2025年度城市中心商業(yè)街區(qū)樓頂廣告牌租賃合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市中心商業(yè)街區(qū)樓頂廣告牌租賃合作協(xié)議合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、廣告牌信息1.廣告牌位置2.廣告牌面積3.廣告牌材質(zhì)4.廣告牌設(shè)計(jì)要求5.廣告牌維護(hù)責(zé)任三、租賃條款1.租賃期限2.租金及支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制4.租金違約責(zé)任四、廣告發(fā)布1.廣告內(nèi)容審核2.廣告發(fā)布時(shí)間3.廣告發(fā)布形式4.廣告發(fā)布區(qū)域5.廣告發(fā)布變更五、廣告牌使用1.廣告牌使用范圍2.廣告牌使用限制3.廣告牌使用規(guī)范4.廣告牌使用責(zé)任5.廣告牌使用變更六、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同變更程序4.合同解除條件5.合同解除程序七、違約責(zé)任1.租金違約責(zé)任2.廣告內(nèi)容違約責(zé)任3.廣告牌使用違約責(zé)任4.合同履行違約責(zé)任5.合同解除違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止程序4.合同解除程序5.合同終止后事宜十、其他約定1.合同生效條件2.合同附件3.合同解釋4.合同附件說(shuō)明5.合同附件內(nèi)容十一、附件1.廣告牌平面圖2.廣告牌設(shè)計(jì)圖3.廣告發(fā)布內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)4.合同履行進(jìn)度表5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件十二、合同簽署1.簽署主體2.簽署代表3.簽署日期4.簽署地點(diǎn)5.簽署印章十三、法律適用與管轄1.法律適用2.管轄法院3.法律變更4.管轄變更5.法律適用爭(zhēng)議十四、合同附件清單1.附件一：廣告牌平面圖2.附件二：廣告牌設(shè)計(jì)圖3.附件三：廣告發(fā)布內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：合同履行進(jìn)度表5.附件五：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度城市中心商業(yè)街區(qū)樓頂廣告牌租賃合作協(xié)議2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同有效期：自2025年____月____日起至2026年____月____日止5.合同目的：明確雙方關(guān)于城市中心商業(yè)街區(qū)樓頂廣告牌的租賃權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益。二、廣告牌信息1.廣告牌位置：位于城市中心商業(yè)街區(qū)樓頂，具體位置見(jiàn)附件一。2.廣告牌面積：____平方米。3.廣告牌材質(zhì)：不銹鋼材質(zhì)，耐候性強(qiáng)。4.廣告牌設(shè)計(jì)要求：設(shè)計(jì)需符合城市規(guī)劃要求，風(fēng)格與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。5.廣告牌維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的更換。三、租賃條款1.租賃期限：自2025年____月____日起至2026年____月____日止。2.租金及支付方式：租金為每月____元，支付方式為______。3.租金調(diào)整機(jī)制：租金根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整頻率為______。4.租金違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______的違約金。四、廣告發(fā)布1.廣告內(nèi)容審核：乙方提供的廣告內(nèi)容需經(jīng)甲方審核，符合法律法規(guī)及社會(huì)主義價(jià)值觀。2.廣告發(fā)布時(shí)間：根據(jù)甲方安排，確保廣告發(fā)布時(shí)間與商業(yè)街區(qū)活動(dòng)同步。3.廣告發(fā)布形式：采用電子顯示屏、燈箱等形式進(jìn)行廣告發(fā)布。4.廣告發(fā)布區(qū)域：僅限于城市中心商業(yè)街區(qū)范圍內(nèi)。5.廣告發(fā)布變更：乙方如需變更廣告內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)。五、廣告牌使用1.廣告牌使用范圍：用于乙方商業(yè)宣傳、產(chǎn)品推廣等。2.廣告牌使用限制：禁止發(fā)布違法、違規(guī)、低俗等不良廣告。3.廣告牌使用規(guī)范：遵循廣告發(fā)布相關(guān)規(guī)定，確保廣告內(nèi)容真實(shí)、合法、合規(guī)。4.廣告牌使用責(zé)任：乙方對(duì)廣告內(nèi)容負(fù)責(zé)，如因廣告內(nèi)容引發(fā)糾紛，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.廣告牌使用變更：如需變更廣告內(nèi)容或形式，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)。六、合同履行與變更1.合同履行期限：自合同生效之日起至合同約定的租賃期限屆滿。2.合同履行方式：雙方按約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.合同變更程序：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。5.合同解除程序：解除合同需提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并簽訂書面解除協(xié)議。七、違約責(zé)任1.租金違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______的違約金。2.廣告內(nèi)容違約責(zé)任：如乙方發(fā)布違法、違規(guī)、低俗等不良廣告，甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.廣告牌使用違約責(zé)任：如乙方違反廣告牌使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同履行違約責(zé)任：如一方未按約定履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同解除違約責(zé)任：如一方擅自解除合同，應(yīng)向另一方支付______的違約金。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：仲裁應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決。5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。九、合同終止與解除1.