2025年度房屋租賃與裝修一體化合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃與裝修一體化合同合同目錄一、合同基本信息1.1合同編號1.2合同雙方名稱及地址1.3房屋基本情況1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6押金及退還方式二、房屋租賃2.1租賃房屋用途2.2租賃房屋設施及設備2.3房屋使用限制2.4房屋維護責任2.5房屋租賃期間的變更三、裝修事項3.1裝修內容3.2裝修費用及支付方式3.3裝修期間的管理3.4裝修后的驗收3.5裝修后的維護責任四、合同履行4.1租賃雙方的義務4.2租賃雙方的違約責任4.3合同解除條件及程序4.4合同履行過程中的爭議解決五、稅費及保險5.1稅費承擔5.2保險條款5.3保險理賠六、房屋交付與接收6.1房屋交付時間及條件6.2房屋接收程序6.3房屋交付驗收標準七、租賃期滿后的處理7.1房屋返還7.2裝修拆除7.3租金結算七、其他約定7.1不可抗力條款7.2合同附件7.3合同生效與變更八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理十、合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理十一、合同附件11.1房屋租賃合同11.2裝修合同11.3其他相關文件十二、合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員十三、合同備案13.1備案機構13.2備案程序13.3備案所需文件十四、合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同生效后的效力合同編號_________一、合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同雙方名稱及地址：出租方：_________，地址：_________承租方：_________，地址：_________1.3房屋基本情況：房屋地址：_________房屋面積：_________平方米房屋結構：_________房屋裝修狀況：_________1.4租賃期限：開始日期：_______結束日期：_______1.5租金及支付方式：月租金：_______元支付方式：_______首付：_______元預付款：_______元1.6押金及退還方式：押金金額：_______元退還條件：_______退還時間：_______二、房屋租賃2.1租賃房屋用途：僅限居住使用，不得用于經營性活動。2.2租賃房屋設施及設備：列出所有設施及設備，包括但不限于：_________2.3房屋使用限制：不得擅自改變房屋結構。不得擅自改動房屋內部設施。2.4房屋維護責任：出租方負責房屋主體結構的維護。承租方負責房屋內部設施的維護。2.5房屋租賃期間的變更：若需變更租賃期限，雙方應提前_______天書面通知對方。三、裝修事項3.1裝修內容：裝修項目：_________裝修標準：_________3.2裝修費用及支付方式：裝修總費用：_______元支付方式：_______3.3裝修期間的管理：裝修期間，承租方需遵守相關管理規(guī)定。裝修期間，出租方應提供必要的配合。3.4裝修后的驗收：驗收標準：_________驗收時間：_______3.5裝修后的維護責任：裝修后的房屋維護責任按照房屋租賃條款執(zhí)行。四、合同履行4.1租賃雙方的義務：出租方：提供符合約定的房屋及設施。承租方：按約定支付租金，合理使用房屋。4.2租賃雙方的違約責任：出租方違約責任：_________承租方違約責任：_________4.3合同解除條件及程序：合同解除條件：_________合同解除程序：_________4.4合同履行過程中的爭議解決：爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。五、稅費及保險5.1稅費承擔：房屋租賃稅費由_________承擔。5.2保險條款：房屋及設施保險由_________承擔。5.3保險理賠：保險理賠按保險合同約定執(zhí)行。六、房屋交付與接收6.1房屋交付時間及條件：交付時間：_______交付條件：房屋及設施符合合同約定。6.2房屋接收程序：雙方共同驗收房屋及設施。簽署房屋驗收報告。6.3房屋交付驗收標準：房屋及設施應符合合同約定的質量標準。七、租賃期滿后的處理7.1房屋返還：租賃期滿或合同解除后，承租方應將房屋及設施完好無損地返還出租方。7.2裝修拆除：裝修后的房屋及設施不得拆除或改變。7.3租金結算：租賃期滿或合同解除后，雙方進行租金結算。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提交_________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：爭議解決機構：_________仲裁委員會8.3爭議解決程序：爭議解決程序按仲裁委員會的規(guī)則執(zhí)行。九、合同解除9.1合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件。出現(xiàn)法律規(guī)定的解除條件。9.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同。單方解除合同需提前_______天書面通知對方。9.3合同解除后的處理：雙方應立即終止合同履行。結算剩余租金及費用。十、合同終止10.1合同終止條件：租賃期滿。合同解除。10.2合同終止程序：雙方簽署合同終止確認書。10.3合同終止后的處理：租賃期滿或合同終止后，承租方應立即搬離房屋。