致租賃物損壞。出租方有權要求承租方賠償損失。第三方作為擔保方，未按約定履行擔保義務，導致甲乙雙方遭受損失。第三方應承擔違約責任，賠償損失。全文完。2024年旺鋪門面租賃合同（含節(jié)假日臨時攤位租賃及裝修服務）4本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱1.2租賃方地址1.3租賃方法定代表人1.4承租方名稱1.5承租方地址1.6承租方法定代表人2.租賃物概況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物配套設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租賃費用及押金4.1水電費4.2物業(yè)管理費4.3押金金額4.4押金退還5.節(jié)假日臨時攤位租賃5.1臨時攤位租賃范圍5.2臨時攤位租賃費用5.3臨時攤位租賃期限5.4臨時攤位租賃手續(xù)6.裝修服務6.1裝修范圍6.2裝修費用6.3裝修期限6.4裝修手續(xù)7.使用要求7.1使用性質(zhì)7.2使用范圍7.3使用限制7.4使用維護8.交付與驗收8.1租賃物交付8.2租賃物驗收8.3驗收標準8.4驗收期限9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約金9.4違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序12.4合同終止后果13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱：旺鋪管理有限公司1.2租賃方地址：市區(qū)路號1.3租賃方法定代表人：1.4承租方名稱：商貿(mào)有限公司1.5承租方地址：市區(qū)路號1.6承租方法定代表人：2.租賃物概況2.1租賃物名稱：旺鋪門面2.2租賃物地址：市區(qū)路號2.3租賃物面積：100平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)：單層鋼混結(jié)構(gòu)2.5租賃物配套設施：水、電、網(wǎng)絡、空調(diào)、衛(wèi)生間等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年3.2租金金額：每月人民幣10,000元3.3租金支付方式：每月租金于每月的25日前支付，支付至租賃方指定賬戶3.4租金調(diào)整：如遇政府政策調(diào)整，租金可按照政府規(guī)定進行調(diào)整4.租賃費用及押金4.1水電費：按實際使用量繳納，每月結(jié)算4.2物業(yè)管理費：每月人民幣500元4.3押金金額：人民幣10,000元4.4押金退還：合同終止后，如無違約行為，租賃方應在15日內(nèi)退還押金5.節(jié)假日臨時攤位租賃5.1臨時攤位租賃范圍：租賃物周邊區(qū)域5.2臨時攤位租賃費用：每日人民幣200元5.3臨時攤位租賃期限：節(jié)假日期間，具體時間根據(jù)租賃方安排5.4臨時攤位租賃手續(xù)：承租方需提前3天向租賃方提出申請，經(jīng)批準后方可租賃6.裝修服務6.1裝修范圍：租賃物內(nèi)部裝修6.2裝修費用：人民幣20,000元6.3裝修期限：自合同簽訂之日起2個月內(nèi)完成6.4裝修手續(xù)：承租方需向租賃方提交裝修方案，經(jīng)批準后方可進行裝修7.使用要求7.1使用性質(zhì)：商業(yè)用途7.2使用范圍：僅限于租賃物內(nèi)部7.3使用限制：禁止從事違法活動，禁止改變租賃物結(jié)構(gòu)7.4使用維護：承租方負責租賃物的日常維護，保持租賃物整潔、安全8.交付與驗收8.1租賃物交付：租賃方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)將租賃物交付給承租方8.2租賃物驗收：承租方應在租賃物交付后3日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應在驗收報告中注明8.3驗收標準：租賃物應符合合同約定的使用要求，無損壞、滲漏等情況8.4驗收期限：驗收期限自租賃物交付之日起3日內(nèi)完成9.違約責任9.1租賃方違約責任：租賃方未按時交付租賃物或提供虛假信息的，應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%9.2承租方違約責任：承租方未按時支付租金或擅自改變租賃物用途的，應向租賃方支付違約金，違約金為每月租金的5%9.3違約金：違約金應在違約行為發(fā)生后5日內(nèi)支付9.4違約賠償：因違約行為給對方造成的損失，違約方應承擔相應的賠償責任10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)進行仲裁10.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定10.4爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應在30日內(nèi)協(xié)商或向約定的機構(gòu)申請解決11.