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除條件：出現(xiàn)第七章第五條所列合同解除條件。3.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)完成各自的權(quán)利義務(wù)，并簽訂書面終止協(xié)議。4.合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并簽訂書面解除協(xié)議。5.合同終止后事宜：合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還對(duì)方財(cái)產(chǎn)，并清理債權(quán)債務(wù)。十、其他約定1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同附件：本合同附件包括但不限于廣告牌平面圖、廣告牌設(shè)計(jì)圖等。3.合同解釋：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。4.合同附件說(shuō)明：附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。5.合同附件內(nèi)容：具體內(nèi)容見(jiàn)附件。十一、附件1.附件一：廣告牌平面圖2.附件二：廣告牌設(shè)計(jì)圖3.附件三：廣告發(fā)布內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：合同履行進(jìn)度表5.附件五：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件十二、合同簽署1.簽署主體：甲方（出租方）______，乙方（承租方）______。2.簽署代表：甲方代表：______，乙方代表：______。3.簽署日期：______年____月____日。4.簽署地點(diǎn)：______。5.簽署印章：甲方印章：______，乙方印章：______。十三、法律適用與管轄1.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。2.管轄法院：合同爭(zhēng)議提交______人民法院管轄。3.法律變更：如相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，本合同仍按原約定執(zhí)行。4.管轄變更：如雙方協(xié)商一致，可變更合同約定的管轄法院。5.法律適用爭(zhēng)議：如對(duì)法律適用有爭(zhēng)議，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。十四、合同附件清單1.附件一：廣告牌平面圖2.附件二：廣告牌設(shè)計(jì)圖3.附件三：廣告發(fā)布內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：合同履行進(jìn)度表5.附件五：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件甲方（出租方）：乙方（承租方）：代表簽名：代表簽名：日期：日期：甲方（出租方）：乙方（承租方）：代表簽名：代表簽名：日期：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括廣告內(nèi)容的審核、發(fā)布時(shí)間安排、廣告牌使用規(guī)范的制定等。2.廣告牌維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告牌的完好無(wú)損，乙方在合同期限內(nèi)不得自行進(jìn)行任何影響廣告牌安全及外觀的改動(dòng)。3.廣告發(fā)布調(diào)整條款說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化或商業(yè)街區(qū)的活動(dòng)安排，對(duì)廣告發(fā)布時(shí)間進(jìn)行調(diào)整，無(wú)需征得乙方同意。4.甲方權(quán)利限制條款說(shuō)明：甲方在行使主導(dǎo)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得濫用權(quán)力，不得影響乙方的合法權(quán)益。5.廣告牌使用規(guī)范制定條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)制定廣告牌的使用規(guī)范，乙方在使用廣告牌時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方廣告內(nèi)容主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在廣告內(nèi)容方面的主導(dǎo)權(quán)，包括廣告內(nèi)容的策劃、設(shè)計(jì)、審核等。2.廣告發(fā)布時(shí)間自主權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)自主決定廣告發(fā)布的時(shí)間，甲方應(yīng)予以配合，確保廣告在指定時(shí)間內(nèi)發(fā)布。3.廣告牌使用自主權(quán)條款說(shuō)明：乙方在合同期限內(nèi)享有廣告牌的自主使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的廣告發(fā)布活動(dòng)。4.廣告內(nèi)容變更條款說(shuō)明：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)變更，但需提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方審核同意。5.廣告牌使用規(guī)范修改條款說(shuō)明：乙方有權(quán)提出對(duì)廣告牌使用規(guī)范的修改意見(jiàn)，甲方應(yīng)予以考慮，并按程序進(jìn)行修改。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在合同履行過(guò)程中的服務(wù)費(fèi)用，包括廣告設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布等費(fèi)用。2.中介費(fèi)用支付方式條款說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，支付方式為______，支付時(shí)間應(yīng)為______。3.中介服務(wù)質(zhì)量保證條款說(shuō)明：第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因中介原因?qū)е聫V告發(fā)布失敗，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介違約責(zé)任條款說(shuō)明：如第三方中介違反合同約定，造成乙方損失，中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償乙方損失、支付違約金等。5.中介服務(wù)終止條款說(shuō)明：如乙方與第三方中介達(dá)成一致，可終止中介服務(wù)，終止后，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：廣告牌平面圖2.