十一、合同附件11.1房屋租賃合同11.2裝修合同11.3其他相關文件十二、合同簽署12.1簽署日期：_______12.2簽署地點：_________12.3簽署人員：出租方代表：（簽字）承租方代表：（簽字）十三、合同備案13.1備案機構：_________13.2備案程序：雙方應按照備案機構的要求進行備案。13.3備案所需文件：合同正本雙方身份證復印件其他相關文件十四、合同生效14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章。合同符合法律法規(guī)規(guī)定。14.2合同生效日期：_______14.3合同生效后的效力：本合同自生效之日起具有法律約束力。出租方（蓋章）：________________代表簽字：________________日期：________________承租方（蓋章）：________________代表簽字：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1裝修設計及監(jiān)督權說明：甲方有權決定房屋裝修的設計方案，并負責監(jiān)督裝修過程，確保裝修質量符合約定標準。1.2裝修材料選擇權說明：甲方有權選擇裝修材料和品牌，但需在合同中明確材料品質和價格，確保裝修效果和成本控制。1.3裝修進度控制權說明：甲方有權對裝修進度進行控制，確保裝修工程按時完成，避免因裝修延誤租賃期限。1.4裝修驗收標準說明：甲方有權制定裝修驗收標準，并在裝修完成后進行驗收，確保裝修質量符合合同約定。1.5裝修費用調整權說明：如因裝修材料價格變動或設計變更導致裝修費用增加，甲方有權調整裝修費用，并通知乙方。1.6甲方責任承擔說明：在裝修過程中，如因甲方原因導致裝修質量問題或延誤，甲方應承擔相應的責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1裝修設計方案權說明：乙方有權提出裝修設計方案，經甲方同意后執(zhí)行，確保裝修滿足乙方需求。2.2裝修材料選擇權說明：乙方有權選擇裝修材料和品牌，但需在合同中明確材料品質和價格，確保裝修效果。2.3裝修進度選擇權說明：乙方有權選擇裝修進度，并在裝修過程中對進度進行監(jiān)督，確保按計劃完成。2.4裝修驗收權說明：乙方有權對裝修進行驗收，確保裝修質量符合合同約定。2.5裝修費用調整權說明：如因裝修材料價格變動或設計變更導致裝修費用增加，乙方有權調整裝修費用，并通知甲方。2.6乙方責任承擔說明：在裝修過程中，如因乙方原因導致裝修質量問題或延誤，乙方應承擔相應的責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用說明：中介服務費用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.2中介職責說明：中介應協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)調和服務。3.3中介保密義務說明：中介應保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露合同內容。3.4中介責任承擔說明：中介在履行職責過程中，如因自身原因導致合同糾紛，應承擔相應的責任。3.5中介解除合同說明：如中介無法履行職責或違反保密義務，雙方有權解除中介服務協(xié)議。3.6中介費用退還說明：如中介服務協(xié)議解除，中介應退還已收取的服務費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.裝修合同3.房屋基本情況說明4.裝修設計方案5.裝修材料清單及價格6.裝修進度計劃表7.房屋驗收報告8.爭議解決協(xié)議9.中介服務協(xié)議（如有）10.任何其他雙方認為必要的文件或協(xié)議二、違約行為及認定：1.出租方違約行為及認定：未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定標準。未按時收取租金或擅自提高租金。未履行房屋維護義務。2.承租方違約行為及認定：未按時支付租金或拖欠租金。擅自改變房屋結構或用途。未履行房屋維護義務。3.中介違約行為及認定：未履行中介服務協(xié)議中的職責。泄露雙方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指雙方通過法院解決爭議的一種法律程序。4.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。5.合同解除：指合同當事人一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修進度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調整裝修進度計劃，必要時可尋求第三方監(jiān)理。2.問題：裝修質量問題。解決辦法：立即停止施工，由責任方進行修復，必要時可聘請專業(yè)機構鑒定。3.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.個人房屋租賃與裝修。2.公司租賃辦公場所并自行裝修。3.房地產開發(fā)商與租戶之間的租賃與裝修。4.房屋中介提供租賃與裝修一體化服務。全文完。2025年度房屋租賃與裝修一體化合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（相關方名稱）地址：（相關方地址）聯(lián)系人：（相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景甲方擁有位于（房屋地址）的房屋，乙方計劃租賃該房屋進行經營使用。為了明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方將房屋出租給乙方，乙方租賃房屋進行經營使用，雙方在房屋租賃與裝修一體化方面的權利義務。