合同解除11.1合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均可解除合同11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定退還押金，結(jié)算租金及其他費用11.4合同終止：合同解除后，視為合同終止12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定進行租賃物的返還和費用結(jié)算12.4合同終止后果：合同終止后，雙方的權利義務終止13.其他約定事項13.1合同附件：本合同附件包括租賃物清單、租金支付明細、裝修方案等13.2合同變更：合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議13.3合同解除：合同解除需提前30日書面通知對方，并簽訂解除協(xié)議13.4合同終止：合同終止后，雙方應按照約定進行租賃物的返還和費用結(jié)算14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起簽署14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指為租賃雙方提供中介服務、咨詢服務、裝修服務、法律服務等與租賃合同執(zhí)行相關的獨立法人或其他組織。2.第三方介入的范疇2.1.1中介服務：為租賃雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務。2.1.2咨詢服務：為租賃雙方提供市場分析、風險評估等咨詢服務。2.1.3裝修服務：為承租方提供裝修設計、施工管理等服務。2.1.4法律服務：為租賃雙方提供法律咨詢、合同審核等服務。3.第三方責任3.1.1依法履行合同約定的義務。3.1.2保證提供的服務質(zhì)量。3.1.3對在履行職責過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務。3.1.4因自身原因?qū)е碌姆帐д`，應承擔相應的法律責任。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務性質(zhì)和合同約定進行確定，具體如下：4.1.1中介服務：中介服務費不超過中介服務總金額的5%。4.1.2咨詢服務：咨詢服務費不超過咨詢服務總金額的10%。4.1.3裝修服務：裝修服務費不超過裝修總金額的5%。4.1.4法律服務：法律服務費不超過法律服務總金額的10%。5.第三方與甲乙方的權利義務關系5.1第三方與甲乙方的權利義務關系如下：5.1.1第三方與甲乙方簽訂的合同，其權利義務關系獨立于本合同。5.1.2第三方對甲乙方承擔的責任，不免除甲乙方的責任。5.1.3甲乙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供相關服務。6.1.2甲乙方與第三方簽訂服務合同，明確服務內(nèi)容、費用、責任等事項。6.1.3第三方按照服務合同履行職責，甲乙方按約定支付服務費用。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：7.1.1服務合同到期或終止。7.1.2第三方履行完畢服務合同約定的義務。7.1.3甲乙方與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入。8.第三方介入的記錄與檔案8.1第三方介入的相關記錄和檔案，包括服務合同、服務報告、費用支付憑證等，應由甲乙方妥善保管。9.第三方介入的風險承擔9.1第三方介入的風險承擔如下：9.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆帐д`，應自行承擔相應風險。9.1.2因不可抗力導致的服務失誤，第三方不承擔責任。9.1.3第三方在提供服務的合理范圍內(nèi)，應采取措施避免或減少風險。10.第三方介入的爭議處理10.1第三方介入的爭議處理如下：10.1.1第三方與甲乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的保密義務11.1第三方在提供服務的整個過程中，對甲乙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。12.第三方介入的變更通知12.1第三方介入的任何變更，包括服務內(nèi)容、費用、責任等，均應提前通知甲乙方，并取得甲乙方的書面同意。13.第三方介入的解除條件13.1第三方介入的解除條件如下：13.1.1第三方未履行服務合同約定的義務。13.1.2第三方存在重大違約行為。13.1.3甲乙方與第三方協(xié)商一致，解除第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。要求：附件中應包含租賃物照片，以便核實租賃物情況。2.租金支付明細列出每月租金支付的時間、金額、支付方式等信息。要求：附件中應包含銀行轉(zhuǎn)賬記錄或支付憑證的復印件。3.裝修方案包含裝修設計圖紙、材料清單、施工進度表等信息。要求：附件中應包含裝修效果圖，以便雙方對裝修效果有直觀了解。4.臨時攤位租賃申請表包含租賃時間、租賃面積、租賃費用等信息。要求：附件中應包含臨時攤位位置圖，以便雙方確認租賃區(qū)域。5.裝修驗收報告包含裝修完成情況、驗收時間、驗收人員等信息。要求：附件中應包含裝修驗收合格證明。6.違約金支付憑證包含違約金金額、支付時間、支付方式等信息。要求：附件中應包含銀行轉(zhuǎn)賬記錄或支付憑證的復印件。7.