附件二：廣告牌設(shè)計(jì)圖3.附件三：廣告發(fā)布內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：合同履行進(jìn)度表5.附件五：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.附件六：第三方中介服務(wù)合同（如有）7.附件七：甲方廣告牌使用規(guī)范8.附件八：乙方廣告發(fā)布計(jì)劃二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)第七章第一條，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方發(fā)布違法、違規(guī)、低俗等不良廣告。認(rèn)定：根據(jù)第五章第二條，乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反了法律規(guī)定或社會(huì)主義價(jià)值觀，視為違約。3.違約行為：乙方未遵守廣告牌使用規(guī)范。認(rèn)定：根據(jù)第五章第四條，乙方在使用廣告牌時(shí)違反了甲方制定的規(guī)范，視為違約。4.違約行為：甲方未按時(shí)維護(hù)廣告牌。認(rèn)定：根據(jù)第二章第五條，甲方未履行廣告牌維護(hù)責(zé)任，視為違約。5.違約行為：合同解除后，一方未按約定歸還對(duì)方財(cái)產(chǎn)或清理債權(quán)債務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)第九章第五條，合同解除后，一方未履行財(cái)產(chǎn)歸還或債權(quán)債務(wù)清理義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)雙方當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議進(jìn)行公正裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約金：指因一方違約行為而支付給另一方的金錢，用于彌補(bǔ)違約方因違約行為給守約方造成的損失。4.法律適用：指在處理法律問(wèn)題時(shí)，適用哪個(gè)國(guó)家的法律。5.管轄法院：指有管轄權(quán)的法院，即有權(quán)受理和審判特定案件的法院。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定支付租金，如確有困難，可申請(qǐng)延期支付或協(xié)商減免。2.問(wèn)題：廣告內(nèi)容審核爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交第七章第一條規(guī)定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。3.問(wèn)題：廣告牌維護(hù)問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維護(hù)廣告牌，乙方應(yīng)配合并提供必要的協(xié)助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.廣告牌租賃合同簽訂場(chǎng)景。2.廣告內(nèi)容發(fā)布與審核場(chǎng)景。3.廣告牌維護(hù)與管理場(chǎng)景。4.合同履行與變更場(chǎng)景。5.爭(zhēng)議解決與合同解除場(chǎng)景。全文完。2025年度城市中心商業(yè)街區(qū)樓頂廣告牌租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.本合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用法律2.合同主體信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.廣告牌租賃基本事項(xiàng)3.1廣告牌的位置3.2廣告牌的規(guī)格3.3廣告牌的材質(zhì)4.租賃期限與起止日期4.1租賃期限4.2租賃起止日期5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付方式5.3支付時(shí)間6.廣告內(nèi)容與發(fā)布6.1廣告內(nèi)容要求6.2廣告發(fā)布審批6.3廣告發(fā)布時(shí)間7.廣告牌的使用與管理7.1使用規(guī)則7.2管理責(zé)任7.3故障處理8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)要求9.保險(xiǎn)與賠償9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同終止與后續(xù)事宜12.1合同終止條件12.2后續(xù)事宜處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同生效與解除14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.本合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)廣告法》1.1.3《中華人民共和國(guó)廣告管理?xiàng)l例》1.2合同適用法律1.2.1本合同適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)。1.2.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。2.合同主體信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：城市商業(yè)街區(qū)管理中心2.1.2地址：市區(qū)路號(hào)2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2承租方信息2.2.1名稱：廣告2.2.2地址：市區(qū)路號(hào)2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56783.廣告牌租賃基本事項(xiàng)3.1廣告牌的位置3.1.1廣告牌位于城市中心商業(yè)街區(qū)樓頂3.1.2廣告牌具體位置見(jiàn)附件一《廣告牌位置圖》3.2廣告牌的規(guī)格3.2.1廣告牌尺寸為10米×8米3.2.2廣告牌形狀為矩形3.3廣告牌的材質(zhì)3.3.1廣告牌采用鋁合金材質(zhì)3.3.2廣告牌表面采用反光漆處理4.租賃期限與起止日期4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止4.2租賃起止日期4.2.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2.2租賃終止日期：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.1.1本合同租賃價(jià)格為人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）5.2租金支付方式5.2.1租金分季度支付，每個(gè)季度支付一次5.2.2首期租金于簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付5.3支付時(shí)間5.3.1每個(gè)季度一個(gè)工作日為支付租金截止日6.