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于房屋租賃與裝修一體化業(yè)務，包括房屋租賃、房屋裝修、設備設施安裝等。3.2關鍵詞解釋1.房屋：指甲方擁有的位于（房屋地址）的房屋，包括房屋本身及其附屬設施；2.裝修：指乙方對房屋進行的內部裝修、改造、裝飾等；3.設備設施：指乙方在房屋內安裝、配置的各種設備、設施等；4.租賃期限：指乙方租賃房屋的時間；5.租金：指乙方支付給甲方的房屋租金；6.裝修費用：指乙方對房屋進行裝修所產生的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權利要求乙方按照合同約定支付租金；2.甲方有權利對乙方在房屋內的裝修、設備設施安裝等行為進行監(jiān)督；3.甲方有義務向乙方提供符合合同約定的房屋；4.甲方有義務協(xié)助乙方辦理房屋租賃登記手續(xù)；5.甲方有義務在合同約定的期限內完成房屋交付。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權利按照合同約定使用房屋；2.乙方有權利要求甲方按照合同約定提供房屋；3.乙方有義務按照合同約定支付租金；4.乙方有義務按照合同約定進行房屋裝修、設備設施安裝等；5.乙方有義務在合同約定的期限內完成房屋交付。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（租賃期限）。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的位于（房屋地址）的房屋。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定的時間、地點、方式支付租金；2.乙方應按照合同約定的時間、地點、方式完成房屋裝修、設備設施安裝等；3.雙方應按照合同約定的時間、地點、方式辦理房屋交付手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致；3.出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.雙方辦理房屋退還手續(xù)；3.雙方結算相關費用。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將房屋退還給甲方；2.雙方應按照合同約定結算相關費用；3.合同終止后，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，甲方同意將房屋出租給乙方，租金總額為人民幣（租金金額）元，租金按月支付。2.裝修費用：乙方對房屋進行的裝修費用，包括但不限于材料費、人工費、設計費等，總計人民幣（裝修費用金額）元。3.設備設施安裝費用：乙方在房屋內安裝的設備設施費用，總計人民幣（設備費用金額）元。4.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費等，具體費用以實際發(fā)生為準。7.2支付方式1.租金支付：乙方應于每月（支付日）前支付當月租金至甲方指定賬戶。2.裝修費用支付：裝修費用分階段支付，具體支付節(jié)點和金額由雙方另行協(xié)商確定。3.設備設施安裝費用支付：設備設施安裝完成后，乙方應支付全部設備設施安裝費用。7.3支付時間1.租金支付時間：每月（支付日）前。2.裝修費用支付時間：根據(jù)裝修進度分階段支付。3.設備設施安裝費用支付時間：設備設施安裝完成后。7.4支付條款1.乙方應按照約定的支付方式和時間，及時足額支付各項費用。2.如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。3.乙方支付的費用，甲方應提供相應的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按約定提供符合合同約定的房屋，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.如甲方違反保密條款，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定支付租金或其他費用，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。2.如乙方違反裝修規(guī)定，造成房屋損壞，應承擔修復或賠償責任。3.如乙方違反保密條款，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約方的賠償金額應根據(jù)違約行為的性質、程度及造成的損失確定。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、修復房屋、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，均屬保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內，雙方對本合同涉及的保密內容承擔保密義務。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.房屋遭受不可抗力導致?lián)p壞；2.乙方因不可抗力無法按時支付租金。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同尚未履行完畢；2.合同涉及雙方商業(yè)秘密、技術秘密等；3.法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋的所有權及使用權。2.乙方在租賃期間，未經甲方書面同意，不得擅自轉租、抵押、出售房屋。