爭議解決協(xié)議包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等信息。要求：附件中應包含雙方簽字（或蓋章）的爭議解決協(xié)議。8.合同變更協(xié)議包含合同變更內(nèi)容、變更時間、變更雙方簽字（或蓋章）等信息。要求：附件中應包含雙方簽字（或蓋章）的合同變更協(xié)議。9.合同解除協(xié)議包含合同解除原因、解除時間、解除雙方簽字（或蓋章）等信息。要求：附件中應包含雙方簽字（或蓋章）的合同解除協(xié)議。10.其他相關文件如雙方認為需要附加的其他文件，應在合同中明確約定。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定1.1未按時交付租賃物：租賃方應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%。1.2提供虛假信息：租賃方應賠償承租方因此遭受的損失。1.3違反裝修規(guī)定：租賃方應承擔由此產(chǎn)生的費用和損失。2.承租方違約行為及責任認定2.1未按時支付租金：承租方應向租賃方支付違約金，違約金為每月租金的5%。2.2擅自改變租賃物用途：承租方應賠償租賃方因此遭受的損失。2.3違反使用要求：承租方應承擔由此產(chǎn)生的費用和損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1未履行服務合同約定的義務：第三方應向甲乙方支付違約金，違約金為服務費用的一定比例。3.2存在重大違約行為：第三方應賠償甲乙方因此遭受的損失。3.3違反保密義務：第三方應承擔相應的法律責任。示例說明：1.租賃方未按時交付租賃物，導致承租方無法按時開業(yè)，租賃方應支付違約金，違約金為每月租金的10%。2.承租方擅自改變租賃物用途，導致租賃物損壞，承租方應賠償租賃方因此遭受的損失。3.第三方在提供裝修服務過程中，因施工不當導致租賃物損壞，第三方應承擔由此產(chǎn)生的費用和損失。全文完。2024年旺鋪門面租賃合同（含節(jié)假日臨時攤位租賃及裝修服務）5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物描述2.1.門面基本情況2.2.裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整幅度5.3.調(diào)整通知6.保證金及押金6.1.保證金金額6.2.押金金額6.3.退還條件7.使用范圍及禁止事項7.1.使用范圍7.2.禁止事項8.臨時攤位租賃8.1.租賃條件8.2.租賃費用8.3.租賃期限9.裝修服務9.1.裝修范圍9.2.裝修費用9.3.裝修時間10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.違約責任11.1.出租方違約責任11.2.承租方違約責任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決地點13.其他約定事項13.1.不可抗力13.2.合同附件14.合同生效及附件14.1.合同生效條件14.2.合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息（1）名稱：_________________（2）法定代表人：_____________（3）住所：_________________（4）聯(lián)系電話：_____________（5）電子郵箱：_____________1.2.承租方信息（1）名稱：_________________（2）法定代表人：_____________（3）住所：_________________（4）聯(lián)系電話：_____________（5）電子郵箱：_____________2.租賃物描述2.1.門面基本情況（1）租賃物名稱：_________________（2）租賃物地址：_________________（3）租賃物面積：____平方米（4）租賃物結(jié)構(gòu)：_________________（5）租賃物現(xiàn)狀：_________________2.2.裝修情況（1）裝修時間：_________________（2）裝修費用：____元（3）裝修完成情況：_________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金額：____元/月4.2.支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶4.3.逾期支付處理：逾期支付每日應支付____%的滯納金5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件：因物價上漲或其他原因?qū)е伦饨鹫{(diào)整5.2.調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過____%5.3.調(diào)整通知：出租方應在調(diào)整前____個工作日通知承租方6.保證金及押金6.1.保證金金額：____元6.2.押金金額：____元6.3.退還條件：合同履行完畢且無違約行為7.使用范圍及禁止事項7.1.使用范圍：用于經(jīng)營________行業(yè)7.2.禁止事項：（1）擅自改變租賃物用途（2）損壞租賃物（3）未經(jīng)出租方同意進行裝修（4）違反國家法律法規(guī)及相關政策8.