廣告內(nèi)容與發(fā)布6.1廣告內(nèi)容要求6.1.1廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家有關(guān)廣告法規(guī)的規(guī)定6.1.2廣告內(nèi)容不得含有違法、違規(guī)、虛假信息6.1.3廣告內(nèi)容不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益6.2廣告發(fā)布審批6.2.1承租方需將廣告內(nèi)容報(bào)租賃方審批6.2.2租賃方在收到廣告內(nèi)容后五個(gè)工作日內(nèi)給予審批結(jié)果6.3廣告發(fā)布時(shí)間6.3.1廣告發(fā)布時(shí)間自租賃合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止7.廣告牌的使用與管理7.1使用規(guī)則7.1.1承租方負(fù)責(zé)廣告牌的日常使用與管理7.1.2廣告牌不得用于非法用途，不得損害他人合法權(quán)益7.2管理責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)保證廣告牌的整潔、完好7.2.2承租方應(yīng)及時(shí)報(bào)告廣告牌的損壞情況，并在五個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)7.3故障處理7.3.1廣告牌發(fā)生故障時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)通知租賃方7.3.2租賃方在收到通知后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.1.2廣告牌的日常清潔、保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，不得影響廣告牌的正常使用。8.2保養(yǎng)要求8.2.1廣告牌表面如有劃痕或損壞，承租方應(yīng)立即進(jìn)行修補(bǔ)或更換。8.2.2廣告牌的照明設(shè)備、電子元件等應(yīng)定期檢查，確保其正常工作。9.保險(xiǎn)與賠償9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1租賃方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的廣告牌購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.1.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括廣告牌本身及其附屬設(shè)備。9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)9.2.1如廣告牌因保險(xiǎn)范圍內(nèi)的原因發(fā)生損失，租賃方應(yīng)在保險(xiǎn)賠償范圍內(nèi)予以賠償。9.2.2如廣告牌因非保險(xiǎn)范圍內(nèi)的原因發(fā)生損失，承租方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。10.1.2合同變更應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字或蓋章。10.2合同解除條件10.2.1出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同可予以解除。10.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1一方未按約定支付租金的，應(yīng)向另一方支付違約金。11.1.2一方未按約定履行廣告發(fā)布義務(wù)的，應(yīng)向另一方支付違約金。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致合同解除的責(zé)任。12.合同終止與后續(xù)事宜12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。12.1.2合同因一方違約而被解除，合同終止。12.2后續(xù)事宜處理12.2.1合同終止后，承租方應(yīng)將廣告牌及其附屬設(shè)備完好地移交給租賃方。12.2.2雙方應(yīng)就合同終止后的剩余租金、押金等事項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括《廣告牌位置圖》和《廣告發(fā)布審批表》。14.3合同生效與解除14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3.2合同解除需按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。14.4合同份數(shù)與效力14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過(guò)程中的咨詢、監(jiān)督、評(píng)估、擔(dān)保、調(diào)解等。2.第三方介入的引入方式2.1第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的介入事項(xiàng)、責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入的引入應(yīng)當(dāng)在合同簽訂前或合同履行過(guò)程中提出。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)第三方的介入方式及合同約定確定。3.2如第三方為中介方，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。3.3如第三方為擔(dān)保方，其責(zé)任限額根據(jù)擔(dān)保金額及擔(dān)保期限確定。3.4如第三方為評(píng)估機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額為評(píng)估報(bào)告價(jià)值的百分之十。3.5如第三方為監(jiān)理單位，其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的百分之三十。4.第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與合同履行過(guò)程中的監(jiān)督和評(píng)估。4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定，并有權(quán)對(duì)違約行為提出異議。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，保證其提供的咨詢服務(wù)、監(jiān)督評(píng)估等工作的質(zhì)量和時(shí)效。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何涉及合同履行過(guò)程中的信息。4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行障礙或損失的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方、其他第三方之間的關(guān)系應(yīng)當(dāng)明確劃分。