13.2特殊權力保留1.甲方保留在房屋租賃期間，對房屋進行必要維修和保養(yǎng)的權力。2.乙方在租賃期間，如需對房屋進行改動，須事先取得甲方書面同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就房屋租賃與裝修一體化事宜，相互協(xié)作，共同推進。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通工作進展，解決相關問題。2.雙方應按照約定的時間、地點、方式，完成各自職責范圍內的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，其條款的變更、補充或刪除，不影響其他條款的效力。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋裝修方案及預算3.設備設施清單4.付款憑證5.爭議解決協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供符合合同約定的房屋。b.違反保密條款。乙方違約：a.未按約定支付租金或其他費用。b.違反裝修規(guī)定，造成房屋損壞。c.違反保密條款。違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商結果。甲方或乙方違反合同約定的行為，經對方確認后，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指乙方租賃房屋的時間，自合同生效之日起計算。2.裝修費用：指乙方對房屋進行裝修所產生的費用，包括材料費、人工費、設計費等。3.設備設施：指乙方在房屋內安裝、配置的各種設備、設施等。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內支付租金，并按合同約定支付滯納金。2.問題：房屋裝修過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時處理，并承擔修復或賠償責任。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商解決合同無法履行的問題，如無法協(xié)商一致，可依法申請仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商無果，可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。5.問題：保密內容泄露。解決辦法：發(fā)現(xiàn)保密內容泄露時，雙方應立即采取措施防止進一步泄露，并及時通知對方。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（第三方名稱）地址：（第三方地址）聯(lián)系人：（第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（第三方聯(lián)系電話）2.第三方權利：參與合同執(zhí)行監(jiān)督，確保合同履行符合約定。在合同履行過程中，對甲方和乙方的行為進行評價和記錄。3.第三方義務：對合同履行情況進行定期檢查，并向雙方提供書面報告。對甲方和乙方的違約行為進行記錄，并及時通知雙方。4.第三方責任：如第三方未能履行監(jiān)督職責，導致合同無法履行或雙方遭受損失，第三方應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋。乙方有權要求甲方按照合同約定完成房屋交付。乙方有權要求甲方提供必要的裝修指導和協(xié)助。2.乙方的利益條款：乙方有權獲得裝修費用的報銷。乙方有權獲得合同約定的租金減免。乙方有權在合同期內對房屋進行合理裝修。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供房屋，應承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。甲方不得無故提高租金。甲方不得擅自改變房屋結構。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方的裝修進行必要的監(jiān)督和指導。甲方可要求乙方在合同期滿前保持房屋的完好狀態(tài)。甲方可要求乙方在合同期滿后退還房屋。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金。甲方可獲得乙方支付的裝修費用。甲方可獲得乙方支付的違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定支付租金，應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。乙方如未按約定完成裝修，應承擔違約責任，包括但不限于修復房屋、賠償損失等。乙方如未經甲方同意擅自改變房屋結構，應承擔違約責任。全文完。2025年度房屋租賃與裝修一體化合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.裝修事項5.1裝修內容5.2裝修費用5.3裝修期限5.4裝修驗收6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3保養(yǎng)責任7.設施設備使用7.1設施設備清單7.2使用規(guī)定7.3維修責任8.房屋維護與保養(yǎng)8.1維護責任8.2保養(yǎng)責任8.3故障處理9.房屋轉租與轉借9.1轉租規(guī)定9.2轉借規(guī)定9.3轉租或轉借審批10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方聯(lián)系方式：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方聯(lián)系方式：__________2.