臨時攤位租賃8.1.租賃條件（1）租賃對象：僅限承租方使用（2）租賃期限：節(jié)假日臨時使用，具體時間為____年____月____日至____年____月____日（3）租賃費用：____元/天8.2.租賃費用（1）支付方式：每日____日前支付至出租方指定賬戶（2）逾期支付處理：逾期支付每日應支付____%的滯納金8.3.租賃期限（1）租賃期限根據(jù)節(jié)假日安排確定，具體日期以出租方通知為準（2）租賃期限屆滿，承租方應立即退還攤位并清理場地9.裝修服務9.1.裝修范圍（1）僅限于門面內(nèi)部裝修（2）不得改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)9.2.裝修費用（1）裝修費用由承租方承擔（2）裝修費用總額為____元9.3.裝修時間（1）裝修時間為____年____月____日至____年____月____日（2）裝修期間，租賃物不得用于經(jīng)營10.合同解除及終止10.1.合同解除條件（1）出租方違約，承租方有權解除合同（2）承租方違約，出租方有權解除合同10.2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止（2）因不可抗力導致合同無法履行，合同終止11.違約責任11.1.出租方違約責任（1）未按時交付租賃物，應承擔違約責任（2）擅自改變租賃物用途，應承擔違約責任11.2.承租方違約責任（1）未按時支付租金，應承擔違約責任（2）擅自改變租賃物用途，應承擔違約責任12.爭議解決12.1.爭議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決（4）訴訟解決12.2.爭議解決地點爭議解決地點為租賃物所在地或雙方約定的其他地點13.其他約定事項13.1.不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任13.2.合同附件（1）租賃物照片（2）裝修設計圖紙（3）租賃物使用說明書14.合同生效及附件14.1.合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2.合同附件內(nèi)容合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等，是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供特定服務而介入合同關系的獨立第三方。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權益，以及提供專業(yè)化的服務。16.第三方介入的約定16.1.第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議，提供信息對接服務。（2）擔保方：提供擔保服務，確保合同履行。（3）評估機構(gòu)：對租賃物進行評估，提供評估報告。（4）監(jiān)理方：對裝修工程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度。（5）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行中的問題。16.2.第三方介入程序（1）第三方介入前，甲乙雙方應達成一致意見，并簽署相關協(xié)議。（2）第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同遵守合同約定。17.第三方責任限額17.1.第三方責任范圍第三方在合同履行過程中，僅對其提供的具體服務承擔相應責任。17.2.第三方責任限額（1）中介方責任限額：中介方對合同履行過程中因自身過錯導致的損失，承擔不超過____元的賠償責任。（2）擔保方責任限額：擔保方對合同履行過程中因自身過錯導致的損失，承擔不超過擔保金額____%的賠償責任。（3）評估機構(gòu)責任限額：評估機構(gòu)對評估報告中的錯誤，承擔不超過評估金額____%的賠償責任。（4）監(jiān)理方責任限額：監(jiān)理方對監(jiān)理過程中因自身過錯導致的損失，承擔不超過監(jiān)理費用____%的賠償責任。（5）咨詢方責任限額：咨詢方對咨詢意見中的錯誤，承擔不超過咨詢費用____%的賠償責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1.甲乙雙方責任甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的權利和義務，對第三方介入不承擔責任。18.2.第三方責任第三方應按照合同約定，履行其提供的具體服務，對因自身過錯導致的損失承擔相應責任。18.3.第三方與其他各方的責任關系第三方與其他各方之間，不存在直接的合同關系，第三方僅對甲乙雙方承擔相應責任。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入終止條件（1）合同履行完畢（2）合同解除或終止（3）第三方完成其提供的服務19.2.第三方介入終止程序（1）合同終止或解除后，第三方應立即停止介入。（2）甲乙雙方應與第三方協(xié)商，確定終止介入的具體事宜。20.第三方介入的費用20.1.第三方費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同