5.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方作為代理人，代為履行合同約定的部分或全部義務(wù)。5.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自的合同約定，互不干擾。5.4第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提交第三方介入或提起訴訟。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同內(nèi)容。6.2合同變更不影響第三方在合同約定范圍內(nèi)的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。7.2第三方介入的解除，不影響甲乙雙方在合同約定范圍內(nèi)的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入后的違約責(zé)任8.1第三方介入后，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)按照本合同第十一條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)，應(yīng)以其責(zé)任限額為限。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照本合同第十三條規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廣告牌位置圖詳細(xì)要求：標(biāo)注廣告牌的具體位置、尺寸、朝向等信息。說(shuō)明：此圖用于明確廣告牌的具體位置，為合同履行提供依據(jù)。2.廣告發(fā)布審批表詳細(xì)要求：包含廣告內(nèi)容、發(fā)布時(shí)間、審批結(jié)果等信息。說(shuō)明：此表用于記錄廣告發(fā)布過(guò)程中的審批流程，確保廣告內(nèi)容符合規(guī)定。3.租賃合同副本詳細(xì)要求：合同副本需包含合同全文、雙方簽字或蓋章等信息。說(shuō)明：此副本作為合同的有效證明，用于后續(xù)的履行和爭(zhēng)議解決。4.廣告牌維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄廣告牌的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說(shuō)明：此記錄用于跟蹤廣告牌的使用狀況，確保廣告牌的正常運(yùn)行。5.保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)單據(jù)等信息。說(shuō)明：此單據(jù)用于證明廣告牌已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障各方權(quán)益。6.付款憑證詳細(xì)要求：包含付款時(shí)間、金額、付款人等信息。說(shuō)明：此憑證用于證明租金的支付情況，確保合同的履行。7.違約通知詳細(xì)要求：包含違約行為、違約方、違約時(shí)間等信息。說(shuō)明：此通知用于告知對(duì)方違約情況，啟動(dòng)違約責(zé)任追究程序。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等信息。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的租金支付時(shí)間和金額，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金的，視為違約。示例說(shuō)明：若合同約定每月1日支付租金，乙方未在1日之前支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：未按約定發(fā)布廣告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未在合同約定的時(shí)間內(nèi)發(fā)布廣告，或發(fā)布的廣告內(nèi)容不符合合同約定的，視為違約。示例說(shuō)明：若合同約定廣告發(fā)布時(shí)間為2025年1月1日至2025年12月31日，乙方未在此期間發(fā)布廣告，則構(gòu)成違約。3.違約行為：廣告牌損壞未及時(shí)修復(fù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：廣告牌損壞后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，導(dǎo)致廣告牌無(wú)法正常使用的，視為違約。示例說(shuō)明：若廣告牌損壞后，乙方未在五個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)，則構(gòu)成違約。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方同意，泄露廣告牌位置、廣告內(nèi)容等商業(yè)秘密的，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方泄露了廣告牌位置信息，則構(gòu)成違約。5.違約行為：違反廣告發(fā)布規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)布的廣告內(nèi)容違反國(guó)家有關(guān)廣告法規(guī)的，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容含有虛假信息，則構(gòu)成違約。全文完。2025年度城市中心商業(yè)街區(qū)樓頂廣告牌租賃合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同背景為甲方擁有位于城市中心商業(yè)街區(qū)樓頂?shù)膹V告牌，乙方有意租賃該廣告牌進(jìn)行商業(yè)宣傳。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.廣告牌：指甲方擁有的位于城市中心商業(yè)街區(qū)樓頂?shù)膹V告設(shè)施。2.租賃期限：指乙方租賃廣告牌的時(shí)間范圍。3.廣告內(nèi)容：指乙方在廣告牌上展示的商業(yè)宣傳內(nèi)容。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出租方，即城市中心商業(yè)街區(qū)樓頂廣告牌的所有者。2.乙方：指本合同中的承租方，即租賃廣告牌進(jìn)行商業(yè)宣傳的單位或個(gè)人。3.合同價(jià)款：指乙方支付給甲方的廣告牌租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價(jià)款。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行廣告內(nèi)容的審核，確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)。3.甲方有義務(wù)在合同約定的租賃期限內(nèi)提供廣告牌的使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用廣告牌進(jìn)行商業(yè)宣傳。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付合同價(jià)款。