房屋基本情況2.1房屋位置：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結構：__________2.4房屋裝修情況：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年__________月__________日3.2租賃終止日期：2025年__________月__________日3.3租賃期限延長：__________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣__________元整4.2支付方式：__________4.3逾期支付：逾期未支付租金的，每日應向出租方支付滯納金__________元5.裝修事項5.1裝修內容：__________5.2裝修費用：人民幣__________元整5.3裝修期限：__________5.4裝修驗收：__________6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍：__________6.2使用限制：__________6.3保養(yǎng)責任：__________7.設施設備使用7.1設施設備清單：__________7.2使用規(guī)定：__________7.3維修責任：__________8.房屋維護與保養(yǎng)8.1維護責任8.1.1出租方負責房屋主體結構、承重墻、屋頂、地面等的維護和修繕。8.1.2承租方負責房屋內部設施的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于水電、門窗、家具、電器等。8.1.3出租方和承租方應共同維護房屋的外觀和環(huán)境衛(wèi)生。8.2保養(yǎng)責任8.2.1承租方在使用過程中應愛護房屋及附屬設施，不得隨意改變房屋結構或損壞房屋設施。8.2.2承租方應定期對房屋進行清潔和保養(yǎng)，保持房屋的整潔和完好。8.2.3如因承租方使用不當造成房屋或設施損壞，承租方應負責修復或賠償。9.房屋轉租與轉借9.1轉租規(guī)定9.1.1承租方未經出租方書面同意，不得將房屋轉租或轉借給他人使用。9.1.2出租方在收到承租方書面轉租申請后，有權在七個工作日內決定是否同意轉租。9.2轉借規(guī)定9.2.1承租方不得將房屋轉借給他人使用，但經出租方書面同意的除外。9.3轉租或轉借審批1.轉租或轉借申請書；2.轉租或轉借方的基本信息；3.出租方認為必要的其他材料。10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1出租方或承租方有權在房屋租賃期限內，因房屋無法居住或使用等原因，提前解除合同。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，應提前三十日書面通知對方。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同終止10.3.1租賃期滿，合同自然終止。10.3.2合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理房屋交接手續(xù)。11.違約責任11.1違約情形11.1.1承租方未按約定支付租金的；11.1.2承租方損壞房屋或設施的；11.1.3出租方未按約定提供房屋或設施的。11.2違約責任11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商一致的，按實際損失計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決費用12.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1任何一方要求修改合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面修改協(xié)議。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、保險公司等。1.2第三方介入的情形1.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，甲乙雙方可邀請第三方介入。1.3第三方介入的流程1.3.1甲乙雙方應就第三方介入的事項進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。1.3.2協(xié)商一致后，甲乙雙方將第三方協(xié)議作為本合同的附件。2.第三方責任限額2.1責任限額的定義2.1.1責任限額是指第三方因履行本合同約定的義務而可能產生的賠償責任的上限。2.2責任限額的確定2.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。2.3責任限額的調整2.3.1在合同履行期間，如因不可抗力等原因導致第三方責任限額需要調整，甲乙雙方應協(xié)商一致后修改第三方協(xié)議。3.第三方責權利3.1第三方權利3.1.1第三方有權根據(jù)本合同和第三方協(xié)議的約定，獨立行使權利和履行義務。3.2第三方義務3.2.1第三方應按照本合同和第三方協(xié)議的約定，履行相應的義務，包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)助甲乙雙方完成合同履行等。3.3第三方責任3.3.1第三方在履行本合同約定的義務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分4.1.1第三方在履行本合同約定的義務過程中，其責任僅限于第三方協(xié)議中約定的范圍。