3.乙方有義務(wù)確保廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性，不得發(fā)布違法、違規(guī)的廣告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度，具體起始和終止日期以合同附件為準(zhǔn)。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的位于城市中心商業(yè)街區(qū)樓頂?shù)膹V告牌。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照甲方要求制作、安裝廣告牌。2.乙方應(yīng)在廣告牌上展示合同約定的廣告內(nèi)容。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.合同終止后，乙方應(yīng)立即拆除廣告牌，并恢復(fù)原狀。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算合同價(jià)款。2.合同終止后，雙方應(yīng)互相返還對(duì)方提供的財(cái)產(chǎn)或支付相應(yīng)的補(bǔ)償。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用包括廣告牌租賃費(fèi)、廣告內(nèi)容制作費(fèi)、安裝及維護(hù)費(fèi)等。具體費(fèi)用構(gòu)成如下：1.廣告牌租賃費(fèi)：根據(jù)廣告牌面積、位置等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定。2.廣告內(nèi)容制作費(fèi)：乙方自行承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。3.安裝及維護(hù)費(fèi)：甲方負(fù)責(zé)廣告牌的安裝和日常維護(hù)，費(fèi)用包含在租賃費(fèi)中。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。支付方式如下：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：雙方可協(xié)商確定現(xiàn)金支付的具體方式。7.3支付時(shí)間1.廣告牌租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租賃費(fèi)。2.廣告內(nèi)容制作費(fèi)：乙方應(yīng)在廣告內(nèi)容制作完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付制作費(fèi)。3.安裝及維護(hù)費(fèi)：甲方在廣告牌安裝及維護(hù)過(guò)程中，乙方應(yīng)按月支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方未按約定支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的千分之五。2.乙方逾期支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供廣告牌的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)總額的千分之五。2.甲方未按合同約定進(jìn)行廣告牌維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的千分之五。2.乙方發(fā)布違法、違規(guī)廣告的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬保密范圍。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢。2.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)廣告牌的所有權(quán)，乙方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將廣告牌的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)廣告牌內(nèi)容的最終審核權(quán)，有權(quán)要求乙方修改或撤回不符合規(guī)定的廣告內(nèi)容。2.甲方保留在緊急情況下，如廣告牌存在安全隱患，有權(quán)立即拆除廣告牌。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容自生效之日起，對(duì)雙方具有約束力。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面、電話或其他約定的方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就廣告牌租賃關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本事項(xiàng)的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________（蓋章）乙方（承租方）：____________________（蓋章）簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.廣告牌租賃協(xié)議書2.廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)及制作方案3.廣告牌安裝及維護(hù)方案4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.不可抗力事件證明材料7.任何一方提出的書面修改和補(bǔ)充協(xié)議8.任何一方簽署的確認(rèn)函二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供廣告牌，認(rèn)定違約。未按合同約定進(jìn)行廣告牌維護(hù)，認(rèn)定違約。違反廣告內(nèi)容審核規(guī)定，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。發(fā)布違法、違規(guī)廣告，認(rèn)定違約。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓、出租或抵押廣告牌使用權(quán)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.廣告法：規(guī)范廣告活動(dòng)，保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，促進(jìn)廣告業(yè)健康發(fā)展。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.保密條款：約定一方對(duì)另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：廣告內(nèi)容制作不符合甲方要求。解決辦法：雙方應(yīng)就廣告內(nèi)容進(jìn)行充分溝通，確保符合規(guī)定和要求。2.問(wèn)題：廣告牌安裝過(guò)程中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：立即停止安裝，整改安全隱患，確保廣告牌安全。