4.2保密義務4.2.1第三方在履行本合同約定的義務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同的內容。4.3知識產權4.3.1第三方在履行本合同約定的義務過程中，如產生新的知識產權，其所有權歸甲乙雙方共有。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入時的合同履行5.1.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同和第三方協(xié)議的約定繼續(xù)履行合同。5.2第三方介入時的費用承擔5.2.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照第三方協(xié)議的約定承擔。5.3第三方介入時的爭議解決5.3.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。5.4第三方介入時的合同終止5.4.1第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照本合同約定的合同終止程序辦理。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更的定義6.1.1本合同變更是指在本合同履行過程中，甲乙雙方對合同內容進行的修改或補充。6.2合同變更的程序6.2.1甲乙雙方就合同變更事項進行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.3合同變更的生效6.3.1變更協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起對本合同具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃與裝修一體化合同詳細要求：合同，包括雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、裝修事項、房屋使用規(guī)范、設施設備使用、房屋維護與保養(yǎng)、房屋轉租與轉借、合同解除與終止、違約責任、爭議解決、合同生效與修改、其他約定事項等。附件說明：本合同是雙方簽訂的房屋租賃與裝修一體化協(xié)議，是雙方權利義務關系的法律依據(jù)。2.房屋產權證明文件詳細要求：房屋產權證、土地使用權證等證明文件。附件說明：證明出租方對租賃房屋擁有合法的產權和使用權。3.房屋裝修方案詳細要求：裝修設計圖紙、施工方案、材料清單等。附件說明：詳細說明房屋裝修的具體內容和要求。4.裝修工程驗收報告詳細要求：裝修工程驗收記錄、驗收照片等。附件說明：證明裝修工程已按照約定完成，符合質量要求。5.設施設備清單詳細要求：房屋內設施設備名稱、型號、數(shù)量等。附件說明：詳細列明房屋內所有設施設備，以便雙方進行交接和維修。6.付款憑證詳細要求：租金支付憑證、裝修費用支付憑證等。附件說明：證明租金和裝修費用已按照約定支付。7.第三方協(xié)議詳細要求：第三方提供的服務內容、費用、責任等。附件說明：第三方介入本合同履行過程中的協(xié)議，明確第三方的權利義務。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決方式、機構、費用等。附件說明：約定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，確保爭議得到及時有效解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按約定支付租金損壞房屋或設施未按約定使用房屋未按約定進行裝修逾期交付房屋逾期完成裝修未經同意轉租或轉借房屋2.責任認定標準違約行為的性質、嚴重程度給對方造成的損失違約方的過錯程度3.違約責任認定示例承租方未按約定支付租金，逾期超過30天，出租方有權解除合同，并要求承租方支付滯納金。承租方損壞房屋設施，經鑒定損失金額為人民幣______元，承租方應賠償出租方損失。出租方未按約定交付房屋，導致承租方無法按時入住，出租方應支付違約金。全文完。2025年度房屋租賃與裝修一體化合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.裝修事項4.1.裝修范圍4.2.裝修標準4.3.裝修費用4.4.裝修期限5.租賃押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.房屋使用及維護責任6.1.承租方使用責任6.2.出租方維護責任6.3.房屋設施設備使用規(guī)范7.房屋維修及費用承擔7.1.維修范圍7.2.維修費用承擔7.3.維修時間要求8.房屋租賃合同解除及違約責任8.1.合同解除條件8.2.違約責任9.合同生效及爭議解決9.1.合同生效條件9.2.爭議解決方式10.其他約定事項10.1.合同附件10.2.通知方式10.3.合同變更及解除11.合同附件11.1.房屋租賃合同11.2.裝修合同11.3.其他相關文件12.合同簽署日期13.合同雙方簽字蓋章14.合同份數(shù)及存放第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.聯(lián)系人姓名：_______1.1.4.聯(lián)系電話：_______1.1.5.身份證號碼：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.聯(lián)系人姓名：_______1.2.4.聯(lián)系電話：_______1.2.5.身份證號碼：_______2.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置：_______2.2.房屋面積：_______平方米2.3.房屋結構：_______2.4.房屋用途：_______3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。3.2.租金金額：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.3.租金支付方式：3.3.1.租金支付周期：每月_______日支付下一個月租金。3.3.2.支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶。3.3.3.賬戶信息：_______4.裝修事項4.1.裝修范圍：_______4.2.裝修標準：_______4.3.裝修費用：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.4.裝修期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.租賃押金5.1.押金金額：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。5.2.押金退還條件：5.2.1.租賃期滿，房屋及設施設備無損壞、無欠費。5.2.2.承租方提前解除合同時，房屋及設施設備無損壞、無欠費。5.3.押金退還時間：租賃期滿或提前解除合同后_______個工作日內退還。6.房屋使用及維護責任6.1.承租方使用責任：6.1.1.按照房屋用途合理使用房屋。6.1.2.保持房屋及設施設備的完好。6.1.3.不得擅自改變房屋結構及用途。6.2.出租方維護責任：6.2.1.負責房屋及公共設施的維修保養(yǎng)。6.2.2.保證房屋及設施設備的安全、衛(wèi)生。6.3.房屋設施設備使用規(guī)范：6.3.1.承租方應按照產品說明書或相關規(guī)范使用房屋設施設備。6.3.2.不得損壞房屋設施設備，如損壞應及時修復。7.房屋維修及費用承擔7.1.維修范圍：7.1.1.房屋主體結構、公共設施的維修。7.1.2.房屋及設施設備的日常維護。7.2.維修費用承擔：7.2.1.因自然損耗或合理使用造成的維修費用由出租方承擔。7.2.2.因承租方使用不當、損壞等原因造成的維修費用由承租方承擔。8.房屋租賃合同解除及違約責任8.1.合同解除條件8.1.1.出租方因房屋主體結構、公共設施發(fā)生故障，影響承租方正常使用的，可提前通知承租方解除合同。8.1.2.承租方未按時支付租金超過_______日的，出租方有權解除合同。8.1.3.承租方擅自改變房屋結構或用途的，出租方有權解除合同。8.1.4.出租方出售房屋或因其他原因需要收回房屋的，應提前_______日通知承租方，并給予合理補償。8.2.違約責任8.2.1.承租方未按時支付租金的，應向出租方支付_______的違約金。8.2.2.承租方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3.出租方未按時提供房屋或房屋不符合合同約定的，應向承租方支付_______的違約金。9.合同生效及爭議解決9.1.合同生效條件9.1.1.雙方簽署合同并簽字蓋章。9.1.2.支付首期租金和押金。9.2.爭議解決方式9.2.1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。9.2.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.其他約定事項10.1.合同附件10.1.1.房屋租賃合同10.1.2.裝修合同10.1.3.房屋交接清單10.2.通知方式10.2.1.雙方通過書面形式進行通知。10.2.2.通知送達地址為合同中約定的地址。10.3.合同變更及解除10.3.1.合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3.2.合同的解除需按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。11.合同附件11.1.房屋租賃合同11.2.裝修合同11.3.房屋交接清單12.合同簽署日期12.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同雙方簽字蓋章13.1.出租方（簽字蓋章）：_______13.2.承租方（簽字蓋章）：_______14.合同份數(shù)及存放14.1.本合同一式_______份，出租方和承租方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2.合同存放于_______處。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、裝修公司、律師、評估機構等。15.1.2.第三方介入合同是指甲乙雙方同意，由第三方參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的情形。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入合同需經甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的具體職責和權限。15.2.2.第三方介入合同應包含第三方的資質證明、服務內容、費用及付款方式等。15.3.第三方責任限額15.3.1.第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方另行約定。15.3.2.第三方責任限額應在合同中明確，并在介入合同中予以確認。15.4.第三方職責15.4.1.第三方在合同中的職責包括但不限于：15.4.