3.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付廣告牌租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，如乙方仍不支付，可要求支付違約金，并采取法律手段追討欠款。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同中的第三方是指為廣告宣傳提供技術(shù)支持、廣告內(nèi)容制作或廣告牌安裝維護(hù)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合，以確保服務(wù)順利進(jìn)行。4.第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證廣告內(nèi)容的合法性。2.第三方應(yīng)按時(shí)完成廣告牌的安裝和維護(hù)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供廣告牌。2.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給出審核結(jié)果。3.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)廣告牌進(jìn)行維護(hù)，確保廣告牌的正常使用。2.乙方利益條款1.乙方在廣告牌租賃期間，享有廣告牌的獨(dú)占使用權(quán)。2.乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租廣告牌。3.甲方的違約及限制條款1.如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供廣告牌，應(yīng)向乙方支付違約金。2.如甲方未對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行及時(shí)審核，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.如甲方未對(duì)廣告牌進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利1.甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付廣告牌租賃費(fèi)用。2.甲方可要求乙方遵守廣告內(nèi)容的審核規(guī)定，確保廣告內(nèi)容的合法性。3.甲方可要求乙方在廣告牌租賃期間，不得擅自改變廣告內(nèi)容。2.甲方的利益條款1.甲方可要求乙方在廣告牌租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租廣告牌使用權(quán)。2.甲方可要求乙方在合同到期后，優(yōu)先選擇續(xù)租廣告牌。3.乙方的違約及限制條款1.如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付廣告牌租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。2.如乙方發(fā)布違法、違規(guī)廣告，甲方有權(quán)要求乙方立即撤回廣告內(nèi)容，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.如乙方擅自改變廣告內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度城市中心商業(yè)街區(qū)樓頂廣告牌租賃合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.廣告牌租賃基本情況2.1.廣告牌位置2.2.廣告牌面積2.3.租賃期限2.4.租賃費(fèi)用3.租賃費(fèi)用支付方式3.1.首付款3.2.保證金3.3.每月租金3.4.逾期付款處理4.廣告內(nèi)容要求4.1.廣告內(nèi)容合法性4.2.廣告內(nèi)容審批流程4.3.廣告內(nèi)容變更5.廣告牌使用規(guī)范5.1.廣告牌使用范圍5.2.廣告牌使用時(shí)間5.3.廣告牌維護(hù)責(zé)任5.4.廣告牌損壞賠償6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任6.2.承租方違約責(zé)任6.3.違約金計(jì)算7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除或終止后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效與變更9.1.合同生效條件9.2.合同變更程序9.3.合同解除與終止后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1.不可抗力條款10.2.合同附件10.3.合同簽署日期11.合同附件11.1.廣告牌租賃合同11.2.廣告內(nèi)容審批表11.3.其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1.簽署地點(diǎn)12.2.簽署日期12.3.簽署代表13.合同備案13.1.備案機(jī)關(guān)13.2.備案時(shí)間13.3.備案手續(xù)14.合同附件清單14.1.廣告牌租賃合同14.2.廣告內(nèi)容審批表14.3.其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2.注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.法定代表人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.名稱：廣告?zhèn)髅?.2.2.注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.法定代表人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56782.廣告牌租賃基本情況2.1.廣告牌位置2.1.1.所在街區(qū)：市城市中心商業(yè)街區(qū)2.1.2.具體位置：街區(qū)樓頂西北角2.2.廣告牌面積2.2.1.廣告牌尺寸：長(zhǎng)10米，寬5米，高3米2.2.2.實(shí)際可用面積：50平方米2.3.租賃期限2.3.1.租賃起始日期：2025年1月1日2.3.2.租賃終止日期：2025年12月31日2.4.租賃費(fèi)用2.4.1.每月租金：人民幣10萬(wàn)元2.4.2.首付款：人民幣30萬(wàn)元2.4.3.保證金：人民幣10萬(wàn)元3.租賃費(fèi)用支付方式3.1.首付款3.1.1.金額：人民幣30萬(wàn)元3.1.2.支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)3.1.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.保證金3.2.1.金額：人民幣10萬(wàn)元3.2.2.支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)3.2.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3.每月租金3.3.1.金額：人民幣10萬(wàn)元3.3.2.支付時(shí)間：每月1日前3.3.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4.逾期付款處理3.4.1.逾期付款：自應(yīng)付款項(xiàng)到期日起計(jì)算3.4.2.逾期利息：每日按逾期款項(xiàng)的千分之五計(jì)算3.4.3.追償權(quán)利：出租方有權(quán)采取法律手段追回逾期款項(xiàng)4.廣告內(nèi)容要求4.1.廣告內(nèi)容合法性4.1.1.廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)4.1.2.廣告內(nèi)容不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息4.2.廣告內(nèi)容審批流程4.2.1.承租方應(yīng)將廣告內(nèi)容提交出租方審批4.2.2.出租方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后5個(gè)工作日內(nèi)完成審批4.3.廣告內(nèi)容變更4.3.1.廣告內(nèi)容變更需提前5個(gè)工作日通知出租方4.3.2.出租方有權(quán)對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行審批5.廣告牌使用規(guī)范5.1.廣告牌使用范圍5.1.1.廣告牌僅限于廣告宣傳使用5.1.2.不得用于其他商業(yè)或非法用途5.2.廣告牌使用時(shí)間5.2.1.廣告牌每日使用時(shí)間為6:00至22:005.2.2.不得在夜間進(jìn)行廣告牌清洗、維修等操作5.3.廣告牌維護(hù)責(zé)任5.3.1.承租方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)保養(yǎng)5.3.2.出租方負(fù)責(zé)廣告牌的定期檢查與維修5.4.廣告牌損壞賠償5.4.1.因承租方原因?qū)е聫V告牌損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任6.1.1.出租方未按時(shí)交付廣告牌，應(yīng)支付每日租金的千分之五作為違約金6.1.2.出租方違反廣告內(nèi)容審批流程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.2.承租方違約責(zé)任6.2.1.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付每日租金的千分之五作為違約金6.2.2.承租方使用廣告牌違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.3.違約金計(jì)算6.3.1.違約金以人民幣計(jì)算6.3.2.違約金支付方式與租金支付方式相同8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁解決8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)8.2.2.仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》和市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行8.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決8.3.2.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由各自承擔(dān)9.合同生效與變更9.1.合同生效條件9.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)完成首付款和保證金的支付9.2.合同變更程序9.2.1.合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署9.2.2.合同變更不影響本合同其他條款的效力9.3.合同解除與終止后的處理9.3.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止廣告牌的使用9.3.2.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理廣告牌的拆除和清理工作10.其他約定事項(xiàng)10.1.不可抗力條款10.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決10.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等10.2.合同附件10.2.1.本合同附件包括但不限于廣告牌租賃合同、廣告內(nèi)容審批表等10.3.合同簽署日期10.3.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2025年1月1日11.合同備案11.1.備案機(jī)關(guān)11.1.1.本合同需向市工商行政管理局備案11.2.備案時(shí)間11.2.1.雙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)完成備案手續(xù)11.3.備案手續(xù)11.3.1.雙方應(yīng)向備案機(jī)關(guān)提交合同文本、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等文件12.合同簽署12.1.簽署地點(diǎn)12.1.1.本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)12.2.簽署日期12.2.1.本合同簽署日期為2025年1月1日12.3.簽署代表12.3.1.出租方代表：，職務(wù)：總經(jīng)理12.3.2.承租方代表：，職務(wù)：總經(jīng)理13.合同備案13.1.備案機(jī)關(guān)13.1.1.本合同需向市工商行政管理局備案13.2.備案時(shí)間13.2.1.雙方應(yīng)自合同生效之日起30日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)提交備案申請(qǐng)13.3.備案手續(xù)13.3.1.雙方應(yīng)向備案機(jī)關(guān)提交合同文本、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等文件14.合同附件清單14.1.廣告牌租賃合同14.2.廣告內(nèi)容審批表14.3.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件14.4.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件14.5.雙方法定代表人身份證明復(fù)印件14.6.合同簽署證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入原因15.2.1.第三方介入合同關(guān)系的原因包括但不限于：提供廣告設(shè)計(jì)、制作、安裝服務(wù)；提供廣告牌維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；提供法律、財(cái)務(wù)、咨詢等服務(wù)。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行。15.3.2.第三方介入合同關(guān)系后